目录 一、项目名称 二、项目负责人 三、项目来源 四、双方基本情况 五、双方初步商谈情况 六、从外方引进先进产品技术简介 七、市场需求预测 八、经济效益估算 九、建厂条件及初步打算 十、资金来源 十一、投资经济效益初步分析 十二、对外开展工作计划
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晋城市人民政府 综合办公楼加层改造项目 项目建议书 晋城市工程咨询中心 二ΟΟ八年七月 主 要 编 审 人 员 审 定 中 心 主 任 靳贵方 注册咨询工程师 审 核 总 经 济 师 朱晓波 注册咨询工程师 总 工 程 师 申国雁 注册咨询工程师 项目负责人 工 程 师 吴来成 参加编写人员 经 济 师 赵雁翔 工 程 师 吴来成 工 程 师 王 淼 助 理 工 程 师 崔少波 目 录 第一章 项目概述 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 1 1.3 建议书的主要内容 2 1.4主要经济技术指标 2 第二章 必要性和可行性 3 2.1 项目提出的背景 3 2.2 项目建设的必要性 4 2.3 项目建设的可行性 7 第三章 建设规模与工程方案确定 9 3.1 规模确定 9 3.2 工程方案 10 第四章 投资估算和资金筹措 14 4.1 编制依据 14 4.2投资估算说明 14 4.3 资金筹措 15 第五章 结论和建议 16 附件: 1、晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建议书编制委托书 2、项目地理位置图 3、《晋城市委、市政府办公楼检测报告》 4、山西省建筑设计研究院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》 第一章 项目概述 1.1 项目概况 1、项目名称:晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目 2、项目建设单位:晋城市人民政府机关事务管理局 3、建设性质:改造 4、项目负责人:张元奎 5、建设地址:晋城市凤台西街289号 6、项目总投资:1693万元 7、资金来源:市级财政资金 1.2 编制依据 1、晋城市人民政府机关事务管理局项目委托书 2、《党政机关办公用房建设标准》 3、中共中央、国务院《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知》 4、原国家计委《关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》(计投资[1999] 2250号) 5、山西省建筑设计院《关于晋城市市级机关综合办公大楼加层改造的情况说明》 6、晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础资料 7、晋城市晋方圆建筑检测有限公司《晋城市委、市政府办公楼检测报告》 8、有关法律、法规 1.3 建议书的主要内容 对晋城市人民政府综合办公楼加层改造项目建设的背景和必要性进行了阐述,根据晋城市人民政府机关事务管理局提供的基础材料及数据,采用了晋城市晋方圆建筑检测有限公司对现有综合办公楼的检测报告,按照党政机关办公楼的建设标准对加层改造项目的建设规模和工程方案作了分析和研究,运用投资项目分项详细法估算了项目总投资。
1.4主要经济技术指标 综合办公楼加层改造项目加层建筑面积为6466平方米,项目总投资为1693万元,综合平米造价为2618元。
第二章 必要性和可行性 2.1 项目提出的背景 晋城市(地级市)建于1985年,建市之初基础薄弱、实力较差,经过二十几年的发展,全市经济和社会发展了取得了令人瞩目的成就。
根据2007年国民经济和社会发展统计公报:全市地区生产总值416.5亿元,比2006年增长16.0%;全社会固定资产投资215.5亿元,比2006年增长30.8%;全年全部工业增加值245.0亿元,比2006年增长16.1%;全年城镇居民人均可支配收入12404元,比2006年增长22.4%;农村居民人均纯收入4435元,比2006年增长12.6%;全市城镇基本社会保障覆盖率达84.2%,比上年提高5.5个百分点。
晋城市市委市政府综合办公大楼始建于1986年9月,1989年9月竣工后投入使用,该楼总建筑面积为17330平方米,其中会议室、楼道等公共服务设施设备用房面积为6654.3平方米,办公室用房共有536间,建市之初该楼完全能满足使用。
随着晋城市二十多年经济和社会的发展,该楼的“容量”已不能满足机构和人员的“增量”,楼内各单位的办公用房很紧张,影响到了各单位的正常办公秩序,各单位纷纷向上级主管房产的市机关事务管理局请示解决办公用房问题,目前市机关事务管理局已无法通过调整的办法来解决这个问题,只能寻求其他解决途径。
鉴于中共中央国务院、省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定,目前在现有办公楼的基础上,加层改造是一种切实可行的办法,主要表现在:一是不用选址新建;二是节能改造与加层改造项目同时实施,一次性投入,费用相对较低;三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。
另外,国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造,市政府综合办公楼可以作为晋城市办公楼节能改造的首项工程,具有示范作用。
这样既符合党中央、国务院严格控制办公楼建设的有关规定,又可以有效解决办公楼“容量”不足的问题。
2.2 项目建设的必要性 1、项目建设是消除现有办公楼安全隐患的需要 由于现有办公用房紧张,一些单位占用楼道、走廊、水房、楼梯、卫生间内侧小房、电梯旁小房及地下室、单身宿舍楼等公共设施用房。
如四大班子办公厅、市纪委、市委宣传部、市委组织部、市委统战部、市直工委、市民政局、市信息中心等单位都存在这种现象。
特别是一些单位占用办公大楼消防通道堆放资料、办公用品等现象,给现有办公楼造成了一定的安全隐患,只有增加办公楼的使用面积,用房紧张的单位有适合的办公及仓储用房后才能彻底消除这些隐患。
2、项目建设是达到创建文明和谐单位要求的需要 目前绝大...
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工程项目档案整理工作的主要内容业主部分(一)立项审批阶段文件材料根据不同审批事项内在联系分别整理组卷。
同一审批事项按照批复、请示、相关审查及专家评审文件材料的顺序依次排列。
(二)勘察设计阶段文件材料按照设计的不同阶段和专业分别整理组卷。
同一设计阶段审批文件按照批复、请示、相关审查及专家评审文件材料的顺序依次排列。
(三)工程准备阶段文件材料按照审批事项及相关手续办理过程分别整理组卷。
(四)工程管理文件材料按照问题结合时间分别整理组卷。
各参建单位就质量控制、计划进度控制、费用控制及安全管理等问题文件材料,按照文件材料所反映问题的有机联系,结合重要程度依次进行排列。
施工文件材料:1、原材料质量保证文件、配合比设计文件属单位(分部、分项)工程专用的,应归入单位(分部、分项)工程整理组卷。
除此之外,可以合同段为单位,按照原材料类别分别整理组卷。
2、各单位、分部、分项工程质量评定表及汇总文件按照汇总及各单位、分部、分项工程评定工作程序依次进行排列。
3、按照分项(分部、单位)工程分别整理组卷的文件材料,依照监理批复的“单位、分部、分项工程一览表”顺序,结合施工工序顺序依次进行排列。
以土建工程为例,同一分项工程文件材料原则上按分项工程开工申请批复单及附件(其中原材料试验复印件归档时可剔除)、技术交底资料、检验申请批复单及附件(含施工放样、施工原始记录、现场试验报告及记录、质量检验报告单)、中间交工证书、整改通知及反馈顺序排列。
4、合同段交工验收文件按照交工验收证书、交工验收报告、质量监督机构出具的交工验收质量检测意见、各项工程总结依次进行排列。
5、竣工图参照施工图顺序排列。
6、设备安装及调试文件按照依据性、设备开箱验收、设备安装及调试、设备运行维护、随机文件等顺序依次进行排列。
监理文件:1、监理管理文件以监理合同段为单位,按照依据性文件、合同管理文件、工程质量控制文件、安全管理文件、计划进度控制文件、费用控制文件等分别整理组卷。
2、旁站监理记录按施工合同段整理组卷。
3、监理日志按照监理机构、人员,结合形成时间整理组卷。
4、监理独立抽检材料先按合同段分开整理,同一合同段文件材料,结合单位、分部、分项工程整理组卷。
(八)工程试运行及竣工验收工作文件材料按照检测观测记录及报告、车辆通行情况、缺陷整改情况、各专项验收和竣工验收工作内容分别整理组卷。
(九)招投标及合同文件材料按照招投标工作程序和合同内容分别整理组卷。
项目立项申请书范文
工业项目立项申请书范文 工业项目立项申请书,是企业投资建设应报政府核准的项目时,为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,按核准要求报送的项目申请报告。
编写工业项目立项申请书时,应根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证,为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。
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工业项目立项申请书项目名称:项目负责人:项目负责单位(盖章):二00二年三月一日目的和意义:项目内容及技术可行性分析:(1、 项目的主要内容;2、主要技术基础原理;3、项目的技术创新点论述。
尽可能详细地说明项目的技术创新点、创新程度、以及需进一步解决的问题;4、项目的主要技术性能指标与同类先进技术指标的比较;5、项目知识产权情况;6、技术成熟性和项目可靠性论述。
)实施方案:(技术路线、技术方案、技术途径和技术关键,要达到的技术经济指标。
)预期经济效益和社会效益:(成果转化产后的经济和社会效益估算,具体计算该方法、依据。
)提交成果:(1、研究报告;2、二级以上查新单位查新资料;3、应用单位经济、社会效益证明。
)计划安排:(项目计划内容进度、时间安排及期限。
)计划内容进度、时间安排备注经费概算:(1、申请资金;2、自筹资金;3、预算支出科目、金额及计算依据。
)
怎样写项目建议书
建议书的写作格式一般由标题、称呼、正文、落款几部分构成。
(一)标题 标题 一般只写“建议书”三个字,有时为了突出建议的具体内容,可以写《关于***的建议书》。
题目要写在第一行的中间,字体要大些。
(二)称呼 建议书称呼要求注明受文单位的名称称呼或个人的姓名,要在标题下隔两行顶格写,后加冒号。
(三)正文 建议书正文由以下三部分构成:第一,要先阐明提出建议的原因、理由以及自己的目的、想法。
这样往往可以使受文单位或个人从实际出发,考虑你的建议的合理性,为采纳你的建议打下基矗第二,建议的具体内容。
一般建议的内容要分条列出,这样可以做到醒目。
建议要具体明白切实可行。
第三,提出自己希望采纳的想法,但同时也应谨慎虚心,不说过头的话,不用命令的口气。
(四) 署名 在右下角写出建议人的姓名,即提出建议的团体的名称或个人的名字。
日期 写在建议人姓名的下方。
写建议书具体应该注意以下几点:从实际出发,实事求是提意见、写建议要根据具体问题、实际需要和可能的条件,而不能凭空想像,不着边际地提,这样才有助于改进工作方法,开展有益活动。
说话得体,有分寸首先,所提意见和建议应当比较准确、比较合理,并且要掌握一定的分寸。
意欲晓之以理,首先动之以情,这样写,意见容易被接受,从而到达目的。
其次,要使意见和建议在现实条件下行得通,不应该说过头话,也不应该提过高的要求,否则就无济于事了。
内容具体、清楚、实在建议书的核心部分是所提建议的内容。
因此,写建议书不管是分条开列,还是不列条款,都应当把建议的内容写具体、写清楚,使人一目了然。
这样领导、机关、单位和个人在考虑和采纳的时候才容易落到实处。
切记不要说空话、套话,不要抽象、笼统。
语言准确、精练建议书是人们发表意见、提出建议的一种工具,因此,语言一定要准确精练,要言简义明地把具体的办法、具体的措施准确地、一目了然地写出来,而不是过多的分析和去论证。
2实就是经济区想问政府批的提案列个大纲给你第一章 概述 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、项目说明 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、投资方说明 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、投资方现有基本情况 - - - - - - - - - - - - - - -四、企业联盟优势 - - - - - - - - - - - - - - - - - -第二章 项目市场分析 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、 项目的投资背景和必要性 - - - - - - - - - - - - -二、 项目的发展前景 - - - - - - - - - - - - - - - - -三、 项目市场需求预测 - - - - - - - - - - - - - - - -第三章 项目的建设和定位 - - - - - - - - - - - - - - - - --一、项目实施方案和建设内容 - - - - - - - - - - - - -二、项目的工程管理和时间进度 - - - - - - - - - - - - - -三、项目的定位和功能规划 - - - - - - - - - - - - - -第四章 项目的运营流程及设备 - - - - - - - - - - - - - -一、项目的运营流程 - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、项目的管理系统 - - - - - - - - - - - - - - - - - -三、项目所需的设备 - - - - - - - - - - - - - - - - - -第五章 项目运营所需的条件 - - - - - - - - - - - - - - -一、供电、给水及配套设施 - - - - - - - - - - - - - -二、项目运营所需的建筑物 - - - - - - - - - - - - - -第六章 项目投资、资金筹措与运营评估 - - - - - - - - - -一、项目投资 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -二、资金筹措、用资计划 - - - - - - - - - - - - - - -三、资金回收计划 - - - - - - - - - - - - - - - - -四、项目运营成本估算 - - - - - - - - - - - - - - - - -五、运营、利润和税收的估算 - - - - - - - - - - - - - -第七章 项目风险分析与社会经济分析 - - - - - - - - - -一、项目财务静态分析 - - - - - - - - - - - - - - -二、项目不确定因素分析 - - - - - - - - - - - - - - -三、社会效益及福射 - - - - - - - - - - - - - - -四、地方财政预估 - - - - - - - - - - - - - - -第八章 环境保护 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -一、环境影响分析 - - - - - - - - - - - - - - -二、环境保护措施 - - - - - - - - - - - - - - -第九章 物业管理 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -第十章 结论 - - - - - - - - - - - -编辑提醒:请注意查看“”一文是否有分页内容。
如何编制项目建议书
做项目一定要有很好的建议和计划,所以在现实的生活中我们对于项目建议书一定要多加关注和了解。
下面是为大家介绍的一个范例——项目建议书范文1、机会研究或规划设想的效益前途是否可信,是否可以在此阶段阐明的资料基础上伸出投资建议的决策;2、建设项目是否需要和值得进行可行性研究的详尽分析;3、项目研究中有哪些关键问题,是否需要作专题研究;4、所有可能的项目方案是否均已审查甄选过;5、在已获资料基础上,是否可以决定项目有无足够吸引力和可行度.7、国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项项目立项建议书格式国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项编制项目建议书项目名称:项目申报单位:项目主持单位:国家发展和改革委员会制订年月日项目立项建议书格式及说明一、格式纸张规格:a4;页边距:2.5cm;字体:仿宋体4号字.二、《项目立项建议书》填写款项要求申报单位要严格按照国家重大技术装备研制和重大产业技术开发专项申报要求编写《项目立项建议书》,主要包括:(一)立项理由1、国内外相关技术与产品现状、问题、趋势和本项目的意义;2、本项目的主要技术曾列入过哪些科技计划和取得的阶段成果.(二)实施方案1、本项目的具体内容、技术与装备特点、关键技术和关键工艺;2、编制项目建议书实施方式(自主开发、国际合作等)和技术路线;3、项目进度安排、实施期限和预期达到的技术性能指标和参数.(三)技术经济指标与现有技术进行对比分析,并分析项目对产业发展的效益.(四)项目资金1、项目总资金与年度资金预算(资金构成及构成比例);2、资金使用范围、贷款偿还估算.(五)项目申报单位财务状况进行项目财务分析,并附项目申报单位上一个财政年度损益表、现金流量表和资产负债表等有关财务报表.(六)项目申报单位及协作单位概况与条件1、申报单位以及合作单位概况(包括技术力量和人员结构等);2、各自承担的主要工作和有关协议(或合同复印件);3、申报单位已取得的技术开发成绩和实施本项目所具备的条件.(七) 编制项目建议书其他需要说明的情况(八)项目申报单位签章必须由项目申报单位的法人代表签字,并加盖公章.(九)项目主持单位审核意见并盖章主持单位写出审核意见,由单位负责人签字并加盖公章.因为项目建议书对于项目的顺利实施也是有很多的方面的,因此我们要针对实际的情况对症下药,这点是非常的重要的,不过一般来说编制项目建议书最好是多家参考一下项目的目的性和可行性,这点是非常有必要知道的。
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