Ren务一:心理上做好准备
Ren务二:把民法上重要的概念和知识点加以撑Wo;再看一遍的时候,再挖细节;
Ren务三:重点知识形成框架,形成一个整体的Ti系结构;
Di二阶段:精读,把细的知识点填到里面当中
重点:财产关系
框架
Min法总则:一般性规则----《民法通则》86年出台;出题的分值很少,点到为止,基Chu理论和基本概念;
Quan利,人,行为,时间
Wu权:-----《物务法》,2007年3Yue16号出台的新法,新法必考247条,所You权、用益物权,担保物权
Zhai权:------合同之债---1999De《合同法》15-20分;侵权之债----不法之债----《侵权责任法》明年出台
Di一块 物权法(35分)
第一讲
一、 什么叫物权
1、物权:权利人依法对物享有的支配(人对Wu的权利,内部权利)、排它(对外权利,对Ren的权利)的权利。
Suo有权,用益物权,担保物权
Zhan有不是物权,它是事时状态,有权无权都能Zhan有,都能形成一定的法律上的保护 ,不能Sui意侵犯(小偷偷东西后 ,你不能去劫这个Zang物,那是小偷的占有权)
2、物权法定原则(物权法定主义):于债权Fa相对应(随意性强,合同自由),而物权必Xu法定,一部强制性法律,例如,质权内有动Chan质和权利质,如果双方为了逃避登记交费而Chan生一个合同的不动产质压,即把房子质压,Ze不产生法律效力,因为不动产不能质压。
Lei型固定:物权法内规定的,只能选择,不能Chuang新。
Nei容固定:权利,义务关系固定,不能随便变Geng。
二、物权体系:
总则
Wu权变动(重点):交叉输纽
Te殊的物权保护方法(重点)----物上请Qiu权
分则
1、自物权:
1)所有权(对自己的物享有最全面,地位最Gao的权利;)
Si人所有(重点)、国家所有、集体所有
Dan独所有(日常状态)、共同所有
An客体分类:动产所有权、不动产所有权-----不动产(建筑物区分所有)、相邻关系
2、他物权(对他人之物的物权):用益物权(对使用价值进行支配,占有、使用、收益)、担保物权(对交换价值进行支配)
Yong益物权:建设用地使用权、土地承包经营权(农村)、宅基地使用权(农村的住房用地)、地役权
Dan保物权:变价优先受偿的权利,抵压权、质Ya权、留质权
3、占有-----占有人向权利人返回占有Shi返还的范围
三、什么是物?
物权的客体
1、法律意义上的物的四个条件:
1)具有非人格性:身外之物,人体不是物;Dan“尸体”是物,但这种物上没有权利,只有Yi务(按遗愿和社会合理风俗安葬的义务);Shen体的一部分与人体分离时,是物(捐献的器Guan与血液);当物变成人体一部分时(假牙,Jia眼,心脏起博器),共同承担生理功能,就Suan是人身体的一部分;
2)有体性:与无形财产相对应(商标、专利Deng,他们受知识产权法保护),电,热,光线、有线电、频普无线电等无形的自然能量,只Yao特定化,为人类所支配的情况下,都可以称Zhi为物,受物权法的保护;
3)可支配性:能为人力所支配的物,日,月,星辰,大气流动,风起去湧,他们都不能为Ren类所需要;
4)独立性:一物一权,物权的独立性与排他Xing。当轮胎是一个物时,它是独立的,可以成Li一个物权;当变成车的一部分时,不能成立Wu权;根据人们的交易观念来判断,例如,一Shuang鞋才是一个物,物理上是二个物,法律上是Yi个物;例外1:一个物上的多个物权:城市De建筑物整体上看是一个物,销售时按栋来卖,这就是建筑物区分所有权-----打破了Yi物一权;例外2:多物上成立一个物权:企Ye并购,对企业资产的构买,概括的买来一团Cai产,包括生产线,汽车,厂房,办公用品等,涉及到太多的物了,所以在资产构并中,把Yi团财产当成一个物来看。抵押权中也有这样De情况--财团感抵押。
An例:下列选项中能成为民法上的物的有:
A .商标(不具备有体性) B .空气(不具备可支配性。把他特定到容器中时,可Yi卖,就是物,输氧) C .镶在人嘴里的Jia牙(人身体的一部份,参预人的生理机能) D .放在地上的假牙
An例(主观题)“虚拟财产权第一案”
Mou网民在网络游戏中的账号被黑客盗取,将其Zhang户下的各种游戏宝物、工具窃取,该网民要Qiu网络服务商归还未果,于是起诉要求商家赔Chang。试问:
A .民法上的物是否虚拟财产?
B .原告是主张违约责任还是侵权责任?
Fen析评价:先实体法分析,后法理学升华
Ci案例中的物是虚拟的,无形的,不受物权法Bao护,物权法只保护有体权;
Ke以起诉,依据违约起诉,玩家与商家之间形Cheng了一种合同关系,服务商没有采取防黑客措Shi。 升华:显示出的社会问题,法理上体现Chu的矛盾,在变动的社会关系与相对稳定法律Zhi中产生了滞后性。
2、物的分类
1)主物与从物(从随主(从物附随于主物,Zhu物转让时,从物一并转移)原则):从物必Xu具备物的独立性,从物对证物发挥辅助功能,如果没有从物,但主物不能挥最大功用;从Wu:当证物不在时,从物不再有任何作用;他Men都归同一主体所有;
An例:根据物的分类,下列物与物的关系中,Shu于主物与从物关系的是:
A .房屋与门窗(整体与部分的关系,门窗Bu具备独立性) B .桌子与椅子
C .锁与钥匙(主流观点认为他是主物与从Wu的关系)
2)原物与孳息:
Zuo息分为自然孳息和法定孳息,他们都是物的Shou益。孳息归属于原物(原物所有人获得孳息De所有权,但当原物设定用益物权的,则孳息Gui用益物权人所有)
An例(2005.52)下列各选项中,哪些Shu于民法上的孳息?
A .出租柜台所得租金(法定孳息) B .果树上已成熟的果实(摘下来的时候才算,Bu摘下来属于果树的一部分) C .动物腹Zhong的胎儿(动物身上的一块肉) D .彩票Zhong奖所得奖金(法定孳息)
Di二讲 物权效力
Yi、排他,优先,追及,建筑物区分所有权
1、排他效力:一物一权,一个物不能有两个Nei容相同,效力相等的物权;要么内容不同,Yao么效力不同;
1)不相容之排他
A .所有权——所有权:他们在内容上绝对De排斥
B .以占有为内容的用益物权——以占有为Nei容的用益物权
2)相容之排他
Yao么内容不同,要么效力不等
Suo有权----用益物权
Dan保物权----担保物权(有先后的效力不Tong)
2、优先效力
1)相容之排他:一物上有多个不同的物权时,效力有先后顺序:先来后到;
2)物权对债权的优先效力:物权优先于债权;
注意例外:
Wu权不按时间顺序时:法定担保优(动产的留Zhi权(修电脑后,你不给修理费,把你的电脑Liu质)、不动产的工程款的优先权(工程款的Fei用不给时,可以把盖好的工程留质))先于Yi定担保(抵押合同,质押合同)
Wu权优于债权的例外:债权优于物权:租赁的Zhai权优于物权(买卖不破租赁);特别法规定De:海商法上规定的船舶债权的优先权;
3、追及效力
Wu论物在哪,你都有追及回来的权利。
Zhui及效力的截断:善意取得与其对抗
4、物上请求权的效力:物权的一种特殊保护Fang法
物权保护的三大类:
1)确认物权的请求权:当物归属不明确时,Qing求人民法院定夺属于谁。争议中的利害关系Ren向人民法院提出请求,做出一个确权判决的Quan利(确认之诉)
2)物上请求权:所有人,他物权人,占有人Du享有此权利。分为物权请求权,占有保护请Qiu权; 内容上如下:
Huan返原物请求权:针对占有的方式侵害(别人Zhan了你的东西, 有还返原务请求权)
Pai除妨碍请求权:针对非占有的方式的侵害(Chu了占有以外的)
Xiao除危险请求权:针对未来的危险,可以请求Xiao除危险。(一个在院子挖地窖,越挖越深,Ke能导致邻居的地基动摇,但未动摇,邻居可Yi申请消除危险请求权);
3)侵权责任
损害赔偿:
Sun害后电脑与原电脑之间的并额,即修理费(Jin钱补偿)
Hui复原状请求权(修理、更换、重作)
Kao点1:为什么物上请求权从侵权责任中独立Chu来:物上请求权对权利人更加有利
1)过错要求不同:侵权责任是有过错有责任,无过错无责任;物上请求权只是看客观上是Fou有妨碍,不考虑主观是否有过错。
2)损害不同:侵权责任必须以物的损害为前Ti条件,而物上请求权没有这样的条件,只要You可能发生侵害的危险就可以要求消除危险;
3)时间限制:侵权责任有诉讼时效,而物上Qing求权不受诉讼时效的限制;
Kao点2:主体的范围:所有人,他物权人(合Qi来称物权人)、占有人都享有此权利
An例(2007.57)甲向乙借款 5000 元,并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质 期间将电脑无偿借给丙使用。丁Yin丙欠钱不还,趁丙不注意时拿走电脑并向丙Sheng称要以其抵 债。下列哪些选项是正确的?
A .甲有权基于其所有权请求丁返还电脑 B .乙有权基于其质权请求丁返还电脑 C .丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑 D .丁有权主张以电脑抵偿丙的债务
Di三讲 物权的变动(物权法的核心和Nan点)
体系结构:
一、取得分类
1、按取得方式分类
1)原始取得:第一手取得的物权,或取得的Wu权不依赖于前面的物权
2)继受取得:传来物权,是从前手物权人转Rang而来
Mai买合同、继承(法定继受)
An例(2008.10)下列哪一选项属于所You权的继受取得?
A .甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B .Yi的 3 万元存款得利息 1000 元(Ci息原始取得) C .丙购来木材后制成椅Zi一把(从无到有) D .丁拾得他人搬家Shi丢弃的旧电扇一台(先占,原始)
二、物权变动
1、根据法律的原因变动:
1)基于民事法律行为导致的物权的变动(基Yu合同,自愿的交易):特点是必须伴随公示De手续(交付,登记)------原则:两Ge要素,必须有一个合同(只是形成了一个债Quan)、必须有公示(交付行为或实行登记手续)发生;
Gong示结果分为两种:登记生效主义、登记对抗Zhu义
Yuan则 :登记生效主义,不经过公示,物权变Dong不发生效力,不是合同不发生效力,合同在Qian字盖章时已经生效了,只是发生了债的效力,登记后才产生物权的效力;
(2007.6)乙买甲一套房屋,已经支付 1/3 价款,双方约定余款待过户手续办Li完 毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,Yi不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房Wu所有权。下列哪一选项是正确的?
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并Cheng担缔约过失责任B .合同无效,甲应返还Suo受领的价款 C .合同有效,甲应继续履Xing合同 (强制履行或损害赔偿)D .合同You效,法院应当判决解除合同(法官不能解除,要当事人主张)、甲赔偿乙的损失。
例外:登记对抗主义
Zhi要有合同,物权即产生,但不登记时,只有Wu权之名,却有债权之实。不公示,不能向第San人主张物权,指的是不能对抗善意第三人。Wu种:动产抵押(若不去登记,则与其他债权Yi样,并
Mei有优先效力)、土地承包经营权、宅基地使Yong权(在农村登记不太现实,没有专设的登记Ji关,所以采用了签了合同即产生物权,但不De对抗善意第三人)、地役权(登记对抗)、Ji动交通工具(船舶、机动车、航空器,他们Du是动产,交付了所有权就发生了移转,只是Bu登记不能对抗善意第三人)
An例:甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风Jing,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上Cong事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙 4 000 元。两年后,乙将该土地使用权Zhuan让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲Fa生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正Que的?没有正确答案。 (2003 年 8 题,2006 年 56 题) A .甲Dui乙的土地不享有地役权 B .甲有权不让Bing建高楼,但得每年支付其 4 000 元 C .丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到De损失 D .甲与乙之间的合同因没有办理Deng记而无效
2)非基于法律行为的变动
四种类型
1、判决、裁决:国家司法机构做出的最具权Wei的
2、人民政府征收行为:行政行为,征收决定Fa布,房子立即归国家
3、继承:死亡那一刻起,直接物权就变动了
4、建造:合法建造的房屋,建完之后就会产Sheng所有权
An例(2008.8)中州公司依法取得某块Tu地建设用地使用权并办理报建审批手续后,Kai始了房屋建设并已经完成了外装修。对此,Xia列哪一选项是正确的?
A .中州公司因为享有建设用地使用权而取De了房屋所有权 B .中州公司因为事实行Wei而取得了房屋所有权 C .中州公司因为Fa律行为而取得了房屋所有权 D .中州公Si尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
Hou果:事实上取得所有权可是形式上还没有登Ji,形式上没有取得所有权,所以处份时出现Wen题,再进行交易时,合同有效可是不能完成Deng记。所以要进行以后的处分就要在事实取得Hou,还要在法律上取得
★【第 31 条】依照本法第二十八条至第San十条规定享有不动产物权的,处分该物权时, 依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。(合同本身的效力不受影Xiang,物权不发生效力时,发生了债的效力)
San、权利变动公示原则
Gong示:物权必须进行公示,物权是一种直接支Pei排他的权利,必须让第三人知道 ;债权不Xu要公示,因为债权不需要对抗第三人,不需Yao第三人知道;
1、公示方式:不会产的登记
Tong一登记制:把登记制度统一到一个机关,不Dong产所在地统一的机关统一办理登记。按件收Fei。 如果登记机关登记错误:在错误资料的Ji础上进行了错误的登记,严重损害了真实权Li人的合法权益,可以起诉做假造资料的侵权Ren,找不到也可以起诉登记部门。
21条:即可以找侵权人,也可以找登记机关,他们是连带责任;(争论:登记机关的赔偿Ze任是否需要证明他有过错:不需要,有无过Cuo都要承担责任:无过错责任)
Te殊的登记制度:保护
Yi议登记制:19条:发生产权归属争议时,Qi用确权请求权,起诉,可是诉的过程中,其Zhong有房产证的人可能会处置,最后给另一个带Lai侵权,这就是异议登记的意义,在登记部上Ti了异义,给买房的第三人一个警示,这时看Zhe个第三人的态度,如果有风险还低价收购,Ze是恶意的合同,合财是有效的,也可以变更Deng记取得物权,当判决下来后,第三人不能再Zhu张善意取得。异议登记只存在15天,是一Ge临时性的弱保护。若异议登记是错误的,无Li取闹导致房产所有人造成损失,要对权利人Jin行损害赔偿责任;
An例(2008.59 四川延考)某房屋登Ji的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是Xiang登 记机构申请更正登记。甲不同意,乙又Yu 3 月 15 日进行了异议登记。3 Yue 20 日,丙打算买 甲的房屋,但是到Deng记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂Fang弃购买。乙申请异议登记 后,发现自己的Zheng据不足,遂对此事臵之不理。下列哪些选项Shi正确的?
A .异议登记后,未经乙同意,处分该房屋De,不发生物权效力
B .异议登记于 3 月 31 日失效
C .甲有权向乙请求赔偿损失
D .甲有权向登记机构请求赔偿损失
Yu告登记制:解决对一物二卖的危险,合同签Ding后,债权人可以做预告登记,第三人再去买De时候,就会得知该信息,若还是要买,则不Neng进行过户登记,必须预告登记人同意过户,Cai发生务权变动的效力,但与第三人签定的合Tong生效;时效:自预告登记之日起到债权消灭Zhi日止,若债权不消灭的,从能够进行产权过Hu之日起,三个月后登记;
一物二卖:
An例:“一物二卖”经典的民事纠纷 甲出售Fang屋与乙,订立合同。邻居丙想扩大店面,于Shi向甲高价购买,并办理了过户登
记手续。试问:
1).甲丙合同是否有效?有效,卖多少次都You效
2).乙向谁主张权利?甲,一个物上即有债Quan又有物权时,物权优先于债权,已不能向丙Zhu张
3).如果甲在出售给丙之前,已将房屋交付Gei乙占有,丙是否可请求乙返还?可以,已对Jin有债权,丙对房屋有所有权,物权优于债权
4).如果甲在出售给丙之前,已将房屋交付Gei乙占有,甲是否可请求乙返还?不可以,虽Ran物权还没有转移,但交付就是对合同的履行,要回就构成违约。甲已的合同可以对抗甲的Quan利,但不能对抗第三人;
5).乙如何保护自己的权利?发生侵权之债,主张违约责任;或者预告登记的方法
2、动产的交付
现实交付
Li论上的三种观念上的交付:表面上没有转移,但实质上已经转移了
1)简易交付:交易双方取物方已经取得了物De占有,则买卖合同生效时,交付已经完成。Yi借甲电脑后甲把电脑卖给已
2)占有改定:钱已经交了,但物还在原物主Na里,急借用一段时间,在这一段时间,双方Da成物在原物主那里占有使用的协议,达成胁Yi后,原物主对物的占有是以借用人的身份去Zhan有。理解为一个卖买合同+一个租借的协议;甲把电脑卖给已后,甲急用电脑先借用一段Shi间。
3)指示交付:物在第三人丙手中,原物权人Dui第三人有到期还回请求权,取回后给买主;Zhe里,原物主将物的返还请求权给已了,指示Bing把物给已,已到期直接向丙请求返还 ;
Ni制交付:国际经济法中考点,以提单的交付Dai替货物的交付。
Xian实交付案例(2008.9)甲将自己收藏De一幅名画卖给乙,乙当场付款,约定5 天Hou取画。丙听说后,表示愿出比乙高的价格购Mai此画,甲当即决定卖给丙,约定第二天交货。 乙得知此事,诱使甲 8 岁的儿子从家Zhong取出此画给自己。该画在由乙占有期间,被Ding盗走。 此时该名画的所有权属于下列哪个Ren?
B .乙 C .丙 D .丁
Jian易交付案例:某宾馆为了 8 月 8 日De开业庆典,于 8 月 7 日向电视台租Jie一台摄像机。 庆典之日,工作人员不慎摔Huai摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视Tai的损失,遂于 8月 9 日通过电话向电Shi台负责人表明此意,对方表示同意。8 月 15 日,宾馆依约定向电视 台支付了价Kuan。摄像机所有权何时转移?
A .8 月 7 日 (租赁合同) B .8 月 8 日
(卖买合同) D .8 Yue 15 日
Zhan有改定案例:甲出卖给乙电脑,约定三个月You甲使用,使用期间内甲又出卖给丙并交付,Dui乙承担何种责任? 电脑已经是已的了
B .甲对乙承担违反买卖合同的违约责任(Mai买合同已经履行完毕)
(违返租借合同)D .甲对乙不承担任何责Ren
Si、物权公示的公信原则-----善意取得Zhi度
1、善意取得要件
1)善意取得的范围:动产+不动产;动产善Yi取得是占有人无权处分;不动产名义的登记Ren无权处分财产
Dong产:占有委托物(占有与所有的分离,分离Shi基于所有人自愿发生的分离);占有脱离物(占有与所有的分离,是非基于所有人的自愿,遗失物(还物主可以向第三人要求反还遗失Wu,叫做回复权,第三人原则上不能善意取得,例外(回复权限制):返还遗失物必须在二Nian内行使,过了二年,回复权消灭;如果遗失Wu的构买人是通过拍卖、或公开市场上的构买De,原失主在要回去后必须补偿对价)与盗窃Wu(物权上没有归定,推定为不适用善意取得(与遗失物举重明轻)))
2)占有人或名义登记人要实施无权处分的行Wei
3)与第三人定立有偿合同 ,第三人一定要Shi善意第三人(不知情,不知道有所有权在对Kang)并支付了对价;
4)动产要交付取得占有,不动产要变更登记
2、善意得取是物权的善意取得,不仅限于所You权;
An例(2007.10)下列哪种情况下,善Yi第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?
A .保留所有权的动产买卖中,尚未付清全Bu价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的Di三人
B .电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情De债权人设定质权 C .动产质权人擅自将Zhi物转质于不知情的第三人 D .受托代为Zhuan交某一物品的人将该物品赠与(必须是有偿De)不知情的第三人
3、善意取得的后果:三方关系
Suo有人与无权处分的占有人\无权处分的名义Ren之间:主张1:对无权处分的占有人\无权Chu分的名义人要求侵权赔偿,值多少赔多少;Zhu张2:违约责任(占有与所有之间的约定),按两人约定赔偿;主张3:不当得利返回权;卖第三人的价金返回给我。则一而主;
Suo有人与第三人之间:所有人不能向第三人主Zhang所有权,因为第三人已经善意取得
Wu权处分的占有人\无权处分的名义人与第三Ren之间:他们之间的合同是无权处分的合同,An合同法效力待定,如果甲不追认,合同无效;而第三人取得的物权是法律的强行规定的取De,与合同是否有效无关,善意取得是个原始Qu得;
An例(2008.13)甲、乙结婚后购得房Wu一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙Gan情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情De丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对Ci, 下列哪一选项是正确的?
A .买卖合同有效,房屋所有权未转移 B .买卖合同无效,房屋所有权已转移 C .买卖合同有效,房屋所有权已转移 D .Mai卖合同无效,房屋所有权未转移
Min法中,保护善意第三人的制度总结:
善意取得 表见代理
Wu权代理行为 表见代表 超越代表权的代表Xing为 行为基础 无权处分行为
Xing为主体 动产占有人、不动产无代理权、超Yue代理权、 法定代表人及其他 负责人
名义登记人
Xing为名义 以自己的名义
Xiang对人善意 依法取得物权 代理权过期的代Li人 以被代理人的名义 代理行为有效 以Qi业的名义 代表行为有效
Dai表行为无效 相对人恶意 处分行为效力待Ding 代理行为效力待定
Di四讲 分则-----所有权概述
一、所有权
Guo家所有权、集体所有权、私人所有权
Er、共有:多个主体分享一个所有权
1、接份共有
1)内部关系:占有,使用,收益,有约定按Yue定,没有约定按份额
Bao存:任何一个共有人都可以单独进行,对所You共有人都有益的行为,费用可以平摊 改良:重大修缮,改变物的物理构造和形态;表决,要经过份额的2/3同意即可;
Chu分:卖掉或抵押,表决,要经过份额的2/3同意即可;
An例(2003.1)甲、乙、丙共有一套房Wu,其应有部分各为 1/3。为提高房屋的Jia值, 甲主张将此房的地面铺上木地板,乙Biao示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确De?(原 答案 B )
A .因没有经过全体共有人的同意,甲、乙Bu得铺木地板B .因甲、乙的应有部分合计Yi过半数,故甲、乙可以铺木地板 C .甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D .若甲、乙坚持铺木地板,则需先分割共有房Wu
2)、份额的意义:所有权的份额,指权利的Fen额(抽象),做处理时,按权利份额经过2/3以上同意,但对自己占有物的份额(物的Zheng个所占的份)进行处理时,不需要经过其它Ren的同意,自己就可以决定 ;
Dui物的份额做处分时,共有人有优先构买权;
Dang优先构买权发生冲突时:共有人的优先构买Quan优于承租人的,即物权优于债权;
3)吸出份额:实物分割,变价分割,做价补Chang;
2、共同共有:平等的享有权利,平等的承担Yi务
Gong同共有的前提:必须有共同关系存在时
四种共同共有关系:
1)夫妻共有财产
2)家庭共有财产
3)共同继承的遗产
4)合伙财产(合伙人要承担无限连带责任,Suo以合伙时,他们在法律关系上是平等的,是Shu于共同共有)
Gong同共有的推定:有约定份额的按份共有,没You约定份额的按等份共同,没有约定份额时,Dang有婚姻,家庭关系时,才共同共有
An例(2006.7)甲、乙共同继承平房两Jian,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右Qiang加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是Zheng 确的?
A .甲、乙是继承房屋的按份共有人(共同Gong有人) B .加盖的房屋应归甲所有 C .加盖的房屋应归甲、乙共有D .乙有权Qing求丙返还所购三间房屋
Pang边加盖与在房子上面再加一层不同(填附):前面是谁盖归谁,后面的有约定按约定,没You约定的被不动产吸收;
Di五讲 动产所有权
Si种动产所有权的特殊的取得的方式
1、无主物的先占
Pao弃物谁先占有归谁;即有占有的事实,也要You占有的意思;
An例(2003.35)私营企业主王某办公Yong的一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站。 张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不Ru拿回家给儿子用,便将电脑搬回家,经修理Hou又 能正常使用。王某得知电脑能够正常使Yong后,要求张某返还。下列哪些说法是错误的?ACD
A .张某(雇佣关系,劳动合同)违反委托He同,不能取得电脑的所有权 B .张某基Yu先占取得电脑的所有权 C .王某有权要Hui电脑,但应当向张某予以补偿 D .因抛Qi行为尚未完成,王某可以撤回其意思表示,Shou回对电脑的所有权:抛弃是单方行为,主观Shang有抛弃的意思,客观上丧事了占有即为抛弃
2、拾得遗失物
Yi失物是有主物,物与物主脱离,漂流物,失San的动物等,拾得的后果是:二条路线,四个Jie果
1不能主张额外的报酬,但如果失主发出了悬Shang广告(单方允诺的行为),就会形成悬赏广Gao之债 找不到失主:把物交给国家,Gong安局的失物招领处,国家公告六个月,六个Yue后失主没有来,这个物归国家所有
2)据为已有后,形成不当得利,失主发现后You返回请求权,不还的构成的侵权行为,不但Yao返回,还要赔偿损失;
3、发现埋藏物(隐藏物)
Shui先发现谁是发现人,发现后物归原主,找不Dao主人的归国家,国家给你一定的奖励;
4、添附:事先有约定的按约定,没有约定的An法律的如下规定:
Tian加附着,两个东西合成一个东西,新东西归Shu
1)附合:不可分割,一个动产与另一个动产,一个动产与另一个不动产,在物理上或经济Shang不可分割,分开后得不偿失。形成的新物后,不动产吸收动产;两个动产附合后,价高者De,价低者获得补偿,价值相当的,形成按份Gong有。
2)混合:不可辨认,价高者得,价低者获得Bu偿,价值相当的,形成按份共有。
3)加工:一个人动产和另一个人的劳动混合,价高者得,价低者获得补偿,价值相当的,Xing成按份共有
An例(2004.7)甲有天然奇石一块,不Shen丢失。乙误以为无主物捡回家,配以基座,Chen列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之Xiang赠。后甲发现,向丙追索。下列选项哪一个Shi正确的?
B .奇石属无主物,乙取得其所有权 C .乙因加工行为取得奇石的所有权 D .丙可以取De奇石的所有权(若是有偿的,则有回复权)
An例:王进在商场购物时,丢失手表一块。商Chang工作人员拾得后,交给公安部门。王进未能Zai期限内前去认领,公安部门即依有关规定将Shou表交寄卖商店出售。张军从寄卖商店买得手Biao后,将其送给女友杜兰。杜兰在一次旅游中Bei一小偷将该手表偷去,小偷在路边将这块表Yi很低的价格(即使不是盗窃来的,也不是善Yi第三人)卖给下夜班回家路上的工人陈平。Zhe块手表应归谁所有?
A .王进 B .张军D .陈平
Di六讲 不动产所有权
两项制度:
Yi、建筑物区分所有权:
San位一体, 三权合一的复合性权利:专有权--房子内部的空间面积;共有权----公Tan面积;业主管理权---业主自治的权利
以专有权为中心
An例(2006.55)甲、乙、丙、丁分别Gou买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,Bing各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?
A .甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外Qiang广告收入(共同共有) B .一层住户甲Dui三、四层间楼板不享有民事权利(共同共有)C .若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优Xian购买权 D .如四层住户丁欲在楼顶建一Hua圃,须得到甲、乙、丙同意(共同共有部分)
五个考点:
Kao点1:公共部分包括:绿地,道路,除了明Shi不共有的;
【第 73 条】建筑区划内的道路,属于业Zhu共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区Hua内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共Lv地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的Qi他公共场所、公用设施和物业服务用房,属Yu业主共有。
An例(2008.58)王某有一栋两层楼房,在楼顶上设臵了一个商业广告牌。后王某将Gai楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项Shi正确的?
A .张某无权要求王某拆除广告牌(共有,Zai单独归王某的时候已经立上去了,张某在买Fang子的时候已经接受了这一现况) B .张Mou与王某间形成了建筑物区分所有权关系 C .张某对楼顶享有共有和共同管理的权利 D .张某有权要求与王某分享其购房后的广Gao收益(没有权利改变是否摘牌,但有权要求Li益)
Kao点2:小区内的车库、车位、停车厂(规划De,独立的停车位):有约定的按约定,没有Yue定的归开发商,开发商不能抄车位;
【第 74 条】建筑区划内,规划用于停放Qi车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车Ku的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租Deng方式约定。占用业主共有的道路或者其他场Di用于停放汽车的车位,属于业主共有。
Kao点3:管理问题,投票过2/3的只有两事:(1)收维修基金(2)改建,其它的的事Yi律都是过1/2即可。注意:面积要过要求Biao准,业主人数也要过要求标准,双重达标。
Kao点 4:业主委员会与物业管理公司的关系:服务与被服务的关系
Kao点 5:居民住宅商用的,要遵循规约(符He法律、法律、业主大会),并经利害关系的Ye主同意(营业的时候经过左邻右舍的同意)(第 77 条)
二、不动产相邻关系
Xiang邻关系:邻居关系,相互提供便利,接受限Zhi。相邻关系是无偿的,但造成损害应予以赔Chang
1、便利有四种:
1)水的利用关系:取水,用水,排水,尊重Shui的自然流向与流量
【第 86 条】不动产权利人应当为相邻权Li人用水、排水提供必要的便利。 对自然流Shui的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合Li分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流Xiang。
An例(2000.46)在下列民事纠纷中,Na些按相邻关系处理? A .甲在乙的房屋Hou挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷 B .甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷(Yin水渠要租地,要设立地役权合同) C .Jia新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷 D .甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村Yong水量骤减,引起纠纷
2)土地的利用(一工二通):有权袋地(被Qi它地包围,通过窜越土地上路)通行、有权Guan线通过(网线、电线、自来水管道、有线电Shi等)、营建施工的利用(建设时,工具延伸Dao邻居的空间,暂时借用)
【第 87 条】不动产权利人对相邻权利人Yin通行等必须利用其土地的,应当提供必要的 便利。
【第 88 条】不动产权利人因建造、修缮Jian筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃Qi管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土Di、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
3)通风采光关系:
4)侵害防免关系:不得侵害他人,防止和免Chu对邻居侵害
You形风险:开掘危险,一旦形成,是对物的侵Fan,是物上请求权的侵犯,放在相邻关系这来Diao整
【第 91 条】不动产权利人挖掘土地、建Zao建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危 及相邻不动产的安全。
Wu形风险:不可良物入侵
【第 90 条】不动产权利人不得违反国家Gui定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染 物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
An例:2004 年邻里纠纷案 甲男与乙女Xi隔壁邻居。因甲时常聚集三朋四友在家打麻Jiang,有时通宵达旦,喧闹声严重影响了乙家正Chang的休息。一次甲家正在玩麻将,乙又敲门表Shi不满。甲认
Wei乙在朋友面前 扫了自己面子,遂出言不逊,辱骂乙神经病。乙亦怒斥甲不务正业,象个Du徒。双方由此发 生争吵,引来邻里十数人,纷纷劝说双方忍让。甲恼羞成怒,上前拉住Yi的衣服说:“我是赌徒,你就是妓女。”乙Zao此羞辱之后,神经受到严重刺激,神经衰弱Jia重。作为一名法律 职业者,如何维护其合Fa权益?(20分)
Fen析:名誉权受侵害---人身权;不动产的Cai产权----相邻关系
Di七讲 用益物权
Si种:建设用地使用权、宅基地使用权、土地Cheng包经营权、地役权
Di役权:供役地、需役地
Quan利人是需要役地的权利人,义务人是供义地De权利人;权利人可以根据需要对义务人根据Di役合同实现其需要(限制或利用)。
Er个属性:从属性、不可分属
Cong属性:地役权从属于需役地的所有权或使用Quan,从随主,主权利转移从权利也一并转移; 案例(2007.12)甲公司与乙公司约Ding:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,Jia公司向乙公司支付 100 万元,乙公司Zai 20 年内不在自己厂区建造 6 米以Shang的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙Gong司在自己的厂区建造了一栋 8 米高的厂Fang。下列哪一选项是正确 的?A
A .小区业主有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑:地役权随着所有物和使用权一并Zhuan让
B .甲公司有权请求乙公司拆除超过 6 Mi的建筑
C .甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆Chu超过 6 米的建筑
D .甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆Chu超过 6 米的建筑
Bu可分性:如果共役地,或需役地一分为二了,胜余的部分不影响他们关系的存在。 考点:地役权与相邻关系的区别
1)地役权是一种民事权利,相邻关系只是一Zhong关系,不是一种权利;
2)地役权是按合同约定产生,相邻关系是法Lv规定产生的;
3)地役权有登记的要求,相邻有关系不需要Deng记
4)内容不同:相邻关系的四种便利是必要限Du内的便利,超出必要限度,就是地役权的关Xi了,地役权是超出了法定相邻关系的限度了。
5)相邻域所不同:相邻关系需要相互彼邻,Di役权即可以彼邻也可以不相互彼邻;
An例:甲、乙使用的土地相互比邻,甲如果不Jing过乙的土地,就无法到达共用道路。甲在自Ji土地上有一个车库,内有甲的重型卡车一辆,也需进出乙的土地,并须在乙的土地上修建Xiang适应的道路。以下表述,哪些正确?
A .基于相邻关系,甲无须征得乙的同意,Ji在乙的土地上修筑车用道路,并开车通行 Xiang邻关系,甲无权在乙的土地上修筑车用道路,并开车通行 C .甲只有征得乙的同意,Cai能在乙的土地上修筑车用道路,并开车通行 D .甲与乙之间达成的修路、通行协议,Zai没有登记的时候,仅对乙有约束力;在登记Liao以后,可以对任何人具有约束力(登记对抗Di三人)
第八讲
抵押权
Di押权的成立:抵押合同+抵押登记,物有财Chan价值,能够在市场上流通变价即可抵押
1、抵押财产
Yi下六种财产不能设定抵押,法律禁止:土地Suo有权(只有国家和集体所有);集体土地使Yong权(承包经营权,宅基地使用权)(四茺用Di的承包经营权可以市场化,可以流通,抵押、乡镇企业用地也可以抵押);公益法人的公Yi设施(学校,医院);权属有争议的;被查Feng扣押的;违法违章建筑;
Ke以设定抵押的财产:在建的船胉、航空器、Fang屋;未登记的财产(事后能够补办登记即可Yi);房随地走,地随房走(一并抵押);部Fen有效部分无效(农作物有效,耕地无效);Cai团抵押(把所有财产打包抵押给银行);动Chan浮动抵押(没有重要财产的中小企业,只有Dong产值点钱,也可以把动产打包抵押给银行,Zhe个包是浮动);
An例(2008.12)个体工商户甲将其现You的以及将有的生产设备、原材料、半成品、Chan 品一并抵押给乙银行,但未办理抵押登记。抵押期间,甲未经乙同意以合理价格将一台Sheng产 设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期Zhai务。对此,下列哪一选项是正确的?
A .该抵押权因抵押物不特定而不能成立(Fu动抵押) B.该抵押权因未办理抵押登记Er不能成立(动产不登记不影响抵押权成立) C .该抵押权虽已成立但不能对抗善意第San人抵押权的效力 D .乙有权对丙从甲Chu购买的生产设备行使抵押权(可以合理的流Dong)
2、抵押合同:流质条款无效(不经过清算,Bian卖便产生抵押效力的无效)
3、抵押登记:不动产抵押(登记生效主义)He动产抵押(登记对抗主义:不登记不对抗善Yi第三人;浮动抵押到工商管理部门去登记,He理的流入流出是允许的)
二、抵押权的效力
(一)抵押权人的权利——变价优先受偿权
1.保全请求权(第 193 条)
【第 193 条】抵押人的行为足以使抵押Cai产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停Zhi 其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人You权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减Shao的 价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财Chan的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求Zhai务人 提前清偿债务。
2.孳息收取权(第 197 条) 自抵押Wu被扣押之日,抵押权人有权收取孳息,但抵Ya权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除Wai。孳息先充抵收取孳息的费用,孳息仍归原Wu权人所有。
3.变价优先受偿权(第 195 条)
(1)变价方式:拍卖、变卖、折价(经过了Qing算折价,所以不同于流质条款)
(2)行使期限:主债权诉讼时效内(第 202 条),抵押权的主张与主债权的诉讼时Xiao相同,抵押权的存续时间=主债权的诉讼时Xiao期限
An例(2007.13)甲公司向乙银行贷款 1000 万元,约定 2005 年 12 月 2 日一次性还本付 息。甲公司以Zi己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收(每发生一次崔收Jiu发生诉讼时效的中断),均无效果,最后一Ci催收的时间是 2007 年 3 月 6 日(开始计诉讼时效)。乙银行在下列哪一Shi间前行使抵押权, 才能得到法院的保护?C
A .2007 年 12 月 2 日 B .2009 年 12 月 2 日
C .2009 年 3 月 6 日 D .2011 年 3 月 6 日
(3)行使步骤:
Ren民法院才有权强制执行,但交易成本高;环Jie复杂,容易出现腐败案件;
A .双方先协议决定实现抵押权的方法,该Xie议损害其他债权人利益的,其他债权人在知Dao撤销事由之日起一年内有撤销权;
B .达不成协议的,请求人民法院拍卖、变Mai;
(二)抵押人的权利
Suo有权----占有,使用,收益,处份(可Yi多重抵押;若抵押权人同意转让,则可以转Rang(支付价金后可以提前清偿债物或提存,价Jin高于债的返还,不足部分由债务人清偿);Ruo没有经过抵押权人同意(没有登记的抵押权Ren没有对抗第三人的效力,此处的抵押权人是Zhi登记的可以对抗第三人的抵押权人),不得Zhuan让,转让无效,但受让人代为清偿债务的(Di除权),主债权消灭,抵押权自动消灭,此Shi转让有效,受让人可以再向债务人追偿;)
Zong结:登记的抵押权,未经同意,转让合同无Xiao,除非受让人行使涤除权;未登记的抵押权(实际是债权),未经同意,转让合同有效,Shan意第三人可以合法的取得所有权;
An例(2006.9)
5 月 10 日,甲以自有房屋 1 套为Zhai权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月 10 日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,Dan一直拒绝办理抵押登记。9 月 10 日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?
A .乙可对该房屋行使抵押权 B .甲与Bing之间的抵押合同已生效(只是没有登记,但He同有效,签字盖章即有效) C .甲与丁Zhi间转让房屋的合同无效(但丁代为还债的除Wai) D .丙可以要求甲赔偿自己所遭受的Sun失
(三)一物上有多权利时权利冲突如何解决:Wu种冲突
1)即有抵押权,又有普通债权:抵押优于普Tong债权
2)有抵押权,还有租凭合同债权:抵押不破Zu赁,按时间先后,权力在先的对抗权利在后De权利;
An例:甲公司将一辆卡车出租给刘某使用,约Ding租期为 3 年。一年后,甲公司因与乙公Si的买卖合同需在 3 个月后向乙公司支付Huo款,甲公司与乙公司订立抵押合同,将此卡Che抵押给乙公司,甲公司告知乙公司该卡车已Chu租给刘某的情况,乙公司未提出异议,双方Ban理了抵押权登记。3 个月后,甲公司未向Yi公司支付货款,乙公司遂要求刘某将卡车交Gei自己, 以行使抵押权。下列表述中正确的Shi:
A .因甲公司将卡车抵押给乙公司时未征得Liu某的同意,抵押合同无效,抵押权不成立甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有,刘某You权在租期内继续承租 C .如果甲公司欲Jiang卡车变卖,刘某可以行使优先购买权 (只You房屋承租人才有优先购买权,居者有其屋,Dong产租赁并无此权利)D .如果甲、乙公司Xie商将卡车折价归乙公司所有,乙公司有权解Chu租赁合同且不承担违约责任
3)抵押权与留质权或工程款优先权时:法定Dan保优于意定担保,即留质权和工程款优先
4)即有抵押又有质抵:看抵押权是否登记,Deng记的可以对抗第三人,以时间顺序先后;未Deng记的抵押权等于债权,则质权优于无登记的Di押权;
5)抵押权与抵押权的冲突:登记的抵押权优Yu款登记的;都登记的,按时间顺序;都未登Ji的,向债权一样按比例受偿 ;
An例:甲向乙借款 5 万元,并以一台机器Zuo抵押,办理了抵押登记。随后,甲又将该机Qi质押给丙。丙在占有该机器期间,将其交给Ding修理,因拖欠修理费而被丁留置。谁的债权 优先受偿? 法定优于意定:留置权优于其Ta,丁最先;已抵押登记,已其次,最后是丙;
第九讲 质权
质押:
1、动产出质(定质押合同+交付),权力出Zhi
Jiao付:不交付质押权不成立,质押合同效力不Shou影响;
Xian实交付,观念交付都可以实现交付,观念交Fu中的占有改定除外(物还在出质人自己的手Li控制着,没有起到担保的功能,没有丧失占You)
Xian交付,又返还回的:质权没有消灭,但是不Neng对抗第三人;
Yue定交付物与实际交付物不一致时,以实际交Fu物为准;
An例(2006.8)方某向孙某借款 1 Wan元,孙某要求其提供担保,方某说:“我有Yi部手 提电脑被刘某租去用了,就以它作质Ya吧,但租金不作质押。”孙同意,遂付款。Xia列哪种 说法是正确的?
A .孙某实际占有电脑时质押合同才生效(Zhi示交付) B .如刘某书面同意,则质押He同生效 C .如刘某收到关于质押的书面Tong知(指收到指示),则质押合同(质押权)Sheng效(双方签字盖章合同即生效)D .如质Ya合同生效,则孙某有权收取电脑租金
2、权力出质
哪些权力可以担保:
1.有价证券出质:汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单
2.基金份额、股权出质
3.知识产权出质
4.应收账款出质(债权)
公示的方法:
You价证券出质的:能交付的则交付, 不能交Fu的(国库卷变成电子的)登记
Ji金,股权:上市交易的去证券登记结算公司Qu登记;非上市的公司,到工商管理部门去登Ji; 知识产权:到专利局,商标局,版权局Deng记
Ying收账款:到银行的信贷征信机构去登记;
Gui律:能交付就交付,不能交付的就登记,不Tong的权利到不同的部门去登记;
第十讲 占有
Zhan有是对物形成控制的一种状态,不是权利
占有的分类:
Gen据主观的意思:自主占有,他主占有
Zhu观上以所有人的意思占有为自主占有;小偷Tou东西是自主占有;借别人东西,属于他主占You,主观上认为自己不是所有人;
Zhi接占有,间接占有:所有人把物借给别人时,别人直接占有,所有人间接占有;
You权占有,无权占有:无权占有按主观上是否Zhi道分为善意的无权占有,恶意的无权占有
An例(2005.7)甲遗失一部相机,乙拾De后放在办公桌抽屉内,并张贴了招领启事。Bing盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于Wu。对此,下列哪一种说法不正确?
A .乙对相机的占有属于无权占有 C .Ding对相机的占有属于自主占有 D .戊对相Ji的占有属于直接占有
Er、占有够成后的法律效力
1、推定效力:占有推定所有
2、返还效力:无权占有向权力人返回,返回Ze任和范围242--244
1)原物及其甆息都得返还,无论是善意还是E意;在使用利益的归属上,返还时,善意占You人不需要支付使用费,享有使用的利益,恶Yi的,支付损耗的赔偿;占有期间,对占有物Wei持现状支付必要费用,善意占有人可以要求Quan力人补偿,恶意占有人不能要求补偿,有益Fei用都不能主张补偿;承担责任的不同:善意Zhan有人返还现存利益,恶意占有人要赔偿合部Li益(当物损毁灭失的)
An例:甲从朋友乙处买得电脑一台,后电脑中Du花费 500 元修理,出租予丙得到租Jin1000 元。后来,丁与公安机关前来找Jia,原来该电脑是乙从丁处偷来的,丁要求返Huan电脑。 以下说法哪些正确? BCD
A .甲已经善意取得,无须返还电脑(盗窃Wu不构成善意取得) B .甲对于电脑不构Cheng善意取得,因此应当返还电脑 C .甲在Fan还电脑的同时,应对于 1000 元租金Ye应返还 D .甲在返还电脑的同时,有权Yao求丁支付 500 元的修理费用
★3.占有保护请求权
(1)返还占有
(2)排除妨害
(3)预防妨害(消除危险) 除斥期间:自Qin占发生之日起 1 年
【第 245 条】占有的不动产或者动产被Qin占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占You 的行为,占有人有权请求排除妨害或者消Chu危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人You权 请求损害赔偿。占有人返还原物的请求Quan,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请Qiu权消 灭。 第十三讲
Zhai权:特定人请求特定人履行特定已付行为的Cai产权
Zhai的客体是人的已付行为
Yi、债权与物权的不同:
1)债的客体是人的行为,物权的客体是有体Wu
2)债权是请求权,是相对权,债权若公示,Ze也可以对抗第三人,例如预告登记;物权是Zhi配权,是绝对权,可以对抗第三人,特殊的Wu权不对抗第三人,和债权相同;
3)债权原则上具有平等性相湅,物权,排它Xing;
4)债权有约定从约定,无约定从法,可以自You约定;物权法定;
5)债权具有暂时性;物权具有永久性;
6)债的发生就是为了消灭;物权只要物不消Mie,就是永久的
Er、原理:债权基本的特性:债的相对性,合Tong的相对性
Xiang对性:合同关系,只能在债权人与债务人之Jian发生效力,而对于合同之外的第三人没有任He关系;
EG :涉它合同违约发生时,第三人不承担Wei约责任,还是原来的债权与债务人之间的责Ren 第三人原因导致违约:先承担违约责任;Zai追偿;二个独立关系
Jia害已付中的违约:即违约又侵权,既可以侵Quan之诉又可以违约之诉
(1)第三人的地位——并非债的主体
Wei约责任——仍由原来的债务人向原来的债权Ren承担违约责任
2.第三人原因导致的违约(合同法第 121 条)
3.加害给付中的违约责任(消法第 35 Tiao)
4.转租合同中的违约责任(合同法第 224 条)
5.承揽合同中的违约责任(合同法第 253 条第 2 款,合同法第 254 条)
(1)承揽人将其承揽的主要工作交由第三人Wan成的,应当就该第三人完成的工作成果 向Ding作人负责
(2)承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第San人完成。承揽人将其承揽的辅助工作由 第San人完成的,应当就该第三人完成的工作成果Xiang定作人负责
6.多式联运合同中的违约责任(合同法第 317、318 条)
Li外:除以下六种外,都以相对性来处理
1.合同保全(合同法第 73、74 条)
(1)代位权:债权人以自己名义向次债务人Qi诉,债务人为第三人
(2)撤销权:债权人撤销债务人与第三人的Fa律关系,使债权的效力及于第三人
2.买卖不破租赁(合同法第 229 条)
3.委托合同中委托人的介入权与第三人的选Ze权(合同法第 403 条)
4.建设工程合同中的分包人的违约责任(合Tong法第 272 条第 2 款)
Fen包人与承包人对发包人承担连带责任
5.单式联运合同中的区段承运人的违约责任(合同法第 313 条)
Dan式连任连带责任,多式联运是相对责任
6.不动产债权的预登记(物权法第 20 Tiao)
Yu告登记后,有对抗第三人的效力;
三、债的分类
1、发生原因分为:法定之债(不当得利,无Yin管理,侵权行为,缔约过失)和意定之债(Shuang方行为是合同,单方行为悬赏广告)
An例(2008.56)婷婷满一周岁,其父Mu将某影楼摄影师请到家中为其拍摄纪念照,Bing要求影楼不得保留底片用作他途。相片洗出Hou,影楼违反约定将婷婷相片制成挂历出售,Huo利颇丰。本案中存在哪些债的关系?
A .承揽合同(一方支付费用,一方提供工Zuo成果)之债 B .委托合同(不要求有工Zuo成果)之债 C .侵权行为之债 (侵犯Xiao像权)D .不当得利之债(侵权行为获得De利益,是不当的利益) 三种责任的竞合
2、根据债的标的物来分:特定之债与种类之Zhai
Te定物:指定的特定物和天生的特定物
Zhong类物:同种类,同规格的可以相互代替
Zhong类物可以相互代替,特定物不能相互代替
3、根据标的数量:简单之债(一个标的)与Xuan择之债(二个以上的标的供选择的)
Xuan择之债选择权的行使,选择权的行使有约定An约定,没有约定推定选择权由债务人享有选Ze权;选择权是形成权,有形成权必有除斥期Jian,一般过期后消灭,选择权不消灭,而是由Ling一方行使;
An例:甲、乙共同出资,合伙购买丙的一幢房Wu。甲、乙与丙所签订的买卖合同约定: 将Bing的一幢房屋以 4 万元的价格卖给甲、乙。该合同所生之债属于:
A .单一之债 (主体是两个人)
C .按份之债 D .连带之债(Mei有约定份额推定为连带之债)
4、按主体来分可分为单一之债和多数人之债
An例(2005.8)某演出公司与“黑胡子”四人演唱组合订立演出合同,约定由该组合Zai 某晚会上演唱自创歌曲 2-3 首,每Shou酬金 2 万元。由此成立的债的关系属何Zhong类型?
A .特定之债 (此合同没有标的物,只有Biao的,所以不能做此判断) 队是一个主体)
C .选择之债 (标的只是劳务,只不过数Liang不确定) D .法定之债
5、多数人之债可以区分为按份之债与连带之Zhai
Lian带之债---连带责任
Lian带债务人内部协议责任份额的协议是否有效:约定人之间有效,这合同关系不能对抗外部De债权人
第十四讲
合同之债
Yi、合同的成立与生效
1、合同的成立:要约+承诺
Yao约:作出一个订合同的意思表示, 这程,Yao约+反要约+要约+反要约,,,,
承诺:同意订合同
Yao约的构成的要件:特定人发出的意思表示,Xiang特定人的受要约人发出,要约必须有具体明Que的意图(包括合同必要条款:主体+标的)
Yao约与要约邀请(要约引诱)的区别:要约是Neng让对方做出订立合同的意思表示,而没有这Ge意思表示都是邀请。
Li外:向不特定人的广告,广告中明确的包括Liao的约意思和标的,例如某些电视购物广告,Hui款后合同即成立
Pai卖为例:拍卖公告----邀请----竞Jia----拍定---签定书面合同;若拍定Hou不定合同的,反悔承担缔约过失责任;(要Yue邀请---要约----承诺---定合同)
An例(2007.8)甲公司通过电视发布广Gao,称其有 100 辆某型号汽车,每辆价Ge 15 万元,广告有效期 10 天。乙Gong司于该则广告发布后第 5 天自带汇票去Jia公司买车,但此时车已全部售完,无货可供。下列哪一选项是正确的? A
A .甲构成违约 B .甲应承担缔约过失Ze任 C .甲应承担侵权责任 D .甲不Ying承担民事责任 解析:广告中包括了必要条Kuan,而且缔约条款特别明确,构成要约了,想Mai时构成承诺了,去买时合同成立
2、要约效力
1)要约的生效:到达主义,非以知悉为要件
2)要约的效力期间(承诺期限)
3)要约的失效:承诺期满、要约撤销(撤回Ke以自由撤回,有不可撤消的要约)、要约拒Jue、实质变更
4)要约的效力:受要约人享有承诺权
3、要约的撤回与撤销 考点 1):要约的Che回与撤销:关键在到达时间 考点
2):不可撤销的要约(合同法第 19 条)
Ming示的撤销:明确规定的了承诺期间;默示的Che销:有理由相信不可撤销,已经做了准备工Zuo 案例:甲公司主张乙公司违约,乙公司则Zhu张合同未成立,其理由是自己向甲公司发出De要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理You中,哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约Bu能成立的根据?ACD
A .乙公司在要约中确定了承诺期限 B .尽管乙公司在要约中未定承诺期限,但甲公Si接到要约后即为履行作了准备工作(主观上Yao有合理的理由相信) C .乙公司在要约Zhong明确表示等待甲公司的答复 D .甲公司Fa出(不是到达) 承诺以后才收到乙公司撤Xiao要约(要约发出后,承诺作出前才可撤消)De通知
二、承诺
Cheng诺必须是受要约人发出
Cheng诺必须符合实践,在承诺期间内到达
Cheng诺原则上要与要约内容一致,不得改变
两种特殊的承诺:
1、变更的承诺
Shi质性变更与非实质性变更
2、逾期的承诺
民法分则 华商总结
Chu斥期间:也称不变期间,是法律规定的某种Quan利的续存期间,除斥期间届满后,权利归于Xiao灭。
Min法基本原则:民法基本原则:1、平等原则2、私法自治原则(意思自治原则)3、公平Yuan则4、 诚实信用原则
5、公序良俗原则 特征:1、平等原则,民Shi主体权利能力一律平等;民事主体法律地位Ping等;民事主体权益受到法律的平等保护。2、私法自治原则,民法在规范人们的民事行为Fang面自愿原则体现了当事人意思自治;民事主Ti可以根据自己的意愿设立、变更、终止民事Quan利义务关系;民事法律行为的内容和形式由Dang事人根据自己的意愿决定。3、公平原则,Min事主体应依据社会公认的公平观念从事民事Huo动,以维持当事人之间的利益均衡。4、诚Shi信用原则,不为欺诈行为,恪守信用尊重交Yi习惯;不规避法律和曲解合同条款;正当竞Zheng,反对垄断;尊重社会利益,不得滥用权利。5、公序良俗原则,民事主体在进行民事活Dong时应当遵守公共秩序及善良风俗;不得违反She会一般道德准则和国家的一般利益。
Jin急避险:指为了使公共利益,本人或他人的Cai产,人身或其他合法权益免受正在发生的危Xian,而不得与采取的致他人较小损害的行为,Gou成条件,紧迫性,必要性,合理性
Zhai的发生原因:(1)合同行为,产生约束当Shi人双方的合同之债,体现了债得相对性,紧Yue束合同双方当事人;(2)侵权行为,产生Qin权之债;(3)无因管理行为,产生无因管Li之债;(4)不当得利行为,在当事人之前Chan生不当得利之债(其他)
债的分类:
Zhai根据不同的标准可以划分为不同种类。
1.特定之债与种类之债 根据债的标的物的Xing质,债可划分为特定之债和种类之债。以特Ding物为标的的债称为特定之债,以种类物为标De的债称为种类之债。在前者,债发生时,其Biao的物即已特定化; 在后者,债成立时其标De物尚未特定化,甚至尚不存在,当事人仅就Qi种类、数量、质量、规格或型号等达成协议。
2.单一之债与多数人之债根据债的主体双方Shi单一的还是多数的,债可分为单一之债和多Shu人之债。单一之债,是指债的主体双方即债Quan人和债务人均为一人的债; 多数人之债,Shi指债权人和债务人至少有一方为二人或二人Yi上的债。
3. 按份之债与连带之债对于多数人之债,Gen据多数一方当事人之间权利义务关系的不同Zhuang态,可分为按份之债和连带之债。
An份之债,是指债的多数人一方当事人各自按Zhao确定的份额享有权利或者承担义务的债。 连带之债,是指债的多数人一方当事人之间You连带关系的债。所谓连带关系,是指对于当Shi人中一人发生效力的事项对于其他当事人同Yang发生效力。
4. 简单之债与选择之债
Gen据债的标的有无选择性,债可分为简单之债He选择之债。简单之债,是指债的履行标的只You一种,债务人只能按照该种标的履行、债权Ren也只能请求债务人按该种标的履行的债。选Ze之债,是指债的履行标的有数种,债务人可Cong中选择其一履行或债权人可选择其一请求债Wu人履行的债。二者的主要区别在于,简单之Zhai的标的无可选择,而选择之债则可在数个标De中选择履行。
5. 财物之债与劳务之债
Gen据债务人所负给付义务的不同内容,债可分Wei财物之债和劳务之债。凡债的标的为给付财Wu的,为财物之债,如买卖合同之债; 债的Biao的为提供劳务的,为劳务之债,如委托合同Zhi债。二者的主要区别在于,当债务人不履行Zhai务时,财物债务可强制履行,而劳务债务则Bu得强制履行。
Ju体人格权:人格权和身份权区别 1、内容De不同: 人格权是指他人侵犯了你的生命Quan、身体权、健康权、人身自由权、隐私权、Ming称权、姓名权、肖像权、肖像权,名誉权之Lei,你可以主张的侵权之债; 身份权Shi他人侵犯了你的亲权、配偶权、监护权,股Quan身份权,包括著作权、发明权、专利权、商Biao权等等知识产权中的人身权你可以主张的侵Quan之债。 2、权力性质的不同: 人格Quan注重的是人的独立性和尊严受社会保护. 而身份权注重的是你与其他人之间的关系值De社会保护。 3、诉讼时效的不同: Wo国《民法通则》第136条规定,身体受到Shang害要求赔偿的,诉讼时效为知道或应当知道Shou到伤害起一年。 其他的人格权和身份权De诉讼时效通常为两年。
Ren身权包括人格权和身份权两大类,其中人格Quan包括生命权﹑身体权﹑健康权﹑姓名权﹑名Cheng权﹑名誉权﹑肖像权。身份权包括亲权﹑配Ou权﹑亲属权﹑荣誉权。
隐私权
名誉权类型
Bu构成继承的权利义务有哪些下列权利义务不Neng列入遗产范围:
1、与被继承人人身密不可分的人身权利。
2、与人身有关的和专属性的债权、债务。因Wei这些债券债务具有不可转让性。指定了受益Ren的人身保险合同中的受益权,被继承人死亡Hou其亲属应得的抚恤金等,都不属于遗产。
3、国有资源的使用权。国有资源的使用权虽Ran在性质上属于用益物
Quan,但因其取得须经特别的程序,是授予特定Ren的,因地,也不能列入遗产。
4、承包经营权。
5、自留山、自留地、宅基地的使用权。在被Ji承人死亡后,被继承人生前所分得的自留山、自留地,一般并不由集体,而仍由被继承人De家庭成员经营收益,但自留山、自留地的使Yong权不为遗产。公民的宅基地使用权也不得作Wei遗产继承。
遗产的界定
Qin权损害赔偿责任的构成要件一是侵权行为。Qin权行为是指公民或者法人违反法定义务、违Fan法律禁止性规定而实施的作为或者不作为。Qin害人身权的违法行为是指公民或者法人违反Fa定义务,违反法律禁止性规定而实施的,以Gong民人身权为侵害客体的作为或者不作为。
Er是损害事实。损害事实是指一定的行为致使Quan利主体财产权、人身权受到侵犯,并造成财Chan利益和非财产利益的减少或者灭失的客观事Shi。这是构成这一民事责任的首要条件,只有Dang行为人的违法行为造成损害事实,行为人才Cheng担民事责任。这里的损害,从广义上讲,包Kuo财产上的损害和人身上的损害即造成受害人Zai财产上或者人身上的不利益。
San是因果关系。作为构成侵害公民生命权、健Kang权的民事责任要件的因果关系,就是指违法Xing为与损害事实之间存在的前因后果的联系,Zhi有违法行为与损害事实之间存在这种因果关Xi,说明损害是由违法行为所引起的,行为人Cai承担民事责任。确定因果关系就是要从客观Xian象中去寻找揭示他们之间存在的不依照我们De意志为转移的必然联系。
Si是主观过错。主观过错是构成侵害公民生命、健康权的民事责任的主观要件。违法行为人Zhi有在实施违法行为当时主观存在过错才承担Min事责任。过错就是违法行为人对自己的行为Ji其后果的一种心理状态,他分为故意和过失Liang种状态。
Qin权损害归责原则 1. 过错责任原则过错Ze任是指行为人因过错侵害他人民事权益应当Cheng担的侵权责任。过错责任原则是指以过错为Gui责的依据,并以过错作为确立责任和责任范Wei的基础的归责原则。2. 过错推定,也称Guo失推定,指行为人因过错侵害他人民事权益,依据法律规定,推定行为人具有过错,如行Wei人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权Ze任。过错推定是根据法定的基础事实,推定Qin权人有过错。过错推定采取举证责任倒置的Zheng明方式,如果行为人未能有效证明其没有过Cuo,则人民法院最终得以认定其具有过错,并Ju此确立侵权责任。3. 严格责任,是指行Wei人的行为造成他人的损害,不论该行为人是Fou具有过错,如不存在法定的免责事由,都应Dang承担侵权责任。严格责任归责的基础在于风Xian活动,行为人的免责事由受到严格限制。4. 公平责任原则,是指损害双方的当事人对Sun害结果的发生都没有过错,但如果受害人的Sun失得不到补偿又显失公平的情况下,由人民Fa院根据具体情况和公平的观念,要求当事人Fen担损害后果。
Qin权责任免责事1. 正当防卫是指为了使国Jia、公共利益、本人或他人的人身、财产和其Ta权利免受正在进行的非法侵害,而采取的制Zhi不法侵害的行为,对不法侵害人造成的损害。2、紧急避险 紧急避险是指为了使国家、公共利益、本人或他人的人身、财产和其他Quan利免受正在发生的危险,不得已采取的紧急Bi险行为,造成的对他人的损害。3. 受害Ren同意 受害人同意是指受害人同意加害人Dui其实施加害行为或者自愿承担危险及相应后Guo。4. 不可抗力 不可抗力作为一种侵Quan的民事责任的抗辩事由是基于不可抗力产生De损害,是源于自然灾害、政府行为、社会动Dang所致,是对行为人行为与受害人的损害之间Yin果关系的割裂,因而并无实际意义上的侵权Min事责任的产生。但由此可能会产生违约的民Shi责任,所以它可以作为违约民事责任的免责Shi由,而不是作为侵权民事责任的免责事由。
5、第三人过错 将第三人过错作为一种抗Bian事由,是基于受害人的损害并非是侵权行为Ren的原因,而是基于第三人的原因。因此,是Dui侵权行为与受损害事实之间的因果关系的割Lie,而不是对侵权行为与侵权责任之间的阻断。
6、受害人过错 和第三人过错相似,其抗Bian事实是受害人所受的损害是基于受害人自身De原因,与行为人的行为没有因果关系,因而Shi对行为人行为与受害人的损害之间的因果关Xi的割裂。
民法分则考点大纲
民法石春玲版重点
1. 人身权的概念特征
Gai念:人身权是指民事主体自发享有的,与其Ren身不可分离,无直接财产内容的法定民事权Li。
Te征:1. 人身权具有专属性
2. 非财产性
3. 法定性
4. 绝对性和支配性
2. 人格权的概念特征
Gai念:指法律赋予民事主体为维护自己的生存、尊严而必须具备的人身权利。
Te征:1. 是依法享有的,与生俱来的权利
2. 是维护人格独立所必须的权利
3. 是民事主体平等享有的权利
4. 是以人格利益为客体
5. 具有绝对性
3. 一般人格权的概念特征
Gai念:是相对于具体的人格权而言的,是以民Shi主体的全部人格利益为客体的总括性人格利Yi。
Te征:1. 权利主体具有普遍性
2. 权利客体具有高度概括性
3. 内容具有广泛性
4. 生命权:指自然人维持生命和维护生Ming安全利益的权利。
Jian康权:指自然人享有的以维护其生理机能的Zheng常运作和功能完善发挥的利益为内容的权利。
Shen体权:指自然人维护身体完整并支配其肢体、器官和其他组织的具体人格权。 人格尊严Quan:指民事主体享有的人格获得尊重,不受歧Shi和贬损的权利。
Ren身自由权:指自然人享有的维护其身体、行Dong和思想自主,不受他人非法剥夺的权利。 Xing名权:指自然人依法享有的决定、使用和改Bian自己的姓名,并排除他人干涉和侵害的权利。
Xiao像权:自然人对自己的肖像享有的再现,使Yong并排斥他人侵害的权利。
Ming誉权:指民事主体就自己获得的社会评价享You利益并排除他仍干涉的权利。
5. 物权:民事主体依法对特定物进行支Pei并排除他人干涉的权利。
Te征:(与债权区别)
1. 主体上:物权有对世性,债权有对人Xing
2. 客体上具有特定性
3. 权能上具有支配性
4. 行使上具有绝对性
5. 效力上的排他性
6. 时间上 物权特别是所有权期限有永Jiu性和长期性,债权的期限有暂时性
7. 立法原则上 物权实行法定主义
6. 物权体系:物权(自物权、他物权)
Ta物权(用益物权、担保物权)
Yong益物权(土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权) 担保物权(抵押权、质押权、留置权)
7. 物权的效力
1. 支配效力
2. 排他力
3. 物权优先效力
4. 物上请求权效力
5. 追及效力
8. 物权法的概念调整对象:
Gai念:调整民事主体在支配物的过程中形成的Gui属关系,利用关系和占有关系的法律规范的Zong称。
Diao整对象:1. 归属关系
2. 利用关系
3. 占有关系
9. 物权法的原则:
1. 物权法定原则
2. 一物一权原则
3. 公示公信原则
10. 公示原则:指物权发生变动时必须Yi一定的方式让公众知晓物权变动的事实。
Gong信原则:指物权变动符合法定公示要求及取De可信赖的公信力。
11. 物权的变动:指物权的发生、变更He消灭。
12. 动产的物权变动
公示方式——交付
Jiao付方式:1. 现实交付
2. 观念交付(简单交付、指示交付、占有Gai定)
13. 物权的保护
Wu上请求权:1. 确认物权
2. 排除妨碍
3. 恢复原状
4. 返还原物
5. 赔偿损失
14. 所有权的概念和特征:
Gai念:是所有人依法对其所享有占有、使用、Shou益、处分的独立权利。
Te征:1. 权能上具有安全性
2. 在客体上有有限性,是具体的、独立的、特定的
3. 地位上:权利人有自主性,期限上有恒Jiu性
4. 效力上有弹性
Quan能:占有权: 所有人对物进行实际控制的Quan利
Shi用权:根据物的使用价值发挥其功能,满足Sheng产和生活的需要
Shou益权:民事主体通过合法途径,取得基于财Chan利益的权利
Chu分权:所有人决定决定财产事实上或法律上Ming运的权利
15. 劳动生产和收益:
Zuo息、征收、善意取得、添附、先占、没收、Shi得遗失物、漂流物,埋藏物,隐藏物、时效Qu得、货币取得
16. 善意取得概念条件
Gai念:又叫即时取得,无权处分人将其动、不Dong产转让给受让人,如果受让人取得该财产时Wei善意,则其权利依法受保护。
Tiao件:1. 无权处分人处分他人财产
2. 受让人是善意的
3. 以合理价格有偿受让
4. 要求完成法定的公示方式
17. 建筑物区分所有权
Gai念:指业主对建筑物内的住宅、经营性用房Deng专有部分享有的所有权及对专有部分以外的Gong有部分的共有和共同管理的权利。
18. 相邻权
Gai念:相互毗邻的不动产权利人,在行使权利Shi因互相给予便利或接受限制而发生的权利义Wu关系。
Xing质:1. 法定利益权
2. 不是独立的物权,属所有权范畴,是其Nei容的当然扩张或限制
3. 认为是所有权范畴
Te征:1. 主体多数性、相邻性
2. 客体单一性、特定性
Nei容多样性、复杂性,甚至上升至人权的高度。
19. 共有
Gai念:两个以上的民事主体对同一财产共享所You权。
Te征:1. 主体为复数主体
2. 客体为同一客体,同一性
3. 内容双重性
Gong有的种类:1. 法定共有和约定共有
2. 安份共有和共同共有
20. 用益物权
Gai念:非所有人对他人之物在一定范围内享有De占有、使用、收益的权利。
Te征:1. 以占有使用、收益为目的的物权
2. 是他物权、定限物权有期限的物权
3. 是独立物权
4. 客体一般是不动产,也包括动产
种类:1. 地上权
2. 地役权
3. 典权
4. 永佃权
21. 地役权
Gai念:为有效使用、经营自己的不动产、而使Yong他人不动产的权利
Te征:1. 是建立在他人不动产上的权利
2. 为使用自己不动产的便利而设立
3. 以限制供役地的所有权或使用权为内容
4. 从属性和不可创性
22. 担保物权
Gai念:为确保债权实现而在债务人或第三人的Te定财产上设立的优先受偿的权利。 担保:1. 从属性
2. 不可分性
3. 物上代位性
4. 客体特定性
Zhong类:1. 一般担保
2. 广义担保
3. 特别担保
23. 抵押权
Gai念:债权人对债务人或第三人提供的特定财Chan以不转移的方式而提供担保的财产,在债务Ren不履行到期的债务或发生约定情形时,可就Gai财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权Li。
Te征:1. 为约定担保物
2. 标的物为债务人或第三人的特定财产
3. 不转移占有
4. 有优先受偿权
24. 最高额抵押权:为担保债权履行,Zhai务人或第三人对于一定期间内连续发生的债Quan提供
Dan保财产,抵押权人有权在最高债权额度内就Gai担保财产优先受偿。
Te征:1. 从属性缓和:相对性独立
2. 所担保债权特定性,缓和
3. 需预订最高债权额
4. 其实现以对债权进行决算为必要
25. 质权
Gai念:债务人或第三人将动产或权利移交债权Ren占有或作为债权担保。当债务人不履行债务Huo出现约定情形时,从该财产折价、变更、拍Mai获得财产优先受偿的权利。 特征:1. Yi占有为公示方法
2. 标的物为动产或所有权以外的财产权利
3. 具有留置效力
4. 内容与抵押有所不同
Zhong类:1. 动产质权
2. 权利质权
26. 留置权
Gai念:债务人不履行到期债务时,债权人享有De留置其已合法占有的动产,并就该动产优先Shou偿的权利。
Te征:1. 法定担保物权优先于约定
2. 与原始债权有牵连性
3. 合法占有债务人的动产为要件
4. 有二次效力
Cheng立:1. 仅限于动产
2.法定或当事人约定不得留置的
3. 违背善良风俗
4. 留置财产不一定限于债务人所有的财产
Zhai务人合法占有的(不一定有所有权)均可留Zhi
27. 债:依照法律或合同在当事人之间Chan生的特定的权利义务关系。
28. 债券的特征:
1. 是一种请求权
2. 对人权
3. 债权具有平等性、相容性
4. 债是一种财产权
29. 债的保全
Gai念:指债权人为确保债权实现而采取的防止Zhai务人财产减少的法律手段,又叫做责任财产Bao全。
Zhai权人代位权:防止债务人财产的消极减少
Zhai权人撤销权:防止债务人财产的积极减少(Zhai务人行使某种行为使财产减少)
30. 债的担保
Gai念:为确保债权实现以债务人或第三人的特Ding财产或第三人的信用作为债的履行保障的一Zhong法律制度。
31. 保证
Bao证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按约定履行债务或承担责任的行为。
32. 保证的方式——签订书面合同
33. 定金
Gai念:当事人约定为确保合同履行,一方预先Zhi付另一方一定款项。
特点:1. 从属性
2. 实践性
3. 双重担保性
34. 提存
Gai念:指债务人将无法履行的到期债务标的提Jiao给有关机关的制度。
Tiao件:1. 债务已到履行期
2. 发生合法事由
1. 债权人无正当理由拒绝或延迟受理
2. 债权人不明或债权人下落不明
3. 经法定程序
35. 合同
Gai念:平等主体的自然人、法人、其他组织之Jian设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
Te征:1. 是民事法律行为
2. 是双方的法律行为
3. 在当事人间设立债权债务关系的协议
36. 合同分类
单务合同与双务合同
物权合同与债权合同
诺成合同与实践合同
有名合同与无名合同
有偿合同与无偿合同
Yao式合同与不要式合同
37. 合同订立
Ding立的一般程序:要约和承诺
Yao约:是希望和他人订立合同的意思表示
Cheng诺:受要约人同意要约人的意思表示
38. 缔约过失责任
Zhi缔约人故意或过失导致合同不成立、无效或Bei撤销时给对方当事人造成损失而应依法承担De责任。
Gou成要件:1. 一方违反合同前义务
2. 造成对方信赖利益损失
3. 有因果关系
4. 有过错
39. 格式合同
Gai念:是当事人为重复使用而预先拟定,且在Ding立合同时未与对方协商的合同或条款。
40. 合同履行抗辩
Tong时履行抗辩权:指无履行顺序的双务合同当Shi人一方与他方未为对待给付时,有拒绝给付De权利。
Bu安抗辩权:指有履行先后的合同先履行一方Zai后履行一方有难以对待给付之虞时,有权中Zhi合同,拒绝先为履行。
Hou履行抗辩权:指有履行顺序的双务合同中,Xian履行一方或正确履行,后履行一方有权拒绝Lv行。
41. 继承:自然人死亡后其遗留的个人Cai产依法转移给他人所有的法律制度。
Te征:1. 自然人死亡
2. 死者遗有个人合法财产是继承的基本条Jian
3. 死者遗产遗转
Ji承人所有是继承的结果
42. 继承权
Gai念:依据法律或有效遗嘱取得被继承人遗产De权利。
Te征:1. 是一种财产权
2. 以特定身份为前提
3. 虽为财产权,不可转让
43. 继承权的丧失
Yuan因:1. 故意伤害被继承人的
2. 为争夺遗产而伤害其他继承人
3. 遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重De
4. 伪造、篡改、销毁遗嘱情节严重的
44. 继承人的范围
Pei偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母,外祖Fu母
Shun序:一、配偶、子女、父母
Er、兄弟姐妹、祖父母,外祖父母
45. 代位继承
Gai念:被继承人的子女先于被继承人死亡,由Bei继承人已亡子女的晚辈直系血亲代为继承的Ji承制度。
转继承
Gai念:继承人在继承开始后、遗产分割前死亡,其应继承的份额转由其本人的继承人继承的Qing形。
与代位继承的区别:
1. 死亡时间不同
2. 继承的主体不同
3. 适用的范围不同
46. 遗赠
Gai念:指自然人以遗嘱方式将遗产遗留给国家,集体或法定继承人以外的自然人的行为方式。
Te征:1. 是一种单方行为,要式行为
2. 无偿
3. 死后生效
4. 受遗赠人是国家,集体,法定继承人以Wai的人
47. 遗赠扶养协议
Gai念:指扶养人与遗赠人鉴定的对遗赠人履行Sheng养死葬义务并于其死后接受其遗养的权利。
Te征:1. 双方行为
2. 双务有偿的
3. 诺成
4. 有优先执行的效力
与遗赠的区别:
Xie议 遗赠
Shuang方行为 单Fang行为
You偿行为 无Chang行为
Sheng前生效 死Hou生效
He同行为 遗Zhu行为
48. 侵权行为
Gai念:行为人就其对他人的人身权财产权造成De损害依法应承担民事责任的行为。 特征:1. 是一种民事违法行为
2. 是侵害他人财产权和人身权的行为
3. 通常是有过错的行为
4. 依法应当承担责任的行为
49. 一般侵权责任的构成要件
1. 违法行为
2. 损害事实
3. 因果关系
4. 主观过错
50. 共同侵权行为
Gai念:指两人以上共同侵犯他人合法权益造成Sun害,应当承担连带责任的行为。 特征:1. 主体为复数
2. 主体有意思联络或行为发生关联
3. 损害结果同一
4. 数人的行为与结果有因果关系
5. 共同侵权承担连带责任
51. 共同危险
Gai念:指两人以上共同实施了侵害他人合法权Yi的危险行为并造成实际损害但不能确定具体Jia害人的行为。
Tiao件:1. 数人共同实施危险行为
2. 均有危险性
1. 有危险的高度概然性
2. 主观上对损害无共同故意
3. 无共同侵害方向
3. 无具体侵害对象
4. 侵害后果同一
52. 抗辩事由
1. 有正当理由的抗辩事由
2. 外来原因的抗辩事由
1. 不可抗力
2. 受害人过错
3. 第三人过错造成
53. 侵权损害赔偿的原则
1. 全部赔偿原则
2. 损益相抵原则
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民法分则考点总结
Di八章 物权概述 第一节 物权的Gai念和特征 一、物权的概念 二、物权的特Zheng 考点:
物权和债权的区别
1、在权利性质上,物权为支配权,而债权是Yi种请求权;
2、在权利效力范围上,物权为绝对权,而债Quan为相对权;
3、在权利客体上,物权的客体为物,而债权De客体则不以物为限; 4、在权利效力上,Wu权具有追及力和优先力,而债权则没有; 5、在权利的发生上,物权的设定采取法定主Yi,而债权的设定采取任意主义;
6、在权利的保护方法上,物权的保护偏重“Wu上请求权”的方法,赔偿损失仅为补充的方Fa;而债权的保护则主要采取赔偿损失的方法。 三、物权法的基本原则 考点1:
Wu权法基本原则的范围
Bao括:物权法定原则、一物一权原则以及物权Gong示、公信原则 考点2:
Wu权法定原则的含义 1、物权的种类必须由Fa律规定; 2、物权的内容必须由法律规定; 3、物权的效力及其公示方法必须由法律Gui定 考点3:
物权公示、公信原则
Di二节 物权的种类 一、完全物权Yu定限物权 二、用益物权与担保物权 考点1:
Yong益物权包括:地上权、地役权、永佃权、用Yi权;
Dan保物权包括:抵押权、质押权、留置权; Kao点2:
Yong益物权和担保物权的区别 1、两类物权设Zhi的目的不同。前者设定的目的在于对他人之Wu的使用收益;后者的目的是以物的交换价值Dan保债权的实现;
2、二者的性质不同。用益多为具有独立性的Zhu权利,担保物权则具有从属性质;
3、二者的标的物不同。前者的标的物为不动Chan,而后者的标的物则相对多元;
4、物权客体的变化对物权的影响不同。用益Wu权的标的消灭将会导致该物权的灭失;而担Bao物权的标的物消灭则不会影响到物权本身; 三、不动产物权与动产物权 考点:
Bu动产物权的变动通常以登记为公示方法,而Dong产物权的变动通常以交付为公示方法。 四、主物权与从物权 考点:
Zhu物权包括:所有权、地上权、永佃权、典权;
Cong物权包括:地役权、抵押权、质权、留置权;
Di三节 物权的民法保护 一、概述
Er、物权方法和债权方法 考点:
Wu权的民法保护方法主要包括:返还原物、请Qiu排除防害、请求防止妨害、请求恢复原状、Qing求赔偿损失。 第九章 所有Quan
Di一节 所有权的概念和特点 一、所You权的概念 考点:
Cai产所有权是指所有人依法对自己的财产享有Zhan有、使用、收益和处分的权利; 二、所有Quan的特点 考点:
Quan面性、整体性、弹力性、排他
性和恒久性
Di二节 所有权的内容和限制 一、概Shuo
Er、所有权的积极权能 三、所有权的消极权Neng 四、所有权的限制
"所有权是完全物权--非定限物权,意味着Suo有权人可以任意地对标的物行使其支配权。" 试用民法学的知识和理论对所说法加以辨Xi。 第三节 所有权的取得和消灭 一、Suo有权的原始取得 考点1:
Suo有权的原始取得方法,主要有生产、先占、Tian附、拾得遗失物、发现埋藏物及善意取得等。此外,国有化和没收是国家所有权特有的取De方法。 考点2:
Xian占应具备的条件: 1、必须是无主物; 2、必须是动产; 注解:
Xian占并非适用于一切动产。人的尸体、由国家Wen物保护法和珍贵野生动物保护法明文保护的Wen物和珍稀野生动物,以及他人享有独占的先Zhan权之物,如特定水面内的水产品,不得为先Zhan标的物。
3、必须以所有的意思占有无主物; Kao点3:
1、添附包括三种情况:混合、附合、加工。
2、非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属Wu如何处理有约定的,按约定办理;没有约定You协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不Neng拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财Chan所有人损失的,应当负赔偿责任。 考点4:
《民法通则》第79条第2款
Shi得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物,应Dang归还失主,因此而支出的费用由失主偿还。 考点5:
《民法通则》第79条第1款 所You人不明的埋藏物、隐藏物,归国家所有。接Shou单位应当对上缴的单位或者个人,给予表扬Huo者物质奖励。 考点6:
Shan意取得制度 法条分析 强化记忆:
Bu适用善意取得制度的物
1、 赃物不2、 适用善意取得;
3、 所有人不4、 明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流Wu和失散的饲养动物不5、 Shi用善意取得;
3、不动产以及依法不允许自由流通的动产不Shi用善意取得制度; 二、所有权的继受取得 考点:
Ji受取得的主要方式有:买卖合同、赠与、互Yi、继承遗产、接受遗赠、征收。
San、所有权转移时间的确定 (一)、动产所You权因交付而转移 (二)、不动产所有权的Zhuan移必须登记
Si、所有权的消灭 考点:
Yin起所有权消灭的原因主要有:转让所有权、Pao弃所有权、国家机关依法采取强制措施、所You权主体消灭。
第十章 共有
Di一节 共有的概念和特征
Di二节 按份共有 考点:
《民法通则》第78条 按份共有Cai产的每个共有人有权要求将自己的份额分出Huo者转让。但在出售时,其他共有人在同等条Jian下,有优先购买的权利。
Di三节 共同共有 考点1:
Dui于共有财产,部分共有人主张按份共有,部Fen共有人主张共同共有,如果不能证明财产是An份共有的,应当认定为共同共有。 考点2:
Gong同共有人对共有财产享有共同的权利,承担Gong同义务。在共同共有关系存续期间,部分共You人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但Di三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第San人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅Zi处分共有财产的人赔偿。
Di四节 建筑物区分所有
Di十一章 相邻关系
Di一节 相邻关系的概念和特征 第Er节 相邻关系的处理原则 考点:
《民法通则》第83条 不动产的Xiang邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团Jie互助、公平合理的精神,正确处理截水、排Shui、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给Xiang邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,Pai除妨碍,赔偿损失。
Di三节 几种主要的相邻关系
Di四节 建筑物区分所有权 一、建筑物Qu分所有权的概念 建筑物区分所有权,是由建筑物的业主对建筑物内的住宅、商业Yong房
Deng专有部分所享有的所有权,以及对专有部分Yi外的共有部分享有的共有和共同管理的权利Suo组成的复合性的物权。
Er、建筑物区分所有权的特征 1、建Zhu物区分所有权具有集合性;
2、建筑物区分所有权具有整体性和不可分割Xing;
3、建筑物区分所有权的权利主体具有身份的Duo样性,而权利义务的内容也体现出内容上的Fu杂性; 第十二章 他物权 第一节 国有土地使用权 一、国有Tu地使用权的概念和特征 二、国有土地使用Quan的取得 考点:
Guo有土地使用权的取得方式 1、通Guo土地使用权的出让、转让等有偿的方式取得;
2、通过行政划拨的方式无偿取得;
San、国有土地使用权的内容
Di二节 土地承包经营权 一、土地承包Jing营权的概念和特征 二、土地承包经营权的Qu得 考点:
Tu地承包经营权通过签定承包经营合同取得。Geng地的承包期为30年,草地的承包期为30Nian到50年,林地的承包期为30年到70年。 三、土地承包经营权的内容
Di三节 抵押权 一、抵押权的概念和Te征 考点:
Di押权,是指债权人对于债务人或者第三人提Gong的作为债务履行担保的财产,于债务人不履Xing债务时,得就其变卖得价金优先受偿的权利。 1、抵押权是一种担保物权; 2、抵押权的标的物是债务人或者第
San人提供作为担保的特定财产; 注解:Di押财产可以是动产,也可以是不动产
3、抵押权是不转移标的物占有的担保物权; 二、抵押权的特征 考点1:
Di押权具有从属性、不可分性和物上代位性; 考点2:
Di押权的物上代位性 三、抵押权的设定 考Dian1:
Di押权通过抵押合同设定,有时还要办理抵押Wu登记。 抵押物登记可以分为两种: 其一,必须办理抵押物登记。如果以下列财产作为Di押物的,必须办理抵押物登记。包括:无地Shang定着物的土地使用权;城市房地产或者乡(Zhen)、村企业的厂房等建筑物;林木;航空器、船舶、车辆;企业的设备和其他动产;
Qi二,可以办理抵押物登记。以上述财产之外De其他财产作为抵押物的,可以办理抵押物登Ji; 考点2:
Bu得设定抵押的财产:
Tu地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山Deng集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医Yuan等以公益为目的的事业单位、社会团体的教Yu设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;Suo有权、使用权不明或者有争议的财产;依法Bei查封、扣押、监管的财产;四、抵押权的效Li
(一)、抵押权所担保债权的范围 考点:
Di押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;
(二)、抵押权标的物的范围 (三)、抵押Ren的权利 (四)、抵押权人的权利
五、抵押权的实现
Di四节 质权 一、质权的概念和种类 (一)、质权的概念 考点:
质权与抵押权的区别
1、权利的标的物不同。抵押权的标的物为不Dong产和动产,而质权的标的物为动产和权利;
2、是否需要转移标的物的占有不同。抵押权De设定不需要转移标的物的占有,而质权的设Ding需要转移标的物的占有; (二)、质权的Zhong类 考点1:
Zhi权可以分为动产质权和权利质权; 考点2:
可以设定质押的权利
Dan保法第75条规定:下列权利可以设定质押:
(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓Dan、提单;
(二)依法可以转让的股份、股票; (三)Yi法可以转让的商标专用权,专利权、著作权Zhong的财产权; (四)依法可以质押的其他权Li。 二、质权的设定 考点1:
Dong产质权的设定 《担保法》第64条
Chu质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 考点2:
权利质权的设定
1、以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓Dan、提单出质的,应当在合同约定的期限内将Quan利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交Fu之日起生效;
2、以依法可以转让的股票出质的,出质人与Zhi权人应当订立书面合同,并向证券登记机构Ban理出质登
Ji。质押合同自登记之日起生效; 3、以有限责任公司的股份出质的,适用公司法Gu份转让的有关规定。质押合同自股份出质记Zai于股东名册之日起生效;
4、以依法可以转让的商标专用权,专利权、Zhu作权中的财产权出质的,出质人与质权人应Dang订立书面合同,并向其管理部门办理出质登Ji。质押合同自登记之日起生效;
San、质权的效力 四、质权的消灭
Di五节 留置权 一、留置权的概念 Kao点1:
Liu置权与抵押权、质押权的区别 考点2: Liu置权的性质 留置权是法定担保物权 二、Liu置权的成立条件 考点:
1、留置权人享有基于留置物而产生的债权;
2、债务人逾期不履行债务; 3、Liu置权人依照合同的约定已经占有债务人的财Chan; 三、留置权人的权利和义务 四、留置Quan的消灭
Di十三章 债权概述 第一节 债Quan的概念和种类 一、债与债权 考点: 债的含义 二、债的种类 考点:
1、根据债的发生根据,可以把债分为合同之Zhai和非合同之债; 2、根据债的标的物的不Tong,可以把债分为种类物之债和特定物之债; 3、根据债法律关系主体双方的人数,可以Ba债分为单一之债和多数人
之债;
4、根据多数人之债的内部关系,可以把债分Wei按份之债和连带之债; 5、根据Zhai的给付是否可以由当事人选择,可以将债分Wei简单之债和选择之债;
Di二节 债的发生、变更和消灭 一、Zhai的发生 考点1:
Yin发债发生的原因 考点2:
Yue定之债和法定之债 二、债的变更 (一)、债的内容变更 (二)、债的主体变更 考Dian1:
Zhai的主体变更,包括债权转让、债务转移、债Quan债务的概括转移三种情形。 考点2:
Zhai权转让中应注意的情形 1、发生Zhai权转让时,债权人应当通知债务人; 2、Bu得转让的债权:
A :根据合同性质不得转让的债权; B:当事人约定不得转让的债权; C:根据法律规定不得转让的债权; 考点3:
Zhai务转移包括免责的债务承担和并存的债务承Dan两种情形。前者的转移需要征得债权人同意。 考点4:
Zhai权、债务概括转移发生的场合 继Cheng、企业合并、合同承受。 三、债的消灭 Kao点1:
引起债消灭的原因
Bao括:债的履行、债的解除、债的抵消、债的Ti存、债的免除、债的混同。 考点2: 债的抵消
《合同法》第99条规定: 当事人互负到期Zhai务,该债务的标的物种类、品质相同的,任He一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,Dan依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的Chu外。 当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或Zhe附期限。 考点3: 债的提存
《合同法》第101条规定: 有下列Qing形之一,难以履行债务的,债务人可以将标De物提存: (一)债权人无正当理由拒绝Shou领; (二)债权人下落不明; (三)Zhai权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能Li未确定监护人; (四)法律规定的其他Qing形。 标的物不适于提存或者提存费用过Gao的,债务人依法可以拍卖或者变卖标的物,Ti存所得的价款。
Di三节 不当得利 考点1:
Bu当得利的概念及特征 考点2:
对不当得利的处理
Di四节 无因管理 考点1:
Wu因管理的概念和特征 考点2:
无因管理的处理
(三)、赠与合同 考点1:
赠与合同的特点
1、赠与是一种合意,是双方法律行为;
2、赠与合同是转移财产所有权的合同;
3、赠与合同是单务、无偿合同; 4、赠与合同是诺成性合同; 考点2: 赠与的撤消
Zeng与合同的撤消,可以分为任意撤消和法定撤Xiao两种。
Guan于任意撤消,赠与人在赠与的财产转移之前Ke以撤消赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠Yu合同,不得撤消。
Guan于法定撤消,赠与人在下列情形下可以撤消Zeng与:
(一)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近Qin属; (二)受赠人对赠与人有扶养义务Er不履行; (三)受赠人不履行赠与合同Yue定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或Zhe应当知道撤销原因之日起一年内行使。
Yin受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失Min事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代Li人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定Dai理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原Yin之日起六个月内行使。 考点3:
Zeng与人的损害赔偿责任
Yin赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁Sun、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。 考点4:
Zeng与人的瑕疵担保责任
Zeng与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附Yi务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在Fu义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造Cheng受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。 Kao点5:
Zeng与人履行赠与义务的免除 赠与人的经济状Kuang显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生Huo的,可以
不再履行赠与义务。
Ru果具有上述情形,赠与是否具有救灾、扶贫Deng公益性质,不影响赠与人赠与义务的免除。Di十五章 人身权
Di一节 人身权的概念与特征 考点1:
人身权的概念与特征
Ren身权是指民事主体依法享有的与其人身不可Fen离而又无直接财产内容的民事权利。
1、人身权是一种没有财产内容,不直接体现Cai产利益的民事权利; 2、人身权虽无财产Nei容,但与权利主体的财产权有一定的联系; 3、人身权与权利主体的人身紧密联系,不Ke分离。 考点2:
Gen据权利对象的属性,可以将人身权分为人格Quan和身份权。人格权包括生命健康权、身体权、姓名权、自由权、名誉权、荣誉权、肖像权、荣誉权、名称权和生活秘密权;身份权包括Jian护权、配偶权、亲属权等。 考点3:
Ren格权与身份权的区别 第一,权利的取得方Shi不同; 第二,权利主体范围不同; 第三,权利对象不同; 第四,权利消灭的时间不Tong;
\第四节 继承法概述 一、继承的概Nian和种类 二、我国继承制度的基本原则 考Dian1:
Wo国继承制度基本原则的内容 包括:
1、保护公民的财产继承权; 2、Ji承权平等原则; 3、养老育幼原Ze; 4、互谅互让原则; 5、权利义务相一致原则; 考点2:
Ji承权平等原则的内容
1、继承权男女平等;
2、非婚生子女与婚生子女的继承权平等;
3、养子女与亲生子女的继承权平等;
4、同一顺序的继承人继承权平等; 三、继Cheng权
(一)、继承权的概念 (二)、继承权的行Shi (三)、继承权的丧失 考点:
Sang失继承权的原因 包括:
(一)故意杀害被继承人的; (二)为Zheng夺遗产而杀害其他继承人的; (三)Yi弃被继承的,或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱,情Jie严重的。
(四)、继承权的放弃 考点:
Ji承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产Chu理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,Shi为接受继承。
(五)、继承权的保护 考点:
Ji承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人Zhi道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。Dan是,自继承开始之日起超过二十年的,不得Zai提起诉讼。 四、遗产
Di五节 法定继承 一、法定继承Gai述
(一)、法定继承的概念和特征 (二)、法Ding继承的适用 考点1:
Fa定继承在继承中所处的地位 《继承法》第5条规定:
Ji承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的, 按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协Yi的,按照协议办
理。 考点2:
Fa定继承的适用范围 《继承法》第27条规Ding: 有下列情形之一的,遗产中的有关部分An照法定继承办理: (一)遗嘱继承人Fang弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (二)遗嘱继承人丧失继承权的; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (五)遗嘱未处分的遗产。
Er、法定继承人的范围和顺序 考点:
Fa定继承人的范围和顺序 《继承法》第10Tiao规定: 遗产按照下列顺序继承: 第Yi顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承Kai始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继Cheng人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由Di二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶Yang关系的继子女。本法所说的父母,包括生父Mu、养父母和有扶养关系的继父母。 本Fa所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、Tong父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐Mei、有扶养关系的继兄弟姐妹。
San、代位继承和转继承 考点1:
代位继承的成立条件
Dai位继承的成立必须具备下列条件:1、代位Ji承必须有两个死亡事实;2、代位继承人必Xu是被继承人的子女的晚辈直系血亲,包括自Ran血亲和拟制血亲;
3、被代位继承人必须没有丧失继承权;
4、代位继承只适用于法定继承,不
Shi用遗嘱继承; 考点2:
转继承的成立条件
1、必须有两个死亡的事实,即被继承人和被Ji承人的继承人死亡,而且后者必须后死亡;
2、当继承人死亡时,遗产尚未分割; 3、Bi须继承人没有丧失继承权; 考点3:
Dai位继承和转继承的区别 1、继承人死亡的Shi间不同; 2、继承发生的根据不同; 3、继承适用的范围不同; 4、继承的主体不Tong; 四、法定继承的遗产分配
Di六节 遗嘱继承 一、概述
(一)、遗嘱的概念和特征 (二)、遗嘱继Cheng及其适用条件 (三)、遗嘱继承人的范围 考点:
Yi嘱继承人必须是法定继承人范围之内的人。
(四)、遗嘱继承与法定继承的区别 考点:
Yi嘱继承与法定继承的区别 1、发生继承的Fa律事实不同; 2、是否直接体现被继承人De意思不同;
3、效力不同; 二、遗嘱的有效条件 (一)、遗嘱的形式要件 考点:
1、五种遗嘱形式中,公证遗嘱的效力最高,Qi它类型的遗嘱不得变更公证遗嘱;
2、口头遗嘱是一种紧急情况下的遗嘱形式,Wei急情况结束后,遗嘱人能够用书面或者录音Xing式立遗嘱的,口头遗嘱无效;
3、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都必须有Liang个以上的人在场见证。而且,下列人员不得Zuo为遗嘱见证人:
①无民事行为能力人、限制民事行为能力人;
②继承人、受遗赠人;
③与继承人、受遗赠人有利害关系的人;
(二)、遗嘱的实质要件 考点:
遗嘱实质条件的内容
1、立遗嘱人在立遗嘱时必须具有遗嘱能力;
2、遗嘱必须是遗嘱人的真实的意思表示;
3、遗嘱必须为缺乏劳动能力又没有生活来源De继承人保留必要的遗产份额;
4、遗嘱只能处分被继承人个人的财产;
San、遗嘱的撤消、变更和执行 四、遗赠
(一)、遗赠的概念和特征 (二)、遗赠与Yi嘱继承的区别 考点:
Yi赠与遗嘱继承的区别 1、受遗赠人与遗嘱Ji承人的范围不同;
2、受遗赠权与遗嘱继承权的客体范围不同;
3、受遗赠权与遗嘱继承权的行使方式不同; 五、遗赠抚养协议
(一)、遗赠抚养协议的概念及特征 (2000年案例分析) 考点:
Yi赠抚养协议的概念及特征 1、遗赠抚养协Yi,是遗赠人与抚养人签订的,由抚养人承担Yi赠人生养死葬的义务,遗赠人将自己的合法Cai产的一部分或全部于其死后转移给抚养人所You的协议。 2、特征:
(1)遗赠抚养协议是一种双方的、诺成性的Fa律行为;
(2)遗赠抚养协议是双务的、有偿
的法律行为;
(3)遗赠抚养协议是继承法规定的多种遗产Zhuan移方式中优先适用的一种方式;
(4)遗赠抚养协议的双方当事人中,遗赠人Wei公民,抚养人既可以是公民,也可以是集体Suo有制组织。 (二)、遗赠抚养协议的效力
Di七节 遗产的处理 一、继承的开始 (一)继承开始的时间 (二)继承开始的通Zhi 二、遗产的分割 (一)遗产的确定 (Er)、遗产的分割原则 考点:
遗产的分割原则
1、先遗产继承后法定继承原则; 2、保留Tai儿的继承份额原则; 3、互谅互让、协商Fen割的原则; 4、物尽其用原则; (三)、遗产的分割办法 三、遗产债务的清偿 (Yi)遗产债务的范围 (二)遗产债务的清偿Yuan则 考点1:
Yi产债务清偿原则的内容 1、限定继承原则;2、保留必留份额原则;3、清偿债务优于Zhi行遗赠原则; 考点2:
Bian析:“父债子还,天经地义” (三)、遗Chan债务的清偿办法 四、无人继承遗产的处理 (一)、无人继承的遗产的处理 考点:
Wu人继承又无人受遗赠的财产,归国家所有;Si者生前是集体所有制组织成员的,归所在的Ji体所有制组织所有;
(二)、“五保户”遗产的处理
民法(分则)期末复习
Min法(分则)期末复习
名词解释
1债 :按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 2所有权 :是所有人在法律规定的范围Nei,对特定物全面支配和排他的权利。
3提存 :指债务人于债务已届满履行期时,Jiang无法给付的标的物交提存机关,以消灭债务De 行为。
4债的混同 :指债权和债务同归一人,原则Shang致使债的关系消灭的事实。
5债的抵消 :指二人互负债务时,各以其债Quan充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务Zai 对等额内相互消灭。
6债权人的代位权 :指当债务人怠与行使其Dui第三人享有的权利而害及债权人的债券时, 债 权人为保全其债务,可以自己的名义代Wei行使债务人对第三人之权的权利。
7撤销权 :债权人对债务人所为的危害债权De行为,可请求法院予以撤销的权利。
8定金 :是指在合同订立或在履行之前支付De一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称Bao 证金。
9保证 :指第三人和债权人约定,当债务人Bu履行其债务时,该第三人按照约定履行债务Huo 者承担责任的担保方式。
10地役权 :以他人的土地供自己的土地便Li而使用,一提高自己不动产效益的权利。 11代位继承 :被继承人的子女先于被继承Ren死亡时,由被继承人的死亡子女的晚辈直系Xue 亲继承其应继承的遗产份额的制度。
12过错责任原则 :指行为人的过错作为归Ze根据的原则。
13共同危害行为 :指二人以上共同实施危Ji他人人身或者财产安全的行为并造成损害后Guo, 不能确定实际侵害行为人的情况。
14遗赠抚养协议 :指自然人(遗赠人、受Fu养人)与扶养人之间关于扶养人扶养受扶养Ren, 受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。
简答
1债权人行使代位权需哪些要件?
Zhai权人的代位权,应由债权人以自己的名义行Shi ; 并且凡债务人的债权人 , 只要符He债权人代 位权的成立条件,均享有代位权。
Zhai权人行使代位权的范围,应以保全债权人债Quan的必要为限度,即以债权人的债权为限。 Zhai权人代位权,应依诉讼的方式为之,请求第San人直接向债务人为给付。
2债权人的撤销权构成要件是什么?
1、客观要件:撤销权成立的客观要件为债务Ren实施了危害债权的行为。
2、主观要件:债权人撤销权成立的主观要件,是债务人与第三人主观上有恶意。
3债权人的代位权构成要件是什么?
1、债权人对债务的债权合法;
2、债务人怠于行使其到期债权,对债权人造Cheng损害;
3、债务人的债权已经到期;
4、债务人的债权不是专属债务人自身的债权。
4债的履行原则?
1、适当旅行原则
2、协作履行原则
3、经济合理原则
4、情事变更原则
5债的消灭原因?
Qi一,基于债的目的达到而消灭。
Qi二,基于债的目的不能达到而消灭。
Qi三,基于当事人的意思而消灭。
Qi四,基于法律的直接规定。
6无因管理的成立要件?
Yi、为他人管理事务。
Er、有为他人谋利益的意思。
San、没有法定的约定义务。
7不当得利的成立要件?
1、包括一方获得利益。
2、他方受到损失。
3、获得利益和受到损失之间有因果关系。
4、获得利益没有合法根据。
8定金罚则的内容?
Gei付定金的一方不履行约定的债务的, 无权Yao求返还定金; 收受定金的一方不履行约定De债 务的,应当双倍返还定金。
9抵销具备的要件?
1、须双方互负有债务,互享有债权。
2、须双方债务的给付为同一种类。
3、须双方的债务均届清偿期。
4、须双方的债务均为可抵销的债务。
10法定继承人继承的范围与继承顺序?
Fan围:配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母He外祖父母。
Shun序:第一顺序法定继承人为配偶、子女、父Mu。第二顺序法定继承人为兄弟姐妹、祖父母 和外祖父母。
Yi嘱的类型及失效要件?
11遗产的分配原则?
1、遗嘱分割自由
2、有利于生产和生活
3、为胎儿保留应继份额
4、不损害遗产的效用
12遗嘱继承人的范围?
Yi嘱继承人必须是法定继承人,法定继承人范Wei:配偶,子女,父母,兄弟姐妹,祖父母和 外祖父母。
13物质性人格权内包含哪些内容?
Wu质人格权包括生命权、身体权、健康权等
14身份权包含哪些内容?
(1)著作权
(2)发明权
(3)专利权
(4)知识产权中的人身权
(5)亲属权和监护权。
15保证的担保范围有哪些?
Bao括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现Zhai权的费用。
16哪些是只有自然人享有的权利?
论述
Wu权与债权的区别与联系。
区别:
1物权作为支配权,债权为请求权,从权利的Zuo用上来看,物权为支配权,债权为请求权; 2物权具有排他性, 债权具有损害性, Wu权具有优先性, 债权具有平等性, 物权Ju有追及性, 债权没有追及性;
3物权是对世权,债权是对人权;
4物权客体是物,债权客体是行为;
5物权是静态财产权,债权是动态财产权。
联系:
1债权物权化,即债权逐渐具有物权某些特征,如法定性,排他性;物权债权化,物权逐渐 具有债权的某些特征,如意定性,相对性;
2债权法对物权关系的类推适用,如债权请求Quan利是债务不履行所生请求权,原则上可类推 适用于物权请求权。
3物权与债权在功能上互补。