就像我们租房买房需要通过中介一样,在租房买房成功时都需要签订一份合同,并且缴纳相应的费用。那么,什么是居间服务合同呢?居间服务合同包含哪些内容呢?什么是居间服务合同?“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”居间服务合同范本:甲方:- 乙方:- 甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲方为了依法取得对北京市---区----村约120亩(以实际测量为准)土地进行小城镇改造开发建设的相关权利。双方经友好协商,达成以下合同内容,并承诺共同遵守。 一 合作目的 甲方依法取得北京市--区-----村约120亩(以实际测量为准)土地的所有权及土地建设的开发权。 二 合作方式 乙方负责配合甲方与上述土地所有人签订相关合作协议书(小城镇改造开发建设协议书或土地征用协议书)。 三 委托事项 在合同期内,甲方委托乙方作为甲方与第三方签署项目合作合同的中介人;沟通双方意愿居中斡旋促成甲方与第三方签约。 四 甲方责任 1、 全力配合乙方工作需要,提供委托事项的相关文件资料并保证其真实可靠,具有法律依据。 2、 按照本合同规定之付款期与付款期金额向乙方支付居间服务费。 3、 收取因服务人处理受托事务所产生权益和权利 五 一方的责权 1、 乙方在合同期内,与甲方保持密切的沟通,根据甲方建议对不同服务阶段的各工作环节及时把控与调整,严格执行甲方确认的工作方案。 2、 乙方承诺:未经甲方同意,乙方不得在本合同期内将本合同规定的工作转委托或再委托第三方进行。 六 居间服务费及支付 居间服务费收取标准:经甲乙双方协商确定,甲方必须确保乙方居间服务费用每亩50万元人民币,共计6000万元人民币,上述款项于甲方与上述土地所有人签订完毕小镇改造开发建设协议书或土地征用合同后三日内一次性付给乙方,作为乙方提供上述居间服务的服务费。 七 保密制度 双方因项目所确立的所有合同及相应技术文件均属于保密范围,任何一方未经允许,不得将其公开。 八 违约责任及合同终止 1、 本合同履行过程中,如有确实、充分的资料可以证明由于甲方之责任使乙方在执行本合同时受到损失的,经具有法定资格的第三方评估认证机构签订, 甲方应足额、及时地按乙方之实际损失清单给予赔偿;反之亦然。 2、 甲方不能按照本合同约定期限及时支付乙方相关居间服务费用的,甲方应当按照本协议书约定的每亩50万元人民币,共计6000万人民币的20%向乙方支付违约金。 3、 本合同到期时,双方若同意终止本合同,应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同之规定向乙方支付的应付费用除外。 4、 经双方同意,可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。 九 附则 凡因执行合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应尽量功过友好协商加以解决,协商未能达成一致意见时,可在有管辖权的人民法院提起诉讼。 十 本合同正式文本一式四份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。 十一 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方:(签字盖章) 电话: 住所地: 法定代理人: 电话: 委托代理人: 电话: 乙方:(签字盖章) 电话: 住所地: 法定代理人: 电话: 委托代理人: 电话: 签约时间: 年月日 相关阅读:建筑工程居间服务合同主要包含哪些内容?房屋土地交易中居间服务确认书的格式是怎样的?居间服务费在房屋买卖合同违约解除后能要回吗?居间服务协议怎么写?
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑哪些因素?
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: 1、耗费的工作时间 2、法律事务的难易程度 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况 5、律师可能承担的风险和责任 6、律师的社会信誉和工作水平 7、办理案件所需的其他必要成本支出。
如果委托人导致技术服务项目不能施行,应当承担什么责任?
1、违反合同约定,影响工作进度和质量,不接受或者逾期接受受托人的工作成果,支付的报酬不得追回,未支付的报酬应当支付。
2、未按合同约定提供有关技术资料、技术数据、相关文件、工作条件、影响工作质量、进度,应承担如约支付报酬的违约责任。
3、未按合同约定按期接受受托方的工作成果逾期两个月,应承担支付受托人违约金或赔偿损失的责任。
4、未按合同约定的时间、方式、地点支付受托人报酬逾期达两个月,应承担归还工作成果、支付报酬、赔偿损失的责任。
5、未按合同约定接受工作成果逾期达六个月,应支付受托人违约金、赔偿金、保管费。
6、违反合同约定的保密义务应承担支付违约金或者赔偿损失的责任。
授权委托书范文别人欠我的钱,我想委托朋友全权代我去要怎么写?...
仅供参考…… 大学生学年个人总结 在学习上:我深知学习的重要性。
面对二十一世纪这个知识的时代,面对知识就是力量,科学技术是第一生产力的科学论断,我认为离开了知识将是一个一无是处的废人。
以资本为最重要生产力的资本家的时代将要过去,以知识为特征的知本家的时代即将到来。
而大学时代是学习现代科学知识的黄金时代,中国的本科教育又是世界一流的,我应该抓住这个有利的时机,用知识来武装自己的头脑,知识是无价的。
首先,合理安排时间,调整好作息时间,分配好学习、工作、娱乐的时间。
时间是搞好学习的前提与基础,效率和方法更为重要。
面对繁重的社会工作,有的同学问我为什么在社会工作中花了那么多时间(多是相对其他同学而说的,在总时间上,在与学习时间对比并不是很多)又怎能将学习搞好?我说这是效率与方法的问题。
有些同学上课打瞌睡,课下复习甚至自学,这无形之中浪废了时间。
如果上课认真听讲,听懂了,理解了,课下就只需花很少的时间取得很大的效果。
其次,要保质保量的完成老师布置的作业,老师布置的作业一般是他(她)多年教学经验的总结,具有很高的价值,应认真完成。
认真对待考试,考前认真复习。
另外,积极阅读有关书籍和资料,扩大自己的知识面;经常提出问题,与同学讨论,向老师请教;搞好师生关系,师生相处得融洽和睦;抓住点滴时间学习一些其它专业领域的知识,知识总是有用的。
在上学期的期末考试中,尽管取得一些成绩,但离心中的目标还很远,仍需继续努力,抓紧自己的学习。
知识无止境,探索无止境,人的发展亦无止境,我还有很多的知识需要学习。
思想上:认真学习马列主义**思想,学习**建设有中国特色的社会主义理论,学习十五大文件和朱容基总理所做的政府工作报告,结合江**三个代表的讲话,积极改造自己的世界观、人生观、价值观。
为了系统的接受党的教育,经辅导员推荐,参加业余高级党校入学考试,取得了到高级党校学习的资格。
在党校中认真学习,深刻领悟,以优秀学员的身份毕业,新生部仅有三个。
今年暑假,又到中国革命的胜地--延安考察学习。
在这块革命先烈战斗了十三年的神圣土地,我切身体会到了当时环境艰苦,生活的艰辛。
通过看图片,听老红军做的报告,参观旧址,我明白了为什么中国革命能从一个胜利走向另一个胜利,坚定了共产主义信念,积极向党组织靠拢,并决心接受党的考验,以实际行动来展现在党的教育下的当代大学生的风采。
我会更加努力的严格要求自己,搞好师生关系,搞好同学关系,搞好朋友关系,以一个党员的标准严格要求自己。
在工作上:为了使自己成为一个全面发展的高素质大学生,为了从各个方面锻炼和提高自己,为了在将来激烈的社会竞争中立于不败之地,我同时在学工处领导下的校风校纪纠察队、综治委领导下的校大学生治安服务队和防火委领导下的校大学生义务消防监督队中任职,在班里任副班长,可以说社会工作很多。
在纠察队中任分队长,工作勤恳,大胆负责,受到学工处加分表扬;在治安服务队工作出色,宣传、组织工作措施得力;认真学习法律知识,受综合委办公室委托、代表电子城街道办事处参加由雁塔区组织的社会治安综合治理知识竞赛受到综治委的加分表扬。
在监督队中,协助防火委办公室进行防火安全检查中,因工作得力受到加分表扬。
最近,被选举为副大队长,兼任监督队队长。
另外在学生会中,因工作出色在校学生会优干评选中光荣当选。
在班里,作为副班长,处理班级日常事务。
无论是从开学初的综合测评,还是使本班一举成名的近三十人的无偿献血的宣传、组织,还是献血后海报宣传,还是到赛场为本班乒乓球队加油助威,还是奖学金的发放……我总是冲在前,也因此被评为校级优秀学生干部。
回首一看,尽管工作上取得了这些成绩,但仍有很多遗憾,许多想办的事情没办成,许多该做的事没做,况且这些成绩只代表过去,明天的任务还很多,仍需努力。
日常生活上:尽量与舍友、同班同学搞好关系。
结识一些高年级的师哥师姐,向他们请教学习、工作、生活上的问题。
广交朋友,朋友遍布各院系、各省份。
因家庭原因,为了减轻父母的负担,不要让劳作在太阳底下面朝黄土背朝天的农村父母太为我的学费、生活费发愁,不要为了我那样节衣缩食,我找了一份家教。
做家教既可以增加经济收入,又能接触社会,何乐而不为呢?靠一小时十五元的家教,再加上奖学金,又搭上生活费,买了一台二手电脑,配置不错。
学通信,在现代这样一个激烈竞争社会立足,不熟练掌握电脑知识、灵活操作电脑是要被淘汰的。
另外,在组织第一届防火知识竞赛中挑大梁,为本次竞赛成功举办立下汗马功劳。
本次活动受到校领导及有关部门领导大加赞赏,经陈副校长同意,由防火委下发文件,防火委、党委宣传部、学工处、团委、保卫处五家单位联合通报表扬包括我在内的十五名同学,这可能在本校历史上绝无仅有的。
以上是我对大一下学期一些方面的个人总结,我将结合这个小结回顾过去,确定未来的发展目标,我对未来充满信心。
自然,这需要辅导员...
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