Ping宅字第 号 申请人 住址 乡(镇) 村 组 家庭 可立 家 庭 人 员 Ji 本 情 况 人口 户数
(本栏由公安机关审查或提供户口证明) Xin方原因
Xian有宅基面积 分 厘 毫 现有宅基地调整情况
Zhan地种类 面积 分 厘 毫 拟新方宅基 长 东 南 四Qing 况 至 宽 西 北
Geng 是 乡地 乡村 否 土占 政委 违 Di用 府审 犯 所 税 审查 计 审征 查意 生 查收 意见 政 意情 Jian 策 见 况
Ju 国单领 土位导 资审 批 源查局准 意承意 见 办 见
Shuo ?此表应用毛笔或钢笔逐项填写清楚,数Zi用大写。
?新方申请人家庭人员情况栏内应按户主的Guan系注明全家每人的姓名、年龄。 明 ?占Di种类栏内填耕地或非耕地。
房基地转让合同怎么写
Fang基地转让合同怎么写
农村宅基地转让合同书
农村宅基地转让合同书
转让方: (简称甲方)
身份证号:
受让方: (简称乙方)
身份证号:
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给Yi方作修建住宅之用
地,经双方自愿、平等、友好的协商,现Da成协议如下:
一、宅基地坐落于 ,面积为 平方米。Dong西
至 , 南北至 , 房屋 间,房间Jie构为 ,长宽:
米。
二、转让金额:
双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该Zhai基地
上现有房屋折算价值。
三、付款方式:
双方在协议签字之日,乙方一次性付给 Yuan)。
四、产权归属:
甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全Gui甲方个人,该宅基
地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转Rang符合法律规定的条件,如
因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全Bu赔偿责任。
Xie议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权Shu归于乙方所有,
乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及Yi性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后,在国家政策允许的前Ti下, 甲方必须无条件
配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过Hu等手续到乙方手中,所
需费用由乙方承担。
五、协调和处理:
乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠Fen等出现,由甲方负
责出面协调处理,如有协调处理不好,甲Fang应负相关的责任。
六、违约责任:
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反Hui违约,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基Di的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及Tu地升值的赔偿,具体包括如下:
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及Li息;
2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以Bu偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方Quan部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)
如乙方违约,甲方将收取乙方的转让金全E不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
Qi、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的Suo有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆Qian或其他方式的征收、征用,地上物及土地补Chang等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿De相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能Ban理前,以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效,未尽Shi宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与Ben合同有同等效力。
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一Fen,每份具有同等效力。
甲方签字: 乙方签字:
联系地址: 联系地址:
见证人:
年 月 日年 月 日
篇二:房屋基地转让合同书
房屋基地转让合同书
甲方:汤小爱、王利民、王东华
乙方:汤龙献、刘国平
经甲乙双方商定达成如下协议:
一、甲方自愿将横冲里的荒地变更为房屋Ji地转让给乙方,方位以(来自:WwW.xIelW.cOm 写 论文 网:房基地转Rang合同怎么写)洪泰宾馆侧对面马路为东方,Ji地位于(横冲)东邻(爱华基地)
Nan邻居(12米马路),西邻(爱华基地);Bei邻圹,马路宽度为12米,两座基地价格为Yi拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米,长9.35米。第二座宽为10米,长为8.55米),甲方负责基地一切纠纷。(长宽20Gong分误差甲方不负责任,半米以上,全部面积Jia倍赔偿)。
二、其它以城建办线为标准,必须留出第Yi座8.5米宽房屋基地,第二座此向上移动。
三、如果长度有减少,甲方无条件照面积Bu回乙方经济。
四、甲方负责和处理前面马路的通行和下Shui管的连接口,乙方负责自己的下水管的费用,以后其它费用甲方概不负责。以后国家政策He城建变更由乙方自己承担,甲方不负任何责Ren,甲方负责盖好村组公章。
五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为Zhun,甲乙双方签字生效,发生法律效力,任何Yi方不得反悔,如单方违反罚违约金壹拾万元Zheng。
六、本协议一式三份,甲乙腰方各执一份,在场人一份。
甲方签字:
乙方签字:
在场人签字:
2014年9月20日
附:以第一座8.5米为准,以此向上移Dong。
篇三:农村宅基地及房屋转让协议书(2013)
协议书
甲方(卖方): (身份证号码) (身份证号码)
乙方(买方): (身份证号码)
乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋,Jing双方经友好协商达成
如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为 市 Zhen 村的房屋,
东至,南至, 西至, 北至 ,该
宅基地登记面积共___ 平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属She施包括:___,建筑面积平方米。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有Quan人,甲方已经取得了
共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的使用状况为:__ _。
四、转让的价格为人民币__ _元(Da写__ _元)。
五、乙方付款方式和期限:乙方在本协议Sheng效时一次性付清。
六、甲方应在2013年月日前将该房屋Jiao付乙方;届时该房
产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人Zu住、使用;无欠账,如电
话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议生效后,一方如不能按规定交Fu房产或按规定支付
房
款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约Jin。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、You合法的土地使用权。并已经取得全部共有人De一致同意。若因产权、使用权或其他产权原Yin而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方Quan部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用Ji土地、房屋增值部分。
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关Chan权证照转移义务,如因政府原因确实无法办Li产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保Cun。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(Bao括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
十、本协议未尽事宜,双方协商解决,由Ci达成的补充协议与本协议有同等效力。
十一、本协议一式二份,各方各执一份。Zi甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商Jie决。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人:
二零一三年 月日
房基地转让合同怎么写
Pian一:房屋基地转让合同书
房屋基地转让合同书
甲方:汤小爱、王利民、王东华
乙方:汤龙献、刘国平
经甲乙双方商定达成如下协议:
一、甲方自愿将横冲里的荒地变更为房屋Ji地转让给乙方,方位以洪泰宾馆侧对面马路Wei东方,基地位于(横冲)东邻(爱华基地)Nan邻居(12米马路),西邻(爱华基地);Bei邻圹,马路宽度为12米,两座基地价格为Yi拾捌万壹仟陆佰元(第一座宽为10米,长9.35米。第二座宽为10米,长为8.55米),甲方负责基地一切纠纷。(长宽20Gong分误差甲方不负责任,半米以上,全部面积Jia倍赔偿)。
二、其它以城建办线为标准,必须留出第Yi座8.5米宽房屋基地,第二座此向上移动。
三、如果长度有减少,甲方无条件照面积Bu回乙方经济。
四、甲方负责和处理前面马路的通行和下Shui管的连接口,
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Yi方负责自己的下水管的费用,以后其它费用Jia方概不负责。以后国家政策和城建变更由乙Fang自己承担,甲方不负任何责任,甲方负责盖Hao村组公章。
五、本协议以乙方出具给甲方购屋收条为Zhun,甲乙双方签字生效,发生法律效力,任何Yi方不得反悔,如单方违反罚违约金壹拾万元Zheng。
六、本协议一式三份,甲乙腰方各执一份,在场人一份。
甲方签字:
乙方签字:
在场人签字:
2014年9月20日
附:以第一座8.5米为准,以此向上移Dong。
篇二:农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书
出让方(以下称甲方):身份证号码: Shou让方(以下称乙方):身份证号码:
甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿Zhuan让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、Gong平、诚信、有偿的原则,经双方友好协商一Zhi,现达成如下协议,望双方共同遵守执行:
一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州Shi尚庄乡郭楼村 组集体规划宅基地转让给Yi方,该房屋宅基地四至为南邻,北邻东邻 ,东西长 米,南北宽 米,面积 Ping方米。该
2
Zhai基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅Ji地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方Bi须保障无其他任何人事单位主张该土地的所You有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方You权对此地做出其他相关的处理或自行转让,Jia方不得干预。
三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为Ren民币 元整(大写人民币:元整)。
四、付款方式:签订本协议后,乙方一次Xing付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收Kuan、收条。
五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支Fu全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方Suo有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,Jia方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反Hui、干涉、争议,否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:Bao证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地Ji房屋的一致同意。
七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助Yi方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他Ren何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生Tu地
产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如Chu理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。
3
Ba、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市Ji等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需Jia方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙Fang已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所De的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,Yu甲方已无关系。
九、违约责任:
1、本协议自签字画押之日起,任何一方Bu得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地Bu能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发Sheng归属性纠纷,一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定,擅自变更或Dan方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让Zhai基地交给乙方,则必须十倍返还转让款,即Yuan整
十、 甲方及其家人(妻、女)等对此协Yi已做详细了解,确认并无异议签字。
十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签Ding的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同Yang有效。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一Fen,自双方签字按押后生效。
甲方签字(按印): 乙方签字(按印):
年 月 日年 月 日
篇三:地基转让协议书
地基转让协议书
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Jia方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
因供求关系,甲方自愿将石阡县汤山镇高Lou村红桥组宅基地(建设用地规划许可证字号______________号)转让给乙Fang修建房屋,本着公平、公正、合理、互利原Ze,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠Fen,经双方共同协商达成以下一致协议:
一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红Qiao组宅基地总面积71.4m2(转让价为2880元/平方米)公摊面积15m2(转让Jia为800元/平方米)转让给乙方,共计转Rang价为217632.00元,另基础造价8000.00元,乙方应付甲方转让价共计225632.00元。
二、双方协定变更宅基地面积60平方米,甲方负责协助乙方办理产权变更手续,费用You乙方负责。
三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪Kai,水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅Ji地,修建房屋时,二楼以上前挑1米,后挑80公分,挑出部分不再另外计算费用。
四、付款方式:分两次付清,于2014Nian8月30日付甲方166000.00元,Yu款60000.00元于2015年古历3Yue底付清。
五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效,本协议由甲乙双方各执壹份。
六、附加条款:
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1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理You与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用Quan纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使Yong权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家征用或再次转Rang及他人置换,甲方必须无条件出面协助乙方Ban理相关事宜,乙方因该宅基地以下所获的所You赔偿与甲方无关。
七、本协议书自双方签字盖章后生效,具You法律责任。
八、本协议书一式两份,甲乙双方各执一Fen。
转让人(甲方):
接管人(乙方):
甲方证明人:
乙方证明人:
年月日
6
房基地转让合同
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房基地转让合同
甲方,,,,,
乙方,,,,,
根据《上海市公有住房差价交换试Xing办法》等有关规定,甲、乙双方在自愿、公Ping和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方Zhuan让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订Li本合同。
第一条 甲方将其承租的座落于:,,,,区,,,,路,,,,弄,,,,支Nong,,号,,室,租赁部位独用面积,,,,Ping方米的公有住房承租权转让给乙方。在订立Ben合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《Zu用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面Ji、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条 甲、乙双方经协商同意,Gai公有住房转让的成交价格为:人民币,,,,元。
第三条 甲、乙双方商定,有关付Kuan的时间与金额按下列约定方式办理:
1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有Zhu房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。一次性付Kuan时间由双方在本合同中约定。
2、按《试行办法》规定,经该公You住房所在地区、县
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--------------------------------------------最新精品资料推荐-提供全程指导服Wu--------------------------------------------- 房地产管理部门审核批准,乙Fang将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金E由双方在本合同中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合Tong中约定。
第四条 甲、乙双方经协商同意,Zi本合同签定之日起的,,,日内,持本合同Ji规定的材料到该公有住房所在地,,,,区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权De转让手续。
第五条 甲、乙双方商定自房地产Jiao易中心审核同意出具《准予公有住房差价交Huan通知书》之日起的,,月内,持有关材料向Gai公有住房的出租人或出租人委托的物业公司Ban理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的,,日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交Ge。
第六条 甲方承诺,自本合同签订Zhi日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入Ben合同的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除De住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还Ying按估值的,,%向乙方支付违约金。
第七条 乙方承诺,凡转让前该公You住房内原有设施因有变动,而按规定应由承Zu方自行承担的装修、养护费用,转让后则由Yi方承担。
第八条 本合同生效后,甲、乙双Fang应按本市的有关
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--------------------------------------------最新精品资料推荐-提供全程指导服Wu--------------------------------------------- 规定承担各应缴纳的税费。在Yan收交割前未支付的使用该公有住房所发生的Shui、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用,Chu甲、乙双方在本合同中另有约定外,均应由Jia方支付。
第九条 乙方未按本合同的约定付Kuan的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞Na金自本合同约定的应付之日起第二天至实际Fu款之日止,按逾期应付款的,,,%计算。Yu期,,天后,乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任:
一、乙方除应支付上述滞纳金外,Huan应按逾期应付款的,,%向甲方支付违约金,合同继续履行。
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房基地转让合同
房基地转让合同
甲方,,,,,
乙方,,,,,
Gen据《上海市公有住房差价交换试行办法》等You关规定~甲、乙双方在自愿、公平和有偿的Ji础上~经协商一致就甲方向乙方转让其承租De公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
Di一条甲方将其承租的座落于:,,,,区,,,,路,,,,弄,,,,支弄,,号,,Shi~租赁部位独用面积,,,,平方米的公有Zhu房承租权转让给乙方。在订立本合同前~甲Fang已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《 租用公房凭证》复印件见〕。乙方已Dui甲方转让的该公有馇住房座落、面积、附属She施、设备及装修情况确认无误。
Di二条甲、乙双方经协商同意~该公有住房转Rang的成交价丛格为:人民币,,,,元。
Di三条甲、乙双方商定~有关付款的时间与金E按下列
约定方式办理:
1、乙方应メ按《试行办法》的规定~以甲方De名义将上述价款一次性姐存入该公有住房所Zai地区、县房地产管理部门指定的银行嗝~由Gai银行开具个人住房特种存单。一次性付款时Jian由双凭方在本合同中约定。
2、按《试行办法》规定~经该公饶有住房所Zai地区、县
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Fang地产管理部门审核批准~乙方将上蚵述价款Zhi接支付给甲方~付款时间和金额由双方在本He同认中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同中约定。 佃
Di四条甲、乙双方经协商同意~自本合同签定Zhi日起的甓,,,日内~持本合同及规定的材Liao到该公有住房所在地盛,,,,区/县房地Chan交易中心办理该公有住房承租一权的转 让Shou续。
Di五条甲、乙双方商定自房地产交易中心蛀审He同意出具《准予公有住房差价交换通知书》Zhi日起的悟,,月内~持有关材料向该公有住Fang的出租人或出租人委托的物业公司办
Li公有住房租赁关系的变更手续。甲方同锌意~自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的,,日内~疯腾出该公有住房并交乙方进行验收Jiao割。
Di六条甲方承げ诺~自本合同签订之日起至该Gong有住房验收交割期间~凡果已纳入本合同的Ge项不得拆除的房屋装修及附属设施~若醺被Sun坏被拆除~则除应按被损坏、或拆除的住房Zhuang修及附师属设施估值赔偿给乙方外~还应按Gu值的,,%向乙方支瞳付违约金。
Di七条乙方承诺~凡转让前该公有住房内原寻You设施因有变动~而按规定应由承租方自行承Dan的装修、抓养护费用~转让后则由乙方承担。
Di八条本合同生效后睾~甲、乙双方应按本市De有关规定
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Cheng担各应缴纳的税费。报在验收交割前未支付De使用该公有住房所发生的水、电、蒎煤气、Tong讯、物业管理等其他费用~除甲、乙双方在Ben合,同中另有约定外~均应由甲方支付。
Di九条乙方未按本伶合同的约定付款的~应按Yu期应付款向甲方支付滞纳金。葚滞纳金自本He同约定的应付之日起第二天至实际付款之日Jue止~按逾期应付款的,,,%计算。逾期,,天后~乙方吣同意甲方有权按下列〔一〕〔Er〕〔三〕款约定向其追索袁违约责任:
Yi、乙方除应支付上述滞纳金外~还应按逾拚Qi应付款的,,%向甲方支付违约金~合同继Xu履行。
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