可以的,对方的行为已经构成根本违约,你可以向法院起诉,要求对方给回你的租赁费用,和要求对方承担违约责任。但是具体的违约责任看要看你们在租赁合同中怎么约定。希望我的回答可以帮到你
1、首先,你和甲方在签订合同的时候,有什么证据能证明甲方是该土地的所有权人呢?这个是比较重要的一个证据,直接决定了你们之间的合同效力。
2、根据证据的不同,你可以选择起诉甲方,或者像第三方主张你应有的权利。
深圳房屋租赁纠纷律师:黄华律师(12年律师经验)
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