应甲方要求,将水池修改,现已经做到什么部位了全写清楚,最后以洽商的形式把损失要回来啊追问
主要写清楚:1、根据哪个会议纪要。2、什么原因变更。最好不要写施工方的原因,尽量写甲方或设计的原因。3、变更以前工程数量4、变更以后的工程数量。5、变更增加的工程数量?然后找监理签字,交甲方签字
工程变更报告怎么写?
我有PCN的范本 PCN的书写你们公司应该有一个标准的SOP模块 主要是变更原因,(产品性能变更,外观变更,停产变更等等)具体解决措施(有长期,短期,永久),各部门意见(如:工程,市场,商务,生产,品保...公司结构而定吧),发行单位日期,业务负责人,确认人,客户意见栏,客户确认,回执,文件编号。
等等啦...
怎么写工程变更的说明?
怎么写工程变更的说明变更?所谓变更就是你这个分部分项工程在施工过程中有些不可抗力的因素,比如施工难度大、设计与现场实际情况相差出入大......那么要求原设计院出变更,出变更,难么你所做的工作就是说清楚,你为什么要变更,说清楚原因就好了,叙述清楚原因。
工程变更必须是由设计方出设计变更单,建设单位、监理单位、施工单位及其他是没有权利的,请问你是哪方?我才好给你说具体流程,一般设计变更单由设计方签字盖章后就生效了。
还有一种类似设计联络单,施工单位或者建设单位提出变更原因,有设计方、建设方、监理三方签字盖章即可生效!...
工程变更有哪些形式
工程变更的流程:1、提出工程变更申请报告。
2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。
3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。
4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。
5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。
6、监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响。
7、承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议问题,协商解决。
1.提出工程变更承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。
2.工程变更的批准(1)承包商提出的工程变更,应该交与工程师审查并批准;(2)由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准;(3)由业主方提出的工程变更,涉及设计修改的应与设计单位协商,并一般通过工程师发出。
工程师发出工程变更的权力,一般会在施工合同中明确约定,通常在发出变更通知前应征得业主批准。
3.工程变更指令的发出及执行◆为了避免耽误工程,工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示,先执行工程变更工作,然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。
◆工程变更指示的发出有两种形式:书面形式和口头形式。
一般情况下要求用书面形式发布变更指示,如果由于情况紧急而来不及发出书面指示,承包人应该根据合同规定要求工程师书面认可。
工程变更增加造价报告如何打??
工程变更的原因可能有发包方、承包方的原因,也可能有监理方设计方的主观原因,还有不可抗力的自然寄生客观原因等。
1、勘察不到位引起的变更。
主要有两种形式。
一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计,如某规划设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计,图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例,仅标示挖填土方工程量。
在工程施工过程中,发现路基较软,无法按原设计方案施工,只能进行地基换填处理,变更此项施工增加造价150万元。
二是没有对设计方案进行针对性勘察。
如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续刚构桥,桥梁结构跨度为引桥(2*20)+主桥(58.8+100+58.8)+引桥(20),全长284.51米,桥宽8.5米,地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。
施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工,只能重新设计图纸,新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥(73+125+73),此项变更增加工程价款900万,且延误工期9个月。
2、设计不合理引起的变更。
由于设计单位在调查收集基础资料还不够齐全的情况下便进行图纸设计,致使在项目施工过程中,发现设计方案与实际情况不符,无法施工,不得已修改工程设计,引起工程变更。
如某设计单位按泄洪量25m3/秒对某人行景观桥进行设计,在桥拱施工完毕后,发现设计泄洪量远远小于实际泄洪量,致使该桥无法正常投入使用,不得不拆除再按新设计图纸重建。
此项变更需要增加造价120万,且造成损失浪费98万元,延误工期3个月。
3、建设单位提高建设标准而产生的变更。
在项目实施过程中建设单位擅自提高建设标准,从而出现变更工程项目、增加施工材料价格、引起施工进度变化等问题。
这样做的后果使工程造价远远超过投资限额,增加政府债务。
如某办公大楼装饰项目原设计为地面水泥砂浆贴600*600地板砖,外墙为银灰色乳胶漆墙面。
在施工进入尾声时,建设单位要求将地面改为1000*1000地板砖,外墙面改为外挂花岗墙面 ,仅两项变更就增加工程价款12万元。
4、未按招标文件签订施工合同引起的变更。
某工程在招标文件明确规定:“本工程采用固定总价合同,投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整性风险……”。
而施工合同专用条款中约定:“本工程主要材料按甲乙双方签订价格或市场价进行调整”,该条款违背了招投标文件实质性条款,违反了招投标法的规定。
5、工程量计算有误造成的变更。
工程招标过程中,项目业主急于开工,对合同工程量清单没有进行认真地核对,在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量误差大而引起工程变更,工程造价也相应增加。
6、施工现场情况变化发生的变更。
某设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。
在施工过程中,直接影响到了当地村民的出行,不得不增加涵洞;或者当地村民为了耕地灌溉方便,强行要求增设灌溉沟渠,造成工程变更,工程造价也随之增加。
【施工变更申请书】工程变更申请单怎么写
14天。
工程变更价款的计算方法 工程变更价款的确定应在双方协商的时间内,由承包商提出变更价格,报工程师批准后方可调整合同价或顺延工期。
造价工程师对承包方(乙方)所提出的变更价款,应按照有关规定进行审核、处理,主要有: (1)乙方在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。
变更合同价款按下列方法进行: 1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更合同价款; 2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; 3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。
(2)乙方在双方确定变更后14天内不和工程师提出变更工程报告时,可视该项变更不涉及合同价款的变更。
(3)工程师收到变更工程价款报告之日起14天内,应予以确认。
工程师无正当理由不确认时,自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。
(4)工程师不同意乙方提出的变更价款,可以和解或者要求有关部门(如工程造价管理部门)调解。
和解或调解不成的,双方可以采用仲裁或向法院起诉的方式解决。
(5)工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。
(6)因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权追加合同价款。
工程变更的原则有哪些
一是为严肃工程项目建设管理,加强工程的质量、进度和投资控制,必须明确工程设计文件,一经批准,不得任意变更。
除非确实需要,才能根据工程变更分级按规定程序上报审批,并严格遵循部、省各有关规定。
二是各级工程变更设计的管理与审批必须以确实需要、符合工程技术标准和规范、有利工程进展、节约工程成本、保证工程质量与进度、兼顾建设各方利益等为基本原则。
三是工程变更项目不得将同一工程细化分解成多次、多项小额工程变更设计上报审批。
四是在工程变更设计过程中,不得相互串通作弊,不得通过行贿、回扣等不正当手段获取工程变更设计的审批,杜绝工程变更设计中的各项腐败行为。
五是提出变更设计申请时,必须随附完整的工程变更设计资料,即申请报告、变更理由、原始记录、变更设计图纸、变更工程造价计划书等。
六是对于工程变更设计,驻地监理人员必须严格把好第一关,根据工程现场实际数据、资料严格审查所提工程变更理由的充分性与变更的必要性,合理、准确地做好工程变更的核实、计量与估价,切实做到公平、合理并按规定程序正确受理。
七是为避免影响工程进度,工程变更的审批应规定严格的时间周期,一般在7~15天内批复。
八是工程变更设计经审查批准后,由监理工程师根据批复下达工程变更令,承包人应按变更令及批准下达的变更设计文件施工,并相应增减有关工程费用。
转载请注明出处范文大全网 » 工程变更报告怎么写?