范文一:公证书撤销如何撤销房产证
公证书撤?销如?何撤?销房?产证??
篇一?:?
撤销??公证申请?书? 撤销?公证?申请?书? ХХ?县司?法局??: 本人?ХХ?Х?,?女,ХХ?年?Х月?Х日出?生,?汉族?,农?民,?住?ХХ?省 ?ХХ?市ХХ?区?ХХ?镇ХХ?村?ХХ?号,公?民身?份号?码?Х?ХХХХ?Х?。 ?本人与?李?ХХ?1系夫?妻关??系。19?73?年我?与李?ХХ?1?结婚至?今。?19?90?年,?我丈?夫及??其三同胞?兄弟?李?ХХ?
2?、?李ХХ?3和李?ХХ?4?共四家?在位?于?ХХ?县ХХ?路?Х号处?合资??兴建一四?层住?宅,?我家?分得??第二层一?套及?第?
一、?三层?各一?间共?12? ?
2?.40?平方米?,并?办理?了房?屋所?有权?证登?记,?登记?证号?为“?Х?房权?证字第?ХХ?ХХ?号”?,但?产权?证上?仅登?记李?ХХ?1?一人。? ?自19?90?年开??始,我与?丈夫?(即?李?ХХ?1)在?ХХ?县?Х?Х路Х?号一? 直居?住生?活至?20?1X?年。?后李?ХХ?1?下岗失?业,?为家?庭生?计,?20?1X?年本??人一家自?ХХ?县?搬回丈?夫老?家?ХХ?省ХХ?市?ХХ?区ХХ?镇?ХХ?村居住?,但?丈夫?李?Х?Х1嗜赌?成性?,?玩世不?恭,?长年?累月?不着?家,??致使夫妻?感情?严重?不和?。?201?X?年,在?我不??知情的情?况下?,两?兄弟?(?李ХХ?1?和李?ХХ?4)?串通一??气,偷偷?复印?本人?的身?份证?,并?在身?份证?上伪?造本?人签?名,?签署?同意??卖房等字?样。?后两?兄弟?又并?伪造?本人?的签?名订?立房?屋买?卖合?同,?以远??低于市场?价的?价格?将本?人与?李?ХХ?1共有?的前?述房?屋转?让给?李?ХХ?4,?李ХХ?1?将卖房?所得?房款?两万?元挥?霍殆?尽。?20?1X?年,?本人?始得?知两?兄弟??私下买卖?房屋?的事?实,?要求?李?ХХ?4返还?房屋?但遭?拒绝?。? 综上?所述?,?房屋所?有权?证号?为“?Х?房权证?字第?ХХ??ХХ号”?的房? ?屋系本?人与?李?
ХХ?1的夫?妻共?同财?产。?两兄?弟在?本人??不知情下?,通?过伪?造本?人的?签名??骗取房产?公证?书及?过户?手续?。这?种恶?意串?通、?私自?买卖??房产的行?为严??重侵犯了?本人?的所?有权?益。?恳求?领导?查处?伪造?本人?签名?的房?产买?卖契??约公?证手续,?给予?撤销?。? 此致? ?ХХ?县?司法局? 申请?人?: ?ХХХ? ?ХХ?年Х?月Х?日 ?结果:? ?
感谢公?证科?、公?证处?的重?视、?核实?和查?处,?并及?时撤??消公正书?。? ?期望:?
房管?所的?过户?是以?公证?书为?依据?的,?公证?书撤??消了,房?产过??户也?就没了依?据~?房管?所何?时还?我房?子,?恳请?法院?为我?主持?公道?~? 1 ?
篇二?:?
?撤销公证?申请?书? 撤销?公证?申请?书? 申请??人: ?
XX?,女,?19?65?年?11?月29?日出?生,?汉族?,住?XX?XX?市西?北路?21?1?号5?号楼?3-2?02?室。?电话?:?
被申?请人?:?
XX?X?,女,?19?63?年?2月?11?日出生?,汉?族,?住?XXX?X?市XX?街?68?号5?号?楼2- ?
8.? ?电话:? ?
申请事?项:? ?
请求撤?销?201?X?年6?月5?日申请?人与?被申?请人?XX?X?办理的?声明?书公??证。 ?事实与?理由?:?
20?1X?年?6月?5日,?申请?人与??被申请人?双方?办理?公证?声明?书,?声明?“X?X?位于?XXX?X?小区?28?层D2?房产?,位?于新?民路?建筑??面积?12 ?
2.7?61?平方?米的?房产?一套?,自??愿办理到?XX?X?名下”?。该?声明?书中?并?未明确?声明?变更?的基?础法?律行?为是?赠与?或是??买卖等方?式的?物权?转让?内?
容。根?据办?理公?证时?的谈?话记?录反?映,?双方?是借?用关?系,?所办?公证?是?为方便?被申?请人?XX?X?使用房?屋之?用。?但被?申请?人?XXX?私自?利用??该公证书??及申请人?身份?证复?印件?办理?了过?户手?续,?并登?记领?取了?房产?证。?申请??人发现后?,为?维权??数次诉讼?,终?因公?证书?的法?律效?力强?于公?证记?录的??证明效力?,造?成诉?讼失?败。?申请?人认?为,?公证??声明书只?是房?屋借?用行??为,并未?涉及?房屋?产权?的转?让,?申请?人的?声明?房屋?借用?真实?意思?未在??公证?书中体现?。?XXX?恶意?利用?该公?证书?,损?害了??申请人的?合法?财产?权益?。为?此,?申请?人特?提起?撤销?公证?的申?请,?请贵?公证?处依?法对?该公?证予??以撤?销。 ?此致~? X?XX?X?公?证处 ?申请人??:
年? 月? 日?
篇三?:?
夫妻?间的??房产赠与?公证?书能?撤销?吗? 夫妻?间的?房产?赠与??公证书能?撤?销吗? 有的?夫妻?结婚?后,?男方?为了?证明?对女?方的?忠诚?,愿?意将?个人?的房??屋赠与女??方或者将?房产?证的?名字?换成?女方?,但?到了?真正?离婚?时,?双方??对房屋的?所有?权引?起争?议,?男方?可以??撤销赠与?的协?议书?吗,? ?广州的?唐?先生就?遇到?了这?样的?难题?。唐?先生?与妻?子李?女士?在婚?后购??买了一套??房,双方?签订?一份?协议?书,?约定?把这?套房?子由?唐先?生无?偿赠?与李?女士?,不?再作?为夫?妻共??同财产,?他们?还办?理了?公证?手续?。近?期,?唐先?生的??婚姻出现?危机?,李?女士?向法?院起?诉要?求离?婚,??法院经审?理判?决不?准离??婚。事后?,唐?先生?想要?收回?赠与?、要?求撤?销公?证书?可以?吗,? ?律师解??答: ?
唐先生?与李?女士?以公?证形?式将?双方?共同?所有?的房?屋约?定为?李女?士?的个人?财产?,公?证书?具有?法律?效力?,除?非唐?先生?能够?举证?证明?李女?士?在与其?公证?财产?权属?时存?在欺?骗行?为。?双方?对财??产公证后?,李?女士?起?
诉要求?离婚?是行?使婚?姻自?由的?权利?,起?诉的?行为?并未?侵害?家庭?权益?。?因此,?唐先?生要?求撤?销公?证书?不符?合相?关法?律规?定。? ?更多法?律资?讯知??识参考至?:?
石家?庄律?师? ch?in?a.??find?la?.c?n/?sh?ij?ia?zh?ua?ng? ?篇四:? ?
关于如?何处?理当?事人?申请?撤销??继承权等?公证?书的??复函 ?关于如?何处??理当事人??申请撤销?继承?权等?公证?书的?复函? ?发布部?门?: ?司法部?公证?司? ?发布文号?: ?江苏?省司??法厅公证?管理?处:? ?
. ?你处司?公?(90??)第46?号《?关于?如何?处理?当事?人申?请撤?销继??承权公?证书的?请示?》收?悉。?经研?究答?复如?下:??
一、关?于继?承权?公证?书问?题。?由于?被继?承人??何妙根的?妻子?沈云?秀?和女儿?已经?在公?证处?作了??放弃继承?权的?真实?意思?表示?,公?证处?为何?妙?根?和沈云秀?的四?个儿?子出?具的?继承?权公?证书?真实?合法?,因?此,?对沈?云?秀放弃?继承?权的?反悔?不予?支持?,不?能撤?销继?承权?公证?书。?现何?的四?个?儿子同?意将?何的?遗产?转归?沈云?秀一?人所?有,?可由?他们??商得其各?自配?偶?的同意?后,?将继?承的?房产?赠与??沈云秀,?公证?处可?为他?们办?理赠?与公??证。 ?
二、?关于?赠与?公证?书问?题。?赠与?人沈?云秀?将自?己的??房产赠与?四个??儿子后反?悔,?要求?撤销?赠与?公证?书,?鉴于?赠与?公证?后,?当事?人未?办理??房产转移?登记??手续,且?未实?际改?变房?产的?占有?使用?,因?此,?可由?赠与??人发表一?份变?更原?赠与?的声?明书?,连?同原??赠与公证?书一?并交?公证?处存??档。 ?
三、?关于?析产?协议?公证?书问?题。?公证?处办?理析?产协?议公?证书??并无?错误,因?此公?证书?不能?撤销?。但?由于?赠与?人反?悔后?,经?公证?的析?产协??议内容发?生了?变化?,可??由原协议?人共?同发?表协?议书?无效?的声?明,?连同??
原公证书?一并?交公?证处?存档?。? 《公?证程?序规?则》?20?1X?年?8月?1日施??行。 ?第?十一章? 申诉?与复?议? 第五?十五?条? 当事?人对?公证?处出?具的?公证??书或者作?出的?不予?受理?、拒?绝公?证、?撤销?公证?书、?不予?撤销?公证?书的??决定有异?议的?,可?以在?接到?公证?书或?者决?定之?日起?六十?日内?,向?该公??证处的本?级司?法行?政机?关提?出申?诉。?篇五?:?
行政?诉状?范本?(?撤销房?产证? ?起 ?诉 ?状 ?原告:? ?
王X?,女,?19?79?年? 月? 日出?生,?现住?XX?市?XXX?街? 号? 单元?,?XXX?市?XX?单位工?作,?电话?:?
被告??:
XX?市房?产管?理局? ?住所地?:?
XX?市府?XX?街?X?X号 ?法定代?表人?:?
张?xx?,电话?:?
第三?人:? ?
刘XX?,男?,汉?族,?19?XX?年?XXX?X?日生,?住?XX?市 X?X?区XX?街?X号,?联?系方式?:?
诉讼?请求?:?
1?、判令?被告?撤销?给第?三人?刘?XX?颁发的?位于?XX?市?XX?街XX? ?小区?X?幢X单元?X?号?的房屋所?有权?证(?房产?证证?号:? ?
F20??1X00?XX?)。? ?
2?、判令?诉讼?费用?由被?告承?担。? ?事实与?理由?:?
原告?与第?三人?刘?XX?均系原?XX?市?XX?单位职?工,?夫妻?关系?。?201?X ?年?12?月第三??人XX?市XX?单位?以家?庭为?单位?为原?告及??第三人刘?XX? ?分配到?位?于XX?市?XX?街南小?区?X幢?X单元?X?号的房?屋一?套。?20?1X? ?年年初?,原?告听??闻第三人?XX??市XX?局已为?职工?统一?办理?了包?括上?述? 房产?在内?的房?屋所??
有权证书?,遂?向第?三人?刘?XX?索要查?看,??但遭到拒? ?绝。原?告随?即向?XX??市房产管?理局?产权?登记?中心?申请?查看?诉争?房产?所? 有权??登记情况?,才?发?现第三?人刘?XX?隐瞒?真实?婚姻?状况?、提?供虚?假材? ?料骗取?被告?,?将诉争?房?屋所有?权登?记在?刘?XX?一人名?下,??房屋产权?登? 记为?刘?XX?单独所?有,?房?产共有?人信?息一?栏中?登记?为“?离异?”。?第三??人 刘?XX?骗取房?产登?记的??行为严重?侵犯?了原?告作?为房?产共?有人?的合?法? 权益?。原??告随后向?被告?提?出交涉?,要?求撤?销并?更正?诉争?房产?所有?权登? ?记信息?,但?遭到?拒绝?。无??奈,为维?护自?身合?法权?益,?原告?只能?向贵?院? 提起?诉讼?,望?依法?公正?判?决,判?如所?请~?? 此致? XX?市?XX?区人民?法院? ?具状人?:?
年? 月? 日?
?
范文二:公证书撤销如何撤销房产证(范本)
公证书撤销如何撤销房产证?
公证书撤销如何撤销房产证?
?篇一: ?
撤销公证申请书? 撤销公证申请书 ?ХХ县司法局: 本人?ХХХ,女,ХХ年Х?月Х日出生,汉族,农民,住?ХХ省 ХХ市?ХХ区ХХ镇ХХ村ХХ?号,公民身份号码ХХХХХХ?。 本人?与李ХХ1系夫妻关系。?1973年我与李ХХ?1结婚至今。1990?年,我丈夫及其三同胞兄弟李?ХХ
2、李?ХХ3和李ХХ4共四家在位于?ХХ县ХХ?路Х号处合资兴建一?四层住宅,我家分得第二层一套及第?
一、三层各一间共?12
2.40?平方米,并办理了房屋所有权证?登记,登记证号为“?Х房权?证字第ХХХХ号”,但产权证上仅登记?李?ХХ1一人。 自1990?年开始,我与丈夫(即李?ХХ1)在ХХ?县ХХ路Х号一 直居住生活至?201X年。后李?ХХ1下岗失业,为家庭生计,?201X?年本人一家自ХХ县?搬回丈夫老家ХХ省ХХ?市ХХ区ХХ镇ХХ村居住,但丈夫李?
ХХ1?嗜赌成性,玩世不恭,长年累月不着家,致?使夫妻感情严重不?
和。201X?年,在我不知情的情况下,两兄弟?(李?ХХ1和李ХХ4)串?通一气,偷偷复印本人的身份证,并在身份?证上伪造本人签名,签??署同意卖房等字样。后两兄弟又并伪造本人的?签名订立房屋买卖合同?
,以远低于市场价的价?格将本人与李?ХХ1共有的前述房屋转让给李?
ХХ?4,李ХХ1将卖房所得房款两万元挥霍?殆尽。?201X年,本人始?得知两兄弟私下买?卖房屋的事实,要求李ХХ?4返还房屋但遭拒绝。? 综上所述,房屋所有权证号为“?Х房权证字第?ХХХХ号”的房? 屋系本人与李ХХ1?的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下,?通过伪?造本人的签名骗取房产公证书及过户手?续。这种恶意串通、私?自买卖?房产的行为严重侵犯了本人的所有权益?。恳求领导查处伪造本?人签名?的房产买卖契约公证手续,给予撤销。? ?此致 ХХ县司法局 ?申请人: ХХХ ХХ?年Х月Х日 结果:?
感谢公证科、公证处的重视、核实?和查处,并及时撤消公?正书。? 期
望:
?房管所的过户是以公证书为依据的,公证书?撤消了,房产过户也?
就没了依据~房管所何时?还我房子,恳请法院为?我主持公道~? 1
? ?篇二:
撤销公证申请书? 撤销公证申请书? 申请人:
XX?,女,1965?年11月29日出生,汉族,住?XXXX市西北路?211号5号楼?3-202室。电话:?
被申请人:?
XXX,女,?1963年2月11日出生,汉族,住?XXXX?市XX街68号5号楼?2-
8. 电话:?
申请事项:?
请求撤销?201X年6月5日申请人与被申请人?XXX?办理的声明书公证。? 事实与理由:
201X?年6月5日,申请人与被申请人双?方办理公证声明书,声?明?“XX位于XXXX小区?28层D2房产,位于新民路建筑面积?12 ?
2.761平方米的房产一套,自愿?办理到?XXX名下”。该声明书中并?未明确声明变更的基础法律行为?是赠与或是买卖等方式?的物权转让?内容。根据?办理公证时的谈话记录反映,双方是借用关系?,所办公证?是为方便被申请人?XXX使用房屋之用。但被申请人?XXX?私自利用该公证书及申请人身份证复印件办?理了过户手续,并登记?领取了房产证。?申请人发现后,为维权数次诉?讼,终因公证书的法律?效力强于公证记?录的证明效力,造成诉讼失败??。申请人认为,公证声明书只是房屋借?用行为,并未涉及房屋产权的?转让,申请人的声明房?屋借用真实意思?未在公证书中体现。?XXX恶意利用该公证书,损害?了申请人的合法财?
产权益。为此,申请人特提?起撤销公证的申请,请?贵公证处依法对该?
公证予以撤销。? 此致~ XXXX?公证处 申请人:?
年 月 ?日
?篇三: ?
夫妻间的房产赠与公证书能撤销吗? ?夫妻间的房产赠与公证书能?撤销吗 有的夫妻结婚后,男方为了证?明对女方的忠诚,愿意?将个人?的房屋赠与女方或者将房产证的名字换?成女方,但到了真正离?婚时,?双方对房屋的所有权引起争议,男方可??以撤销赠与的协议书吗,? 广州的唐先生就遇到了这样的难题。唐先?生与妻子李女士在婚后?购买了?一套房,双方签订一份协议书,约定把?这套房子由唐先生无偿?赠与李?女士,不再作为夫妻共同财产,他们还?办理了公证手续。近期?,唐先?生的婚姻出现危机,李女士向法院起诉?要求离婚,法院经审理?判决不?准离婚。事后,唐先生想要收回赠与、?要求撤销公证书可以吗?,? 律师解答:
?唐先生与李女士以公证形式将双方共同所有?的房屋约定为李女士?
的个人财产,公证书具有?法律效力,除非唐先生??能够举证证明李女士在与其公证财产权属时存?在欺骗行为。双方对财?产公证后,李女士起?
诉要求离婚是行使婚姻自?由的权利,起诉的行为?并未侵害家庭权益。?
因此,唐先生要求撤销公?证书不符合相关法律规?定。? 更多法律资讯知识参考至:?
石家庄律师? china.findla.cn?/shijiazhu?ang ?篇四:
?关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证?书的复函? 关于如何处理当事人申请撤销继承?权等公证书的复函? 发布部门?: 司法部公证?司 发布文号: 江苏省司法厅公证管理处:? ?
. 你处司公(90)?第46号《关于如何处理当事人申请?撤销继承权公?证书的请示》收悉。经研究答复??如下:
一、关于继承权公证书问题?。由于被继承人何妙根?的妻子沈云秀和?
女儿已经在公证处作了放弃继?承权的真实意思表示,?公证处为何妙根?
和沈云秀的四个儿子出具的继?承权公证书真实合法,?因此,对沈云秀?放弃继承权的反悔不予支持,?不能撤销继承权公证书?。现何的四个儿?子同意将何的遗产转归沈云秀?一人所有,可由他们商?得其各自配偶的?
同意后,将继承的房产赠与沈?云秀,公证处可为他们?办理赠与公证。?
?二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云秀将?自己的房产赠与四个儿?
子后反悔,要求撤销赠?与公证书,鉴于赠与公?证后,当事人未办理房?
产转移登记手续,且未?实际改变房产的占有使?用,因此,可由赠与人?
发表一份变更原赠与的?声明书,连同原赠与公?证书一并交公证处存档?
?。
三、关于析产协议公证书问题。公?证处办理析产协议公证?书并无错?误,因此公证书不能撤销。但由于赠?与人反悔后,经公证的?析产协议?内容发生了变?化,可由原协议人共同发表协议书无效的声明?,连同原?公证书一并交公证处存档。? 《公证程序规则》?201X年8?月1日施行。 第十一章? 申诉与复议 第五十五条? 当事人对公证处出具的公证书或?
者作出的不予受理、拒绝?公证、撤销公证书、不?予撤销公证书的决定?
有异议的,可以在接到公?证书或者决定之日起六?十日内,向该公证处?
的本级司法行政机关提出?申诉。篇五:?
行政诉状范本?(撤销房产证? 起 诉 状 原告:?
王X,女?,1979年 月 日出生,现住?XX市XXX?街 号 单元,XXX?市XX单位工作,电话:?
被告: ?
XX市房产管理局? 住所地:
XX?市府XX街XX号? 法定代表人:
?张xx,电话:
?第三人:
?刘XX,男,汉族,?19XX年XXXX日生,住?XX市 XX区?XX街X号,联系方式:?
诉讼请求:?
1、判令被告撤销给第三人刘?XX?颁发的位于XX市XX?街XX 小区X幢X?单元X号的房屋所有权证(房产证证号:?
F201X00X?X?)。
2、判令诉讼费用由被告承担?。? 事实与理由:
?原告与第三人刘XX?均系原XX市XX单位职工,夫妻关系。?201X ?年12月第三人?XX市XX单位以家庭为单位为原告及第?三人刘?XX 分配到位于?XX市XX街南小区X?幢X单元X号的房屋一套。?201X 年年初,?
原告听闻第三人XX?市XX局已为职工统一办理了包括上述? 房产在内?的房屋所有权证书,遂向第三人刘?XX索要查看,但遭到拒? 绝。原告?随即向XX市房产管理局产权登记中?心申请查看诉争房产所? ?有权登记情况,才发现第三人刘?XX隐瞒真实婚姻状况、提供虚假?材? 料骗取被告,将诉争房屋所有权登记在刘?XX?一人名下,房屋产权登? 记为刘XX单独所有,房产共有人信息?一栏中登记为“离异”?。第三人? 刘XX骗取房产登记的行为严重侵?犯了原告作为房产共有?人的合法? 权益。原告随后向被告提出交涉,?要求撤销并更正诉争房?产所有权登? 记信息,但遭到拒绝。无奈,为?维护自身合法权益,原?告只能向贵院? 提起诉讼,望依法公正判决,?判如所请~? 此致 XX?市XX区人民法院 ?具状人:
年 ?月 日
?
?
范文三:公证书撤销如何撤销房产证
?? ? ? ? ? ? ?? ??公证书?撤?销如?何撤?销?房产证??
篇一:??
? ?夫妻?间的?房?产赠与??公证书能??撤销吗? ?夫妻?间的?房?产赠与??公证书能??撤销吗? ?有的?夫妻?结?婚后,??男方为了??证明对?女?方的?忠诚?,?愿意将??个人的房??屋赠与?女?方或?者将?房?产证的??名字换成??女方,?但?到了?真正?离?婚时,??双方对房??屋的所?有?权引?起争?议?,男方??可以撤销??赠与的?协?议书?吗,? ?广州的??唐先生就??遇到了?这?样的?难题?。?唐先生??与妻子李??女士在?婚?后购?买了?一?套房,??双方签订??一份协?议?书,?约定?把?这套房??子由唐先??生无偿?赠?与李?女士?,?不再作??为夫妻共??同财产?,?他们?还办?理?了公证??手续。近??期,唐?先?生的?婚姻?出?现危机??,李女士??向法院?起?诉要?求离?婚?,法院??经审理判??决不准?离?婚。?事后?,?唐先生??想要收
回??赠与、?要?求撤?销公?证?书可以??吗, 律??师解答?:?
? ?唐?先生与??李女士以??公证形?式?将双?方共?同?所有的??房屋约定??为李女?士?的个?人财?产?,公证??书具有法??律效力?,?除非?唐先?生?能够举??证证明李??女士在?与?其公?证财?产?权属时??存在欺
骗??行为。?双?方对?财产?公?证后,??李女士起??诉要求?离?婚是?行使?婚?姻自由??的权利,??起诉的?行?为并?未侵?害?家庭权??益。因此??,唐先?生?要求?撤销?公?证书不??符合相关??法律规?定?。 ?
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? ? 石家??庄律师:??//c?h?in?a.?f?ind??law.??cn/?s?hi?ji?a?zhu??ang ??篇二:? ? ? 不?可?单方撤??销的委托??书公证?书? 浅?谈不?可?单方撤??销的委托??书公证?书? 摘? 要? ?不可单??方撤销的??委托书?公?证书?可办?不?可办,??在我国公??证 界?目?前存?在着?两?种普遍??的观点,??一
?能办?理的?否?定说,??另一种 ??是认为?可?以办?理的?肯?定说。??本文在阐??述否定?说?及种是?不
其?理由?、?肯定说??及 其理??由基础?上?,提?出和?阐?述折衷??的肯定说??。
? ? ?关键?词? 委托?? 委托合??同 不?可?撤销? 作?者?简介:??
??俞子森?,?龙岩?市闽?西?公证处??,法学学??士,四?级?公证?员,? ?研究方??向:
?? 房?地?产、?金融?、?公司、??招投标等??法律服?务?领域?。 ?
? ??不可单方??撤销的?委?托书?公证?书?,目前??在我国还??不是专?业?的法?律术? ?语,只??是存在于??学者的?观?点和?公证?实?践中,??还没形成??比较权?威?性的? 定?义?。笔者??认为,不??可单方?撤?销的?委托?书?公证书??是指在申??请办理?公? 证?的委?托?书中含??有不可撤??销、不?可?单方?撤销?等?内容的??公证文书??。此 ?类?公证?书在?我?国公证??界目前存??在着两?种?普遍?的观?点?,一种??是不能办?? 理的?否?定说?,另?一?种是认??为可以办??理的肯?定?说。?笔者?认?为能否??办理 此??类公证?书?应根?据具?体?的情况??,采取灵??活的方?式?进行?折衷?处?理,即?? 公证处??不可一?味?片面?地采?纳?不能办??理的否定??说或可?以?办理?的肯?定? 说,??关键是如??何发挥?公?证员?的专?业?优势及??特长,把??这类公?证?书办?好,? ?让这类??公证书发??挥应有?的?用处?,同?时?降低公??证风险。??笔者将?这?种观? 点?归?纳为折??衷的肯定??说。笔?者?借助?本文?,?结合本??处办理此??类公证?书? 的?实践?经?验,在??阐述否定??说及其?理?由、?肯定?说?及其理??由基础上??,提 ?出?和阐?述折?衷?的肯定??说,以期??抛砖引?玉?。篇?三:?
? ??撤销公证??申请书? ?撤销?公证?申?请书 ??申请人:??
? ?XX?,女?,?196??5年11??月29?日?出生?,汉?族?,住X??XXX市??西北路?2?11?号5?号?楼3-??202室??。电话?:?
? ? ?被申请??人:
?? X?X?X,?女,?1?963??年2月1??1日出?生?,汉?族,?住?XXX??X市XX??街68?号?5号?楼2?-?8. ??电话:
?? ? ?申请?事项?:?
?? 请求撤??销20?1?7年?6月?5?日申请??人与被申??请人X?X?X办?理的?声?明书公??证。 ?? ?事?实与?理由?:?
?? 201??7年6?月?5日?,申?请?人与被??申请人双??方办理?公?证声?明书?,?声明“??XX位于??XXX?X?小区?28?层?D2房??产,位于??新民路?建?筑面?积1?2?2.7??61平方??米的房?产?一套?,自?愿?办理到??XXX名??下”。?该?声明?书中?并?未明确??声明变更??的基础?法?律行?为是?赠?与或是??买卖等方??式的物?权?转让?内容?。?根据办??理公证时??的谈话?记?录反?映,?双?方是借??用关系,??所办公?证?是为?方便?被?申请人??XXX使??用房屋?之?用。?但被?申?请人X??XX私自??利用该?公?证书?及申?请?人身份??证复印件??办理了?过?户手?续,?并?登记领??取了房产??证。申?请?人发?现后?,?为维权??数次诉讼??,终因?公?证书?的法?律?效力强??于公证记??录的证?明?效力?,造?成?诉讼失??败。申请??人认为?,?公证?声明?书?只是房??屋借用行??为,并?未?涉及?房屋?产?权的转??让,申请??人的声?明?房屋?借用?真?实意思??未在公证??书中体?现?。X?XX?恶?意利用??该公证书??,损害?了?申请?人的?合?法财产??权益。为??此,申?请?人特?提起?撤?销公证??的申请,??请贵公?证?处依?法对?该?公证予??以
撤销。??
? ? 此?致~? ?XXX??X公证处?? 申请?人?:
? ? ? 年 ??月 日篇??四:
? ? ?行政?诉?状范本??(撤销房??产证 ?起? 诉? 状? ?原告:??
??王X,?女?,1?97?9?年月日??出生,现??住XX?市?XX?X街? ?号 单??元,XX??X市X?X?单位?工作?,?电话:??
?? 被告?:?
? ?X?X市房??产管理局?? 住所?地?:
? ? ?XX市??府XX街??XX号? ?法定?代表?人?:
?? 张x??x,电?话?:
? ? ? 第三??人:
?? 刘?X?X,?男,?汉?族,1??9201??7年X?X?XX?日生?,?住XX??市 XX??区XX?街?X号?,联?系?方式:??
?? 诉讼?请?求:?
? ?
?? 1、??判令被?告?撤销?给第?三?人刘X??X颁发的??位于X?X?市X?X街?X?X 小??区X幢X??单元X?号?的房?屋所?有?权证(??房产证证??号:
? ? ?F2?0?170??0XX)??。
? ? ?
? ?2、判??令诉讼费??用由被?告?承担?。 ?
? ??事实与理??由:
? ? ? 原?告?与第三??人刘XX??均系原?X?X市?XX?单?位职工??,夫妻关??系。2?0?17? 年?1?2月第??三人XX??市XX?单?位以?家庭?为?单位为??原告及第??三人刘?X?X ?分配?到?位于X??X市XX??街南小?区?X幢?X单?元?X号的??房屋一套??。20?1?7 ?年年?初?,原告??听闻第三??人XX?市?XX?局已?为?职工统??一办理了??包括上?述? 房?产在?内?的房屋??所有权证??书,遂?向?第三?人刘?X?X索要??查看,但??遭到拒? ?绝。?原告?随?即向X??X市房产??管理局?产?权登?记中?心?申请查??看诉争房??产所 ?有?权登?记情?况?,才发??现第三人??刘XX?隐?瞒真?实婚?姻?状况、??提供虚假??材 料?骗?取被?告,?将?诉争房??屋所有权??登记在?刘?XX?一人?名?下,房??屋产权登?? 记为?刘?XX?单独?所?有,房??产共有人??信息一?栏?中登?记为?“?离异”??。第三人??刘XX?骗?取房?产登?记?的行为??严重侵犯??了原告?
作?为房?产共?有?人的合??法 权益??。原告?随?后向?被告?提?出交涉??,要求撤??销并更?正?诉争?房产?所?有权登?? 记信息??,但遭?到?拒绝?。无?奈?,为维??护自身合??法权益?,?原告?只能?向?贵院 ??提起诉讼??,望依?法?公正?判决?,?判如所??请~ 此??致 X?X?市X?X区?人?民法院?? 具状人??:
? ? 年? 月?日?篇五:??
??关于如?何?处理?当事?人?申请撤??销继承权??等公证?书?的复?函 ?关?于如何??处理当事??人申请?撤?销继?承权?等?公证书??的复函 ??发布部?门?: ?司法?部?公证司?? 发布文??号: ?江?苏省?司法?厅?公证管??理处:
?? ?.? 你?处司?公?(90??)第46??号《关?于?如何?处理?当?事人申??请撤销继??承权公?证?书的?请示?》?收悉。??经研究答??复如下?:?
? ?一?、关于??继承权公??证书问?题?。由?于被?继?承人何??妙根的妻??子沈云?秀?和女?儿已?经?在公证??处作了放??弃继承?权?的真?实意?思?表示,??公证处为??何妙根?和?沈云?秀的?四?个儿子??出具的继??承权公?证?书真?实合?法?,因此??,对沈云??秀放弃?继?承权?的反?悔?不予支??持,不能??撤销继?承?权公?证书?。?现何的??四个儿子??同意将?何?的遗?产转?归?沈云秀??一人所有??,可由?他?们商?得其?各?自配偶??的同意后??,将继?承?的房?产赠?与?沈云秀??,公证处??可为他?们?办理?赠与?公?证。 ??
??
?二?、关?于赠?与?公证书??问题。赠??与人沈?云?秀将?自己?的?房产赠??与四个儿??子后反?悔?,要?求撤?销?赠与公??证书,鉴??于赠与?公?证后?,当?事?人未办??理房产转??移登记?手?续,?且未?实?际
?因此?,可?由?赠与人??发表一份??变更原?赠?与的?声明?书?,连同??原赠改变??房产的占??有使用?,
与公??证书一?并?交公?证处?存?档。 ??
??
?三?、关?于析?产?协议公??证书问题??。公证?处?办理?析产?协?议公证??书并无错??误,因?此?公证?书不?能?撤销。??但由于赠??与人反?悔?后,?经公?证?的析产??协议内容??发生了?变?化,?可由?原?协议人??共同发表??协议书?无?效的?声明?,?连同原??公证书一??并交公?证?处存?档。? ?
?? 《公证??程序规?则?》2?01?7?年8月??1日施行??。
? ? ?第十?一?章 申??诉与复议?? 第五?十?五条? 当?事?人对公??证处出具??的公证?书?或者?作出?的?不予受??理、拒绝??公证、?撤?销公?证书?、?不予撤??销公证书??的决定?有?异议?的,?可?以在接??到公证书??或者决?定?之日?起六?十?日内,??向该公证??处的本?级?司法?行政?机?关提出??申诉。 ???
范文四:公证书撤销如何撤销房产证
公证书撤销如何撤销房产证
公证书撤销如何撤销房产证
篇一:
撤销公证申请书 撤销公证申请书 ХХ县司法局: 本人ХХХ,女,ХХ年Х月Х日出生,汉族,农民,住ХХ省 ХХ市ХХ区ХХ镇ХХ村ХХ号,公民身份号码ХХХХХХ。 本人与李ХХ1系夫妻关系。1973年我与李ХХ1结婚至今。1990年,我丈夫及其三同胞兄弟李ХХ
2、李ХХ3和李ХХ4共四家在位于ХХ县ХХ路Х号处合资兴建一四层住宅,我家分得第二层一套及第
一、三层各一间共12
2.40平方米,并办理了房屋所有权证登记,登记证号为“Х房权证字第ХХХХ号”,但产权证上仅登记李ХХ1一人。 自1990年开始,我与丈夫(即李ХХ1)在ХХ县ХХ路Х号一 直居住生活至201X年。后李ХХ1下岗失业,为家庭生计,201X年本人一家自ХХ县搬回丈夫老家ХХ省ХХ市ХХ区ХХ镇ХХ村居住,但丈夫李ХХ1嗜赌成性,玩世不恭,长年累月不着家,致使夫妻感情严重不和。201X年,在我不知情的情况下,两兄弟(李ХХ1和李ХХ4)串通一气,偷偷复印本人的身份证,并在身份证上伪造本人签名,签署同意卖房等字样。后两兄弟又并伪造本人的签名订立房屋买卖合同,以远低于市场价的价格将本人与李ХХ1共有的前述房屋转让给李ХХ4,李ХХ1将卖房所得房款两万元挥霍殆尽。201X年,本人始得知两兄弟私下买卖房屋的事实,要求李ХХ4返还房屋但遭拒绝。 综上所述,房屋所有权证号为“Х房权证字第ХХХХ号”的房 屋系本人与李ХХ1的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下,通过伪造本人的签名骗取房产公证书及过户手续。这种恶意串通、私自买卖房产的行为严重侵犯了本人的所有权益。恳求领导查处伪造本人签名的房产买卖契约公证手续,给予撤销。 此致 ХХ县司法局 申请人: ХХХ ХХ年Х月Х日 结果:
感谢公证科、公证处的重视、核实和查处,并及时撤消公正书。 期
望:
房管所的过户是以公证书为依据的,公证书撤消了,房产过户也就没了依据~房管所何时还我房子,恳请法院为我主持公道~ 1
篇二:
撤销公证申请书 撤销公证申请书 申请人:
XX,女,1965年11月29日出生,汉族,住XXXX市西北路211号5号楼3-202室。电话:
被申请人:
XXX,女,1963年2月11日出生,汉族,住XXXX市XX街68号5号楼2-
8. 电话:
申请事项:
请求撤销201X年6月5日申请人与被申请人XXX办理的声明书公证。 事实与理由:
201X年6月5日,申请人与被申请人双方办理公证声明书,声明“XX位于XXXX小区28层D2房产,位于新民路建筑面积12
2.761平方米的房产一套,自愿办理到XXX名下”。该声明书中并未明确声明变更的基础法律行为是赠与或是买卖等方式的物权转让内容。根据办理公证时的谈话记录反映,双方是借用关系,所办公证是为方便被申请人XXX使用房屋之用。但被申请人XXX私自利用该公证书及申请人身份证复印件办理了过户手续,并登记领取了房产证。申请人发现后,为维权数次诉讼,终因公证书的法律效力强于公证记录的证明效力,造成诉讼失败。申请人认为,公证声明书只是房屋借用行为,并未涉及房屋产权的转让,申请人的声明房屋借用真实意思未在公证书中体现。XXX恶意利用该公证书,损害了申请人的合法财产权益。为此,申请人特提起撤销公证的申请,请贵公证处依法对该公证予以撤销。 此致~ XXXX公证处 申请人:
年 月 日
篇三:
夫妻间的房产赠与公证书能撤销吗 夫妻间的房产赠与公证书能撤销吗 有的夫妻结婚后,男方为了证明对女方的忠诚,愿意将个人的房屋赠与女方或者将房产证的名字换成女方,但到了真正离婚时,双方对房屋的所有权引起争议,男方可以撤销赠与的协议书吗, 广州的唐先生就遇到了这样的难题。唐先生与妻子李女士在婚后购买了一套房,双方签订一份协议书,约定把这套房子由唐先生无偿赠与李女士,不再作为夫妻共同财产,他们还办理了公证手续。近期,唐先生的婚姻出现危机,李女士向法院起诉要求离婚,法院经审理判决不准离婚。事后,唐先生想要收回赠与、要求撤销公证书可以吗, 律师解答:
唐先生与李女士以公证形式将双方共同所有的房屋约定为李女士的个人财产,公证书具有法律效力,除非唐先生能够举证证明李女士在与其公证财产权属时存在欺骗行为。双方对财产公证后,李女士起诉要求离婚是行使婚姻自由的权利,起诉的行为并未侵害家庭权益。因此,唐先生要求撤销公证书不符合相关法律规定。 更多法律资讯知识参考至:
石家庄律师 china.findla.cn/shijiazhuang 篇四:
关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函 关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函 发布部门: 司法部公证司 发布文号: 江苏省司法厅公证管理处:
. 你处司公(90)第46号《关于如何处理当事人申请撤销继承权公证书的请示》收悉。经研究答复如下:
一、关于继承权公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云秀和女儿已经在公证处作了放弃继承权的真实意思表示,公证处为何妙根和沈云秀的四个儿子出具的继承权公证书真实合法,因此,对沈云秀放弃继承权的反悔不予支持,不能撤销继承权公证书。现何的四个儿子同意将何的遗产转归沈云秀一人所有,可由他们商得其各自配偶的同意后,将继承的房产赠与沈云秀,公证处可为他们办理赠与公证。
二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云秀将自己的房产赠与四个儿
子后反悔,要求撤销赠与公证书,鉴于赠与公证后,当事人未办理房产转移登记手续,且未实际改变房产的占有使用,因此,可由赠与人发表一份变更原赠与的声明书,连同原赠与公证书一并交公证处存档。
三、关于析产协议公证书问题。公证处办理析产协议公证书并无错误,因此公证书不能撤销。但由于赠与人反悔后,经公证的析产协议内容发生了变化,可由原协议人共同发表协议书无效的声明,连同原公证书一并交公证处存档。 《公证程序规则》201X年8月1日施行。 第十一章 申诉与复议 第五十五条 当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证书、不予撤销公证书的决定有异议的,可以在接到公证书或者决定之日起六十日内,向该公证处的本级司法行政机关提出申诉。篇五:
行政诉状范本(撤销房产证 起 诉 状 原告:
王X,女,1979年 月 日出生,现住XX市XXX街 号 单元,XXX市XX单位工作,电话:
被告:
XX市房产管理局 住所地:
XX市府XX街XX号 法定代表人:
张xx,电话:
第三人:
刘XX,男,汉族,19XX年XXXX日生,住XX市 XX区XX街X号,联系方式:
诉讼请求:
1、判令被告撤销给第三人刘XX颁发的位于XX市XX街XX 小区X幢X单元X号的房屋所有权证(房产证证号:
F201X00XX)。
2、判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由:
原告与第三人刘XX均系原XX市XX单位职工,夫妻关系。201X 年12月第三人XX市XX单位以家庭为单位为原告及第三人刘XX 分配到位于XX市XX街南小区X幢X单元X号的房屋一套。201X 年年初,原告听闻第三人XX市XX局已为职工统一办理了包括上述 房产在内
的房屋所有权证书,遂向第三人刘XX索要查看,但遭到拒 绝。原告随即向XX市房产管理局产权登记中心申请查看诉争房产所 有权登记情况,才发现第三人刘XX隐瞒真实婚姻状况、提供虚假材 料骗取被告,将诉争房屋所有权登记在刘XX一人名下,房屋产权登 记为刘XX单独所有,房产共有人信息一栏中登记为“离异”。第三人 刘XX骗取房产登记的行为严重侵犯了原告作为房产共有人的合法 权益。原告随后向被告提出交涉,要求撤销并更正诉争房产所有权登 记信息,但遭到拒绝。无奈,为维护自身合法权益,原告只能向贵院 提起诉讼,望依法公正判决,判如所请~ 此致 XX市XX区人民法院 具状人:
年 月 日
范文五:公证书撤销后如何撤销房产证
公证书撤销后如何撤销房产证
xxxx公证处申请人:
年 月 日篇四:撤销公证申请书撤销公证申请书
хх县司法局:
本人ххх,女,хх年х月х日出生,汉族,农民,住хх省 хх市хх区хх镇хх村хх号,公民身份号码хххххх。 本人与李хх1
系夫妻关系。1973年我与李хх1结婚至今。1990年,我丈夫及其三同胞兄弟李хх2、李
хх3和李хх4共四家在位于хх县хх路х号处合资兴建一四层住宅,我家分得第二层一
套及第一、三层各一间共122.40平方米,并办理了房屋所有权证登记,登记证号为“х房权
证字第хххх号”,但产权证上仅登记李хх1一人。 自1990年开始,我与丈夫(即李хх1)在хх县хх路х号一 直居住生活至2004年。后李хх1下岗失业,为家庭生计,2004年本人一家自хх县搬
回丈夫老家хх省хх市хх区хх镇хх村居住,但丈夫李хх1嗜赌成性,玩世不恭,长
年累月不着家,致使夫妻感情严重不和。2006年,在我不知情的情况下,两兄弟(李хх1
和李хх4)串通一气,偷偷复印本人的身份证,并在身份证上
伪造本人签名,签署同意卖房
等字样。后两兄弟又并伪造本人的签名订立房屋买卖合同,以远低于市场价的价格将本人与
李хх1共有的前述房屋转让给李хх4,李хх1将卖房所得房款两万元挥霍殆尽。2010年,
本人始得知两兄弟私下买卖房屋的事实,要求李хх4返还房屋但遭拒绝。综上所述,房屋所有权证号为“х房权证字第хххх号”的房 屋系本人与李хх1的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下,通过伪造本人的签名骗
取房产公证书及过户手续。这种恶意串通、私自买卖房产的行为严重侵犯了本人的所有权益。
恳求领导查处伪造本人签名的房产买卖契约公证手续,给予撤销。 此致
хх县司法局
申请人: ххх хх
年х月х日
结果:感谢公证科、公证处的重视、核实和查处,并及时撤消公正书。 期望:房管所的
过户是以公证书为依据的,公证书撤消了,房产过户也就没了依据~房管所何时还我房子,
恳请法院为我主持公道~ 1篇五:申请撤销公证执行书 申请撤销公证执行书
申请人::::,男,一九六三年十一月二十六日出生,现住河北省??????????。 被申请人:中国银行股份有限公司石家庄市?????,住址:石家庄市??????????????。 负责人:???,职务:行长。申请撤销人王会彬与(原中国银行石家庄裕东支行)在二??四年八月十六日签订了编
号为0000-汽-0000号的《中国银行汽车消费贷借款合同》申请人于2006年9月28日前全部
还清了贷款,详见证据:还贷明细表,被申请人于2007年6月11日申请强制执行公证书(2007
石平证执字第019号与事实相驳,《:::欠款明细表》均已全部还清了,对此,该公证执行
书与事实不符,对此特申请撤销该公证执行书,请依法裁定。
公证书撤销后如何撤销房产证篇二:公证书可以撤销吗
篇一:不可单方撤销的委托书公证书
浅谈不可单方撤销的委托书公证书
摘 要 不可单方撤
销的委托书公证书可办不可办,在我国公证
界目前存在着两种
普遍的观点,一种是不能办理的否定说,另一种
是认为可以办理的
肯定说。本文在阐述否定说及其理由、肯定说及
出和阐述折衷的肯定说。
合同 不可撤销
龙岩市闽西公证处,法学学士,四级公证员,
金融、公司、招投标等法律服务领域。
托书公证书,目前在我国还不是专业的法律术
者的观点和公证实践中,还没形成比较权威性的
不可单方撤销的委托书公证书是指在申请办理公
不可撤销、不可单方撤销等内容的公证文书。此
证界目前存在着两种普遍的观点,一种是不能办
种是认为可以办理的肯定说。笔者认为能否办理
具体的情况,采取灵活的方式进行折衷处理,即
面地采纳不能办理的否定说或可以办理的肯定
挥公证员的专业优势及特长,把这类公证书办好,
应有的用处,同时降低公证风险。笔者将这种观
定说。笔者借助本文,结合本处办理此类公证书
述否定说及其理由、肯定说及其理由基础上,提
定说,以期抛砖引玉。
其理由基础上,提关键词 委托 委托作者简介:俞子森,研究方向:房地产、不可单方撤销的委语,只是存在于学定义。笔者认为,证的委托书中含有类公证书在我国公理的否定说,另一此类公证书应根据公证处不可一味片说,关键是如何发让这类公证书发挥点归纳为折衷的肯的实践经验,在阐出和阐述折衷的肯
一、否定说及其理由
我国《民法通则》
第63条规定:“公民、法人可以通过代理人实
施民事法律行为。”
同时,该法第69条第2项规定:“被代理人取
消委托的,委托代
理终止”。持否定说的学者同行据此认为,委托
书作为一种单方授
权行为,委托人有权选择自己信赖的人授权给
利益从事某种法律行为,同时,当自己改变授权
授权予以收回,从而终止委托。可见,委托人在
销承诺同样具有单方性,这种单方承诺随时会随
失效,因为它并不能产生限制委托人行使撤销权
该单方承诺不具有实际的法律意义。对于没有
款,公证员可建议委托人删除。委托人坚持要求
建议其与受托人一起申请办理委托合同公证。若
意办理委托合同公证的,可拒绝受理公证申请。
由
行认为,当事人之所以约定“此委托不可撤销”,
已经支付了“对价”,如委托人可以随意撤销委
利益,因此,规定委托书不可撤销是合理的,公
的。
及其理由
肯定说有一定的合理性,但同时具有一定的片
种观点,将对我国公证事业会产生不良影响。笔
者在吸收了否定说、肯定说它们的合理性,摈弃了它们的片面性基
他,让他为自己的意愿时,也可以将委托书中的不可撤委托人取消委托而的实际效果,因此,任何法律意义的条写上的,公证员可其拒不删除也不愿二、肯定说及其理持肯定说的学者同往往是因为受托人托书将损害受托人证机构是可以办理三、折衷的肯定说笔者认为否定说、面性。无论采纳哪础上,提出折衷的
肯定说。笔者认为折衷的肯定说有法律依据、约
定依据、理论依据、
现实依据,具有相对的科学性。
(一)法律依据
我国《民法通则》
第63条规定:“公民、法人可以通过代理人实
施民事法律行为。”
同时,该法第69条第2项规定:“被代理人取
消委托的,委托代
理终止”。我国《合同法》第410条规定:“委托
随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失
该当事人的事由以外,应当赔偿损失”。从上面
委托书可以单方取消的,委托合同也可以随时解
证也如同委托书公证也存在着随时被解除的风
同行的逻辑,办理委托合同公证同样没有意义。
认为不可单方撤销的委托书公证不可以办,不可
同公证可以办,这不符法理,逻辑矛盾。再说不
合同公证可不可以撤销,也并不是委托合同双方
约定了不可单方撤销的规定或条款,当事人因此
托合同。根据持否定说同行的逻辑,既然不可单
公证可以办理,那么不可单方撤销的委托书公证
况且从上面的法条看,我们同样也可以理解为当
单方取消权或单方解除权,对自己的权利可以进
民商法关于民事权利与义务的规定一般采取任
意主义,不像行政法、刑事法规定的权利与义务采取法定主义,不
履行。何况从目前的立法趋势和司法实践上看,
涉及较轻微的违法、犯罪方面的处理手段也越来 人或者受托人可以的,除不可归责于的法条可以看出,除的。委托合同公险,根据持否定说持否定说的同行却单方撤销的委托合可单方撤销的委托当事人在合同上有就不会单方解除委方撤销的委托合同也照样可以办理。事人也可以不行使行自我限制或放弃。可以随意放弃或不行政法、刑事法在
越趋同于民商事法,
如劳动法中工伤赔偿当事人在得到工伤赔偿后
自愿放弃诉权,刑
事法中的认罪协商,侵害人与受害人通过和解而
免于刑事处罚等。
笔者认为,上述法条正是折衷的肯定说存在着法
律上依据。
(二)约定依据
正如持肯定说的学
者同行认为,当事人之所以约定“此委托不可
受托人已经支付了“对价”。在公证实践中,确
托人或指定受托人的人在申请办理此类公证书
间的买卖、抵押等合同中明确约定了办理不可撤
或不可单方撤销的委托合同公证作为双方的权
违约责任条款之一。笔者认为,这是公证处办理
上的依据。
《办理房屋委托公证的指导意见》、中国公证协
屋委托书公证的指导意见(送审稿)》的说明均
不可撤销”内容的委托书能否办理公证的问题未
中国公证协会认为,目前确实存在着上述笔者所
种观点认为,传统民法理论认为委托是基于信任
而产生的民事法律行为,委托人有权随时撤销委托,《合同法》
也
和受托人可以随时解除委托合同,因此,对载明
内容的委托书不予办理公证。另一种观点认为,
“此委托不可撤销”,往往是因为受托人已经支
托人可以随意撤销委托书将损害受托人利益,
撤销”,往往是因为有不少委托人与受前,已经在他们之销的委托书公证书利义务之一,作为此类公证书的合同(三)理论依据 中国公证协会关于会关于对《办理房未对载明“此委托进行明确的规定。述的两种观点。一明确规定了委托人“此委托不可撤销”当事人之所以约定付了“对价”,如委因此,规定委托书
不可撤销是合理的,公证机构是可以办理的。中
国公证协会认为,
现在公证实务中遇到的委托确与传统民法中的委
托有着显著区别,
规定办与不办均缺乏充分依据,因此本《指导意
见》暂不作规定。
笔者认为这正是给此类公证书的在理论上留有余
地,也是折衷的肯
定说的理论依据。
(四)现实依据
目前委托书公证书
数量在整个公证处业务量所占相当大的比重,
数量多、种类多。
中国公证协会认为,现在公证实务中遇到的委托
确与传统民法中的
委托有着显著区别。如出现抵押担保式委托书公
证,即某些公证同
行所称的异化的委托书公证书,这反映了公证的
新需求。就不可单
方撤销的委托书公证与不可单方撤销的委托合同
公证比较而言,当
事人更愿意接受办理不可单方撤销的委托书公
证,究其有如下原
因:一是当事人为单方,数量少,办证效率高;
二是可以避开涉及
不动产的委托合同公证的公证执业区域的限制;
三是公证收费低。
这大大提高了当事人的办事效率,节约了当事人
的办事成本,受到
当事人的极大青睐。目前,不可单方撤销的委托
篇二:撤销公证书的决定书
公证处
决 定 书
( ) 字第___号
____________公司的代表人股份有限公司的代表年日签订的______________合同,经我处于
年 月 日予以公证,发给( )____字第 号公证书在案,现查明该项公证,行
为不可行,因为_________股份有限公司不具备履行该合同的各项必备条件。根据《中华人民
共和国公证法》第xxx条的规定,特决定将原来制发的前述( )____字第 号公证予以
撤销。
公证处
公证书撤销后如何撤销房产证篇三:撤销公证书
撤销公证申请书申请人:xx,女,1965年11月29日出生,汉族,住xxxx市西北路211号5号楼3-202
室。电话:
被申请人:xxx,女,1963年2月11日出生,汉族,住xxxx市xx街68号5号楼2-8. 电
话:
申请事项:请求撤销2001年6月5日申请人与被申请人xxx办理的声明书公证。 事实与理由:2001年6月5日,申请人与被申请人双方办理公证声明书,声明“xx位于
xxxx小区28层d2房产,位于新民路建筑面积122.761平方米的房产一套,自愿办理到xxx
名下”。该声明书中并未明确声明变更的基础法律行为是赠与或是买卖等方式的物权转让内容。
根据办理公证时的谈话记录反映,双方是借用关系,所办公证是为方便被申请人xxx使用房
屋之用。但被申请人xxx私自利用该公证书及申请人身份证复印件办理了过户手续,并登记
领取了房产证。申请人发现后,为维权数次诉讼,终因公证书的法律效力强于公证记录的证
明效力,造成诉讼失败。申请人认为,公证声明书只是房屋借用行为,并未涉及房屋产权的
转让,申请人的声明房屋借用真实意思未在公证书中体现。xxx恶意利用该公证书,损害了
申请人的合法财产权益。为此,申请人特提起撤销公证的申请,请贵公证处依法对该公证予
以撤销。
此致~
xxxx公证处申请人:
年 月 日篇二:关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函 关于如何处理当事人申请撤销继承权等公证书的复函发布部门: 司法部公证司
发布文号: 江苏省司法厅公证管理处:.你处司公(90)第46号《关于如何处理当事人申请撤销继承权公证书的请示》收悉。经研
究答复如下: 一、关于继承权公证书问题。由于被继承人何妙根的妻子沈云秀和女儿已经
在公证处作了放弃继承权的真实意思表示,公证处为何妙根和沈云秀的四个儿子出具的继承
权公证书真实合法,因此,对沈云秀放弃继承权的反悔不予支持,不能撤销继承权公证书。
现何的四个儿子同意将何的遗产转归沈云秀一人所有,可由他们商得其各自配偶的同意后,
将继承的房产赠与沈云秀,公证处可为他们办理赠与公证。
二、关于赠与公证书问题。赠与人沈云秀将自己的房产赠与四个儿子后反悔,要求撤销
赠与公证书,鉴于赠与公证后,当事人未办理房产转移登记手续,且未实际改变房产的占有
使用,因此,可由赠与人发表一份变更原赠与的声明书,连同原赠与公证书一并交公证处存
档。
三、关于析产协议公证书问题。公证处办理析产协议公证书并无错误,因此公证书不能
撤销。但由于赠与人反悔后,经公证的析产协议内容发生了变化,可由原协议人共同发表协
议书无效的声明,连同原公证书一并交公证处存档。 《公证程序规则》2002年8月1日施行。 第十一章 申诉与复议第五十五条 当事人对公证处出具的公证书或者作出的不予受理、拒绝公证、撤销公证书、
不予撤销公证书的决定有异议的,可以在接到公证书或者决定之日起六十日内,向该公证处
的本级司法行政机关提出申诉。篇三:撤销公证书的决定书 公证处
决 定 书
( ) 字第___号____________公司的代表人股份有限公司的代表年日签订的______________合同,经我
处于 年 月 日予以公证,发给( )____字第 号公证书在案,现查明该
项公证,行为不可行,因为_________股份有限公司不具备履行该合同的各项必备条件。根据
《中华人民共和国公证法》第xxx条的规定,特决定将原来制发的前述( )____字第
号公证予以撤销。 公证处
主任 (签章) 年日篇四:撤销公证申请书 撤销公证申请书
хх县司法局:
本人ххх,女,хх年х月х日出生,汉族,农民,住хх省 хх市хх区хх镇хх村хх号,公民身份号码хххххх。 本人与李хх1
系夫妻关系。1973年我与李хх1结婚至今。1990年,我丈夫及其三同胞兄弟李хх2、李
хх3和李хх4共四家在位于хх县хх路х号处合资兴建
一四层住宅,我家分得第二层一
套及第一、三层各一间共122.40平方米,并办理了房屋所有权证登记,登记证号为“х房权
证字第хххх号”,但产权证上仅登记李хх1一人。 自1990年开始,我与丈夫(即李хх1)在хх县хх路х号一 直居住生活至2004年。后李хх1下岗失业,为家庭生计,2004年本人一家自хх县搬
回丈夫老家хх省хх市хх区хх镇хх村居住,但丈夫李хх1嗜赌成性,玩世不恭,长
年累月不着家,致使夫妻感情严重不和。2006年,在我不知情的情况下,两兄弟(李хх1
和李хх4)串通一气,偷偷复印本人的身份证,并在身份证上伪造本人签名,签署同意卖房
等字样。后两兄弟又并伪造本人的签名订立房屋买卖合同,以远低于市场价的价格将本人与
李хх1共有的前述房屋转让给李хх4,李хх1将卖房所得房款两万元挥霍殆尽。2010年,
本人始得知两兄弟私下买卖房屋的事实,要求李хх4返还房屋但遭拒绝。综上所述,房屋所有权证号为“х房权证字第хххх号”的房 屋系本人与李хх1的夫妻共同财产。两兄弟在本人不知情下,通过伪造本人的签名骗
取房产公证书及过户手续。这种恶意串通、私自买卖房产的行
为严重侵犯了本人的所有权益。
恳求领导查处伪造本人签名的房产买卖契约公证手续,给予撤销。 此致
хх县司法局
申请人: ххх хх
年х月х日
结果:感谢公证科、公证处的重视、核实和查处,并及时撤消公正书。 期望:房管所的
过户是以公证书为依据的,公证书撤消了,房产过户也就没了依据~房管所何时还我房子,
恳请法院为我主持公道~ 1篇五:不可单方撤销的委托书公证书 浅谈不可单方撤销的委托书公证书 摘 要 不可单方撤销的委托书公证书可办不可办,在我国公证 界目前存在着两种普遍的观点,一种是不能办理的否定说,另一种是认为可以办理的肯定说。本文在阐述否定说及其理由、肯定说及其理由基础上,提出和阐述折衷的肯定说。 关键词 委托 委托合同 不可撤销 作者简介:俞子森,龙岩市闽西公证处,法学学士,四级公证员,研究方向:房地产、金融、公司、招投标等法律服务领域。不可单方撤销的委托书公证书,目前在我国还不是专业的法律术
语,只是存在于学者的观点和公证实(出自:WwW.HNNscy.Com 博 文学习 网:公证书撤销后如何撤销房产证)践中,还没形成比较权威性的定义。笔者认为,不可单方撤销的委托书公证书是指在申
请办理公证的委托书中含有不可撤销、不可单方撤销等内容的公证文书。此类公证书在我国公证界目前存在着两种普遍的观点,一种是不能办理的否定说,另一种是认为可以办理的肯定说。笔者认为能否办理此类公证书应根据具体的情况,采取灵活的方式进行折衷处理,即公证处不可一味片面地采纳不能办理的否定说或可以办理的肯定 说,关键是如何发挥公证员的专业优势及特长,把这类公证书办好, 让这类公证书发挥应有的用处,同时降低公证风险。笔者将这种观点归纳为折衷的肯定说。笔者借助本文,结合本处办理此类公证书的实践经验,在阐述否定说及其理由、肯定说及其理由基础上,提出和阐述折衷的肯定说,以期抛砖引玉。
一、否定说及其理由
我国《民法通则》第63条规定:“公民、法人可以通过代理人实 施民事法律行为。”同时,该法第69条第2项规定:“被代理人取 消委托的,委托代理终止”。持否定说的学者同行据此认为,委托 书作为一种单方授权行为,委托人有权选择自己信赖的人授权给 他,让他为自己的利益从事某种法律行为,同时,当自己改变授权意愿时,也可以将授权予以收回,从而终止委托。可见,委托人在委托书中的不可撤销承诺同样具有单方性,这种单方承诺随时会随委托人取消委托而失效,因为它并不能产生限制委托人行使撤销权的实际效果,因此,该单方承诺不具有实际的法律意义。对于没有任何法律意义的条款,公证员可建议委托人删除。
委托人坚持要求写上的,公证员可建议其与受托人一起申请办理委托合同公证。若其拒不删除也不愿意办理委托合同公证的,可拒绝受理公证申请。
二、肯定说及其理由
持肯定说的学者同行认为,当事人之所以约定“此委托不可撤销”, 往往是因为受托人已经支付了“对价”,如委托人可以随意撤销委 托书将损害受托人利益,因此,规定委托书不可撤销是合理的,公证机构是可以办理的。
三、折衷的肯定说及其理由笔者认为否定说、肯定说有一定的合理性,但同时具有一定的片 面性。无论采纳哪种观点,将对我国公证事业会产生不良影响。笔者在吸收了否定说、肯定说它们的合理性,摈弃了它们的片面性基础上,提出折衷的肯定说。笔者认为折衷的肯定说有法律依据、约定依据、理论依据、现实依据,具有相对的科学性。
(一)法律依据
我国《民法通则》第63条规定:“公民、法人可以通过代理人实 施民事法律行为。”同时,该法第69条第2项规定:“被代理人取 消委托的,委托代理终止”。我国《合同法》第410条规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失”。从上面 的法条可以看出,委托书可以单方取消的,委托合同也可以随时解除的。委托合同公证也如同委托书公证也存在着随时被
解除的风
险,根据持否定说同行的逻辑,办理委托合同公证同样没有意义。持否定说的同行却认为不可单方撤销的委托书公证不可以办,不可单方撤销的委托合同公证可以办,这不符法理,逻辑矛盾。再说不可单方撤销的委托合同公证可不可以撤销,也并不是委托合同双方当事人在合同上有约定了不可单方撤销的规定或条款,当事人因此就不会单方解除委托合同。根据持否定说同行的逻辑,既然不可单方撤销的委托合同公证可以办理,那么不可单方撤销的委托书公证也照样可以办理。况且从上面的法条看,我们同样也可以理解为当事人也可以不行使单方取消权或单方解除权,对自己的权利可以进行自我限制或放弃。民商法关于民事权利与义务的规定一般采取任意主义,不像行政法、刑事法规定的权利与义务采取法定主义,不可以随意放弃或不履行。何况从目前的立法趋势和司法实践上看,越趋同于民商事法,如劳动法中工伤赔偿当事人在得到工伤赔偿后自愿放弃诉权,刑事法中的认罪协商,侵害人与受害人通过和解而免于刑事处罚等。笔者认为,上述法条正是折衷的肯定说存在着法律上依据。
(二)约定依据
正如持肯定说的学者同行认为,当事人之所以约定“此委托不可 撤销”,往往是因为受托人已经支付了“对价”。在公证实践中,确有不少委托人与受托人或指定受托人的人在申请办理此类公证书 前,已经在他们之间的买卖、抵押等合同中明确约定了
办理不可撤销的委托书公证书或不可单方撤销的委托合同公证作为双方的权 利义务之一,作为违约责任条款之一。笔者认为,这是公证处办理此类公证书的合同上的依据。
(三)理论依据
中国公证协会关于《办理房屋委托公证的指导意见》、中国公证协 会关于对《办理房屋委托书公证的指导意见(送审稿)》的说明均 未对载明“此委托不可撤销”内容的委托书能否办理公证的问题未进行明确的规定。中国公证协会认为,目前确实存在着上述笔者所述的两种观点。一种观点认为,传统民法理论认为委托是基于信任而产生的民事法律行为,委托人有权随时撤销委托,《合同法》也 明确规定了委托人和受托人可以随时解除委托合同,因此,对载明“此委托不可撤销”内容的委托书不予办理公证。另一种观点认为, 当事人之所以约定“此委托不可撤销”,往往是因为受托人已经支 付了“对价”,如委托人可以随意撤销委托书将损害受托人利益, 因此,规定委托书不可撤销是合理的,公证机构是可以办理的。中国公证协会认为,现在公证实务中遇到的委托确与传统民法中的委托有着显著区别,规定办与不办均缺乏充分依据,因此本《指导意见》暂不作规定。笔者认为这正是给此类公证书的在理论上留有余地,也是折衷的肯定说的理论依据。
(四)现实依据
目前委托书公证书数量在整个公证处业务量所占相当大的比
重, 数量多、种类多。中国公证协会认为,现在公证实务中遇到的委托确与传统民法中的委托有着显著区别。如出现抵押担保式委托书公
证,即某些公证同行所称的异化的委托书公证书,这反映了公证的新需求。就不可单方撤销的委托书公证与不可单方撤销的委托合同公证比较而言,当事人更愿意接受办理不可单方撤销的委托书公 证,究其有如下原因:一是当事人为单方,数量少,办证效率高;二是可以避开涉及不动产的委托合同公证的公证执业区域的限制;三是公证收费低。这大大提高了当事人的办事效率,节约了当事人的办事成本,受到当事人的极大青睐。
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