可能会导致无效报价:
1、不能高于最高限价;
2、低于限价60%(或明显低于成本)的要说明原因,如果招标文件是约束低于60%(或其它)为无效报价的;
3、招标文件对投标报价的其它约定。
注意的细节:
1、单价与总计出现计算错误,以总价为准;
2、大写与小写不符,以大写为准;
3、报价清单有漏项,以默认全部响应招标文件的清单处理;
4、开标一览表与报价清单不符,以开标一览表为准。
工程报价单格式样本
这个你可以参考一下GB50500-2008国标规范。
表格样式有区别:单项工程是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、住宅;学校中的教学楼、食堂、宿舍等,它是基建项目的组成部分。
单位工程是指具有单独设计和独立施工条件,但不能独立发挥生产能力或效益的工程,它是单项工程的组成部分。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
...
建筑工程综合报价表
建筑工程价目表是对某些工程要素(人、材、机)的价格取定一个值作为参考,以便预算人员编制造价,调整价差。
建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。
...
工程报价单怎么写
根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算。
在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据;也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。
施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经济文件,如在执行过程中发生经济纠纷,应经仲裁机关仲裁,或按法律程序解决。
内容:施工图预算由一系列计算数字和文字说明组成。
工程项目(如工厂、学校等)总预算包含若干个单项工程(如车间、教室楼等)综合预算;单项工程综合预算包含若干个单位工程(如土建工程、机械设备及安装工程)预算(见设计概算)。
总预算和综合预算由以下五项费用构成: ①建筑工程费; ②安装工程费; ③设备购置费; ④工具、器具购置费; ⑤其他工程和费用。
单位工程预算由直接费、间接费、计划利润构成;设备及安装工程的单位工程预算还包括设备及其备件的购置费。
编制方法:主要有单位估价法和实物估价法两种,中国现行规定采用前者编制施工图预算。
单位估价法 是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。
计算程序是: ①根据施工图计算分部分项工程量; ②根据地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费,并汇总为单位工程直接费; ③计算间接费、计划利润,并与直接费汇总,得出单位工程预算造价;进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。
实物估价法 是利用预算定额计算人工、材料、机械台班用量,进而计算工程造价的方法。
计算程序是: ①根据施工图计算分部分项工程量; ②根据预算定额计算分部分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量,并按单位工程加以汇总; ③根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费; ④计算间接费、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。
沿革中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。
北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。
明、清政府和民间都有估工算料的成例,如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。
清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。
20世纪初,随着建筑业的发展,开始按施工图计算工料费用。
中华人民共和国成立后,于50年代初正式建立了建筑工程预算制度,先后颁发了具有法规性质的预算定额;统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序;制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。
按照各地方的定额走 施工图预算一般步骤2007年06月05日 星期二 下午 09:47单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。
因此施工图预算的准确与否,关系重大,牵扯面很广。
因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。
施工图预算质量的好坏,直接影响到施工图结算质量的好坏,预算的结算的基础。
因此,想快速、准确的编制施工图预算的结算,应从下面七个方面着手进行。
一、 认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
二、 熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。
土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。
计算方法 首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统筹法"的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。
总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。
计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可保证。
投标报价表范本
投标人的投标报价由投标人单位的造价人员编制,工程量清单投标报价采用统一的报表格式,具体组成如下:1、封面 工程量清单投标报价封面(投标总价表)应按规范格式填写完整,要求法定代表人或其授权人签字或盖章;编制清单的造价人员(造价工程师或造价员)签字盖执业专用章。
2、总说明 总说明的内容应包括:(1)采用的计价依据;(2)采用的施工组织设计;(3)综合单价中包含的风险因素,风险范围(幅度);(4)措施项目的依据;(5)其他有关内容的说明等。
3、投标报价汇总表 投标报价汇总表分为工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表。
(1)工程项目投标报价汇总表 表中单项工程名称应按单项工程投标报价汇总表的工程名称填写。
表中金额应按单项工程投标报价汇总表的合计金额填写。
(2)单项工程投标报价汇总表 表中单位工程名称应按单位工程投标报价汇总表的工程名称填写。
表中金额应按单位工程投标报价汇总表的合计金额填写。
(3)单位工程投标报价汇总表 单位工程投标报价汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价汇总表、规费和税金项目清单计价表的合计金额填写。
需要特别注意的是,投标报价汇总表与投标函中投标报价金额应当一致。
就投标文件的各个组成部分而言,投标函是最重要的文件,其他组成部分都是投标函的支持性文件,投标函是必须经过投标人签字,并且在开标会上必须当众宣读的文件。
如果投标报价汇总表的投标总价与投标函填报的投标总价不一致,应当以投标函中填写的大写金额为准。
实践中,对该原则广直缺少一个明确的依据,为了避免出现争议,可以在“投标人须知”中给予明确,用在招标文件中约定的方式来弥补法律、法规依据的不足。
4、分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单,分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。
投标人对投标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何更改变动。
投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正,并将修正后的工程量清单发往所有投标人。
对分部分项工程清单计价表中的“暂估价”栏,投标人应将招标文件中提供的暂估单价的材料按暂估价计算所涉及项目的综合单价,并应计算出暂估材料在“合价”中所占的具体数额。
5、工程量清单综合单价分析表 工程量清单单价分析表是评标委员会评审和判别综合单价组成和价格完整性、合理性的主要基础,对因工程变更调整综合单价也是必不可少的基础价格数据来源。
该分析表集中反映了构成每一个清单项目综合单价的各个价格要素的价格及主要的“工、料、机”消耗量。
投标人在投标报价时,需要对每一个清单项目进行组价,为了使组价工作具.有可追溯性,需要表明每一个数据的来源。
该分析表实际上是投标人投标组价工作的一个阶段性成果文件。
该分析表一般随投标文件一同提交,作为竞标价的工程量清单的组成部分,以便中标后,作为合同文件的附属文件。
投标人须知中需要就该分析表提交的方式作出规定,该规定需要考虑是否有必要对该分析表的合同地位给予定义。
清单项目进行组价时若使用省级或行业建设主管部门发布的计价定额,则最好填写上所用计价定额的编号和名称,以便后续核对使用。
6、措施项目清单计价表 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用。
措施项目清单计价表分为两种表格:(1)措施项目清单与计价表(一):适用于以“项”计价的措项目。
表中的项目可根据工程实际情况进行增减;编制投标报价时,除“安全文明施工费”必须按本规范的强制性规定,按省级、行业建设主管部门的规定计取外,其他措施项目均可根据投标施工组织设计自主报价。
(2)措施项目清单与计价表(二):适用于以综合单价方式计价的措施项目。
7、其他项目清单计价表 投标报价中其他项目清单计价表由以下几个表组成:(1)其他项目清单与计价汇总表;(2)暂列金额明细表;(3)材料暂估单价表;(4)专业工程暂估价表;(5)计日工表;(6)总承包服务费计价表。
编制投标报价,应按招标文件工程量清单提供的“暂列金额”和“专业工程暂估价”填写金额,不得变动。
“计日工”、“总承包服务费”自主确定报价。
8、规费和税金项目计价表 本表按规费和税金项目清单和有关规定填写。
建筑工程预算怎么做?都需要什么东西?最好有例子参考最好了。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。
我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。
记定 额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算 可以有非常大的差。
一般认为,3 ~5 %以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算,总造 价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高 在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了,之后用 EXCEL 制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基 本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工 程量时,我只需要输入内墙净长线、 门窗尺寸、 房间净高就可以自动计算出内墙涂料、 地面、 天花的工程量。
这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。
当然,有些小地方可能考虑不 到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。
写招标文件,有很多 模板可以利用。
但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装 饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什 么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资 质描述,这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进 行经济洽商。
其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
施工图预算1 、施工图预算的基本概念 一......施工图预算.................[/ft] 是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、 现行预算定额、 费用定额以及地区设备、 材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定 的建筑安装工程造价的文件。
二.....................施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是:⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重 要措施。
⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
⑶对于实行施工招标的工程不属 《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标 底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。
⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价 款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
三....................施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、 单项工程预算和建设项目总预算。
单位工程预算是根据施工图 设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以 一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工 程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预 算。
一般汇总到单项工程施工图预算即可。
搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是 有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样! 看会图纸+ 熟悉定额+ 积累经验 看会图纸是指结合施工了来看,要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流 程,这样你才会知道这东西包含哪些,算的时候才能准确!所以千万别闷在办公室里看图纸,一定要下工地还有熟悉定额是指知道每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围,以及类似子目之间的区别。
当然,掌握定额计算规则和说明是必须的!积累经验就要自己留心,以后每做一个工程,做完要自己分析!多向别人学习!1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。
没有软件,就要用电子表格自己 设公式做。
2.熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3.根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4.根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5.将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6.输入项目所需的地材价格。
7.计算出单价。
8.填制相关表格、编制说明等。
合理的运用不平衡报价。
软件 预算必须先学会手算,然后在学用软件 一工程量套价软件与工程量计算软件1.工程量套价:根据已有的工作量计算价值2.工程量计算:根据图形或公式计算工作量( 两个不矛盾,是投标报价的两 个步骤 二计算软件 装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有.算工程量的软件就是画图,把建筑画进去,(CAD) 所以用软件算结构的工程量很方便,而装 修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手 算。
关于套价软件,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结 算文件或者标书. 三结算1 、收集资料。
主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同...
有谁知道建筑工程招标范文怎么写?
建筑工程招标文件 文章作者:lipeiqing 文章加入时间:2005年9月24日8:15 一、 综合说明 1. 招标人:青岛市第一市政有限公司一分公司 2. 工程名称:南昌路东侧马莲沟暗渠改造工程 3. 招标内容:暗渠改造(由南昌路过路涵洞至清江路过路涵)全长508米(除盖板预制安装外)施工图纸范围内的其它所有工作内容。
4. 质量等级:优良 5. 现场条件:施工现场已具备开工条件。
6. 工期要求:2002年4月12日---2002年5月12日 7. 投标人资格:投标人必须有类似工程的施工经验,应具备独立法人资格,并且要有较强的综合施工能力。
二、投标须知 (一)、投标形式及内容 1.标书综合说明 2.法人营业执照复印件 3.工程量清单报价、总报价(用大写标明),优惠让利后最后投标报价,主要材料数量及单价;报价汇总表。
4. 承担本工程提供的优惠条件。
5. 细说明确保质量、工期(或提前竣工)、安全生产、文明施工目标的措施及承诺。
6. 投入本工程的人员组织结构。
7. 投标承诺、投标报价及标书封面必须加盖投标单位公章、法定代表人印章并按要求密封。
(二)标书要求 1. 投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。
2. 投标单位应认真研究投标须知和招标文件其他内容,按规定编制和投送标书,避免造成标书无效。
3. 标书必须打印。
4. 当标书中标价有差异时,以最终报价为准。
5. 投标书要求递交一式四份,正本一份,副本三份,当正本与副本不一致时,以正本为准。
6. 经查实有刺探标底,串通抬价等行为视为废标 (三)标书中如有不符招标文件要求的内容,招标单位不予接受。
(四)投标截止时间后标书再更改无效。
(五)其他 1.要求对招标文件进行澄清或解答的投标单位,应于2002年 4月 9日9:00前将问题以书面形式送到市政一公司一分公司 。
2.对未中标的投标单位,招标单位不予解释。
3.如果中标单位在评标结果公布之日起3日内由于自身原因未能或拒绝签定施工合同,招标单位将取消其中标资格,另行选择中标单位。
三.时间安排 发标时间:2002年4月8日 地点:市政一公司一分公司 答疑时间:2002年4月9日 地点:市政一公司一分公司 16:00 前领取答疑 文件 标书投递时间:2002年4月11日地点:市政一公司一分公司 9:00 投标截止时间:2002年4月11日 地点:市政一公司一分公司 9:00 开标时间:2002年4月11日9:30 地点:市政一公司一分公司 四.评标、定标。
通过对投标书以下项目的综合评价,择优确定中标单位: 1. 以报价为合理低价者为佳标;工期、质量能保证达到招标文件要求者为有效标书,达不到要求者为废标。
2. 市场信誉高,技术力量强,市场行为好,项目经理及专业技术人员素质高,履行合同情况好者优先中标。
3. 投标标书不符合招标文件及有关规定要求者视为废标。
五.投标报价 (一) 本工程按工程量清单报价。
(二) 工程量清单报价依据: 1. 招标图纸、规范、标准、本招标文件中等招标资料。
2. 参照《全国统一市政工程定额山东省单位估价表》(1990)及相应的费用定额、《青岛市工程结算资料汇编》2001年。
3. 工程所用水泥 、钢材按甲方提供价格,(325#水泥240元/吨、钢筋2300元/吨)其他材料按市场价格由投标单位自行定价。
(三) 报价原则 1. 工程量清单应与本招标文件、合同条款、技术规范、预算定额、图纸等文件综合起来理解或解释。
2. 工程量清单中所列工程量只作为投标的共同基础,不作为最终结算与支付的依据,结算与支付应以发包方认可的,按设计图纸与技术规范要求完成的实际数量为依据。
完成的实际工程数量,除本部分报价原则另有规定者外,应由承包方按招标文件(优先于定额规定)、定额规定的工程量计算规则进行计量,经发包方批准,最终按工程量清单中的单价或合同有关规定进行结算与支付。
3. 按工程量清单所报的单价和总价均已包括了实施和完成合同工程所应计取的所有直接费、间接费、利润、税金等全部费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务、和一般风险。
4. 工程量清单中的每一个项目,都须填入单价及总价。
投标时没有填入总价的项目,其费用应视为已分配在工程量清单的其他总价中,承包方必须按发包方的指定完成工程量清单中未填入总价的工程项目,但不能得到结算与支付。
5. 完成全部合同工程所需的全部费用应视为已被计入工程量清单中有标价的各细目中,未列细目不予计量的工作,其费用应视为已分摊在工程量清单中的有关单价或总价中。
6. 对于投标工程量清单中的计算错误,在实际结算时发包方有权选择工程量清单中的单价,或按工程量清单中的原价除以招标文件中的相应工程量得到的单价。
7. 承包方用于本工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等发生的费用,应已包括在工程量清单的单价与总价中。
8. “其他费”:本工程以下内容不按综合单价报价,投标单位视工程及各自的具体情况计算费用并列入工程量清单中的“其他费”,计入投标总报价,一旦中标承包方将包干使用,发包方不会因任何原因而允许调整。
1) 工程范围内保证行人通行的临时便桥等设施的费用。
2) 安全措施及文明施工(如施工围挡、护栏)措施费。
3) 对工程范围内公用...
工程明细报价单怎么做
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
报价表是对产品价格进行汇总报价的一种表格。
以表格的形式进行的一种报价方式。
招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。
门窗工程报价单格式
门窗工程报价单要做到一目了然报价单主要内容分为:型材、玻璃、五金配件这几项附图:
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