范文一:建筑拆除合同范本
建筑拆除合同范本
篇一:拆除工程合同书范本
建筑物拆除合同书范本
发包方:
承包方:
甲方将自有房屋 秦金路 房屋 拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、 施工内容及工程量:
1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、 工程价款及结算方式:
1、工程价款:
(1)双方商定项目总金额:元
2、结算方式:
(1)自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。
三、 施工日期:
1、本合同工程定于2012年2012年
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、 双方责任及权力:
甲方:
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方:
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因
管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定 为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、 违约责任:
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、 其他:
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人:代表:
年月日年月日
设备拆除承包合同
甲方取得黄鹤楼酒厂配电、酒罐拆除任务、现场该任务承包给
乙方。为明确甲、乙双方的权利和义务,根据我国有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商同意拟定本协议,以资双方共同遵守。
(一) 拆除任务:
黄鹤楼酒厂配电、酒罐设备。
(二) 拆除范围:
配电房内与配电有关的物资,酒罐房与酒罐有关的物资。
(三) 拆除期限
依据甲方的整体要求和时间安排、乙方应在甲方指定的期限内完成拆除任务。即: 年月 天 。
(四) 付款方式:
甲乙双方签订合同时、乙方一次性付清设备款人民币 万元。施工保证金万元。工程完工后如按甲方要求无任何违规行为,三日内甲方一次性返还乙方全部保证金。
(五) 乙方权利及义务:
1、乙方有权要求甲方及时提供拆除任务所需的资料等有关事项。
2、制定详细的施工方案及安全措施。
3、负责拆除现场的安全及文明管理。
4、拆除过程中乙方应做好周全的防火准备措施,及配备现场消防设施。
5、拆除过程中乙方应确保施工人员人生安全,施工过程中造成的所有事故责任由乙方负责,甲方不承担任何责任。
(六) 本合同未尽事宜双方协商解决、协议达成的书面补充协
议均视同本合同的组成部分。
(七) 如履行本合同发生争议,双方不能协商解决的任何一方可向法院起诉。
(八) 本合同经双方签字盖章即生效,一式三份有同等效力,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法人代表(签字) 法人代表(签字)
年月 日
建筑物房屋拆除合同书
发包方:沈阳******管理有限公司
承包方:
甲方将XXXX拆迁项目中所涉及的部分建筑物委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、 施工内容及工程量:
1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。
2、工程数量:934 m2
3、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
4、注意;施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有,均由甲方自行处理。
二、 工程价款及结算方式:
1、工程价款:
(1)双方商定:本工程单价为 15元/m2 。
(2)项目总金额;壹万肆仟元 (14000元)
2、结算方式:
(1)自签订合同开工日,甲方只付工程款的30%(4200元);
(2)乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内,甲方一次性支付工程尾款。
三、 施工日期:
1、本合同工程定于2011年月日开工,于2011年月 日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、 双方责任及权力:
甲方:
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方:
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家及沈阳市开发区有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:洒水降尘,控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、 违约责任:
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向北京市人民法院起诉。
六、 其他:
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加
盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
合同签订时间: 年 月 日
篇二:拆除工程施工合同
集团范[2007] ZM05
编号:
拆除工程施工合同
工程名称:
工程地点:
发包方(甲方):
承包方(乙方):
签约地点:
签订日期: 年 月日
拆除工程施工合同
委托方: (以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城
市房屋拆迁管理条例》、等法律、法规和政策性文件,为完成项目的开发建设,甲方通过方式确定乙方受托承担本项目标段的房屋拆除工作,经甲、乙双方友好协商达成如下合同。
一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限
1、甲方委托乙方对号标段内的 房屋及附属物依法进行拆
除。在被拆迁人腾空房屋后,乙方应及时将房屋及附属物拆除。
2、受托拆除四至范围(参见附件):
东至: 西至: 南至:
北至:
3、拆除量
拆迁范围内住宅居民约户,非住宅房屋建筑面积约 平方
米,乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约平方米 ,(非住宅房屋约 平方米)。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。
4、完成拆除工作期限:自拆迁公告发布之日起 日内,乙方应当完成其受
托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。(经甲方认定予以保留的建筑除外)。
二、甲方责任
1、提供相关文件,协助乙方办理相关拆除手续,协助乙方接洽政府、地方有
关部门对施工现场的各项检查。
2、提供施工临时用水电接驳口,为乙方提供现场办公等条件。
3、向乙方下达拆除施工进度,甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地
的验收工作。
4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。
5、其他约定:
三、乙方责任
1、乙方保证具国家及的有关规定的资质,否则,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付款项,并应向甲方支付,,,,,元的违约金。
2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登
记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续,缴纳政府规定的有关费用。
3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。
4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定,妥善处理本拆除工程与地
域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕,并报当地城管部监管。
5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止
扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运,不能及时清运的应采取防止扬尘的措施,严格控制扬尘污染。
6、开工前负责做好防护系统地搭建,封闭拆除现场,搭设有效围挡。
7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水
电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处,负责支付水电费。
8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理,特(转载自:www.hnBoXu.com 博 旭范文 网:建筑拆除合同范本)别是有关水、电、煤气等管线的管
理,以及防火、防汛工作管理。
9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。(甲方同意予以保留的房屋除外)
10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等,均由乙方
自行承担。如此给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。
11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护,不得随意拆除,造成损失
的应由乙方承担法律责任。
12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。
13、根据工程具体情况,派驻工程技术人员负责现场的技术指导。
14、按规范科学合理的实施拆迁步骤,按要求填报各种技术资料,建立并整
理拆除工程档案,并于完工后交予甲方。
15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责
承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴,所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方,如有转包发生,甲方可以解除合同,并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30,作为违约金,若违约金不足以赔偿甲方全部损失的,则甲方有权向乙方追偿全部损失。
17、如本合同解除或终止,乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。
18、其他约定:
四、工程验收标准
乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地
达到自然平整工作,同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固,并经甲方验收合格。
五、安全责任
1、乙方须设置安全责任人和专职安全员,安全负责人应负责一切拆除的安全,安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作,乙方应提交上述名单给甲方。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随
时接受甲方安全检查人员的监督,消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用,由乙方承担。
3、如发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即进行处理,脱离
险区,由乙方承担发生的全部费用。
六、拆除物的处理
被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为:
。如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物,乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10,作为违约金,并应赔偿甲方损失。
七、费用及结算方式
1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式由乙方承包。
2、结算办法
(1)工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经
理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。
(2)乙方报送的结算金额必须真实准确,若乙方报送的结算总金额或结算
单项金额超过甲方最终审定金额的3,,超过部分甲方不给予结算,同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。
(3)房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算,综合包干单价包括但不限
于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等,并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为:
?简易结构建筑物:民用建筑,元/?;工业建筑, 元/?。 ?砖混结构建筑物:民用建筑, 元/?;工业建筑, 元/?。 ?混凝土及钢筋混凝土结构建筑物:民用建筑, 元/?;工业建筑 , 元/?。
?钢结构建筑物:民用建筑, 元/?;工业建筑,元/?。
(4)不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结算,
定额套用,取费标准按 号文 类工程计算,取费费率有上下限标准的按下限计算,人工工日单价为, 元,定额计价部分总价下浮%计算。无综合单价或无法套用定额的,施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。
(5)其他约定:
3、付款方式
签订合同后支付合同总额的 %作为预付款;
篇三:房屋拆除工程合同书
拆 除 工 程 合 同 书
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (下简称乙方)
甲方将自有房屋 秦金路 房屋 拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、 施工内容及工程量:
1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、 工程价款及结算方式:
1、工程价款:
(1)双方商定项目总金额:元
2、结算方式:
(1)自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。
三、 施工日期:
1、本合同工程定于2012年月2012年工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、 双方责任及权力:
甲方:
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场
周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定督乙方的施工全过程。
乙方:
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定 向甲方通报工程拆除有关情况。
五、 违约责任:
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、 其他:
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人:代表:
年月日年月日
范文二:建筑拆除合同范本
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建筑拆除合同范本
合同法的现代化和附随义务本身的缺陷要求我国合同附随义务法定化,我国合同附随义务法定化理论上有利于合同法理论的完善与健全,下面是帮大家整理的建筑拆除合同范本,希望大家喜欢。
篇一,建筑物拆除合同书范本 发包单位, ,以下简称甲方, 施工单位, ,以下简称乙方,
依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件,认真研究,充分协商达成如下合同条款。
一、工程概况
1、工程名称,
2、工程地址,
3、工程范围,
4、其他现场条件开工前甲方、监理方及乙方现场交底。
5、承包方式,乙方包拆除包安全垃圾清运处置及包手续办理、包安全维护等,承包费按每平方米元。合计 元。开工前乙方并向甲方交纳安全及质量保证金 万元。
6、工期,自月 日止,分阶段实施,如遇风雨或不可抗力因素,工期延顺,。
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二、工程质量验收标准,
1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例,建筑物拆除到原地平面以及地砖清理完为准。
2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾
3、拆迁过程中,对周边建筑物及设施按规定防护。
三、双方责任义务
1、甲方责任义务,
,1,、甲方委托 负责施工管理工作,对工程质量、进度、安全及文明施工等进行监理,甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。
,2,、甲方负责提供施工用水、用电。
,3,、甲方提供乙方相应的原设计图纸,仅供参考,。
,4,、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查,发现隐患,及时通知乙方。
2、乙方责任义务,根据自己的情况还修改,
,1,自拆除之日起,拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。
,2,乙方要保证甲方主楼,3层,完好无损。
,3,乙方需保留甲方石墎、石画完好无损交于甲方。
,4,乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例进行安全文明施工。认真落实安全生产责任制,坚持安全专职监管工作全面落实,不留盲区。
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,5,乙方在施工过程中要严格落实《施工组织方案》中的技术措施和反攻倒算规范,严禁有章不循,冒险蛮干。
,6,乙方必须严格遵守地方政府关于安全文明施工的有关规定,不能污染环境,不能噪音扰民,不破坏花草树木。对施工现场及周围的构筑物及环境要采取安全措施。要设置安全警戒线和专职安全管理人员,保证施工安全和他人生命财产安全。
,7,乙方对工程施工所发生的工伤事故,及他人人身伤害,包括财产损失负有全部责任。
,8,乙方负有对上岗人员的技术培训和安全教育的责任和义务。
,9,乙方负责办理施工中的一切手续,并负责协调周边相关单
位及市容、市政、稽查、城管等部门的工作检查。
,10,乙方要及时与有关部门沟通安全情况,对施工中的事故处理要及时、妥当,不推不拖。
,11,拆除工地需设置必要的防护栏和明显摆警示标志,确保施工安全。
,12,工程验收施工完毕后,乙方书面形式报甲方进行验收,甲方接到乙方验收申请后三天内组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。
四、付款方式,经甲方验收合格后,按乙方提供的银
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行帐户一次性会清,并退清安全保证金, 万元整,。
五、争议、违约和索赔
1、争议,本合同执行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,或请有关部门调解。当事人不愿协商,调解不成的,由西安市仲裁委员会仲裁。
发生争议后,除出现以下情况的,双方应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程,
,1,合同确已无法履行,
,2,双方协议停止施工,
,3,调解要求停止施工,且为双方所接受,
,4,仲裁委员要求停止施工,
,5,法院要求停止施工,
,6,不可抗力。
2、违约
,1,甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的义务,应承担违约责任。
,2,乙方不能按合同工期完工,施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履
行的行为,乙方应承担违约责任,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
,3,除非双方协议将合同终止,否则,因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后,仍应继续履行
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合同。
,4,因一方违约使合同不能履行,另一方欲终止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起3日内做出答复,超过3日不予答复视为同意终止或解除合同,由违约方承担违约责任。
3、索赔,甲方未按合同的约定提供条件,顺延工期、赔偿损失,乙方未能按合同的约定完成工作,甲方向乙方索赔相关损失。
六其它条款,
1、拆除旧料归乙方所有,钢筋、废钢铁、废旧门窗、废旧管线、设备及设施等,。
2、未尽事宜,双方另行协商。
3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
4、本合同双方结清经济手续后自行失效。
甲方,乙方,
法定代表人,法定代表人,
或或
其授权的代理人, 其授权的代理人,
篇二,建筑物拆除合同书范本 发包方,
承包方,
甲方将自有房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣
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土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、
施工内容及工程量,
1、施工内容,建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准,拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意,施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、 工程价款及结算方式,
1、工程价款, 双方商定项目总金额, 元
2、结算方式,自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。
三、施工日期,
1、本合同工程定于 年 月日开工,于 年 月日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力,
甲方,
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
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?精品文档?
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方,
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求,控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报
工程拆除有关情况。
五、违约责任,
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1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担,含经济损失,。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、 其他,
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方, 乙方,
代表,
年月
代表, 年月 日日
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范文三:建筑拆除合同范本
建筑拆除合同范本
篇一:建筑物拆除合同书范本
发包单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件,认真研究,充分协商达成如下合同条款。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
4、其他现场条件开工前甲方、监理方及乙方现场交底。
5、承包方式:乙方包拆除包安全垃圾清运处置及包手续办理、包安全维护等;承包费按每平方米元。合计 元。开工前乙方并向甲方交纳安全及质量保证金 万元。
6、工期:自月 日止(分阶段实施,如遇风雨或不可抗力因素,工期延顺)。
二、工程质量验收标准:
1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例,建筑物拆除到原地平面以及地砖清理完为准。
2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾
3、拆迁过程中,对周边建筑物及设施按规定防护。
三、双方责任义务
1、甲方责任义务:
(1)、甲方委托 负责施工管理工作,对工程质量、进度、安全及文明施工等进行监理;甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。
(2)、甲方负责提供施工用水、用电。
(3)、甲方提供乙方相应的原设计图纸(仅供参考)。
(4)、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查,发现隐患,及时通知乙方。
2、乙方责任义务(根据自己的情况还修改)
(1)自拆除之日起,拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。
(2)乙方要保证甲方主楼(3层)完好无损。
(3)乙方需保留甲方石墎、石画完好无损交于甲方。
(4)乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例进行安全文明施工。认真落实安全生产责任制,坚持安全专职监管工作全面落实,不留盲区。
(5)乙方在施工过程中要严格落实《施工组织方案》中的技术措施和反攻倒算规范,严禁有章不循,冒险蛮干。
(6)乙方必须严格遵守地方政府关于安全文明施工的有关规定,不能污染环境,不能噪音扰民,不破坏花草树木。对施工现场及周围的构筑物及环境要采取安全措施。要设置安全警戒线和专职安全管理人员,保证施工安全和他人生命财产安全。
(7)乙方对工程施工所发生的工伤事故,及他人人身伤害,包括财产损失负有全部责任。
(8)乙方负有对上岗人员的技术培训和安全教育的责任和义务。
(9)乙方负责办理施工中的一切手续,并负责协调周边相关单
位及市容、市政、稽查、城管等部门的工作检查。
(10)乙方要及时与有关部门沟通安全情况,对施工中的事故处理要及时、妥当,不推不拖。
(11)拆除工地需设置必要的防护栏和明显摆警示标志,确保施工安全。
(12)工程验收施工完毕后,乙方书面形式报甲方进行验收,甲方接到乙方验收申请后三天内组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。
四、付款方式:经甲方验收合格后,按乙方提供的银行帐户一次性会清,并退清安全保证金( 万元整)。
五、争议、违约和索赔
1、争议:本合同执行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,或请有关部门调解。当事人不愿协商,调解不成的,由西安市仲裁委员会仲裁。
发生争议后,除出现以下情况的,双方应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程;
(1)合同确已无法履行;
(2)双方协议停止施工;
(3)调解要求停止施工,且为双方所接受;
(4)仲裁委员要求停止施工;
(5)法院要求停止施工;
(6)不可抗力。
2、违约
(1)甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的义务,应承担违约责任。
(2)乙方不能按合同工期完工,施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履
行的行为,乙方应承担违约责任,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
(3)除非双方协议将合同终止,否则,因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后,仍应继续履行合同。
(4)因一方违约使合同不能履行,另一方欲终止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起3日内做出答复,超过3日不予答复视为同意终止或解除合同,由违约方承担违约责任。
3、索赔:甲方未按合同的约定提供条件,顺延工期、赔偿损失;乙方未能按合同的约定完成工作,甲方向乙方索赔相关损失。
六其它条款:
1、拆除旧料归乙方所有(钢筋、废钢铁、废旧门窗、废旧管线、设备及设施等)。
2、未尽事宜,双方另行协商。
3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。
4、本合同双方结清经济手续后自行失效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
或或
其授权的代理人: 其授权的代理人:
篇二:建筑物拆除合同书范本
发包方:
承包方:
甲方将自有房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。
一、
施工内容及工程量:
1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。
2、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。
二、 工程价款及结算方式:
1、工程价款: 双方商定项目总金额: 元
2、结算方式:自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。
三、施工日期:
1、本合同工程定于 年 月日开工,于 年 月日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力:
甲方:
1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方:
1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。
6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报
工程拆除有关情况。
五、违约责任:
1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、 其他:
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表:
年月
代表: 年月 日日
范文四:旧建筑拆除合同范本
旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
编号:
旧建筑物拆除工程施工合同
合同编号:
发 包 方:
承 包 方:
签订地点:
签订日期:
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
旧建筑物拆除工程施工合同
甲方: (发包方) 乙方: (承包方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上就乙方承包甲方发包旧建筑物拆除工程事宜,经甲乙双方协商一致,特达成本合同,以资双方共同遵守:
第一条 概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3工程规模:
第二条 旧建筑物拆除
2.1乙方已对本项目的厂房及建筑物做详细勘察,并对收购的废旧物资的质量、数量、位置作详细的了解,并对附着于厂房及建筑物的废旧物资做详细的评估。
2.2拆除建筑物类型:(办公楼 栋、单层厂房 栋、多层厂房 栋、设备房 栋、宿舍楼 栋、烂尾楼 栋、商铺 栋、总建筑面积 m2)。
2.3拆除方式:
乙方负责拆除设备及人工,人工分拣钢筋。
2.4施工资质:
乙方应具备相应的拆除施工资质。合同需上附有施工资质及营业执照等复件。
第三条 承包范围及承包内容
一、乙方负责拆除设备及人工,对旧建筑物进行拆除、垃圾清理、清运,另建筑余泥、砖渣、电梯、空调、电缆、电线、灯具、台(办公设备)、櫈(此处按实填写)属甲方所有。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
在承包范围内承担以下工作内容:
1、作业前的准备工作,包括但不限于:
(1)检查周围建筑物,必要时进行临时加固;
(2)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等;
(3)向周围群众出示安民警告、设置安全警示牌;
(4)疏通运输道路,接通施工临时用水、用电;
(5)编制拆除施工方案,该方案需经甲方确定才可实行。
2、设置安全围蔽,搭设安全脚手架、挂网(完工后拆除)。拆除前,由乙方完成搭外架及封闭措施,乙方应提交确保拆除安全的专项施工方案,乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责,并确保临近建筑物的房屋安全。
3、严格按经甲方审批通过的施工组织方案及相关的技术规范组织作业,拆除基础承台以上(含基础)的所有原有构件,拆除地基部分时,应注意包括地下的主控的通水、电管道和管线、阀门不受损坏,并负责垃圾清运、清扫和完成后的场地平整等全部工作及所有与本工程相关的工程措施。
4、为完成拆除而进行的相关审批手续办理,周边关系协调,与城管、安监、绿委等政府部门协调
、乙方的施工方法不限于人工作业或机械作业。 5
6、甲方负责把电送到二级配电箱,二级配电箱以外需用电的所有大、小施工机具、线路、照明乙方自行购买、维护、保管。
7、乙方施工所需的住宿,水电均属于自行解决,乙方负责工人工资及劳保用品发放。
8、甲方对本地块进行挖土,涉及交叉作业,需双方配合。
9、其它:承包内容未明确规定但确属于承包范围的所有项目。
二、地块内的空中、地下的水、电、通信、给排水、燃气和其他管网体系等管线设施及相邻的其他建筑物不得拆除和损坏。
第四条 承包方式
4.1 乙方以包人工、包所有施工机具、场内运输、包建筑垃圾清运措施项目;包工期、质量、包拆除材料保护、安全、文明施工、施工管理和现场协调、包利润、包施工工人安全保护用品、工伤保险、劳保福利、包物价上涨因素等承包方式承包本工程。
4.2乙供机械应符合各项安全要求,使用过程中乙方自行维护及维修保养;
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
第五条 合同价款
5.1乙方自行拆除或委托专业公司拆除,由拆除所产生的一切税费由乙方承担。
5.2计价模式:综合单价包干, 缴税方式:?1、含税。2、?含税(税费由甲方代扣代缴)。
5.3合同暂定总价款为人民币 元(人民币
元整),详见本合同附件一。合同履行期间工程量及单价不予调整,包含人工费、施工机械费、管理费、利润、及全过程保险费用等一切费用。
5.4以上综合所有工作内容及乙方应履行的义务,乙方不得以任何理由另外计算工程量及向甲方申请索赔。
5.5若乙方自身原因导致自动退场,逾期完工超过7天的;则按实际完成合格工程总造价的80%结算。
第六条 支付方式:
6.1本工程不设预付款,不付进度款,一次性支付结算款。
6.2 拆除工程全部完工,经甲方相关部门验收合格,由乙方向甲方提交完备工程结算资料,经甲乙双方确认结算金额单到财务后30天内,甲方扣除 元(废旧建筑物料买卖合同中应支付甲方款)向乙方一次性付清本合同结算余款。
6.3结算书由乙方编制,送甲方项目预算部审核。
6.4甲方支付款项的方式为: (支票/现金/转账)。
乙方开户银行: ,银行账号: 。
乙方在派员工收款时必须提供乙方公司的营业执照复印件、税务登记证复印件、书面授权委托书原件及该员工的身份证复印件各一份,均须加盖乙方公章。本合同乙方、送货单位与收款单位三方名称必须一致。
6.5关于付款方式的补充约定:
6.5.1如因设计变更造成工程量增减,必须具备完整的变更、签证、审批手续,否则甲方有权不予计量和支付。
6.5.2乙方已付清乙方所雇佣的施工人员的劳动报酬和社保费用(或乙方施工人员已书面委托乙方代为领取劳动报酬)后,甲方才支付工程款项。
6.5.4结算时必须提供甲方签发的《实际完工证明书》及《单项工程验收证明书》、《履约评估表》给甲方现场项目代表,才能出具《工程结算现场审批表》,如乙方不能提供的,乙方同意按经甲方验收合格的实际完成工程量价款的70?结算。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
第七条 合同工期
本工程合同总工期: 个日历天,
合同开工日期: 年 月 日(实际开工日期以甲方书面开工令为准);
乙方应于 年 月 日前将场地移交甲方验收,其中承台拆除可延迟至 年 月 日前全部完成。
7.1乙方进场后即完成了本合同约定的场地及废旧物资的移交,乙方应当承担拆除区内的安全及保护义务。
7.2若乙方工程进度与控制节点不符,甲方可要求乙方赶工;若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工单位,由此增加的费用由乙方承担,在乙方工程款中扣除,或要求乙方按已完成合格工程的80%结算退场。
7.3上述合同工期已考虑到可能出现的各种不利条件,一般不予延期。仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时,经乙方申请,甲方审核认定后,方可予以延期。
7.4逾期竣工赔偿为:总工期或每座完工日期每逾期 1 天,乙方向甲方支付违约金人民币 3000 元;逾期15天以上的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总金额 20 ,的违约金,甲方对乙方逾期竣工的违约金在结算款中扣除,不足扣除部分,甲方另行向乙方追偿。
第八条 质量要求及工程验收
8.1本工程质量验收标准按国家及相关行业现行的质量验收规范执行,并达到合格标准。乙方的施工须通过甲方相关部门的检验,否则,乙方应无条件返工直至通过检验为止。
8.2各类房屋应整体拆除至地面平齐,地下的主控的通水、电管道和管线、阀门不受损坏,并负责垃圾清运、清扫和完成后的场地平整等全部工作及所有与本工程相关的工程措施。
8.3工程验收
8.3.1乙方在本工程全部完成并具备竣工验收条件后,向甲方提交完整竣工资料和竣工验收报告;甲方在收到报告之日起15天内组织初验,通过初验后由甲方施工主管书面通知甲方验收组进行验收。验收不合格的必须整改,整改合格后再进行复检并作验收记录(竣工验收表),验收合格后验收组签名确认。
8.3.2甲方应在发现问题之日起 3 天内提出整改意见,乙方自接到整改意见之日起进行整改,如造成甲方损失,乙方应予赔偿。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
8.3.工程验收以施工图纸和图纸会审记录、有关变更的书面文件、相关质量验收规范为依据。
第九条 工程变更
甲方有权在施工期间向乙方发出书面指示,要求变更工程;工程变更产生的费用按双方约定的价格结算;价格未约定的,乙方同意由甲方根据公平原则确定;双方并根据工程变更的实际天数顺延工期。如因设计变更造成工程量增减,必须按甲方规定办理签证后按实结算,需具备完整的变更、签证、审批手续,否则甲方有权不予计量和支付。
第十条 甲乙双方的职责
一、甲方责任:
1、甲方委派 现场项目经理,并可在工作过程中根据需要调换适合人选。
2、项目经理代表甲方对本项目工程进行质量、安全、技术、进度、施工实施的全面管理。有权对乙方技术水平、施工能力达不到合同要求或不服从管理的乙方人员予以清离施工现场;有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止;有权实行依章罚款,并审批甲方施工员/施工主管对乙方的罚款单。
3、负责向乙方进行施工交底,交代清楚施工现场周围地下障碍物;在施工中需要注意的事项,并提供各种市政管线、供电线、电信线、给排水管等布置及走向。
4、开工前负责审核乙方编制的施工方案。
5、组织召开项目部工程例会和其它会议,并及时发出会议纪要。
6、负责对拆除完毕的地块进行验收。负责对乙方在废旧物资的回收中的拆除、平整和运出等过程进行必要的监督、检查;
二、乙方责任:
1、乙方必须遵守甲方制订的一切管理制度和规定,服从甲方管理人员的指挥、安排。
2、按合同约定的时间(按施工进场通知书为准)进入该地块进行拆除,并负责该区的财产防盗、防火、防洪等意外事件的保安工作。如出现区内设备、物资等因被盗、火灾、水灾等意外原因造成遗失和毁损,概由乙方负责,并予以赔偿。
3、自负费用组织具有专业资质的施工队伍,并为属下工人购买保险,对本合同所列的附属于所有建筑物及构筑物(包括所有的地基部分)拆除、清运等工作,承担施工过程中的电的费用;拆除过程中造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均由乙方自行承担;
4、负责编制拆除施工方案、制订安全、环保措施,并严格按照甲方认可的施工方案以
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及现行规范、规程、标准精心组织施工,并且达到甲方要求的标准。
5、按照合同约定工期约定的进度与计划进行施工,坚持文明施工,合同所列的不得拆除的建筑及设施造成损坏,对出入施工现场的道路安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料;
6、认真贯彻执行国家及 市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,注意文明施工和环保要求,按要求进行围蔽和防护,进行洒水防尘、控制噪音、避免不安全、不和谐的因素发生。
7、乙方协调施工用地和周边单位或住户的关系,如因施工原因发生纠纷和经济责任的,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任。
8、乙方委派 (手机: )作为驻场总负责人,并于进场拆除前向甲方提交管理人员架构表以及所有管理人员的联系电话。乙方任何人员的更换,都应做好衔接工作,不得对现场工作造成不良影响。
9、拆除前,由乙方完成搭外架及封闭措施,乙方应提交确保拆除安全的专项施工方案,乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责,并确保临近建筑物的房屋安全。乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责。
10、乙方施工过程中如发现有测量用的永久性标桩和地质、地震等部门设置的长期观测点等,应加以保护;在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行拆除施工时,应事先取得甲方书面处理意见,经有关部门的书面同意后进行处理;乙方在施工中应采取措施,防止损坏管线造成事故;如发现文物及古墓等,应妥善保管并及时报请当地有关部门处理后方可继续施工。由于乙方原因造成的一切责任和损失由乙方承担。
11、乙方在收取工程款时必须提供合法等额工程发票凭证,并保证该凭证能在网上查核其真实性。如由于税务办理原因不能在某一时点查核的,应提供购票的合法记录,以便查核;若乙方没有按时出具等额有效工程发票凭证,甲方有权拒绝支付款项,并不承担违约责任,因此造成的一切负面影响和不良后果,由乙方承担。如乙方违背诚信原则提供虚假发票的,甲方有权解除合同,并有权追究法律责任;同时乙方需按照工程总价款的20%向甲方支付违约金。
第十一条 安全文明施工
11.1乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定,严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。
11.2加强对安全教育和管理,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工安全,并确
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
保施工场地内、外其他人员的安全。
11.3由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任由乙方承担,所有相关损失按合同附件文明施工及安全守则规定承担赔偿责任,对于给甲方造成的损失,甲方有权追究乙方所有相关的责任。事故发生后,乙方应立即采取有效措施,尽量减少损失,并应同时向甲方报告,获得进一步处理的指令。
11.4如甲方认为存在安全隐患,甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工,乙方接到通知后必须立即停工,待隐患消除后,经甲方检查、同意,方可恢复施工。
11.5乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理。
11.6乙方必须加强对班组人员的现场消防防火教育和管理,乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失,并承担全部责任。甲方不承担任何责任和损失。
11.7乙方人员进入施工现场,必须按规定自行配备和使用合格的劳动保护用品。
11.8如甲方提供办公、生活所需场所及相关设施,乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度,生活区指定专人打扫,垃圾堆放在指定位置。凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题,乙方应承担全部责任,并承担所有相关的损失。
11.9乙方应对施工人员加强教育和管理,严禁出现黄、赌、毒、打架等现象,以及其它任何违法、犯罪活动。否则,一经发现,甲方将立即通知公安部门处理。乙方必须将相关人员清退出场。
11.10 如甲方提供办公、生活所需场所及相关设施,乙方工程完工退场,退场前应完成现场及生活区的清理工作。
第十二条 违约责任
12.1乙方如不按甲方要求和时间进行施工或者违反本合同约定,则视为违约,甲方有权解除本合同,没收乙方履约保证金,同时甲方可将本合同内容发包给其他人处理,再次发包的合同与本合同价差造成甲方损失的,价差部分由乙方承担。
12.2乙方违反合同约定造成合同终止,属单方毁约,毁约方除须承担因此而造成的一切损失和责任外,还须按本合同总价的 20 % 向对方支付违约金。
12.3因乙方原因给甲方造成损失,或根据合同条款甲方有权要求乙方予以赔偿、支付违约金等,甲方有权在履约保证金内扣除,不足扣的,甲方有权向乙方继续追偿。
12.4乙方未按照合同规定时间完成本合同所列的附属于所有建筑物及构筑物(包括所有的地基部分)的拆除、清运、场地初步平整等方式施工,每日按本合同总价款的 3 %向甲方支付违约金;逾期超过 10 日的,甲方有权解除本合同。
12.5因乙方原因给甲方造成损失,或根据合同条款甲方有权要求乙方予以赔偿、支付
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
违约金等,甲方有权在履约保证金内扣除,不足扣的,甲方有权向乙方继续追偿。
12.6按本合同应支付的违约金,应当在明确责任后 十 天内,一次性付清,否则按逾期付款处理。
第十三条 不可抗力
13.1合同签订后,签约双方任何一方,由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限。这一期限相当于事故所影响的时间,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
13.2受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方,并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。
13.3当不可抗力事故停止或消除后,受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方,如不可抗力事故影响连续 20 天以上,双方应通过友好协商解决本合同的履行问题,并尽快达成协议。
第十四条 争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应本着合作、互利的原则协商解决。通过协商仍无法解决时,均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力,且败诉方应承担胜诉方的律师费。。
第十五条 其他约定
15.1如因甲方原因导致乙方施工组织改变或暂停施工超过三天的(以甲方发出的停工令为准),乙方须在施工组织改变或暂停施工发生后五天内,根据实际施工需要,将增调或缩减作业人员、施工机械设备的方案申请书面报送甲方。甲方在收到书面申请后三天内给予书面答复。乙方须按甲方作出的处理意见及时采取相关措施减少损失和保证甲方工程施工进度,由此导致乙方的作业人员、大型机械设备误工费超出三天(不含三天)部分予以适当费用补偿,其中:人工按当地本季度定额工日单价的60%、大型机械设备按当地本季度定额机械台班费的40%计算,合同综合单价不作调整,施工工期根据实际情况调整。如乙方未按约定时间内向甲方提出书面申请以及采取任何措施的,相关增调或缩减作业人员、施工机械设备的费用及窝工费均由乙方承担,工期不予顺延。因甲方原因导致暂停施工三天以内(含三天)的不予考虑费用补偿,工期可相应顺延。
15.2对本合同条款的任何变更、修改或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的组成部分,并具有同等法律效力。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
15.3本合同所有的日期,除已有明确规定外,凡直接送达的,以收件人签收日期为准;邮件送达的,以邮局邮戳日期为准。
15.4乙方单位为个人时,须附签订合同的个人(或委托代理人)居民身份证复印件、签名、按指印。
15.5本合同自双方授权代表签字之日起生效,本合同的附件及相关资料,为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。
15.6未尽事宜,双方另行协商解决。
15.7本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,具同等法律效力。
15.8本施工合同连同下列附件组成“合同文件”:
附件一: 旧建筑物拆除报价表
附件二:拆除施工方案
附件三:施工进场通知书
附件四:文明施工及安全管理守则
附件五:现场收方确认单
附件六:工程结算流程
附件七:工人权益保障承诺书
附件八:廉洁协议
附件九:举报渠道告知函
(以下为双方签章处,无正文)
甲方(盖章): 乙方(盖章/指印):
住所:
经办人: 联系人:
邮政编码:
项目经理: 开户行:
收款人姓名:
甲方代表: 联系电话
账号:
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
签约地点: 签约地点:
签约日期:二零 年 月 日 签约日期:二零 年 月
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附表一
旧建筑物拆除报价表
合 价 序号 项 目 单位 工程量 单价(元) 备 注 (元) 1 拆除旧建筑物 M2
(以上内容需按实际招标工程
量清单列项)
总 价(含税):, 元(大写:人民币 ) 说明:
1、包干包拆除、包钢筋及金属构件拆除、包装卸车、施工措施、垃圾清理、清运,以及完成拆除而进行的相关审批手续办理,周边关系协调,与城管、安监、绿委等政府部门协调等的工作。
2、地块内的空中、地下的水、电、通信、给排水、燃气和其他管网体系等管线设施及相邻的其他建筑物不得拆除和损坏。
3、乙方须向甲方提供真实有效工程发票。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件二
拆除施工方案
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件三
施工进场通知书
(乙方):
贵方承包我司的 工程(合同名称: 合同编号: ),现已具备进场施工的条件,开工日期为 年 月 日,完工日期为 年 月 日,工期 天。如贵方未能在规定时间内进场,则视为贵方违约,我司将没收贵方的履约保证金、另行安排其他专业公司进场施工,并考虑取消贵方在我司其他项目的投标资格。
特此通知~
乙 方(签章): 甲 方:
收件人(签名): 签发人(工地项目代表):
收件日期: 发件日期:
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件四
文明施工及安全管理守则
为了加强文明施工,防范及杜绝施工中存在的安全隐患,避免事故发生,并保障工程顺利完工,特制
订下列施工安全管理守则,乙方须严格执行。
一 进入施工范围,有下列违反施工安全管理守则行为之一者,按下列标准执行违约金: 序号 项 目 处罚金额(RMB,) 备注 1 非吸烟区内吸烟 50.00元/人次 2 穿着拖鞋进入施工范围内 30.00元/人次 3 现场施工人员不戴安全帽 30.00元/人次 4 没有配戴有效工作证(工作证须加盖甲方的公章) 30.00元/人次 5 高空作业,未戴好安全带及未做好各项安全措施 100.00元/人次 4 在施工范围内用明火或自带炉具煮食 100.00元/人次 除收取罚金外并没收全部炊具
除收取罚金外另赔偿及修复所造7 蓄意破坏施工范围内已完成产品、半成品 500.00元/人次 成的损失,情节严重者,并送交
公安机关处理
除收取罚金外另赔偿及修复所造按材料价值10倍处8 盗窃施工范围内已完成产品、半成品 成的损失,情节严重者,并送交罚 公安机关处理
情节严重者移送公安机关处理并9 项目所属范围内,打架斗殴、闹事 1000-5000元/次 对乙方参与人员按法律规定进行
处理
一旦出现,立即除名、清离出施10 谩骂、要挟、暴力的方式对待各级管理人员 2000~5000元/次 工现场并进行相应的处罚,甲方
保留采取进一步措施的权利。 11 施工人员进入非指定之施工范围或路线 50.00元/人次
施工范围内,应遵守下列用电、消防安全规程,如有违反者,按下列标准执行处罚,造成重大事故的责任人二 将移送有关单位处理。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖
合同
序号 项 目 处罚金额(RMB,)
施工范围乙方自配的室内外临时用电、配电箱等必
须加设漏电开关作保护,箱内有足够插座,不准随
便搭接,露天的开关必须安装在防水的箱匣内,临1 300.00元/次 时电源线不准放置在潮湿或积水地面上,一律架空
或沿墙身及天花敷设,电气设备和线路应符合容量
及负载要求,摆放及悬挂配电箱
2 不得破坏甲方设置的各类标牌 100.00元/次
焊接作业中,须清理现场周边易燃、易爆等物品,
3 并具备有关灭火器,方可进行焊接工作,进行焊接100.00元/次
作业的焊工须持有效的焊工证及动火申请
4 高空烧焊地面须有专人跟班防火 100.00元/次
未经允许,严禁使用施工现场已完成永久性之消防5 200.00元/次 栓等设备(特殊情况除外)
三、 不按规定,堆放材料及施工垃圾,有下列行为之一者,按下列标准执行处罚 序号 项 目 处罚金额(RMB,)
在走火通道、施工进出口、工地办公室、楼梯走廊、1 300.00元/人次 样板单位及排水渠口等位置堆放材料或施工垃圾
2 施工房屋内摆放摩托车或单车 50.00元/人次
清理施工垃圾时,严禁将垃圾直接由楼上往楼下倾
3 倒,须使用垃圾袋装好后,由专用通道或提升架往100.00元/人次
下输送
四 工程施工中应遵守以下规定,如有违反者,按下列标准执行违约金: 序号 项 目 违约金额(RMB,) 1 严格遵守甲方项目部其他各项规章制度 100.00元/人次
甲方发放的各类通知、文件等由甲方办公室文员通2 50-100 元/次 知乙方签领,乙方需在24小时内前来领取
3 乙方须准时参加甲方召开的各类会议 50-100 元/次
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件五
现场收方确认单
收方确认单号: 签证申请单号:
收方说明: 1、实量预算员当场计算出工程量结果;2、班组不得修改工程量数据;3、如有修改、必须在修
改处签名;4、原件交班组、复印一份留底;,、复印件一概不能作为结算依据;6、附审批文
件才能结算。
工程名称: 班组姓名: 工作内容:
现场实量情况记录如下:
施工班组: 现场施工员: 主管或总管:
运营中心项目工程组代表: 项目预算部:
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敏捷集团制作类工程招标文件
附件六
工程结算流程
项目部 项目预算部 仓库 资料部 分管部门 成本中心 财务中心
施工员审核班 审核分管部开结算组领用 安全门片区 审批材料归
资料经理综单,项还情 是否目经理况,按合审批
提交 审批 时填写 完整
收单,核审核单对结算 N 价、计 部位,计算范 算工程围、计量,对 算规则 数,核定有二审类结算 金额
杂工、机械、绿化工、垂直运输类
Y 全面审核定结 核 算金额
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敏捷集团制作类工程招标文件
N
做支付分管部 计划,总
门总经裁审批 理审批 后付款
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件七
工人权益保障承诺书
致
本公司愿接受贵司邀请,积极参加 项目的投标/议标。我司同意在投标过程及以后合同履行过程中,向贵司就工人权益保障工作做如下郑重承诺:
1、我司承诺认真履行职责,做好本施工队在贵部承建的施工项目的工人用工和管理工作,确保按时足额将工人工资发放到工人本人,安排好本施工队工人的生活,做好本施工队工人的安全教育和管理工作,发放劳保和安全用品。
2、我司承诺将工人权益保障工作的绩效作为工程款的支付依据之一(工程进度款支付除应附确认的形象进度资料外,同时应附确认的工人权益保障合格资料。
3、一旦出现本施工队严重拖欠工人工资,导致工人因欠薪闹事,同意由贵司直接代为支付工人工资,并在下期进度款中扣除。
4、一旦出现本施工队因工人权益保障工作不到位,导致重大突发事件,并造成一定影响,我司承担由此产生的全部责任,并承诺向贵部偿付违反承诺赔偿金。
特此承诺
承诺单位:
法定代表人:
年 月 日
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件八
廉洁协议
为在工程建设中保持廉洁自律的工作作风,防止甲方的工作人员在工作中的不正之风和腐败现象的发生,根据国家有关法律、法规的规定,经双方协商一致制定本协议,供双方共同遵守。
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、省、市有关廉政建设的各项规定。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应当由个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行职务有影响的宴请和娱乐活动。
五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排等提供方便。
六、乙方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其它好处等不正当手段获得签订合同的机会。
七、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
八、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方单位领导或纪检监察、检察机关举报。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予进一步合作的优先权。
十、甲方发现乙方有违反本协议或者采取不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据其行贿的价额按10倍给予罚款,并延付货款或工程款三年,由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。乙方在履行合同过程中贿赂甲方工作人员,被纪检监察、或司法机关立案查处的,甲方有权中止工程项目施工合同,由此导致甲方所造成的损失以发生的一切费用均由乙方承担。
十一、本廉洁协议是甲乙双方所签订的合同附件,作为甲乙双方的行为规范,应共同遵守。双方签署后协议立即生效。
十二、本协议自双方合同签订之日起生效,在本合同履行完毕并经考核后自动终止。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件九
举报渠道告知函
为维护公平、公正的商业环境,保护双方共同利益,敬请各单位在与敏捷地产集团各单位、部门业务交往工作中,将我方人员明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼金、礼品、礼券、其他利益,或故意刁难、显失公平现象,向我司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下:
举报电话及联系人:020-66607888
举报传真:020-66607888
举报电子信箱:peter_tz@163.com
举报受理部门:总裁办
我司承诺:对所有举报信息及时调查处理,对举报来源严格保守秘密,对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。欢迎举报~
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旧建筑物拆除工程及建筑废旧物料买卖合同
废旧建筑物料买卖合同
合同编号: 买 方: 卖 方: 签订地点: 签订日期:
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
废旧建筑物料买卖合同
卖方: (以下简称为甲方)
买方: (以下简称为乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上,经甲乙双方协商一致,特达成本合同,以资双方共同遵守:
第一条 项目地点、名称
1.1项目名称:
1.2项目地点:
第二条 工作内容
乙方对各种已经拆除废旧物料,向甲方进行收购。乙方到交货地点进行自行提货,负责装卸、运输并承担其费用。
第三条 交货时间、地点
1、对建筑的废旧物料进行回收共 历天内完成。暂定为 年 月 日至 年 月 日。
2、交货地点: 甲方指定地点。
第四条 合同总价款
合同总价款, 元(人民币大写: 元整)。(详见附表一) 缴税方式:?1、含税。2、?含税(税费由甲方代扣代缴)
第五条 付款方式
1、乙方以总价包干的形式向甲方拆除的旧物料进行回收,已含人工费、装卸费、运输费、施工机械费、管理费等一切费用,由甲方负责税费。
2、自合同签订之日起2天内,乙方向甲方支付本合同总价款- 元(建筑物拆除工程施工合同暂定总价款*85% ),即, 元,(大写: 元整),余款在拆除工程款结算时扣除支付。
3、自合同签订之日起 2 天内,乙方向甲方支付 万元履约保证金。履约保证金自乙方付清全部款项且合同履行完毕,乙方提交请款资料后的 3 日内,甲方无息返还。如乙方在履行合同过程中违约、毁约或者工人闹事,甲方有权不退回履约保证金。
4、乙方付款的方式为: 转账 (支票/现金/转账)。
甲方开户银行:
甲方的帐号:
5、乙方缴清以上费用后,才可将废旧建筑物资清运出场。
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旧建筑物拆除工程及建筑废旧物料买卖合同
第六条 双方权利及责任
一、甲方权利及责任
1、甲方委派 现场项目负责人,并可在工作过程中根据需要调换适合人选。
2、项目经理代表甲方对本项目工程进行质量、安全、技术、进度的全面管理。有权对乙方的违规行为加以制止;有权实行罚款。
3、乙方如有夹带、盗窃甲方的建材(不在废品外卖合同内容的物品)、甲方财产,甲方有权按盗窃行为通知警方,并没收履约保证金。
4、甲方保证拥有本合同项目的废旧物资的处置权,不存在债务纠纷,若遭到第三人主张权利或追索致使本合同无法履行及甲方不履行本合同约定的义务经催告仍不履行,甲方均构成违约,乙方有权解除本合同。乙方解除合同的,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并按照约定废旧物资买卖的总价款的 20 %向乙方支付违约金。
二、乙方权利及责任
1、乙方委派 现场项目负责人,联系方式: 。
2、乙方在装卸、运输以及清运废品的过程中应保证现场安全及秩序,服从甲方安排。并为属下工人购买保险,在收购过程中造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均由乙方自行承担。
3、乙方人员进入施工现场,必须按规定自行配备和使用合格的劳动保护用品。
4、乙方必须加强对人员的现场消防防火教育和管理,承担因乙方原因发生火灾造成乙方、甲方及第三方的所有损失,并承担全部责任。甲方不承担任何责任和损失。
第七条 违约责任
1、乙方如不按甲方要求和时间进行本合同约定的内容,或者违反本合同约定,则视为违约,甲方有权解除本合同,没收甲方履约保证金,同时甲方可将本合同内容发包给其他人处理,再次发包的合同与本合同价差造成甲方损失的,价差部分由乙方承担。
2、乙方违反合同约定造成合同终止,属单方毁约,毁约方除须承担因此而造成的一切损失和责任外,还须按本合同总价的 20 % 向对方支付违约金,甲方有权并没收履约保证金。
3、因乙方原因给甲方造成损失,或根据合同条款甲方有权要求乙方予以赔偿、支付违约金等,甲方有权在履约保证金内扣除,不足扣的,甲方有权向乙方继续追偿。
4、按本合同应支付的违约金,应当在明确责任后 十 天内,一次性付清,否则按逾期付款处理。
第八条 不可抗力
1、合同签订后,签约双方任何一方,由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限。这一期限相当于事故所影响的时间,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
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旧建筑物拆除工程及建筑废旧物料买卖合同
2、受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方,并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认。
3、当不可抗力事故停止或消除后,受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方,如不可抗力事故影响连续 20 天以上,双方应通过友好协商解决本合同的履行问题,并尽快达成协议。
第九条 争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方当事人应通过友好协商方式解决。若协商不能解决,均提请广州仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局,对双方均有约束力,且败诉方应承担胜诉方的律师费。可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定
1、对本合同条款的任何变更、修改或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的组成部分,并具有同等法律效力。
2、本合同所有的日期,除已有明确规定外,凡直接送达的,以收件人签收日期为准;邮件送达的,以邮局邮戳日期为准。
3、本合同自双方授权代表签字之日起生效,本合同的附件及相关资料,为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。
4、未尽事宜,双方另行协商解决。
5、本合同一式 份,乙方 份,甲方 份,具同等法律效力。
6、本施工合同连同下列附件组成“合同文件”:
附件一:废旧建筑物料买卖报价表
附件二:廉洁协议
附件三:举报渠道告知函
(以下为双方签章处,无正文)
乙方(盖章): 甲方(盖章):
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)
联系地址: 联系地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
传真: 传真:
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件一
废旧建筑物料买卖报价表
序废旧建筑物料名称 单位 工程量 单价(元) 合价(元) 备 注 号
1 废旧物料(钢筋、废旧螺杆等) 项
(以上内容需按实际招标列
项)
合同总价: (大写: 元整)
说明:
另建筑余泥、砖渣、电梯、空调、1、乙方以总价包干的形式向甲方拆除的旧物料进行回收。包人工、电缆、电线、灯具、台(办公设备)、包装卸、包运输。
櫈(此处按实填写)属甲方所有,2、乙方缴清以上费用,才可以往外清运现场材料。 乙方不得进行回收。
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旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件二
廉洁协议
为在工程建设中保持廉洁自律的工作作风,防止甲方的工作人员在工作中的不正之风和腐败现象的发生,根据国家有关法律、法规的规定,经双方协商一致制定本协议,供双方共同遵守。
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、省、市有关廉政建设的各项规定。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应当由个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行职务有影响的宴请和娱乐活动。
五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排等提供方便。
六、乙方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其它好处等不正当手段获得签订合同的机会。
七、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
八、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口,邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者,应向甲方单位领导或纪检监察、检察机关举报。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方,在同等条件下给予进一步合作的优先权。
十、甲方发现乙方有违反本协议或者采取不正当的手段行贿甲方工作人员,甲方根据其行贿的价额按10倍给予罚款,并延付货款或工程款三年,由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。乙方在履行合同过程中贿赂甲方工作人员,被纪检监察、或司法机关立案查处的,甲方有权中止工程项目施工合同,由此导致甲方所造成的损失以发生的一切费用均由乙方承担。
十一、本廉洁协议是甲乙双方所签订的合同附件,作为甲乙双方的行为规范,应共同遵守。双方签署后协议立即生效。
十二、本协议自双方合同签订之日起生效,在本合同履行完毕并经考核后自动终止。
第 28 页 共28页
旧建筑物拆除工程及废旧建筑物料买卖合同
附件三
举报渠道告知函
为维护公平、公正的商业环境,保护双方共同利益,敬请各单位在与敏捷地产集团各单位、部门业务交往工作中,将我方人员明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼金、礼品、礼券、其他利益,或故意刁难、显失公平现象,向我司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下:
举报电话及联系人:
举报传真:
举报电子信箱:
举报受理部门:总裁办
我司承诺:对所有举报信息及时调查处理,对举报来源严格保守秘密,对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。欢迎举报~
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范文五:建筑工程拆除合同范本
建筑工程拆除合同范本
发包方(甲方):
联系地址:
代表人:
电话(传真):
邮政编码:
承包方(乙方):
联系地址:
代表人:
电话(传真):
邮政编码:
鉴于:
甲乙双方就甲方所属的×××××××建筑物拆除工程承包一事,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,签订合同条款如下:
第1条、拆除工程基本情况及要求
1.1、项目座落:
1.2、砖混结构房屋建筑面积大约3518.92?;砖木结构房屋建筑面积大约607.17?,土木结构房屋建筑面积大约776.59?,简易搭架面积大约1799.39?;
1.3、乙方拆除的时限为xx年元月20日前;
1.4、乙方对本工程的拆除期间为二00九年×月×日至二00九年×月×日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地平整清楚,按约定时间交由甲方。
第2条、拆除工程承包费交纳
乙方交纳的拆除工程承包费为××元,于本合同签订当日一次性缴清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时,应出具正式票据交乙方收执。
第3条、拆除工程履约保证金
乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币壹万元整;在约定的时间内拆除完成,该履约保证金如数退还;若拆除超过时限,每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆除超过××天取消保证金。
第4条、特别约定
4.1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业,其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。
4.2、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全,要节约用水;若乙方不安全用电、不节约用水,甲方有权停止供给,其责任乙方承担。
第5条、其他事项
5.1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。
5.3、本合同一式叁份,甲、乙双方各持壹份,华安县公共资源交易中心存档用壹份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)
xx年×月×日签约
建筑物拆除工程合同范本
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
一、工程名称: 拆除工程 二、工程地点:
三、承包内容:
四、承包形式:承包方包工包料
五、工程总造价人民币(大写) ( 元)。
第二条 施工准备 一、发包方:
1、区域以外的“三通一平”,负责施工区域以外进场道路的畅通。
2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。
二、承包方:
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;
3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划;
4 、按照建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的安全防护措施,并按有关法规要求办理相关手续。
第三条 工程期限
一、该项工程工期为 天(日历天),自 年 月 日开工至 年 月日竣工验收。
二、开工前 天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延: 不可抗力的因素而延误工期。
第四条 工程质量:
一、承包方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
二、承包方在施工过程中必须遵守下列条款:
1、必须对拆除区域进行围护,拉运垃圾车辆必须加盖篷布,垃圾不得沿路抛洒;
2、在施工时必须加强安全管理,对于在施工过程中发生的一切不安全及人身伤亡事故均由承包方负全责,发包方不承担任何责任;
3、拆除工程所产生的建筑垃圾,由承包方按照环保要求自找垃圾排放点,并自行清理;
4、承包方在实施房屋拆除时,必须对钢窗、钢门、暖气片、管道、发包方留用的设备及工业厂房上的预制钢混屋架、钢混屋面板完整拆除,运送至发包方指定位臵进行堆放;
5、按照附表规定及承包方拆除的部分设备及建筑钢筋折价处理给承包方,其折价款为1700元/吨;吨位计量以发包方计量磅单为准。
第五条 建筑材料、设备的供应
该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方采购;
第六条 工程价款的结算与支付
一、本合同造价结算方式:
承包价:综合总价承包,同时扣除折价处理给承包方的废旧设备及拆除建筑物的钢筋折价款:工程总造价=
二、承包方在该项工程竣工验收合格后 日内,将竣工结算文件送交发包方审查,发包方在接到结算文件 日内审查完毕;
三、工程竣工验收合格后,发包方按照审计后的工程总造价承包方给发包方正式税票进行结算,一次付清。
第七条 工程验收
工程竣工验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及发包方要求为依据。
第八条 违约责任 承包方的责任:
一、工程不能按合同规定的工期交付使用的,每迟延一天向发包方支付合同价款5%逾期违约金;
二、承包人有下列情况之一者,承包人自愿向发包人支付该项工程总价款10%的违约金:
1、在接到发包方的开工令后7日内未进场施工;
2、无视发包方的书面警告,不履行合同规定其义务;
3、不经发包方同意,私自分包。 发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
三、承包方验收通知书送达10日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金3%。
第十一条 纠纷解决办法
执行本合同发生争议后,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向合同签约地人民法院提起诉讼。
第十二条 附 则
一、本合同正本一式四份,副本一式两份。甲、乙双方各执正本两份、副本一份。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。 三、本合同签订后,如发生变更,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
发包方: (盖章):
承包方: (盖章)
年月日: