范文一:小学语文练习法的基本要求
小学语文练习法的基本要求
练习法是小学生在语文教师的指导下运用所学过的知识反复地 完成一定的动作或活动的方式,以形成相应的技能技巧或行为习惯 的一种学习方法,根据不同的分类标准,可将小学语文练习法分为 不同类别,如按培养小学生不同方面的能力可把它划分为口头训 练、书面练习、实际操作练习等,按小学掌握技能、技巧的进程可 把它划分为重复性练习、创造性练习等。练习可加深对所学知识的 理解,提高分析问题和解决问题的能力和有助于学生良好习惯的形 成,下面就小学语文练习法的基本要求作简单分析。
一、要精选练习的材料
练习的内容材料直接影响着练习的效果,因此要根据练习的目的 以及自己的实际情况,选择最适合自己的练习内容,以增强练习的 针对性和实效性,从而达到举一反三的效果。
二、练习的方法要正确
练习得法,效果事半功倍,不得法则事倍功半,因此要按照科学 合理的步骤去进行练习,如先复习后练习,对需练习的材料和技能 可根据实际采用全部练习或分段练习,要结合教师的讲解和示范, 根据教师讲解和示范的要领开展练习,先力求准确,然后再考虑熟 练程度,要循序渐进,逐步提高,小学语文的技能技巧关系着以后 进一步学习的能力的形成与培养,因此在这一阶段的练习中,要确 保每一种技能技巧的形成都必须准确规范,坚固扎实,所以在每一 步骤的练习上,在数量、质量、难度上都有必须是一步一个脚印,
范文二:简述《建筑法》确定的基本制度
篇一:2013建筑法规10级期中试卷
2013-2014学年度秋学期阜宁高等师范学校期中考
试试卷
建工1001、1002、1003
建筑法规
命题人:胡蝶 一、单项选择题(共20题,每题2分,合计40分)
1、某房地产开发商向预先选定的几家施工单位发送投标邀请书,邀请其参与投标,此发包方式为( )
A.公开招标发包B.邀请招标发包
C.直接发包 D.议标
2、行政法规指定的主体是( )
A.全国人民代表大会B.国务院
C.全国人民代表大会常务委员会 D.最高人民法院
3、某建设工程施工合同约定,合同工期为18个月,合同价款为2000万元,根据法律规定,建设单位在申请领取施
1
工许可证时,原则上最少应到位资金为( )万元。
A.100B.200C.600D.1000
4、下列选项中,不属于法律关系三要素的是( )
A.主体 B.客体C.标的 D.内容
5、《建筑法》规定,建筑工程开工前,( )应当按照国家规定向有关主管部门申请领取施工许可证(
A.建设单位 B.施工单位
C.监理企业D.设计单位
6、凡工程投资额在( )以上或者建筑面积在( )以上的房屋建筑工程及城镇市政基础设施工程,在工程开工前都要申请领取施工许可证。
A.20万元;300平米B.50万元;500平米
C.30万元;300平米D.35万元;300平米
7、建设单位应当自领取施工许可证之日起( )内开工。
A.15日B.30日 C.1个月D.3个月
8、承包建筑工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包(但两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照( )承揽工程。
A.资质等级较高的单位的业务许可范围
B.重新评定的资质业务许可范围
C.联合承包的各方在各自的资质范围
2
D.资质等级低的单位的业务许可范围
9、关于施工总承包单位与分包单位的叙述中( )是正确的。
A. 由总承包对施工现场的安全生产负总责、
B.分包单位对分包工程的安全承担独立责任
C.在分包单位具有合格资质情况下,总包单位可以将建设工程主体结构的
施工交与分包单位完成
D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担全部责任
10、抢险救灾紧急工程应采用( )方式选择实施单位。
A.公开招标B.邀请招标 C.议标 D.直接发包
11、我国施工许可制度中规定具备相应条件才能领取施工许可证,其中建设资金已经落实中,规定建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的( )
A .15 , B.30, C.50, D.60,
12、领 取 施 工 许 可 证 后 因 故 不 能 按 期 开 工 的 , 应 当 在 期 满 之 前 申 请 延 期 , 但 延 期 以 ( ) 次为限,每次不超过三个月。
A. 一B. 二C. 三 D. 四
13、下列选项中,《建筑法》未禁止的行为是( )
3
A.将建设工程肢解分包
B.分包单位将工程在分包
C.用其他建筑施工企业的名义承揽工程
D.由两个以上不同资质等级的单位联合承包
14、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有()的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
A.占有、使用和处分 B.占有、使用和收益
C.占有、收益和处分 D.占有、转让和处分
15、消费者王某从某房地产开发公司开发的小区购买别墅一栋,半年后发现屋顶漏水,于是向该公司提出更换别墅,在这个案例中,法律关系的主体是( )
A.该小区 B.网迷购买的别墅
C.别墅的屋顶 D.王某和该房地产公司
16、建设用地使用权( )的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。
A.转让、互换、抵押、拍卖或者质押
B.转让、互换、出资、赠与或者质押
C.转让、拍卖、出资、质押或者抵押
D.转让、互换、出资、赠与或者抵押
17、张辉是某建筑公司的司机,在施工工地驾车作业时违反操作规定,不慎将一名施工工人压死,对张辉的行为应当( )。
4
A.按过失致人死亡罪处理 B.按交通肇事罪处理
C.按重大责任事故罪处理 D.按意外事件处理
18、发电厂甲与施工单位乙签订了价款为5000万元的固定总价建设工程承包合同,则这笔5000万元工程价款是( )
A.建筑法律关系主体B.建筑法律关系客体
C.建筑法律关系内容中的义务 D.建筑法律关系中的权利
19、根据国家现行工程监理企业资质管理规定,工程监理企业资质种类分为( )资质。
A.综合、专业、事务所 B.甲级、乙级、丙级
C.一级、二级、三级 D.一等、二等、三等
20、根据《建筑法》规定,下列关于延期的说法正确的是( )
A.领取施工许可证不可延期
B.可以延期,但只能延期一次
C.延期以两次为限,每次不超过2个月
D.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的没施工许可证自行废止
二、多项选择题。(共8题,每题3分,合计24分)
1、建筑法律关系的内容是指( )
A、法律权利 B、客体 C、标的 D、价款 E、法律义务
2、承担民事责任的方式主要有()
5
A、停止侵害 B、排除妨碍C、消除危险
D、诉诸法院 E、返还财产
3、法律意义上非物质财富人们的脑力劳动成果或者智力方面的创造,也称为智力成果。下列属于非物质财富的有( )
A、股票 B、太阳光 C、建筑设计图纸 D.建筑材料商标E、100元
4.根据《建设工程施工许可管理办法》的规定,下列工程项目无需申请施工许可证的是()
A.北京故宫修缮工程B.长江汛期抢险工程 C.工地上的工人宿舍
D.某私人投资工程 E.部队导弹发射塔
5、甲建设单位改建办公大楼,由乙公司承建,下列有关施工许可证的说法,正确的有()
A.该改建工程无需领取施工许可证
B.应由甲向建设行政主管部门申领施工许可证
C.应由乙向建设行政主管部门申领施工许可证
D.申请施工许可证时,应当提供安全施工措施的资料
E.申请施工许可证时,该工程应当有满足施工需要的图纸
6、建设工程发承包,《建筑法》作出禁止规定的有()
A.将建设工程肢解分包 B.承包人将其承包的建设工程分包给他人
6
C.承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程
D.分包人将其承包的工程再分包 E.两个不同资质等级的单位联合共同承包
7、某体育馆工程实行工程总承包,发包单位可以将该工程的( )一并发包给一个工程总承包单位。
A.代建 B.监理C.设备采购 D.施工 E.设计
8、建筑法律关系主体范围包括()
A.承包单位 B.自然人 C.建设单位 D.某企业的车间
三、简答题。(共3题,每题8分,合计24分)
1、施工许可证的有效期与延期的涵义是什么,
2、简述申领施工许可证制度的定义(时间、人物、对象等),
3、《建筑法》确立的基本制度有哪些,
四、案例分析题。(共1题,合计12分)
1999年4月15日,新春县入民医院与活水县建筑公司签订了兴建一幢急诊楼和宿舍楼的建设工程承包合同,由建筑公司包工包料。合同订立后,建筑公司将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队,院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后,院方与浠水县建筑公司一起对急诊楼和宿舍楼进行验收,验收时发现宿舍楼质量低劣,多处墙皮脱落,根本不符合合同约定。院方要求建筑公司返工,并赔偿损失。建筑公司则称该宿舍楼是由达城乡工程队施工的,当初转包
7
时院方并未制止,应视为同意,让医院去找工程队。而这个乡工程队是几个农民临时拼揍起来的,一无资金,二元技术人员,更没有施工资格证书,没有承包工程的资格,且已解散。医院没有办法,只好到法院起诉了建筑公司。 请对本案就承发包双方的权利义务进行分析,以及各自违反了那些条例,
篇二:建设法与合同管理(专)离线作业答案
浙江大学远程教育学院
《建设法与合同管理(专)》课程作业
第一章 建设法规概论
一、 基本概念
1.法规及其构成要素
答:法规是指国家机关制定的规范性文件,其构成要素有:假定、处理、制裁三种。
2.建设法规
答:是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的,旨在调整国家及其有关机构企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
3.建设法律关系
答:是建设法律规范在社会主义国家经济建设与生活中实施的结果,只在当社会组织按照建设法律规范进行建设活
8
动,形成具体的权利和义务时,才构成建设法律关系。
4.建设法律关系主体、客体
答:是建设法律规范在社会主义国家经济建设与生活中实施的结果,只在当社会组织按照建设法律规范进行建设活动,形成具体的权利和义务时,才构成建设法律关系。
5.许可证制度
答:是国家要求开发利用环境和从事可能造成破坏的经营者,向主管部门提出申请,经审查批准领取许可后进行的管理程序和方法。
二、填空题
1.法是一种规范,它确定人的行为的 自由程度 。
2.法是上层建筑的组成部分,受 经济基础 的制约。
3.法是人们的行为规范,它调整的是人们的 行为 ,而不是 思想 或其他非行为的东西。
4.法的内容只能是 国家利益 。
5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具,这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。
6.从广义上讲,法律制度是指一个 国家法律规范的总和;从狭义上讲,法律制度是指调整 某一类特定关系 ,规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。
7.法人是 具有民事权利能力和民事行为能力 ,依法独立
9
享有 民事权利和 承担民事义务 的组织。
8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、 承担民事义务 的主要负责人。
9.任何一个法律规范都必须由 假定 、 处理 、 制裁 三部分组成,法学上称之为法律规范的三要素。
10.建筑活动是指各类房屋建筑及其 附属设施 的建筑,及其配套的 线路 、 管道 、 设备 的安装活动。
11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与 建设单位 、设计单位、 施工单位及有关 单位(如中介服务机构) 之间发生的相应的 管理 与 被管理 关系。
12.许可是国家通过建设法律规范允许 特别的主体在法律允许范围内有某种作为权利。
13.建设法规的经济性既包括 财产性 ,也包括其与 生产 、 分配 、 交换 、 消费 的联系性。
14.建设法律关系是指由建设法律规范所 确认的 在建设业 管理 和建设 协作过程中所产生的 权利 、 义务 关系。
15.法律事实是指能够引起 建设法律关系产生 、 变更 和 消灭 的客观现象和 事实 。
16.行政法规是指国务院以及 建设部制定 颁布,或建设部与其他 部 、 委联合颁布 的规范性文件,其效力低于 宪法 和 法律 ,在 全国范围内 有效。
10
17.行政法规的名称可谓 条例 、 办法 、 行政措施 、 决定 、 命令 、 指示 、规章等。
三、简答题
1.举例说明法规的构成要素,
答:在《建设工程质量管理条例》中,按法规的构成要素分析,即构成本条例
的“假定”要素,第三条规定,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单
位依法对建设工程质量负责。构成本条例的“处理”要素,第三章勘察、设计
单位的质量和义务,明确规定允许做的是在其资质等级许可的范围内承担工程。
构成本条例的“制裁”要素第六十条对勘察、设计单位或者工程监理单位处以
合同约定的勘察费、设计费或监理酬金1倍以上2倍以下的罚款。
2.建设法规调整对象,
答:主要体现在三个方面:一是建设管理关系;二是建设经济关系;三是人事
建设活动的主体内部的民事关系。
3.建设法规对人们建设行为的规范性表现是什么?
答:表现是:必须为一定的建设行为;禁止所为的建设行
11
为。
四、论述题
1.建设法律关系的特征,
答:建设法律关系不是单一的,而带有明显的综合性;建设法律关系是种涉及
面广,内容复杂的要得义务关系;建设法律关系是以受国家计划制约的建设管
理,建设协作过程中形成的权利和义务为内容的;建设行政法律关系决定、制
约、影响着有计划因素的协作关系。
2.论述建设法规的作用,
答:规范指导建设行为;保护合法建设行为;处罚违法建设行为;
第二章 建设立法与实施
一、基本概念
1.建设立法:指国家权力机关和行政机关按照宪法、法律规定的权限和法定的程
序制定修改和废止建设法律、法规的活动,是我国社会主义理发的一个重要组
成部分。
2.建设行政执法:指各级建设行政主管部门对其所属工作机构及其行政执法人员
12
和其下级建设行政主管部门实施建设法律、法规、规章和其它规范性文件的行
政行为进行监督检查的活动。
二、填空题
1.建设法律的内容包括 党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和 需要用法律规定的,涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题 。
2.建设行政执法监督检查的对象主要是 行政机关 、 执法机关 及其工作人员 。
3. 建设行政执法的方式包括 建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度 、 建设法律、法规和规章实施情况报告制度 、 建设法律、法规、规章实施情况检查制度 、 重大行政处罚决定备案制度 和 重要行政案件督察制度 。
4. 建设行政诉讼的审理包括 审理前准备 、 开庭审理 及 判决 三道程序。
5. 建设行政司法的内容包括 行政调解 、 行政复议 和 行政仲裁 。
6. 行政处罚的决定程序有 简易程序 、 一般程序 和 听证程序 三种。
三、问答题
1.简述建设工程项目行政执法的范围和内容。
答:范围:已竣工、在建、新开工项目及一定建设规模的
13
工程,根据需要检查
的范围。
内容:规范性文件的合法性;建设行政主管部门的具体行为和合法性与适用性;
建设行政执法主体的合法性;建设法律、法规、规章的实施情况;处理行政执
法中出现的一些重大问题,特别是社会关注的问题;调查法律、法规、规章实
行中的问题,并提出处理意见;其它需要监督检查的现象。
第三章 基本建设程序
一、基本概念
1 .基本建设程序:是建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验
收、投入使用整个建设过程中,各项工作必须遵守的先后次序的法则。
2.可行性研究:指在项目决策前,通过对项目的有关的工程、技术、经济等各方
面条件和情况进行电传、研究、分析,对各种可能的建设方案和技术方案进行
比较论证,并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法,
由此考察项目技术上的先进行和适用性,经济上的盈利性
14
和合理性,建设的可
能性和可行性。
二、填空题
1.为了工程管理工作的需要,建设项目可按 单项工程 、 单位工程 、 分部工程 和 分项工程 逐级分解。
2.根据建设项目的不同情况,设计过程一般划分为两个阶段,即 初步设计 和 施工图设计 。
3.投产日期是指 经验收合格 、 达到竣工验收标准 、 正式移交生产的时间。
三、简答题
1.我国基本建设程序主要分为哪几个阶段,
答:1、根据国民经济和社会发展长远规划,结合行业和地区发展规划的要求,
提出项目建议书;
2、在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编制可行性研究报告;
3、根据项目的咨询评估情况,对建设项目进行决策;
4、根据可行性研究报告编制设计文件;
5、初步设计经批准后,做好施工前的各项准备工作;
6、组织施工,并根据工程进度,做好生产准备;
7、项目按批准的设计内容建完,经投料试车验收合格后,正式投产,交付生产
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使用;
8、生产运营一段时间后(一般为两年),进行项目后评价;
第四章 建筑法法律制度
一、填空题
1.《建筑法》规定的建筑许可包括施工许可与从业资格许可两种。
2.在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
3.建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下,由 市场竞争形成。工程发承包计价应当遵循公平、合法和 诚实信用 的原则。
4.建筑工程监理应当依照法律、行政(转 载于:wWw.xLTkwj.cOM 小 龙 文档网:简述《建筑法》确定的基本制度)法规及有关的技术标准、 设计文件 和 建筑工程承包合同 ,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。
5.监理工程师应当按照工程监理范围的要求,采取 旁站 、 巡视 和 平行检查 等形式,对建设工程实施监理。
6.《建筑法》第三十六条规定:“建筑工程安全生产管理必须坚持 安全第一 、 预防为主 的方针,建立健全安全
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生产的责任制度和群防群治制度。”
7.质量的概念应包括 产品质量 、 工序质量 、 工作质量 三个方面的含义。
8.建设单位收到建设竣工报告后,应当组织 设计 、 施工 、 工程监理 等有关单位进行竣工验收。
二、简答题
1.简述建筑法的立法目的。
答:加强对建筑活动的监督,维护建筑市场的秩序,保证建筑工程质量与安全,促进建筑业的健康发展。
2.简述建筑法的基本原则。
篇三:建筑法期末考试考前备战名词解释及简答
名词解释:
1(工程施工许可:
指由国家授权有关行政主管部门,在建筑工程施工开始前,对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查,对符合条件的建筑工程发给施工许可证,允许该工程开工建设的一项制度。
2(建筑工程合同索赔:
当事人在建筑工程合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,并对非由自己的过错,而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的,并且实际发生了的损失,向对方提出给予补偿的权利要求。
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3.工程报建:
指建设单位在工程项目通过建设立项、可行性研究、项目评估、选址定点、立项审批、建设用地、规划许可等前期筹备工作结束后,向建设行政主管部门报告工程前期筹备工作结束,申请转入工程建设实施阶段的行为。
4.工程监理:
指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权,根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同,所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动
5.建筑安全生产监督管理体制:
是指国务院制定的一系列工程建设安全生产法规和规范性文件,以指导规范建设行政主管部门、建筑安全监督管理机构、建筑施工企业以及有关单位在建筑生产过程中的安全工作,进行计划、组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。
6.工程验收:
是指建设工程依照国家有关法律法规及工程建设规范标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门或其委托机构出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用
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文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
7.建筑企业质量认证制度:
《建筑法》第53条规定:国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或其授权机关认可的认证机构申请企业质量体系认证,经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。 简答
1.《建筑法》确定的基本制度有哪些,
(1)建筑许可制度
(2)建筑工程发包与承包制度
(3)建筑工程监理制度
(4)建筑安全生产管理制度
(5)建筑工程质量监督制度
2.我国现行工程项目建设程序包括哪几个阶段,
(1)立项决策阶段
(2)编制勘察设计文件阶段
(3)建筑施工安装阶段
(4)竣工验收交付使用阶段
3.可行性研究有哪几阶段,可行性研究报告的主要内容有哪些,
(1)投资机会研究阶段(2)初步可行性研究阶段(3)
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详细可行性研究阶段
大中型建设项目:总论;需求预测、拟建规模和产品方案;资源、原材料、燃料及公用设施情况;建厂条件及选址意见书;各种技术经济指标及设计方案;环境影响评价、地震安全评价、社会及经济效益评价;工程建设进度和工期 ;企业组织、劳动定员和人员培训数目估算;投资估算和资金筹措;其他相关文件。
外商投资项目:项目基本情况;产品生产安排及其依据;物料供应安排;建厂条件及选址意见书;技术设备和工艺流程的选择;生产组织安排;环境污染治理、劳动安全、卫生设施、建设方式、建设进度安排;总投资及资金筹措;财务分析及外汇收支安排;应包括的其他文件。
4.简述建筑勘察、设计、施工、监理、工程造价咨询企业的资质等级、资质标准及业务范围。
勘察单位:
综合类资质:只设甲级——各专业(海洋工程勘察除外)、各等级业务
专业类资质:甲、乙级,部分丙级——相应等级,相应专业的业务
劳务资质:不分等级——岩石工程治理、工程钻探、凿井
设计单位:
综合资质:只设甲级——各行业、各等级
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行业资质:甲、乙级(建筑、市政公用、水利、电力、农林、公路可设丙级) 建筑工程设计专业可设丁级——相应行业,相应等级
施工单位:
总承包:特、一、二、三级——总承包工程
专业承包:一、二、三级或无级别——依法发包的专业工程
劳务分包:一、二级或无级别——劳务作业
监理单位:
综合资质:不分等级——所有专业工程类别
事务所资质:不分等级——三级建筑工程项目
专业资质:甲、乙级(房屋建筑,水利水电,公路和市政公用为丙级)——甲级:相应专业各级别;乙级:相应专业二级及以下各级别;丙级:相应专业三级
工程造价单位:
设甲、乙级(工程造价咨询活动,不受行政区域限制)
甲级——各类建设项目;乙级——工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目
5.可以按废标处理的情况有哪些,
(1)投标人以他人名义投标、串通投标,以行贿手段谋取中标或其他弄虚作假方式投标的;
(2)投标人的报价明显低于其他投标报价或者在没有标
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底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其企业成本的,应要求该投标人作出书面说明并提供相应证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相应证明材料的,由评价委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标应作非标处理。(3)未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出相应的投标
6、强制监理的建设工程的范围有哪些,
根据《建设工程质量管理条例》规定,下列建设工程必须实行监理:
(一)国家重点建设工程;
(二)大中型公用事业工程;(项目总投资额在3000万元以上)
(三)成片开发建设的住宅小区工程;(建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理)
(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
7.简述建设工程监理的任务和内容
任务:三控:质量控制,工期控制,投资控制
两管:工程建设承发包合同的管理,工程建设过程中有关信息的管理
一协调:是指协调参与一项工程建设的各方的工作关系。
8.简述建设单位、设计单位、施工企业和工程监理企业的
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安全责任和义务 建设单位:
(1)向施工单位提供资料的责任 (2)依法履行合同的责任 (3)提供安全生产费用的责任 (4)不得推销劣质材料设备的责任 (5)提供安全施工措施资料的责任 (6)对拆除工程进行备案的责任 (7)办理特殊作业的申请批准手续
设计单位:
(1)设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计2)应当考虑施工安全操作和防护的需要,为施工单位制定安全防护措施提供技术指导3)采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议4)设计单位和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责5)及时、无偿地修改设计文件,解决施工中存在的安全问题
施工企业:
(1)建立健全安全生产责任制度2)建立健全安全生产教育培训制度3)制定安全生产规章制度和操作规程4)保证本单位安全生产条件所需资金的投入5)对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。
工程监理企业:
(1)安全技术措施及专项施工方案审查义务(2)安全生
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产事故隐患报告义务(3)应当承担监理责任
9.简述建设工程质量保修范围、保修期限和保修程序。
保修的范围:
根据《建筑法》第62条规定:包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。 保修的期限:
根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
保修的程序:
1.建设单位应当向施工单位发出保修通知;2.施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内给予保修。发生紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场维修;3.不按工程质量保修书约定的保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应的责任;4.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
10.什么是缺陷责任期,
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(1)缺陷责任期实质上就是指预留质保证金的一个期限,国内公路工程一般为二年
(2)一般为6个月,12个月,24个月,具体可由发、承包双方在合同中约定
(3)缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。
11.我国建筑法的适用范围,
时间范围:1998年3月1日实施
空间范围:中华人民共和国境内
适用主体:一切从事建筑活动的主体和各级依法负有对建筑活动实施监督管理的政府机关 调整对象:各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动
论述:
1.建筑单位、勘察单位、设计单位、施工企业、监理单位、材料与设备供应单位的质量责任与义务。
一、建设单位
1.依法发包工程责任2.依法对材料设备进行招标的责任3.不得干预投标人的责任4.委托监理的责任5.送审施工图的责任及接受政府监督的责任6.确保提供的物资符合要求的责任7.遵守国家规定及技术标准责任8.不得擅自改变主题和承重结构进行装修的责任9.提供资料、组织验收的责任10.移交建设项目档案的责任
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二、工程勘察设计单位
1.遵守执业资质等级制度的责任2.建立质量保证体系的责任3.遵守国家工程建设强制性标准及有关规定的责任4.技术交底和事故处理责任
三、施工单位
1.遵守执业资质等级制度的责任2.建立质量保证体系的责任3.遵守技术标准、严格按图施工的责任4.总包单位与分包单位之间的质量责任
四、工程建设监理单位
1.遵守执业资质等级制度的责任2.回避责任3.坚持质量标准、依法进行现场监理的责任
五、材料与设备单位
1.必须具备相应的生产条件、技术装备和质量保证体系,具备必要的检测人员和设备,必应把好产品看样、订货、运输和核验的质量关
2.关于建设工程,法律确定了什么样的安全生产监督管理体制,
(1)国务院负责安全生产监督管理的部门,对全国安全生产工作实施综合监督管理县级以上地方各级人民政府负责安全生产监督管理的部门,对本行政区域内安全生产工作实施综合监督管理。
(2)建设工程安全生产监督管理体制,实行国务院建设
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行政主管部门对全国的建设工程安全生产实施统一的监督管理,国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工分别对专业建设工程安全生产实施监督管理的模式。
(3)建设部《建筑安全生产监督管理规定》对各级建设行政主管部门在建设工程安全生产监督管理中的职责作出了明确规定。
(4)建设行政主管部门和其他有关部门应当将有关资料的主要内容抄送同级负责安全生产监督管理的部门。
(5)
建设行政主管部门在审核发放施工许可证是,应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查,对没有安全施工措施的,不得颁发许可证。
(6)县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时,享有监督检查权、
(7)建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工厂安全监督机构具体实施。
(8)国家对严重违纪施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度。
(9)县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当及时受理对建设工程生产安全事故及安全事故隐患的
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检举、控告和投诉。
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范文三:建筑论文的基本格式与要求
建筑论文的基本格式与要求
建筑期刊网(隶属于北京联科环宇电子出版技术研究院)是为广大作者提供医学期刊发表服务的专业机构。以市场为导向,以客户需要为己任,恪守与客户同步发展的理念。 为客户提供职称论文发表、学位论文发表、建筑专业领域研究性论文发表、发表性论文等等论文的发表服务。官方网址www.jzqkw.com
一、论文写作基本要求
1、按选题要求:浅谈建筑材料化学现状及其发展前景。
2、主要综述内容:
建筑材料化学的发展历史和发展趋势;建筑塑料、水泥、混凝土、金属与铝合金型材、沥青、建筑陶瓷、建筑玻璃、复合板材、木材与竹材、涂料、胶粘剂、胶凝材料、防水材料等主要品种的其中一种的生产、运输、储存等的知识和技术。并举例阐述其在建筑中的应用或使用的基本要求及选用原则;或建筑材料化学的现状及其发展前景。
3、论文字数不少于3500字,参考文献篇数不小于15篇;
4、文稿一律打印,版式按格式要求排版。
二、论文排版要求
纸张:A4;页边距:上2.5,下2.2,左2.5,右2.5;页脚:1.75;页码排:1、2、3、4(居中)。具体见附件排版案例。
三、评分标准
1、题目:应能概括整个论文最重要的内容,简明、准确、引人注目,一般不宜超过20字,必要时可加附题。(5-10分)
2、摘要:客观地概括本论文的主要内容、研究方法和结论,语言力求精炼。避免写成引言、序言或提要。摘要采用第三人称表述,禁用“本人”、“本文”、“笔者”、“浅见”、“浅谈”等字样;3500字左右的课程论文,摘要在150字以内。(5-10分)
3、关键词:一般选取3-5个词作为关键词,可以直接从题目和摘要中提取,尽量准确反映论文的主题、研究角度和特点。(5-10分)
4、正文:这是论文的核心和主体。尽量做到观点鲜明,层次清晰,论证充分,语言规范,专业词汇准确。(25-50分)
5、参考文献:参考文献做到直接引用;篇数及具体格式符合要求。(5-10分)
6、字数满足要求,排版格式符合要求。(5-10分)
7、备注:有以下情况之一者按抄袭处理,以零分计:
(1)论文要求独立完成,凡上交论文有雷同者;
(2)经评阅教师发现大篇幅连续引用期刊文献超过500字者。
8、最后成绩按优、良、中、及格、不及格给出。
纳米结构太阳能电池材料的研究进展(居中、三号、黑体)
孙乐云(居中、小四号、宋体)
(06材化1,学号06460101)(居中、五号、宋体)
摘要: 纳米结构材料是当今科学研究的热点,它应用于太阳能电池具有成本低、稳定性好、光电转化率高等特点。介绍了纳米结构材料,如自组装纳米结构的有机盘状液晶太阳能电池和无机纳米晶太阳能电池材料(主要包括敏化TiO2纳米晶、CdSe和CdTe纳米晶、Si基纳米结构)的研究和应用进展,并展望了这些纳米结构材料作为太阳能电池材料的未来发展。
关键词: 自组装盘状液晶;无机纳米晶;D2A异质结;太阳能电池
1、“摘要”两字采用五号字黑体、顶格。
2、摘要内容首行空两格,采用五号宋体,行间距设为1.25倍行距。
3、“关键词”三字采用五号黑体、顶格。
4、关键词内容采用五号宋体接排。
1.☆☆☆☆☆
1.1☆☆☆
(小四号、宋体,顶格)
□□☆☆☆☆☆☆☆☆☆正文(小四号、宋体,空2
格)
高效率太阳能电池通常是以无机半导体为原料,但有机太阳能电池由于成本低,技术要求不高,近年来受到广泛的关注。有机太阳能能够制成简单的装置,单纯由一种有机化合物夹在两个电极之间形成“三明治”,即肖特基电池。受结构的影响 其光谱吸收面较窄,光电转化效率很低。而有机双层p2n异质结型太阳能电池由一层p型半导体材料(施主(Donor)简记D)和一层是n型半导体材料(受主(Acceptor)简记A)夹在两个电极之间的“三明治” 表1□□☆☆☆(宋体五号,加粗,居中,位于表上 )
2.1☆☆☆(小四号、宋体,顶格)
□□☆☆☆☆☆☆☆☆☆正文(小四号、宋体,空2格)
图1□□自组装盘状分子形成柱状相(宋体五号,加粗,居中,位于图下 )
2.2☆☆☆(小四号、宋体,顶格)
参考文献
[1] 申晋,朱维申等.三峡永久船闸高边坡岩体裂隙分布的分形研究[J] .岩土力学学报,1998,20(5):35—39
[2] 毛昶熙,周名德等.闸坝工程水力学与设计管理[M] .北京:水利电力出版社,1995:8—9
[3] Tanzi,Vito.Theory and policy:A comment on Dixie and on current tax theory[J].International Monetary and Fund Staff Paper (IMF), Vol.39, No.4, 1992: 957-966
[4] Rudiger Dorbusch.Policy making in the Open Economy[M].Oxford University Press Inc., 1993: 149
[5] Alao Martina.Some Economic Model of Fertility in Developing Countries and China’s Recent Comparative Demographic Experience[C].International Symposium on Population and Sustainable Development, Beijing, China, 1995: 27—29
1、参考文献与正文连续编排页码。
2、“参考文献”四字采用四号黑体、居中。中文正文采用宋体小四,英文正文采用Times new roman小四,均
1.25倍行距。
3 参考文献的类别及标示如下表:
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范文四:大型商业项目的基本建筑要求
大型商业项目的常规建筑要求
一、承重要求 卖场区:500㎏/㎡ 仓库及收货区:1000㎏/㎡ 办公室:150-200㎏/㎡ 一般百货公司:350㎏/㎡
二、供电负荷的一般要求
商场照明:300KW (事故照明75 KW) 商场户外照明:30 KW
冷冻压缩机设备:250 KW(备用电250 KW) 生鲜设备:224 KW(备用62 KW) 商场空调通风:650 KW 家电区插座:26 KW
美食广场:86 KW(如肯德基、麦当劳250 KW) 商场排水设备:10 KW
商场弱电电源:20 KW(备用电20 KW)
三、各行业经营面积及配套设施之基本要求
商业形态、业种的分布规划会影响购物中心的局部规划设计,也是购物中心持续经营、利润最大化的基本保障之一。购物中心内容的经营户较多,购物中心必须将承担租户经营业态、业种进行统一商业规划,形成错位经营,这样也有利于购物中心内部个体经营户区域的建筑、结构、水电、暖通、装修等方面的设计与经营户的要求相配套。
注:1、以上是各类型业种商户的基本需求,相关数据(如水、电、气等的用量以及水下管的管径等)要根据个别客户及现场情况再做决定。
2、很多主力店商家提出相对苛刻的建筑要求,从而带给建设单位较大的建设成本投入,而在实际的招商谈判过程中,并非没有回旋的余地,这些商家首要考虑的是经济效益,然后是建筑要求,所以除主力商家硬性要求的指标外(如电力方面),在层高、柱距等方面商家亦会坐适当让步。 3、从嘉兴项目当前的地段看,如果地下一层作为超市,则层高设定在4.5~5米还是可以考虑的,以不超过5米为宜,并非一定要5.5米,适当降低层高会有利于开发商对建设成本的控制。
大型超市基本建筑要求:
楼层层高:卖场净高不小于5.5米,后仓净高不小于9米(看客户具体不同要求) 柱距要求:柱网开间10×10米 (9×9) 楼板载荷:
(卖场800公斤/平方米(生鲜800,以前一般要求500就好),后仓1200公斤/平方米 卸货区:
考虑2或3辆35吨集卡(1或2就够了辆35吨集卡)和3-5辆小卡车满载重量及回车空间 停车位(根据面积来):500—700个汽车位(差不多) 800—1000个自行车位 货梯:2部5吨货梯(最好3部) 发电机容量:2400—3200KV A 建筑物长宽比例:(商家一般要求10:8最好)10:7 (超市)或10:6 建筑占地面积:15000平方米以上 土地性质:国有商业用地
消防:符合国家及当地标准并能通过验收 其他要求:供水、供气、通讯设施、空调到位
百货基本建筑要求:
楼层层高:卖场净高3.6以上 柱距要求:柱网开间9×9米 楼板载荷:500公斤/平方米
卸货区:2-3辆小卡车满载重量及回车空间 停车位(若与超市在一起,就可减少车位量) 货梯(1大货梯,1人梯挨着,总共2就好) 发电机容量:2400—3200KV A
建筑占地面积:一般8000-15000平方米 现在有的也8000-20000平方米 土地性质:国有商业用地
消防:符合国家及当地标准并能通过验收 其他要求:供水、供气、通讯设施、空调到位
代表性商业主力店的建筑要求:
A 、百安居选址要求
一、 对商圈的要求
1、在项目5公里范围内人口达40万以上;
2、须临近城市交通主干道或快速干道,至少双向四车道,且无(绿化带、立交桥、河流、山川等)明显阻隔为佳;
3、 商圈内住宅及人口有快速增长趋势;
4、 项目周边人口畅旺,道路与项目的衔接性比较顺畅,车辆可以顺利的进出停车场; 二、 对物业的要求
1、 物业纵深在50米以上,单层面积一万平方米左右;
2、 层高不低于10米,对于期楼的层高要求不低于12米,净高在9米以上(空调排风口至地板的距离);
3、 楼板承重在1500KG/m以上,对期楼的要求在2000KG/m以上; 4、 柱间距要求10—12米以上;(厦门明发商业广场的柱距是8米) 5、正门至少提供2个主出入口;
6、每层有电动步道梯连接,地下车库与商场之间有步道梯连接; 7、商场要有一定面积广场。 三、 对停车场地的要求
1、 1000个以上地上或地下的顾客免费停车位; 2、 必须为供货商提供20个以上的免费货车停车位;
3、 商场设计时要提供货提供物专用车辆掉头及转弯的场地,40尺货柜转弯半径18米; 四、 其它
1、 市政电源为双回路或环网供电(或其它当地政府批准的供电方式),总用电量应满足商场营
2
2
运及司标广告等设备的用电需求,备用电源应满足应急照明、收银台、冷库、冷柜、监控、电脑主机等的用电需求,并提供供商场独立使用的高低压配电系统、电表、变压器、备用发电机、强弱电井道及各回路独立开关箱; 2、 安装独立的中央空调系统;
3、 物业租赁期限一般为20年或20年以上,并提供一定的免租期。
B 、国美电器选址要求
随着国美电器在全国的连锁扩张,在全国不同地区和级别的城市均需要符合开设商场条件的商业物业。具体区域要求如下:
国美电器连锁店选址标准如下: 产权:独立、清晰的产权
区位:位于城市或某区域的商业中心,人流量大,交通便利 面积:3000平方米以上
楼层:从一楼开始,地级市场楼层不超过四楼,县级市场楼层不超过三楼 广场:物业距街道的距离在6米以上,有开阔的停车场地和门前广场
设施:合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统,空调系统、扶梯和货梯(两层以上)
C 、台湾迪诺
有合法齐全的营业牌照 经营面积:3000㎡—5000㎡
位置:位于购物中心内,有鼎盛的人气 分布密度:一个城市一家
基本商场层高要求: 4m以上 其他:普通柱距
D 、美国时代华纳
层高:9米以上
数量:5厅以上;5—8个银幕 座位:1000—1500个 造价:2000元/㎡ 总投资:1000—2000万元 电梯:直达电梯 其他:有小卖部
E 、新时代百货
层高:4 m(净高) 柱距:8.5×8.5 m
位置:繁华的路口或购物中心内 停车场:800个,最好有地上停车场 面积:15000~20000㎡
二、主流业态选址要求
一、连锁快餐店
连锁快餐业是一种工业化程度比较高的餐饮服务业态,设有中央厨房,其商品销售流程与其他连锁商业有所不同,管理经营难度高于其他连锁业态和传统餐饮业。其与其他连锁业态、传统餐饮的差异情况如下:
连锁快餐店:原料→加工→配送→成品→销售 其他连锁业态:商品→配送→销售 传统餐饮业:原料→加工→成品→销售 1、商圈选择
客流繁忙之处,如繁华商业街市、车站、空港码头,以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市。 2、立店障碍
连锁快餐业也属餐饮业,需消防、环保、食品、卫生、治安等行政管理部门会审,离污染源10米之内不得立店,相邻居民、企业或其他单位提出立店异议而无法排除,也会形成立店障碍。2002年起我国部分省市按《大气污染防治法》规定:禁止在居住区或居住建筑内立店。 3、建筑要求
框架结构,层高不低于4.5米。配套设施:电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生化处理装置,位置在地下室或一、二、三楼均可,但忌分布数个楼面。
4、面积要求 200~500平方米 5、租金承受
大众化快餐店:2~4元(平方米·天) 消费型快餐店:6~30元(平方米·天) 6、租期
一般不少于5年。
二、餐饮业 普通餐厅 1、商圈选择
普通餐厅分为商务型和大众型两种餐厅类型。商务型的普通餐厅以商务酬宾为销售对象,一般选址在商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;大众餐厅以家庭、个人消费为主,一般选址在社区型或便利型商业街市。 2、立店障碍
开设餐厅须经消防、环保、食品卫生、治安等行政管理部门会审后,方可颁照经营,周边邻居有异议而无法排除的也能成为立店障碍。餐厅必须离开污染源10米以上,对较大餐厅,消防部门会提出设置疏散通道要求。
商铺门前有封闭交通隔离栏、高于1.8米的绿化,以及直对大门的电线立杆均为选址所忌。 3、面积要求
大众型餐厅80~200平方米,商务型餐厅150~10000平方米均可。 4、建筑要求
因餐厅为个性化装饰、布置,各种建筑结构形式均适合开设餐厅,但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外。餐厅门前须有相应的停车场。餐饮还应具备厨房污水排放的生化处理装置以及油烟气排放的通道。 5、租金承受
低层为1.50元/(平方米·天)以上,视地段、商圈确定租价。楼上餐厅租金略低。 6、租期
一般不少于3年。 面馆 1、商圈选择
面馆是中式普通快餐的经营形态,原料加工半工厂化,制面、和面、切面等工序在工厂里完成。面馆以切面半成品加工成商品,大大缩短了生产时间,满足人们速食的要求。面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。 2、立店障碍 与餐厅相同。 3、面积要求 80~200平方米。 4、建筑要求 同餐厅 5、租金承受
2~5元/(平方米·天) 6、租期 2年以上。 火锅店
火锅店近十年来风靡全国,其原因是由于交通便利,人口流动管理放宽,各地饮食文化相融,饮食习惯互相影响。 1、商圈选择
火锅店是以大众消费为主的餐饮业态形式,选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。 2、立店障碍 与餐厅相同。 3、建筑要求
框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅。楼上商铺亦可。 4、面积要求 120~500平方米。 5、租金承受
视商圈、路段、位置而定,一般情况下不高于4元/(平方米·天) 6、租期 2年以上。
茶坊、酒吧、咖啡等 1、商圈选择
消费者进入茶坊、酒吧、咖啡馆的动机是休闲或是非正式的轻松谈话,这与进入其他餐饮业的动机不同。该业态是以文化、情调、特色,以及舒适和愉悦来吸引消费者的,其选址往往是高雅路段,具有清净、优雅的环境,消费对象具有一定的消费能力和文化修养。 2、立店障碍
开设茶坊、酒吧、咖啡馆须经消防、治安、食品卫生等行政管理部门会审同意方可颁照经营,在噪音较大、邻里投诉时,环保部门也会介入加以管理。酒吧属于高档消费范围,国家课以重税,收取“消费税”,政府管理部门,包括规划、治安、消防等部门加以严格审核。 3、建筑要求
茶坊、酒吧、咖啡馆的布置和装饰有个性化与艺术化要求,但对建筑结构形式无特殊要求,视投资者创意、设想而异。层高不低于2.8米,电力按每100平方米10千瓦配置,有自来水供应。如与居民相邻,最好设置隔音层。 4、面积要求 50~400平方米。 5、租金承受
3~20元/(平方米·天) 6、租期 2年以上。
西点房、面包房 1、商圈选择
各种商圈均可开设。品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上。 2、立店障碍
同种业态。立店须经食品卫生监督部门会审核准,方可经营。 3、建筑要求
框架式结构,层高不低于2.8米,门面宽度6米以上,橱窗开阔,离开污染源10米以上。 4、面积要求 60~120平方米。
5、租金承受
知名企业可以承受10元/(平方米·天)以下租金,一般企业可以承受3~5元/(平方米·天)的租金。 6、租期 2年以上。
主题餐厅与酒吧 1、业态成因
在连锁超市大规模发展之后,普通商品经营困难,许多商业投资者转而投资餐饮服务业。餐饮服务业是个性化的商业业态(除连锁快餐),切忌雷同化。在激烈竞争中,该业态中的企业须以鲜明的特色来吸引特定的、固定的销售对象。随着生活水平、文化素养的提高,消费群体也会呈现出个性化的需求。
主题餐饮业态是以特定喜好(文化、艺术、体育等)为主题揉合餐饮文化,形成餐饮企业独特风格、特点的一种业态,其销售对象固定且消费能力较强。 2、商圈选择
文化、艺术类主题餐厅可开设在剧院、图书馆、公园、文化艺术故居;体育类主题餐厅,可开设在相关的体育场所附近。 3、建筑形式 与主题相关 4、面积
以设计特定对象的人群多少而定。
范文五:超市卖场建筑的基本要求
商业用房建筑的基本要求
提供的商业用房(含附属场地设施)提出如下具体要求,由甲方负责完成并承担费用(注明由乙方承担费用的内容除外),同时甲方保证商场建筑必须通过国家有关部门的工程质量验收、消防验收、环保验收、绿化验收、交通验收等。
一、 总平面
1.
2. 满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。 满足乙方的营运要求的停车场(汽车、摩托车、自行车、货车、公交车、出租车)及
动线规划。
3.
4.
5.
6. 总平面应按现行国家规范作无障碍设计。 为乙方提供招牌立柱的空间。 总平面甲方及乙方使用区域如附图(一)。 扩初完成后如乙方认为使用功能不能达到乙方营运需求,本合约即终止,如乙方已支
付定金或预付租金,则甲方须立即全额返还,此外双方互不负担任何相关费用。
二、 建筑
1. 规模:地下一层公共停车位不少于200个,一层不少于5000m 2,二层不少于5000m 2,
三层不少于5000m 2,(按实测部门数据为准)。
2. 高度:地下一层商场使用区域不低于 5 米标高,使用净高 4.5 米,停车场为 4
米标高,使用净高 3.5 米。
3. 造型:须与乙方造型、标示符合,外墙材料为 (但须符合规划部门的要求),并在
施工图上说明。甲方提供立面图给乙方确认。
4. 门窗:
(1) 商场出入口设置防盗卷帘门和加不锈钢边框的钢化玻璃平开移门, 所有机房门
及逃生门应采不锈钢门。(应符合国家有关法律法规的要求)。
(2) 商场门洞尺寸要求:
a. 大厅出入口大门:门框净高 m,净宽 m;玻璃门净高 m,净宽 m(透明钢化玻璃双开横向拉门,并设置适当数量风幕机) 。
b. 商场出入口大门:
高4m ;宽6m (采用防火卷门) Page :1
c. 收货区大门: 高4m ;宽6m (采用防盗卷门)
d. 商场至库存区大门: 高3.5m ;宽3m (采用防火卷门)
e. 处理室大门: 高2.2m ;宽2m (采双开铝合金门)
f. 处理室之间走道门洞: 高2.5m ;宽3m
g. 外围墙车辆进出大门: 高2m ;宽10m (双轨平拉不锈钢移门)
h. 所有办公区及其它门按建筑图集中国家标准木门尺寸规格.
i. 所有对外之窗户除乙方特别要求外一律使用铝合金固定窗(温度在零下之
区域需设双层气密窗)
(3) 垃圾房出入门采镀锌卷帘门,净尺寸B ×H :4×3m 。运输通道至少较门宽2m ,
采6m 配置并注意回车空间。另外在门前设截水沟与给水头,以利清洗地坪。
5. 采光罩:一层门厅出入口须做电动钢化玻璃平移门(外加防盗卷帘门,具体尺寸规格
由乙方提供设计)。
6. 卫生间:甲方按乙方提供的平面图进行施工并负责排设排污管道并设立化粪池,(包括
卫生间用的洁具与装修)如附图二。
7. 卸货平台:
(1) 高1.25m 、长24m (卸货平台与商场标高相同,与室外地坪差异1.25m ),详见
附图。
(2)
(3)
8. 上设雨棚,深3m 、宽24m 。 外设排水沟(明排) 收货区
(1)
(2) 内设置地磅坑1320×1320×180mm ,并予留电源及基坑排水(如附图三)。 收货办公室对外窗户应设防盗铁窗及投单口,投单平台完成高度1200mm (如附
图四)。
9. 乙方自用的货梯 台,每台承重3.5吨,规格尺寸按乙方之要求,甲方须完成相关
土建及相关机电之要求,并施工到位(货梯购置及安装费用由乙方负责)。
10. 乙方自用的自动人行步道扶梯 台,规格尺寸按乙方之要求,甲方须完成相关土建
及相关机电之要求,并施工到位(自动人行步道扶梯购置及安装费用由乙方负责)。
11. 金库四周须为RC 墙,出入口在帐管办公室内且采用不锈钢防火防盗门及防盗锁并在门
板上开设小栅栏入口,帐管办公室内设蹲厕2个,洗手台1个。帐管办公室出入口门采用不锈钢防火防盗门并加防盗锁。(如附图五)。
12. 总平面除绿化、车道外使用花岗岩或石材(班车广场使用金刚砂)。
Page :2
三、 结构
1、荷载
(1)
(2) 收货区、卸货区、库存区1000kg/m2。 其余区域600 kg/m2。
2、外露结构必须保温(东北区)
3、结构:建物需采用框架结构,柱网8m 或11m ,不得采用预应力结构。
4、应考虑商场所需各种设备基础的结构预留设计。
四、 装修
1. 地面
(1) 建物各区域使用之磁砖、地砖、专用硬制耐磨金刚砂及工艺,由乙方认可厂牌、
型号、颜色及施工工艺,并可由乙方协助采购,费用由甲方承担。
(2) 库存区、收货区、停车场及外围车道使用C30以上商品混凝土,并加双向钢筋
及5 kg/m2金刚砂,拍浆粉光养护,金刚砂的铺设、拍浆粉光工艺由乙方负责,
费用由甲方承担。
(3) 商场、大厅、工作室、冷冻、冷藏库、厕所区域结构层需预降,其区域应由乙
方与设计院确认(甲方参与)。完成结构层后,等机电安装及防水处理完成后,
作一层6cm 细石混凝土找平,再行铺贴各区域的磁砖及地砖,磁砖及地砖品牌
由乙方指定,费用由甲方承担(商场、大厅内及工作室的地砖由乙方负责铺贴,
费用由甲方承担,每平方米约140元,超过140元的部分由乙方承担)。
(4) 各工作室及预降区、冷冻、冷藏库区之防水层铺设,完成后需进行试水实验48
小时,并由乙方现场工程师确认,方可完成,此项需由乙方确认工艺,费用由
甲方承担。
(5) 磁砖及地砖之铺设需在机电、消防、空调、设备安装完成后方可进行施工,在
地砖及磁砖施工、保养期间,全层需净空,不得有其他工种在内进行施工,否
则营业后如由于不按规范施工而造成地坪之损害,由甲方负责修补及赔偿。
(6) 办公室地坪铺设PVC 地板,办公室、总经理室、会议室用轻质材料做隔间,并
设踢脚板。
2. 墙及柱
(1)
内墙、柱粉平刷白(一底二度)。 Page :3
(2)
3. 天花
(1)
(2)
(3)
(4)
4. 厕所
(1) 生鲜区工作室各墙面贴白色磁砖,高度超过吊顶20公分。 烘焙、肉品、熟食、蔬果工作室用铝扣板,吊顶并加设备检修孔。 区总经理室、店总经理室、会议室需设吊顶。 厕所吊顶为PVC 扣板,加检修孔。 其余粉平刷白(一底二度)。 顾客厕所:(如附图六)
a. 女厕所:至少10个蹲位(含残障厕所1间)。
b. 男厕所:至少5个蹲位(含残障厕所1间),小便池6个采落地式。
c. 洗手台:3个,上方设一面镜子与洗手台同宽、高一米;下方放置地垫,男
女厕所需各加一间工具贮藏清洁间。
(2) 员工厕所:
a. 女厕所:至少8间。
b. 男厕所:至少5间,小便池4个采落地式。
c. 洗手台:3个,上方设一面镜子与洗手台同宽、高一米;下方放置地垫,男
女厕所需各加一间工具贮藏清洁间。
d. 收货区:1个小便池,1间蹲位,1个洗手台
e. 金融室:2间蹲位,洗手台1个。
(3) 各厕所设计时,位置由乙方决定,但不得违反环卫及卫生防疫之规定,甲方不
得异议。
(4) 各厕所、土建和预埋坑、管道,甲方须依乙方提供的图纸进行施工。洁具和其
他的装修工作由乙方指定品牌,甲方负责完成施工。
五、 电气
1.
2. 强弱电系统及所有设备须按乙方需要布置,并施工到位。 甲方应提供二路供电,每路 KVA,两路同时使用总计 KVA,如果当地供电部门
不能满足此供电要求,则应提供一用一备供电要求,其中主用电 KVA,备用电 KVA,由甲方完成送电手续并承担送电费用。如甲方不能提供一用一备的供电条件,则必须提供备用发电机组(含降温、降噪设备),容量不低于 KVA,且须向乙方免费提供
Page :4
备用发电机房由乙方负责管理。
3.
4. 甲方应提供乙方单独使用的变压器及高低压配电柜及电屏并承担所有费用。 甲方的低压配电系统需为乙方提供分类计量,乙方负荷为计算机、空调、冷冻、照明
及动力五部分。
5. 用于乙方的所有电源,甲方应负责将配电电缆由总低压配电室铺设至每层乙方指定的
分配电室或配电屏、盘、箱内,且保证回路开关的电流整定值及配置符合乙方要求。
6. 所有乙方的用电负荷均单独计量,乙方要求在供电局单位独立户,请甲方协助,电费
的计算依据当地供电局的标准执行,乙方不负担供电局收费标准以外的任何管理费及其他费用。
(1)
(2)
(3)
7. 电缆:阻燃电缆。 桥架:冷轧镀锌钢板,乳白色烤漆。 配电柜柜体:冷轧镀锌钢板,烤漆。 直线电话线(其中包括2条DDN ,预放电话线200对),送至乙方指定地方。在合同阶
段就确认位置,以便配合
8.
9. 提供有线电视信号点2个,甲方可提供一个接口,具体分配由乙方完成。 灯具:建物各区照明线路甲方须按乙方要求设计布置,除商场、大厅内的灯具由乙方
负责购置安装外,其它区域的灯具由甲方负责购置安装。
六、 给水
1. 提供自来水400m 3/日,生产用水200m 3/日,空调用水200m 3/日,并完成通水手续及承
担费用。
2. 甲方应提供二路市政管道供水或一路市政管网和一路生活水池供水管网供给的环状供
水系统。
3.
七、 排水
1. 所有的排水管线(主、支管至各排水点)由甲方完成,乙方配合提供排水点位置,及
管径数量、规格。
2.
3.
4. 排水管须选用PVC 管,口径4英寸。 排水坡度应尽量放大,最小应满足国家规范的标准坡度。 排水、排污系统中的隔油池、污水池、生化处理池、化粪池等设施(建设放在室外),
Page :5 乙方配合提供用水点位置,甲方负责施工及费用。
和室外排水管由甲方负责完成。各项设施需满足国家规定,如不符合国家规定将由甲方负责整改与改建(如政府处罚由甲方负责)。
5.
6. 排水立管的设置不影响货架布置。 当污水不能自流排入市政管网时,甲方负责设置污水提升泵房,泵房位置不能影响乙
方商场的使用功能。
7. 制冰机四周地坪须设置挡水墩(宽100mm ×高150mm ),挡水墩内地坪须作防水处理并
试水无漏水及预留排水孔直径50mm 。
8.
9.
八、 空调
1、 空调系统的设计由甲方按照乙方的要求完成,并承担费用。
2、 商场采用专供乙方使用的独立中央空调。
3、 空调风管、锅炉、冷却水塔及变风量空调器的布置须按乙方需求布置,风管出风口为可调试隔栅出风口。
4、 所有风管须保证其保温、耐火等各项指标符合国家规范。
5、 空调主机、锅炉、冷却水塔及变风量空调器由乙方提供,甲方协助安装。
6、 冷却水塔噪音控制须符合当地环保要求。
九、 通风及排烟
1.
2.
3.
4.
十、 消防
需符合国家现行消防规范的要求并须满足乙方商场的营运要求,如消防审批结果
不能达到商场营运之要求,甲方必须无条件整改,否则视甲方违约。消防使用许可证取得前,任何消防检测或检查单位要求的任何修改均由甲方负责完成并承担费用。
十一、 燃气
Page :6 户外之雨水管应连接至地面阴井后排入排水沟内,不可直接排放于地面。 冷冻库区、冷藏库区与工作室区走道须作地坪排水。 用于营业的排油烟由乙方设计。甲方需按乙方要求的通风量给出相应的排烟通道。 熟食区、烘焙区须补新风。 洗手间、垃圾房设强力排气系统。 所有泵、冷却塔应在设备附近设独立的控制箱,并设手动、自动备用开关。
如热值9000大卡以上,则提供量为2点各15 m3/时;如热值3000大卡,则提供量
为2点各30 m3/时。由甲方提供接口和燃气表,接至乙方指定的地方,并完成通气手续,费用由甲方承担费用。
十二、 其他
1.
2. 此基本需求仅粗略归纳甲方的工程范围,具体施工细则应遵从乙方随后提供的设计方案。 所有机电安装工程均需满足乙方净高之要求,不得以图纸未标明或已制作为理由,不
满足乙方所提要求,如应向乙方使用视为违约。
3. 甲方在进行工程施工时,乙方将指派工程人员进驻现场,察看施工,参加工程例会,
向甲方建议施工做法或整改意见,协助甲方做好该工程。
4. 确认设计院后乙方有权与设计院进行基本需求及工艺图的设计交底,但设计完成后须
由甲方确认方可出施工图(设计院须提供设计盘片给乙方)。
5. 设计图纸需经双方确认后,并由乙方在图面上签名确认,方可发包,否则视为甲方违
约,乙方有权终止本合约,甲方不得要求任何损失赔偿。
6. 设计图完成发包后,甲方需按图施工,如有任何修改,乙方需在图面上签字同意,否
则示为甲方违约,乙方有权终止本合约,甲方不得要求任何损失赔偿。
7. 乙方如在施工期间修改双方原已确认的图纸需甲方同意,须以书面形式通知甲方并由
乙方承担与原施工图高出之费用差额。因乙方原因并由乙方提出对已建成部分进行变更所涉及的施工费用须由乙方承担,甲方必须以书面函的形式告之乙方,并由乙方以书面形式确认方可承担费用。
8.
9. 如设计院施工图未尽事宜,按常规需符合安全原则,并在乙方同意下方可施工。 甲方发包时的文件需加入乙方施工之工艺说明(乙方施工工艺须事先征得甲方和设计
院的书面认可),施工单位需按各项施工工艺施工,否则乙方整改或返工处理未按工艺施工之部分费用由甲方承担。
10. 有关工程设计、设备配置等各项目整合时至少开一次协调会,会议由乙方召开,甲方
须指定人员参加,(甲方提供参加人员名单及职称),并作会议记录经双方授权代表签字确认。经双方确认决定事项,认同为本合约一部分,未执行视同违约。
11. 所有甲方完成的工程需按国家的标准并经国家各主管部门验收合格再经乙方验收后方
可接受,在乙方进场前甲方并提供详细的工程交接清单。
12. 甲方应提供的文件
(1)
发包前提供三套建筑施工图(包括各专业图纸)及电子文件一套。 Page :7
(2)
(3)
(4) 完工后,提供一套建筑竣工图(包括各专业图纸)及电子文件一套。 有关的政府批文。 甲方原设计院在乙方提供装修设计时如不影响主体结构的应出具证明,为乙方
装修审批提供方便。
(5) 设备表及设备资料,包括使用说明书、维修手册、检测报告、设备供应商等信
息,并随设备附上备用零件、工具、钥匙、密码等配件。
(6)
(7)
(8)
(9) 总包及分包商相关资料。 业主联系人及相关资料。 与乙方的工程交接表。 与项目承包商的合约。
甲方承诺: 按合同要求完成上述条款工程内容及市政配套、土建、强弱电系统、给排水系
统、排污系统、消防系统、空调系统等,有关所有配套桥架、管线铺设及周边
设备(含水泵、阀门、各式风机、小型配电控制箱及其它不便一一列举之小型
辅助设备),须安装调试完成到位后,交乙方进行营业性装修及生财设备安装,
如各系统在1年内因设备质量与安装质量原因造成无法正常运转应由甲方及时
排除。如甲方无法排除,乙方有权自行发包解决排除故障,所有费用由甲方负
责(1年之保固期定义)。乙方进行内部生财设备安装及营业所需的精装修时,
甲方总包、监理不得收取监理费用和管理费及其他名目之收费(不含国家收费
项目),如总包、监理须收取费用,应由甲方负责承担。但如使用总包的电及水
或使用总包之机具时,不在此限制,乙方需负担费用,费用比例由甲乙双方友
好协商。
乙方承诺: 以上要求在设计时可根据建筑和结构的安全性、适用性、适当选择位置、商量
布置。商场内二次装修部份乙方负责按有关法规施工。待完成后(图纸相关材
料证明)交甲方办理有关竣工验收及使用手续。
双方相信,本着互惠互利、互谅互让原则,双方合作一定会成功。
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