原有项目以及具体做法,在实施过程中都可能有所改变,这称为项目变更。
变更因素:
1、设计不够完善
2、对工程变更没有严格的监控
3、对工程项目变更缺乏严格的职能管理。
3、 工程变更立项的程序、变更申请及审批
(1) 工程变更意向申报
根据合同规定对工程进行变更时,承包商应填写《工程变更申报表》和《合同外单价申报表》,同时提供详细的单价分析(需变更设计的待变更设计批复后进行此项工作)。应按《工程变更申报表》的内容,说明工程变更的部位、内容、理由、初步的解决方案及预计增减工程量(应列出详细的计算方法,附预算08表格式的单价分析表),报总监办审查签署意见上报业主。
项目公司工程部接到总监批复的《工程变更申报表》后,在2天内提出初步审查意见上报公司领导,并根据需要在5天内组织设计、监理、承包人及项目公司工程部、合约部、质安部参加的现场会,确定是否变更及确认变更方案。以《工程变更会签表》确定统一意见后,交设计单位组织完成设计变更图纸。
(2) 《工程变更申请单》的批准
设计单位根据业主的要求,并依据有关设计规范和设计要求完成设计变更图纸,公司工程部收到图纸后2天内填报《工程变更申请单》和对工程变更项目初步核定单价,报公司领导审批。
根据项目公司工程部完成的《工程变更申请单》,合约部在7天内对《工程变更申请单》计价细目进行审查和对变更工程确定单价。必要时,对方案的经济合理性进行审查,并会签意见。之后填报《变更工程通知书》报公司领导研究,经总经理批准后下发总监办及施工单位。
需上报的变更总经理签批后由合约部及时上报有关部门批准。
项目环评批复怎么变更
工程变更的流程:1、提出工程变更申请报告。
2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。
3、监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范,是否符合原设计要求,并签署审核意见。
4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。
5、建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。
6、监理公司下发工程变更通知令,在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸,明确变更工程的预算造价和工期影响。
7、承包商按工程变更通知令执行工程变更,如承包商对工程变更持有异义,承包商也应遵照执行,并在7天内向监理公司提交争议问题,协商解决。
1.提出工程变更承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。
2.工程变更的批准(1)承包商提出的工程变更,应该交与工程师审查并批准;(2)由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准;(3)由业主方提出的工程变更,涉及设计修改的应与设计单位协商,并一般通过工程师发出。
工程师发出工程变更的权力,一般会在施工合同中明确约定,通常在发出变更通知前应征得业主批准。
3.工程变更指令的发出及执行◆为了避免耽误工程,工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示,先执行工程变更工作,然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。
◆工程变更指示的发出有两种形式:书面形式和口头形式。
一般情况下要求用书面形式发布变更指示,如果由于情况紧急而来不及发出书面指示,承包人应该根据合同规定要求工程师书面认可。
投资主体变更需要国家发改委批复吗
1、投资主体变更是不需要国家发改委批复的,但要商委批准,可以理解为发改委是批准项目,商委是批准公司。
投资主体变更属于项目手续办理中的重大变更事项,需要重新批复,至于需不需要国家发改委批复,那就得看看现有的项目是不是国家发改委给批的了,如果是,当然要找国家发改委,如果不是,那么哪一级发改部门给批的就找他就对了。
2、投资主体是指从事投资活动,具有一定资金来源,享有投资收益的权、责、利三权统一体。
投资主体在投资动机上的差异、投资利益归宿上的差异和投资能力上的差异。
我国在经济体制改革以前,投资基本上属于国家。
随着经济体制改革的不断深化,投资主体呈多元化趋势。
不同的投资主体担负不同的投资任务,采取不同的投资方式。
它们既是独立的,又是相互联系的,既可单独投资,又可以不同投资主体联合投资,由此构成了我国有机的多元化的多层次的投资体系。
3、目前我国的投资主体有:(1)中央政府作为投资主体,其投资重点一般为公用事业、基础设施、基础工业、极少数大型骨干企业和国防、航天、高技术等战略产业的投资。
(2)地方政府作为投资主体,主要从事区域性公用事业、基础设施、教育、卫生、社会福利等方面。
(3)企业作为投资主体。
企业作为相对独立的经济实体,根据市场需求和企业更新技术,改进工艺等要求,作出相应的投资决策,进行投资活动。
(4)个人作为投资主体。
相对于前三个投资主体而言,它具有范围广,数额小,灵活性强等特点。
(5)外国投资主体。
指外国政府、金融机构、企业和个人对我国进行的直接投资、包括外商独资、合资和合作经营等。
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项目重大变更,项目竣工环境保护验收需要做补充环评,然后到环保局...
环评验收??你的意思是建设项目在做完环评以后,项目竣工验收吧?建设项目在完工以后有一到三个月的试运营(或试生产)时期。
在这段时间内,项目所属单位应向环评审批的环境保护行政主管部门(就是环评审批的环保局或者环保厅)提交一份建设项目“三同时”竣工验收申请、环保总结。
(具体负责的应该是项目审批股)然后环保局会根据工作安排派出人员到项目现场看察。
根据现场的实际情况决定该项目是否符合验收要求。
不符合就要求整改。
符合就安排监测单位,对项目进行验收监测。
然后出具验收资料,召开验收会议。
会议决定是否通过验收。
以上是验收的基本流程,具体需要的资料在你提出验收申请的时候可以向环保部门的人员询问。
工程变更的原则有哪些
一是为严肃工程项目建设管理,加强工程的质量、进度和投资控制,必须明确工程设计文件,一经批准,不得任意变更。
除非确实需要,才能根据工程变更分级按规定程序上报审批,并严格遵循部、省各有关规定。
二是各级工程变更设计的管理与审批必须以确实需要、符合工程技术标准和规范、有利工程进展、节约工程成本、保证工程质量与进度、兼顾建设各方利益等为基本原则。
三是工程变更项目不得将同一工程细化分解成多次、多项小额工程变更设计上报审批。
四是在工程变更设计过程中,不得相互串通作弊,不得通过行贿、回扣等不正当手段获取工程变更设计的审批,杜绝工程变更设计中的各项腐败行为。
五是提出变更设计申请时,必须随附完整的工程变更设计资料,即申请报告、变更理由、原始记录、变更设计图纸、变更工程造价计划书等。
六是对于工程变更设计,驻地监理人员必须严格把好第一关,根据工程现场实际数据、资料严格审查所提工程变更理由的充分性与变更的必要性,合理、准确地做好工程变更的核实、计量与估价,切实做到公平、合理并按规定程序正确受理。
七是为避免影响工程进度,工程变更的审批应规定严格的时间周期,一般在7~15天内批复。
八是工程变更设计经审查批准后,由监理工程师根据批复下达工程变更令,承包人应按变更令及批准下达的变更设计文件施工,并相应增减有关工程费用。
对工程变更审查原则包括哪些
一是为严肃工程项目建设管理,加强工程的质量、进度和投资控制,必须明确工程设计文件,一经批准,不得任意变更。
除非确实需要,才能根据工程变更分级按规定程序上报审批,并严格遵循部、省各有关规定。
二是各级工程变更设计的管理与审批必须以确实需要、符合工程技术标准和规范、有利工程进展、节约工程成本、保证工程质量与进度、兼顾建设各方利益等为基本原则。
三是工程变更项目不得将同一工程细化分解成多次、多项小额工程变更设计上报审批。
四是在工程变更设计过程中,不得相互串通作弊,不得通过行贿、回扣等不正当手段获取工程变更设计的审批,杜绝工程变更设计中的各项腐败行为。
五是提出变更设计申请时,必须随附完整的工程变更设计资料,即申请报告、变更理由、原始记录、变更设计图纸、变更工程造价计划书等。
六是对于工程变更设计,驻地监理人员必须严格把好第一关,根据工程现场实际数据、资料严格审查所提工程变更理由的充分性与变更的必要性,合理、准确地做好工程变更的核实、计量与估价,切实做到公平、合理并按规定程序正确受理。
七是为避免影响工程进度,工程变更的审批应规定严格的时间周期,一般在7~15天内批复。
八是工程变更设计经审查批准后,由监理工程师根据批复下达工程变更令,承包人应按变更令及批准下达的变更设计文件施工,并相应增减有关工程费用。
加油站更换双层罐批复
办加油站手续一般是这样的: 一.名称预先核准通知书。
二.选址意见书。
三.立项批复,取得《项目投资备案证》,在发改委办。
需要提交《项目可行性研究报告》 四.向安监局提交《加油站安全预评价》。
找资质的单位出具设计、施工图,并严格按照施工图建设。
陆.建设完成后,申请竣工验收,一般需要《消防验收合格意见书》、《防雷防静电检测检验报告》等文书。
漆.向安监局提交《加油站安全验收评价》,验收合格后,颁发《危险化学品经营许可证》。
吧.办理《成品油零售经营批准证书》,在发改委办理。
投资人持《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》等办理工商、税务登记注册手续。
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银行评标范文
文章标题:建筑安装工程招标书 为了提高建筑安装工程的建设速度,提高经济效益,经________(建设主管部门)批准,______(建设单位)对______建筑安装工程的全部工程(或单位工程,专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告,邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书,指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。
一,招标工程的准备条件 本工程的以下招标条件已经具备: 1.本工程已列入国家(或部,委,或省,市,自治区)年度计划; 2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算; 3.建设用地已经征用,障碍物全部拆迁;现场施工的水,电,路和通讯条件已经落实; 4.资金,材料,设备分配计划和协作配套条件均已分别落实,能够保证供应,使拟建工程能在预定的建设工期内,连续施工; 5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证; 6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。
二,工程内容,范围,工程量,工期,地质勘察单位和工程设计单位: ____________________________________________________________________ ____________。
二,工程可供使用的场地,水,电,道路等情况: ____________________________________________________________________ ___________. 三,工程质量等级,技术要求,对工程材料和投标单位的特殊要求,工程验收标准: ____________________________________________________________________ ___________. 四,工程供料方式和主要材料价格,工程价款结算办法: ____________________________________________________________________ ____________. 五,组织投标单位进行工程现场勘察,说明和招标文件交底的时间,地点: ____________________________________________________________________ _____________. 六,报名,投标日期,招标文件发送方式: 报名日期:一九______年____月____日; 投标期限:一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。
招标文件发送方式: ___________________________________________________________________。
七,开标、评标时间及方式,中标依据和通知: 开标时间:一九______年____月____日(发出招标文件至开标日期,一般不得超过两个月)。
评标结束时间:一九______年____月____日(从开标之日起至评标结束,一般不得超过一个月)。
开标、评标方式:建设单位邀请建设主管部门,建设银行和公证处(或工商行政管理部门)参加公开开标,审查证书,采取集体评议方式进行评标,定标工作)。
中标依据及通知:本工程评定中标单位的依据是工程质量优良,工期适当,标价合理,社会信誉好,最低标价的投报单位不一定中标。
所有投标企业的标价都高于标底时,如属标底计算错误,应按实予以调整;如标底无误,通过评标剔除不合理的部分,确定合理标价和中标企业。
评定结束后五日内,招标单位通过邮寄(或专人送达)方式将中标通知书送发给中标单位,并与中标单位在一月(最多不超过两月)内与中标单位签订______建筑安装工程承包合同。
八,其他: ____________________________________________________________________ ___________。
本招标方承诺,本招标书一经发出,不得改变原定招标文件内容,否则,将赔偿由此给投标单位造成的损失。
投标单位按照招标文件的要求,自费参加投标准备工作和投标,投标书(即标函)应按规定的格式填写,字迹必须清楚,必须加盖单位和代表人的印鉴。
投标书必须密封,不得逾期寄达。
投标书一经发出,不得以任何理由要求收回或更改。
在招标过程中发生争议,如双方自行协商不成,由负责招标管理工作的部门调解仲裁,对仲裁不服,可诉诸法院。
建设单位(即招标单位):___________________ 地址:_________________________________ 联系人:____________________ 电话:____________________ 一九______年____月_____日 《建筑安装工程招标书》来源于大秘书网,本站为所有正式会员免费提供文章查找帮助。
欢迎阅读建筑安装工程招标书。
文章标题:医院医疗设备招标书范文 项目名称:校医院设备 名称:X射线、血球计数仪、全自动生化分析仪 项目编号:2007-wzgyk-02 招标文件清单 一、《山东**大学购买仪器设备招标总则》,主要内容包括: 招标过程中应该遵守的原则和注意事项。
二、招标技术文件,文件内容包括数量、要求。
山东**大学实验与国有资产管理处制 2007-01-05 山东**大学招标总则 项目编号:2007-wzgyk-02 山东**大学(招标方)就校医院设备对相关专业的公司进行有限竞争招标。
请参加投标的公司仔细阅读本总则,并按要求提供有关信息。
1、项目概况 (1)、项目名称:校医院项目 (2)、项目地点:山东**大学 (3)、项目内容:X射线...
什么是设计变更制度
下面是一份《工程设计变更管理制度》,您可以参考一下!一 设计变更原则1、设计变更必须坚持高度负责的精神与严肃的科学态度,尊重施工图设计,保持设计文件的稳定性和完整性。
在确保技术标准和工程质量的前提下,对于在控制或降低工程造价、加快施工进度、有利于工程管理等方面有显著效果时,方可对施工图设计进行优化与变更。
2、对未经立项同意的设计变更,一律不得实施;对未经批准的设计变更,一律不得办理工程支付。
3、对任何设计变更申报及批复均以书面或网络形式确认无误,无书面或网络形式确认的设计变更,一律不得实施。
4、设计变更图表原则上应由原设计单位编制,少数特殊情况经批准也可委托其他有相应资质的设计单位进行编制。
二 设计变更条件凡符合下列条件之一者,可进行设计变更:1、不降低原设计标准质量,可降低造价或节省土地。
2、不降低原设计标准质量,能解决特殊的技术困难或对缩短工期效果明显。
3、由于环保、地质等方面的原因或其他不可预见因素,必须变更设计方案。
4、采用新技术、新材料、新设备,有利于提高工程质量标准,提高功效,增进技术进步。
5、由于甲方原因造成工期紧张,为加快工程进度而采取相关措施。
6、当施工图设计与现场情况不符时,为符合现场情况而进行变更设计。
7、施工图设计差、错、漏及设计明显不合理。
三 设计变更权限设计变更实行会办制,一般变更由处工程科组织会办,处领导参加。
重大变更由处工程科组织,局领导和处领导参加会办。
四 设计变更程序1、由承包人提出的变更申请,承包人以承包人申报表或其他书面报告或网络形式上报变更方案,监理组提出初审意见,根据权限,上报项目负责人或逐级上报,经办人确认同意立项或提出明确修改意见后下发监理组和承包人,承包人接到通知后方可实施。
2、设计变更的编报应按一个“设计变更通知”为编报单元,将由本变更项目所发生的相关增减工程量全部包括在内,一次报审。
设计变更的报审文件,应同时附有技术图纸、有关协议、批准文件、详细的工程量及变更总价。
变更工程完工后应有监理的签认资料、有关的补充技术文件、计量支付单价以及该设计变更工程造价的增减总额等资料。
3、承包人在接到设计变更通知后应在7天内申报变更报审资料,监理组对承包人上报的设计变更报审资料应自收到之日7天内审查办理完毕,项目负责人和局工程科应在收到初审资料7天内按审批权限审核批复或提出审核意见,该申报局领导审定的及时转报。
(BT项目除外)
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