卖房子委托书怎么写

个人授权委托书

委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。

委托人： (印章)

年月日
记得把授权委托书拿去公证一下，才有效，同时提供你的身份证复印件给委托人，以及你的婚姻情况证明，本地住房情况证明，户口本。住房的的房产证，契税证。土地证。

　　我补充一下注意事项:根据法律规定,法人和自然人可以通过代理人实施民事法律行为。这是自然分工的必然结果。比如你要到银行存钱、去外地购买货物、签订合同、办理房产过户或者处理交通事故赔偿、你与他人的借款纠纷、申请公司的工商登记等等都可以委托他人为你处理。特别是在你没有时间或者其他原因,你不能亲自处理时都可以委托他人代你处理。代理共分委托代理、法定代理、指定代理,我们这次谈的是委托代理。委托代理就是你委托他人以你的名义实施民事法律行为。你是委托人,他人是被委托人,也可以说你是被代理人,他人是代理人。因为代理人的代理行为,有你承担民事责任,所以你在选择委托人上以及授权委托书的内容上,就需要注意了。授权委托书的格式和内容大家可以找到很多,我这就谈谈里面的几个问题,谈这几个问题的目的是防止他人利用你的授权超出你的意志进行民事活动、防止侵害你的利益、也防止因为授权委托书的内容不规范影响代理人处理你的委托事项。 1、代理事项。这是授权委托书的中心内容,也是你委托他人要处理的内容。代理事项是指你要参与的一个民事活动的内容,比如你要委托他人帮你出售房屋。代理事项应当尽可能的书写明确,比如书写你房子的地址、房产证号等 2、权限。这是委托书最重要的部分。根据代理事项的不同,权限也不同。比如出售房屋则要包括签订房屋出售合同内容的价格、房款的形式和交付时间等等。你可以把其中重要的权限进行约束,其他权限可以放开。你也可以只委托他人帮你寻找购房人,而写明无权签订房屋买卖合同。 3、期间。法律对委托代理的终止时间有法律规定。因为可能出现原因导致你委托事项发生变化,如果你在委托书中写明就可以更好的保护好自己。委托书只有在这个期间内有效,代理人超出这个期间所进行的民事活动,你可以追认也可以不追认。有了明确的期间,就可以有限防止他人重复使用授权委托书了,特别是在你授权范围很大时,更可以起到很好的保护作用