范本如下:
XX业主公约
甲 方:
注册地址:
邮政编码:
法定代表人: 职 务:
电 话:
乙 方: 国 籍:
住 址: 电 话:
本公约的甲方为房地产开发有限公司指定的物业管理机构;
乙方为 层 单元之购买方,含其执行和委托人。
本公约对双方签约人具有法律约束。
业主公约,为加强本物业的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境 和秩序,保障物业的安全与合理使用。
业主公约是指由业主承诺的,对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。
业主公约是指由业主承诺的,对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。
求一篇住房困难申请书的范文
【范文一: 住房申请书 ***处领导: 我家四口人,住一间8.5平方米的小房。
有子女二人,均已超过十六周岁,同居一室,实为不便。
现我单位正分配住房,请领导按有关规定解决我的住房问题。
此致 敬礼 申请人;*** **年**月**日 范文二: 住房申请书 ****学校房管处: 我叫***,系本校化学系教师。
我于****年分配至本校工作以后,一直住在父母家,现已结婚并有一个孩子,根据学校近期颁布的分房新条例,我符合学校分房条件。
因此,希望房管处酌情分给我一套住房。
敬请核准! 此致 敬礼 *****学校化学系**** *****年**月**日 例文 住房申请书 公司领导: 我家现有六口人,七十多岁的老母,我夫妻俩,外加两个儿子、一个女儿。
现住公司家属区五栋一间二十五平方米的房子里。
我的三个孩子都已长大,大儿子今年十八岁,女儿十六岁,小儿子十四岁。
祖孙三代,同居一室,生活上很不方便,孩子们无法安心学习,我们夫妇也不能安心工作。
为此,特恳请组织上分配给我一套住房.以解决我家实际困难。
此致 敬礼 **部李** *年*月*日 住房申请书 我叫赵福才,是本厂维修车间工人,我1969年进厂时住集体宿舍,1976年结婚后一直挤住在本区**街*号岳父家。
岳父家只有居室两间:我和爱人、独生女儿住一问,岳父母和内弟、小姨四人挤住一问。
现在内弟、小姨均已长大成人,和岳父母同住,实在很不方便。
我已有15年工龄,没有住房,但符合我厂分房条件,因此希望组织上酌情分配给我一套住房。
此致 维修车间工人 赵福才 一九**年*月*日 [发布于:2010-2-27 21:41:05] [返回上一页] [打印此文章] 上一篇文章:2009 2010学年度工作汇报 下一篇文章:招标申请书的写法和范文
谁能给我一篇公关策划书范文 关于解决化工厂污水排放与附近住户之...
描写小区环境的作文一我家小区环境变美了。
每天早上一打开窗户,空气清新,阵阵花香扑鼻而来,整个人精神抖擞,使我快乐地投入到一天的学习中,小区的变化可真大啊!过去的小区,垃圾到处都是,发出一阵阵臭味;鱼池里的小鱼更遭殃,经常被顽皮的小朋友欺负,有的把它当成射耙;有的把它当成攻击对象;有的把它当成练兵场……看,小鱼们都被他们折磨得不成样子了,没过几天就死了。
现在的小区,多亏有了保安叔叔,清洁阿姨们的细心管理和辛勤劳动,小区的变化可真大啊!垃圾没有到处乱扔,里边干干净净的,还散发着诱人的花香,有杜鹃花、桂花、鸡蛋花……给小区增添了生机勃勃的景象。
鱼池里的小鱼在水里快活地游来游去,把这里当成一个欣赏的地方,不再有人捣乱了,鱼儿也可以自由自在地享受生活。
我爱我的小区,保护环境污染,从我做起,从小做起,从身边做起,让我们一起行动吧!描写小区环境的作文二我住的小区环境很优美,不信,我们一起来看看吧!从大门一进去就会闻到一股芬芳扑鼻的香味,仔细一闻,啊!原来是茱萸的薄荷味。
远看如同一片绿色的森林,近看是一棵棵像草原哨兵的树。
树绿油油的,旁边有一位老爷爷戴着口罩为它洒农药。
我给洒农药的爷爷说“爷爷,别洒农药,洒农药会破坏肥沃的土壤。
像草原哨兵的树就会消失了。
”洒农药的爷爷听了,微笑地对我点点头。
花园里的草有各种各样的颜色,五彩缤纷、群芳吐艳。
有兰草、牵牛花、枝子花……,有的草是嫩绿色的,像葱。
有的草枯萎了,没有拔掉,当然春天就长出新鲜的草了。
花也很美,茶花极为鲜艳,有白的、红的。
有的还是花骨朵,有的含苞待放,有的已经开得都谢了,说明小区的人没有摘茶花,还保护地很好。
桃花却还是老样子,还光秃秃的,有一点青绿色的花骨朵。
墙上我也发现了绿色植物,那就是爬山虎。
它的“脚”如吸盘一样牢固,大概是壁虎的朋友吧!水清澈见底,人们没有乱扔果皮和纸屑。
我看到一位叔叔吃完了面包,手里攥着面包纸,正巧走到了水池旁。
他在水池旁停留了一会儿,又走到了垃圾箱旁,并放在了不可回收的垃圾箱里。
水里有许多的金鱼,有尾巴很大的,穿五彩缤纷的“衣裳”……,金鱼很可爱,在水里游来游去,游动的时候,就只看见波纹在荡漾开去。
我住的小区环境总体还是不错的,但还是有人污染环境。
我希望人人都能爱护环境,这样,才能有一个美好的家园。
描写小区环境的作文三小区的环境被污染了!听到了这个消息,我忽然感到小区的环境一下脏了许多。
我开始调查了,我发现信箱里塞满了广告纸,破裂的垃圾桶里的垃圾成为危害最大的东西,因为广告纸经常都是没用的广告,很少有代金券,所以大家都习惯随手扔掉;还有破裂的垃圾桶,垃圾扔进去,汤水就流出来了,臭!真是臭!环境污染还不算,如果你走在路上踩到广告纸、垃圾等之类滑到……得!越说越感觉影响越大!你肯定会问政府采取了什么措施呢?居委会的确修过垃圾桶,制止过塞传单的行为,但都没效果!唉……既然靠居委会不是办法,那我们自己行动起来吧!首先,广告纸可以拿回家折成装垃圾的盒子。
还有要爱护卫生设施,扔垃圾的时候要靠近点、轻点,才不会破掉、倒掉。
通过这次调查,我知道了环保其实就是那一步路、一分钟,环保是人人都能做到的!
求法律案例分析范文1500字左右
案例:2004年6月15日,四川省成都市某临街小百货店的老板魏某准备回家吃午饭,刚刚迈出店门,突然就有一个东西砸在自己的头上,疼得他大叫起来,赶紧用手捂住头部,鲜血从手中流了出来。
他的妻子和儿子急忙上前扶住,发现其头部砸伤。
同时发现,“肇事者”原来是从楼上掉下来的一只圆盘大小的乌龟。
魏某的小百货店在小区的一楼,上面还有2到7层是居民住宅,乌龟肯定是住在2至7层的居民在阳台上饲养的。
魏某儿子拿着乌龟从2楼找到7楼敲门让邻居认领,但是这些邻居均不承认自己饲养乌龟。
报警后,魏某表示,希望养龟的住户能够自觉承认,承担责任,如果无人承认,他将向2至7楼居民集体索赔。
请用侵权法的相关原理对本案进行分析。
分析 这个案件虽然简单,但是在法律上却非常复杂,主要涉及的是本案究竟是动物致害,还是一般的物件致害的问题。
我国《民法通则》第127条规定的是动物致害的侵权行为及其责任,本案造成损害的是乌龟,当然是动物。
但是,这个乌龟又不是一般的动物致害,而是在楼上坠落下来造成的损害,因此又比较接近《民法通则》第126条规定的建筑物的悬挂物、搁置物脱落、坠落造成损害的物件致害责任。
前者是无过错责任,后者是过错推定责任。
更为复杂的是,本案致害物乌龟的所有人不明,目前还没有查明究竟谁是乌龟的所有人或者管理人,如果最终无法查明这一点,那么就有可能存在魏某所说的有可能是乌龟的所有人或者管理人的楼上6户居民承担连带责任,因为这又接近建筑物抛掷物的侵权责任。
对此究竟应当怎样适用法律,确定侵权责任,我的意见是: 1.本案的实质确实是动物致害的侵权行为。
不论怎样,这个案件造成损害的都是乌龟,是动物,而不是其他没有生命的物。
但是这个案件与一般的动物致害侵权行为有所区别。
《民法通则》第127条规定的动物致害侵权责任,说的是动物的自主加害,是因为所有人或者管理人对动物没有管理好,而使动物由于其本性,自主加害于他人。
而本案则不然,是因动物管理不当在楼上坠落,造成他人损害。
尽管如此,这个案件终究是动物造成的损害,适用《民法通则》第127条确定的规则,适用无过错责任原则确定侵权责任,是有道理的。
因此,只要乌龟的所有人或者管理人的行为具有违法性、造成了损害、二者之间有因果关系,就构成侵权责任。
2.但是,本案毕竟与一般的动物致害侵权行为有所不同。
因此在确定其侵权责任的时候,应当参考《民法通则》第126条的规定,这就是,乌龟是在建筑物上由于坠落而造成的损害,因此可以按照坠落物造成他人损害的规则处理。
如果确认坠落的乌龟是何人所有或者何人管理,那么就应当由其所有人或者管理人对受害人承担侵权责任。
对此,尽管没有更为重要的意义,但是却对下面的意见具有指导意义。
3.如果经过警方侦查也无法确定乌龟的所有人或者管理人,那么,这个案件就极类似于建筑物抛掷物的侵权责任。
在重庆法院判决的建筑物抛掷物的侵权责任案件中,一个高层建筑上有人抛掷一个烟灰缸,造成过路人伤害,无法确定究竟是该建筑物的哪一个人所为,因此,法院为了保护受害人损害赔偿权利的实现,确定由该建筑物的不能证明自己没有实施这个行为的人承担连带赔偿责任。
这就是建筑物抛掷物责任的规则。
尽管有很多人反对这个案件确立的规则,但是,法理认为这样的规则是合理的,从保护受害人的角度上说是公平的。
当然,在最高人民法院人身损害赔偿司法解释规定的物件致人损害的侵权责任中,没有规定这个规则,因为存在很大的争议。
如果无法查清致害的乌龟的所有人或者管理人,但可以肯定一点,就是乌龟必然是魏某楼上2至7楼的居民之一所有或者管理,不可能是他人。
因此,为了保护受害人的损害赔偿权利得到实现,也就是依据民法同情弱者的原则,可以参照物件致人损害的建筑物抛掷物的规则,确定由2至7楼的6户居民对魏某的损害承担连带赔偿责任,如果其中有人能够证明自己从来没有养过乌龟,也就是不可能实施这样的管理不当的行为的,可以免除自己的责任。
结论 可见,这个案件在适用法律上的复杂程度,没有现成的规则可以适用。
因此,要经过以上这些复杂的过程才能够确定。
至于其损害赔偿责任的确定倒是简单,就按照一般的人身损害赔偿的确定标准确定即可,没有特殊的规则。
如何做好城乡住户一体化工作总结
服务与管理的重要。
没有范文。
以下供参考,主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点:1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。
就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识5、上级喜欢主动工作的人。
你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。
总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。
2.成绩和缺点。
这是总结的主要内容。
总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。
成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。
3.经验和教训。
为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。
总结的注意事项: 1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。
这是分析、得出教训的基础。
2.条理要清楚。
语句通顺,容易理解。
3.要详略适宜。
有重要的,有次要的,写作时要突出重点。
总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式: 1、标题 2、正文 开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。
主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。
结尾:分析问题,明确方向。
3、落款 署名与日期。
帮忙找几个关于遵守规矩的例子 谢谢
一、《曹操自刑》历史上一些著名的政治家、军事家,为了维持统治的秩序,保持内部的一致,增强战斗力,都是非常注重纪律并带头遵守的。
三国时期著名政治家、军事家曹操就是一个典型的例子。
一次曹操带兵出征,路过一片麦田,他当即下令:“任何人不得践踏麦田,违者斩!”命令一下,人人都小心起来。
偏巧,曹操的马受惊了,奔到麦田里去,官兵见状,都站在田埂上、路旁边,默默地看着。
曹操勒回了马,立即把行军主薄叫到马前,让其议罪。
主薄言引《春秋》说:“罚不加于尊”,这件事就算了。
曹操说,我自己下的命令,自己带头去破坏它,怎么让三军执行?但我是全军之主,也不好自杀,只有处于刑法了。
说着,他拔出宝剑,割下胡子,古人是不割须不理发的,这是当时的一种刑法。
曹操自刑,全军震动。
此后,曹操的威望就更高,曹军的纪律也更严明了。
二、陈毅制定“入城守则”1949年5月24日夜里,上海街头响起半夜激战的枪声。
第二天,天蒙蒙亮,市民们小心地打开一点门,从门缝里望出去,只见马路两侧,整齐地躺满了抱着枪,合衣而睡的解放军战士,市民们感到奇怪,“这些军队怎么和以前不一样的呢?”不一会,市民们开始走出家门。
他们看到战士已经起来了,有的在洗漱,有的在吃饭,吃的是馒头、咸菜。
于是,不少市民拿出热水瓶,给战士们倒开水。
战士们笑嘻嘻地摇着头,谢绝了。
天大亮了,“解放军露宿街头”,“解放军秋毫无犯”的消息,迅速传遍了整个上海,市民蜂拥上街头,欢迎人民子弟兵,庆祝上海获得新生。
原来上海大战役打响前,陈毅就让秘书长起草了《入城守则》,为接管上海打下了良好的基础。
三、《列宁守纪的故事》有一次列宁去克里姆林宫理发室理发。
当时,这个理发室只有两个理发师,忙不过来,很多人都坐着排队,等候理发。
列宁进去后,大家连忙让座,并且请列宁先理,可是列宁却微笑着对大家说:“谢谢同志们的好意。
不过这样做是要不得的,每个人都应该遵守公共秩序,按照先后次序理发。
”他说完后,就随手搬了一把椅子,坐在最后一个位置上。
四、一个在日本的中国留学生,课余为日本餐馆洗盘子以赚取学费。
日本的餐饮业有一个不成文的行规,即餐馆的盘子必须用水洗上七遍。
洗盘子的工作是按件计酬的,这位留学生计上心头,洗盘子时少洗一两遍。
果然,劳动效率便大大提高,工钱自然也迅速增加。
一起洗盘子的日本学生向他请教技巧。
他毫不避讳,说:“你看,洗了七遍的盘子和洗了五遍的有什么区别吗?少洗两次嘛。
”日本学生诺诺,却与他渐渐疏远了。
餐馆老板偶尔抽查一下盘子清洗的情况。
一次抽查中,老板用专用的试纸测出盘子清洗程度不够并责问我们这位留学生时,他振振有词:“洗五遍和洗七遍不是一样保持了盘子的清洁吗?”老板只是淡淡地说:“你是一个不诚实的人,请你离开。
” 为了生计,他又到另一家餐馆应聘洗盘子。
这位老板打量了他半天,才说:“你就是那位只洗五遍盘子的中国留学生吧。
对不起,我们不需要!”第二家、第三家……他屡屡碰壁。
不仅如此,他的房东不久也要求他退房,愿意是他的“名声”对其他住户(多为留学生)的工作产生了不良影响。
他就读的学校也专门找他谈话,希望他能转到其他学校去,因为他影响了学校的生源……万般无奈,他只好收拾行李搬到了另一座城市,一切重新开始。
他痛心疾首地告诫准备到日本留学的中国学生:“在日本洗盘子,一定要洗七遍呀!”
让住户注意不要把垃圾倒在下水道了的通知怎么写
大学生社会调查报告 2000年7月22日至7月27日,我随青岛海洋大学工程学院三下乡队伍来到平度市崔家集镇周家村社会实践。
对于从小生活在城市中的我来说,是一次难得的经历。
短短的五天时间,感受了浓厚的乡村生活气息,也产生了很多感想。
周家村是远近闻名的文明村,全村耕地面积1550亩,住户面积200亩,230户人家,800口人,其中党员19名。
村固定资产120万,村每年平均收入3800元左右。
生活在附近乡村中属富裕水平。
周村长自74年上任以来,为村里的工作耗尽心血,给村里带来了大量收益,村子有了翻天覆地的变化。
提起周村长,村里的老少爷们儿们都直竖大拇指。
进村后,首先引起我注意的就是有序的道路和整齐的房舍,以及道路两旁那既有经济效益又能美化环境的柿子树,与我想象中的农村有着相当大的区别。
待融入到村中去以后,可以深切的感受到村里的治安情况相当好。
经济上的宽裕和生活上的安宁,使我毫不夸张的用了安居乐业来作为周家村给我的第一印象。
居住小区里有住户把居住房变成商业房,开自己公司。
物业要与公司签...
我们与周围环境的调查报告 我们周围环境与我们的生活有着十分密切的关系,就像是鱼和水那样,密不可分,谁也离不开谁。
珠海是一座美丽的海滨城市。
“海上云天,天下珠海”就是最好的概括。
珠海是美丽的,但是美丽中隐藏着一种“奇特的色彩”。
因为个别市民不注意卫生,给美丽的珠海添上了不和谐的“污点”。
我在老师的指导下,对我们的周围环境进行了调查。
白色污染,可怕! 纸张的发明使到人类的发明迅速地发展。
但是现实生活中,一张张洁白无暇的纸张让人类的周围环境遭到了极大的污染。
浪费纸张:在我们班级里和学校的垃圾池里,每天都有一大堆的纸张在垃圾池里。
黄的、白的、绿的……眼花缭乱。
一张张色彩艳丽的作业纸揉成一团。
纸张回收:我在调查中,发现有95%的人是把可回收垃圾和不可回收垃圾混在一块。
“混”,原来这就是纸张污染的主要原因!如果人们把垃圾分开来,分门别类进行回收,那白色污染对自然环境就会大大减少,并且我们生活环境也就大大不同。
一次性纸杯:现代生活中,一次性用品使用方便,但是不容忽视 的问题出现了。
一次性用品浪费资源,又对环境造成了污染。
比如:在我们的日常生活中,喝水的杯子是必不可少的。
可是喝水的杯子应该怎样选择呢?市民为了贪图方便,几乎家家户户都用上了一次性纸杯。
人们说既方便,又便宜。
可正是因为一次性纸杯的产生,使到我们周围的环境受到了极度的破坏。
市民们使用了一次性纸杯,就随地乱扔,造成了严重的白色污染。
水污染,健康当心! 水是生命之源,没有水,地球的什么生物都会无法生存。
“清凌凌的河水鱼在游”再也不见了,水受到了严重的污染。
也许你会说,不是有桶装饮用水吗?但喝桶装水不是解决水污染的最好办法,喝桶装水一样要用到水资源。
而且喝桶装饮用水对人们的身体不是很健康。
前山河:我曾经到前山河进行调查,发现前山河的水受到了严重的污染。
河水混浊,水面上漂浮着许多塑料垃圾,并且时不时会传来一阵难闻的味道。
原来在昌盛大桥下,居住着许多“三无”人员。
他们的行为给前山河留下了很大的创伤。
白天,他们吃喝拉撒,随地大小便……任由他们这样持久的持续下去,就算是再清澈的河水也会被他们给糟蹋。
如今,虽然前山河得到了整理,但前山河泥沙含量多,再加上水土流失,河水还是浑浊的。
我还痛心地看到前山河的旁边还有一座座工业废料堆成小山。
所以,我们受到大自然的惩罚,我们的饮用水不是总会觉得有一股咸味吗?这是珠海的咸潮。
在调查中,我深受启发:我们应该从现在做起,从自我做起。
我们组织了环保小分队,开展环保在行动的活动,争做环保小卫士。
环保在行动 在今年“十·一”黄金周里,我们向全校同学发出倡议:过一个环保的长假。
我们走进社会,用镜头去展现“环保”世界中的“精彩”。
我们在使用数码相机有一定的难度:一般的相机都会有开关键。
开是ON,关是OFF。
我们的数码相机也一样,把键移到ON处。
接着,我们要调好焦距,最后,轻轻一按就可以了。
在按快门的同时,手不要颤抖,要拿稳相机,这样拍出的效果才会好。
拍摄好以后,发送照片也有难度:首先要进入免费邮箱,点击写信,在框内打上主题,写上发给谁。
由于是发送相片,所以要点击添加附件,粘贴照片,写上自己的名字,然后点击“发送”便可。
在爸爸妈妈的帮助下,我终于掌握了现代的通信技巧。
我们拍摄的照片刊登在10月14日的《珠海特区报》的《生活周刊》上。
首页的相片是我们学校的朱晨纬同学的作品,编辑还特地放大了呢!显得十分显眼。
一棵棵郁郁葱葱。
咦!是一个塑料罐做成的。
真是别有用心!再看这一副:电话厅到处贴满了广告纸,花花绿绿的。
我们的目光又被一张照片吸引住了,这是一张人们破坏环境的照片。
照片里是一堵被画花的墙壁,照片旁边还写着一句话:“还墙壁一张的脸。
”它提醒我们无时无刻都要爱护环境。
我在活动中,尝到了现代科技的甜头,用数码相机更加清晰;电邮让沟通更加舒畅。
环境你我他,环境靠大家。
只要人人都爱环保,我们的周围环境就更美好! 关于《我们与周围环境》的调查报告 尊敬的宁夏回族自治区主席: 你好!近些年,虽说宁夏环境改变了许多,变得更干净了!但仍有形形色色的“垃圾事件”。
在银川市与永康南卷7号楼对面的马路上有9个拉圾箱,发出的恶臭以及装运垃圾时的噪音严重影响着他们的正常生活,这座垃圾箱放在这已经10年了,以前只有3 4个,现在增加到9个。
每天下午6点以后,清扫员就往里面倒垃圾,然后有7 8个拣垃圾的人在垃圾箱里乱翻,过不了一会,垃圾就摊在马路中间。
一刮风后,塑料袋乱飞,苍蝇成群,到处飘溢着恶臭气。
而且7号楼院子里有两排平房,没有下水道,住户就把大小便倒进垃圾箱里。
这还不算,没晚十一二点钟,环卫工人们开着卡车来收垃圾,卡车轰隆声在夜里很刺耳,指挥卡车的喊叫声,铁锨与地面的摩擦声,车厢和铁箱的碰撞声响成一片,令人们过不上安稳的生活。
在银川市南环路与玉皇阁南街交叉路口三个雨水井不久前同时冒水,导致街道被污水淹没,引起居民的不满。
市政管...
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