范文一:居住区
a. 日照间距:指前后两排房屋之间,为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离
b. 建筑密度:是指场地内所有建筑的基底总面积占场地总用地面积的比例。
c. 容积率:是指场地内总建筑面积与场地用地总面积的比值。
d. 绿地率:是指场地内绿化用地总面积占场地用地面积的比例。
1. 住宅平均层数:即住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值。算式:住宅平均层数=住宅总建筑面积(m)/住宅基底总面积(m)(层)
2. 高层住宅比例:(≥10层) 即高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率。 算式:高层住宅比例=高层住宅总建筑面积(m)/住宅总建筑面积(m)X100%(%)
3. 中高层住宅比例:(7~9层) 即中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率。算式:中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积(m)/住宅总建筑面积(m)X100%(%)
4. 人口净密度:即每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量。算式:人口净密度二规划总人口/ 住宅用地面积 (人/hm2)
5. 人口毛密度:即每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量。算式:人口毛密度二规划总人口/居住区用地面积(人/hm2)
6. 住宅建筑套净密度:即每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数。 算式:住宅建筑套净密度二住宅总套数/住宅用地面积 (套/hm2)
7. 住宅建筑套毛密度:即每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数。算式:住宅建筑套毛密度二住宅总套数/居住区用地面积(套/hm2)
8. 住宅建筑面积净密度:即每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。算式:住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积 (m2/hm2)
9. 住宅建筑面积毛密度:即每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积。算式:住宅建筑面积毛(净) 密度=住宅总建筑面积/居住区用地面积(住宅用地面积)(m2/hm2)
10. 住宅建筑净密度:即住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比值(%)。
11. 容积率(又称建筑面积毛密度):即居住区总建筑面积(万m2) 和居住区用地面积(万m2) 的比值。 算式:容积率=居住区总建筑面积/居住区用地面积
12. 住宅建筑净密度 :在一定的住宅用地内,若住宅建筑净密度越高,表示住宅建筑基占地面积越高,空地率则越低。宅旁绿地面积也相应降低,日照、通风等环境也受到影响,而居住人口增加。为使居住区有合理的空间,确保居住生活环境质量,国家对不同地区、不同层数的住宅建筑净密度最大值作出了控制.
13. 住宅建筑面积净密度:是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/h㎡) ,或以住宅建筑总面积(万㎡) 与住宅用地(万㎡) 的比值表示即住宅容积率。在一定的住宅用地上,住宅建筑面积净密度高,该居住区的环境容量相应也高,反之,居住容量越低。决定住宅建筑面积净密度的主要因素是住宅的层数、居住面积标准和日照间距。根据我国居住区规划建设中存在的问题和倾向,主要表现在为提高密度以最大可能地提高经济效益,而忽视居住环境质量。因此规范作出住宅建筑面积净密度最大值的控制指标.
14. 住宅的日照间距:日照间距——指前后两排房屋之间,为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离。日照间距系数——根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
15. 居住区绿地系统的组成1、公共绿地——是指居住区内居民公共使用的绿化用地。2、公共建筑和公用设施附属绿地——指居住区内的学校、幼托机构、医院等用地内的绿化。3、宅旁绿地——指住宅四旁绿地。4、街道绿地——指居住区内各种道路的行道树等绿地。
16. 居住区的绿地指标由平均每人公共绿地面积和绿地率(绿地占居住区总用地的比例)所组成。
17. 居住区规划总用地范围的确定:1、当规划总用地周界为城市道路、居住区(级)道路、小区路或自然分界线时,用地范围划至道路中心线或自然分界线;2、当规划总用地与其它用地相邻,用地范围划至双方用地的交界处。
18。住宅用地范围的确定:1、以居住区内部道路红线为界,宅前宅后小路属于住宅用地;与公共服务设施相邻的,以公共服务设施的用地边界为界。 2、底层架空建筑用地面积的确定,应按底层及上部建筑的使用性质及其各占该幢建筑总建筑面积的比例分摊用地面积,并分别计入有关用地内。
19. 公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地,不包括住宅日照间距之内的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。
20. 住宅建筑面积净密度:是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(㎡/h㎡) ,或以住宅建筑总面积(万㎡) 与住宅用地(万㎡) 的比值表示即住宅容积率。
21. 住宅群体的组合1)住宅群体平面组合的基本形式及其特点① 行列式② 周边式③ 自由式 ④混合式(2)住宅群体空间组合①形态要素:点(点式住宅、树木等)线(条形住宅、连廊、林荫道等)板式住宅、地面、水面等)②视觉要素:建筑及各构成物的体量、尺度、色彩等③关系要素:建筑及各构成物布置的位置、方向、间距等。
22. 法国宠丹城古迪利衰居住区的住宅群:变化“形体”、“方向”、“间距”等要素。由扇形住宅单元,以不同方向连续组合成曲线院落,加上点式住宅的点缀,使其体型和空间形式上形成对比,衬托院落蜿蜒曲折的动感。
23. 合肥琥珀山庄小区西向坡住宅群:变化“位置”(错行、错列的住宅排列) 等要素。小区处于山坡地,其西向坡沿街住宅群的处理,采用了叠落的行列式错列布置,顺应坡的走向,形成立体街景层次,富有节奏和韵律感,既保证了住宅的好朝问,又体现了山庄风貌。
24. 居住区道路的功能和分级:1、功能①通行的功能;②埋设管道,组织地面排水的功能;③创造城市景观的功能。2、分级:按照功能要求和规模的大小,居住区道路一般分为三级或四级:第一级:居住区级道路——用以解决内外交通的联系。道路红线宽度一般为20~30m。车行道宽度不应小于9m ,人行道宽度为2~4m 。第二级:居住小区道路——用以解决居住区内部的交通联系。道路红线宽度一般为10~14m,车行道宽度为6~8m,人行道宽度为
1.5~2m。第三级:住宅组团级道路——用以解决住宅组群的年内外交通联系,车行道宽度一般为4~6m。第四级:宅前小路——通向各户或各单元门前的小路。一般宽度不小于2.5m 。
25. 居住区道路规划设计的基本要求:1、总的要求:通而不畅,顺而不穿,直曲微弯,不能一眼望穿。2、小区内主要道路至少应有两个出入口;居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连;机动车道对外出入口数应控制,其出入口间距不应小于150m。3、沿街建筑物长度超过150m时,应设不小于4m×4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m,当建筑物长度超过80m时,应在底层加设人行通道;4、居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m,并应设不小于12m×12m的回车场地。5、建筑物外墙面与人行到边缘的距离不小于1.5m ,与车行道边缘的距离不小于3m 。6、居住区内道路与城市道路相接时,其交角不宜小于75°;当居住区内道路坡度较大时,应设缓冲段与城市道路相接。7、在居住区内公共活动中心,应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于
2.5m,纵坡不应大于2.5%。8、道路转弯半径:居住小区级道路与城镇干道相交R=10-15米,居住小区级道路与住宅区相交R=9-10米,居住小区级道路与居住小区级道路以下道路相交的R=6米。
26. 竖向设计内容与要求:具体内容包括设计地面形式、组织地面排水;确定道路、建筑、场地及其他设施的标高、位置以及土石方工程量计算等。设计地面按其整平连接形式可分为三种:1.平坡式:将地面平整成一个或多个坡度和坡向的连续的整平面,其坡度和标高都较和缓,没有剧烈的变化2.台阶式:标高差较大的地块相互连接形成台阶式整平面,相互
交通以梯级和坡道联系3.混合式:即平坡式和台阶式混合使用。
27. 竖向设计方法:1、设计标高法:设计的运作是根据规划总平面图、地形图、周界条件以及竖向规划没训要求,来确定区内各项用地控制点标高和建筑构筑物标高,并以箭头表示区内各项用地的排水方向,故又名为高程箭头法:(1) 确定设计地面形式:根据地形和规划要求,确定设计地面适宜的平整形式, (2)道路竖向设计:要求标明道路中轴线控制点(交叉点、变坡点、转折点) 的座标及标高,并标明各控制点间的道路纵坡与坡长。一般先由居住区边界已确定的道路标高引入区内,并逐级向整个道路系统推进最后形成标高闭合的道路系统。(3) 室外地平标高设计:保证室外地面适宜的坡度,标明其控制点整平标高。(4) 建筑标高与建筑定位 根据要求标明建筑室内地平标高,并标明建筑座标或建筑物与其周围固定物的距离尺寸.以对建筑物定位。(5) 地面排水 用箭头法表示设计地面的排水方向,若有明沟,则标明沟底面的控制点标高、坡度及明沟的高宽尺寸。(6) 挡土墙、护坡 设计地平的台阶连接处标注挡土墙或护坡的设置。
28. 居住区内公共绿地的总指标,应根据居住人口规模分别达到:组团不少于0.5m2/人,小区(含组团)不少于1m2/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5m2/人,并应根据居住区规划组织结构类型统一安排、灵活使用。旧区改造可酌情降低,但不得低于相应指标的50%。对绿地率的要求:新建小区不低于30%,旧区改建不低于25%。
29. 道路不允许有平坡部分,保证最小纵坡≥0.3%,道路中心标高敢应比建筑的室内地坪低0.25--0.30m 以上。(1)机动车道 纵坡一般≤6%,困难时可达8%,多雪严寒地区最大纵坡≤5%,山区局部路段可达12%,但纵坡超过4%时都必须限制其坡长:当纵坡i : 5%~6%时,最大坡长≤600m ,6%~7%时,最大坡长≤400m ,7%~8%时,最大坡长≤200m(2)非机动车道 纵坡一般≤2%,困难时可达3%,但其坡长限制在50m 以内,多雪严寒地区最大纵坡应≤2%,坡长≤100m 。(3)人行道 纵坡以≤5%为宜,>8%时宜采用梯级和坡道。多雪严寒地区最大纵坡应≤4%。(4)交叉口纵坡≤2%(5)广场、停车场坡度0.3%~0.5%为宜。
31. 行列式布置形式:能使绝大多数居室获得良好的日照和通风,是广泛采用的形式,但如果处理不好,易造成呆板、单调的感觉,容易产生穿越交通的干扰。周边式布置形式:形成较封闭的院落,便于组织公共绿化休息园地,有利于节约用地,提高居住建筑 面积密度。但部分房间朝向较差,对于湿热地区很难适应。自由式布置:结合地形,形体组织灵活。混合式布置:是行列式和周边式的结合,充分利用各自的优点。
32. 步行街布置形式:一东西走向的步行街与南北走向的小区主干道相交处以绿地隔离;步行街商业楼后面的专用杂院设专用出入口通向城市车行道,为步行街禁止机动车通行提供了条件。成片集中布置形式:将众多项目组织在一起,形成两个小广场,并用曲折步道相连;建筑形体平坡顶结合,大小空间结合,主次分明,杂而不乱,室内外空间变化有序。集约化布置形式: 采用平台式内庭院集约布局组织商业服务设施,一二层为商店,上面为住宅。商店屋顶可供居民活动,购物就近,方便,但隔音和安全不是很好。1、图为我国南方近郊的一块多边形用地, 面积约80公顷,......
参考答案:1、居住区道路和小区主路结构清晰,主要走向顺应了城市主导风向,成为居住区良好的通风走廊。2、小区主路沟通了三个小区,联系方便。3、II 号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口,且开口间距过近.4、小区主路不宜采用尽端式道路,且长度超过规定要求.5、城市公共加油站不宜没城市主干路及交叉口布置。
2. 图为某市一个居住区组团规划方案, 规划用地9平方米, 规划住宅户数800户, 人口约3000人....
参考答案:1、在出入口附近设停车场,地面与地下停车结合。2、步行系统较好。3、中心绿带与住宅相连,方便居民使用。4、住宅建筑朝向好。5、东入口人车有干扰。6、西南角和
东南角两组住宅建筑的间距不足。7、住宅建筑布置较呆板。
3. 图示某房地产开发公司通过土地拍卖,购得一宗商住开发建设用她的土地使用权。...... 参考答案:1、小区机动车出入口不应开向城市主干路。2、沿城市主干路20米绿化带内不应安排停车场。3、东侧12层住宅退绿化带不足5米。4、沿城市主干路应独立设置大型设施, 不应与住宅相接(2)。超过条件所给的50米限高要求(2栋住宅楼为20层)(1)。5、最南侧临城市公园12层住宅, 超过3层的规划要求。
4、某居住小区规划方案如图, 住宅建筑分为四个组团布置,其中,在东北组团北侧安排了4幢老年公寓。
参考答案:1、不正确。多层条式住宅侧面间距不宜小于6m 。2、不正确。多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m 。3、不完全正确。一般条式住宅根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算,老年条式住宅建筑的日照标准不应该低于冬至日日照2h 的标准。4、不正确。不应小于2.5m 。5、正确。6、不完全正确。8层塔式住宅和6层老年住宅应设电梯。
5、某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路,总用地为14.5公顷。
参考答案:1. 两所小学应合并为一处;2. 托幼位置不当应调整;3. 汽车配件铸造厂对小区有污染,应迁出;4. 增加小区公共绿地;5. 完善道路系统,停车场地;6. 增加配套公共设施。
6图为某平原城市拟开发建设的一个居住区设计方案。居住区总用地约87公顷,可容纳3.5万人居住;...
参考答案:1、AC (AB+BC)CE (CD+DE)、EG (EF+FG)、GA 为城市主干路。GA 可为城市快速道路2、 DN 、BF 为居住区级道路(城市次干路)3、 KL 、LM 、MJ 、JK 、JH 为小区级道路(城市支路)4、 11为居住区商业服务中心 5、 2、10、12为小区商业服务中心。
范文二:居住区规划
1城市居住区的规划设计
居住区居住人数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级
居住区居住人数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。各级标准控制规模,应符 合表 1.0.3的规定。
1.1.2 居住区规划用地
居规 3.0.1 居住区规划总用地,应包括居住区用地和其他用地两类。其 各类、项用地名称可采用本规范第 2章规定的代号表示。
居规 3.0.2 居住区用地构成中,各项用地面积和所占比例应符合下列规定:居规 3.0.2.1 居住区用地平衡表的格式,应符合本规范附录 A ,第 A.0.5条的要求。 参与居住区用地平衡的用地应为构成居住区用地的四项用地,其他用地不参与平衡;
居规 3.0.2.2 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标, 应符合表 3.0.2的规定。
居规 3.03人均居住区用地控制指标,应符合表 3.0.3规定。
1.3 住宅日照
《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93
城市居 5.0.2 住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管 线埋设、避免视线干扰等要求确定。
5.0.2.1 住宅日照标准应符合 表 5.0.2-1 规定:
表 5.0.2-1 住宅建筑日照标准
注:建筑气候区划应符合本规范附录 A 第 A.0.1条的规定。
5.0.2.2 住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用 表 5.0.2-2 不同方位间距折减系数换算。
不同方位间距折减系数 表 5.0.2-2
注:① 表中方位为正南向 (0°) 偏东、偏西的方位角。
② L 为当地正南向住宅的标准日照间距 (M)。
1.4 住宅层数和密度
《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93
5.0.5.2 无电梯住宅不应超过六层。
5.0.6 住宅净密度,应符合下列规定:
5.0.6.1 住宅建筑净密度的最大值,不得超过 表 5.0.6-1 规定;
表 5.0.6-1 住宅建筑净密度最大值控制指标 (%)
注:混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
5.0.6.2 住宅面积净密度的最大值,应符合 表 5.0.6-2 规定。
表 5.0.6-2 住宅面积净密度最大值控制指标 (万 m2/ha)
注:① 混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值;
② 本表不计入地下层面积。
1.5 公共服务设施
6.0.1居住区公共服务设施(也称配套公建) ,应包括:教育、医疗卫生、文化体育、 商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类设施。
6.0.2居住区配套公建的配建水平, 必须与居住人口规模相对应。 并应与住宅同步规划、 同步建设和同时使用。
6.0.3居住区配套公建的项目,应符合本规范附录 A 第 A.0.6条规定。配建指标,应以 表 6.0.3规定的千人指标和分类指标控制,并应遵循下列原则:
6.0.3.1各地应按表 6.0.3中规定的本规范附录 A 第 A.0.6条中有关项目及其具体指标 控制;
6.0.3.2本规范附录 A 第 A.0.6条和表 6.0.3 在使用时可根据规划布局形式和规划用地 四周的设施条件,对配建项目进行合理定规并、调整,但不应小于与其居住人 口规模相对应的千人总指标;
6.0.3.3当规划用地内的居住人口规模界于组团和小区之间或小区和居住区之间时, 除
配建下一级应配建的项目外,还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件, 增配高一级的有关项目及增加有关指标;
6.0.3.4旧区改建和城市边缘的居住区, 其配建项目与千人总指标可酌情增减, 但应符 合当地城市规划行政主管部门的有关规定;
6.0.3.5凡国家确定的一、 二类人防重点城市均应按国家人防部门的有关规定配建防空 地下室,并应遵循平战结合的原则,与城市地下空间规划相结合,统筹安排。 将居民区使用部分的面积,按其使用性质纳入配套公建;
②公共服务设施总用地控制指标应符合表 3.0.2规定
③总指标未含其他类,使用时应根据规划设计要求确定本类面积指标;
④小区医疗卫生类未含门诊所;
⑤市政公用类未含锅炉房,在采暖地区应自选确定。
6.0.3.6居住区配套公建各项目的设置要求,应符合本规范附录 A 第 A.0.7条的规定。 对其中的服务内容可酌情选用。
6.0.4居住区配套公建个项目的规划布局,应符合下列规定:
6.0.4.1根据不同项目的使用性质和居住区的规划布局形式, 应采用相对集中与适当分 散相结合方式合理布局。 并应利于发挥设施效益, 方便经营管理、 使用和减少 干扰;
6.0.4.2商业服务与金融邮电、 文体等有关项目宜集中布置, 形成居住区各级公共活动 中心。
6.0.4.3基层服务设施的设置应方便机敏,满足服务半径的要求;
6.0.4.4配套公建的规划布局和设计应考虑发展需要。
6.0.5居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑,必须相应配建公共停
车场(库) ,并应符合下列规定:
6.0.5.1配建公共停车场(库)的停车位控制指标,应符合表 6.0.5规定;
表 6.0.5 配建公共停车场(库)的停车位控制指标
②其他各型车辆停车位的换算办法,应符合本规范第 11章中有关规定。
6.0.5.2配建公共停车场(库)应就近设置,并宜采用地下或多层车库。
6.0.5.3深圳市配建公共停车场
12.3.2.2
新建大型居住区,可按每万人 1000~1200平方米配备公交首末站用地。
12.3.3 准则
12.3.3.1
城市公共交通设施的规划和设计应以公交优先为原则。
12.3.3.2
枢纽站及首末站应设于道路以外。 枢纽站宜设置在主要客流集散点附近; 首末站宜设置在 集中的居住区及商业区等靠近客流集散点的地方,但其用地不宜布置在平面交叉口附近。 12.3.3.3
综合车场及修理厂应根据首末站和枢纽站的分布及片区内的用地性质进行布置, 并应考虑 环境的影响。
12.4 机动车停车场(库)
12.4.1 城市机动车停车场分为公共停车场和配建停车场。
12.4.2 标准
12.4.2.1
配建停车场(库)的停车位指标宜符合表 12.4.2.1的规定。
主要项目配建停车场(库)的停车位指标 表 12.4.2.1
注:(1)交通发展策略确定的控制地区的停车位配建指标按该策略的规定执行。
(2)客运码头、火车站、公交枢纽站、机场、医院、文娱中心、商场、酒店、大型居住区
及交通严格管制路段等地区,应设置 2个以上出租车候客专用停车位。
(3)其它未涉及的大型设施的停车位配建标准应专题研究确定。
12.4.2.2
配建停车位指标以小型车为标准当量,其它车型的停车位应按表 12.4.2.2中相应的换算系数折算 客泊位按中型车单车停放面积考虑,装卸货泊位按大型车单车停放面积考虑,均不进行当量换算 车辆停车位当量换算系数 表 12.4.2.2
1.6 道 路
居规 8.0.1 居住区的道路规划,应遵循下列原则:
8.0.1.1 根据地形、气候、用地规模、用地四周的环境条件、城市交通系统以及居民的出 行方式,应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式;
8.0.1.2 小区内应避免过境车辆穿行,道路通而不畅、避免往返迂回,并适于消防车、 救护车、商店货车和垃圾车等的通行;
8.0.1.3 有利于居住区内各类用地划分和有机联系,以及建筑物布置的多样化;
8.0.1.4 当公共线路引入住宅区级道路时,应减少交通噪声对居民的干扰;
8.0.1.5 在地震烈度不低于六度的地区,应考虑防灾救灾要求;
8.0.1.6 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求;
8.0.1.7 城市旧区改建,其道路系统应充分考虑原有道路特点,保留和利用有历史文化 价值的街道;
8.0.1.8 应便于居民汽车的通行,同时保证人、骑车人的安全便利。
居规 8.0.2 居住区内道路可分为:居住区级道路、小区路、组团路和宅旁路四级。其道 路宽度,应符合下列规定:
8.0.2.1 居住区道路:红线宽度不宜小于 20m;
8.0.2.2 小区路:路面宽 6~9m, 建筑控制线之间的宽度, 需敷设供热管线的不宜小于 14m; 无供热管线的不宜小于 10m;
8.0.2.3 组团路:路面宽 3~5m; 建筑控制线之间的宽度, 需敷设供热管线的不宜小于 10m; 无供热管线的不宜小于 8m;
8.0.2.4 宅间小路:路面宽度不宜小于 2.5m;
8.0.2.5 在多雪地区,应考虑堆积清扫道路积雪的面积,道路宽度可酌情放宽,但应符合 城市规划行政主管部门的有关规定。
居规 8.0.3 居住区内道路纵坡规定应符合下列规定:
8.0.3.1 居住区内道路纵坡控制指标应符合表 8.0.3的规定;
8.0.3.2机动车和非机动车混行的道路,其纵坡宜按非机动车道要求,或分段按非机 动车道要求控制。
居规 8.0.4 山区和丘陵地区的道路系统规划设计,应遵循下列原则:
8.0.4.1车行和人行宜分开设置自成系统;
8.0.4.2路网格式应因地制宜;
8.0.4.3主要道路宜平缓;
8.0.4.4路面可酌情减窄, 但应安排必要的排水边沟和会车位, 并应符合当地城市规 划行政主管部门的有关规定。
居规 8.0.5 居住区内道路设置,应符合下列规定:
8.0.4.5小区内主要道路至少应有两个出入口; 居住区内主要道路至少应有两个方向 与周围道路相联;机动车道对外出入口间距不应小于 150m 。沿街建筑物长 度超过 150m 时,应设不小于 4m ×4m 的消防车通道。人行出口间距不宜超 过 80m , 当建筑物长度超过 80m 时,应在底层加设人行通道;
8.0.4.6居住区内道路与城市城市道路相接时, 其交角不宜小于 75o; 当居住区内道路 坡度较大时,应设缓冲段与城市道路相接;
8.0.4.7进入组团的道路,即应方便居民出行和利于消防、救护车的通行,又应维护 院落的完整性和利于治安保卫;
8.0.4.8在居住区内公共活动中心, 应设置残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅的坡 道宽度不应小于 2.5m, 纵坡不宜大于 2.5%;
8.0.4.9居住区内尽端式道路的长度不宜大于 120m , 并应在尽端设不小于 12m ×12m 的回车场地;
8.0.4.10当居住区内用地坡度大于 8%时,应辅以梯步解决竖向交通,并宜在梯步旁 敷设推行自行车的坡道;
8.0.4.11在多雪严寒的山坡地区, 居民区内道路路面应考虑防滑措施; 在地震设防地 区,居住区的主要道路,宜采用柔性路面;
8.0.4.12居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离,应符合表 8.0.5规定;
注:居住区道路的边缘指红线; 小区路、 组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区设有 人行便道时,其道路边缘指便道边线。
8.0.5居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库,并应符合下 列规定:
8.0.5.1居民汽车停车率不因小于 10%;
8.0.5.2居住区内地面停车率 (居住区内居民汽车的停车数量与居民户数的比率) 不 宜超过 10%;
8.0.5.3居民停车场、库的布置应方便居民使用,服务半径不宜大于 150m;
8.0.5.4居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。
范文三:居住区论文
<城市规划>>
姓名:刘 程
学号: 20090209310139 班级: 09园林 5班
指导老师:
关于居住区规划设计的思考
针对我国近年来居高不下的房价,人们都谈房色变了。在这里谈几点我对居住区设计规 划的思考。
首先,我们要明白不居住区的真正含义;居住区是城市的有机组成部分,是被城市道路 或自然界线所围合的具有一定规模的生活聚居地,它为居民提供生活空间和各类服务设施, 以满足居民日常物质和精神生活需求。 居住区规划设计目标是在‘‘以人为核心’’的指导 原则下去建立居住区各功能同步运转的正常秩序, 谋求居住区的整体水平的提高, 使居住区 生活环境达到方便、 舒适、安全、优美的要求, 以满足人们不断提高的物质与精神生活的需 求,并达到社会、经济、环境三者统一的综合效益与持续发展。
因此,在居住区的规划设计中我们应该注特别注意以下的几个问题:
1、方便 ------人的需要在时间空间上的分配与质量。
具体表现在:居住区用地布局合理,各项用地联系方便;道路顺捷、交通方便、车行人 行互不干扰,并有充足方便的停车设施,公共配套设施完善、布点合理、使用方便;为居民 的社会活动、 人际交往以及闲暇时间的利用提供场所; 同时考虑为残疾人、 老幼等特殊人群 提供生活行为模式与特征、地方习俗以及新生活需求。
2、舒适 ------健康环境与居民生理、心理要求的适应和谐。
居住区选址首先要具有良好的生态环境, 远离污染源和强烈噪声源。 住宅建筑功能质量 完善, 居住区有良好的日照。 采光、 通风条件、 无噪声干扰; 设备先进、 生活能源供给充足、 生活水质好、无次生污染;有较高的环境绿化水平、良好的小气候,空气清新洁净。在增强 自然生态的同时, 有条件应用太阳能, 风能雨水等自然资源, 并对生活有机废弃物再生能源 进行再循环利用,提高居住区自然平衡能力,使之具有健康舒适可持续发展的居住环境。 3、 安全 ------居住社会环境与居民社会生活的协调与安定, 以及居民区各功能系统正常运 转的保障。
居住区的社会安定应周米考虑安全防卫、物业管理、交通安全、社会秩序、人权关系、 邻里关系等。居住区各功能系统要配套完善,保证正常运转及防灾抗灾的能力。
4、优美 ------人与视觉环境的沟通与交融。
居住区的环境赏心悦目, 建筑形式与环境协调具有特色, 空间丰于层次和变化、 绿化和 建筑交织、 色调和谐统一,整个居住区环境统一完整,具有较高的文化品味和审美境界,使 居民尤其是少年儿童有良好的成长环境、潜移默化、培养品格、陶冶情操。
居住区规划设计具体内容应根据城市总体规划要求和建设基地的具体情况确定, 不同的 情况需区别对待,一般包括选址定位、估算指标、 拟定工程规划设计方案、 拟定规划设计说 明及技术经济指标计算等。 具体的规划设计图纸及文件成果包括现状规划分析图、 规划编制 图、工程规划方案图以及形态规划设计意向图等。
随着市场经济的发展, 对居住区的规划和建筑设计提出了越来越高的要求, 建设部门对 土地容积的要求往往会和居住区的环境质量要求产生矛盾, 设计师应该综合考虑各方面的影 响因素, 在保证居民生活质量的前提下充分地利用土地, 同时在建筑容积率及密度确定的条 件下, 利用架空层绿化等有效的建筑处理手法,尽量营造优良的生活居住环境。近年来.我 国居住区建设正以前所未有的速度发展, 并向量和质同时并重的方向转化. 相应地人们从仅 注意居住区内配套设施的完善, 转而开始关心外部更为广阔的生活空间, 逐渐推向包括心理 与文化在内的综合领域。 居住区环境应该是一个能够恢复居民对城市的记忆和体验, 并充满 文化意义的场所。
现代居住区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分, 应严格按照国家及不同地区的 相关法律法规,充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗,根据整体
环境和具体需要来综合设计, 充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求, 符合居住区规 划设计规范。具体而言,应遵循以下原则:
1 整体性原则
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局,体现以人为本人,与 自然和谐、 融洽, 可持续发展三大原则。 建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格, 居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。 要满足不同年龄层次的活动需要, 为其提供相应 社区服务设施, 在满足生理需求的同时注重居民的精神生活, 通过对物质形态精心规划设计 以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间, 促进住户之间的相互交往, 提高其防范 性和睦邻性。
2 满足多元化要求
运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅 商品化、 住区智能化、 及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多 类型住房,如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。
最大限度满足住户使用功能,在安全性、私密性、舒适性原则下,应广泛满足诸如单 身、 两口之家、 三口之家、 两代居、 老年人居等多种户型结构:丰富建筑造型, 使立面新颖, 色彩搭配协调,细部装饰美观多样统一。
3 突出生态质量,提高文化品位
低容积率,高绿化率;设置大面积绿地 (生态性 ) ,分散组团绿地 (可达性 ) :应当关心 绿地率,并非绿化率。
目前,人们对居住区的要求还有一个重要的方面。就是优良的室外环境。
室外环境归结为以下五个方面:
1、 绿化生态环境。居住小区里面或附近绿化环境是否优美,是否清洁安静,有无严重的 噪声干扰和气味干扰。
2、交通环境。居住小区附近交通是否便利,附近道路是否经常塞车,有无地铁,有无公 交车站,有无合适方便的停车场地。
3、商业环境。居住小区内或附近有无良好的购物场所。
4、文化教育环境。居住小区内或附近有无优秀的中小学校,有无健身休闲设施。
5、治安环境。居住小区内治安环境如何,有无良好的治安物业管理和服务。
居住区交通与路网规划原则:
1.顺而不穿,保持居民生活完整与舒适。
1)吻合居民通勤交通主要流向,避免产生逆向交通流。
2)道路线型设计尽可能顺畅
3)防止不必要的交通穿行或进入住宅区
4)使居民出行安全、便捷到达目的,避免穿行。
2.分级布置,逐级衔接
根据道路所在位置、空间性质和服务人口,确定其性质、等级、宽度和断面形式,不同等 级的道路应该尽可能地做到逐级衔接。
3.布局合理,建设经济
根据基地形状、地形、人口规模、居民需求和居民行为轨迹规划,在满足交通功能的前提 下,尽可能的用最低限度的道路长度和道路用地
4.功能复合化,营造人性化的街道空间
营造街道生活。 街道:各类服务设施集中地段的生活性道路, 具备适宜位置、良好通达性、 丰富而有特色的景观、舒适的空间比例与尺度等街道要素。
5.空间结构整合化,构筑居住区交通、空间、景观网络
将住宅、服务设施、绿地等区内外的设施联系为一个整体,并使其成为属于其所在地区或 城市的有机部分。
6.避免影响城市交通
避免在城市的主要交通干道口设出入口或控制出入口的数量或位置,并避免居住区的出入 口靠近道路交叉口位置。
7.关注交通的通达性
上下班(学) 、公交路点位置与距离、购物交通便捷、自行车停车场位置与距离、宅门到城 市道路距离、消防救护救灾通道、人车分流、安全性。
交通噪音的防治
内部防治:有效控制机动车随意进入居住区内部,特别要注意防止城市交通穿过,控制交 通流量是减少内部交通噪声的关键。
居住区是依托在城市的基础上建立起来的, 因此城市的规划建设也显得很重要, 加强城 市基础设施配套建设,完善城市功能,优化城市社会、经济、生态环境,不断改善人类生存 和居住条件,建设可持续发展的生态城市也是全人类在 21世纪努力追求的一个重要目标。
范文四:居住区绿化
聊城大学毕业文论(设计)
目 录
摘要?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?
Abstract ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 1 前言
1. 居住区绿化应遵循的指导思想 ????????????????????????????????????????????????????????????? 1
1.1 科学性 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 1
1.2 艺术性 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2
1.3 经济性 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2
1.4 文化特色 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 3 2. 居住区绿化应遵循的原则 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 3
2.1居住区绿地规划设计原则 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 3
2.2居住区绿化植物的选择原则 ?????????????????????????????????????????????????????????????????? 4
2.3居住区绿化植物的配置原则 ?????????????????????????????????????????????????????????????????? 4 3. 植物在居住区绿化中的造景形式 ????????????????????????????????????????????????????????? 6
3.1乔木和灌木在造景中主要形式 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 6
3.2花卉在造景中主要形式 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 6
3.3攀缘植物在造景中的主要形式 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 6
3.4水生植物在造景中的主要形式 ?????????????????????????????????????????????????????????????? 7
3.5草坪在造景中的主要形式 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 7
4. 居住区绿化现状及缺陷 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 7
4.1 居住区绿化设计上的缺陷 ????????????????????????????????????????????????????????????????????? 8
4.2 居住区植物配置上的缺陷 ????????????????????????????????????????????????????????????????????? 9
4.3 居住区绿化缺乏“以人为本” ????????????????????????????????????????????????????????????? 10
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4.4 管理水平落后 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 11 5. 居住区绿化缺陷的对策 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12
5.1合理规划设计 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 12
5.2“以人为本”,合理配置植物 ????????????????????????????????????????????????????????????????? 13
5.2.1 坚持以人为本的设计理念 ????????????????????????????????????????????????????????? 13
5.2.2合理规划栽植位置 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 13
5.2.3因地制宜 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 13
5.3提高绿化养护管理技术 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 14 结语?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 14 参考文献????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 15 致谢?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 16
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摘要
通过对现代城市居住区绿化现状的了解,阐述了居住区绿化中应遵循的指导思想以及几点原则;论述了现代城市居住区绿化中的主要造景形式,同时分析了现代城市中居住区绿化存在的主要问题以及绿化设计上、植物配置上等存在的几个主要误区;针对这些误区提出了几点合理化的建议及对策,坚持以人为本,合理规划设计,合理配置植物,因地制宜,提高居住区绿化率并创造良好的居住区绿化景观;从而创造更好的居住区绿化环境。
关键词:居住区;绿化;植物配置;
- I -
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Abstract
Through to the modern city residential greening, expatiates the Greenland landscape of residential district to be followed in guiding ideology and several principles; And discusses the modem city residential landscape form the main greening,analyzes the current understanding of modern city landscape of residential district in the main problems of green design, and plant configuration of several main error superior exist; Then puts forward the some rationalization proposals and countermeasures, and adhere to the people-oriented, reasonable planning and design, rational configuration of plant, adjust measures to local conditions, improve afforestation and create good residential areas of afforesting landscape; so as to create better residential afforest environment.
Keywords: residential areas; Landscaping; The plant disposition;
- II -
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浅析居住区空间的营造及其绿化现状
前言
随着我国经济的高速发展和现代化建设的加快,使得居民对居住环境的要求越来越高,从而促进了居住区绿化的发展进程。
居住区绿地是城市园林绿化系统的重要组成部分,是伴随现代化城市建设而产生的一种新型绿地。它最贴近生活、贴近居民,也最能体现“以人为本”的现代理念。城市绿化的真正意义在于为城市居民提供一种休闲、生活及工作环境,而不是主题游乐。然而在居住区建设中。真正为居民的生活和栖居而美化的社区并不多见。而大量出现的是,样板示范区导向的美化,目的是展示政绩,供人参观;商利导向的美化。试图通过美化招徕住户。这两种导向都把居住者和居住环境作为展示品(忽略了环境美化对居住者的日常生活和居住意义。导致了居住区美化走人了歧途。从而使得居住区从设计到建设出现了一系列误区。文章从居住区建设理念出发,简述如何建设适合人类居住的高水准居民区。
1.居住区绿化应遵循的指导思想
1.1科学性
居住区绿化中植物配置与造景要符合绿地的性质和功能要求,首先要从居住区绿地的性质和主要功能出发,在植物配置与造景上要求植物种类丰富而不宜过繁,要避免单调,更不能配置雷同,要做到多样统一。宅旁绿地与居民的日常生活密切联系,具有观赏、识别性、改善小气候、调节温湿度和卫生防护的功能。在做植物配置与造景时可以充分利用植物的观赏特性和抗污吸污能力,进行色彩的组合与协调,多植一些既具有观赏价值,又具有抗污吸污能力的树种,如:桑树、忍冬、银杏等。需要注意的是宅旁绿化是区别不同行列、不同住宅单元的识别标志,因此既要注意配置艺术的统一,又要保持各幢楼之间绿化的特色。居住区道路绿地的主要功能是通风和遮荫,吸尘、隔音、美化等。因此要选择易活、对土、肥水要求不高、耐修剪、树冠高大挺拔,叶密荫浓、生长迅速,抗性强的
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树种作行道树。在进行植物配置与造景时,首先要对居住区内的生态与气候环境进行观测与研究,满足植物的生态要求,做到因地制宜,适地适树。居住区绿化中植物配置与造景要有合理的搭配和种植密度。一方面在平面上要有合理的种植密度,使植物有足够的营养空间和生长空间;另一方面在竖向上也要考虑植物的生物学特性,注意喜光与耐荫、速生与慢生、深根性与浅根性等不同类型的植物的合理搭配,使植物之间有足够的光照和良好的通风环境,从而形成较为稳定的植物群体结构。
1.2 艺术性
居住区绿化中植物配置与造景在总体艺术布局上要协调。居住区绿地不仅有实用功能,而且要与周围城市园林绿地相衔接,尤其是与城市道路绿地相衔接,使小区绿地与城市绿地相协调。塑造绿色空间的内在气质,风格宜亲切、平和、开朗,保持统一,立意构思、布局方式、植物选择做到多样化,统一中追求变化[11]。居住区绿化中植物配置与造景要考虑四季景色的变化。居住区绿化中植物配置与造景应根据各绿地类型综合考虑时间,环境、植物种类及其生态条件的不同,使植物色彩、芳香、植株、叶、花、果的形态随着季节的变化交替出现,如在四季居民集中的地段,四季要有景可赏。居住区绿化中植物配置与造景要全面考虑植物形、色、味、声的效果。要发挥每种植物的特点,给人以视觉、听觉、嗅觉上的美感,植物景观
组合的色彩、芳香、植株、叶、花、果的形态变化是多种多样的,但要主次分明,从功能出发,根据植物本身具有的特点进行设计,突出某一个方面,以免产生杂乱感。居住区绿化中植物配置与造景要从整体着眼,注意平面和立面变化。在平面上要注意种植的疏密;在竖向上要注意林冠线,注意开辟透景线;同时要重视植物的景观层次,远近观赏效果。
1.3 经济性
充分运用乡土树种。各地区都有独具特色的乡土树种,这些树种具有丰富的植物资源,若能加以利用,不仅在植物配置方面有新的突破,同时也降低小区的造价。因为乡土树种适应性强,苗木易得,又可突出地方特色。居住区绿化中植物配置与造景要注重经济树种的种植。种植一些观果、观叶、观花的经济树种,不仅增加居民生活的趣味性,还可以提供经济价值,使观赏性与经济效益有机地
2
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结合起来。
1.4 文化特色
近几年来,全国各地都兴建了很多高档的居住区,可是我们却越来越难发现具有中国特色的居住区出现。走进居住区去参观一下,我们可以看见具有强烈西方园林特色的要素在里面,大型的罗马柱喷泉水池的组合几何的布置形式,修剪整齐的绿篱花卉充斥着我们的眼睛。国是世界文明古国,有着悠久的历史,璀璨的文化,更有众多名山大川的钟灵毓秀,从而奠基了深厚的中华民族优秀的造园遗产,从殷周时期的灵囿作为中国园林的起源,至今约有三千年的历史历经秦汉时期的建筑宫苑,唐宋写意山水园,到清代保留下来的颐和园承德避暑山庄等园林作品,充分体现了中国自然山水式园林的独特风格先人们留下来的这些传统的造园思想,我们完全可以运用到现在的绿化设计中,充分发扬我国的优秀园林艺术和设计思想居住区绿化也是如此,不能盲目的照搬照抄,也不能完全脱离实际,我们应该总结我国古代园林设计优秀传统,取收世界各国园林设计之精华,切实作好古为今用,洋为中用,继承与发展相结合,提高园林绿化水平,建设既能满足住户需求,又饱含传统园林文化底蕴的住宅区才是成功之道。
2.居住区绿化应遵循的原则
2.1居住区绿地规划设计原则
2.1.1适地适树的原则,以乡土树种为主。如针叶树可选择红松、樟子松、云杉等; 阔叶树可选择杨树、柳树、榆树、五角槭等。
2.1.2“春花、夏荫、秋果、冬色”,突出季相变化的原则。春夏观花植物可选择山桃、山梨、暴马丁香等,秋冬赏叶观果植物可选择金银忍冬、山葡萄、鸡树条子荚蒾等,做到“三季有花、四季常青”,展现树种的色彩美和形体美。
2.1.3乔木为主,乔灌藤花草适当搭配,突出物种多样性的原则。乔木在小
[11]区中的应用主要是从生态和造景两个方面来考虑。配置时注重乔灌花草相结合,以草地为基调、以乔木为骨架,同时配置一定数量的灌木、藤本及花卉作为点缀,展示一种更为自然、富有野趣的风景。
2.1.4重解决常绿与落叶树种衔接的原则。由于落叶乔木枝干、树形迷人,最具备树木的色彩美、形态美、季相美、风韵美,最能体现园林的季相变化,使
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小区一年四季各不同;而常绿乔木可以给人四季如春的意境。配置时注重衔接,使之四季有绿,每季景色不同,既能保证冬季有绿可赏又具季相景观。
2.1.5健植物优先的原则。基于现代居民对健康的要求,小区绿化的树种,必须选用无毒的、美观、生长快、管理粗放的药用、保健、香味的植物,例如丁香、玫瑰等。既利于人体保健,又可调节身心,也可美化环境。
2.1.6体现植物造景的作用,展现愉悦的生活空间的原则,用生趣盎然、随季节变化的景观来调剂人们精神上的呆滞与疲劳。
2.2居住区绿化植物的选择原则
目前居住区一般人口集中,住房拥挤,绿地缺乏,环境条件比较差,植树造林人为损害较大,所以在居住区绿化中,除了要符合总的规划和统一的风格外,还要充分考虑对树种的选择。
2.2.1生长健壮、便于管理的乡土树种 在居住区内,由于建筑环境的土质一般较差,宜选耐瘠薄、生长健壮、病虫害少、管理粗放的乡土树种,这样可以保证树木生长茂盛,绿化收效快,并具有地方特色。
2.2.2冠大荫浓,枝叶茂密的落叶、阔叶乔木在酷暑的夏季,可使居住区有大面积的遮荫,枝叶繁茂,能吸附一些灰尘,减少噪声,使居民的生活环境安静,空气新鲜,冬季又不遮阳光,如北方的槐、椿、杨树、南方的悬铃木。
2.2.3常绿树和开花灌木在公共绿地的重点绿化地区或居住庭院中,小气候条件较好的地方,儿童游戏场附近,宜栽姿态优美、花色、叶色丰富的植物,如雪松、油松、红叶李、枫树、紫薇、丁香等。
2.2.4耐阴树种和攀缘植物由于居住区绿地多处于房屋建筑的包围之中,阴暗部分较多,尤其是房前、屋后的庭院,有1/2是在房屋的阴影部位,所以一定
[12]要注意选择耐阴植物,如垂丝海棠、金银木、珍珠梅等。攀缘植物,在居住环境中是很有发展前途的一种植物,它可以弥补绿地空间的不足,既美化环境又可以增加绿化面积取得良好的生态效益。北方常用的品种有地锦、紫藤等。
2.2.5具有环境保护作用和经济收益的植物根据环境,因地制宜地选用那些具有防风、防晒、防噪声、调节小气候,以及能监测和吸附大气污染的植物,特别是在幼儿园和小学校附近,要注意选择适当的树种。
2.2.6 忌用有毒植物,忌用带刺、飞毛、易过敏的植物。
2.3居住区绿化植物的配置原则
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2.3.1植物配置要层次分明,注重色彩组合与协调在居住区中进行植物配置时,也应该注重其层次的搭配。利用乔灌、地被的混合配置出高、中、低、地被层四个层次,通过各个层次,使空间更具自然的节奏。通过植物叶、花、果实、枝条等显示的色彩,以一年四季中的变化为依据来布置植物,创造季相景观。色块布置时色彩简洁明快,可任意作出各种图形图案; 采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果,满足快速绿化美化的要求。更加重要的是色块的设计比较符合现代人的审美观念,容易使人感觉环境整洁有序。
2.3.2季节性观花观叶观果植物相搭配抓住植物材料季相变化中色彩的变化,乔木、灌木与藤蔓植物结合,常绿与落叶植物结合,草坪地被植物的应用,创造出不同的园林景色。树立植物造景的观念,应保持三季有花,四季常绿,使居住
[13] 区的绿化更加生动活泼。
2.3.3草本花卉弥补木本之不足草本花卉丰富多彩,一二年生、多年生露地花卉可以成为造景要素。在组合时必须考虑到居民区中植物的色泽、花型、树冠、形状和高度、植物寿命、生长势等方面才能互相协调。对于每个组合的设计时,还应该考虑周围裸露的地面、草坪、地表等几个组合之间的关系。
2.3.4基调及主景对于居住区绿化来说不可能不考虑其主景的配置,可以是植物造景,可以是山石景,也可以是水景。只要能与环境相协调就是好的,能被小区居民所认同的就是优秀的。现代园林本身就是一种思想、一种文化的存在,我们尊重这种存在的同时,就必须理解园林中主基调的作用,定了基调才能创造
[14]出小区的园林氛围,才能表达出绿色主题。
多层次绿化
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3.植物在居住区绿化中的造景形式
以乔木和灌木为主,配置一定量的花卉、攀缘植物、水生植物和草坪,使整个景观丰富多彩。
3.1乔木和灌木在造景中主要形式
3.1.1 规则式 布置形式较规则严整,多经轴线组织景物,布局对称均衡。植物选择上多选枝叶茂密、树形美观、规格一致,配置成整齐对称的几何形和图案形。具体分为:对植、列植、篱植。主要用于道路两旁、房屋和建筑物前、广场入口、小区围墙周边、挡土墙脚等。
3.1.2 自然式 效仿自然景观,不求结称规整,但求自然生动,种植有疏有密,空间有开有合,分为孤植、丛植、群植。主要用于水池边、广场中、山墙旁、道路转折处、局部入口对景处等。
3.2 花卉在造景中主要形式
3.2.1花坛 反映在具有一定的几何形状的植床内种植各种不同观花、观叶或观景的园林植物,配植成各种富有鲜艳色彩或华丽纹样的装饰图案,以供观赏性,按设计形式分为独立花坛、花丛花坛、模纹花坛和混合花坛)、组群花坛、带状花坛、连续花坛。主要用于道路的中央和两侧、交叉点、广场等。
3.2.2花境 是以多年生花卉为主组成的带状地段,花卉布置采取自然式块状混交,表现花卉群体的自然景观,分为单面观赏的花境和两面观赏的花境。主要用于道路两侧、宅旁、单元入口等。
3.2.3花丛 是指花卉的自然式种植形式,是花卉种植的最小单元或组合,可以是一个品种,也可以是不同品种的混交。主要用于路口、广场、宅旁、休息设施的对景处等。
另外,其它的花卉种植形式有花池、花台、花钵、花箱等。主要用建筑入口、屋顶、广场等。
3.3攀缘植物在造景中的主要形式
我国城市人口剧增,高层建筑不断增加,而建筑的增加势必使平地绿化面积减少,因而充分利用攀援植物进行垂直绿化是增加绿化面积、改善生态环境的重
[15]要途径。垂直绿化不仅能够弥补平地绿化之不足,丰富绿化层次,有助于恢复
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生态平衡,而且可以增加城市及园林建筑的艺术效果,使之与环境更加协调统一、生动活泼。
主要形式为垂直绿化,丰富居住区立面景观。主要用于干墙面、花架、栏杆、假山等。
3.4水生植物在造景中的主要形式
主要形式是水面绿化,丰富水面观赏,增添水面情趣,减少水面蒸发,改良水质。此外,高大的水生植物群落不仅可以
独立完成分割,渗透空间的任务,还可以与
岛、堤、桥等要素配合,共同形成和谐的自
然景观。
3.5草坪在造景中的主要形式
主要与乔木、灌木、花卉构成多层次的
绿化布置,是居住区绿化的底色,起着衬托
的作用,能把景物统一协调起来,构成有机
草坪的应用 的整体。它分为规则式草坪和自然式草坪。
4.居住区绿化现状及其缺陷
随着我国城市化进程的加快,居民生活质量及品位、生态环境意识的逐步提高,人们对居住环境的要求也越来越高。居民小区的环境景观的规划设计水平已经成为衡量小区档次高低、环境质量优劣和楼盘价值大小的重要因素。这是因为居住区目前是市民使用最多的室外休息、游憩活动场所,它对提高居民生活、环境质量,增进居民的身心健康至关重要。随着现代化进程的加快,居住区的绿化水平也应相应的提高,以更好地满足人们对环境质量的不同要求。同时,居住小区绿地是城市园林绿地绿地系统中分布最广泛、与居民日常生活关系最为密切的绿地,也是体现城市现代化的一个重要标志。
因此,如何建设具有较高水平的现代居住区绿化环境,已达到改善城市生态质量的目的,在人与自然相互依存下,开拓亲近的休憩、生活空使闹市的居民获得重返自然的身心享受, 是人们共同的理想和可持续发展的要求。
然而,当前在居住区绿化方面从设计到建设都存在诸多误区,从而造成建设
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以人为本的高水准居民区成为一个口号。
当前居住区绿化存在许多误区,这些误区主要存在于设计和植物配置这两方面上,因为这些误区的存在,从而造成居民区绿化缺乏“以人为本”。
4.1居住区绿化设计上的缺陷
4.1.1绿化设计工作是龙头,理应为先导,而今在居住区绿化设计工作中却往往不按“居住区绿化用地面积不得少于总面积的 30 %”这一规定来设计,房屋开发商以牟取高额利润为目的,想尽办法侵占、克扣绿化用地,还瞒上欺下,使实际绿化用地达不到指标。
4.1.2设计不结合居住区所在的地理位置特点,盲目、机械地引进绿化设计,往往给居民带来不悦之感,如临山的住房却还要堆假山;临水的居住区却要人造小桥流水景观等,不能合理利用自然条件。如此设计,不但与居住地环境不协调,
还使造价增加。
4.1.3居住区硬质景观过多
居住区的绿地面积虽然和以前相
比增加了,可是实际上绿地率却在下
降,其原因居住区硬质景观过多。硬
质景观作为园林绿化不可或缺的基
本要素,在居住区绿化中起着举足轻
重的作用,设计搭配得当会成为全园
的亮点。但是有很多居住区的硬质景
观设计的却过多过滥。很多居住区的
硬化铺装都大量的采用了花岗岩石硬质铺装过多 材,而且其中有很多是较昂贵的进口材料,这不仅浪费了大量的资金,还占用了大量绿化用地,使小区的绿化面积明显减少。
很多居住区设计了很多的园林小品,比如雕塑,亭台水榭、小桥流水、喷泉水池等等,这些园林小品只要同周边环境和居住区风格主题相协调,往往能起到画龙点睛、活跃空间气氛的功效,但是若使用过多过大或者搭配不当,往往适得
[1]其反。排成一行形似展会,不分主、次节奏的滥用园林雕塑小品,造成与环境格调不一致,人们心理上的割裂感或者粗制滥造,毫无观赏价值的意境美,使得
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整个小区的绿化失去主题没有重点。
4.1.4水景过多
亲水是人们的天
性,因此水景是居住区
绿化中很重要的因素。
水体的开发利用不仅
可以营造“诗情画意”
的景观效果,并且也能
运用一定手段去拓展
空间,延伸、引导空间。
更重要的是,根据实验
证明,附近有水景的居水景过多
民比没有水景的居民要健康些。然而,水景是商业用水,水价高,一次换水补水动辄消耗上千元。再者无论是三伏还是三九,水景都得定期清理,越是仿真的水景清理的难度越大。所以,纵观很多楼盘,大量的水景在入住之后成了“旱景”。
4.2居住区植物配置上的缺陷
4.2.1植物造景违背自然规律没有因地制宜
植物造景应该因地制宜,适地适树,在植物材料的选取上应尽量选择适合本地区生长的乡土树种,可是很多建设者却花了很多力气在那些外来树种上。经常盲目外引江南的花木,而不问是否能适应当地生长环境、居民是否喜欢,只顾一时的景观,短期效应一过,植物就枯萎或产生病虫害。为了提高成活率,外来树种我们可以选择经过引种驯化了的,并且已经适应本地区气候条件的树种。还有很多地区大量栽植全冠树木或反季节栽植,严重的影响植物的成活率,造成资源的浪费。设计者应该转变观念,在进行绿化美化的时候,要遵循自然规律和生态原则。若不顾自然条件的限制,违背植物生长规律,片面追求装饰效果的亮化工程,其结果不仅会造成园林能源的巨大浪费,而且会阻碍城市化进程和经济的发[2]展。
4.2.2常绿植物过多
设计中不能充分体现地方特色,过分强调常绿乔木的效应。很多居住区内常
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绿树种普遍多于落叶树种。秋冬季节日照非常宝贵,如果常绿植物挡在窗前,即使再婀娜多姿,也不见得是件受欢迎的事情,并且会造成全年景观单调。
4.2.3植物配置方面盲目效仿
,尤是沿海地区,大量配植草坪绿地,只顾种植容易、省钱,顾长期大城市
大量耗水和人工精细化管理这两大难关,给居住区的物业管理所造成承担不了的重负。同时,降温、降尘、遮荫的作用几乎是零,还给蚊蝇的孳生提供了温床之地。事实上,多乡土花木,既能美化景观还具防护作用,洁净空气,生命力还强。
4.2.4植物配置单调,绿化形式单一。
居住区绿化设计千篇一律,无个性可言。大多数居住区绿化没有特色,识别性不强,不少都是一片草坪,中间点缀几棵花灌木,树种配置与建筑布局相互遮掩,给人单调和呆板的感觉,只停留在地面栽植,以平面布局为主,地面种植草坪,配以独木,点缀花灌木,乔灌草没有协调一致,没有考虑到常绿落叶树种的搭配。给人以绿地生树的感觉,立体美感不足,多层次的绿化空间未能形成。
4.2.5大树移植之风盛行
近年来大树移植、洋花洋草、逆境栽植的现象在居住区的绿化过程中也数见不鲜。树冠丰满,树形优美的成年大树的确是绿化的好材料,能够在很短时间里产生绿化美化效果。但大树移植工程在绿化工程中是一项技术含量比较高的工程,很多珍贵的大树如果在移植过程中的某一个环节出现问题,就会导致树木的死亡,俗话说:十年树木,百年树人,树木的成材是一件很不容易的事情,但是我们却看到很多大树因为移植不当而死亡。这不仅仅是资金的浪费,更是自然资源的浪费,对自然环境与生态平衡也是一种破坏。
4.3居住区绿化缺乏“以人为本”
4.3.1生态性差
目前居住区绿地的生态作用并未得到足够的重视,设计者往往只重视绿地的形式和景观效果,而忽视其生态效应。一部分地区的小区绿地中出现了大面积的铺装广场和硬地,而缺乏高大树种,“绿地不少、绿荫不足”,夏日炎炎中不但起不到改善气候的作用,反而加大了居住区的热岛效应,这样的绿化设计决不是从居民的实际需要出发。
4.3.2实用性差
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有些居住区绿化设计不是“以人为本”,而是“以景为本”,片面强调构图,铺装、植物模纹等视觉形式,而忽视居住人群实际需要,如楼盘间用绿地做隔离带,视觉效果不错,却忽视了人们生活的方便,两分钟的路程可能得走上十几分钟,为残疾人的出行带来不便。
4.3.3经济性差
当前有些居住区的绿化设计,为追求表面的美观和气势,不惜重金追新求异,把高档树木移植进小区,结果是加大投资成本,增大购房者的房款支出,同时也
[3]增大后期的物业管理维护的费用。特别是在目前国家对房地产也进行调控、控制房价上涨过快的大背景下,更要讲究人居环境的经济性,降低开发成本。
4.3.4居住区绿化作品品味低下,没有文化气息。
居住区绿化中还存在一个问题,很多居住区的绿化作品品味低下,没有文化底蕴,几乎是千篇一律,没有什么特色。工程建设也是粗制滥造,使用寿命较短。“虽由人作,宛自天开”、“寓情于景、情景交融”、“巧于因借,精在体宜”是造
[4]园原则。虽然居住区的绿化并不需要那样的巧夺天工,但是我们的最终目的还是要创造出景色如画,环境舒适,健康文明的休憩环境。居住区绿化作为园林的一部分,是反映社会意识形态的空间艺术,要满足人们精神文明的需要。然而,很多居住区的绿化不是充斥着强烈的人工的气息就是做工粗糙很快就失去了使用价值,更谈不上会具有诗意了。
品位低下
4.4管理水平落后
小区初建时,建设单位根据绿地的规划设计要求,进行了较好的绿化建设,
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但在移交给物业公司管理后,部分小区的绿化不是一年比一年好,而是一年不如一年,从而大大降低了居住区环境的质量,这反映出有些小区物业管理公司对小区绿化没有足够重视,物业管理人员中缺乏绿化专业人员和懂绿地养护的管理人员;对绿化的养护管理力度不大,管理不到位,绿地草坪放任生长,杂草混生,病虫防治跟不上,造成病虫害发生、蔓延,草坪质量下降。木本花卉及乔灌木修剪不到位,枯死枝清理不及时,影响美观及来年生长。
5.居住区绿化缺陷的对策
5.1合理规划设计
针对居住区绿化用地面积不足。必须由政府,建设住房等部门要严格把关,居住区绿化用地面积占总面积的比例不少于 30 %,否则不予审批。在植物选择上一定要体现地方特色,要有相当比例的乡土花木,既可在短期内提高花木成形率,又可降低造价。乡土花木是在大自然的长期磨练下生长起来的 ,具体强烈的抗逆性和独特的优美感;同时,不要盲目追求一年四季长青而忽视落叶花木的特点,因为落叶花木可满足人们“夏遮荫,冬晒日” 的需求。另外 ,为了丰富绿化特色,可适当外引一些珍贵类型花木,因为居住区是一个小气候的环境,通过精心养护,
[5]是可以生长良好的,合理配置植物,实现多层次绿化。设计中还必须考虑特定之处的居住环境,其居住区绿化设计的花木应因地制宜。如纺织厂、化工厂、医院等附近居住区应选用耐抗污染、烟尘等功能为主的花木,而幼儿园,学校附近的居住区应当选用少花粉过敏,芳香鲜艳的花木。在小区水景方面建议设计小规模的水面或点式水景,不仅可增强人们对景观的参与性和趣味性,也满足人们亲水的心理和增进其健康理念与健康意识。硬质
景观过多是建设者忽略了园林绿化中植物造景
的基本原则。
人本身来自于大自然、属于自然,只不过是
由于生活和工作将其强行分开,人是需要回归
自然来放飞心情、解除疲惫、张扬个性的,户特色小品 外景观是居住环境中不可分割的一部分,而只有可参与性的景观才能让环境与居
[6]住最大限度的融为一体。因此,充分考虑到环境对人心情和家庭生活的影响力,
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注重实用、生态、功能、观赏性紧密联系是至关重要的一环。城市中越来越多的高大建筑出现在人们的面前,整日在钢筋混凝土森林中奔波的人们,多么希望能够回到自然的怀抱中去轻松、休息一下。可是回到自己的家园,周围的环境还是和城市中的一样,相同的建筑,相似的雕塑,如出一辙的假山喷泉水池,让人感觉生活是那样的重复紧张而没有新意,坚硬冰冷的建筑之中那柔美清新的绿色景观就显得是那样的亲切动人和珍贵。所以,真正吸引人的居住区绿化应该是符合人们心理需求的,应该给居民提供一个彻底放松,完全舒适的家。建议居住区内园林雕塑小品的选择从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲,要与地
[7]形、建筑、植物、水体协调一致,尤其在园林雕塑小品的取意上多下功夫。
5.2“以人为本”,合理配置植物
5.2.1 坚持以人为本的设计理念
居住区绿地最贴近生活、贴近居民,也最能体现“以人为本”的现代理念,以人立足点,从人的方位去综合考虑,在此同时,达到人与自然的和谐。因此,绿化应从人的方位综合考虑,以生态园林的理论为依据,模拟自然生态环境,利用植物生理、生态指标及园林美学原理,进行植物配置,保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。植物配置应突出 “草铺底、乔遮荫、花藤灌木巧点缀”的特点,乔、灌、藤、草、花有机搭配,注重层次搭配和空间分割,营造多层次、立
[8]体化的绿化效果,打破原有的僵化空间,形成活泼、和谐的空间。掌握季节性观花、观叶植物相搭配,以落叶树种与常绿树种相结合,能够让业主明显感受到充足的光照和四季的更替,达到“春意早临花争艳,夏季浓荫好乘凉,秋季多变看叶果,冬季苍翠不萧条”,保持三季有花、四季常绿的效果,为居民创造一种花
[9]繁叶茂、 优美舒适的居住环境。
5.2.2合理规划栽植位置
树木种植之前,要事先做好规划,与建筑保持适当距离,不影响住户室内的通风、采光;充分考虑地下管道、线路的位置及以后的开挖、移动,将树木种植在远离管道、线路的地方,维修管道、线路时,也应最大限度地避免对树木的损伤。
5.2.3因地制宜
是应充分考虑到植物的生物学特性,做到适地适树。根据居住小区的各种环
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境,如阴面、阳面、山墙、屋顶、阳台等,选择植物应注意,无污染,无伤害性。居住区所选植物本身不能产生污染,忌用有毒、有刺尖、有异味、易引起过敏的植物,应选无飞毛、少花粉、落叶整齐的植物。抗污染。生活区的污染主要来自锅炉烟、生活污水、污物、污气以及四周街道上扬起的灰尘。所选树种植物应有较强的抗污染特性。少常绿,多落叶。居住区由于楼房的相互遮挡,采光往往不,特别是冬季,光强减弱,光照时间短,采光问题更加突出,因此要多选落叶足
[10]树,少选常绿树。以阔叶树木为主。居住小区是人们生活和游憩的场所,应该给人一种舒适、愉快的感觉。
5.3 提高绿化养护管理技术
各物业管理公司应配备绿化专业人员,实施对小区内的绿地日常养护管理。对绿地草坪实行精细管理,及时灌溉、修剪、施肥,做好病虫害防治。木本花卉的修剪本着年年有花开的方法,使其具有旺盛的生命力;乔灌木的修剪要根据其自身生长特点和规律,剪出相应造型,各自形成微缩景观,符合观赏要求;及时清除枯死枝、病虫枝,使其富有生命朝气。
结语
园林艺术是一种动态的艺术,这是所有其他的艺术所不能比拟的。而且这种艺术也不是简单的栽植一些奇花异草或是建造一些亭台楼阁便可以体现出来的。人类源于自然,归宿当然也是自然,如何设计建造适合人类居住的环境是众多设计者永恒不变的追求。而园林植物是园林绿化中有生命的造园和造景要素,他们以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的布置形式,不但改善了生态环境,装点着人们的生活,而且还为我们提供了一个温馨舒适,赏心悦目的居住环境。
因而,无论是在居住区的设计规划还是绿化美化建设中,我们一定应该将:“以人为本”作为我们绿化的宗旨,努力建造充满意境美的生活空间。
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范文五:居住区
一、从居住区、居住区小区、组团的人口规模看,居住区人口30000-50000人,和一个街道办事处差不多。一个居住小区,人口10000-15000人,和居民委员会规模差不多。一个组团,人口1000-3000
人。
占地大小,居住区一般都是由城市主次干路围合而成,面积约在36公顷(城市主次干路间距在700米-1200米,次干路间距自350米-500米之间)(合36公顷*15亩/公顷=540亩)以上,称作居住
区。
居住小区一般由城市次干路围合而成,大小最小350米*350米122500平方米(合12.25公顷)最
大500米*500米=250000(合25公顷)。
组团,划分组团的是宅间小路,就是上接居住小区路,下连宅间路的路。面积150米*150米=2.25
公顷。
2、还要从居住区、居住小区的容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、小区出入口、停车位、配套市政设施的设置如何(如换热站、变电站、燃气调压站等),小区的小学和幼儿园的设置,小区会所等。和环境有关的就是绿地率(包括小区的公共活动中心、中心绿地、公共服务设施的绿地面积、小区无障碍通道的设置是否合理等,还有如果设置地下车库的话。看是否50个车位是否设置的了双车道并应右转出入车库、50-300个车位受否出入口分开设置、300个以上的必须隔开20米,地下车库的纵坡度也很关键)。高层建筑是否设置了消防登高面,比较大的居住区还要出具交通影响力分析报
告。
3、从小区出入口意向、小区公共建筑沿街城市界面、沿街沿湖的景观和贴线率、和自然景观相融合、
遵循历史文化保护等方面,要特别注意。
4、看是按居住区还是居住小区划分,小区道路要通而不畅。和周边道路、环境要协调。要有围合的
尺度
—居住区
居住区按规模大小和等级的不同,可以分为:居住区、居住小区、居住组团。
居住区是居民生活在城市中以群集聚居,形成规模不等的居住地段。
居民的日常生活包含着居住、休憩、教育、养育、交往、健身、甚至工作等各种活动,因此也需要有与生活服务相配套的设施支持。居住区是具有一定的人口和用地规模,并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施,被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。因受公用设施合理服务半径、城市街道间距以及居民行政管理体制等因素的影响,居住区的合理规模一般为:人口5~6万(不少于3万)人,用地50~100公顷左右。
2 居住小区 编辑本段
居住小区(housing estate)是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用和公共设施等而形成的居民生活区。
居住小区一般称小区,是被居住区级道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模 7000~15000人相对应,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 居住小区在城市规划中的概念是指由城市道路或城市道路和自然界线划分的,具有一定规模的,并不为城市交通干道所穿越的完整地段,区内设有一整套满足居民日常生活需要的基层公共服务设施和机构。
3 居住组团 编辑本段
居住组团一般称组团,指一般被小区道路分隔,并与居住人口规模1000~3000人相对应,配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
一般的,居住组团占地面积小于10万平方米,居住300~800户,若干个居住组团构成居住小区。
城市规划>