房屋安全鉴定专家广东省机电建筑设计研究院为您解答:
申请房屋安全鉴定的申请报告书一般是向主管单位提出房屋需要进行房屋安全鉴定的一个情况说明。我的建议是首先描述目前房屋的现状,为什么需要做房屋安全鉴定,如:房屋开裂比较严重影响到房屋的日常使用和安全,申请希望可以采取鉴定的时间,了解房屋安全鉴定的工期,房屋安全鉴定的费用,需要得到主管单位的那些支持等等内容。通常情况房屋安全鉴定报告办理一般是由具有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。办理的时间:是15-20个工作日。办理的费用的:房屋安全鉴定每个城市的费用都不一样,面积超过1500平方应该是按5-8元一平方,而且有最低收费标准,谢谢。了解了这些内容写到申请报告中就比较清晰明了。
房屋安全鉴定申请表里的申请内容怎么填
您好,有点八股了,没必要讲究格式,说明问题就行了。
我试试看: 房屋质量鉴定申请书法院的名字:申请人:(把您的基本情况写清)申请事项:(把要申请的情况交代清楚如:房子开裂等)鉴定事项:(都鉴定什么要写清) 申请人:(写您的名字,日期)主要是把您要鉴定的事项交代清楚即可。
希望您能采纳我的回答。
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如何申请房屋安全鉴定?
一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定? (一)达到或者超过设计使用年限的; (二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋; (三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的; (四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程,建筑主体及承重结构受到损害的; (五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的; (六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的; (七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的; (八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的; (九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的; (十)涉及房屋安全纠纷的; (十一)法律、法规、规章规定的其他情形。
属第(七)项情形的,建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。
二、房屋安全鉴定程序有哪些? (一)受理申请; (二)初始调查,摸清房屋的历史和现状; (三)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况; (四)检测验算,整理技术资料; (五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议; (六)签发鉴定文书。
三、申请房屋安全鉴定需提供的资料? (一)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书; (二)签订房屋安全鉴定合同 (三)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件; (四)属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件; (五)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料; (六)房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。
四、危险房屋的处理原则: (一)观察使用。
适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
(二)处理使用。
适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
(三)停止使用。
适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。
适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
五、房屋安全检查与维护需要做好哪些工作? (一)房屋所有人、使用人应当经常对房屋进行安全检查,做好历年房屋修缮记录,保全设计施工资料,建立房屋安全档案,在暴风雨、汛期季节,应做好加固维护工作。
(二)不符合房屋安全标准,影响使用安全的房屋不得出租。
六、危房解危技术要求有哪些? (一)由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。
(二)由具有相应资质的施工企业进行施工。
(三)由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。
什么情况下可申请房屋安全鉴定?
可申请房屋安全鉴定的情况: (1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
(3)非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
(4)原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
(5)因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
(6)兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
危房鉴定申请书
申请书******房屋管理所: 现本人的房屋,因在1994年被17号台风所刮,毁坏第三层上面房屋,故现特申请对此房屋质量进行相应的危房监定。
请求办理为感。
特此申请 申请人:*** 2010年*月*日...
共同申请房屋鉴定书怎么写
您好:申请房屋安全鉴定的申请报告书一般是向主管单位提出房屋需要进行房屋安全鉴定的一个情况说明。
我的建议是首先描述目前房屋的现状,为什么需要做房屋安全鉴定,如:房屋开裂比较严重影响到房屋的日常使用和安全,申请希望可以采取鉴定的时间,了解房屋安全鉴定的工期,房屋安全鉴定的费用,需要得到主管单位的那些支持等等内容。
通常情况房屋安全鉴定报告办理一般是由具有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。
办理的时间:是15-20个工作日。
办理的费用的:房屋安全鉴定每个城市的费用都不一样,面积超过1500平方应该是按5-8元一平方,而且有最低收费标准,谢谢。
了解了这些内容写到申请报告中就比较清晰明了。
房屋强制执行申请书怎么写
您好:申请房屋安全鉴定的申请报告书一般是向主管单位提出房屋需要进行房屋安全鉴定的一个情况说明。
我的建议是首先描述目前房屋的现状,为什么需要做房屋安全鉴定,如:房屋开裂比较严重影响到房屋的日常使用和安全,申请希望可以采取鉴定的时间,了解房屋安全鉴定的工期,房屋安全鉴定的费用,需要得到主管单位的那些支持等等内容。
通常情况房屋安全鉴定报告办理一般是由具有房屋安全鉴定备案证书的第三方鉴定机构办理。
办理的时间:是15-20个工作日。
办理的费用的:房屋安全鉴定每个城市的费用都不一样,面积超过1500平方应该是按5-8元一平方,而且有最低收费标准,谢谢。
了解了这些内容写到申请报告中就比较清晰明了。
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向法院提出房产评估申请书应该怎么写,最好有样书
样板1:房屋评估申请书 申请人:xx,女,19xx年xx月xx日出生,汉族,住xx市xx区xx街xx号。
委托代理人:XX xxxxx律师事务所律师被申请人:xx,男,19xx年xx月x日出生,汉族,住xx市xx区xx村xx号。
被申请人:xx,女,19xx年x月x日出生,汉族,住xx市xx区xx村xxx号。
申请事项: 一、请求法院将被申请人位于xx区xx村xx号房屋(权证号码:xxxxx000230xx号)委托评估机构进行评估。
事实与理由: 申请人与被申请人借款纠纷一案,经贵院审理终结(案号(2010)xx字第xxx号)。
申请人于xxxx年x月x日向贵院提出诉前财产保全申请,冻结了被申请人位于xx区xx村xx号房屋。
现被申请人仍未履行判决要求,为维护申请人合法权益,特申请法院委托评估机构对该冻结房屋进行价值评估,请法院支持! 此致 xx人民法院申请人:xxx xxxx年 月 日样板2:评估申请书 申请人:住所地:XX市XX路XX号申请事项:1、请求贵院将被申请人XXX的位于##(房产证号:##)进行委托评估机构评估;事实和理由:申请人诉因遗产继承纠纷一案,目前在XX人民法院审理,案号:##,继承纠纷房产为(具体情况协商,证号、面积、位置),现因需要分割该房产但无法确认其价值,特申请法院委托评估机构对该房屋进行价值评估,以方便查明事实进行遗产分配。
此致XX市XX区人民法院申请人:XX公司年 月 日...
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