长劲鹿哟
格式：
委托书
委托人：XXX,男（女），出生，住址：，身份证号:
受托人：XXX,男（女），出生，住址：，身份证号:
委托事项：
座落于XXX的房产属于XXX所有，我因XXX原因不能亲自办理上述房产的出售手续，特委托我的朋友XXX代我办理出售上述房产的有关手续，（可注明出售的价格幅度，也可不注明），受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件我均予以承认。
代理人有（无）转委托权。
委托人：
年月日
大概这么，你再根据你的情况修改下就可以了。
会导致其签订的合同效力待定
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