购房发票遗失声明如何写?我前几天出差不小心把钱包给弄丢了,钱倒...
可以到房管部门补办,按照房管部门要求办理即可。
想办法找一些证据,证明这是你的房产。
一、购房发票,或通过银行汇款的凭证,或是交税的税票。
如上述证据没有,可以通过银行查询,一般银行会保存10-15年这方面的凭证。
税务局也是有存根的。
二、有无物业处?你一直交物业费,水电费的凭据。
电话、电视费等也可以找出来,三、当地居委会证明,如果你的户口也在房产处,就更好办了。
居委会,和公安局都可以证明一下。
四、哪怕是10年来的通信记录,能证明的也可以,反正有房产和身份证相关一起的,能找就找,毕竟房管局遗失档案,也是有过失的。
五、请律师或懂房产知识的人,为你写一份情况说明,申请补办房产证,之后如房管局受理,会调整一些时间,会在当地有影响的报纸公告一下,无人主张异议,应该可以办好。
六:另外,房管局遗失档案,还有国土局,规划局、测绘所,都应该会有相应的档案。
附:房管局答复,若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
押金条丢失证明,押金条丢了怎么办?
押金条丢失证明:广东蛇口律师事务所(中国首家律师所)1、押金不退还是没有法律依据的,因为收取押金的事实存在,只是收条丢失,只要能证明押金没退还,是应当退还的。
需要找出证据,证明你支付了押金。
3、押金条只是存在保证关系的书面证明,并不是保证关系本身。
4、提交押金目的是为了保证房东的东西不被损坏,如果东西并没有损坏,就应当返还押金。
5、究竟能不能返还押金,起决定作用的是事实本身,而事实本身,需要证据予以佐证。
6、押金条是证明力非常强的证据之一,但是,除此之外,如果有其它证据足以证明你的确交了押金,那么就应当予以返还。
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购房发票丢了怎么办,,需要登报声明吗
1、首付款发票丢失影响不大如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。
2、全款发票丢失怎么办?如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于*年*月*日开具**发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明,或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账,但不得要求开票方重复开具发票。
假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。
一、购房发票的重要性1.没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。
如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。
因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。
开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。
2.不能提取公积金住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3.办理落户会受阻有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票,买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户,要是没有发票落户就麻烦了。
4.出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税我们知道,出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。
丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明,卖房子时都会麻烦。
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