*****有限责任公司:
本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**小区**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我,现已逾期交房达***天,仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内,根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢!
此致
退房人:*****
(本人联系电话:*********)
2014年*月*日
关于限价商品房申请
您女友可以申请 让您女友带着户口本 身份证 手章 户籍房本(以上全是原件)去所属区级房管局申请即可。
友情提醒下,如是河东 河北 则最好早上7~8点就到房管局拿号,河东河北办的人巨多。
还有现在办好证 有效期一年而且过期作废永不能补办 最好是您有可以购买的小区做基础 否则证废了以后也无此机会了
申请购买限价商品房需提交哪些材料呢?
申请购买限价商品房需提交材料: 1、申请人及家庭成员的身份证、户口簿(身份证正、背面复印在同一面上;户口簿首页、本人页、变更页,印在一张纸上,正面是首页和本人页,背面是变更页,其他家庭成员分别印在一张纸上); 2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证及离婚协议书或法院判决书(离婚协议书需到婚姻登记部门加盖公章,并注明与原件内容一致); 3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》、房屋产权单位的证明),内容包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;申请家庭成员所在单位(无单位的由街道办事处或乡政府)出具的住房情况证明; 4、夫妇双方一方户口不在申请所在地的,须提供其户口所在地的住房证明; 5、申请家庭成员所在单位(无单位的由街道办事处或乡政府)出具的收入证明。
离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证;享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明; 6、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》; 7、申请家庭中有优抚对象的,须提供区(县)级以上民政部门核发的优抚证件; 8、申请家庭中有重度残疾的,须提供区(县)级以上残联出具的重残证明; 9、申请家庭中有重大疾病病人的,须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书(大病包括慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等);
限价商品房申请条件有哪些?
申请优先配售限价商品房的家庭 在按照一般规定上报材料时 还需同时提供相关材料 以证明其符合优先配售的条件"市住房保障办相关负责人日前表示 申请限价商品房优先配售的家庭,在提交材料时,还需依实际情况提交7类材料 《管理办法》规定 申请购买限价商品房 需要经过三级审核、两次公示,申请家庭在提交申请时,需要提供10项材料包括:按要求填写的《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(一式三份);申请人及家庭成员身份证复印件(正反面印在一张纸上);申请人及家庭成员户口簿复印件(首页、本人页、变更页 印在一张纸上 正面是首页和本人页 离异的提供离婚证或法院判决书;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明) 包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等 及申请家庭成员所在单位(街乡政府)出具的住房情况证实;夫妇双方一方户口不在申请所在地的,须提供其户口所在地的住房证实;原住房已经拆迁的,需提供《拆迁补偿协议书》;家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收渗透证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的凭证,享受失业保险待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证实;个体工商户《营业执照》和上年度缴税凭证;依法需要提供的其他证明材料 《管理办法》同时规定 符合规定条件的7类家庭可优先配售限价房这7类家庭包括:符合规定条件的老人、重度残疾人员(以下简称重残人员)、成员中患有大病或做过大手术的家庭、优抚对象及军队转业干部家庭以及解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭、已按京建住〔2007〕1129号、1175号文件公布的新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭 可优先配售其中 老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术:具体指慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等家庭成员是否患有上述病种或做过手术。
限价商品房的申请条件是什么呢?
申请人的条件是: 1、年满18周岁,且具有完全民事行为能力。
2、在京学生的在校集体户口,不属于本市常住户口中(外地在京就读的本科、硕士、博士不算本市户籍,但博士后的集体户口是本市户籍),且计算本市城镇户口满3年的时间也不包括外地来京上学的在校集体户口时间。
3、单身(包括未婚、离异、丧偶)家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
4、申请人离异的,离婚年限原则上满三年。
5、严重残疾且不具备完全民事行为能力的人员若单独申请,需由其监护人代为申请。
购买限价商品房的条件和申请步骤有哪些?
申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件: (一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍; (二)家庭上年人均收入低于3万元; (三)家庭住房建筑面积不超过60平方米,家庭住房为公有住房的,计租面积应换算为建筑面积,其中高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3计算;平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算; (四)家庭人口原则上在2人(含)以上。
此外,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的,也可作为单人户申请限价商品住房。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。
与申请人长期共同居住的近亲属,可作为申请人家庭成员。
申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价房。
注:上年总收入单人家庭不超4.5万,2人户不超9万可申请 家庭上年人均收入为上年家庭总收入除以家庭人口。
在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元。
限价房申请购买步骤: 第一步--申请 申请人持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请:1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭现居住情况有关证明; 第二步--住房核查 区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。
第三步--收入核查 申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核,工作时限为15天。
第四步--公示 区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行5天公示。
第五步--发证
申请限价商品房的条件有哪些?
1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4、购买的限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
限价房申请?
如果你是独生子女,且你的父母有一个年过五十,就可以带外地父母申请限价房。
你家有一套住房,人均面积小于15平米,可以申请限价房的。
家庭年收入有点超倒问题不大,可以把收入证明开少点就行了。
不过你家现在有一套住房,按北京的房价,家庭总资产很有可能是超的。
限价商品房申请所需资料有哪些?
限价商品房申请流程 第一步:申请(申请家庭持如实填写的《限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
) 第二步:初审(街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。
人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
) 第三步:复审(区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。
) 第四步:备案(住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。
区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
)
北京限价商品房申请材料有哪些?
1、申请家庭书面申请;(一式三份) 2、按要求填写《核定表》;(一式三份) 3、申请人及家庭成员身份证;(正反面在一张纸上) 4、申请人及家庭成员户口本;(首页、本人页、变更页印在同一张纸上,正面是首页和本人页,背面是变更页) 5、已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书、民事调解书; 6居住地住房情况证明,(《住房租赁合同》、《住房所有权证》、或房屋产权单位证明)包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处证明,申请家庭成员所在单位(街、乡镇政府)出具的住房情况证明; 7、夫妇双方一方户口不再申请所在地的。
须提供其户口所在地的住房证明; 8、原住房已经拆迁的,需提供拆迁补偿协议; 9、优抚家庭提供区级以上民政部门核发的优抚证明件、证明; 10、申请家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证,享受失业保险金待遇的失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明; 11、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; 12、退伍、转业军人需提交相关主管部门出具的身份证明; 13、申请家庭成员中有重残人员的,需提供残联出具的重残证明; 14、申请家庭成员中有患大病的,须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; 15、房屋坐落属解危排、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁等家庭的情况证明; 16、以按京建住【2007】1129、1175号新标准审核通过但自愿放弃购买经济适用房的家庭提《XXX区经济适用房购买资格备案通知单》; 17、需要提供的其它证明材料。
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