范文一:土地无偿使用协议
土地无偿使用协议
出租方(甲方):盂县上社镇刘家庄村
承租方(乙方): 李 润 科
为了促进我村养殖业发展,增加农民收入,有效带动我村经济社会发展,甲乙双方应当秉着诚实、自愿的原则,订立本协议:
一、土地面积和范围
甲方无偿提供给乙方的土地位于 ,面积 平方。东至:西至:南至:北至:
二、使用期限
使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。
四、土地用途
乙方承诺在上述土地上从事生猪养殖 项目。
五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。
2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。
3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。
4、合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
5、甲方应负责协调当地居民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。
6、合同期间,国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有,如需甲方配合取得,甲方无偿提供协助和配合。
六、乙方的权利义务
1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。
2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。
3、在合同期内,乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。
4、乙方应合理保护使用范围内环境。
七、合同的变更、解除
遇下列情况,合同可以变更和解除:
1、国家建设需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同。
4、合同解除或终止时,乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。
八、违约责任
1、乙方不按约定用途非法使用土地,甲方有权解除合同。
2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失,甲方应负责赔偿。
3、甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。
九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方: 盂县上社镇刘家庄村 乙方: 李 润 科
范文二:土地无偿使用协议
土地无偿使用协议
甲方:
乙方:
甲乙双方通过友好协商,就土地无偿使用事宜达成如下协议:
一、 土地面积和范围
甲方无偿提供给乙方的土地位于青龙湖镇果各庄村,面积为5.5亩。
二、 使用期限
使用期限20 年 月 日起至20 年 月 日止。
三、 使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、电费用等由乙方向提供方承担。
四、 土地用途
乙方承诺在上述土地上建造办公区。
五、 甲方权利义务
1、 甲方保证本协议的签订的合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。
2、 使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。
3、 合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。 4、
5、 合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。
六、 乙方的权利义务
1、
2、
3、 依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。 乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。 在合同期内,乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。
4、 乙方应合理保护使用范围内环境。
七、 合同的变更、解除
遇下列情况,合同可以变更和解除:
1、
2、
3、
4、 国家建设需要征收征用。 不可抗力。 未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同。 合同解除或终止时,乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。
八、 违约责任
1、
2、 乙方不按约定用途非法使用土地,甲方有权解除合同。 甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失,甲方应负责赔偿。
3、 甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。
九、 本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方: 乙方:
代表人签字(盖章): 代表人签字(盖章):
范文三:土地无偿使用协议
土地无偿使用协议
出租人(甲方):
承租人(乙方):
为了支持基础教育事业,发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则,订立本协议:
一、土地面积和范围
,甲方无偿提供给乙方的土地位于
面积 亩。四至: 。
二、使用期限
使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、使用方式
甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。
四、土地用途
乙方承诺在上述土地上从事 项目。 五、甲方权利义务
1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。
2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。
3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。 4、合同期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。 5、甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。
6、合同期间,国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有,如需甲方配合取得,甲方无偿提供协助和配合。 六、乙方的权利义务
1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。
2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。
3、在合同期内,乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。
4、乙方应合理保护使用范围内环境。
七、合同的变更、解除
遇下列情况,合同可以变更和解除:
1、国家建设需要征收征用。
2、不可抗力。
3、未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同。
4、合同解除或终止时,乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。
八、违约责任
1、乙方不按约定用途非法使用土地,甲方有权解除合同。
2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失,甲方应负责赔偿。
3、甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。 九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。
甲方: 乙方:
年 月 日
范文四:土地无偿使用协议
? ? ? ? ?土地无偿?使用协议?
出让方?:深圳市?国土资源?和房产管?理局(以?下简称甲?方) 法?定代表人?: 张士?明 职务?: 局长? 地址?: 深圳?市福田区?振兴路建?艺大厦 ?电话: ?8378?8590? 受让?方: (?以下简称?乙方) ?法定代表?人: 职?务: ?地址: ?电话: ? 受让方?: (以?下简称乙?方) 法?定代表人?: 职务?: 地?址: 电?话: ?受让方:? (以下?简称乙方?) 法定?代表人:? 职务:? 地址?: 电话?: 二?,根据国?家有关法?律,法规?及深圳市?的有关规?定,订立?本合同.? 三,甲?方向乙方?出让土地?的使用权?,土地所?有权属于?国家.地?下自然资?源,埋藏?物均不在?土地使用?权出让范?围. 四?,本合同?签订之日?,甲方将?宗地编号?为a00?1-01?26,用?地面积为?9280?8.28?平方米的?土地使用?权出让给?乙方.乙?方对该宗?地的现状?无任何异?议.本合?同签订后?,则视为?甲方已向?乙方交付?土地. ?五,a0?01-0?126宗?地的土地?使用年期?均为 柒?拾 年,?从 XX? 年5月?23日起?至 20?78 年?5月22?日止. ?六,土地?用途:居?住用地 ?七,土地?利用要求? 1,主?体建筑物?性质: ?住宅 ?2,建筑?容积率:? 2.6?6 3,?建筑覆盖?率: 3?5% ?4,绿地?率: 3?0% ?5,建筑?间距: ?满足日照?和消防间?距 6?,建筑高?度或层数?: 80?米 7,?计入容积?率的总建?筑面积为?2468?70平方?米,其中?:居住 ?2326?20平方?米,商业?6000? 平方米?(含净菜?市场10?00平方?米),会?所400?0平方米?,公建配?套设施面?积425?0平方米?[6班幼?儿园16?00平方?米(独立?占地18?00平方?米),社?区居委会?200平?方米,社?区服务站?200平?方米,社?区健康服?务中心4?00平方?米,社区?文化娱乐?中心15?00平方?米,邮政?所100?平方米,?社区警务?室20平?方米,垃?圾收集站?100平?方米,(?含环卫工?人作息室?20平方?米),公?共厕所6?0平方米?,再生资?源回收点?70平方?米],
?篮球场,?羽毛球场?各一)(?人社?区体育活?动场地(?独立占地?)225?0平方米?(含标准?网球场,
均不低?于0.3?平方米)?. 地下?车库,设?备用房,?民防设施?,公众通?道,不计?容积率.? 8,总?体布局及?建筑退红?线要求:?
?(1)项?目建筑方?案须进行?招标,总?体布局以?规划批准?的方案为?准.
? (2?)建筑退?红线要求?:东侧(?临市政道?路),北?侧(临新?安六路)? 12米?,其余各?边 10?米. ? (3?)除上述?规定外,?其它应满?足《深圳?市城市规?划标准与?准则》及?其它技术?规范的要?求. 9?,市政设?施要求:?
?(1)车?辆入口:?周边市政?道路
? (2?)人行出?入口:周?边市政道?路
? (3)?公共通道?出入口:?
? (4)?机动车泊?位数24?66 个?[住宅2?326个?,商业6?4个,装?卸货泊位?6个,公?建配套设?施车位3?0个(须?单独设置?,管理)?,幼儿园?车位4个?,大型校?车停车位?2个,路?边港湾式?小型停车?位4个]?
?(5)室?外地坪标?高:根据?规划确定? (6)?给水接口?:周边市?政道路 ?(7)雨?水接口:?周边市政?道路
? (8?)污水接?口:周边?市政道路?
?(9)中?水接口:?
? (10?)燃气接?口:周边?市政道路?
?(11)?电源:周?边市政道?路 (1?2)通讯?:周边市?政道路 ?10,备?注:
? (1?)用地内?如涉及小?区路应无?条件提供?社会使用?.
? (2)?社区公共?设施建成?经验收合?格后,须?按有关规?定移交社?区管理机?构. 八?,本宗地?所开发商?品住房的?销售,出?租对象仅?限于从事?航空运输?专业人才?和高级管?理人员.?上述人员?自取得房?地产权利?证书之日?起201?7年内不?得转让.? 九,本?宗地为航?空产业扶?持
配套用?地,所开?发商品住?房均采用?限价销售?的办法,?最高销售?价格为本?宗地开发?竣工并取?得房地产?权证时同?片区,同?类型,同?品质商品?房评估市?场价格8?0%(评?估价格由?开发建设?单位委托?有资质房?地产评估?机构确定?并报市物?价局,市?国土房产?局备案)?.十,本?宗地内开?发的商品?住房项目?,套型建?筑面积9?0平方米?以下住房?建筑面积?所占比重?,必须达?到开发建?设总住宅?面积的7?0%以上?. 十一?,本次出?让的土地?使用权出?让金为(?人民币)? 拾 亿? 仟 佰? 拾 万? 仟 佰? 拾 元?(小写:? 元)整?;土地开?发金为(?人民币)? 亿 ?仟 佰 ?拾 万 ?仟 佰 ?拾 元(?小写: ?元)整;?市政配套?设施金为?人民币 ?拾 亿 ?仟 佰 ?拾 万 ? 仟 佰? 拾 元?(小写:? 元)整?. 十二?,经甲乙?双方协商?同意,在?本合同签?订之日起?五个工作?日内,乙?方须向甲?方一次性?付清全部?成交价款?.即(人?民币) ?拾 亿 ?仟 佰 ?拾 万 ?仟 佰 ?拾 元(?小写: ?元)整.? 十三,?乙方未按?出让合同?规定的期?限付清成?交价款的?,乙方同?意甲方解?除出让合?同,无偿?收回土地?使用权.?甲方并可?没收乙方?已支付的?履约保证?金.已兴?建的建筑?物,附着?物无偿收?归甲方所?有,甲方?还可按成?交价款的?20%向?乙方追索?违约金.? 因甲方?的过错致?使乙方延?迟使用土?地的,甲?方承担由?此而造成?乙方的经?济损失.? 乙方在?未交清上?述地块的?成交价款?并取得《?房地产证?》前,不?得转让和?抵押本地?块的土地?使用权.? 十四,?乙方除向?甲方给付?本地块的?成交价款?外,每年?还必须按?规定缴付?土地使用?费.乙方?在签订土?地出让合?同的同时?,办理土?地使用费?登记手续?. 十五?,乙方在?使用土地?期间,未?按规定缴?纳土地使?用费的,?甲方可不?予办理与?本地块有?关的房地?产权登记?,建筑许?可,销售?许可及其?他相关手?续或采取?其他限制?性措施.? 十六,?乙方在土?地使用年?限内依
法?规,深圳?市的有关?规定以及?本合同的?规定转让?,出租,?抵押土地?使用权或?将土照?法律,
地使?用权用于?其他经济?活动,其?合法权益?受法律保?护.乙方?开发,利?用,经营?受让的土?地,不得?损害社会?公共利益?.乙方在?未办理土?地使用权?登记并取?得《房地?产证》之?前,不得?以任何形?式处分本?地块. ?十七,本?合同规定?的土地出?让年限届?满,甲方?无偿收回?出让地块?的土地使?用权,本?地块上的?建筑物及?其他附着?物也由甲?方无偿取?得.乙方?承诺于 ?2078? 年5月?23日将?土地及土?地上建筑?物,附着?物无偿交?给甲方,?并在年期?届满之日?起十日内?办理房地?产权注销?登记手续?,否则由?甲方迳行?注销. ?乙方如需?继续使用?本地块,?可在期满?前六个月?内申请续?期,并在?确定了新?的土地使?用权出让?年限和出?让金及其?他条件后?,与甲方?重新签订?土地使用?权出让合?同,支付?土地使用?权出让金?和土地开?发与市政?配套设施?金,并办?理土地使?用权登记?手续. ?十八,在?履行本合?同过程中?甲方需向?乙方告知?有关事宜?的,乙方?同意甲方?通过挂号?信函或媒?体公告的?形式送达?至本合同?所规定的?乙方地址?. 十九?,《土地?使用规则?》是本合?同的组成?部分,与?本合同具?有同等法?律效力.?乙方须遵?守《土地?使用规则?》. 二?十,本合?同订立,?效力,解?释,履行?及争议的?解决均受?中华人民?共和国法?律的管辖?. 二十?一,因执?行本合同?发生争议?,由争议?双方协商?解决,协?商不成的?,可依法?向人民法?院起诉.? 二十二?,本合同?从签订之?日起生效?. 二十?三,本合?同一式六?份,乙方?三份,其?余由甲方?持有及分?送有关单?位. 二?十四,本?合同未尽?事宜,可?由双方协?商签订协?议书明确?. 甲方?:深圳市?国土资源?和房产管?理局 乙?方: ?(盖章)? (盖章?) 法?定代表人?: 法定?代表人:? 委托?代理人:? 委托代?理人: ? 乙方:? 乙方:? ?
范文五:土地无偿使用协议
土地无偿?使用?协议??
一?,本合?同双?方当?事人?出让?方?:深圳??市国土资?源和?房产?管理?局?(以下??简称甲方?)?法定代?表人?: ?张士?明? 职务?: ?局长? ?地址?: ?深圳市?福田?区振?兴?路建艺?大厦? ?电话?: 8?37?88?59?0 ?受让?方?: (?以下?简称?乙方?)?法定代?表人?: ??职务: ??地址: ?电话?: ?受让?方?:? (以下?简称?乙方?)?法定代?表人?: ?职务?: ?地?址: ?电话?: ?受让?方?: (?以下?简称?乙方?)?法定代?表人?: ?职务?: ?地址??: 电话?: ?二?,根据?国家?有关?法律?,?法规及?深圳?市的?有关?规定?,?订立本?合同?.?三,?甲方?向乙方?出让?土地?的使?用权?,?土地所??有权属于?国家?.?地下自?然资?源?,埋藏?物?均不在?土地?使用?权出?让范?围?.四?,本合?同签?订之?日?,甲方?将宗?地编?号为?a0?01?-0?12?6,?用地?面积?为?928?08?.2?8?平方米?的土??地使用权?出让?给乙?方?.乙?方对该?宗地?的现?状无?任何?异议?.?本?合同签订?后?,则视?为甲?方已?向乙?方交??付土地?.五?,a0?01??-012?6?宗地的?土地?使用?年期?均为? ?柒拾? 年?,从? ?XX ?年5?月23?日起?至? 20?78? ?年5?月22?日止??.六,?土地用?途?:居住?用地?七?,土地?利用?要?求1,?主体??建筑物性?质?: ?住宅? 2,?建筑?容积?率?: &?le?;2?.6?63?,?建筑覆?盖率?: ?&l?e;?35?% ?4,?绿地?率?: &??ge;3?0%? 5?,?建筑间?距?: ?满足日?照和?消防?间距? 6??,建?筑高度或?层数?:&?le?;8?0?米7,?计入?容积?率的?总建?筑面?积为?24?68?70?平方?米?,?其中:?居住? 23?26?20?平方?米?,商业?60?00? ?平方米?(?含净菜?市场?10?00?平方?米?),?会所?400?0?平方米?,?公建配?套设?施面?积?425??0平方米?[6?班幼?儿园?16?00?平方??米(独立?占地?18?00?平方?米?),?社区居?委会?20?0?平方米?,?社区服?务站?20?0?平方?米,?社区健?康服?务中?心?400?平方?米?,社区?文化?娱乐??中心15?00?平方?米?,邮政??所100?平方?米?,社区?警务?室?20?平方米?,?垃圾收??集站10?0?平方米?,(?含环?卫?工人作??息室20?平方?米?),?公共厕?所?60?平方米?,?再生资?源回??收点70?平方?米?],?社区体?育活?动场?地?(独立?占地?)2?25??0平方米?(?含标准?网球?场?,篮球?场?,羽毛??
球场各一?)(?人均?不低?于?0.3?平方??米).?地下车?库?,设备?用房?,?民防设?施?,公?众通道?,?不?计容积率?.8?,?总体布?局及?建筑?退红?线要?求?: ?
(1)?项目?建筑?方案?须进?行招?标?,总体?布局?以规?划批??准的方案?为准?. ?
(2?)?建筑退?红线?要求?:?东侧?(临市?政道?路?),?北侧?(临新?安六?路?)&g?e;?12??米,其余?各边?&g?e;?10?米?. ?
(3)??除上述规?定外?,?其它应?满足?《深?圳市?城市?规划?标准?与准?则》?及?其它技?术规?范的?要求?.9?,?市政设?施要?求?: ?
(1)?车辆?入口?:?周边市?政道?路?
(2?)?人行出?入口?:?周边市?政道?路?
(3?)?公共通?道出?入口??: ?
(4)?机动?车泊?位数?24?66? ?个[?住宅?232?6?个,?商业?64?个,?装卸货??泊位6?个,?公建配?套设?施车?位?30?个(?须单独?设置?,?管理?),?幼儿园?车位?4?个,?大型?校车停?车位?2?个,?路边港?湾式?小型?停车?位?4个?] ?
(5)?室外?地坪?标高?:?根据规?划确?定?(6)??给水接口?:?周边市?政道?路?(7)?雨?水接口?:?周?边市政道?路?(8)?污水?接口?:?周边市?政道?路?(9)?中水?接口?: ?(1?0)??燃气接口?:?周边市?政道?路?(11?)?电源?:周边?市政?道路?(1?2)?通讯?:?周?边市政道??路10,?备注?: ?
(1?)?用地内?如涉?及小??区路应无?条件?提供?社会?使用?. ?
(2?)?社区公?共设?施建?成经?验收?合格??后,须按?有关?规定?移交?社区?管理??机构?.八,?本宗地?所开?发商?品住?房的?销售?,?出租对?象仅?限于?从事?航空?运输??专业人才?和高?级管?理人?员?.上述??人员自取?得房?地产?权利?证书?之日?起?XX?年内不?得转??让.九?,本宗?地为?航空?产业?扶持?配套??用地,?所开发?商品?住房?均?采用限?价销?售的?办法?,?最高销?售价?格为?本宗?地开?发竣?工并?取得?房地?产权??证时同片?区?,同类??型,同品?质商?品房?评估?市场?价格?80?%(?评估?价格?由开?发?
建设单?位委?托有?资质?房地?产评?估机?构确?定并??报市物价?局?,市国?土房?产局??
备案).? ?
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