范文一:cdf社区矫正调查问卷cft
您的姓名:
您的年龄:
1、请问您听说过“社区矫正”这项工作吗,(若选C项,终止访问) A.听说过,且比较了解 B.听说过,但不太了解 C.没听说过 2、请问您是通过以下哪种途径了解“社区矫正”这项工作的,(可多选) A.电视、报刊等大众媒体 B.社区等相关部门的宣传 C.朋友或邻居的介绍 D.其他
3、请问您对“社区矫正”这项工作持什么态度,
A.赞成 B.不赞成 C.无所谓
4、假如有社区服刑人员在您所在的社区,您会接受吗, A.接受 B.不接受 C.无所谓
5、假如有社区服刑人员在您所在的社区,您会采取下列哪种方式对待他, A.关注他,并主动给予帮助 B.关注他,但无实际行动 C.漠不关心 D.视情况而定
E.消极对待 F.其他
6、请问您所在社区有参与矫正工作的志愿者吗?
A.有 B.没有 C.不清楚
7、如果社区招募志愿者参加矫正工作,你愿意参加吗, A.愿意 B.不愿意 C.视情况而定
8、如果有社区服刑人员在您所在的社区,会给您带来哪些影响, A.增加心理负担,提高防御意识 B.增强法律意识和社会责任感 C.没什么影响 D.其他
9、请问您对社区矫正工作开展的满意度是:
A.非常满意 B.比较满意 C.不太满意 D.不满意 E.不清楚 10、相对“监狱服刑”的方式来说,请问您认为“社区矫正”这种新型方式有哪些利弊,
再次感谢您的合作~
范文二:cdf 关键零部件rev.01
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? X, Y ?? ;
? : Mylar tape, , (Teflon Tube), .
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? PCB ;
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– cTUVus: UL 60601-1, CAS 601– CB: IEC 60601-1
? ?? : – T-mark, CE: EN 60601-1,
? ?? :? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
–
. ? cTUVus:
– UL
– cTUVus: UL 1557
– CB: IEC/EN 60950
? ?? : – T-mark, CE: IEC/EN 60950, VDE 0884;
? ?? :? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
–
. ? cTUVus:
– UL
X, Y
? ?? : – T-mark, CE: EN 132400, IEC 60384-14
– cTUVus:UL 1414,CSAC22.2 NO1 – CB: IEC 60384-14
X, Y ? ?? :? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
–
. ? cTUVus:
– UL
Insulation sheet, mylartape ???, ? ?? : – T-mark, CE: UL 94, V-0
– cTUVus:UL 94,V-0
– CB: UL 94,V-0
Insulation sheet, mylartape ???, ? :
UL
1,Annex U,
– cTUVus:UL 60950-1,UL 746A, UL 60601-1– CB: 60950-1,Annex U
? ?? : – T-mark, CE: EN 60601-1,IEC/EN 60950-
? ?? :? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
–
. ? cTUVus:
– UL
– cTUVus:UL1449
– CB: CECC 42201
? ?? : – T-mark, CE: CECC 42201
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL
? T-mark, CE:
– DIN VDE 0820
– EN 60127-1/A1:1999– EN 60127-3: 1996
? cTUVus:
– UL 248-1
– UL 248-14
– CSA-C22 NO.248.1-00– CSA-C22.2 No. 248.14-00 ? CB:
– IEC 60127-1,
– IEC 60127-3: 1996
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL
? T-mark, CE, Test report: – VDE 0820-2, IEC 60127-5 ? cTUVus:
– UL 512
– CSA-C22 NO.39
? CB:
– IEC 60127-5
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL
? T-mark, CE, Test report: – IEC 60691
? cTUVus:
– UL 1020
– CSA-C22 NO.209? CB:
– IEC 60691
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – VDE 0606, UL 1059? cTUVus:
– UL 1059
? CB:
– VDE 0606, UL 1059
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – EN 60320-1, VDE 0625-1? cTUVus:
– UL 498
? CB:
– IEC 60320-1
? ?? :
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
PCB ? :
? T-mark, CE, Test report: – UL 94
? cTUVus:
– UL 94, UL 796
? CB:
– UL 94
PCB ? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? ?? : ? T-mark, CE, Test report:
– UL 496
? cTUVus:
– UL 496
– CSA C22.2 No. 43? CB:
– UL 496
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? ?? : ? T-mark, CE, Test report: – EN 60950, UL 507? cTUVus:
– UL 507
– CSA C22.2 No. 113? CB:
– IEC 60950
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – IEC 60225-1, VDE 0435-120? cTUVus:
– UL
? CB:
– IEC 60225-1
? ?? :
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – IEC 60225-1, VDE 0435-120? cTUVus:
– UL
? CB:
– IEC 60225-1
? ?? :
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – EN 60601-1
? cTUVus:
– UL 60601-1
? CB:
– IEC 60601-1
? ?? :
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
? T-mark, CE, Test report: – VDE 0560-1, -8
? ?? :
? :
? CE,T mark,CB:– T mark;
– VDE;
– ?? ?? . ? cTUVus:
– UL ,CAS
范文三:清单
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010201010
010201011
010201012
010201013 平整场地 m2 挖一般土方 m3 挖沟槽土方 m3 挖基坑土方 m3 冻土开挖 m3 挖淤泥、流砂 m3 管沟土方 m3 挖一般石方 m3 挖沟槽石方 m3 挖基坑石方 m3 挖管沟石方 m3 回填方 m3 余方弃置 m3 换填垫层 m3 铺设土工合成材料m2 预压地基 m2 强夯地基 m2 振冲密实(不填料)m2 振冲桩(填料) m3 砂石桩 m3 水泥粉煤灰碎石桩 m 深层搅拌桩 m 粉喷桩 m 夯实水泥土桩 m 高压喷射注浆桩 m 石灰桩 m
010201014
010201015
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010302007 灰土(土)挤密桩m 柱锤冲扩桩 m 注浆地基 m3 褥垫层 m3 地下连续墙 m3 咬合灌注桩 m/根 圆木桩 m/根 预制钢筋混凝土板桩m/根 型钢桩 t 钢板桩 t 锚杆(锚索) m 土钉 m 喷射混凝土、水泥砂浆m2 钢筋混凝土支撑 m3 钢支撑 t 预制钢筋混凝土方桩 m3 预制钢筋混凝土管桩 m 钢管桩 t 截(凿)桩头 m3 泥浆护壁成孔灌注桩m/m3/根沉管灌注桩 m3 干作业成孔灌注桩m3 挖孔桩土(石)方m3 人工挖孔灌注桩 m3 钻孔压浆桩 m 灌注桩后压浆 孔
010401001
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010403009
010403010 砖基础 m3 砖砌挖孔桩护壁m3 实心砖墙 m3 多孔砖墙 m3 空心砖墙 m3 空斗墙 m3 空花墙 m3 填充墙 m3 实心砖柱 m3 多孔砖柱 m3 砖检查井 座 零星砌砖m3/m2/m/个 砖散水、地坪m2 砖地沟、明沟m 砌块墙 m3 砌块柱 m3 石基础 m3 石勒脚 m3 石墙 m3 石挡土墙 m3 石柱 m3 石栏杆 m 石护坡 m3 石台阶 m3 石坡道 m2 石地沟、明沟m
010404001
3010501001 垫层 m 垫层 m3 010501002
010501003
010501004
010501005
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010505002
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010505004
010505005
010505006 带形基础 m3 独立基础 m3 满堂基础 m3 桩承台基础 m3 设备基础 m3 矩形柱 m3 构造柱 m3 异形柱 m3 基础梁 m3 矩形梁 m3 异形梁 m3 圈梁 m3 过梁 m3 弧形、拱形梁m3 直形墙 m3 弧形墙 m3 短肢剪力墙 m3 挡土墙 m3 有梁板 m3 无梁板 m3 平板 m3 拱板 m3 薄壳板 m3 栏板 m3
010505007 010505008 010505009 010505010 010506001 010506002 010507001 010507002 010507003 010507004 010507005 010507006 010507007 010508001 010509001 010509002 010510001 010510002 010510003 010510004 010510005 010510006 010511001 010511002 010511003
010511004 天沟(檐沟)、挑檐板 m3 雨篷、悬挑板、阳台板m3 空心板 m3 其他板 m3 直形楼梯 m2 弧形楼梯 m2 散水、坡道 m2 室外地坪 m2 电缆沟、地沟 m 台阶 m2 扶手、压顶 m/m3 化粪池、检查井 m3/座 其他构件 m3 后浇带 m3 矩形柱 m3 异形柱 m3 矩形梁 m3 异形梁 m3 过梁 m3 拱形梁 m3 鱼腹式吊车梁 m3 其他梁 m3 折线型 m3 组合 m3 薄腹 m3 门式刚架 m3
010511005 010512001 010512002 010512003 010512004 010512005 010512006 010512007 010512008 010513001 010514001 010514002 010515001 010515002 010515003 010515004 010515005 010515006 010515007 010515008 010515009 010515010 010516001 010516002 010516003
010601001 天窗架 m3 平板 m3 空心板 m3 槽形板 m3 网架板 m3 折线板 m3 带肋板 m3 大型板 m3 沟盖板、井盖板、井圈m3 楼梯 m3 垃圾道、通风道、烟道m3 其他构件 m3 现浇构件钢筋 t 预制构件钢筋 t 钢筋网片 t 钢筋笼 t 先张法预应力钢筋 t 后张法预应力钢筋 t 预应力钢丝 t 预应力钢绞线 t 支撑钢筋(铁马) t 声测管 t 螺栓 t 预埋铁件 t 机械连接 个 钢网架 t
010602001 010602002 010602003 010602004 010603001 010603002 010603003 010604001 010604002 010605001 010605002 010606001 010606002 010606003 010606004 010606005 010606006 010606007 010606008 010606009 010606010 010606011 010606012 010606013 010607001
010607002 钢屋架 t 钢托架 t 钢桁架 t 钢架桥 t 实腹钢柱 t 空腹钢柱 t 钢管柱 t 钢梁 t 钢吊车梁 t 钢板楼板 m2 钢板墙板 m2 钢支撑、钢拉条 t 钢檩条 t 钢天窗架 t 钢挡风架 t 钢墙架 t 钢平台 t 钢走道 t 钢梯 t 钢护栏 t 钢漏斗 t 钢板天沟 t 钢支架 t 零星钢构件 t 成品空调金属百页护栏成品栅栏 m2 m2
010607003 010607004 010607005 010607006 010701001 010701002 010702001 010702002 010702003 010702004 010702005 010703001 010801001 010801002 010801003 010801004 010801005 010801006 010802001 010802002 010802003 010802004 010803001 010803002 010804001
010804002 成品雨篷 m/m2 金属网栏 m2 砌块墙钢丝网加固 m2 后浇带金属网 m2 木屋架 m3 钢木屋架 榀 木柱 m3 木梁 m3 木檩 m3 木楼梯 m2 其他木构件 m3/m 屋面木基层 m2 木质门 m2 木质门带套 m2 木质连窗门 m2 木质防火门 m2 木门框 m 门锁安装 个/套 金属(塑钢)门 m2 彩板门 m2 钢质防火门 m2 防盗门 m2 金属卷帘(闸)门 m2 防火卷帘(闸)门 m2 木板大门 m2 钢木大门 m2
010804003 010804004 010804005 010804006 010804007 010805001 010805002 010805003 010805004 010805005 010805006 010805007 010806001 010806002 010806003 010806004 010807001 010807002 010807003 010807004 010807005 010807006 010807007 010807008 010807009
010808001 全钢板大门 m2 防护铁丝门 m2 金属格栅门 m2 钢质花饰大门 m2 特种门 樘/m2 电子感应门 樘/m2 旋转门 樘/m2 电子对讲门 樘/m2 电动伸缩门 樘/m2 全玻自由门 樘/m2 镜面不锈钢饰面门 樘/m2 复合材料门 樘/m2 木质窗 m2 木飘(凸)窗 m2 木橱窗 m2 木纱窗 m2 金属(塑钢、断桥)窗 m2 金属防火窗 m2 金属百叶窗 m2 金属纱窗 m2 金属格栅窗 m2 金属(塑钢、断桥)橱窗 m2 金属(塑钢、断桥)飘(凸)窗 m2 彩板窗 m2 复合材料窗 m2 木门窗套 樘/m2/m
010808002 010808003 010808004 010808005 010808006 010808007 010809001 010809002 010809003 010809004 010810001 010810002 010810003 010810004 010810005 010901002 010901003 010901004 010901005 010902001 010902002 010902003 010902004 010902005 010902006
010902007 木筒子板 樘/m2/m 饰面夹板筒子板 樘/m2/m 金属门窗套 樘/m2/m 石材门窗套 樘/m2/m 门窗木贴脸 樘/m 成品木门窗套 樘/m2/m 木窗台板 m2 铝塑窗台板 m2 金属窗台板 m2 石材窗台板 m2 窗帘 m/m2 木窗帘盒 m 饰面夹板、塑料窗帘盒 m 铝合金窗帘盒 m 窗帘轨 m010901001 瓦屋面 m2 型材屋面 m2 阳光板屋面 m2 玻璃钢屋面 m2 膜结构屋面 m2 屋面卷材防水 m2 屋面涂膜防水 m2 屋面刚性层 m2 屋面排水管 m 屋面排(透)气管 m 屋面(廊、阳台)泄(吐)水管 根/个屋面天沟、檐沟 m2
010902008
010903001
010903002
010903003 屋面变形缝 m 墙面卷材防水 m2 墙面涂膜防水 m2 墙面砂浆防水(防潮) m2 010903004
010904001
010904002
010904003
010904004
011001001
011001002
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011002007
011003001
011003002
011003003
011101001 墙面变形缝 m 楼(地)面卷材防水 m2 楼(地)面涂膜防水 m2 楼(地)面砂浆防水(防潮)楼(地)面变形缝 m 保温隔热屋面 m2 保温隔热天棚 m2 保温隔热墙面 m2 保温柱、梁 m2 保温隔热楼地面 m2 其他保温隔热 m2 防腐混凝土面层 m2 防腐砂浆面层 m2 防腐胶泥面层 m2 玻璃钢防腐面层 m2 聚氯乙烯板面层 m2 块料防腐面层 m2 池、槽块料防腐面层 m2 隔离层 m2 砌筑沥青浸渍砖 m3 防腐涂料 m2 水泥砂浆楼地面 m2 m2
011101002
011101003
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011102001
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011105001
011105002
011105003
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011105006
011105007
011106001
011106002
011106003 现浇水磨石楼地面 m2 细石混凝土楼地面 m2 菱苦土楼地面 m2 自流坪楼地面 m2 平面砂浆找平层 m2 石材楼地面 m2 碎石材楼地面 m2 块料楼地面 m2 橡胶板楼地面 m2 橡胶板卷材楼地面 m2 塑料板楼地面 m2 塑料卷材楼地面 m2 地毯楼地面 m2 竹、木(复合)地板 m2 金属复合地板 m2 防静电活动地板 m2 水泥砂浆踢脚线 m2/m 石材踢脚线 m2/m 块料踢脚线 m2/m 塑料板踢脚线 m2/m 木质踢脚线 m2/m 金属踢脚线 m2/m 防静电踢脚线 m2/m 石材楼梯面层 m2 块料楼梯面层 m2 拼碎块料面层 m2
011106004
011106005
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011106007
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011107001
011107002
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011201001
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011202002
011202003
011202004
011203001
011203002 水泥砂浆楼梯面层 m2 现浇水磨石楼梯面层 m2 地毯楼梯面层 m2 木板楼梯面层 m2 橡胶板楼梯面层 m2 塑料板楼梯面层 m2 石材台阶面 m2 块料台阶面 m2 拼碎块料台阶面 m2 水泥砂浆台阶面 m2 现浇水磨石台阶面 m2 剁假石台阶面 m2 石材零星项目 m2 拼碎石材零星项目 m2 块料零星项目 m2 水泥砂浆零星项目 m2 墙面一般抹灰 m2 墙面装饰抹灰 m2 墙面勾缝 m2 立面砂浆找平层 m2 柱、梁面一般抹灰 m2 柱、梁面装饰抹灰 m2 柱、梁面砂浆找平 m2 柱面勾缝 m2 零星项目一般抹灰 m2 零星项目装饰抹灰 m2
011203003 零星项目砂浆找平 m2 011204001
011204002
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011205001
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011206001
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011210001
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011210003
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011210005
011210006
011301001 石材墙面 m2 拼碎石材墙面 m2 块料墙面 m2 干挂石材钢骨架 t 石材柱面 m2 块料柱面 m2 拼碎块柱面 m2 石材梁面 m2 块料梁面 m2 石材零星项目 m2 块料零星项目 m2 拼碎块零星项目 m2 墙面装饰板 m2 墙面装饰浮雕 m2 柱(梁)面装饰 m2 成品装饰柱 m 带骨架幕墙 m2 全玻(无框玻璃)幕墙木隔断 m2 金属隔断 m2 玻璃隔断 m2 塑料隔断 m2 成品隔断 m2 其他隔断 m2 天棚抹灰 m2 m2
011302001 011302002 011302003 011302004 011302005 011302006 011303001 011304001 011304002 011401001 011401002 011402001 011402002 011403001 011403002 011403003 011403004 011403005 011404001 011404002 011404003 011404004 011404005 011404006 011404007
011404008 吊顶天棚 m2 格栅吊顶 m2 吊筒吊顶 m2 藤条造型悬挂吊顶 m2 织物软雕吊顶 m2 装饰网架吊顶 m2 采光天棚 m2 灯带(槽) m2 送风口、回风口 个 木门油漆 m2 金属门油漆 m2 木窗油漆 m2 金属窗油漆 m2 木扶手油漆 m 窗帘盒油漆 m 封檐板、顺水板油漆 m 挂衣板、黑板框油漆 m 挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆 木护墙、木墙裙油漆 m2 子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆 清水板条天棚、檐口油漆 m2 木方格吊顶天棚油漆 m2 吸音板墙面、天棚面油漆 m2 暖气罩油漆 m2 其他木材面 m2 木间壁、木隔断油漆 m2 m m2
011404009 011404010 011404011 011404012 011404013 011404014 011404015 011405001 011406001 011406002 011406003 011407001 011407002 011407003 011407004 011407005 011407006 011408001 011408002 011501001 011501002 011501003 011501004 011501005 011501006
011501007 玻璃间壁露明墙筋油漆 m2 木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆 m2 衣柜、壁柜油漆 m2 梁柱饰面油漆 m2 零星木装修油漆 m2 木地板油漆 m2 木地板烫硬蜡面 m2 金属面油漆 t/m2 抹灰面油漆 m2 抹灰线条油漆 m 满刮腻子 m2 墙面喷刷涂料 m2 天棚喷刷涂料 m2 空花格、栏杆刷涂料 m2 线条刷涂料 m 金属构件刷防火涂料 m2/t 木材构件喷刷防火涂料 m2 墙纸裱糊 m2 织锦缎裱糊 m2 柜台 个/m/m3 酒柜 个/m/m3 衣柜 个/m/m3 存包柜 个/m/m3 鞋柜 个/m/m3 书柜 个/m/m3 厨房壁柜 个/m/m3
011501008 011501009 011501010 011501011 011501012 011501013 011501014 011501015 011501016 011501017 011501018 011501019 011501020 011502001 011502002 011502003 011502004 011502005 011502006 011502007 011502008 011503001 011503002 011503003 011503004
011503005 木壁柜 个/m/m3 厨房低柜 个/m/m3 厨房吊柜 个/m/m3 矮柜 个/m/m3 吧台背柜 个/m/m3 酒吧吊柜 个/m/m3 酒吧台 个/m/m3 展台 个/m/m3 收银台 个/m/m3 试衣间 个/m/m3 货架 个/m/m3 书架 个/m/m3 服务台 个/m/m3 金属装饰线 m 木质装饰线 m 石材装饰线 m 石膏装饰线 m 镜面玻璃线 m 铝塑装饰线 m 塑料装饰线 m GRC 装饰线条 m 金属扶手、栏杆、栏板硬木扶手、栏杆、栏板塑料扶手、栏杆、栏板GRC 栏杆、扶手 m 金属靠墙扶手 m m m m
011503006 011503007 011503008 011504001 011504002 011504003 011505001 011505002 011505003 011505004 011505005 011505006 011505007 011505008 011505009 011505010 011505011 011506001 011506002 011506003 011507001 011507002 011507003 011507004 011508001
011508002 硬木靠墙扶手 m 塑料靠墙扶手 m 玻璃栏板 m 饰面板暖气罩 m2 塑料板暖气罩 m2 金属暖气罩 m2 洗漱台 m2/个 晒衣架 个 帘子杆 个 浴缸拉手 个 卫生间扶手 个 毛巾杆(架) 套 毛巾环 副 卫生纸盒 个 肥皂盒 个 镜面玻璃 m2 镜箱 个 雨篷吊挂饰面 m2 金属旗杆 根 玻璃雨篷 m2 平面、箱式招牌 m2 竖式标箱 个 灯箱 个 信报箱 个 泡沫塑料字 个 有机玻璃字 个
011508003 011508004 011508005 011601001 011602001 011602002 011603001 011604001 011604002 011604003 011605001 011605002 011606001 011606002 011606003 011607001 011607002 011608001 011608002 011608003 011609001 011609002 011610001 011610002 011611001
011611002 木质字 个 金属字 个 吸塑字 个 砖砌体拆除 m3/m 混凝土构件拆除 m3/m2/m 钢筋混凝土构件拆除 m3/m2/m 木构件拆除 m3/m2/m 平面抹灰层拆除 m2 立面抹灰层拆除 m2 天棚抹灰面拆除 m2 平面块料拆除 m2 立面块料拆除 m2 楼地面龙骨及饰面拆除 m2 墙柱面龙骨及饰面拆除 m2 天棚面龙骨及饰面拆除 m2 刚性层拆除 m2 防水层拆除 m2 铲除油漆面 m2 铲除涂料面 m2 铲除裱糊面 m2 栏杆、栏板拆除 m2/m 隔断隔墙拆除 m2 木门窗拆除 m2/樘 金属门窗拆除 m2/樘 钢梁拆除 t 钢柱拆除 t
011611003 011611004 011611005 011612001 011612002 011613001 011613002 011614001 011614002 011614003 011614004 011614005 011614006 011615001 011701001 011701002 011701003 011701004 011701005 011701006 011701007 011701008 011702001 011702002 011702003
011702004 钢网架拆除 t 钢支撑、钢墙架拆除 t 其他金属构件拆除 t 管道拆除 m 卫生洁具拆除 套/个 灯具拆除 套 玻璃拆除 m2 暖气罩拆除 个/m 柜体拆除 个/m 窗台板拆除 m 筒子板拆除 m 窗帘盒拆除 m 窗帘轨拆除 m 开孔(打洞) 个 综合脚手架 m2 外脚手架 m2 里脚手架 m2 悬空脚手架 m2 挑脚手架 m 满堂脚手架 m2 整体提升架 m2 外装饰吊篮 m2 基础 m2 矩形柱 m2 构造柱 m2 异形柱 m2
011702005 011702006 011702007 011702008 011702009 011702010 011702011 011702012 011702013 011702014 011702015 011702016 011702017 011702018 011702019 011702020 011702021 011702022 011702023 011702024 011702025 011702026 011702027 011702028 011702029
011702030 基础梁 m2 矩形梁 m2 异形梁 m2 圈梁 m2 过梁 m2 弧形、拱形梁 m2 直形墙 m2 弧形墙 m2 短肢剪力墙、电梯井壁有梁板 m2 无梁板 m2 平板 m2 拱板 m2 薄壳板 m2 空心板 m2 其他板 m2 栏板 m2 天沟、檐沟 m2 雨篷、悬挑板、阳台板楼梯 m2 其他现浇构件 m2 电缆沟、地沟 m2 台阶 m2 扶手 m2 散水 m2 后浇带 m2 m2 m2
011702031 011702032 011703001 011704001 011705001 011706001 011706002 011707001 011707002 011707003 011707004 011707005 011707006
011707007 化粪池 m2 检查井 m2 垂直运输 m2 超高施工增加 m2 大型机械设备进出场及安拆 台·次 成井 m 排水、降水 昼夜 安全文明施工 项 夜间施工 项 非夜间施工照明 项 二次搬运 项 冬雨季施工 项 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护 项 项
范文四:清单
工程造价咨询实施方案
目 录
第一章 造价控制职责建议
第一节 造价咨询机构在项目管理中的职责定位
第二节 发包单位造价控制职责建议
第三节 监理单位造价控制职责建议
第四节 设计单位造价控制职责建议
第五节 施工单位造价控制职责建议
第六节 材料设备供货单位造价控制职责建议
第二章 工作部署
第一节 组织机构设置
第二节 造价咨询程序
第三节 咨询工作原则
第四节 工作准备
第三章 建设项目决策阶段造价控制实施方案
第一节 投资估算的审查
第二节 建设项目经济评价
第四章 建设项目设计阶段造价控制实施方案
第一节 设计方案的审查
第二节 施工方案的审查
第三节 设计概算的审查
第五章 建设项目招标和合同签订阶段造价控制实施方案
第一节 招标文件的审查
第二节 暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议
第三节 工程量清单及控制价的审查
第四节 施工合同相关造价条款的审查
第六章 施工阶段造价控制实施方案
第一节 月进度工程款支付审核办法和程序
第二节 工程变更和签证的评估和审核
第三节 对超过风险系数材料设备进行调价
第四节 材料、设备价咨询
第五节 确定新增项目的综合单价
第六节 新材料新技术综合单价确定
第七节 零星返工工程等项目造价审核
第八节 审核索赔费用
第九节 动态分析建安投资
第七章 项目竣工结算阶段造价控制
第一节 竣工结算的审查
第二节 配合政府审计
第八章 服务承诺
第一节 保证工作质量措施
第二节 保证工作效率措施
第三节 廉洁自律的承诺
第四节 工作纪律的承诺
第一章 造价控制职责建议
建设项目全过程造价控制是指在基本建设项目实施过程中对投入的各类费用所进行的计划、组织、实施、监控的系统性活动。在优化建设方案,设计方案和施工方案的基础上,在建设的各个阶段采用科学有效的方法和措施把建设工程造价所发生的费用控制在合理的范围和合理的造价限额以内,并随时纠正其发生的偏差,以保证工程造价管理目标的实现,从而为投资取得最大限度的经济效益和社会效益。而项目组织各方均为造价控制系统的主体,必须密切配合,分工负责,才能实现建设项目造价控制的目标任务。
第一节 造价咨询机构在项目管理中的职责定位
本公司受委托方的委托,运用工程造价管理的知识和技术,为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的最佳途径而提供智力服务。根据造价咨询合同的要求,我公司作为委托人在项目管理中造价控制咨询人,履行建设项目全过程造价控制职责,具体工作内容包括:
一、 建设项目决策阶段:建设项目投资估算的审核与调整;建设项目经济评价。
二、 建设项目设计阶段:提出工程设计、施工方案优化建议,各方案工程造价的比选;设计概算的审核与调整;施工图预算的审核。
三、 建设项目招投标和合同签订阶段:工程招标文件、招标工程工程量清单、招标工程招标控制价、施工合同和服务类合同的相关造价条款、服务类合同的审核,各类招标项目投标价合理性分析,建设项目工程造价相关合同履行过程的管理,并提出指导性建议。 四、 建设项目施工阶段:
1、预付工程款支付管理
2、工程计量管理
3、进度款支付管理
4、工程变更管理
5、现场签证管理
6、工程索赔管理
7、价款调整管理
8、材料、设备价咨询
五、 建设项目竣工结算阶段:初审施工单位报送结算、配合政府审计 六、 委托人委托的与本项目造价咨询有关的其它工作。
第二节 发包单位造价控制职责建议
一、造价控制目标管理决策,明确施工、设计、施工监理、造价咨询、承包商、供应商造价控制工作职责,制定考核办法,通过合同授予予以落实;
二、对造价咨询机构的造价管理工作进行监督;
三、审批造价咨询机构提交的造价决策意见;
第三节 监理单位造价控制职责建议
一、参与项目工程造价控制重大问题决策,发表决策意见;
二、收集整理完整、准确、真实的工程技术经济资料,包括隐蔽工程验收记录、影像资料等,对其真实性、合法性负责;
三、审查工程变更及费用申请。对工程施工过程中产生的设计变更、技术核定、工程范围调整、经济签证等事项,签署准确的反映事实情况的意见;初步审核费用申请资料的完整性、合法性、计算的准确性,对初审结果的质量和时效负责(质量控制指标建议按误差率小于10%考核);
四、审查工程索赔申请。对工程施工过程中产生的费用索赔签署准确的反映事实情况的意见;初步审核索赔申请的合理性、提交的索赔资料的完整性、费用计量的准确性,对初审结果的质量和时效负责(质量控制指标建议按误差率小于10%考核,);
五、审查承包商月进度支付申请。在审查工作中,准确核定已完工程形象进度和工程质量,对已完工程的工程量和支付金额发表明确支付意见;
六、审查承包商竣工结算申请。完成竣工结算资料审核,对竣工结算发表初步审核意见。
七、监督造价咨询机构的造价控制工作,对造价咨询机构的成果有不同意见时,发表意见。
第四节 设计单位造价控制职责建议
一、设计单位应按照业主审批的概算投资额进行施工图设计,对超出概算的施工图设计必须按业主的要求进行调整;
二、设计变更必须进行技术经济评估,在得到业主审批后方能实施;
三、承包商提出的技术核定,在履行设计经济评估、得到业主审批后方能由设计人员认可同意。
第五节 施工单位造价控制职责建议
一、在合同实施过程中,实事求是、诚实守信地履行招标文件和合同中有关造价控制的约定;
二、按合同约定时限,准确编制月进度支付申请,对编制质量负责。对误差大于20%以上的支付申请承担延迟支付责任;
三、正确编制工程变更费用申请。在合同约定时限内,按真实情况、政策规定、合同条件实事求是地编制工程变更及费用申请。对自己编制的费用申请的准确性负责,当费用申请误差率大于5%时,承担误差部分的造价审核费用责任;
四、正确编制工程索赔申请。对自己编制的费用申请的准确性负责,当费用申请误差率大于5%时,承担误差部分的造价审核费用责任;
五、准确编制竣工结算。对自己编制的竣工结算的准确性负责,当费用申请误差率大于5%时,承担误差部分的造价审核费用责任。
第六节 材料设备供货单位造价控制职责建议
保证及时、足量地供应材料,并同业主授权的计量人员,做好盘点工作,并形成有效的经济技术资料。
第二章 工作部署
为了全面完成委托人委托的造价咨询任务,我公司根据本项目建设期全过程造价控制咨询的工作内容和工作特点,对本项目全过程造价控制咨询工作部署如下:
第一节 组织机构设置
一、组织机构安排:
为了有效地开展全过程造价咨询工作,保证工作质量,我公司将根据本次服务的工作内容成立有多年专业工程造价咨询工作经验的人员组成的工程造价全过程控制项目组,以中华人民共和国注册造价工程师王景光为项目经理, 胡树杰 为专业技术负责人的领导小组,充分发挥甲级工程造价咨询公司在技术、人员方面的优势,严格按照“项目经理负责制”的管理模式成立过硬的项目班子,投入并储备足够的专业造价工程师从事本项目造价咨询工作。公司将根据有关规定与项目经理签订责任书,明确职责范围、工作内容、质量标准、工作目标。以严密的管理制度、过硬的技术服务,全面履行委托合同及对业主方的各项承诺,以优质的服务确保本项目造价咨询工作的圆满完成
二、各层次职责如下:
1、总工技术负责人:
(1)审阅重要咨询成果文件,审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题; (2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系; (3)负责审核人、编制人的造价咨询成果质量。
2、项目经理:
(1)负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作;
(2)根据咨询实施方案,有权对各专业交底工作进行调整或修改,并负责统一咨询业务的技术条件,统一技术经济分析原则;
(3)动态掌握咨询业务实施状况,负责编制及确定各专业界面,协调各子项各专业进度及技术关系,研究解决存在的问题;
(4)综合编写咨询成果文件,审核相关成果文件最终稿,并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。
3、专业负责人:
(1)负责本专业的业务实施和质量管理工作,指导和协调编审人员的工作;
(2)在项目经理的领导下,组织本专业编审人员拟定咨询实施方案,核查资料使用、咨询原则、计价依据、计算公式、软件使用等应正确;
(3)动态掌握本专业咨询业务实施状况,协调并研究解决存在的问题;
(4)编制专业的咨询成果文件,检查咨询成果应符合规定,负责审核和签发本专业的成果文件。
4、编审人员:
(1)依据咨询业务要求,执行作业计划,遵守有关业务的标准与原则,对所承担的咨询业务质量和进度负责;
(2)根据咨询实施方案要求,展开本职咨询工作,选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序,做到内容完整、计算准确、结果真实可靠;
(3)对实施的各项工作进行认真自校,做好咨询质量的自主控制。咨询成果经校审后,负责按校审意见修改;
(4)完成的咨询成果符合规定要求,内容表述清晰规范。
5、加强自律管理
我方人员将严格按照有关规定实施造价咨询工作,咨询人员要经常对照工作标准,经常性地检 查工作,发现问题,及时反馈,从而达到全面管理的目的。为了维护建设的公平、公正、节约并合理开支,保持高标准的造价工程师职业道德是首要条件。因此必须做到:
1. 遵守法律制度、遵守国家法律、法规和政策,以及各地区的有关文件规定,自觉维护国家和社会公共利益。国家的法律和行业有关政策必须认真遵守,这 是开展一切工作的准绳,都必须无条件的执行,特别是工程造价技术人员,更应不折不扣坚决照办。不得自行其事,有章不循,有禁不止。
2、遵守工程造价管理制度工程造价管理制度,是进行工程造价咨询的准绳,凡是从事这项工 作的专业技术人员,都要吃透文件,理会每句话、每项规定。不能人为地断章取义,为我所用。不仅如此,还要不断加强自身的政治修养,不断加强业务学习,参加有关方面的继续再教育,掌握日新月异的新型建筑材料和新的施工工艺以及建筑设计的新构思、新观念。了解市场的经济需求,适应市场经济体制下工程造价的需要。只有这样才能合理控制 工程造价,确保工程造价的准确性,为委托方把好关。
3、实事求是,是公平、公正的基本原则 遵守诚信、公正、公平的原则,实事求是,坚持客观真实。诚信是做人的基本原则;公正、公平是工程造价专业技术人员严格执行国家有关法律和政策的基本要求;实事求是,是我党的立身之本。一个合格的工程造价专业技术人员,首先要思想端正,爱岗敬业,吃苦耐劳。要做到眼勤、手勤、嘴勤、腿勤,严格要求,刻苦学习本专业的基本理论,并掌握现代计算机使用技术,深入工程现场、市场第一线,掌握第一手资料,做到材料、资料真实,运用政策正确。
4、强化服务意识 要廉洁自律,在利益面前不动摇。不违反规定,不接受除业主单位以外的任何与本项目有利益关系的团体或个人委托,歪曲事实,使咨询对象任何一方受到经济损失。作为一个合格的造价专业技术人员,要始终保持清醒的头脑,坚持原则,不为利所动,真正做到全心全意地为业主和建设主体各方服务。
第二节 造价咨询程序
本项目全过程造价控制工作内容多,事务繁杂,要保证各项咨询工作有条不紊的进行,须制定一套科学、可操作的咨询程序。公司根据本项目咨询工作任务、特点,总结公司同类业务的实践经验,编制了“全过程造价控制咨询流程图”,项目组将按全过程造价控制咨询流程进行各项具体咨询工作
第三节 咨询工作原则
本公司工作人员在开展造价咨询工作时坚持以下原则:
一、遵纪守法,廉洁自律;
二、实事求是,客观公正;
三、科学合理,真实准确;
四、维护各方合法利益,保守各方合法秘密;
五、顾客至上,服务第一。
第四节 工作准备
为了作好全过程造价控制咨询,项目组作好以下准备工作: 一、掌握项目情况
我公司在接受咨询任务后,项目组将首先到项目建设单位收集项目的立项和审批情况;工程设计情况;概算编制和审批情况;资金来源、年度投资计划、实际资金到位情况;委托人工程进度计划;建设项目管理组织机构情况;委托人管理制度;会计机构和人员配备情况;其他有关情况。
二、编制详细咨询工作实施方案
项目组在进一步掌握项目准确情况后,根据咨询合同约定的具体职责、项目各管理组织的分工、工作流程等条件,调整本项目全过程造价控制方案,编制详细的更切合实际的项目咨询实施方案,在得到公司领导小组同意和建设单位审批后实施。
三、配备必要的现场办公设施
造价咨询人员进场前,收集整理开展咨询工作所需要的各项法律、法规文件,技术文件,经济文件,各类参考资料,配备必要的办公设备,组织造价咨询人员进场。
四、人员培训
根据项目咨询任务的特点、要点,公司将对参与造价咨询的人员进行必要的有针对性的培训,向项目组的造价工程师介绍项目情况,学习实施方案,使全体项目人员熟悉工作程序,工作方法,熟练运用各种技术手段。
第三章 建设项目决策阶段造价控制实施方案
第一节 投资估算的审查
建设项目可行性研究阶段的造价控制建设方通过组织可行性研究, 可以分析各个概念设计方案的技术、经济数据, 最终选定最具经济效益的建设方案。因此, 我公司应协助业主完成项目前期策划和准备工作, 审核项目的可行性研究报告中的投资估算, 参与方案的选定过程, 对有关的造价指标提出指导性意见。投资估算的审查应依据《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC 1-2007的有关规定进行。大致要求包括如下几项内容:
1、投资估算的主要工作内容为编制建设项目投资估算,估算建设项目流动资金。
2、投资估算编制应内容全面、费用构成完整、计算合理,深度应满足建设项目决策的不同阶段对其进行经济评价的要求。
3、项目建议书阶段投资估算的编制可采用生产能力指数法、系数估算法、比例估算法. 混合法、指标估算法。可行性研究阶段投资估算应采用指标估算法。
4、投资估算审查应审查投资估算绘制内容与要求的一致性;审查投资估算的费用项目的准确性、全面性和合理性。
第二节 建设项目经济评价
建设项目经济评价应执行国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》的有关规定。承担全过程工程造价管理咨询建设项目经济评价工作的主要内容为财务评价。财务评价的内容应包括财务分析与财务评价两个部分,财务分析与评价工作包括项目盈利能力分析、清偿能力分析和不确定性分析。
1、建设项目财务评价应遵循以下程序:
A 、收集、整理和计算有关财务评价基础数据与参数等资料;
B、估算各期现金流量;
C、编制基本财务报表;
D 、进行财务评价指标的计算与分析;
E、进行不确定性分析;
F 、做出项目财务评价的最终结论。
2、建设项目盈利能力分析应通过编制全部现金流量表、自有资金现金流量表和损益表等基本财务报表,计算财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资收益率等指标来进行定量判断。
3、建设项目清偿能力分析应通过编制资金来源与运用表、资产负债表等基本财务报表,计算借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等指标来进行定量判断。
4、建设项目的不确定性分析应通过盈亏平衡分析、敏感性分析等方法来进行定量判断。
上述工作是项目决策的前提和基础, 对建设工程的造价及项目建成后的经济效益具有决定性的影响。
第四章 建设项目设计阶段造价控制实施方案
第一节 设计方案的审查
初步设计阶段对造价的影响最大,设计方案、主要设备和材料、土地征用和拆迁、施工组织设计和施工方案的确定都在初步设计阶段。因此,初步设计阶段推行限额设计是合理确定和有效控制工程造价的关键。在设计方案的审查时,我们应做到以下几个方面:
1、对整个项目的建筑品质、综合平面布置、给排水处理、智能化布线,园林、绿化,交通的组织,配套设施及小品要做细致研究、分析,在尊重业主的意见的前提下,尽量避免因本项目规划的失策导致影响总项目规划而导致的施工过程中设计发生重大的变动,甚至重新设计的情况发生。
2、熟悉招标设计图纸,对设计图纸不明确的做法或错误,及时与业主沟通及设计单位沟通,以减少施工过程可能产生的设计变更及费用索赔几率。
3、利用咨询公司自身的专业知识,及时在设计阶段提出关于造价合理化建议,最大化为建设单位节约建设成本。
第二节 施工方案的审查
施工方案是单位工程或分部、分项或专项工程中某施工方法的分析,是施工组织设计的重点,是对施工方案耗用的劳动力、材料、机械、费用以及工期等在合理组织的条件下,进行技术经济的分析,力求采用新技术,从中选择最优方案。好的施工(技术)方案对组织施工有实际的经济效益,且可缩短工期和提高质量。我们在审查施工方案时应重点审查其技术经济的分析,并提出合理化建议。
1、施工技术方案选择的原则
施工方案的技术经济分析应围绕质量、工期、成本三个主要方面。选择施工方案的原则是在保证质量和安全的前提下,使工期合理、费用最少、效益最好。
2、 施工方案的技术经济评价的步骤
了解工程项目要求→确定分析目的→提出可行方案→收集选定各方案技术经济指标→进行定性定量计算→得出评价结论。
3、施工方案的技术经济比较
在选择确定施工方案时,一般采用多方案评比的方法,从中选优,即对几种可能采用的施工方案作技术经济比较,首先要考虑技术上的可能性,即是否能实现,然后是经济上是否合理。在拟定出若干方案中,如果各施工方案均能满足要求,则最经济的方案就是最优方案。
4、施工方案的技术经济评价方法
施工方案的技术经济评价涉及的因素多而复杂,一般来说需对一些主要分部(分项)工程或专项工程的施工方案进行技术经济比较,如施工机械的选用, 施工中各种模板的选用, 混凝土运输方案的选择等, 尤其是对新技术, 要求更为详细。有时也需对一些重大的总体施工方案进行全面技术经济评价。施工方案的技术经济评价一般有以下两种方法:
(1) 定性分析
定性分析法是根据施工经验和管理经验对若干个施工方案的优劣进行分析比较,从中选择出比较合理的施工方案。例如,技术上是否可行,施工操作上的难易程度,施工安全可靠性如何,工期是否适当,经济上是否合理;劳动力和施工机械是否合理;流水段的划分是否适当,施工平面图设计是否合理,临时设施费用是否适当,能否为现场文明施工创造有利条件及季节性施工情况如何等。
(2) 定量分析
定量分析一般是通过计算不同施工方案的几个相同的主要技术经济指标(如,所消耗的人力、物力、财力和工期等),进行数量比较,综合分析,选择出各项指标较好的施工方案。定量分析法能科学地、合理地分析施工方案的优劣。
第三节 设计概算的审查
设计概算作为初步设计文件的重要组成部分,是设计单位根据初步设计图纸及说明,利用概算定额、现行的设备材料价格、国家及地方政府有关规定等相关计价依据编制而成。设计概算应全面、完整地反映建设项目的投资数量和投资构成,不但是控制投资规模和工程造价的主要依据,也是投资主体安排资金年度计划和贷款合同的重要依据。因此,作为工程建设投资的最高限额,设计概算在整个工程建设项目投资控制过程中的作用非常重要。设计概算的审核应依据《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC 2-2007的有关规定进行。我公司在审查设计概算时应重点审查以下几方面:
1、审查编制依据的正确性。首先审查设计概算编制依据的选用是否正确合理,这是决定设计概算编制质量的关键。编制设计概算的定额和选用的指标要符合规定。
2、审查编制深度。首先要审查概算编制说明有无差错,编制说明有差错,具体概算必然有差错;其次审查概算文件的完整性,大中型项目要审查是否有符合规定的“三级概算”,有无随意简化的现象;最后审查概算的编制范围及具体内容是否与批准的项目范围及具体工程内容相一致,审查其他费用项目是否符合规定。
3、审查概算编制的完整和准确性。
(1)单位工程概算的审查。
单位工程概算是建设项目总概算的基础,是审查的重点。单位工程包括建筑工程和设备购置及其安装工程。其中建筑工程又包括土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电工程等等,其造价是整个建设工程造价的重要组成部分。由于多种原因,设计单位编制的设计概算中该项的错误也比较多,如不按规定套用定额、工程量多算、定额子目错套、漏项较多、安装工程中的设备及材料价格与市场价格偏离等等。在审核时,要根据设计文件、图纸及国家有关工程造价的计算方法、定额所包含的工作内容、取费标准等,按不同专业分别进行计算、核对。对图纸标注不清楚的和在设计阶段尚未明确的设备、材料的定位等问题,要及时与建设单位沟通,了解他们的要求,并根据有关部门发布价格信息及价格调整指数,考虑建设期的价格变动因素等,对设计概算进行调整、修正,使审核后的设计概算尽可能真实地反映设计内容、施工条件和实际价格,以避免设计概算与工程预算严重脱节。有些设计单位在初步设计中不考虑某些分项工程的设计,如室外工程、安全监控系统、零星附属工程等,但这些分项工程又是整个建设项目不可或缺的。由于无设计图纸,所以概算编制人员通常也不将其考虑到总概算中去,无形中造成了概算漏项。为此,在概算审核中,要根据项目要求,将漏项部分补充到总概算中,使审核后的概算能充分反映项目的实际投资状况。
(2)工程建设其它费用的审查。
要严格按照国家及地方政府有关部门的相关规定计算工程建设其他费用。工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间,除了建筑工程费用和设备购置及安装费以
外的,为保证工程建设顺利完成并交付后能正常发挥效用而发生的各项费用开支。设计单位的相关从业人员因为对新有的规定不是很清楚,编制的其他费用往往出现漏算、误算,重算,所以在概算审核中,对其他费用一定要十分关注是否按规定来计取,某些在初步设计阶段已经实际发生的费用,就可以按实列入,切实保证项目投资概算的完整、准确。
第五章 建设项目招标和合同签订阶段造价控制实施方案
第一节 招标文件的审查
主要工作是从造价控制角度对招标工作提出咨询意见,做好对招标文件的合理化建议:
1、积极参与与招标过程、参与比选人或招标代理人组织的分析、讨论和现场踏勘,协助比选人拟订招标文件(含补遗文件)、并从造价管理角度提供合理化建议。
2、研究分析会审招标文件,重点分析招标文件对形成最终的“总承包合同造价”相关的内容,及时提出造价控制意见或建议。
3、分析会审招标文件“合同条款”,专业分析其是否存在有容易导致履行过程中索赔事件发生的条款内容,对索赔要有前瞻性,分析其是否存在容易导致在合同清算时产生纠纷的条款内容,及时提出造价控制意见或建议。
4、对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,及时提出造价控制意见或建议。
5、应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及的费用,如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,及时提出造价控制意见或建议。
6、对工程保险、工程担保等风险控制措施,及时提出造价控制意见或建议,以达到风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。
7、应将分包范围及界面划分清楚;
8、招标文件应将投标人承担的风险内容及其范围(幅度)给予明确。
9、应对清单错漏问题在招标答疑会上的解决方法给予必要的说明;
10、应对投标人的不平衡报价做出必要的限制;
11、应对索赔、变更、签证、价款调整的程序做出详细的规定;
12、应对中标后签订合同前的履约担保的要求进行明确规定;
13、应对市场未来波动引起人材机涨价时双方合理承担风险的幅度做出明确的说明;
14、对于暂估单价的材料的采购程序和单价确定方法做出明确规定。
第二节 暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议
招标人为了方便投标人投标报价方便在清单文件中给出了暂估材料单价以及专业工程暂估价,但最终如何确定?《建设工程工程量清单计价规范》4.1.7规定:招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程,如属于依法必须招标的,由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程份报价。但是,在实践中,如何进行共同招标,一直缺少统一的认识。共同招标很容易被理解为双方共同作为招标人,最后共同与投标人签订合同。尽管这种做法很受一些工程建设项目招标人的欢迎,且也不是完全没有可操作性,但是,却与现行法规所提倡的责任主体一元化的施工总承包理念不相吻合,合同关系的线条也不清晰,不便于合同履行。
恰当的做法应当是仍由总承包中标人作为招标人,采购合同应由总承包人签订。其原因:一是属于总承包范围内的材料、设备采购主体当然是总承包人;二是承包范围内的工程质量、安全和工期的责任主体是一元化的,均归于总承包人;三是根据合同法规定的要约承诺机理,如果招标人作为招标主体一方发出要约邀请,势必要作为合同的主体与中标人签约。因此,为了避免出现两方作为共同招标人、一方作为合同主体的法律难题,招标主体仍应是施工总承包人,建设项目招标人参与的所谓共同招标可以通过恰当的途径体现建设项目招标人对这类招标组织的参与、决策和控制,实践中能够约束总承包人的最佳途径就是通过合同约定的相关的程序。具体约定应体现下列原则:
一、由总承包人作为招标项目招标人;
二、建设项目招标人的参与主要体现在对相关项目招标文件、评标标准和方法等能够体现招标目的和招标要求的文件进行审批,未经审批不得发出招标文件,甚至可以在招标文件中明确约定,相关招标项目的招标文件只有经过建设项目招标人审批并加盖法人印章后才能生效;
三、评标时建设项目招标人可以依照国家发改委等七部委27号令规定,作为共同的招标组织者,可以派代表进入评标委员会参与评标,否则,中标结果对建设项目招标人没有约束力,并且,建设项目招标人有权拒绝相应项目拨付工程款,对相关工程拒绝验收。
第三节 工程量清单及控制价的审查
工程招标结束后,本项目咨询小组应及时与承包商核对工程量清单及控制价,修正合同造价。核对工程量清单及控制价按以下程序进行:
一、修订工程量清单
造价工程师应参与图纸会审核技术交底,并依据形成的会审纪要和交底记录,结合招标用图纸和工程师图纸(施工图),按工程量清单编制程序,修订招标工程量清单,并按中标人投标报价调整合同
二、修订的工程量清单与招标工程量清单对比分析
造价工程师用修订的工程量清单与原招标工程量清单进行对比,查清两个清单在工程量、工作内容、项目特征上的差异,并将差异项目及数量一一列表反映出来。为与承包商核对工程量、进行新增项目和相似项目综合单价确认作好准备。
三、与承包商进行工程量清单核定 造价工程师在清楚清单工程量差异后,应与施工单位就施工图内的清单工程量共同核定,核定结果成为月进度款支付、预算执行情况、工程分阶段结算、竣工结算依据。
四、保证清单工程量核定工作高效完成的措施
基于核定后的工程量清单造价,在不出现其他合同造价调整的情况下,构成项目结算造价,它是月进度款支付、工程分阶段结算、竣工结算重要依据,是预算执行情况的重要指标,对投资管理具有重要作用,为了保证这项工作高效完成,建议在招标文件或承包合同中明确相应措施。措施可以包括以下方面:
1、核对工作时间在合同约定中明确;
2、合同特别约定,清单工程量核定完毕是进度款支付的前提。
第四节 施工合同相关造价条款的审查
工程施工合同签订的好坏常常直接影响到工程的造价及各种经济指标。我们对施工合同的审查主要是审核合同中主要经济条款的合法性与合理性,审核其真实性和计取的正确性。具体可分为两个步骤:
(1)、在招标阶段。对招标文件中有关合同价格的调整方法、新增综合单价和材料单价的确定方法、设计变更的处理方法以及结算方法等我们将根据工程具体情况及实际特点作出一定的建议和意见,力求在招标文件发出前能作到主动控制及有力的控制。
(2)、在正式签订施工合同阶段。对施工合同中涉及工程结算价款的条款我们要每条核查并提出合理化建议:对其经济性、表述的完整合法性、对其可控性、对结算的影响性等均作出分析供业主决策。同时对其它不合法或对业主不利的有关条款及时提出意见和建议。协助业主在签订合同中的有利地位。
第六章 施工阶段造价控制实施方案
建安工程投资是项目总投资的主要组成部分,能否在施工过程中实施有效的控制,直接关系到投资计划的全面实现,影响整个项目的投资效果。因此,施工过程造价控制应作为造价工程师的工作重点。
第一节 月进度工程款支付审核办法和程序
一、月进度工程款支付审核的范围
要实现工程竣工时竣工结算业已完成的目标,月进度工程款支付的审核的范围应包含工程造价的所有组成部分,具体包括:工程量清单造价,新增项目增加的造价,设计变更、签证增减的造价,可调材料价格调整引起的增减造价,暂定价确认后增减的造价,零星工程和返工工程增加的造价,索赔费用等组成。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》(107号令)规定,“建筑工程承发包双发应按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”,即对已完工程的产值结算。
二、月进度工程款支付审核办法
1、每月15日召开计量会,建设单位现场代表牵头,施工单位、监理单位、过控单位、建发公司参与,由施工单位提交书面形象确认单初稿,建设单位现场代表、施工单位、监理单位、造价咨询单位、建发公司进行现场确认范围与内容,形成正式月进度形象确认单。
2、承包商根据正式月进度形象确认单准确编制月进度工程款申报表,报送监理工程师审核。报表中应按工程量清单造价,新增项目增加的造价,设计变更、签证增减的造价,可调材料价格调整引起的增减造价,暂定价确认后增减的造价,零星工程和返工工程增加的造价,索赔费用,分别编制,并进行汇总;
3、监理工程师在收到报表后,3日内审核申报表中的工程量是否属实,质量是否合格,发表
4、监理工程师审核后报送建设单位审核;
5、建设单位审核后报送造价咨询公司,造价咨询公司造价工程师应在收到资料4个工作日内,及时核实情况,与承包商、建设单位双方共同确认工程量,按确认工程量、承包商月进度款报表、合同清单价及其它价格确认条件,复核申报表,确认月进度工程款;
6、造价咨询公司造价工程师将确认的月进度工程款报建发公司审核,建发公司在收到资料2个工作日内复核确认月进度工程款,合同约定的付款办法,计算月实际支付金额。
7、建发审核同意后,交财务办理,若建发提出异议,造价工程师应对异议进行再次复核,直至最后确认。
三、有效控制进度工程款支付审核有效进行的措施建议
月进度工程款支付审核工作量大,要达到工程竣工同时竣工结算业已完成的目的,建设、施工、管理、咨询各方必须全力配合,分工负责,共同努力才能实现。因此须采取以下措施
1、造价工程师应在月进度支付以前,完成与承包商工程量清单的核对工作;变更签证费用、新增项目综合单价确认等基础性工作;
2、建立严谨、科学、操作性强的支付申报、审核程序,严格按规定程序和时间开展月进度工程款申报和审批工作;
3、各单位落实专人负责该项工作,保证申报、审核、审批各环节工作顺利进行; 4、设计制作清晰、方便的月进度工程款支付申报、审核、审批表格;
第二节 工程变更和签证的评估和审核
一、工程变更和签证的审核程序和时间安排
工程变更和签证的造价审核确认,造价工程师必须按以下“设计变更及签证的审核程序”进行:
二、工程变更和现场签证的区别
工程变更 现场签证 适用 范围 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; 增减合同 中约定的工程量; 取消合同中约定的工程内容; 改变工程质量、性质或工程类型; 改变有关工程的施工时间和顺序; 其他有关工程变更需要的附加工作。 施工企业就施工图纸、工程变更所确定的工程内容外, 施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容。 性质 以设计变更、技术变更为主 以返修加固、施工中途修改或增减的工程量为主
特点 工程变更数量相对现场签证较少。有规定的审批程序, 手续较复杂。 临时发生, 具体内容不同, 没有规律性。手续简单,无正式程序。 提出 者 提出工程变更的各方当事人包括业主、用户、设计单位、 施工单位、监理工程师以及工程相临地段的第三方等提 出的变更。一般由施工单位提出。《 建设工程施工合同示范文本》规定:设计变更一般由发包人提出,向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或建设规模,须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人提出设计变更必须经工程师同意。其他变更应由一方提出,与对方协商一致签署补充协议后,方可进行变更。施工单位报审, 现场监理和业主签发,不需要规划管理部门和其他有关部门审查批准。 费用 处理 按工程变更处理,计入追加合同价款,与工程进度款同期 支付。 所发生的费用按发生原因处理。计入现场签证费用,有的工程从基本预备费列支,与工程进度款 同期支付。
三、业主对工程变更的签发原则建议
(1)确属原设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的必须签发的变更,应按设计变更程序进行,否则会影响到工程质量进而会影响到工程目标的实现。
(2)对非变不可的变更,要对其进行技术经济评价。对比变更以后产生的效益(质量、工期、造价)与此变更引起施工单位的索赔损失,权衡轻重后再做决定。
(3)设计变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内,若确需变更但有可能超预算时,更要慎重。
(4)变更中发生的材料代用应办理材料代用单,变更以后的材料应该性能更好、成本更低。坚决杜绝内容不明确、没有详图或具体使用部位,而只是纯材料用量的变更。
(5)设计变更要尽量提前,确需在施工中发生的,也要在施工前变更,防止拆除造成的浪费,也避免索赔事件的发生。
(6)设计变更应记录详细,简要说明变更产生的原因、背景,变更产生的时间、参与人、工程部位以及提出单位。
(7)工程变更以后的施工工艺应该个更加简洁,对总工期不产生影响。
(8)明确工程变更的责任、费用承担方式及额度,追究责任方的责任。
(9)注意变更部分是否已实施,若已实施则要注意按原图施工的拆除费以及拆除的材料、设备的回收和作价处理费。变更中某项目若取消或调减,则要扣减相应费用。
四、变更签证审核的基本原则
造价工程师进行变更、签证的审核,应遵循以下原则;
1、应尽可能减少设计变更和签证发生。在施工图论证和图纸会审阶段,将设计中存在的问题尽可能处理完毕,施工中减少变更和签证发生,使造价得到有效控制,施工得以顺利进行;
2、设计变更的决策应由委托人有效控制;
3、坚持先评估、后实施原则;
4、实施结果应以文字形式形成有效证据;
5、审核应遵守招标文件及合同约定,采用科学合理的计算办法和合法的定额依据;
6、变更签证金额在5万以下的审核结果须经过建设单位、建发公司同意报财评中心备案后方能生效,变更签证金额在5万以上的审核结果须经过建设单位、建发公司同意报财评中心评审后出具财评报告方能生效。
五、变更签证费用的承担责任
发生设计变更、签证,造价工程师应对发生费用进行责任划分,剔除以下不应由委托人承担的费用:
1、施工质量事故造成的变更、签证费用;
2、为方便施工单位施工发生的变更、签证费用;
3、未在合同约定时间内提出增加费用确认通知的变更、签证费用; 其他应由承包商承担的变更、签证费用。
六、由委托人承担的设计变更费用的确认方法 1、原施工合同范围内的变更工程结算价值的确定
1.1若在工程量清单中已有适用于设计变更、签证工程的价格,变更、签证工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为结算单价,以认可的变更、签证工程量计算变更、签证工程的结算造价。
1.2若工程量清单中有类似于设计变更、签证工程的价格,变更、签证工程的单价参照合同类似价格执行,按实际完成变更工程量确定变更工程结算造价,
1.3若工程量清单中没有适用或类似于设计变更、签证的价格,由承包人或发包人提出综合单价,经双方协商确认后,报送区财评中心财评确认,按实际完成变更工程量确定变更、签证工程结算造价。
2、原合同范围以外的变更工程结算价值确定
2.1原合问范围以外的变更工程项目,其性质和内容如果与原工程合同性质、内容完全相同,则工程变更结算单价可以采用原合同单价或投标报价书中的相应单价,确定变更工程结算单价,按承包商实际完成变更工程量确定变更工程结算价值。
2.2原合同范围以外的变更项目,其性质和内容如果与原工程承包合同性质、内容完全不同,则应由委托人与承包商另签新的合同文件,重新协商确定变更工程的合同价值,按新增工程结算价值处理。造价工程师按实际变更工程量和新合同单价确定变更工程的结算价值。
3、调整合同控制价
将设计变更签证审核确认的造价及时统计在合同总造价中,作为月进度支付、预算执行情况编制和竣工结算的依据。
第三节 对超过风险系数材料设备进行调价
根据《山东省建设工程工程量清单计价管理试行办法》规定,可调材料设备价格承包方承担的
风险,由双方在合同中约定,如果施工中实际价格发生了变化,应按规定进行调整。
一、超过风险系数材料设备进行调价的责任划分
施工单位供应的可调材料设备价格出现超过风险系数范围情况出现后,施工单位必须是在采购前合同约定的时间范围内提出,并得到建设单位确认的材料设备价格,才能进行价格调整,否则,视为施工单位供应的这部分材料设备未超过风险范围,造价工程师必须坚持该责任划分原则对超过风险系数材料设备进行调价。
二、调整办法
1、将可调材料设备品种、规格、数量进行统计,在施工单位使用该材料设备前,造价工程师应通知承包人报价,造价工程师应在规定时间内予以审核确认并报委托人审批;
2、将委托人确认的材料设备价格告之承包商,承包商同意的材料,双方在定质认价单上签字确认,对提不出合理理由,又拒不签字确认的材料价格,视为默认;对提出合理价格理由的材料,由建设、施工、造价咨询单位共同调查重新确认;
3、当全部可调材料设备价格得到认定后,计算实际价格与基准价格差异弧度,进行材料价调整,增减造价列入合同造价;
4、调整合同控制价:因材料设备价格变化增减的工程造价,应及时核算,列入工程预算总价,以利于动态反映工程实际投资状况。
第四节 材料、设备价咨询
1. 认质核价材料(设备)范围
1、中标工程量清单内需更换品牌、厂家的材料;
2、新增工程项目清单外所需的材料(包括标内清单漏项及标外新增); 3、 未纳入招标范围内的零星、应急工程需询价的材料; 4、《成都市工程造价信息》上没有列出的材料。 2、流程
1、编制《认质核价材料(设备)计划表》
建设单位根据招(投) 标文件牵头组织施工单位、监理单位、过控单位编制《认质核价材料(设备)计划表》(样表详见附件),在项目实施过程中对设计变更、技术核定、签证及清单漏项等产生的新增认质核价材料(设备),应在实施(采购)前35天编制《认质核价材料(设备)计划表》,原则上要求同时附上手续完善的《设计变更单》、《技术核定单》、《签证单》等作为依据附件,若上述资料在认质核价时难以收集整理齐备、则以相关人员及部门经理的书面说明确认为准;在询价过程中如资料不齐,建设单位应督促施工方在2日内无条件提供齐备。如未按时提供,询价周期顺延,由此造成的责任由施工方承担。原则上对单个项目、单个合同的《认质核价材料(设备)表》提交次数不超过5次。
2、认质
建设单位根据《认质核价材料(设备)计划表》牵头组织设计单位、施工单位、过控单位、建发公司相关人员召开碰头会,在《认质核价材料(设备)计划表》确定的时间内对材料(设备)样品的材质、样式、颜色、规格型号等标准进行确定,并做好记录(样表详见附件);负责拟定材料的材质、样式、颜色、规格型号等技术指标、收集材料样品或图册,确认后交过控单位、建发公司各一份,作为认质核价及采购、验收的依据。
3、询价
建设单位在确认《认质核价材料(设备)计划》、《材料(设备)认质记录表》及样品或图册后在规定的时间内的进行市场调查、询价工作。过控单位同时进行市场询价。
4、审核
建设单位询价后报送过控单位,过控单位审核后报建发公司审核。
5、按政府规定报审
建发公司审核同意后,按政府规定报财评中心。
6、最终确认的价格以龙泉驿区财评中心出具的财评报告结果为准。
第五节 确定新增项目的综合单价
在施工过程中,因招标图纸与施工图差异、设计变更等原因,可能出现部分新增项目,即原清
单报价无综合单价的项目,造价工程师对这些项目的价格须及时进行确定。
一、新增项目综合单价确定原则
造价工程师进行新增项目综合单价确认,必须坚持遵守招标文件及合同约定;遵循《建设工程价款结算暂行办法》规定;有有效的原始证据和定额依据;采用科学合理的计算办法;结果须经过建设单位复核后方能生效。
二、新增项目综合单价确定的程序和时间安排
造价工程师进行新增项目综合单价确认,必须按以下程序和时间表进行
三、确认方法
根据《建设工程价款结算暂行办法》规定,新增项目综合单价确认方法如下: 合同中已有适用于新增项目的单价,按合同已有的单价执行; 合同中只有类似于新增项目的单价,参照合同类似单价执行; 合同中没有适用或类似于新增项目的单价,由施工单位或建设单位提出综合单价,经过控单位审核、建发公司审核后报龙泉驿财评中心,财评中心评审后出具财评报告方能生效。
第六节 新材料新技术综合单价确定
随着建设技术不断提高,施工中新技术、新材料不断出现,造价管理部门定额测定往往更跟不上实际需要,客观需要在工程施工中对出现的新技术、新材料,及时进行综合单价的确定。
对新材料新技术涉及的综合单价认定,采用以下一些办法确定综合单价:
一、弄清新材料、新技术的施工工艺,全面掌握其工作内容,查找施工工艺和工作内容与《四川省工程量清单计价定额》相似的项目,用现成的定额基数,结合新技术、新材料的实际,编制清单单价;
二、如果《山东省工程量清单计价定额》没有相似的项目,可采取收集其他行政区编制的清单计价定额,查找其是否有相似项目的定额参数,如有,则运用该定额基数,充分考虑新材料、新技术的实际,确定清单单价;
三、若均无法查找到相似项目定额参数,则按预算定额编制原则,编制方法,由新材料、新技术的提供方、施工单位、建设单位、过控单位、建发公司造价共同现场实际测定,并报当地造价管理部门备案执行。
四、最终确认的价格以龙泉驿区财评中心出具的财评报告结果为准。
第七节 零星返工工程等项目造价审核
在项目施工过程中,因主客观原因将会产生少量的零星工程、返工工程,需要造价机构及时对将要或实际已发生的费用进行计价审核。对零星工程、返工工程审核造价机构应按以下办法审核;
一、将要发生的零星工程、返工工程费用的审核:事先应由造价咨询机构与项目其他管理机构共同对该类工程进行实物工程量现成踏勘、计量,用草图或其他形式形成书面依据,共同会签,然后造价工程师根据合同约定原则、实际工程量、清单单价(清单中没有的单价按合同约定的计价规则计算单价)编制零星工程、返工工程造价,报委托人审批,将审批同意的造价交承包商确认。若承包商提出异议,应要求其以书面形式阐述异议理由,造价工程根据理由重新复核,直至达成意见一致。在造价确认以后,承包商正式实施零星工程、返工工程。
二、对已经发生的零星工程、返工工程费用的审核:应由当事管理机构对已发生的零星工程、返工工程进行实物工程量计量或用草图或其他形式反映实际状况,并形成书面依据,造价工程师根据合同约定原则、实际工程量、清单单价(清单中没有的单价按合同约定的计价规则计算单价)编制零星工程、返工工程费用报告,报委托人审批,将审批同意的费用交承包商确认。若承包商提出异议,应要求其以书面形式阐述异议理由,造价工程师根据理由重新复核,直至达成意见一致。
第八节 审核索赔费用
工程在实施过程中,由于各种主观或客观原因造成经济损失,可能会出现承包商提出费用索赔的情况。索赔事件发生后,造价工程师必须依据合同及时处理,如将问题搁置下来,可能会损害承包商利益,造成发承包双方矛盾复杂化,影响工程的进度、质量,影响工程造价的合理确定。
一、规避索赔风险
造价工程师在工程施工过程中,要积累一切可能涉及索赔论证的资料,包括合同,招标投标文件,
技术文件,委托人与承包商就工程的技术、造价、进度、质量和其它涉及合同管理问题的协议,各种
会议纪要等内容,平时收集整理,做好记录,以作为日后处理索赔或反索赔事件时的事实依据。
二、处理索赔的程序和办法
1、索赔必须在规定的时间内提出索赔意向和索赔报告;按照规定的程序进行索赔;
1.1索赔事件发生后28天内,承包人向监理工程师、业主、造价工程师发出索赔意向通知。
1.2发出索赔意向通知后28天内,承包人提出补偿经济损失或延长工程的索赔报告及有关资料;
1.3业主及工程师在收到承包方送交的索赔申请和有关资料28天内给于答复;或要求进一步补充索赔理由和证据。
2、发生索赔事件后,承包商根据自己的记录和理由提出工期或费用索赔报告;
2.1造价工程师根据合同条款,核查索赔报告是否在索赔事件发生后的有效期间内提出,否则索赔不成立。进而对索赔要求进行辨别和分析。
2.2查阅监理日记,根据监理日记进行分析,核查索赔报告是否属实,根据同期监理日记对索赔事件的起因和责任归属进行划分。
2.3对委托人责任或合同约定应由委托人承担的费用进行计算,报委托人审核后,通知承包商确认。承包人提出异议的,造价工程师重新计算,报委托人批准,直至问题解决为止。
三、调整合同控制价
因索赔引起的造价,应及时反映在工程实施造价中,作为月进度支付、预算执行情况编制和竣工结算的依据。
第九节 动态分析建安投资
要真正作到理性投资,控制工程造价,必须首先动态掌握工程投资情况,定期地、不间断地统计工程施工已经发生和将要发生的造价,运用统计台帐、投资状况图、分析报告等手段向委托人综合反映项目投资情况。
一、统计工程实施造价
1、工程实施造价应包括的范围
工程实施造价包括合同造价(合同造价应为按审定施工图修正后的合同造价),新增项目增加的造价,设计变更、签证增减的造价,可调材料价格调整引起的增减造价,暂定价确认后增减的造价,零星工程和返工工程增加的造价等。这些造价均是已发生或将要发生的工程造价,是工程实施造价的组成部分。
2、建立工程实施造价统计台账,反映实际投资情况
根据本工程实际,造价工程师将在该项目中建立工程实施造价统计台账,台账按工程项目、工程子项分月统计,每月底累计至当月止的所有实施造价。
二、绘制投资状况图
运用统计台账的成果,将工程实施造价按项目和子项绘制成图,直观地了解工程实施造价情况。
三、编制投资及资金控制情况报告,提供投资分析报告
每月将统计台账的数据、绘制的投资状况图,提供给委托人,同时对工程投资偏差进行分析、寻找出现偏差的原因,提出纠正建议,为委托人当好参谋,有效控制工程投资。
四、编制专业工程、单项工程、单位工程及项目造价分析结论报告
针对本项目各专业工程、单项工程、单位工程及整个项目的造价进行详细分析,对投资及资金控制情况进行总结,并做出详细报告报送比选人。
第七章 项目竣工结算阶段造价控制
工程项目竣工结算阶段是工程造价控制的最后阶段。项目竣工验收合格后,施工方根据合同规定报送竣工结算资料,先由我公司审查合格后再报送政府审计部门进行最终审计。
第一节 竣工结算审查
一、竣工结算审查的原则:
遵循“独立、客观、公正”的原则,在依法维护业主和施工单位合法权益的前提下,准确、合理地确定工程造价,为确保业主投资效益的最大体现而进行审查。
二、竣工结算审查的依据及资料:
1、《基本建设施工预决(结)算审计验证规则(试行)》;
2、《山东省建筑管理条例》;
3、《山东省建设工程造价咨询管理办法》;
4、《山东省建设工程施工发包和承包价格管理规定》;
5、《山东省建设工程预决算管理办法》;
6、山东省建筑、装饰、安装、市政、维修、仿古园林等工程量清单计价定额和配套的文件;
7、工程造价信息、当地建设工程材料设备预算价格和调价表及相应的配套政策法规;
8、施工期间国定政策性调整文件;
9、甲乙双方签定的工程合同以及甲乙双方签定的材料价格表等资料;
10、业主提供的工程项目竣工图、建筑工程施工合同、工程竣工结算书、技术核定单、设计变更、现场签证单、隐蔽验收记录、施工组织设计等资料;
11、业主与审计公司所签订合同、招标文件、施工单位的投标文件。
12、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。
三、竣工结算审查的程序:
1、进一步收集完整的工程资料:为保证审查工作质量,必须收集完整的审核和工程计价依据。项目部向委托单位提供资料收集清单,按资料清单目录,逐一将项目结算审核的计价资料收集完整,分别按工程项目、业主单位、承包单位归纳整理,并予以核实。对承包商编制的结算书按分部及专业给予分类。 进一步熟悉资料是开展结算审核实质工作的第一步,是审核的基础性工作,必须全面认真地阅读所有资料,对重点部分进行记录,加深和巩固印象。 在熟悉资料,并作好记录后,项目经理组织造价人员及时互相交换情况,互相提醒,使所有问题不疏漏。对资料不齐、表述不清、证据不足的资料,要及时重新取证核实和要求补齐。 清理计算现场收方计量及材料单价的依据等。实际一手资料的收集整理工作是为了保证竣工资料的真实性和及时性。工作人员如有必要还应到多次深入工程现场进行实际实测工作,以工程实际及上报资料为对象进行核对,发现有不符的内容,及时作好复测验记录。
2、按照合同及相关资料等依据审核工程材料单价,形成其初步审查意见;
3、审核工程设计变更,确定结算原则及结算办法并计算其变更金额等;
4、工程造价审核采取全面审查法,按各子项工程逐一对分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价、规费清单计价、签证和零星工程计价、税金计价等进行审查。
1)结算工程量清单计价的审核 (1)审查综合单价的套用
①造价工程师首先将承包商编制的结算书按分部分项项目名称、计量单位、工程内容、项目特征、综合单价一一与合同清单进行对比,分别列出综合单价与合同一致和不一致的清单项目;
②对与合同不一致的清单项目,检查差异的原因,核实其是否严格执行工程施工中确认的新增项目、设计变更项目、可调材料项目重新确认的综合单价,发现问题,及时记录,按正确的单价调整结算单价; (2)审查清单工程量 ①在复核了清单单价后,造价工程师便可以进行工程量审核。审核工作首先将承包商编制的结算书按分部分项项目名称、计量单位、工程内容、项目特征、综合单价一一与合同清单进行对比,列出工程量与合同工程量不一致的清单项目。
②复核与合同工程量不一致的清单项目工程量。具体复核办法,应充分利用招标工程量清单,对竣工图设计变更、新增项目、签证的工程量进行全面计算,在确认计算工程量无误后,统计整理,逐一列明工程量差异量,调整承包商错误的结算工程量。
5、讨论确定初审意见
召开审核工作会议,讨论审核情况,对各专业参审人员的初步审核意见进行分析、评审,对于需要再次到现场踏勘测量的,应及时进行安排;对存在的问题,商定解决办法,对于重大的审核差异及发现的重大问题,要及时报告建设单位,并做好记录。完成以上工作后,形成初步审核结论。
6、向委托单位通报审查意见
在初审意见形成以后,由项目部统一向委托单位汇报初审情况,汇报内容包括审增审减的金额、内容及依据,争议的问题及解决办法的建议,待得到委托单位同意,并达成解决争议问题的方案后,开始与施工单位进行工程造价的核对。
7、核对工程造价
首先将结算书中存在的问题一一告之承包商。承包商接受的,作好签字记录,形成证据;不接受的,进行数据核对。核对无误后,再签字形成证据。至全部初审中的问题均得到落实后,形成审核与被审核双方确定的审核结论,核对工作结束。
8、出具初审报告
在核对工作结束后,项目部将核对中的情况,向委托单位汇报,内容包括对初审中发现的问题,在核对过程中是如何解决的,以及最终结果情况。在征得委托单位同意后,出具正式的初审报告。我公司由项目经理负责撰写审核报告,报告内容要全面描述工程概况、审计依据、审减或审增原因分析、工程竣工结算价与合同价差距的书面分析报告、审计中发现的问题和其它说明等。 审核报告按公司规定进行三级复核,严格执行公司的质量控制制度,各级复核人员在工作底稿和校审记录上签名,并注明复核日期。
四、竣工结算审核的注意事项
在竣工结算阶段,承包人为了获取利益,经常在编制竣工结算报告时打一些埋伏,如高报工程量、单价计算错误、取费计算错误、提高材料差价、提高工程变更价款等等,为了保证结算不超过预算,在竣工结算阶段业主控制造价的主要手段就是加强对竣工结算报告的审核,审核的重点包括对工程量的审核、对工程变更的审核,对现场签证的审核,对材料价差调整的审核,对索赔的审核。
(1)对工程量的审核
在工程量清单计价模式下,由发包人承担量的风险,承包人投标时对其提供的工程量清单不具有审核的义务。因此:①对于因工程量清单漏项、错项,清单项目的特征描述不符合施工图的要求而导致的重新编制工程量清单增加的工程量都应该由发包人承担。②施工过程中因发包人(包括业主、监理工程师、设计单位)提出的设计变更而导致的工程量的增加应由发包人承担;③因勘察设计错误或有经验的承包商不能合理预见的地质风险导致更改设计方案或重新施工而增加的工程量应由发包人承担;
以下工程量问题由承包商承担:①因工程质量不合格而导致的重新施工增加的工程量发包人不予结算,因为这是承包人自身原因导致的; ②对于为了完成合同约定内容必须进行额外的工程,发包人不予结算,这应该是承包人在投标报价时应考虑到的费用,如果未对这些工作进行报价,发包人有权认为承包人的报价中已包含这些费用,在结算时不再考虑; ③对于已完工的隐蔽工程,如果发包人要求进行重新检验,检验合格后承包人新增的工程量及相应的费用应由发包人承担,否则,承包人重新施工的工程量及费用由承包人承担。
(2)对工程变更价款的审核
审核工程变更价款时首先要分清工程变更的原因:
①因设计缺陷、法律法规变化引起的工程施工方案的变化、业主为了提高工程的经济效益而进行的变更等,引起的费用增加应由发包人承担,
②如果承包人提出了合理化的建议,节约了工程费用,发包人要给予一定的奖励;
③如果是承包人提出的变更,必须经过发包人的同意并进行签字确认,由此导致的费用增加发包人予以结算;如果未经发包人同意承包人擅自进行变更,由此产生的费用由承包人自己承担,如果此项变更对工程产生了不利影响,给发包人带来的相应损失由承包人承担。
(3)对材料价差调整的审核
进行工程材料价差调整审核时,业主首先要审核合同条款对风险幅度的规定,然后进行市场调查,有些工期较长的项目,不同时期的价格信息也不一样,发包人要收集当地建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的不同时期的价格信息,对材料价差按照不同时期的价格信息进行调整。除了风险幅度的核算外,发包人还要注意如果是因承包人自身原因导致工期延长,此期间发生的价格
变化,发包人不予补偿。
(4)对工程索赔价款的审核
审核承包人上报的工程索赔款时,发包人首先要识别引起索赔的原因,对照合同中约定的发、承包双方各自的义务,承担非承包人原因导致的索赔,其它原因引起的索赔,发包人不予支付。
(5)审核现场签证
要审核现场签证的内容是否真实、合理,在合同中是否已有约定,如果合同中已有约定,则此项签证费用必应支付,另外要注意是否存在重复签证的现象。为了控制好现场签证,发包人应做好以下工作。
①熟悉合同。把熟悉合同作为投资控制工作的重要环节,应特别注意有关投资控制的条款。 ②及时处理。一方面由于工程建设自身的特点,很多工序会被下一道工序覆盖,另一方面参加建设的各方人员都有可能变动,因此,现场签证应当做到一次一签,一事一签,及时处理,不要过夜。 ③签证要客观公正。要实事求是地办理签证,维护发、承包人双方的合法权益。
④签证代表要有资格。各方签证代表乃要有一定的专业知识,熟悉合同和有关文件、法规、规范和标准,应具有国家有关部门办法的有关资格证书和上岗证书。
第二节 配合政府审计
本项目属政府投资的项目,为了保证工程安全、按期、圆满完成,除建设单位自身加强项目管理,提高投资效益外,应自觉接受政府投资监管部门的监督管理。
一、政府投资监管部门
目前对工程监管的部门,主要包括建设行政管理部门、计划管理部门、、审计部门,他们通过制订建设工程指导价格,颁布行政法规,建设项目审批、招投标管理、项目稽查,建设项目投资评审、财政监管,建设项目审计等活动进行投资控制,其中主要通过审计部门采取全过程跟踪审计、结算审 计等对建设项目进行监督管理。
二、审计建议
为了配合审计机关完成建设项目审计工作,我公司应作为项目委托人的重要助手,为委托人搞好工程结算和建设资金的管理工作,规避法律法规风险。要实现这一目标,我公司在对本项目造价咨询服务过程中,应配合委托人作好以下方面工作:
1、建立档案管理制度,收集证据。在造价咨询过程中,收集整理好各类技术经济资料文件,包括所有造价结算资料和财务管理资料,及时归档。
2、提高工作质量,减少误差。应加强造价工程师职业道德教育和工作质量管理,自觉接受委托人监督,提高工作质量,减少结算误差,为委托人创造良好的技术基础条件。
3、为委托人提供造价咨询建议。在建设项目实施过程中,委托人可能会在工期、质量、建设标准、项目功能、合同条件等方面提出与原计划不一致的调整,对这些调整,造价咨询机构应在事前,及时准确地为委托人提供政策风险评估,主动帮助委托人规避法律法规风险,杜绝不合法、不合规的现象发生。
4、主动接受审计机关的审计。在项目建设过程中,主动与委托人一道向审计机关汇报项目建设情况;重大事宜处理前,主动征求审计机关的意见或建议,及时沟通解决合同实施中遇到的各种疑难问题。
5、依靠造价管理部门解决结算中遇到的争议。在工程实施过程中,经常会遇到发承包双方在工程结算中达不成一致意见的问题,在出现这些问题后,造价咨询机构不能采取回避的消极办法,应及时归纳整理双方意见,主动到造价管理部门进行咨询。这样即维护了双方合法权利,同时也取得了工程结算的合法依据。 为顺利通过审计机关的审计创造条件。
第八章 服务承诺
在实践过程中我们充分认识到,高质量的服务是中介企业参与市场竞争,立于不败之地的根本,我们重视对客户的服务质量的保证,并信守承诺。尤其针对本项目,公司非常重视,力争通过这个项目高质量的服务争取到更多与贵公司合作的机会。我们将严格按建设部74号令《工程造价咨询单位管理办法》及客户的要求进行工作,保证咨询工作质量,合理确定工程造价。在工作过程中遇到重大问题与业主单位共同协商处理,尽量减少和避免日后的调查事项。如因我方原因导致质量事故
或法律纠纷,我们将依法承担相应后果。全过程造价控制咨询工作是一项政策性强、业务水平要求高、工作量较大的具体工作,要使全过程造价控制咨询不流于形式,真正发挥作用,必须靠提高咨询工作质量和工作效率来支撑,为了优质快速完成委托的咨询任务,我公司特作以下服务承诺:
第一节 保证工作质量措施
在咨询活动中,将采取以下保证质量的措施:
1、坚持原则。要求全体工作人员在咨询工作中,遵守国家及地方法律法规,实事求是,客观公正,坚持科学的态度,运用科学的方法。
2、优化资源配置。将工作委派给专业胜任能力较强的人员担任,并在领导小组的指导和监督下工作。项目组分别由土建、安装、市政专业的工程造价专业人员组成。对个别特殊专业工程,咨询人员受专业或其他方面的限制,不能完全独立地就某些特殊领域做出专业判断的情况,公司将聘请有关的专家或其他相关人员协助工作。
3、组织咨询人员进行针对性的培训学习,熟悉国家、省、市的相关法规、法规,了解项目特点,熟练掌握咨询方法、工作程序。
4、严肃工作纪律,强化工作作风,坚持独立、客观、公正的原则。在工作中,不得接受建设单位、施工单位、其他部门人员的宴请或礼品礼金,一旦发现工作人员有不正当的行为,立即取销工作资格,给予处罚。
5、严格执行三级复核制度,实行层层把关,人人对质量负责。
6、实行质量奖惩考核,我公司派出的所有咨询人员必须签订质量责任书,咨询过程和咨询任务完成后,严格按照公司的质量控制制度进行检查考核,奖优罚劣。
第二节 保证工作效率措施
在咨询活动中,将采取以下保证时间的具体措施:
1、公司将不再安排项目组成员非本工程以外的其他造价咨询业务,全部精力投入本工程造价咨询工作;
2、主要工作人员进驻施工现场,以了解工程实际,掌握工程动态,及时与各方沟通情况,处理造价咨询问题;
3、为项目组每人配备一台笔记本电脑,一台打印机,一台复印机以及其他必需的办公设施,配置正版工程量计算软件、清单计价软件、材料价格管理软件等,提高造价工程师工作效率。
第三节 廉洁自律的承诺
1、不与被监控单位发生任何经济往来。
2、独立、公正地执业,一切围绕着合理控制工程造价为执业准则。
3、恪守职业道德,诚实守信。承诺随时接受业主单位相关部门对 我公司工作的全面监督,尽力维护业主单位的利益。
4、做到公正、公平、公开、实事求是,依据有关法律文件、建设 单位的合同和要求,准确地行使工程造价监控职责,竭诚为贵方服务。
第四节 工作纪律的承诺
1、本公司派驻现场执业人员,严格执行业主单位工程部上班制度,按时上下班。
2、无条件配合协助建设单位,做好涉及到本项目造价的一切计价工作,如签证、施工(订货) 合同的价格等事项。
3、坚持工程造价事前控制、事中检查、事后总结制度,及时做出判断,尽量减少返工浪费。
范文五:清单
领导班子成员权力清单和党风廉政责任责任清单
2015年 ****分公司领导班子成员权力清单和党风廉政责任责任清单序号 姓名 职务 责任层级 分管工作 权力清单 1、主持公司党委的日常工作; 2、组织实施上级决议、公 司党委年度计划; 3、拟订年度公司党员发展计划,开展组织工作; 4、制订党内各项活 动计划; 5、加强干部队伍建设,加强思想政治、能力建设和党风 廉政建设; 6、经党 委班子讨论,任免分公司层级可以任免的党内职 务; 7、审批党费支出;按照公司费用 支出管理规定设置的流 程和权限, 审批党员经费和团员经费; 8、 按照 “ 三重一大 ” 议事决 策制度,参予公司重大问题 决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金使 用等 重要事项的集体决策。 党风廉政责任清单 1、领导责任。党委书记是公司党风廉政建设 的第一责 任人,积极推进公司党风廉政建设工作,做到重要工 作亲自部署、重大问题亲 自过问、重点环节亲自协调 、重要案件亲自督办。 2、组织推动责任。及时传达集团有 关党风廉政建设和 反腐败工作的部署要求,结合实际进行专题研究和安 排部署,坚持做 到专门研究、分解责任、明确职责。 3、教育监管责任。坚持原则,敢抓敢管,加强对领 导 班子成员及公司各级管理人员的教育监管,督促领导 班子成员廉洁从业、履行好 “ 一 岗双责 ” 职责。 4、自律责任。坚持从我做起、向我看齐、以身作则, 管好自已,管好亲 属和身边工作人员,自觉践行 “ 三 严三实 ” 要求,作 “ 廉洁从业、业务为公 ” 的表率。
1
***
党委书记
第一责任人
全面负责公司 及各托管企业 党群工作,具 体分管公司党 群工作部。
2
***
总经理
主要领导责任
全面负责公司 及各托管企业 行政工作,具 体分管公司经 理办公室、行 政人事部、 计 划财务部、审 计室。
1、主持公司的日常生产经营管理工作; 2、组织实施上级决议、公司年度计划; 3、 拟订公司的基本管理制度,制订公司的具体规章; 4、拟定公司职工的工资、福利计划, 决定公司职工的聘 用和解聘; 5、 根据公司绩效考核管理办法开展管理人员绩效考核; 6、 经领导班子讨论,聘任或解聘应由分公司层级聘任或 解聘的管理人员; 7、按照公司费 用支出管理规定设置的流程和权限,审批 日常费用、行政支出和资本支出; 8、按照 “ 三 重一大 ” 议事决策制度,参予公司重大问题 决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大 额资金使 用等重要事项的集体决策。
1、领导责任。对公司及托管企业范围内的党风廉政建 设负主要领导责任,在布置行 政工作的同时布置党风 廉政工作,做到重要工作亲自部署、重大问题亲自过 问、
重点环节亲自协调、重要案件亲自督办。 2、指导责任。把党风廉政建设要求融入到 行政工作 中, 积极指导分管部门研究制定加强党风廉政建设的 具体措施, 完善制度规定, 加强风险防控,推动工作 扎实有效开展。 3、监管责任。对分管部门的党员干部加强经 常性教 育,定期或不定期对分管部门及其负责人廉洁从业、 改进作风、履行党风廉政建 设责任制等情况进行督促 检查,发现苗头性、倾向性问题早提醒、早纠正。 4、自律责 任。严格执行廉洁从业和改进作风各项规 定,坚持以身作则,管好自己,管好亲属和身 边工作 人员,自觉接受监督。
2015年 ****分公司领导班子成员权力清单和党风廉政责任责任清单序号 姓名 职务 责任层级 分管工作 权力清单 党风廉政责任清单 1、分管责任。对职责范围内的党风廉 政建设负主要领 导责任,定期研究、布置、检查和报告分管范围内的 党风廉政建设工作 情况。 2、指导责任。把党风廉政建设要求融入到分管部门的 业务工作中,积极指导分 管部门研究制定加强党风廉 政建设的具体措施,完善制度规定,加强风险防控, 推动工 作扎实有效开展。 3、监管责任。对分管部门的党员干部加强经常性教 育,定期或不定 期对分管部门及其负责人廉洁从业、 改进作风、履行党风廉政建设责任制等情况进行督 促 检查,发现苗头性、倾向性问题早提醒、早纠正。 4、自律责任。严格执行廉洁从业 和改进作风各项规 定,坚持以身作则,管好自己,管好亲属和身边工作 人员,自觉接受 监督。
3
***
副总经理
分管领导责任
协助总经理负 责公司及各托 管企业安全、 生产等工作, 具体分管公司 营运操作 部、 安全监督室。
1、对分管的生产和安全工作具有管理权; 2、对分管范围内人员的聘任或解聘具有 建议权; 3、 对分管的营运操作部、 安全监督室等部门内员工的工 作表现具有考核权; 4、 对分管的营运操作部、安全监督室等部门的工作具有 检查权; 5、按照公司费用支出管 理规定设置的流程和权限,对日 常费用、行政支出和资本支出有审批权; 6、在总经理 授权范围内,业务洽谈结果的审核权; 7、按照 “ 三重一大 ” 议事决策制度,参予公司重大 问题 决策、重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金使 用等重要事项的集体决策。
4
薄海虎
副总经理
分管领导责任
协助总经理负 责公司及各托 管企业技术管 理等工作,负 责振集公司管 理工作, 具体 分管公司工程 技术部。
1、对分管的工程技术系统具有管理权; 2、对分管部门制定并实施公司设备和设施 的采购、更新 、改造、维修、报废计划具有审
批权; 3、对推行公司科技进步具有建议权; 4、对分管范围内人员的聘任或解聘具 有建议权; 5、对分管工作范围内员工的工作表现具有考核权; 6、对分管工作范围内员 工的工作具有检查权; 7、按照公司费用支出管理规定设置的流程和权限,对日 常费用、 行政支出和资本支出有审批权; 8、在总经理授权范围内,对比价采购、招标结果具有审 核权; 9、按照 “ 三重一大 ” 议事决策制度,参予公司重大问题 决策、重要干部任免、重大 项目投资决策、大额资金使 用等重要事项的集体决策。
1、分管责任。对职责范围内的党风廉政建设负主要领 导责任,定期研究、布置、检 查和报告分管范围内的 党风廉政建设工作情况。 2、指导责任。把党风廉政建设要求融 入到分管部门的 业务工作中,积极指导分管部门研究制定加强党风廉 政建设的具体措 施,完善制度规定,加强风险防控, 推动工作扎实有效开展。 3、监管责任。对分管部 门的党员干部加强经常性教 育,定期或不定期对分管部门及其负责人廉洁从业、 改进作 风、履行党风廉政建设责任制等情况进行督促 检查,发现苗头性、倾向性问题早提醒、 早纠正。 4、自律责任。严格执行廉洁从业和改进作风各项规 定,坚持以身作则,管好 自己,管好亲属和身边工作 人员,自觉接受监督。
2015年 ****分公司领导班子成员权力清单和党风廉政责任责任清单序号 姓名 职务 责任层级 分管工作 权力清单 1、 执行集团纪委、 集团工会和公司党委的各项任务和工 作 部署; 2、在党委领导下,主持公司纪委工作、工会工作; 3、协助党委主要领导做好党 风廉政建设和反腐倡廉工 作,组织推进惩防体系建设,安排部署信访、违纪案件 查处工 作,认真履行 “ 监督、执纪、问责 ” 职责; 4、对公司管理人员调整、任免提出廉洁方面的 建议; 5、参加企业涉及职工切身利益和有关生产经营重大问题 会议,反映职工的意愿 和要求,提出工会的意见和建 议; 6、代表和组织职工与企业进行平等协商、签订集体 合 同;签订职工工资专项集体协议;签订女职工特殊权益 保护专项合同等; 7、制订工 会内各项活动计划,认真组织劳动竞赛和职工 文体娱乐活动; 8、聘任或解聘应由分公 司工会层级聘任或解聘的工会管 理人员; 9、 负责管理工会资产和工会经费的审批; 10、 对共青团工作给予指导; 11、按照 “ 三重一大 ” 议事决策制度,参予公司重大问 题决策、 重要干部任免、重大项目投资决策、大额资金 使用等重要事项的集体决策。 党风廉政责 任清单
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党委副书记、 纪委书记、工 会主席
监督责任
协助党委书
记 负责公司及各 托管企业党务 、纪检监察、 工会、群团等 工作,负责集 盛公司 工作。
1、分管责任。 协助党委主要领导主持制定公司党风廉 政建设和反腐倡廉工作总体思 路、工作要点和推进措 施,解决工作中的重要问题。 2、指导责任。对公司及托管企业 开展研究制定加强党 风廉政建设的具体措施,完善制度规定,加强风险防 控,推动工作 扎实有效开展,具有业务指导的责任。 3、教育监管责任。对党员干部加强经常性教育, 定期 或不定期对 “ 三级预控网络 ” 关键岗位人员廉洁从业 、改进作风、履行党风廉政建设 责任制等情况进行督 促检查,发现苗头性、倾向性问题早提醒、早纠正。 4、监督责任。
按落实 “ 两个责任 ” 的要求,行使监督 责任,督促领导班子成员履行 “ 一岗双责 ”, 监督职 能 部门履行法定职责。 5、执纪责任。严格审查和处置党员干部违**纪、涉 嫌违法的行 为。落实案件查办在向同级党委报告的同 时必须向上级纪委报告制度。 6、自律责任。 严格执行廉洁从业和改进作风各项规 定,坚持以身作则,管好自己,管好亲属和身边工 作 人员,自觉接受监督。
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