范文一:清单与定额的区别和联系
清单与定额的区别和联系
1、清单计价其中之一就是根据定额子目进行组价,
2、计算规则不同,清单提供的是实物量,比如平整场地,按清单的话是建筑物首层建筑面积,按建筑物外边线计算,而按定额的话,每边还要放2m,然后计算
3、清单计价是适应市场经济下自主报价的计价方法,国家统一了工程量计算规则和工程项目名称、工作内容,清单子目下的消耗量和价格则由企业自己决定,提倡使用企业定额。定额计价是计划经济的东西,由国家政府确定定额子目下的消耗量,由国家按时发布材料价格,所以定额计价是政府指导性的。
4、清单计价是国家规范,定额是地方政府发布的。
5、清单计价为综合单价,费用是放在里面的,一般适用单价合同;定额计价则分别计算,通常由政府不定期公布的费用定额计算相关费用。
(一)联系
1、定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额为依据进行计算。
(二)区别
1、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么,消耗量是多少;而分
部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么,对什么需要计价。
2、定额项目一般是按施工工序进行设置的,包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,包括的工程内容一般不止一项。
4、定额消耗量是社会平均消耗量,企业依定额进行投标报价,不能完全反映企业的个别成本;清单计价规范不提供工料机消耗量,企业依招标人提供的工程量清单自主报价,反映的是企业的个别成本;
5、编制工程量清单时,是按分部分项工程实体净值计算工程量的;依定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。
6、工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
7、清单计价采用综合单价法,依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价,实现了风险共担,即工程量风险由招标人承担,综合单价风险由投标人承担;定额计价一般采用工料单价法,风险一般在投资方。
定额计价是我国传统的计价方式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准记取其他费用,
汇总后得到工程造价。在整个计价过程中,计价依据是固定的,即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。
工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给招标人,由招标人依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。
工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单,结合企业自身情况,自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性,减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价方法有助于形成“企业自主报价,市场竞争形成价格”的建筑市场,体现公开、公平、公正的竞争原则。
1、我国清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成:
建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金
1.1分部分项工程量清单
是工程实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定。由招标人依据设计图纸,按照清单规范,区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。招标人编制分部分项工程量清单时,按四统一原则,即统一项目编码、统一项目名称、统
一计算单位、统一计算规则,编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中,作为招标文件的一部分提供给投标人,并承担工程数量方面的风险,如果清单编制不准确,在后续的工程中索赔损失可能加大。投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价,对投标人来说,这一部分清单的内容实行三不准原则,即投标人不准修改,不准删减,不准增加清单内容。竞争的是价格。投标人在对分部分项工程量清单报价时,采用综合单价,报价包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。这一部分费用是构成工程的主要费用,一般占工程总造价的70%~80%,在工程实施中,如果出现工程量的增减,只要不超过合同约定范围,可以直接用施工单位所报综合单价,乘以增减工程量对合同价格进行调整,这一部分招标人和投标人不会有争议。
1.2措施项目清单
是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体(设计内容)而采取的措施消耗项目,非实体费用消耗部分,与采取的施工方法手段紧密相关。招标人编制措施项目清单时,提供一些措施内容。投标人报价时,要先拟定施工方案或施工组织设计,才能再根据施工现场和施工企业的实际情况确定,要报的项目和价格。报价时,投标人对招标人提供的清单内容不准修改,不准删减,可以增加,一些项目也可以报为零。在三个清单中,唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以变化,属全面竞争。如脚手架、模板及支架、夜间施
工费用、临时设施费用、大型机械设备进场安拆、垂直运输机械使用、环境保护、安全施工、文明施工等都属于这项费用。这一部分费用采用综合报价,即以项做为计量单位,以元计价,如模板及支架,费用共多少元,脚手架,费用共多少元等等。这一部分费用一般占工程总造价的10%~20%.一旦出现工程量的增减,很难划分清楚是哪一个项目用多少,例如:混凝土工程量发生变化,则模板及支架、脚手架、垂直运输机械等都随应之变动,而类似的变化是每个工程几乎都不可避免。对这一部分费用如何调整,招标人与投标人会有比较大的争议。对此争议如何解决,清单规范没有提出解决办法。而工程量增减如果过大或涉及到一些特殊的分项工程(如挑檐天沟等项,模板及支架费用甚至比工程实体性消耗费用还要高20%以上),这一部分费用也是可观的。
1.3其它项目清单
是除了分部分项工程量清单、措施项目清单内容以外的费用。分两部分,一部分是招标人部分,另一部分是投标人部分。
1.3.1招标人部分
主要有预留金、材料购置费等,预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额,这一部分费用可能动用也可能不动用,可以认为是发包人的预备费,投标人只要按招标人提供的项目、金额填写即可,这一部分费用不会发生争议。
1.3.2投标人部分
主要有总承包服务费、零星工作项目费等,总承包费是配合协调
招标人进行工程分包和材料采购所需的费用,零星工作项目是完成招标人提出的,暂估工程量的零星工作所需的费用。招标人提供的清单内容,对于投标人也实行三不准原则,不准修改,不准删减,不准增加。竞争的也是价格,这一部分由发包人提供数量,承包人报价,采用和分部分项工程量清单一样的方法调整,这一部分费用也不会有争议。
1.4 规费和税金
规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用,包括工程排污费、工程定额测定费等。规费和税金随合同价按国家和地方政府规定的方法计算,不是承包人的收入,属非竞争性费用。
从以上清单费用组成上来看,分部分项工程量清单综合单价不包括措施项目清单、规费以及税金,最终费用计算繁琐,不利于招标人与投标人双方合同单价的签定,在合同履行过程中容易出现合同纠纷。
一、定额计价的含义
定额计价是指根据招标文件,按照各地区省级建设行政主管部门发布的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算措施费、其他项目费、管理费、利润、规费、税金,汇总确定建筑安装工程造价。
二、定额计价基本程序
编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计算和工程计价。工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。 构造柱的间距,当按组合墙考虑构造柱受力时,或考虑构造柱提高墙体的稳定性时,其间距不宜大于4M,其他情况不宜大于墙高的1,5——2倍及6M,或按有关的规范执行,构造柱应与圈梁有可靠的连接。
框架柱或梁上起构造柱,我们这就叫立柱(LZ),设置在女儿墙中。 设置LZ,截面宽同女儿墙宽,高240,钢筋取4根12,双肢箍圆8间距200足够。然后用压顶,是用钢筋混凝土做,截面高100-150就可以了,配钢筋一般2根圆8,分布筋用圆6间距200就够了,这是和圈梁的道理一样,提高女儿墙的整体性。
说明:墙体高度超过四米应设置中圈梁,墙体长度超过五米应设置构造柱
范文二:清单计价软件和定额软件的区别和联系
清单计价软件和定额软件的区别和联系
目前 国内已经基本上通行工程量清单计价法,原来的概、预算软件基本上没什么用了。 清单计价软件本身都有概、预算功能。 下面是一些基本概念:
一、工程量清单的产生 :
工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准,计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单,工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。
工程量清单(BQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。1992年英国出版了标准的工程量计算规则(SMM),在英联邦国家中被广泛使用。
在国际工程施工承发包中,使用FIDIC合同条款时一般配套使用FIDIC工程量计算规则。它是在英国工程量计算规则(SMM)的基础上,根据工程项目、合同管理中的要求,由英国皇家特许测量师学会指定的委员会编写的,我国现正在与国际惯例接轨,2001年10月25日建设部第四十九次常务会议审议通过,自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》就是一个标志,而从2003年7
月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),则是具体的措施。
二、工程量清单的编制原则:
(一)能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。
(二)编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。
(三)能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。
(四)能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。
(五)有利于规范建筑市场的计价行为。
(六)适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。
三、工程量清单的编制依据:
(一)招标文件规定的有关内容;
(二)设计施工图;
(三)施工现场情况;
(四)统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。
四、关于统-的工程量计算规则:
统一的工程量计算规则的制定,应遵循:
(一)依据统一的工程量计算规则:
计算出的量应是实际量(或称净量),一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗,该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等,不能包括因放坡而增加的量。
(二)规则中要尽量考虑“一量多用”。
如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。
(三)工程量计算规则,不应含有施工企业施工方法的条款。 如石方工程中,不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。
(四)工程量计算规则,不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。
(五)工程量计算规则中的章、节划分,要与统一的分部分项工程分类相对应。
五、工程量清单的内容:
(一)分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量。
(二)说明:
1、分部分项工程“工作内容”的补充说明;
2、分部分项工程施工工艺特殊要求的说明;分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明;
3、分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明;
4、现场施工条件、自然条件;
5、其他需要说明的问题。
六、工程量清单中的工程量调整 :
(一)工程量清单中的工程量,是作为编制招标标底价、投标报价的共同基础,工程竣工结算时,应根据招标文件规定对实际完成的工程量进行调整。
(二)工程竣工时,承包人应根据工程量清单中的工程量和实际完成工程量提出调整(变更)意见,经发包人(或工程师)核实确认后,作为工程竣工结算的依据。
(三)工程量变更单价的确定 :
1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。
2、合同中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师认可后执行。
七、几个概念小结 :
工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
工程量清单:是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价:是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价采用综合单价计价。
综合单价:是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。
一、工程造价:
是建设工程造价的简称。两种不同的含义:
1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程) 所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
2、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。
二、定额:
在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量
标准。它是经济管理的一种工具, 是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。
三、工日:
一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短, 都按一个工日计算。
四、定额水平:
系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、 机械台班消耗量的变化程度。
五、劳动定额:
指在一定的生产技术和生产组织条件下, 为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:
时间定额*产量=1
六、施工定额:
是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑 安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。 施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料
定额三个相对独立的部分组成。
施工定额的主要作用有:
1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;
2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、 限额领料单的基本依据;
3、施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据。
七、工期定额:
指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。
建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期。
施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数,施工工期是建设工期中的一部分。
工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。
八、预算定额 :
是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。是编制施工图预算,确定工程造价的依据。
九、概算定额:
是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准。它是在预算定额基础上编制,较预算定额综合扩大。是编制扩大初步设计概算,控制项目投资的依据。
十、概算指标 :
是以某一通用设计的标准预算为基础,按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大,它是编制初步设计概算的依据。
范文三:伦定额计价和清单计价的区别与联系
论定额计价和清单计价的联系与区别
工程定额计价和工程量清单计价的含义
建筑工程定额计价是指采用预算定额或综合定额中的定额单价进行工程计价模式。定额计价是设计单位在施工图设计完成吼,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定单位工程造价的技术经济文件。
工程量清单投标报价即工程量清单计价是指按招标文规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
定额计价和清单计价的联系
1、定额计价在我国已使用多年,具有一定的科学性和实用性,清单计价规范的编制以定额为基础,参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。
2、定额计价可作为清单计价的组价方式。在确定清单综合单价时,以省颁定额或企业定额为依据进行计算。
3、都是把工程进行分解,分项工程的费用汇总得出的价格。 定额计价和清单计价的区别
1、预算:定额计价模式形成的计价是一种计划价格。工程量清单计价是采用市场价格。这是两者在定价原则方面最本质的区别。
2、用途:定额计价是进行标底、报价。而清单计价是依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价,企业有关人根据各种情
况自主报价。
3、依据:定额计价是按照国家或地区统一预算定额。清单计价是依据企业状定额。
4单价:定额是用工料单价。清单是用综合计价,依企业按施工图纸完成的合格工程量来确定工程造价。
5、程序:定额项目一般是按施工工序进行设置的,包括的工程内容一般是单一的;而工程量清单项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,包括的工程内容一般不止一项。
6、定额表现的是某一分部分项工程消耗什么,消耗量是多少;而分部分项工程量清单表现的是这一项目清单内包括了什么,对什么需要计价。
7、定额计算工程量则考虑了人为规定的预留量。编制工程量清单时,是按分部分项工程实体净值计算工程量。工程量清单的计量单位为基本单位;定额工程量的计量单位则不一定为基本单位。
范文四:定额和清单的联系与区别详解
一、工程定额计价与工程量清单计价的联系:
工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得,再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等,最终确定工程造价。
工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求,结合工程施工现场的实际情况、要求,由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计,按照企业定额并考虑风险因素,由施工单位自主报价所确定的工程造价。
两者之间关系是什么,
首先,我们应该理解的是,现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”,仅特指消耗量水平(标准)。原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础,但是单价、费用的标准等,政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。”虽然同样是以消耗量标准为基础,但两者区别是很大的。可以进一步理解为,目前政府仍然发布的消耗量标准不仅仅是推荐性的,还应该是过渡性的。建筑施工企业竞争的实质是劳动生产率的竞争,而劳动生产率高低的具体表现就是活劳动与物化劳动的消耗标准,它反映了一个企业的消耗量水平,所以在淡化政府定额之后,企业应该建立自己的定额一一即消耗量标准。用发展的眼光来看,工程量清单计价应该抛开政府发布的社会平均水平的消耗量标准,而使用企业自己的消耗量作为编制工程量清单的基础,编制出反映企业自己的消耗水平,反映企业实际竞争能力的报价书。
当然,就目前阶段而言,在企业还没有或没有完整的定额的情况下,政府还需要继续发布一些社会平均消耗量定额供大家参考使用。这也便于从定额计价向工程量清单计价的转移。可以看出,工程量清单计价的推广还将有助于进一步淡化政府发布的平均消耗量定额,从而推动企业建立自己的消耗量标准。
其次,要理解工程量清单与定额的关系,还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。量价分离是工程造价管理工作改革中的一个热点,也有些同志认为量价分离是工程造价工作改革的一个标志。一些定额的重新修编或是有一些改革举措的出台,经常会遭遇到这样的提问,“是不是量价分离了”?本来,量价分离所表达的意思,是政府定价已经取消,量价合一的模式必须改革,是对改革的一个总体要求。随着工作的具体化,一些地方的新版定额不再出现基价或合价。这本是一种表现形式,也都引发争议。主张列出“基价”的同志认为,应从方便操作的原
则考虑及满足长期的习惯经验。我认为,上述做法从程序步骤上来看是可行的,结果目的也能达到,项目编码、项目名称、计量单位和计算规则的四统一要求也是能够满足的,这个问题解决了,计价规范和定额衔接上了,推广工程量清单计价和综合单价法将是非常顺利的。
二、工程定额计价与工程量清单计价的区别:
1、计价依据不同。这是清单计价和按定额计价的最根本区别
按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包
括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现
2反映水平不同
工程量清单计价,是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情,自主报价。定额其所报的工程造价实际上是社会平均价
3项目设置不同
按定额计价的工程项目划分一般按照工序划分划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工 程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性, 一般是按综合实体进行分项的,每个分项工程一般包含多项工程内容。新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起。
好处是这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
4 项目编码不同。
定额计价采用各省市各自的项目编码。清单计价则采用国家统一标准。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置
5 编制工程量不同
(1)编制的主体不同。
在定额计价方法中,建设工程的工程量分别由招标人与投标人按设计图纸计算。在清单计价方法中,工程量由招标人统一计算或委托有工程造价咨询资质的单位统一计算。工程量清单是招标文件的重要组成部分,各投标人根据招标人提供的工程量清单,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主报价。
(2)工程量计算规则不同。
(3)需要计算的工程量不同
定额计价的工程量,一律由承包方负责计算,计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额)的规定,由发包方进行审核。
清单计价的工程量来源于两个方面:一是清单项目的工程量,由清单编制人根据《计价规范》各附录中的工程量计算规则计算,并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。二是组成清单项目的各个定额分项工程的工程量,由投标人根据计价定额规定的工程量计算规则计算,并执行相应计价定额组成综合单价。
6 单价组成不同 定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费,单价是
工料单价,属于不完全单价。 清单计价采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润,并考虑了风险因素。属于完全单价。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程
7 计价原理(计价程序)不同
定额计价的原理是按照定额子目的划分原则,将图纸设计的内容划分为计算造价的基本单位,即进行项目的划分,计算确定每个项目的工程量,然后选套相应的定额,再计取工程的各项费用,最后汇总得到整个工程造价。按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价是指在招投标过程中,按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明,由投标方根据政府颁布的有关规定进行清单项目的单价分析,然后进行清单填报的计
价模式。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=?清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。
定额计价未区分施工实物性损耗与施工措施性损耗。工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离,把施工措施消耗单列并纳入了竞争的范畴。清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量合理损耗,这是定额计价与清单计价工程量计算规则的本质区别。作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;
8 评标采用的方法不同
定额计价投标一般采用百分制评分法。清单计价投标一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,又要对综合单价进行分析评分
9 合同价格的调整方式不同
定额计价形成的合同,其价格的主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整,,往往调整计量单位的区别
工程量清单计价,计量单位均采用《计价规范》附录中规定的基本单位。它与定额计量单位不一样,编制清单或报价时,一定要严格遵守。以“t”为单位,应保留小数点后3位数,第4位数四舍五入;以“m3”“m2”“m”为单位的,应保留小数点后2位数,第3位四舍五入;以“个”“项”等为单位的应取整数。
定额计价为了使单位估价表更精确,一般使用人工土方100 m3,机械土方1 000 m2,
砌砖10 m3,砼10 m3,模板100 m2,门窗100 m2,楼地面、屋面、抹面、油漆100 m2为计量单位。
12 计价格式的区别
根据《计价规范》的要求,清单计价使用“工程量清单计价表”以综合单价计价。工程量清单格式包括封面、填表须知、总说明和分部分项工程量清单,措施项目
工程量清单,其他项目清单及配套使用的零星工作项目表。工程量清单计价格式包括封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料价格表。同时对工程量清单格式及工程量清单计价格式的填写均作了明确的规定。定额计价是以定额分项工程的单价计价,定额计价时,确定直接费和各项费用计算的表格形式是建筑安装工程预算表。
三、在两者之间建立衔接平台的操作步骤与作用:
工程定额计价与工程量清单计价既有区别又有共性,实际操作中可以把清单项目作为一个平台与原来定额内容进行对口联接。
建立衔接平台的操作步骤与作用:
1) 根据某清单项目的特征描述和工作内容,可以找到相应若干定额子目。大部分的子目组合之后与清单项目应该是完全一致的,如果不完全一致,则根据清单项目调整。无论是子目数量或差异量都是很少的,并且调整工作量不大。
2) 比照两者的工程量计算规则,应该注意的是,定额子目的计算规则与清单项目的计算规则并不完全相同,但两个计算规则中有许多是相同的,而且无矛盾,可以在各自的规则下分别进行。当然还有一些存在差别并会导致结果不同。对此可以设定几条原则;第一,以清单项目计算规则为准,完全相同的则保留;经二,存在差别但没有矛盾的,可以在各自的规则平台上分别进行,即几个子目仍使用原规则,最后并入项目规则;第三,如果有矛盾并将导致结果不同,则修改定额计算规则,以符合清单要求。
3) 解决计量单位问题。如果逐项对比,真正计量单位不同的也只是少数,当然也应该依清单调整。大量的实际上不是计量单位不同,而是被组合子目有各自的计量单位,可以依次使用,而清单项目则应该是一个新计量单位,子目组合完毕后再归入这个新计量单位中即可。
范文五:定额计价与清单计价的区别和联系
一、定额计价与清单计价的联系
工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得,再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等,最终确定工程造价。
工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求,结合工程施工现场的实际情况、要求,由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计,按照企业定额并考虑风险因素,有施工单位自主报价所确定的工程造价。两者之间关系是什么?
首先,我们应该理解的是,现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”,仅特指消耗量水平(标准) 。原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础,但是单价、费用的标准等,政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。”虽然同样是以消耗量标准为基础,但两者区别是很大的。可以进一步理解为,目前政府仍然发布的消耗量标准不仅仅是推荐性的,还应该是过渡性的。建筑施工企业竞争的实质是劳动生产率的竞争,而劳动生产率高低的具体表现就是活劳动与物化劳动的消耗标准,它反映了一个企业的消耗量水平,所以在淡化政府定额之后,企业应该建立自己的定额一一即消耗量标准。用发展的眼光来看,工程量清单计价应该抛开政府发布的社会平均水平的消耗量标准,而使用企业自己的消耗量作为编制工程量清单的基础,编制出反映企业自己的消耗水平,反映企业实际竞争能力的报价书。 。
其次,要理解工程量清单与定额的关系,还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。量价分离是工程造价管理工作改革中的一个热点,也有些同志认为量价分离是工程造价工作改革的一个标志。一些定额的重新修编或是有一些改革举措的出台,经常会遭遇到这样的提问,“是不是量价分离了”?本来,量价分离所表达的意思,是政府定价已经取消,量价合一的模式必须改革,是对改革的一个总体要求。随着工作的具体化,一些地方的新版定额不再出现基价或合价。这本是一种表现形式,也都引发争议。主张列出“基价”的同志认为,应从方便操作的原则考虑及满足长期的习惯经验。我认为,上述做法从程序步骤上来看是可行的,结果目的也能达到,项目编码、项目名称、计量单位和计算规则的四统一要求也是能够满足的,这个问题解决了,计价规范和定额衔接上了,推广工程量清单计价和综合单价法将是非常顺利的。
二、工程定额计价与工程量清单计价的区别:
1、计价依据不同。这是清单计价和按定额计价的最根本区别
按定额计价的唯一依据就是定额, 而工程量清单计价的主要依据是企业定额, 包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额, 但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加, 企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价, 当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时, 企业自主报价、市场竞争(通过招投标) 定价的计价格局也将形成, 这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式, 建立起市场形成造价机制, 只有计价依据个别化, 这一目标才能实现
2反映水平不同
工程量清单计价,是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情,自主报价。定额其所报的工程造价实际上是社会平均价
3项目设置不同
按定额计价的工程项目划分一般按照工序划分划分, 一般土建定额有几千个项目, 其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号, 划分十分详细。
工 程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性, 一般是按综合实体进行分项的,每个分项工程一般包含多项工程内容。新规范中土建工程只有177个项目, 它考虑工程部位、材料、工艺特征, 但不考虑具体的施工方法或措施, 如人工或机械、机械的不同型号等, 同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项, 而是综合到一起, 如混凝土, 可以将同一项目的搅拌(制作) 、运输、安装、接头灌缝等综合为一项, 门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起。
好处是这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制, 报价时有更多的自主性。 4 项目编码不同。
定额计价采用各省市各自的项目编码。清单计价则采用国家统一标准。分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置
5 单价组成不同
定额计价的单价包括人工费、材料费、机械台班费,单价是工料单价,属于不完全单价。 清单计价采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润,并考虑了风险因素。属于完全单价。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算, 也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定, 是施工企业实际成本费用的反映, 是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程
6 计价原理(计价程序)不同
定额计价的原理是按照定额子目的划分原则,将图纸设计的内容划分为计算造价的基本单位,即进行项目的划分,计算确定每个项目的工程量,然后选套相应的定额,再计取工程的各项费用,最后汇总得到整个工程造价。按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成, 计价时先计算直接费, 再以直接费(或其中的人工费) 为基数计算各项费用、利润、税金, 汇总为单位工程造价。
工程量清单计价是指在招投标过程中,按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明,由投标方根据政府颁布的有关规定进行清单项目的单价分析,然后进行清单填报的计价模式。工程量清单计价时, 造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价) 、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。
定额计价未区分施工实物性损耗与施工措施性损耗。工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离,把施工措施消耗单列并纳入了竞争的范畴。清单计价规范的工程量计算规则的编制原则一般以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量合理损耗,这是定额计价与清单计价工程量计算规则的本质区别。作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开, 对于措施性消耗费用只列出项目名称, 由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定, 以体现出以施工方案为基础的造价竞争;
7 评标采用的方法不同
定额计价投标一般采用百分制评分法。清单计价投标一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,又要对综合单价进行分析评分
8 合同价格的调整方式不同
定额计价形成的合同,其价格的主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整,,往往调整内容较多,容易引起纠纷。
工程量清单计价在一般情况下单价是相对固定下来的,综合单价基本上是包死的。减少了在合同实施过程中的调整因素。在通常情况下,如果清单项目的数量没有增减,能够保证
合同价格基本没有调整,保证了其稳定性,也便于业主进行资金准备和筹划。
三、定额计价与清单计价优缺点比较
工程量清单:是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价:是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金[1] 。工程量清单计价模式确定工程造价的程序为:在建设工程施工招标投标时, 招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的项目划分规定, 为投标人提供工程数量清单[3] 。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标, 结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力, 并充分考虑各种风险因素, 自主填报清单所列项目的单价与合价, 包括工程直接成本、间接成本、利润和税金。并以所报的单价作为竣工结算时的计价标准, 根据工程量的增减情况, 调整工程造价。在这种模式下确定的工程造价是由企业自主报价、市场竞争形成的建筑产品价格, 适应市场经济发展和国际惯例的要求。因此工程量清单计价模式是一种与市场经济相适应的、允许承包商自主报价的、通过市场竞争确定价格的、与国际惯例接轨的计价模式。2003 年2 月17 日, 建设部公告第119 号发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500 -2003 , 并于2003 年7 月1 日起执行。与定额计价相比具有以下优点:
1、工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。建筑产品虽然有其特殊性, 但建筑产品也是商品, 与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配, 传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量, 对施工措施消耗部分也固定化了, 虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整, 但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业, 有利于建筑产品在市场中形成价格, 反映其真实价格[4]。
2、工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的原则, 包括统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等。同时留给企业自主报价、参与市场竞争的空间, 将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由企业根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动生产率来确定, 给企业充分选择的权利, 同时有利于企业精心控制成本, 从而不断的促进企业自身的发展和进步, 并带动整个社会生产力水平的提高[2] 。
3、工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。由于建筑产品本身的特性, 其不确定和变更因素非常多, 建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后, 投标单位只对自己所报的成本、单价等负责, 而对工程量的变更或计算错误等不负责任, 因此由这部分引起的风险由业主承担, 这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。
4、工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。传统的预算定额计价模式, 标底在招投标活动中占很重要的地位, 其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。采用工程量清单计价模式, 淡化了标底的作用, 只是起到一定的控制或最高限价(即拦标) 的作用, 招标的原则是合理低价, 由投标人自己掌握一个合理的临界点, 既要有一定的利润空间, 又要报价最低以取得标的。工程量清单计价模式增加了招投标的透明度, 更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则, 防止暗箱操作, 有利于遏制腐败的发生。同时, 由于工程量清单的统一提供, 简化了投标报价的计算过程, 节省了时间, 减少了不必要的重复劳动[2 ,5] 。
四、目前工程量清单计价模式存在的问题
由于目前我国市场经济体制还不完善、法律制度还不健全以及建筑市场主体不很成熟的现状, 工程量清单计价模式在我国的推行过程中, 开始暴露出许多的问题。
1、招标投标工作没有简化, 反而被复杂化
对于招标人来说, 首先根据相应的计价规范编制工程量清单, 将其发给各投标人, 然后再根据相应的消耗量定额确定标底。对投标人而言, 收到招标人提供的工程量清单后要进行复核, 为其不平衡报价做准备, 然后再根据企业定额或参照建设行政主管部门编制的消耗量定额确定投标价格。相应于计价规范的清单子目, 在各省市编制的消耗量定额中的对应子目通常包含有多项子目, 清单子目和消耗量定额子目之间以及消耗量定额的各个子目之间的计量单位不统一, 工程量计算规则也各不相同, 这样导致招投标双方的工作量反比原预算定额计价模式增加。这主要是因为在工程量清单计价模式下, 标底和投标报价的编制人首先需要确定消耗量定额各子目人工、材料、机械消耗量及相应市场单价, 以其量价之和为基础乘一定费率计算管理费、利润和风险, 再逐项汇总得到子目单价。将清单子目所包含的各消耗量子目的人工费量价之和除以清单子目工程量, 即得出清单人工费的数值, 其他材料费、机械费等计算方法同人工费, 各项数值相加即为清单子目单价。在具体计算过程中, 由于各消耗量子目工程量计算规则不同、计量单位也各不相同, 计算工作繁多复杂, 从而可能导致招投标工作时间的延长, 体现不出工程量清单计价模式在招投标中的优势。
2、消耗量定额对建筑市场的消极作用
政府建设行政主管部门制定消耗量定额的宗旨是对确定建筑产品的价格起指导性作用, 规定招标人编制标底时必须依据相应的计价规范和消耗量定额, 而投标人的投标报价应根据本企业定额编制, 若无企业定额时也可以参考建设行政主管部门制定的消耗量定额。但目前绝大多数施工企业还没有自己的企业定额, 只有依据消耗量定额, 揣摩招标人及其他投标人的心理, 投机性地对消耗量定额作一定幅度的调整来确定投标报价, 根本没有体现企业实力, 这和预算定额计价模式下在取费程序中作一定百分比的优惠下浮有何不同? 同时由于施工企业长期以来形成的对预算定额的强烈依赖性, 以及由于人员、技术、资金等方面的限制未能制定自己的企业定额, 而消耗量定额的颁发就更助长了施工企业对制定本企业定额的消极性, 长此以往, 反映社会平均生产力水平的消耗量定额与原预算定额又有何不同? 而且可以预料到企业间相互剽窃定额的现象在所难免, 这样又不能体现工程量清单计价模式反映企业个别成本及体现建筑产品由市场竞争定价的优势。
3、评标办法与工程量清单计价模式不相适应
于2000 年起开始推行工程量清单计价模式的广东省顺德市, 制定了“合理低标评标法”、“平均报价评标法”、“两阶段低价评标法”及“A +B 评标法”等多种评定标试行办法[2] 。其中的“合理低价评标法”为:不仅考虑投标价格因素, 同时综合考虑质量、工期、施工组织设计、企业信誉、业绩等因素, 并将这些因素尽可能加以量化折算为一定的货币额, 加权计算得到评定价, 最后的中标人不一定是投标报价最低的企业, 这种方法和预算定额计价模式下的“技术标加商务标评标法”没有什么实质性区别。而其他几种方法要么是对报价的平均, 要么是在原有标底的基础上综合各个报价得到的一个新标底的方法, 无形中还是强调了标底的重要性。这些因素又会导致招投标过程中的暗箱操作, 不能从根本上杜绝建筑市场的腐败。 以上几点仅是工程量清单计价模式推广过程中出现的一部分问题, 随着工程量清单计价模式在全国全面的推广, 更多问题可能会逐渐暴露出来。目前迫切要做的工作是不仅要解决已经暴露出来的问题, 也要防患于未然, 避免更多问题的出现, 以免造成建筑市场的混乱。
五、完善工程量清单计价模式的措施
实行工程量清单计价, 能有效地进行量价分离、风险分担、促进公平竞争, 从而实现由政府定价到市场定价的逐步转变, 体现招投标" 公开、公平、公正" 的原则, 规范建筑市场经济秩
序。
通过上述分析, 解决工程量清单计价模式推行过程中的问题, 要从以下各个方面着手改进和完善。
1、解决消耗量定额与工程量清单计价模式的矛盾, 考虑限制消耗量定额的使用期限或彻底取消消耗量定额, 同时需要制定一套切实可行的制度办法引导施工企业建立自己的企业定额, 结合本企业实际情况而不是盲目地投标报价, 保证建筑市场竞争的公平性, 这就能促使施工企业不断改制、不断进取, 在施工中采用新技术、新工艺、新材料, 努力降低成本、增加利润, 不断提高企业的市场竞争力, 才能在整个行业中保持领先地位、有足够的力量占据国内市场、开拓国外市场, 从而促进施工企业自身乃至整个建筑行业的发展。迫使施工企业制定企业定额反映其在建筑市场的真正实力水平, 使确定的中标价能够反映建筑产品的市场价格。
2、完善招投标管理。在工程招投标工作中实行“最低评标法”以完全和国际惯例接轨。即对投标人的投标报价考虑报价最低者中标, 对企业信誉、业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行, 而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分, 以法律的方式保证其顺利实施。造价咨询服务在招标阶段,通常由造价咨询单位为招标单位提供咨询服务,因此要确保在招标阶段确定合理低价中标,选择有竞争实力的投标单位,造价咨询单位的服务尤为重要。同时要减少施工合同履行过程中的造价索赔,方便工程结算。备案管理在备案工程中,发现有违反有关法律、法规及规章的,应及时要求双方进行修改。造价管理部门要加强对工程造价咨询机构的管理,严格审核编制的工程量清单,及时纠正错误和不合理的问题。
3、设计方案的优化和项目设计的完善。设计的优劣直接影响工程建设的费用、工期,直接决定投入的人力、物力和财力。设计应从安全、功能、标准和经济等方面全面权衡,力求不漏项,不留缺口,并要考虑足够的各种浮动因素。建设单位应积极与设计单位配合,随时提供资料、反映情况,是设计更为科学、准确、精细,减少设计变更和修改,实现对投资限额的控制与管理。
4、加强对合同的管理。合同可以约定因设计变更和工程量清单错漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法,设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法。而工程量清单是合同文件的核心部分,对工程造价的约定起着重要作用,实行工程量清单计价就必须加强合同管理。
5、建立完善的工程造价信息系统。充分利用现代通信、计算机、网络等科技手段, 组织工程造价管理部门、咨询单位、材料及设备生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统, 实现信息共享, 及时为造价信息用户提供人工、材料、机械设备价格信息及造价指数。对于要建立企业定额的施工企业, 不仅要积累人工、材料、机械台班含量及价格信息, 还要积累施工方案、企业报价、历史结算资料、企业真实成本消耗资料、价格信息及合格供应商信息、竞争对手的资料, 因此信息管理的计算机化尤为重要[5]。
6、消耗量指标的确定。信息网络系统及时准确地捕捉建筑市场的各种信息,是业主和承包商保持竞争优势、取得盈利和造价管理部门合理确定消耗量指标的关键。全面实行工程量清单计价后,许多信息、市场行情变化要直接从网络系统采集。要加强工程造价信息的收集,做好造价资料的积累工作,建立相应的工程造价信息网络系统,及时更新信息,实现信息资源共享。消耗量指标工程造价管理部门根据收集到的招投标和结算信息,做好消耗量标准和价格信息的测算工作,确定合理的社会平均消耗量指导标准和价格信息,出台和完善新材料、新工艺的消耗量标准,并与市场脱节的消耗量标准进行调整,为承发包双方提供一个社会平均尺度,避免承发包价格的随意性,保证建设工程的质量和进度。
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