仅供参考:县级土地利用总体规划编制规程
规划文本的主要内容包括:
a) 前言;
b) 规划背景;
c) 规划目标;
d) 土地利用结构和布局调整。阐述土地利用结构和布局调整的原则、各类用地调整的方向和数量、土地利用的总体布局等;
e) 耕地和基本农田保护。阐述控制耕地减少和加大补充耕地力度的措施,基本农田数量保护、质量建设和管护的措施;
f) 建设用地调控。阐述城镇村用地规模安排和空间布局调控的措施,建设用地空间管制分区及管制措施,基础设施等重点建设项目用地规模、布局及时序安排等;
g) 土地生态建设与环境保护。阐述各类基础性生态用地的规模和布局,生态屏障建设用地安排,保护和改善土地生态环境的其他措施;
h) 土地整治安排。阐述农用地整理、建设用地整理、废弃地复垦和后备土地资源开发的规模、重点区域和重点项目(工程),城乡建设用地增减挂钩规模和项目区安排,资金、技术、管理等保障措施;
i) 土地用途分区管制。阐述各类土地用途区的面积、分布及分区管制规则;
j) 乡(镇)土地利用调控。阐述各乡(镇)土地利用的方向和重点,主要用地调控指标和要求。
k) 近期规划。阐述县域和各乡镇主要用地的近期规划指标,耕地保护、节约集约用地和土地整治的近期任务。
l) 规划实施措施。阐明实施规划的行政、经济、技术手段等。
土地利用规划
土地利用规划是土地管理中的一个极为重要的问题. 土地管理的目的就是有效利用和节约土地,使这项不可再生资源能长期为经济发展和人民生活提高发挥作用. 要达到这个目的,客观上就要求对土地利用作出规划.土地利用规划是实现土地管理职能的必不可少的手段,没有土地利用规划或者没有科学的土地利用规划,就会导致土地管理职能的缺失和整个管理工作的失败.从而严重影响经济的持续发展和人民生活水平和质量的不断提高,最终影响国家的基本国策的贯彻和落实. 因此从综合的角度来讲,土地利用规划是土地管理的中心内容,是土地管理职能得以实施的重要手段,也是实现土地管理目标的的前提
常见的土地利用专项规划有哪些呢?
1、土地开发规划 是以土地开发为核心内容的规划。
土地开发是指人类通过采取工程措施、生物措施和技术措施等使各种未利用的土地资源,如荒山、荒地、荒滩等投入经营与利用;或使土地利用由一种利用状态变为另一种状态的开发活动,如将农地开发为城市建设用地。
土地开发规划通常分为农用地开发规划和城镇土地开发规划。
2、土地整治规划 是以土地整治为核心内容的规划。
土地整治的概念是通过采取生物措施和工程技术措施,改变土地的生态环境,以建立新的有利于人类以建立新的有利于人类生产生活的环境。
土地整治是在一定地域上进行的,土地整治主要包括水土流失地的整治、盐碱地的整治、风沙地的整治、沼泽化土地整治、红黄壤综合整治等类型。
3、土地复垦规划 土地复垦的含义是,凡在生产建设过程中,因挖损、塌陷、占压等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可利用的状态称作土地复垦。
土地复垦规划按其废弃地的类型可分为矿山开发废弃地复垦规划,煤矿塌陷地复垦规划,交通、水利等工程压挖地复垦规划,废弃宅基地复垦规划等。
4、土地保护规划 土地保护规划是指在一定历史条件下,人们从保障土地生态环境或满足社会需要出发,为防止土地退化及不合理占用土地等,以一定的政策、法律和经济手段,对某些区域或地块所采取的限制和保护措施。
土地保护规划是基于我国土地资源短缺、生态环境脆弱这一国情提出的。
我国土地保护规划主要有: (1)以保护资源为主要内容的土地保护规划; (2)以保护土地生态环境为主的土地保护规划; (3)以保护珍稀物种的自然历史纪念物为主的土地保护规划。
5、土地整理规划 土地整理是将土地利用的分布状况加以重新调整,通过调整使土地利用方式、强度和结构适应特定时期的特定目标。
土地利用规划的内容是什么
仅供参考:县级土地利用总体规划编制规程 规划文本的主要内容包括: a) 前言; b) 规划背景; c) 规划目标; d) 土地利用结构和布局调整。
阐述土地利用结构和布局调整的原则、各类用地调整的方向和数量、土地利用的总体布局等; e) 耕地和基本农田保护。
阐述控制耕地减少和加大补充耕地力度的措施,基本农田数量保护、质量建设和管护的措施; f) 建设用地调控。
阐述城镇村用地规模安排和空间布局调控的措施,建设用地空间管制分区及管制措施,基础设施等重点建设项目用地规模、布局及时序安排等; g) 土地生态建设与环境保护。
阐述各类基础性生态用地的规模和布局,生态屏障建设用地安排,保护和改善土地生态环境的其他措施; h) 土地整治安排。
阐述农用地整理、建设用地整理、废弃地复垦和后备土地资源开发的规模、重点区域和重点项目(工程),城乡建设用地增减挂钩规模和项目区安排,资金、技术、管理等保障措施; i) 土地用途分区管制。
阐述各类土地用途区的面积、分布及分区管制规则; j) 乡(镇)土地利用调控。
阐述各乡(镇)土地利用的方向和重点,主要用地调控指标和要求。
k) 近期规划。
阐述县域和各乡镇主要用地的近期规划指标,耕地保护、节约集约用地和土地整治的近期任务。
l) 规划实施措施。
阐明实施规划的行政、经济、技术手段等。
土地利用总体规划文本的基本内容
参考:县级土地利用总体规划编制规程规划文本的主要内容包括:a) 前言;b) 规划背景;c) 规划目标;d) 土地利用结构和布局调整。
阐述土地利用结构和布局调整的原则、各类用地调整的方向和数量、土地利用的总体布局等;e) 耕地和基本农田保护。
阐述控制耕地减少和加大补充耕地力度的措施,基本农田数量保护、质量建设和管护的措施;f) 建设用地调控。
阐述城镇村用地规模安排和空间布局调控的措施,建设用地空间管制分区及管制措施,基础设施等重点建设项目用地规模、布局及时序安排等;g) 土地生态建设与环境保护。
阐述各类基础性生态用地的规模和布局,生态屏障建设用地安排,保护和改善土地生态环境的其他措施;h) 土地整治安排。
阐述农用地整理、建设用地整理、废弃地复垦和后备土地资源开发的规模、重点区域和重点项目(工程),城乡建设用地增减挂钩规模和项目区安排,资金、技术、管理等保障措施;i) 土地用途分区管制。
阐述各类土地用途区的面积、分布及分区管制规则;j) 乡(镇)土地利用调控。
阐述各乡(镇)土地利用的方向和重点,主要用地调控指标和要求。
k) 近期规划。
阐述县域和各乡镇主要用地的近期规划指标,耕地保护、节约集约用地和土地整治的近期任务。
l) 规划实施措施。
阐明实施规划的行政、经济、技术手段等。
土地利用规划需要的资料
土地利用规划是指在土地利用的过程中,为达到一定的目标,对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。
在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排。
它是从全局和长远利益出发,以区域内全部土地为对象,合理调整土地利用结构和布局;以利用为中心,对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划。
目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理,合理利用土地资源,促进国民经济协调发展。
土地利用规划是实行土地用途管制的依据。
土地利用规划的编制程序是:编制规划的准备工作;调查研究,提出问题报告书和土地利用战略研究报告,编制土地利用规划方案;规划的协调论证;规划的评审和报批。
土地利用规划报告是土地利用规划主要成果的文字说明部分,包括土地利用规划方案和方案说明。
编制土地利用规划方案是在土地利用现状分析、资源分析、土地利用战略研究的基础上,根据规划目标和任务而进行的。
规划方案的主要内容有:导言、土地利用现状和存在问题;土地利用目标和任务;各部门用地需求量的预测、地域和用地区的划分;土地利用结构和布局的调整;实施规划的政策和措施。
规划方案说明的主要内容包括:规划方案的编制过程;编制规划的目的和依据;规划主要内容的说明;规划方案事实的可行性论证等。
编制土地利用规划要遵循以下原则:严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类、各区域用地;保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
各级人民政府依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用规划。
全国和省级土地利用规划为宏观控制性规划,主要任务是在确保耕地总量动态平衡的前提下,统筹安排各类用地,控制城镇建设用地规模。
县乡土地利用规划为实施性规划,特别是乡镇土地利用规划,要具体确定每一块土地的用途,并通过报纸公告、张贴布告、设立公告牌等方式向社会公告,公告的内容包括规划目标、规划期限、规划范围、地块用途和批准机关及批准日期。
土地利用规划实行分级审批,由国务院和省级人民政府二级审批,一经批准必须严格执行。
土地利用规划的修改必须经原批准机关批准,未经批准不得改变土地利用规划确定的用途。
土地利用规划的实施措施包括:土地利用规划经同级人民代表大会常务委员会审议通过后,报上级批准,作为地方性法规,由人民代表大会监督执行;土地利用规划纳入国民经济和社会发展计划,并由政府制订配套的实施条例,对有关问题做出具体规定;理顺土地产权关系,启动发展土地市场,通过经济手段促使规划的实施;逐年落实规划的各项控制指标,开展土地利用动态监测,监督保证土地利用规划的实施。
通过建立领导责任制、公告制度、建设项目用地预审制和监督检查制等管理制度来实施规划。
土地利用规划可以写哪些方向的论文
土地利用规划论文可以写下面形式的:区域土地利用规划研究中遥感、空间信息系统技术的应用;土地利用规划环境影响评价;土地利用/土地覆盖变化与土地利用规划;南通市土地利用规划环境影响评价指标体系研究。
详情可参考:http://www.dsac.cn/Paper?keyword=%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%88%A9%E7%94%A8%E8%A7%84%E5%88%92&cate=3
农村土地利用专项规划包括的内容有哪些?
农村土地利用专项规划包括的内容有:一、村庄和集镇规划 村庄和集镇规划是村镇在一定时期内各项建设(包括住宅、公共建筑、生产建筑以及给水排水、道路、绿化等)的统筹安排,主要指农村集镇和村庄的建设规划,是指导村镇建设的依据。
一般情况下,村庄的建设规划主要是安排农民宅基地和少量公共服务设施和生产设施。
中心村建设规划除上述设施外,还要安排较完善的生活服务设施和简易的市政公用设施。
集镇在万人以上的,其内容基本与小城市相似,但要较多考虑为农村地区服务的职能。
村镇建设规划要根据县城规划和县、乡土地利用总体规划编制,其建设用地规模不得突破土地利用总体规划。
二、城市总体规划 城市总体规划是城市在一定时期内各项建设发展的综合部署,是指导城市建设的蓝图。
城市总体规划的内容应包括:城市的性质、发展目标和规模,城市主要建设标准和定额指标,城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署,城市综合交通体系和河湖、绿地系统,各项专业规划,近期建设规划。
城市总体规划应当和国土规划、区域规划、江河流域规划、土地利用总体规划相协调和衔接。
在建设用地规模上不得突破土地利用总体规划。
三、土地利用年度规划 土地利用年度规划是根据土地利用总体规划、国民经济和社会发展年度计划和对计划年度土地需求和供给的预测进行编制,用以调控年度的土地利用状况。
是土地利用计划管理的一个重要环节。
土地利用年度计划包括5项内容:耕地总量平衡计划、农地转用计划、生态退耕计划、土地开发和整理(含复垦)计划、耕地占补挂钩计划。
编制土地利用年度计划是以土地利用总体规划为依据;而总体规划又通过年度计划来具体落实,并通过计划执行情况的反馈来检验和修正规划。
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