范文一:论文编号查询 论文编号
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论文编号:M-01-000451-124[切勿修改~]
2011 年江苏省中小学“师陶杯”教育科研论文评选
参 赛 论 文
参赛类别: 小学
论文题目: 感悟“爱的教育”
?评审表(评委填写)
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范文二:文章编号查询 文章编号!_
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文章编号!!”!”“#$%&’’’”“&”!$”“!”$”V
桥梁建设!!’”“&年第!期
武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段
总体施工方案研究
潘东发!李军堂!马!涛
!中铁大桥局股份有限公司”湖北武汉%##”“)”
摘!要!简要介绍了武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段的总体施工方案!着重阐述了主塔及其基础”钢梁整节段架设”方法!总结了施工技术%”*铁路预应力混凝土箱梁等关键施工方案”创新点#
关键词!铁路公路两用桥$斜拉桥$钻孔灌注桩$钢围堰$锚墩定位$钢梁$混凝土梁$造桥机$施工方案
中图分类号!+%%,(!’!
文献标识码!-
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L6/7P741C6:A?6041C?/7*7C21$%%%:20KL?A*L:42武汉天兴洲公铁两用长江大桥是武汉铁路枢纽跨越长江的重要通道#同时也是城市交通主干道的越江通道&下层为%线铁路#其中’线铁路按高速客运专线标准设计#上层为V车道公路&主桥为双塔三索面斜拉桥#主梁首次采用了三主桁板桁结合钢桁梁#基础首次采用了!#(%*的钻孔灌注桩&大桥建设规模宏大#技术含量高#设计施工采用了多项新技术’新工艺和新装备&本文仅就该桥!标段总体施工方案研究成果作一介绍&
B!工程概况
武汉天兴洲公铁两用长江大桥全长%V)&(!其中”*#’,号墩至’”号墩区间为!标段工程范围#长’,包括正桥和部分引桥&大桥正桥%’(!*#为!W,X!WVX)”%X!WVXW,”*双塔三索面斜拉桥#全长!”W’*&上层V车道公路为钢正交异性板和
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混凝土结合桥面板#沥青桥面%下层%线铁路!客’货运各’线”为道碴桥面#见图!&
斜拉桥主梁为板桁结合钢桁梁#Y形桁架##片主桁#桁宽’_!桁高!节间长度!)*#)(’*#%*&钢梁采用!焊接整体节点&除正交异%81YNU钢#
收稿日期!’”“V$!”$’”
作者简介!潘东发!#男#高级工程师#工学学士&!WV)$”!W,,年毕业于西南交通大学铁道桥梁专业#
武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段总体施工方案研究!!潘东发!李军堂!马!涛!!
图A!武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段桥式布置
性板采用工地焊接外!钢桁梁工地连接均采用8#”“8’%高强度螺栓#
铁路引桥采用跨径%”*等高度预应力混凝土简支箱梁#客运专线桥面宽!#(%*!!级线桥面宽箱梁各自分!’(#*#客运专线与!级线共用基础!离#公路引桥为%”(&*跨等高度混凝土连续箱梁#引桥公铁合建段采用双层桥墩布置形式!见图’#
密实的中”粗砂#岩面高程在$’基岩主&*附近!要为弱胶结砾岩”中胶结砾岩和强胶结砾岩#’号墩一般冲刷线高程为$V(局部冲刷线高程为%W*!冲刷终止地质为细砂层#$’V(!&*!
距离武昌岸大堤#号主墩位于南汊深槽南侧!约!主要为性
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质#”*#河床断面覆盖层厚达#”*!较差的粉细砂层!持力层埋藏较深#河床面高程$一般冲刷后计算高程$V(局部冲刷后’(W*!%W*!
高程$’基岩上%(“&*#岩面高程在$##*附近!部主要为弱胶结砾岩!下部以中等胶结砾岩为主#
大桥设计水位为X’&()”*!’”年一遇最高通航水位X’最低通航水位XW()(V,*!V’*#主塔墩所在的天兴洲南汊百年一遇洪水位为X’&()”洪水期水流流速为*!’”年一遇洪水位X’&(#’*!
%!枯水期水流速度为!”!(%##()*C)*CC!方案研究的主要内容
武汉天兴洲长江大桥设计标准高!技术含量高!工程量巨大!施工难度大!特别是工期非常紧#针对本桥的特点!总体方案研究着重进行了以下方面&主墩基础施工方案”主塔施工方案”钢梁架设方案”引
图B!引桥公铁合建段双层墩布置
桥%”*混凝土箱梁施工方案#G!主墩基础施工方案G(A!’号墩基础施工方案
对’号墩基础套箱围堰和吊箱围堰施工方案进行了比选&围堰下放到位预定工期为!此时”月份!墩位河床计算冲刷深度在围堰底附近!套箱围堰方案存在堰底冲刷过大”封底困难的风险!需大面积防护$吊箱围堰方案则存在一旦冲刷深度不
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够!围堰将难以下放到位的风险#分析近年来桥址处的冲刷情况!权衡利弊!决定采用吊箱围堰!并做好局部清淤预案#
顶节为单’号主墩吊箱围堰底节为双壁结构!壁结构#外形尺寸&双壁)&(V*_#!(’*_’”*!厚’(见图##底节围堰在船厂制造!用气囊法”*!
主塔基础均采用!#(%*钻孔灌注桩!’号墩#’
根!钻孔桩沿纵桥向%排”沿横桥向,排!呈行列式布置##号墩%钻孔桩沿纵桥向)排”沿横桥”根!向,排#!号”均采用’%号墩为辅助墩!%根钻孔桩!桩径分别为’()*”’(“*$”号”)号墩为边墩!均采用’桩径分别为’(!根钻孔桩!)*”’(“*#
桥位地形平坦!桥渡区两岸设有防洪大堤!堤顶高程X’,()’”X’W(W*#河道内天兴洲子堤高程一般为X’堤内地面高程X’V(““X’V()*!’(““X’V(“*#
河床断面覆盖层’号主墩位于南汊深槽北侧!主要由砂类土构成!总厚度’”“’)*#上部)”!”中部&”!*为新近沉积的松散状细砂!”*为松散
粗砂!底部)”!”*为较”中密状细砂夹少量中”
!’桥梁建设!!’”“&年第!期
图C!B号墩围堰结构布置
下水!在岸边锚定接高!然后整体浮运到墩位”水深适中!覆盖层厚!适宜’号墩位水流较缓!
锚墩施工”锚墩定位方案具有定位精度高#调整方便等诸多
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优点!被最终选用”
在’号墩位上下游各设置’个锚墩!顺桥向对称布置!上游锚墩距离’号墩中心线V距离桥)*!梁中心线!下游锚墩距离’号墩中心线V’”*$!*!距离桥梁中心线,钢筋”*”锚墩采用钢管桩基础#混凝土承台结构!见图%”
系统!通过预应力系统对钢吊箱围堰高程#平面位置和垂直度进行精定位调整!插打定位钢护筒!安装挂桩设施!围堰挂桩!将钢吊箱围堰和定位护筒固结成一体!形成钻孔平台!进行钻孔桩作业”
长江水位变化较大!为减小围堰的工程量!考虑在已成桩的钢护筒上安设围堰升降装置!实现对围堰高程的调整”该围堰在洪水期成功实现了带载提升”
钻孔桩完成后!清除围堰上不必要的施工载荷!将钢吊箱下放到设计高程!封底#抽水!进行承台和墩座施工”
G(B!#号墩基础施工方案
水深约’采#号主墩位于南汊深槽南侧!)*!
用吊箱围堰和无导向船锚锭定位方案!方案施工流程除定位系统有区别外!其他与’号墩的基本相同”主锚采用,个,6霍尔式铁锚!尾锚采用%个)6霍尔式铁锚!边锚近岸侧采用’个)远岸侧”6地笼!采用%个)6铁锚!在围堰上设置收紧边锚的绞锚设施!见图)”该方案利用双壁吊箱围堰平面尺度大!自身就是一个稳定浮体的特点!取消了导向船!节约了投资”
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围堰浮运到位后!安装前拉缆并收紧!逐步解除浮运拖轮并安装后拉缆和边锚缆绳”调整各锚绳的张力!使围堰固定于设计位置附近”通过在围堰双壁内注水或排水来调整围堰高程”通过收紧或放松前后拉缆和边锚调整围堰的平面中心位置!通过调
图G!B号墩锚墩定位系统布置
整下层拉缆及下层边缆来调整围堰的垂直度”精确定位时!反复微调!以达到较高的定位精度”
钢围堰精确定位后!以围堰上下导环作导向进行定位钢护筒插打!然后安装挂桩设施!围堰双壁内注水!使围堰与桩固结形成钻孔平台!进行钻孔桩施
锚墩承台顶设预埋件!与张拉反力梁连接”张拉平台设在承台顶”
钢吊箱围堰浮运到位后!利用临时拉缆对钢吊箱围堰进行初步定位”将临时拉缆转换成锚墩定位
武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段总体施工方案研究!!潘东发”李军堂”马!涛!#
图H!C号墩锚锭布置
工!围堰上配备,与!”6龙门吊!台”’”6浮吊一起配合钻孔桩施工!
H!主塔施工方案
斜拉桥主塔采用混凝土结构”倒Z形”承台以上高度!,,()*!
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塔柱按外形从下至上可分为下塔柱#联结横梁#中塔柱#上塔柱%个部分!
下塔柱采用翻模法施工”每节段高%()*!分)个节段!
塔柱下横梁采用现浇支架法施工!下横梁混凝
#土)%”混凝土水平分成’次浇筑”第!次浇筑&!*
张拉部分横梁预应力束”第’次浇筑’*V*高”高”张拉剩余预应力束!横梁范围内的塔柱混凝土同时浇筑!
中塔柱及上塔柱均采用液压爬升架逐节段施工”节段高)*!爬架采用先进的液压自动爬升技术”内#外模板采用Ec]-木模!在中塔柱范围内”每隔’横撑内预施一定的顶”*设置!道钢管横撑”力”以改善施工阶段中塔柱的应力及变形!上塔柱内需预先安装索道管定位骨架”该定位骨架分节段制作”在地面将索道管装入并初定位”后用塔吊提升安装!
在下塔柱#中塔柱#上塔柱内均设置劲性骨架”用以固定和调整钢筋#模板!
每个主塔墩上均布置了一大一小’台塔吊和’台升降机”见图V!
D!钢梁架设方案
钢桁梁架设常规做法为逐根杆件安装”但武汉天兴洲长江大桥工期非常紧”采用杆件安装的方法”桥上工作量大”特别是正交异性板在桥上焊缝多”焊接难度大”质量保证措施复杂!为减少桥上工作量”
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图D!主塔施工布置
缩短工期”提高安装质量”经过综合比较”决定采用整节段加局部散拼安装方案!全桥共&其,个节段”中整节段吊装为)其余节段散拼!’段”
D(A!墩顶节间架设
武汉天兴洲长江大桥主桁上弦中心高程为X受空间#起吊能力限制”墩顶起步节间钢VV(,!&*”
梁架设无法使用整节段提升吊机架设”只能采用杆件散拼办法!经比较”实施方案采用!’”6浮吊在墩旁支架上逐根逐节间拼装”辅以纵移措施完成墩
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顶%个节间钢梁的安装!见图&”墩顶%个节间安装完成后!利用!’”6浮吊拼装’台&”“6架梁吊机!后续节间用该吊机直接从运输船上整节段提升安装”
桥梁建设!!’”“&年第!期
段钢梁的架设方案难以确定!如果采取在支架上拼装!受水流冲刷&地基条件等影响!支架规模很大!而且在支架上只能用杆件拼装的方法!受!号墩施工影响!该区段工作无法提前做!工期稍长!显得工期压力大”如果采用整节段安装!低水位时运输船只无法进入!需要清淤开出一条航道!清淤范围大”通过技术经济等各方面综合权衡!研究决定采用整节段吊装方案!并采取清淤措施解决整节段钢梁运输问题!在’枯
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水”“&年洪水到来之前进行!次清淤!期来临时!再清淤!次!以后在钢梁架设过程中进行日常维护”
武汉天兴洲长江大桥全桥采用三主桁Y形桁
架!为满足节段运输和吊装要求!每桁设置了’根临时杆件!现场安装完成后拆除倒用”为满足三主桁
图I!墩顶G个节间钢梁架设
对点安装要求!除组拼措施外!还在吊机上设置了相应的调节控制装置进行微调!见图,”
由于受工期制约!墩顶节间的安装与主塔上塔柱施工同步进行”
辅助墩及边墩墩顶’个节间钢梁因受空间限制也采用散拼方案!用!’”6浮吊架设”
D(B!整节段吊装
按照整节段安装思路!每节段钢梁须组拼成能够吊装和运输的稳定的结构!组拼后最大节段重量#含临时杆件$!要用船运至安装点下方!然后V)!6直接用&”“6架梁吊机起吊安装”整节段安装方案同样遇到难题%钢梁组拼&运输&临时杆件设置和吊装对点等”
钢梁整节段组拼场地选在中铁大桥局集团的九江七公司!七公司和山海关桥梁厂制造的杆件全部在此组拼成整节段!利用七公司&”“6下河码头装船水运至工地架设点”组拼时采用了短线法制梁的控制措施!以控制节段间的组拼精度”
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天兴洲侧浅滩区在不同月份水位变化大”枯水期”号”!号墩基本无水”而大桥的工期安排在架设该区段钢梁时正好要跨越一个枯水期!因此!该区
图L!整节段吊装
D(C!武昌岸滩地钢梁架设
武昌岸滩地地面高程约X’按’%(“*!”年一遇水位!在洪水期要被水淹!但近几年!在洪水期洪水并没漫过滩地!这样!整节段钢梁无法水运到架设点!也没有设置大吨位上河码头”因此!在该区段决定采用散拼方案”在滩地上设置几个临时支架!用然后在F&)6龙门吊机在支架上拼装钢梁!,节间与整节段架设的钢梁合龙!见图W”
图M!武昌岸滩地钢梁架设
武汉天兴洲公铁两用长江大桥!标段总体施工方案研究!!潘东发!李军堂!马!涛!)
I!引桥GE:预应力混凝土简支箱梁施工方案
引桥%”*铁路预应力混凝土简支箱梁为单箱单室截面!客货分幅设计!单片箱梁重达!#!采”“6用移动模架造桥机施工”
移动模架方案与墩身关系密切!其结构形式往往受墩身形状及尺寸的制约”天兴洲大桥公铁合建段墩身具有以下显著的特点#绝大部分的墩身为宽墩身!即左右两幅箱梁共用!个墩身!为支承上层公路箱梁!墩顶布置有$形的框架墩!下层墩身宽度8%相应增加!墩身宽度从’受)(V*到##(%*不等!其影
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响!常规的移动模架方案存在过孔障碍&另一个特点是箱梁底面距离墩顶的距离较大!达到了”(W
梁底空间有利于模架布置&第三个特点是*以上!
线路虽然部分位于平曲线上!但混凝土箱梁均为直线结构!有利于采用固定式模板”根据以上特点!经研究比选!决定专门设计!套移动模架造桥机”
设计时为充分利用混凝土箱梁翼板与墩顶之间有限的空间!解决脱模’落架’过孔等问题!采用了以下技术措施#将底模和底模架合成一体!做成抽屉式刚性板底模!以降低底模的高度&将常规移动模架方案中墩身两侧的钢箱梁移至混凝土梁翼板下方!直接支承在墩顶!作为整个模架的承重梁&采用异型钢箱梁!将侧模与承重梁体系合二为一”具体布置见图!图!”!!”
造桥机主要由以下部分组成#
图AE!移动模架造桥机布置立面
底模均吊挂于钢箱梁底面的辊轴上!底模*一块!
以辊轴为依托!实现抽屉式开合!以便过孔”()模架升降系统”模架升降采用液压千斤)顶!每片钢箱梁下布置%台!分别布置在前后墩顶位置”
()模架走行系统”在墩顶设置托辊和导向装V置!采用连续千斤顶结合钢绞线向前拖拉走行”L!结!语
武汉天兴洲公铁两用长江大桥施工采用了多项新技术#主
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墩基础首次成功地应用了锚墩定位新技术!并实现了围堰在洪水期带载升降调节&钻孔桩施工研制了]G钢梁架设开发了三主Z%”““型钻机&桁桁梁整节段制架技术&配合双幅宽墩大吨位铁路箱梁原位制造研制了新型移动模架造桥机等”这些新技术和新工法的成功应用!为其他桥梁工程提供了借鉴”
图AA!移动模架造桥机布置横断面
)钢箱梁”采用异型钢箱梁!顶板和腹板兼!!!(
作模板面板用”两端支承在墩顶!为模架的承重梁”()导梁”前后导梁均采用Y形桁架!辅助过’孔走行用”
()翼板模”与钢箱梁上盖板铰接!以撑杆连#
接于钢箱梁腹板上”
()抽屉式刚性底模”抽屉式底模纵桥向每%%
百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
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范文三:借款合同编号查询
?? ? ? ? ? ? ?? ??借款合?同?编号?查询? ?篇一:??
??公证版?借?款合?同(?带?合同编??号)合同??编号:? ? ? X?X? 借字??第号借身??份证号?:?
? ?借?款人 ??(债务人??) :?
? ? 款?合?同_ ??__出借??人(债?权?人,?抵押?权?人/质??权人):??
? ?身份?证号?/?组织机??构代码证??:
? ? 保?证人?:?
?? 河南 ??XX ?投?资担?保有?限?公司
??本合同各??方根据?有?关法?律法?规?,在平??等、自愿??的基础?上?,为?明确?责?任,恪?? 守信用??,签订?本?合同?,并?承?诺共同??遵守。
?? 一?、?借 ?贷 ?条? 款第??一条 借??款金额?:?
? ?出?借人向??借款人提??供借款?人?民币?(大?写?) 整??,(小写??), ?,? 元?。借?款?人应按??照本合同?? ,自? ?年 ?月 ?日?至 第??二条 借??款用途?:?
? ?借?款人借??款用于 ??第三条? ?本合?同项?下?的借款??期限为 ??年 月? ?日止?。借?款?利率为??月利率 ??起计息?至?本金?结清?之?日止。??第四条 ??还款方?式?:
? ? ?借款人?? 户 帐?? 名:?
? ? 号?:?
?? (按月??、按季?、?一次?性)?付?息,于?? 借款到??期日归?还?本金?。借?款?人应按??下列帐户??作为还?款?帐户?:
? ? 开??户行:
?? ?第?五条? 保?证?人接受??出借人、??借款人?对?该借?款行?为?进行全??程咨询与??跟踪服? ?务,?出借?人?、借款??人均须服??从保证?人?对整?个借?款?过程以??及借后履??约的跟?踪?管理?, ?并?在保证??人的见证??下交付?借?款、?办理?还?款结清??、解除抵??押等手?续?。办?理结?清?时, ??办理结清??时, ?办?理结?清时? ?借款人??需携带各??期的还?款?凭证?及履?约?保证金??收据等,??出借人?须?持身?份证?、? 借款??人需携带??各期的?还?款凭?证及?履?约保证??金收据等??,出借?人?须持?身份?证?、银行?? 需携带??各期的?还?款凭?证及?履?约保证??金收据等?? 须持?身?份证? 对?账?单以及??抵押
?有权?不予?办? 账单??以及抵押??登记登记??部门出?具?的抵?押登?记?证明文??件等,否??则保证?人
部?门?出具?的抵?押?登记证??明文件等??,否则?保?证人?有权?不?予办 ??以及抵押??登记部?门?出具?的抵?押?登记证??明文件等?? 保证?人? 理?。元?的?约定合??法使用借??款,不?得?将借?款挪?作?他用,??保证人有??权监督?借?款的?使用?。?%,从??出借人实??际交付?借?款之?日 ? ? 二、??担 保 ??条 款?(? 一?) ?保? 证第??六条 保??证人??、?保证?人??自?愿以其??名下所有??财产(?包?括但?不限?于?固定资?? 产、流??动资产?、?知识?产权?中?的财产??权、经销??代理权?或?经营?权等?无?形资产??等)为 ??本合同?项?下的?借款?向?债权人??提供连带??责任保?证?。保?证范?围?为:
?? 主??债权本?金?、利? 息?、?罚息、??违约金、??损害赔?偿?金、?其他?相?关费用??,以及实??现债权?而?发生?的费?用? 等,??保证期限??为本合?同?项下?的借?款?期限届??满之日起??二年。?第?七条? 在?借?款期间??,借款人??、保证?人??自?愿提?供?其经债??权人和保??证人??认? 可?的有?关?财产或??权利的所??有权或?使?用权?凭证?及?其他有??效证明文??件、相?关?材料?等 ?正?本委托??保证人???保管。?第?八条? 债?务?人未按??本合同约??定按时?、?足额?偿还?借?款本金??、利息、??罚息、?违? 约?金、?损?害赔偿??金的,保??证人??作?为第?一代?偿?人向债??权人履行??担保义?务?。保?证 ?人??在代??偿后,有??权向债?务?人、?抵押?人?、出质??人、保证??人?进?行?任何?方式?的?合 法??追偿。保??证人??和?保证?人??就?保证责??任份额约??定为:?
? ? 保?证?人?承??担全部份??额 的?保?证责?任。?1?
( ??二) 抵?? 押第?九?条 ?抵押?人?自愿提??供经抵押??权人和?保?证人??认?可?的抵押??物为借款??人在 ?本?合同?项下?的?借款向??抵押权人??提供担?保?。抵?押物?详?见《抵??押物清单??》。《?抵?押 ?物清?单?》作为??本合同附??件,与?本?合同?具有?同?等法律??效力。本??抵押所?担?保的?范围? ?包括:??抵押物清??单》。?《?抵押? 物?清?单》作??为本合同??附件,?与?本合?同具?有?同等法??律效力。??本抵押?所?担保?的范?围? 包括??》。《质??物清单?》?作为?本合?同?附件,??与本合同??具有同? ?等法?律效?力?。《质??物清单》??对质物?价?值的?约定?,?不作为??质权人处??分质物?时?的估? 价?依?据, ??不对质权??人行使?质?权构?成任?何?限制。??质权的效??力及于?质?物所?生的?孳?息, ??以及因质??物毁损?、?灭失?或被?征?用等而??产生的保??险金、?赔?偿金?、补?偿?金或其??他形 式??的替代?物?。第?十二? ?第十二??条 质押??担保范?围?包括?:质?物?清单》??作为本合??同附件?,?与本?合同?具?有同 ??等法律效??力。《?质?物清?单》?对?质物价??值的约定??,不作?为?质权?人处?分?质物时??的估 价??依据,? ?不对?质权?人?行使质??权构成任??何限制?。?质权?的效?力?及于质??物所生的??孳息,? ?以及?因质?物?毁损、??灭失或被??征用等?而?产生?的保?险?金、赔??偿金、补??偿金或?其?他形? 式?的?替代物??。第十二?? 第十?二?条 ?质押?担?保范围??包括》上??填列和?粘?贴的?信息?是? 否属??实,并对??其真实?性?承担?相应?的?法律责??任。?是??
? ?9、? (?其?它询问??并有必要??记录的?问?答)? ??否?
??10、您??是否还?有?其他?要说?明?的问题??,感谢您??对住房?公?积金?贷款?业?务的支??持~ 请??您再详?细?阅读?本页?背?面的《??客户须知??》 ,?如?您对?谈话?记?录和客??户须知内??容无异? ?议。?请签?字?:客户??须知》 ??,如您?对?谈话?记录?和?客户须??知内容无??异 议?。?请签?字》? ?及《住??
?房委?托贷?款?合同》?? (以下??简称委?贷?合同?) ?,?并知 ??晓作为借??款人房公积金??购(建?)
应?享?有的?权利?和?应承担??的义务。??
?二?、 ?《委?贷?合同》??生效后,??我们将?根?据您?的授?权?将贷款??划入指定??帐 户?。?
? 三?、? 《委??贷合同》??签订后?,?您须?按合?同?约定按??期归还贷??款。您?应?在 ?我单?位?指定的??银行开立??还款帐?户?,于?每月?还?款日前??存入不少??于当月?应?还 ?贷款?本?息的金??额,同时??授权银?行?从该?账户?中?扣收还??款额。四??、贷款?发?放后?,您?与?售房方??就房屋质??量、条?件?、权?属等?问?题发生?? 的任何??纠纷,?均?与我?单位?无?关。您??须按《委??贷合同?》?约定?履行?还?款义务??, 否则??我单位?有?权采?用法?律?等手段??追索债权??。
? ?五、?您如?不?能按时??归还贷款??本息,?须?承担?以下?责?任:住??房公积金??购(建?)?房委?托贷?款?合同》?? (以下??简称委?贷?合同?) ?,?并知 ??晓作为借??款人应?享?有的?权利?和?应承担??的义务。??
?二?、 ?《委?贷?合同》??生效后,??我们将?根?据您?的授?权?将贷款??划入指定??帐 户?。?
? 三?、? 《委??贷合同》??签订后?,?您须?按合?同?约定按??期归还贷??款。您?应?在 ?我单?位?指定的??银行开立??还款帐?户?,于?每月?还?款日前??存入不少??于当月?应?还 ?贷款?本?息的金??额,同时??授权银?行?从该?账户?中?扣收还??款额。四??、贷款?发?放后?,您?与?售房方??就房屋质??量、条?件?、权?属等?问?题发生?? 的任何??纠纷,?均?与我?单位?无?关。您??须按《委??贷合同?》?约定?履行?还?款义务??, 否则??我单位?有?权采?用法?律?等手段??追索债权??。
? ?五、?您如?不?能按时??归还贷款??本息,?须?承担?以下?责?任》和??《个人住??房贷款?管?理办?法》?及?相 关??文件规定??提供资?料?,签?订合?同?和承担??相应的民??事法律?责?任,?保证?填?写的内?? 容真实??,否则?可?取消?本人?的?贷款资??格并承担??相应的?损?失,?保证?按?《合同??》约 定??按期还?本?付息?,如?未?按约履??行《合同??》义务?时?,愿?意接?受?强制执??行。特此??申请~?请?批准?为盼?。?申请人??标准签名??:个人?住?房贷?款管?理?办法》??及相 关??文件规?定?提供?资料?,?签订合??同和承担??相应的?民?事法?律责?任?,保证??填写的内?? 容真?实?,否?则可?取?消本
人??的贷款资??格并承?担?相应?的损?失?,保证??按《合同??》约 ?定?按期?还本?付?息,如??未按约履??行《合?同?》义?务时?,?愿意接??受强制执??行。特?此?申请?~请?批?准为盼??。申请人??标准签?名?》所?列示?的?条款,??并共同承??担相关?的?法律?责任?。?特此申??明~ 申??明人签?名?: ? ? ?年-6??-月日
??(必备?资?料)? 申?请?人及其??配偶身份??证、户?口?本(?或结?婚?证)复??印件粘贴??处粘贴?说?明:?
? ? 本资??料为必备??资料。?申?请人?及其?配?偶将各??自的身份??证及能?显?示夫?妻关?系?的户口??本单页 ??复印一?份?在此?页粘?贴?;如果??夫妻双方??户口不?在?一起?的需?复?印结婚??证在此 ??页粘贴?;?如果?已离?异?的,需??要复印离??婚证或?离?婚判?决书?及?未再婚??证明在 ??此页粘?贴?;如?果是?未?婚的需??身份证和??户口所?在?地民?政局?的?未婚证??明在此 ??页粘贴?。?-7?-
?(?夫妻双??方单位盖??章)(?必?备资?料)?夫?妻双方??月平均经??济收入?证?明(?申请?人?及配偶??身份、收??入、信?誉?证明?)申?请?人收入??证明:
?? ?我?单位?职工? ?称) ??从事 ,?? 平均?月?收入?人民?币? (大??写 工作??, 职?务? (?职 ?元?,收入??稳定, ??信誉良?好?, ?具有?偿?还住房??公积金借??款能力?。?此证?明真?实?可靠,?? 并对真??实性承?担?法律?责任?。?特此证??明。单位??盖章:?
? ? 年?月?日配偶??收入证明??:
? ? 我?单位?职?工 作??, 职务?? (职?称?) ?从事? ?, 平??均月收入??人民币? ?工 ?元,?收?入稳定??, 信誉??良好。?此?证明?真实?可?靠, ??并对真实??性承担?法?律责?任。?特?此证明??。单位盖??章: ? ? ?年 ?月?-8-??日
(必备资料???)?代扣?经济?收?入承诺??书娄底市??住房公?积?金管?理中?心?:
?? 本人??在此承?诺?:
? ? ?因本人??在贵管理??中心办?理?了个?人住?房?公积金??借款 万??元。期?限? [?委贷?合?]字 ??行 年,??按月还?款? 元?(合?同?号:
?? 年??号) ?。?在本?人的?个?人住房??公积金借??款未全?部?偿还?前,?授?权本人??的发薪单??位、财?政?工资?统发?中?心、代??发工资银??行和市? ?住房?公积?金?管理中??心,如本??人未按?《?合同?》约?定?按时偿??还借款本??息,本? ?人所?在单?位?、财政??工资统发??中心、?代?发工?资银?行?和市住??房公积金??管理中? ?心可?代扣?本?人及本??人配偶的??工资、?银?行存?款和?住?房公积??金存款余??额,用? ?以偿?还个?人?住房公??积金贷款??的欠款?本?息。?对于?上?述代扣??代还行为??,本人? ?无条?件放?弃?抗辩权??。申请人??签名及?手?纹:?
? ? 申请??人配偶签??名及手?纹?:
? ? ?年月日??同意代扣??工资单?位?(或?财政?工?资统发??中心)盖??章年月?日?-9?-
?(?购买、??建造住房??借款须?提?供资?料)? ?首期付??款凭证或??购买、?建?造、?住房?合?同或协??议或大修??住房批?文?粘贴?处粘?贴?说明:??
??本资料?为?申请?人购?买?或建造??未取得房??屋产权?证?的期?房须?提?供的 ??资料。申??请人将?购?买或?建造?住?房预付??的购、建??房款收?据?复印?一份?在?此粘 ??贴。- ??10 ?-?
(?必备?资?料)购??买、建造??、住房?合?同或?协议?或?大修住??房批文粘??贴处粘?贴?说明?:
? ? 本??资料为必??备资料?。?申请?人将?购?买、建??造住房合??同或协?议?复印?一份?在?此页粘??贴-
1??1 -?
?抵押人及??其?配偶身??份证、户??口本(?或?结婚?证)?复?印件粘??贴处粘贴??说明:? ? ? 本?资?料为授??权抵押资??料。抵?押?人及?其配?偶?将各自??的身份证??及能显?示?夫妻?关系?的?户口本??单页 复??印一份?在?此页?粘贴?;? 如果??夫妻双方??户口不?在?一起?的需?复?印结婚??证在此页?? 粘贴?;? 如?果已?离?异的,?? 需复印??离婚证?或?离婚?判决?书?及未再??婚证明在??此页粘? ?贴;?如果?是?未婚的??需身份证??和户口?所?在地?民政?局?的未婚??证明在此??粘贴。?-? 1?2 ?-?
(现房抵押须????提供资?料?)抵?押用?产?权证复??印件粘贴??处粘贴?说?明:?
? ? 本资??料为现房??抵押提?供?的资?料。?申?请人将??房屋所有??权证上?标?有产?权证?号?,印花??税票的第??一页,?注?明 ?产权?所?有人姓??名和房屋??面积的?第?二页?复印?一?份,在??此页粘贴??。用期?房?(即?未办?理?产权证??的在建房??)作抵?押?,需?要在?产?权管理??部门 办??理产权?预?约登?记的?不?需提供??本资料。??- 1?3? -?
(?必?备资料??)房屋分??层分户?平?面图?粘贴?处?- 1??4 -
??土地使?用?证复?印件?粘?贴处粘??贴说明:??
? ?本资?料为?现?房抵押??须提供的??资料。?申?请人?将土?地?使用权??证复印在??此粘贴?。?用期?房(?即?未办理??产权证的??在建房?)?作抵?押,?需?要办理??产权预约??登 记?的?不需?提供?本?资料。??- 15?? -
?(?住房?公积?金?质押提??供资料)??住房公?积?金质?押有?效?凭证及??出质人身??份证复?印?件粘?贴
处?工?作单位??:
?? 联系?电?话:?
? ? 工作??单位:
?? ?联?系电?话:?
? ??工作单位??:
? ? 联?系电?话?:
?? 工作??单位:?
? ? 联?系?电话:??
??出质人?确?认签?名:?
? ??粘贴说明??:
? ? 本?资料?为?住房公??积金质押??必备资?料?。出?质人?将?本人身??份证复印??件在此?页?粘贴?。-
? ?16 ??-
(住房公积???金?质押?提供?资?料)住??房公积金??质押有?效?凭证?及出?质?人身份??证复印件??粘贴
处?工?作单?位:?
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?? 联系??电话:?
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??联系电?话?:
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??本资料?为?住房?公积?金?质押必??备资料。??出质人?将?本人?身份?证?复印件??在此页粘??贴。-
? ?17? -?
?(住房?公积金质???押提供?资?料)?住房?公?积金质??押有效凭??证及出?质?人身?份证?复?印件粘??贴
处工作??单位:?
? ? 联?系?电话:??
??工作单?位?:
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?? 工?作?单位?:
? ? 联??系电话:??
? ?工作?单位?:?
?? 联系电??话:
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?? 粘?贴?说明?:
? ? 本??资料为住??房公积?金?质押?必备?资?料。出??质人将本??人身份?证?复印?件在?此?页粘贴??。-
1??8 -?
?(住房公??积?金质押??提供资料??)住房?公?积金?质押?明?细表序?? 姓 名?? 号 ?1? 2? 3? ?4 5?? 6 7?? 8 ?9? 1?0 ??2 1?基数1 1???合计(?大?写)? 余?额?合计(??大写) ??人关系? ?本人? 配?偶? 担保??人 (或??社保号?)? 与?借款? ?身份证??号码 个??人账号? ?基数? 余? ?额 状??态 月缴?? 住房?公?积金? 账?户? 查询??人出质人??确认签?名?:
? ? ?- 1??9 -
??娄底市?住?房公?积金?管?理中心?? 个人贷??款信用?报?告查?询授?权?书我们??因购、建??(大修?、?翻建?)自?住?住房需??申请住房??公积金?个?人 ?住房?贷?款,现??授权娄底??市住房?公?积金?管理?中?心(含??县、市、??区住房? ?公积?金管?理?部)查??询中国人??民银行?个?人信?用基?础?数据库??数据。如??借 款?申?请得?到批?准?,则我??们夫妻授??权娄底?市?住房?公积?金?管理中??心查询 ??至借款?本?息还?清时?为?止。专??此授权。??授权人?(?夫妻?)签?名?:
?? 授权??人身份?证? 复?印件?粘?贴处 ??年 月 ??日授权?查?询数?据记?录?贷款方??面 不良??记录 ?条? 数? 其?他?方面 ??记 录贷??款方面? ?不良?记录? ?原 因?? 数 据?? 记 ?录? 查? 询? ?时- ??20 -??数据记?录? 查? 询? ?人 签?? 名间
??贷审小?组?审议?记录?及?呈报审??批表借 ??款 情? ?况 ?借款?人? 配偶??姓名 申??请金额? ?申请?期限? ?贷款利??率 贷款??用途 ?信? 贷? 员? ?调 查?? 意 见?? 贷 ?审?意 ?小 ?组? 成见?? 员 管??审 理?批? 部?人 ?二?意 级??见 管 ??理意 ?部? 主?见 ?任? 管审?? 理批 ??中意 ?心?见-? 2?1? -身??份证号码?? 身份?证?号码? 大?写?:
?? 元 ??小写:?
? ? 元?经?调查,??申请借款??人按时?缴?纳了?住房?公?积金,??购(建)??住房情? ?况属?实,?所?提供的??身份证明??、抵(?质?)押?物等?资?料已核??实,符合??贷 款?条?件。?同意?贷?款 元??,期限 ??
年,请?领?导审?批。?签?名:
?? 年?? 月 ?日?签名?:
? ? 年?? 月 日??签名:?
? ? 年? ?月 日??签名:
?? ?年? 月? 日?签?名:
?? 年?? 月 ?日?
-? 2?2? -
?? 篇五:??
? ?借款?合同? ?合同号??每月还息??借款合?同?甲方?(出?借?人):??
??(见附?表?) ?乙方?(?借款人??):
?? 身?份?证号?:
? ? 丙??方(居间??人):?
? ? 保?定?奕盈投??资有限公??司 鉴?于?:
? ? ?合同号??:
??
? ?1、?丙方?是?一家合??法成立并??有效存?续?的有?限公?司?,拥有?? 网站 ??(以下?简?称“?该网?站?”)的??经营权,??通过网?络?平台?提供?借?款信息??,投资信??息等为? ?交易?双方?提?供信息??居间服务??;
? ? 2?、乙?方?已在该??网站注册??,并承?诺?其提?供给?丙?方的信??息是完全??真实的?;? ? ?3?、甲方??已在该网??站注册?,?甲方?注册?用?户名与??真实姓名??唯一对?应?,本?合同?甲?方姓 ??名以网站??用户名?形?式显?示。?甲?方承诺??对本合同??涉及的?借?款具?有完?全?的支配??能力, ??是其自?有?闲散?资金?,? 为其??合法所得??; 承?诺?其提?供给?丙?方的信??息是完整??的、 ?真?实的?; ?甲?方对本??合同具体??内容表?示?认可?; ?
? 4??、乙方有??借款需?求?,甲?方亦?同?意借款??,双方有??意成立?借?贷关?系;? ?各方经??协商一致??,于 ?_?__?__?_?_年 ??____??__月? ?__?__?_?_ 日??签订如下??合同,?共?同遵?照 ?履?行: ?? 第??一条 ?借?款基?本信?息? 借款??详细用途?? 借款?本?金数?额 ?借?款利息?? 借款服??务费 ?月?偿还?
? 借款??期限 还??款方式? ?每月?还息?,?到期还??本 到期??偿还本?金?数额? ,? ?月还款??总金总金?额
额与??本 每?月? 金?日期? ?借款起??止日期 ??年 日?(?16?:0?0? 前,??节假日不??顺延)? ?月 ?日起?,?至 年?? 月 日??止 借?款?年利?率为?本?金数额?? 月借款??服务费?为?本金?数额?的? , ??%,即月??还利息?为? %?,即? ?元 元??(包括每??月利息?和?借款?服务?费?)
第??二条 各??方权利?和?义务? 甲?方?的权利??和义务 ??
?1?、 ?甲方?应?按合同??约定的借??款日将?足?额的?借款?本?金支付??给乙方。??
?2?、 ?甲方?享?有其所??出借款项??所带来?的?利息?收益?。?
??3、 如??乙方违?约?,甲?方有?权?要求丙??方提供其??已获得?的?乙方?信息?。?
??4、 如??乙方出?现?逾期?,根?据?丙方平??台交易规??则,如?丙?方代?乙方?先?行垫付??清偿本合?? 同项?下?本息?的,? ?则丙方??可就其垫??付的本?息?进行?追偿?,?并向乙??方主张借??款到期?日?至 ?乙方?实?际清偿??日期间的??逾期罚?息?(按?照第?四?条第 ??4 款确??定)。?乙?方承?诺向?丙?方履 ??行偿还义??务,并?承?担由?此发?生?的诉讼??费、律师??费等一?切?费用?。本?合?同期间??未经丙方??同意,?甲?方不?得将?其?债权进??行转让。??
?5?、甲?方应?主?动自行??缴纳由利??息所得?带?来的?可能?的?税费。??
6??、 如?乙?方还?款不?足?约定金??额的(包??括本金?、?利息?及违?约?金),??甲方同意??各自按? ?照其?借出?款?项比例??收取还款??。乙方?权?利和?义务? ?
??1、 乙??方必须?按?期足?额向?甲?方偿还??本金和利??息。
? ? 2?、 ?乙?方必须??按期足额??向丙方?支?付借?款相?关?中介费??及借款服??务费用?。?
? 3?、? 乙方??承诺所借??款项不?用?于本?合同?约?定之外??的其他用??途或任?何?违法?用途?。?
??4、 乙??方应确?保?其提?供的?信?息和资??料的真实??性、合?法?性,?不得?提?供虚假??信息或隐?? 瞒重?要?事实?。
? ? 5、?? 乙方有??权了解?其?在丙?方的?信?用评审??进度及结??果。
6?、 ?乙?方与共??同还款人??用于偿?还?借款?本金?、?利息、??违约金等??的资产?和?权益?,包?括? ? ?
但不??限于:
?? ?
? ?(1?)?乙方与??共同还款??人及其?家?庭成?员的?全?部财产??。
??(2)?乙?方与?共同?还?款人及??其家庭成??员的薪?金?、劳?务报?酬?、稿酬??、特许权??使用 ?费?、利?息、?股?息、股??权、红利??、财产?租?赁、?财产?转?让等所??取得的现??金、有?价?证券? 等?方?式的收??益以及因??商标、? ?专利?等专?有?权所取??得的许可??使用费?及?转让?费等?。?
??(3)乙??方与共?同?还款?人及?其?家庭成??员名下的??所有存?款?、房?产、?汽?车、设??备、 土??地使用?权?、承?包承?租?经营权??等财产和??权益。?
? ?7、?乙?方与共??同还款人??及其家?庭?成员?的全?部?资产抵??押给甲方??作为还?款?保障?并可?根?
据甲方要求办????理抵押?登?记,?抵押?资?产部分??明细如下??:
? ? 。?合同?完?全履行??完毕前,??若涉及?调?查、?评估?、?公证/??见证、抵??押/质?押?登记?、保? ?险、担??保及债务??催收催?讨?等其?他相?关?费用的??,由乙方??承担。?乙?方与?共同?还?款人清??偿所有债??务之前?,?不得?将抵?押?资产转??移、出售??、二次?抵? 押?,乙?方?借款出??现逾期,??甲方有?权?对抵?押物?进?行拍卖??或处置进??行债务?的?偿还?,如? ?果不足??偿还债务??,乙方?与?共同?还款?人?愿负连??带清偿责??任。
? ? 8?、 ?乙?方不得??将本合同??项下的?任?何权?利义?务?转让给??任何第三??方。丙?方?的权?利和?义?务
?? 1、??甲乙双?方?同意?丙方?有?权代表??甲方按期??收取其?借?出款?项的?应?收本息??,代收后??按
照?甲?方的?要求?进?行处置??。
??2、甲?方?同意?向乙?方?出借相??应款项时??,已委?托?丙方?在本?合?同成立??后时将该??笔借款? ?从第?三方?支?付平台??划付至乙??方账户?。?
? 3?、?甲乙双??方同意丙??方有权?代?甲方?在有?必?要时对??乙方进行??贷款的?违?约提?醒及?催?收 工??作,包括??但不限?于?电话?通知?、?发律师??函、对乙??方提起?诉?讼等?。甲?方?在此确??认明 确??委托丙?方?为其?进行?以?上工作??,并授权??丙方可?以?将此?工作?转?委托给??其他方进??行。乙?方?对前?述委?托?的提醒??、催收事??项已明?确?知晓?并应?积?极配合??。
??4、丙?方?有权?按月?向?甲方收??取双方约??定的交?易?中介?费,?并?在乙方??还息时扣??除。 ? ? 5?、丙?方?接受甲??乙双方的??委托行?为?所产?生的?法?律后果??由相应委??托方承?担?。如?因甲? ?
?误,?丙方?不?承担任?? 方或乙??方或其他??方(包?括?但不?限于?技?术问题??)造成的??延误或?错
何责任??。
? ?6、?丙方?应?对甲方??和乙方的??信息及?本?合同?内容?保?密;如??因甲、乙??任何一?方?违约?, ?或?因相关??权力部门??要求(?包?括但?不限?于?法院、??仲裁机构??、金融?监?管机?构等?)?,丙 ??方有权披??露。
? ? 7?、乙?方?如有违??约,丙方??按照奕?盈?贷“?本金?保?障计划??” ,将??借款本?金?及利?息先?行?垫 付??给甲方,??丙方依?照?本条?约定?向?乙方行??使追偿权??的,则?乙?方、?共同?还?款人、??担保 人??抵押给?甲?方的?资产?相?应转移??到丙方或??丙方指?定?的第?三方?机?构名下??, 丙方??或丙方? ?指定?的第?三?方机构??有权对抵??押资产?进?行处?置,?用?以偿还??乙方所欠??债务本?息?、罚?息 ?及?丙方追??偿债务所??产生相?关?费用?,如?果?不足偿??还债务,??乙方愿?负?连带?赔偿?责?任。
??第三条 ??业务收?费?
? ?1?、 在??本合同中??,“V?I?P ?会员?年?费”和??“借款服??务费”?等?中介?费用?是?指因丙??方为 乙??方提供?借?款咨?询、?评?估、还??款提醒、??账户管?理?、还?款特?殊?情况沟??通等系列??相关 ?服?务而?由乙?方?支付给??丙方的报??酬。
? ? 2?、 ?对?于丙方??向乙方提??供的一?系?列中?介服?务?,乙方??同意在借??款成功?时?向丙?方支?付? VI??P 会员??年费 ?1?20? 元? ?整,此??笔费用在??乙方借?款?成功?时交?付?丙方,??或乙方在??借 款?成?功时?委托?丙?方从借??款本金中??扣除缴?纳?。
? ?3?、丙方??每月向乙??方收取?借?款服?务费?,?该项费??用按照第??一条约?定?的方?式和?日?期支 ??付。
?? 4、?如?乙方?和丙?方?协商一??致调整借??款服务?费?等中?介费?用?时,无??需经过甲??方同意?。?
? 5?、?经丙方??平台乙方??借款发?布?满标?并审?核?通过后??,乙方提??出不再?借?款的?,则?已?经 收??取的前述??中介费?用?,丙?方不?予?退还,??抵作丙方??前期支?出?的费?用,?同?时乙方??应按
照??第一条?约?定的?借款?利?率向甲??方支付一??个月利?息?及本?金的? ?1%作??为违约金??。如因? ?此仍?给甲?方?、丙方??造成损失??的,应?赔?偿全?部损?失?。第四??条 违约??责任 ?
? ?1、?合?同各方??均应严格??履行合?同?义务?,非?经?各方协??商一致或??依照本?合?同约?定,?任? 何一??方不得解??除本合?同?。
? ?2?、任何??一方违约??,违约?方?应承?担因?违?约给其??他各方造??成的损?失?和费?用,?包?括但 ??不限于调??查、 ?诉?讼费?、 ?律?师费等??。如违约??方为乙?方?的,? 甲?方?有权立??即解除本??合
?并要?求乙?方?立即偿??还未偿还??的本金?、?利息?、罚?息?、违约??金。此时??,乙方?还?应同,?
向?丙 ?方?支付所??有应付的??交易中?介?费、?借款?服?务费。??如本合同??提前解?除?时,?乙方?在?网站 ??的账户里??有任何?余?款,? 丙?方?有权按??照本合同??第四条?第? 3? 项?的?清偿顺??序将乙方??的余 ?款?用于?清偿?,?并要求??乙方支付??因此产?生?的相?关费?用?。
?? 3、乙??方的每?期?还款?均应?按?照如下??顺序清偿??:
? ?
? ?(?1)罚??息;
?? (?2?)逾?期服?务?费; ??
(??3)拖?欠?的利?息;? ?
??(4)拖??欠的本?金?; ?
? ?(?正常的利5)???息; ?
? ?(6?)?正常的??本金;
??(7)?借?款服?务费?;? (8??)根据本??合同产?生?的其?他全?部?费用;??
??4、乙?方?应严?格履?行?还款义??务,如乙??方逾期?还?款,?则应?按?照下述??条款支付??逾期 ?罚?息及?逾期?服?务费用??。
??(1)?乙?方在?还款?期?间,当??期利息未??能按时?足?额支?付的?,?乙方将??按照下列??标准 ?支?付罚?息:?
? ??罚息 =?? 借款?本?金总?额×?罚?息利率??(0.2??%)×?逾?期天?数(?1?-30?? 天);?? 罚息? ?= ?借款?本?金总额??×罚息利??率(0?.?3%?)×?逾?期天数??(30 ??天以上?)?
? ?(?2)若??乙方未能??按时足?额?支付?借款?服?务费的??,乙方应??按照下?列?标准?支付?:?
?? 逾期服??务费 ?=? 借?款本?金?总额×??对应逾期??服务费?率?×逾?期天?数?; 逾??期天数 ??逾期服?务?费费?率 ?1?—30?? 天 0??.1%? ?31? 天?及?以上 ??0.5%??
?(?3)?乙方?在?借款逾??期 30?? 日内?还?款的?,乙?方?的行为??不计入信??用记录?,?利息?正 ?常?计算,??罚息及逾??期服务?费?按逾?期天?数?按照上??述标准收??取; ?
? ?(4?)?乙方在??借款逾期?? 30? ?日后?还款?的?,乙方??的行为计??入信用?记?录,?利息?按?正 常??标准计算??,罚息?及?逾期?服务?费?按逾期??天数按照??上述标?准?收取?。
? ? (5??)借款逾??期后,?丙?方按?照奕?盈?贷平台??“本金保??障计划?”?代乙?方进?行?垫付本?? 息后,??借款到?期?日后?发生?的?罚息、??逾期服务??费、正?常?利息?、本?金?由乙方??向丙方支?? 付。?因?乙方?逾期?产?生的包??括罚息(??按照第?四?条第? 4? ?款确定??)等违约??责任由?甲?方向? 乙?方?主张。??
5??、乙方?应?严格?履行?还?款义务??,如乙方??逾期 ?3?0 ?天后?仍?未还款??,则加收??上门催?收?费 ?用,?按?上门催??收人员的??人数,?每?人每?天 ?3?00-??500 ??元收取?,?具体?标准?视?催收距??离远 近??确定。?同?时,?催收?人?员催收??所发生的??交通费?、?食宿?费按?照?实际发??生额另行??由乙 ?方?负担?。
? ? 6、??如果乙方??逾期支?付?任何?一期?还?款超过?? 10 ??天,或?乙?方在?逾期?后?出现逃??避、拒绝?? 沟通?或?拒绝?承认?欠?款事实??等恶意行??为, ?本?合同?项下?的?全部借??款本息及??借款服?务?费 ?提前?到?期,乙??方应立即??清偿本?合?同下?尚未?偿?付的全??部本金、??利息、?罚?息、?借款?服? 务费??及根据本??合同产?生?的其?他全?部?费用。??
7??、如果?乙?方逾?期支?付?任何一??期还款超??过 1?0? 天?,或?乙?方在逾??期后出现??逃避、?拒?绝 ?沟通?或?拒绝承??认欠款事??实等恶?意?行为?,且?丙?方代乙??方先行垫??付清偿?该?期本?息的?,? 丙方??有权向丙??方所在?地?人民?法院?提?起诉讼??。
?? 8、?如?果乙?方逾?期?支付任??何一期还??款超过? ?10? 天?,?或乙方??在逾期后??出现逃?避?、拒?绝 ?沟?通或拒??绝承认欠??款事实?等?恶意?行为?,?丙方有??权将乙方??的“逾?期?记录?”记?入?平台 ??用户信用??征信系?统?,丙?方不?承?担任何??法律责任??。
? ?9、?如果?乙?方逾期??支付任何??一期还?款?超过? 1?0? 天,??或乙方在??逾期后?出?现逃?避、?拒?绝 沟??通或拒绝??承认欠?款?事实?等恶?意?行为,?? 丙方有??权将乙?方?违约?失信?的?相关信??息及乙 ??方其他?信?息,? 在?奕?盈贷网??站公布或??向其他?媒?体、? 用?人?单位、?? 公安机??关、 ?检?察机?关、? ?法律机??关披露,??丙方不?承?担任?何责?任?。
?? 10、??在乙方?还?清全?部本?金?、利息??、交易中??介费、?借?款服?务费?、?罚息、??逾期服务??费 之?前?,罚?息及?逾?期服务??费的计算??不停止?。?
? 1?1?、 乙??方如提前??还款,?则?应在?合同?约?定偿还??每月本息??的时间?点?前一?次性?付?清当月?? 应还本??息、 ?剩?余本?金和?当?月借款??服务费用??外,还?应?向甲?方支?付?剩余本??金的1%??作为 ?提?前还?款的?补?偿。
?? 12??、 本?借?款合?同中?的?所有甲??方与乙方??之间的?借?款均?是相?互?独立的??,一旦乙??方逾期? ?未归?还借?款?利息及??本金,在??丙方垫?付?本息?前,?任?何一个??甲方有权??单独向?乙?方追?索 ?或?者提起??诉讼。如??乙方逾?期?支付?借款?交?易中介??费、借款??服务费?或?提供?虚假?信?息, ??或者在丙??方向甲?方?垫付?本息?后?,丙方??亦可单独??向乙方?追?索或?者提?起?诉讼。??第五条 ??法律及?争?议解?决 ?本?合同的??签订、履??行、终?止?、解?释均?适?用中华??人民共和??国法律?,?并由?丙方?所?在地 ??人民法院??管辖。?第?六条? 附?则?
1、根??据丙方?运?营模?式与?操?作流程??,各方保??留的包?括?但不?限于?电?子文本??、纸质文?? ??
本等?合?同形?式具?有?同等的??法律效力??,各方?均?认可?该等?形?式的合??同效力。??各方承?诺?,基?于保?护?借款双??方隐私需??要,发?送?给甲?乙双?方?的文本??经丙方根??据 交?易?规则?进行?了?必要的??技术处理??,双方?对?丙方?发送?的?电子文??本表示认??可,并?同?意 ?以丙?方?存留的??文本作为??最终的?正?式文?本。?
? 2??、合同各??方保证?在?本合?同列?明?的联系??方式真实??有效,?本?合同?签订?之?日起至??借款 全??部清偿?之?日止?, ?甲?方和乙??方有义务??在下列?信?息变?更三?日?内提供??更新后的??信息给? ?丙方?:
? ? 本??人、本人??的家庭?联?系人?及紧?急?联系人??、工作单??位、居?住?地址?、住?所?电话、?? 手机号??码、电?子?邮箱?、银?行?账户的??变更。若??因任何?一?方不?及时?提?供上述??变更信息?? 而带?来?的损?失或?额?外费用??应由该方??承担。?
? ?3、? ?如果本??合同中的??任何一?条?或多?条违?反?适用的??法律法规??,则该?条?将被?视为?无?效, ??但该无效??条款并?不?影响?本合?同?其他条??款的效力??。
? ? 4?、本?合?同未尽??事宜,以??网站公?布?的规?则为?准?。本合??同附件,??与本合?同?具有?同等? ?
法律效??力。(以??下无正?文?) ?甲方?签?字:
?? 地??址:
? ? ?电话?:?
?? 年? 日乙 月??方?签字?:
? ? 地??址:
?? 账?号?:
? ? ?开户行??:
?? 邮箱?:?
? ?电?话:
?? 年?? 月 ?日?丙方?签字?:?
?? 地址:??
? ?电话?:
? ? 年?? 月 日??
???
范文四:购房合同编号查询
购房合同编号查询
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____ 号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
问题七:处理结果的约定不明确很多合同中常可以看到这样的条款,“应于日前如何如何”,但是并没有约定如果没有在“日前如何如何”后该怎样处理。这样,即使最后认定是开发商的过错,您也很难制裁他,最多是调解了事。
第60条 其他线路:有线电视数据线至少一条,出口位置在: ,使用时间: 年 月 日。如不能达到此要求,则买受人有权退房;如买受人暂不退房,则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层,共
___(套)(间),房屋结构为__,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
购房合同正面上方有一组?开头的编号就是合同编号,如果业主没有购房合同,可以业主本人带上身份证到当地建设局档案馆调出合同正本,档案馆会复印一份复印件给你留底,并盖上该复印件与原合同一致的印章,这需要交一笔调档费,大约100多元吧。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环
境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日
起___日内与乙方协商。
范文五:借款合同编号查询
借款合同编号查询
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篇一:公证版借款合同(带合同编号)
合同编号:XX借字第号
借 款 合 同
出借人(债权人,抵押权人/质权人): 身份证号:_ 借款人(债务人): __ 身份证号/组织机构代码证:保证人:河南XX投资担保有限公司
本合同各方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并承诺共同遵守。
一、借 贷 条 款
第一条 借款金额:出借人向借款人提供借款人民币(大写)元整,(小写),元。
第二条 借款用途:借款人借款用于 。借款人应按照本合同的约定合法使用借款,不得将借款挪作他用,保证人有权监督借款的使用。
第三条 本合同项下的借款期限为,自 年月日至年月日止。借款利率为月利率 %,从出借人实际交付借款之日起计
息至本金结清之日止。
第四条 还款方式:借款人 (按月、按季、一次性)付息,于借款到期日归还本金。借款人应按下列帐户作为还款帐户:
户 名:
开户行:
帐 号:
第五条 保证人接受出借人、借款人对该借款行为进行全程咨询与跟踪服务,出借人、借款人均须服从保证人对整个借款过程以及借后履约的跟踪管理,并在保证人的见证下交付借款、办理还款结清、解除抵押等手续。办理结清时,借款人需携带各期的还款凭证及履约保证金收据等,出借人须持身份证、银行对账单以及抵押登记部门出具的抵押登记证明文件等,否则保证人有权不予办理。
二、担 保 条 款
(一)保 证
第六条 保证人?、保证人?自愿以其名下所有财产(包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权中的财产权、经销代理权或经营权等无形资产等)为本合同项下的借款向债权人提供连带责任保证。保证范围为:主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用,以及实现债权而发生的费用等,保证期限为本合同项下的借款期限届满之
日起二年。
第七条 在借款期间,借款人、保证人?自愿提供其经债权人和保证人?认可的有关财产或权利的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料等正本委托保证人?保管。
第八条 债务人未按本合同约定按时、足额偿还借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金的,保证人?作为第一代偿人向债权人履行担保义务。保证人?在代偿后,有权向债务人、抵押人、出质人、保证人?进行任何方式的合法追偿。保证人?和保证人?就保证责任份额约定为:保证人?承担全部份额的保证责任。
(二)抵 押
第九条 抵押人自愿提供经抵押权人和保证人?认可的抵押物为借款人在本合同项下的借款向抵押权人提供担保。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。本抵押所担保的范围包括:本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现借款合同项下债权及抵押权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费)和其他相关费用等。抵押担保期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年。
第十条 本合同签订后,抵押权人和抵押人应在保证人?见证下及时到有关登记机关办理抵押登记手续,抵押登记文
件在借款全部结清之前由抵押权人或保证人?保管。抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的,抵押权人或抵押人应在保证人?见证下办理变更登记手续。
(三)质 押
第十一条 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向质权人提供质押担保,质物详见《质物清单》。《质物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。《质物清单》对质物价值的约定,不作为质权人处分质物时的估价依据,不对质权人行使质权构成任何限制。质权的效力及于质物所生的孳息,以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
第十二条 质押担保范围包括:本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第十三条 交付和登记
13.1.本合同签订后,出质人应将质物或权利凭证交付质权人,质权人验收无误后应向出质人出具收押凭据,质物的保管费用由出质人承担。
13.2.本合同项下质物依法需办理质押登记的,出质人和质权人应及时到有关登记机关办理质押登记手续。登记事项发生变化依法需进行变更登记的,出质人和质权人应及时办理变更登记。借款人按照合同约定履行完毕各项义务后,质权
人应积极协助出质人办理注销登记手续,并将相关权属文件退还出质人,逾期应承担本合同借款标的5%的违约金。
第十四条 质物的处分
14.1. 发生下列情形之一,质权人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现,以所得价款优先受偿或按第17.4条约定的其他方式处理,或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务:
(1)借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿的。
(2)发生第17.4条所述情形,出质人或借款人未按质权人要求补足质物价值的。
(3)质权人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务。
(4)质权人依法可以处分质物的其他情形。
14.2.质物的兑现或提现日期先于债务履行期届满日的,质权人可以在质物到期日兑现或提现,并与出质人协商,将所得价款提前清偿所担保的债权或存入质权人指定账户,以担保质权人权利的实现。
14.3.质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日的, 借款人在债务履行期届满后30天内仍未清偿债务的,质权人有权将质物提前兑现或提现,以所得价款清偿所担保的债权,因提前兑现或提现产生的损失由出质人承担。如果质物在借款人债务履行期届满30天内到期的,质权人应在质物
到期日按第17.5条约定的方式处分质物。
14.4.处分质物的所得在偿还质押担保范围内的全部责任后还有剩余的,质权人应将剩余部分及时退还出质人。
三、权 利 义 务
第十五条 出借人的权利与义务
15.1(出借人保证自己所出借的款项来源合法。
15.2. 在抵押登记等与借款相关的手续办理完毕后,出借人于三个工作日内在保证人?的见证下按本合同向借款人交付借款。
15.3(出借人有权对借款人、保证人?、抵押人、出质人提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。
15.4(本合同履行期间,发生下列情况之一或接到保证人?书面风险提示时,出借人有权提前收回全部借款本息或解除本合同:
(1)借款人、保证人?、抵押人、出质人违反本合同约定的。
(2)借款人、保证人?、抵押人、出质人负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力的。
(3)借款人如有任何一期未按时或未足额偿还到期利息或本金的,而且预示着以后各期将不能履行合同义务的。
(4)在本合同履行期间,出借人认为借款人、保证人?、
抵押人、出质人发生足以影响本合同继续履行的其他情形的。
15.5(如果借款人未按合同约定偿还借款本息的,出借人有权要求保证人?作为第一代偿人履行担保义务。
15.6(借款人按照借款合同约定将借款结清并且无任何违约行为的,出借人有义务在借款结清后三个工作日内配合借款人、保证人?、抵押人、出质人及保证人?办理结清、注销抵押登记等相关手续。
15.7(出借人配合保证人?对借款人借款使用情况进行监督管理。
第十六条 借款人的权利和义务
16.1. 借款人应根据出借人、保证人?两方的要求提供相应的文件及资料,并保证所提供文件、资料的真实性与合法性。借款人的居住地、联系方式、工作单位等事项发生变更,必须在变更后三日内书面通知出借人及保证人?。如果借款人欲转让其投资经营的公司股权、变更公司章程等重大事项均须征得保证人?书面同意方可进行,否则视为无效。
16.2. 借款人应按照本合同的约定合法使用借款,不得用作违法活动或用于购买股票和其他风险投资,不得用作经济实体的注册资本金。
16.3. 借款人在申请借款时,应根据保证人?的要求如实向保证人?申报以往向第三人担保的情况。且本合同项下的
借款本息全部清偿前,未经保证人?书面同意,不得向任何第三人提供担保。
16.4. 借款人应按时、足额交付借款本息。
16.5. 合同各方应在合同签订后及时办理公证、登记等手续,由借款人支付所需费用。在出借人向借款人交付借款之前,借款人须向保证人?支付相关服务费用与履约保证金。
16.6. 借款人须服从保证人?的借后管理与风险监控,如违反借款合同及其签订的其他相关合同的约定,应向出借人、保证人?支付相关罚息、催收管理费、差旅费、违约金、损害赔偿金等相关费用。
16.7(借款人在借款期限内,有权依本合同约定合法使用借款,其他各方均不得进行干涉。
第十七条 抵押人的权利和义务
17.1. 在抵押期间,抵押人应妥善保管和使用抵押物,保证抵押物的完好,并随时接受抵押权人和保证人?对抵押物的使用管理情况的检查。
17.2. 未经抵押权人和保证人?书面同意,除本合同项下所设的抵押外,抵押人不得在抵押物上设立其他任何担保,亦不得对抵押物作出赠与、转让、出售、出租等行为,或以其他任何方式处置抵押物。
17.3. 抵押人应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、
拆迁或其他争议事件)或行为通知抵押权人和保证人?。由于抵押人的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的,抵押人应立即采取措施防止损失扩大,并应在15日内向抵押权人和保证人?提供抵押权人和保证人?认可的与减少的价值相当的担保,或提前结清全部借款本息。
17.4. 抵押物发生或可能发生毁损、灭失或其他原因导致价值减少,足以影响本合同项下借款本息清偿的,抵押人应及时将情况告知抵押权人和保证人?并提供抵押权人和保证人?认可的与减少的价值相当的担保或恢复抵押物价值或提前结清借款本息。
篇二:合同编号: 年 字第 号
合同编号:年 字第 号
重庆市农业信用担保有限责任公司
信 用 反 担 保 合 同
担保人(甲方):重庆市农业信用担保有限责任公司
住 所(地 址):重庆市渝中区人民路238,2号
法定代表人:谭 正 棋
开 户 银 行 :农业银行重庆上清寺支行
帐 号 :31,010201040011183
电 话 :63611559
传 真 :63611559
邮 编 :400015
借款人(乙方) :
住所(地 址) :
法定代表人 :
开 户 银 行 :
帐号 :
营业执照注册号 :
电话 :
传真 :
邮编 :
反担保人(丙方):
住所(地 址):
法 定 代 表 人 :
开 户 银 行:
帐号 :
营业执照注册号 :
电话 :
传真 :
邮编 :
根据甲、乙双方于 年 月 日签订的合同编号为___ 年 字号《委托保证合同》(以下称《委托保证合同》)的约定事项,由甲方作为乙方的保证人,为其与 (以下称贷款人)于 年 月 日签订的合同编号为 年 字号《借款合同》(以
下称《借款合同》)提供信用担保,且由甲方与贷款行于 年 月 日签订的合同编号为 年 字 号《保证合同》(以下称《保证合同》)。
现丙方自愿以保证的方式,就甲、乙方与贷款行三方所签署的上述合同项下载明的各项合同义务,向甲方提供反担保,并承担本合同约定的反担保保证责任。甲方经审查,同意丙方作为反担保人。甲、
乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经各方协商一致,订立本合同。
第一条 丙方已充分了解且全部同意《借款合同》、《保证合同》、《委托保证合同》中的所有条款,并向甲方保证乙方能够履行《委托保证合同》的有关约定,并自愿为乙方提供信用反担保。
第二条 丙方保证担保的范围反担保金额包括:
(一)甲方履行了《保证合同》项下约定的保证义务所代乙方向贷款行偿还借款万元的本金、利息、罚息、补偿金、实现债权费用;
(二)委托保证合同中约定的应由乙方支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%计算;以及乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。
(三)甲方行使追偿权的费用以及因此产生的其它费用(包
括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等)。
第三条 丙方的保证期间:《保证合同》约定的保证期届满后2年。
第四条 保证方式 丙方在其保证范围内承担连带责任。如乙方未履行或未完全履行《委托保证合同》中约定的乙方的义务和责任,丙方应在接到甲方书面通知的十五个工作日内代乙方向甲方清偿《保证合同》及《委托保证合同》项下未能偿还的全部(或部分)到期本金、利息、其它各
项费用(包括担保费和违约金及相应的罚息)。
丙方保证在接到甲方提出的书面索偿通知时不以任何理由拒付,并放弃作为反担保人的任何抗辩权。
第五条 丙方的其他义务
(一)根据甲方的要求,每月月底或按甲方电话通知,向甲方提供反映丙方生产经营状况、资金、财务会计、统计等方面的文件材料,并保证其真实性、完整性、合法性;
(二)配合甲方对乙方生产经营、财务状况及贷款使用等情况进行定期或随时的检查,了解和监督;
(三)未经甲方书面同意,不得出租、出售、转移、转让或以其他方式处分自己的全部或部分财产,否则,甲方有权提前要求丙方履行乙方所承担的《委托保证合同》义务。
(四)丙方若发生下列情形之一的,应提前三十天书面通知甲方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担,或由
乙方和借款人落实为甲方所接受的新的保证人;否则甲方有权要求丙方提前承担反担保责任:
1、丙方实行承包、租赁、联营、合并、兼并、分立、股份制改造、与其它投资主体合资合作等涉及产权变动或经营方式调整的;
2、丙方注销或被吊销营业执照、申请破产、申请歇业、清算等行为;
3、丙方为第三人债务提供信用担保或以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保,可能影响其履行本合同项下保证责任
篇三:公证版借款合同(带合同编号)
合同编号:XX借字第号
借 款 合 同
出借人(债权人,抵押权人/质权人): 身份证号:_ 借款人(债务人): __ 身份证号/组织机构代码证:保证人:河南XX投资担保有限公司
本合同各方根据有关法律法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并承诺共同遵守。
一、借 贷 条 款
第一条 借款金额:出借人向借款人提供借款人民币(大写)元整,(小写),元。
第二条 借款用途:借款人借款用于 。借款人应按照本合
同的约定合法使用借款,不得将借款挪作他用,保证人有权监督借款的使用。
第三条 本合同项下的借款期限为,自 年月日至年月日止。借款利率为月利率 %,从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日止。
第四条 还款方式:借款人 (按月、按季、一次性)付息,于借款到期日归还本金。借款人应按下列帐户作为还款帐户:
户 名:
开户行:
帐 号:
第五条 保证人接受出借人、借款人对该借款行为进行全程咨询与跟踪服务,出借人、借款人均须服从保证人对整个借款过程以及借后履约的跟踪管理,并在保证人的见证下交付借款、办理还款结清、解除抵押等手续。办理结清时,借款人需携带各期的还款凭证及履约保证金收据等,出借人须持身份证、银行对账单以及抵押登记部门出具的抵押登记证明文件等,否则保证人有权不予办理。
二、担 保 条 款
(一)保 证
第六条 保证人?、保证人?自愿以其名下所有财产(包括但不限于固定资产、流动资产、知识产权中的财产权、经
销代理权或经营权等无形资产等)为本合同项下的借款向债权人提供连带责任保证。保证范围为:主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、其他相关费用,以及实现债权而发生的费用等,保证期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年。
第七条 在借款期间,借款人、保证人?自愿提供其经债权人和保证人?认可的有关财产或权利的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料等正本委托保证人?保管。
第八条 债务人未按本合同约定按时、足额偿还借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金的,保证人?作为第一代偿人向债权人履行担保义务。保证人?在代偿后,有权向债务人、抵押人、出质人、保证人?进行任何方式的合法追偿。保证人?和保证人?就保证责任份额约定为:保证人?承担全部份额的保证责任。
(二)抵 押
第九条 抵押人自愿提供经抵押权人和保证人?认可的抵押物为借款人在本合同项下的借款向抵押权人提供担保。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。本抵押所担保的范围包括:本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现借款合同项下债权及抵押权而发生的费用(包
括但不限于律师费、诉讼费、执行费)和其他相关费用等。抵押担保期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年。
第十条 本合同签订后,抵押权人和抵押人应在保证人?见证下及时到有关登记机关办理抵押登记手续,抵押登记文件在借款全部结清之前由抵押权人或保证人?保管。抵押登记事项发生变化依法需进行变更登记的,抵押权人或抵押人应在保证人?见证下办理变更登记手续。
(三)质 押
第十一条 出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向质权人提供质押担保,质物详见《质物清单》。《质物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。《质物清单》对质物价值的约定,不作为质权人处分质物时的估价依据,不对质权人行使质权构成任何限制。质权的效力及于质物所生的孳息,以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
第十二条 质押担保范围包括:本合同项下全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、借款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
第十三条 交付和登记
13.1.本合同签订后,出质人应将质物或权利凭证交付质权人,质权人验收无误后应向出质人出具收押凭据,质物的保管费用由出质人承担。
13.2.本合同项下质物依法需办理质押登记的,出质人和质权人应及时到有关登记机关办理质押登记手续。登记事项发生变化依法需进行变更登记的,出质人和质权人应及时办理变更登记。借款人按照合同约定履行完毕各项义务后,质权人应积极协助出质人办理注销登记手续,并将相关权属文件退还出质人,逾期应承担本合同借款标的5%的违约金。
第十四条 质物的处分
14.1. 发生下列情形之一,质权人有权将质物拍卖、变卖、兑现、提现,以所得价款优先受偿或按第17.4条约定的其他方式处理,或经与出质人协商将质物折价以抵偿借款人所欠债务:
(1)借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿的。
(2)发生第17.4条所述情形,出质人或借款人未按质权人要求补足质物价值的。
(3)质权人与出质人约定将质物兑现或提现偿还到期债务。
(4)质权人依法可以处分质物的其他情形。
14.2.质物的兑现或提现日期先于债务履行期届满日的,质权人可以在质物到期日兑现或提现,并与出质人协商,将所得价款提前清偿所担保的债权或存入质权人指定账户,以担保质权人权利的实现。
14.3.质物的兑现或提现日期后于债务履行期届满日的, 借
款人在债务履行期届满后30天内仍未清偿债务的,质权人有权将质物提前兑现或提现,以所得价款清偿所担保的债权,因提前兑现或提现产生的损失由出质人承担。如果质物在借款人债务履行期届满30天内到期的,质权人应在质物到期日按第17.5条约定的方式处分质物。
14.4.处分质物的所得在偿还质押担保范围内的全部责任后还有剩余的,质权人应将剩余部分及时退还出质人。
三、权 利 义 务
第十五条 出借人的权利与义务
15.1(出借人保证自己所出借的款项来源合法。
15.2. 在抵押登记等与借款相关的手续办理完毕后,出借人于三个工作日内在保证人?的见证下按本合同向借款人交付借款。
15.3(出借人有权对借款人、保证人?、抵押人、出质人提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。
15.4(本合同履行期间,发生下列情况之一或接到保证人?书面风险提示时,出借人有权提前收回全部借款本息或解除本合同:
(1)借款人、保证人?、抵押人、出质人违反本合同约定的。
(2)借款人、保证人?、抵押人、出质人负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律
纠纷,足以影响其偿债能力的。
(3)借款人如有任何一期未按时或未足额偿还到期利息或本金的,而且预示着以后各期将不能履行合同义务的。
(4)在本合同履行期间,出借人认为借款人、保证人?、抵押人、出质人发生足以影响本合同继续履行的其他情形的。
15.5(如果借款人未按合同约定偿还借款本息的,出借人有权要求保证人?作为第一代偿人履行担保义务。
15.6(借款人按照借款合同约定将借款结清并且无任何违约行为的,出借人有义务在借款结清后三个工作日内配合借款人、保证人?、抵押人、出质人及保证人?办理结清、注销抵押登记等相关手续。
15.7(出借人配合保证人?对借款人借款使用情况进行监督管理。
第十六条 借款人的权利和义务
16.1. 借款人应根据出借人、保证人?两方的要求提供相应的文件及资料,并保证所提供文件、资料的真实性与合法性。借款人的居住地、联系方式、工作单位等事项发生变更,必须在变更后三日内书面通知出借人及保证人?。如果借款人欲转让其投资经营的公司股权、变更公司章程等重大事项均须征得保证人?书面同意方可进行,否则视为无效。
16.2. 借款人应按照本合同的约定合法使用借款,不得用
作违法活动或用于购买股票和其他风险投资,不得用作经济实体的注册资本金。
16.3. 借款人在申请借款时,应根据保证人?的要求如实向保证人?申报以往向第三人担保的情况。且本合同项下的借款本息全部清偿前,未经保证人?书面同意,不得向任何第三人提供担保。
16.4. 借款人应按时、足额交付借款本息。
16.5. 合同各方应在合同签订后及时办理公证、登记等手续,由借款人支付所需费用。在出借人向借款人交付借款之前,借款人须向保证人?支付相关服务费用与履约保证金。
16.6. 借款人须服从保证人?的借后管理与风险监控,如违反借款合同及其签订的其他相关合同的约定,应向出借人、保证人?支付相关罚息、催收管理费、差旅费、违约金、损害赔偿金等相关费用。
16.7(借款人在借款期限内,有权依本合同约定合法使用借款,其他各方均不得进行干涉。
第十七条 抵押人的权利和义务
17.1. 在抵押期间,抵押人应妥善保管和使用抵押物,保证抵押物的完好,并随时接受抵押权人和保证人?对抵押物的使用管理情况的检查。
1(转载于:www.zaIdian.cOM 在点 网)7.2. 未经抵押权人和保证人?书面同意,除本合同项下所设的抵押外,抵押人
不得在抵押物上设立其他任何担保,亦不得对抵押物作出赠与、转让、出售、出租等行为,或以其他任何方式处置抵押物。
17.3. 抵押人应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事件)或行为通知抵押权人和保证人?。由于抵押人的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的,抵押人应立即采取措施防止损失扩大,并应在15日内向抵押权人和保证人?提供抵押权人和保证人?认可的与减少的价值相当的担保,或提前结清全部借款本息。
17.4. 抵押物发生或可能发生毁损、灭失或其他原因导致价值减少,足以影响本合同项下借款本息清偿的,抵押人应及时将情况告知抵押权人和保证人?并提供抵押权人和保证人?认可的与减少的价值相当的担保或恢复抵押物价值或提前结清借款本息。
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