甲方:(以下简称甲方 ) 乙方:(承包人) :身份证:(以下简称乙方)
为了明确双方职责,加强工程内部管理,多快好省地完成建设任务,根据《中华人民共 和国经济合同法》及有关法规的规定,并根据本工程的实际情况,特签订本责任协议书,以 共同遵守。
第一条、 工程名称:
第二条、 承包施工范围:
1、 外墙部位:阳台顶棚砼面批嵌,部分板顶砼面批嵌,但批嵌天棚时必须按水平线标 高四角弹线批嵌平整。
2、 内墙:所有天棚批嵌应按水平线四角弹线整体批嵌平整,强、弱电井、水表井为墙 面;顶面批嵌平整,刷白色涂料二遍;楼梯间天棚砼面批嵌及面层批嵌平整,刷白 涂料二遍;墙面批嵌平整,刷白涂料二遍;所有机房及斜屋面内均批嵌平整,刷白 色涂料二遍。所有铁件均刷防锈漆及面漆。
3、 施工过程中落手清工作及施工中污染其他工种的污染物清理,楼地面的落物清理等 工作均由乙方清理干净。
第三条、 工程款的结算及支付办法:
1、材料:材料为甲供,乙方负责施工所用的拖线电箱、太阳灯及手用工具、沙皮纸、滚 筒等。
2、结算办法:工程款按实际面积计算,天棚毛板批嵌平整为每平方米 元,毛板批嵌 平整及面层批嵌,刷涂料面为每平方米 元
3、承包单价组成:按图纸要求所需的工具费、人工费、小型机械费。
4、如有承包范围内工作量不按计划完成和不按现场管理人员指令完成的,由项目部指派 人员完成的工作量,费用将按加倍扣除,乙方不得有任何异议。
5、支付方法:人工费用每月根据甲方确认的实际用工量,按每人每天 50元(伙食费)支 付进度款,工程完工经验收达到协议标准后付总款的 70%,竣工验收后付总款的 20%, 余款(总款的 10%)作为工程质量保修金,保修期内如有发生维修费用应在保修金内扣 除,保修期限为根据国家有关规定执行。
第四条、施工期限:自 年 月 日至 年 月 日,具体以甲方施工进度计划
为准。
第五条:工程质量:各房间的净空高度,开间尺寸、梁必须符合质监站分户式验收标准,所 有天棚均应按水平线标高四角弹线整体批嵌平整。
第六条:甲方责任:
1、 负责施工临时设施,施工用电、用水、施工机械;
2、 施工工程用甲方购买材料根据施工进度按时提供;
3、 随时对乙方的施工质量及安全生产进行检查,并按规定进行奖罚;
4、 按协议规定时间按时支付工程进度款;
5、 按需提供大型施工机械设备;
6、 各分项工程开工前,必须对班组进行技术交度。
第七条、乙方责任:
1、 根据施工进度需要,落实施工人员的组织配备,保质保量按期完成施工任务;
2、 按时支付工人的伙食费和人工工资;
3、 服从甲方施工管理人员的检查,并落实整改措施,及时做好落手清工作,必须做到 工完场清,达到文明施工要求;
4、 班组负责人必须积极配合甲方管理工作,并配备兼职的质量、安全管理人员,班组 负责人在施工期间不得随便离开施工现场,随时配合甲方进行质量、安全检查; 5、 在每个分项工程开工前,必须编写并递交施工方案,并及时上报工程所需的材料计 划;
6、 施工机械除甲方提供大型机械设备外其余均有乙方自理,做好施工机械的日常维护 工作, 施工机械必须有专人持证上岗操作, 自带小型手工机械及工具必须完好无损、 并应定期保养、符合相关安全用电等规范规定并接受各方检查;
7、 每日必须按时做好符合标准化管理及文明施工等要求的相关工作;
8、 乙方必须严格遵守安全生产、文明施工原则,对违反安全生产和消防要求而导致的 安全事故、 火灾事故或工伤事故, 乙方应承担由此引起的一切经济损失及法律责任; 9、 甲方提供机械设备使用工具的专人使用和定期保养;
10、 接受各方符合相关安全等规范规定的检查。
第八条、奖罚措施:
1、 工程质量必须达到优良标准,施工质量超过标准的给予适当奖励,并按协议规定付 款,达不到质量标准按 50%结帐,且乙方不得有异议;
2、 凡发生不合格工程,除处以罚款外,由此所发生的材料、人工费用均由乙方承担;
3、 施工过程中,乙方不按规范、工艺作业,每出现一次业主或监理整改通知单,罚款 500— 1000元;
4、 工期不能按甲方排定的施工计划执行,每拖延一天按清包总价的千分之一罚款;
5、 安全生产、文明施工、综合治理等方面每出现一次业主、监理、甲方等部门或单位 的整改通知单,罚款 500元;
6、 施工过程中,乙方不按规范规程施工,所发生的材料超过定额规定部分按实赔偿, 节约部分给予奖励,如发现有任意浪费材料现象的每一次罚款 500— 1000元; 7、 施工过程中乙方班组内或与其它班组发生打架闹事等影响工程施工的除乙方自负 所发生的一切费用外每次罚款 1000— 3000元。
第九条、施工损耗:
1、 施工过程中的工程材料及易耗材料超过定额规定部分按实赔偿,节约部分给予奖 励;
第十条、安全生产、文明施工:
1、 乙方在施工期间必须严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》 、 《建筑安装工人安全 操作规程》和《中华人民共和国消防条例》等相关的法律、法规;
2、 工人进场必须进行三级安全教育,协助办好务工手续,参加湖州市工人上岗培训, 人员进场必须提交照片二张并积极积极协助办发三证(身份证复印件、暂住证、从 业证) ,及时办好综合保险,费用斟情协商解决;
3、 宿舍内严禁使用任何电器,严禁家属、小孩及与工程无关的人员进入工地;
4、 爱护公共设施,损坏照价赔偿;
5、 由于乙方施工人员在生产过程中违反有关操作规程和消防要求而致的安全事故、火 灾事故或工伤事故,乙方应承担由此而引起的一切经济损失及法律责任;
6、 工地严禁招用特种病人(如间歇性精神病、羊癫病)施工作业;
7、 安全生产、文明施工如超过项目部指定标准的给予奖励。
第十一条、质量及安全保证金:
为确保工程顺利进行, 在协议签订前, 乙方必须交纳工程质量及安全保证金 万元, 保证金在工程竣工验收合格后无息返还。
第十二条、工作事故处理:
除第十条第 5款外的特殊情况下,工伤事故经济损失在贰万元以下的由班组承担,工伤 事故在贰万元以上的,甲乙双方本着实事求是,根据现场实际情况协商解决,同时遵照湖州 市劳动法及工伤事故处理条例。
第十三条、协议中止:
由于乙方施工质量达不到优良标准或业主、监理、甲方等单位认为乙方没有能力保质保 量完成施工任务时,甲方可单方面中止协议的执行或将分部工程另行安排人员施工,其发生 的费用从乙方工程款或保证金中扣除。乙方在进度、质量、安全等方面存在的问题,凡甲方 单位认为严重的、业主或监理三次以上通报批评的,则按承包价的 70%结帐后无条件退场。 由于工程停建或缓建而停工所做工作量按实量计算,造成的损失不作另行补贴。甲方必须提 前通知乙方做好停工准备。
第十四条、其它:
1、 工地内不准小孩、女人进入宿舍居住,如有居住者每人每月罚 2000元;
2、 宿舍内严禁乱拉乱接电器,严禁烧任何电器,否则查到处罚 500到 2000元;
3、 乙方承包号房严禁转包,如发现乙方转包他人,甲方没收乙方押金及完成工作量按 合同价 50%同乙方结帐。
第十五条、
本协议一式二份,双方各执一份。凡本协议未尽之处,经甲、乙双方协商后签订补充协 议,具有同等法律效力,协议自签订之日起开始生效,工程竣工验收余款结清后自行失效, 乙方外欠民工工资与甲方无关。
甲 方:乙 方(签字) :
代 表:身份证号码:
签订日期:签订日期:
签订地点:
水电班组建筑工程单项承包合同
水电班组建筑工程单项承包合同
发包方:巴东县野三关都市印象6#楼
项目部 (简称甲方)
承包方: (简称乙方)
都市印象工程为高档住宅小区工程,框架结构,地上六层,总建筑面
积约4355.01m2。由甲方将该项目的水、电安装单项工程承包给乙方施工。为了保证各分部分项工程质量、安全、进度顺利实施,明确双方的责任,经双方协商一致,签订以下条款,共同遵守。
一、 承包内容及承诺范围:
雷焊接工程。
二、承包单价:
计算方式:按实际建筑面积乘以单价计算 。
承包单价: 按12元/㎡包干。
三、质量要求;
1、乙方必须保证工程质量,严格管理精心施工。本工程质量要求达
到湖北省“楚天杯”和省文明施工现场,若因乙方的施工质量不能按照甲方的要求施工,要求反工并赔尝甲方的损失;
2、乙方严格按照现行施工规范、条文、规则和法规等有关规定施工。
3、乙方必须严格按照甲方的施工技术交底记录施工。
4、因乙方施工质量等原因造成的工程返工损失,概由乙方承担。
5、经检查,前段施工层若达不到规定的质量标准要求,乙方无条件
自动退场且不结算已完工程费用。
四、安全要求:
1、在施工过程中,乙方必须按照“建设工程安全生产管理条例”“安全操作规程”和施工现场安全管理制度执行。
2、严禁使用老弱病残人员和童工。
3、严格按照安全施工技术交底记录施工。
4、在安全设施完善的条件下,乙方在施工过程中违章操作、蛮干所发生的安全事故责任,概由乙方自行承担
5、在施工过程中若发现一处安全隐患,处乙方罚金200元,并立即整改。
五、文明施工要求
1、施工现场必须保持材料堆放整齐,按照文明施工现场施工。保持场地、机械清洁卫生,做到人走料完场清。
六、工期要求:
乙方必须严格按照项目部制定的施工进度计划施工完成,不得影响其它工种进度。
七、付款方式:
基础、主体施工时按月支付工程款(已借支的形式支付)。楼梯间、卫生间水、电安装大面积施工时,每月按所完成的工程量的70%预结。余款待甲方所承担该项目竣工三个月内付清乙方所有工程款(不计利息)。
八、双方责任和权利:
1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作,负责对乙方施工技术人员进行书面施工安全技术交底,安全教育培训,并有签证记录。
2、合同价格经双方协商后确定,乙方已考虑各种价格风险因素,乙
方不能以各种理由要求甲方加价,否则追究相关法律责任;
3、甲方负责向乙方提供施工图一套。
4、甲方负责向乙方提供安全帽、安全带和安全设施防护用品。
5、乙方负责水电安装的施工机具,甲方保证材料的及时供应。
6、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作,甲方有权处理违章作业人员,有权责令对不服从管理的施工人员退场。
7、乙方必须主动接受项目部安全文明施工教育,严格遵守各项安全操作规程。
8、乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。
9、乙方在施工中必须与其他班组协调配合,否则发现一次处罚金200元。
10、乙方有权拒绝现场管理人员的违章指挥,但要指出条例、规程的相关内容。
11、乙方有权拒绝使用不安全的用品和在不安全的环境下施工作业。
12、乙方不得以任何理由拖欠民工工资,否则追究相关责任。
九、其它
未尽事宜由双方协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字之日生效,双方经济手续结算完毕,合同自行失效。
甲 方: 武汉鸣辰建设集团有限公司 乙 方:水电班组
都市印象6#楼项目部
代 表: 代 表:
年 月 日
建筑工程瓦工班组承包合同
建筑工程瓦工班组承包合同
发包人(全称):山东理工学院体育馆项目部 (以下简称甲方)
承包人(全称): (以下简称乙方) 承包人住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,遵循自愿、公
平、公正和诚实信用的原则,经甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致,特订立本合同
如下:
一、工程概况及承包工作内容
1、工程名称:山东理工学院体育馆工程
2、工程概况:本工程位于济宁市北湖旅游度假区荷花路路西、南外环路北,山
东理工职业学院校园西南。结构形式:主体为框架结构、屋架为管桁架结构、现
场复合彩板屋面
3、承包范围:本工程范围内全部全部室内外砼垫层、结构砼、细石砼,泥工施工任务,具
体包括(但不限于)以下内容:
(1)基坑清土、基底土方修平;
(2)砼就位、浇筑(自拌砼制作)、养护,泵车就位、输送泵管件接拆和支架的搭设和加固;、
小型砼构件、二次翻口砼浇筑、素砼翻边;
(3)砖墙(砌块墙)材料就位、砌筑;砖胎模的砌筑、抹灰;预制件安放、砌体内木砖安
放、拉结筋安放、砂浆制作(包括砂过筛)、内墙砌筑脚手架搭拆等;
(4)柱模板底的堵缝和柱内凿毛、后浇带凿毛清理、砼屋楼板面平整度控制和拉毛、等泥
工全部工作内容。
(6)乙方自备:平板振动机、插入式振动机、振动棒等机械,自行负责安装、操作、保养、
维护、更换零配件;乙方自备翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线、照明设
备及照明缆线、开关箱、水管、安全帽、手套、雨具等机具及劳保用品、其他元钉及铁丝等
所有辅助材料;标化地工所用翻斗车、开关箱、安全帽等所有机具用品由甲方统一配置,费
用由乙方承担。
(3)承包人根据工程需要向发包人施工作业人员不少于 名(本合同自乙方达到规定
人数后开始生效)。
三、合同工期:
1、开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。具体开
工时间以项目部发出的通知单为准。
2、除本合同约定的工期外,具体节点控制时间以项目部进度计划(月、旬、周)为准。
四、合同价款
1、承包价格合计:混凝土: 元/m3;砖砌体 元/m3;砌块元 /m3。
2、合同价款核算依据:
承担本工程,工程量按图纸及国家定额规定的计算规则计算模板面积。
3、在乙方承包的工作范围内无任何零星用工。但如发生承包内容以外的零星用工,由项目
部按乙方实际施工人员每人每天 元(大小工平均工资)计算签发,结算依据以项目部
施工人员施工任务单或签证单为准,做到日清月结。
4、如发生图纸范围内的变更,所产生的增减工作量甲方不另行计算,即包含在每平方米承
包价范围内(工期不顺延)。
五、合同价款的结算和支付
1、乙方承包的工程全部施工完毕,经甲方、监理、质监部门验收合格后,甲方在乙方已付
生活费的基础上,扣除乙方所领取的工资款,向乙方支付承包应得的工资总额的80%。乙
方剩余部分的施工工资,在工程竣工验收合格后一个月内支付到完成工程量的97%。甲方
暂扣乙方施工费总额的3%作为保修金(保修期为一年),保修期满后一个月内支付。
2、甲方支付给乙方工程劳务款中,已包括乙方及所属人员的劳保用品(即:雨衣、雨靴、
手套、工作服等)及费用。
六、施工安全
1、安全生产事故处理办法:甲方〔项目部〕做到严格执行操作规范,不违章指挥,保证
设备、设施安全可靠,并进行教育职工的职责,乙方施工班组长对职工必须进行安全生产教
育,职工必须遵守各项安全生产纪律及制度,若发生事故,分析原因,如本人违章而造成的
事故由乙方负责全部责任,伤者休息,人工工资由乙方负责支付。
2、进入施工现场的乙方人员,必须遵守建设单位的各项规定,做文明职工。
3、每有一处漏浆0.5m2罚款100元;面积大的蜂窝麻面,视情况待定,一切责任自负;
混凝土养护措施不符合要求,发现表面不湿润的,每处罚款200.元。
3、工人在施工现场中违反安全操作规程及纪律。甲方视情节轻重可处罚款50–200元。
七、文明施工及材料、工具管理
1、现场必须做到文明施工,落手清工完场清,在施工期间必须服从项目管理人员安排,
进行施工操作。乙方如不清理,每次罚款100元。并甲方可派人清理按每小时20元收取人
工费。费用由甲方代付部分,在工程结算时扣除。
3、材料使用,乙方应严格按甲方要求合理使用。
4、乙方领取机具设备,要保管好,保养好,缺少或因使用不当、维护不当引起损坏按
原价赔偿。
5、材料及劳动车应堆放整齐,在使用过程中应保持整齐。如由甲方提出后仍不改正,
甲方可派人堆放,按每人每小时20元计取堆放费。不足一小时以一小时计。
6、乙方人员不得在施工现场随地大小便,甲方派人清理按每次100元计。
7、劳保用品是保护施工人员安全不可缺少的物品,乙方施工人员进场后需要填写领料
单向甲方审批后,到指定仓库领取,(领用时乙方应检查一下用品是否完好,已损坏则调换。)到工程完工后,按领用数量归还,如缺少按原价赔偿,如归还时损坏,人为造成按原价赔偿,非人为造成不赔偿。安全帽按30元/顶计,安全带按50元计。
八、治安管理
1.在施工中,甲方为了制止和纠正乙方操作人员在工程质量、安全上的问题,乙方人员
不服从,反而起哄动手打架,造成甲方管理人员伤害。乙方罚款1000元,并赔偿被伤害人
一切费用。起哄打架当事人开除、速离本项目部注销个证件,甲方原承担的相关费用由乙方
承担。
2、进入施工现场的乙方人员,必须遵守建设单位的各项规定,做文明职工。对不佩戴
安全帽的人员,每发现一人,罚款50元;高空作业不安全带的人员每发现一人罚款100.元;穿拖鞋、光背进入施工现场者,每发现一人罚款50元
3、乙方施工人员不得打架、斗殴,如发生一起,双方各罚500元,并送当地执法机构
〔警署〕处理。特别是重大打架、斗殴事件,如110出警到工地双方各罚款2000元。罚款
由乙方班组长支付,从工程款中扣除。乙方有义务配合执法部门,追究当事人法律责任,如
乙方不配合,甲方有权拒付工程款,直到执法部门作出处理。
4、乙方招用工人,必须调查清楚工人历史,如招收负案在逃人员进入工地,一切后果
由乙方负责。
5、乙方施工时必须指派专人操作机械,施工现场不得私拉乱接电源;如乙方安排不懂机
械操作的人员(机操人员必须持有上岗证)或在施工现场私拉乱接电源,因此而发生的安全
后果和经济损失均由乙方承担,并在乙方的工程款中扣除。
6、乙方在甲方规定的生活区宿舍内,不得使用电饭煲、电炉、电热水器等超负荷电器,
不得把电源私拉乱接,每发现一次罚款500元,并承担因此而产生的一切安全后果和经济损
失,在乙方工程款中扣除。
7、在施工期间,如乙方不遵守安全制度、违章作业、或自己不小心、上下班途中、睡眠、
疾病等其他原因,因而发生的安全事故的一切后果和经济损失均由乙方自行承担。
七、工程质量、验收与保修
1、工程质量应达到图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政
府施工验收规范、标准之间有差异或不一致时,承包人应在取得发包人书面认可后,以质量
要求高者为施工依据。
2、承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工组织设计施工。在施工
中发现涉及有误,必须即向发包人提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
3、对本工程的质量标准,双方约定如下:
甲方要求乙方根据现行国家有关质量验收标准施工,达到合格标准。如达不到标准,乙方负
责返工整改,返工工料费由乙方自负。
八、工期延误
1、对于一下原因造成完工日期推迟的,经发包人施工代表确认,工期相应顺延。
A、因战争、动乱、自然灾害或费发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。
B、十五天以上非承包人原因停水、停电或机具供应不及时造成停工窝工。
C、发包人同意工期顺延的其他情况。
2、非上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的,双方约定:乙方
必须根据甲方的进度要求按时完成,不得以任何理由拖延。如由于乙方原因影响工程进度,则每延误一天按建设方与甲方签订的罚款条列同比罚款(暂定每天延期罚款为5000元)。
3、施工时间以甲方规定的周、旬、月计划为准。工地工人正常施工时衣服那个必须确保出
勤在95%以上,如乙方因人员不足、不能按甲方指定计划完成施工任务,甲方可指派其他
突击班组施工,突击人员工资单位为原工价的1.3倍至1.5倍,应从乙方结算总价中扣除,
乙方对此不得有异议。
4、施工时如遇中小雨一下天气,乙方必须正常施工;农忙季节工人不许放假,要保持正常
出勤;如乙方达不到本要求而造成的工期延误和经济损失均由乙方承担,并在乙方工资款中
扣除。
九、文明施工
1、发包人、承包人应严格遵守执行无锡市人民政府颁布的“施工现场管理暂行条列”,加强
科学管理,坚持文明施工。
2、乙方应严格遵守当地政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度,服从管理。如由于乙
方人员的原因或不文明行为等,政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款,甲方将根
据责任轻重对乙方进行相应的处罚、直至清退,所有罚款金额在乙方工程款中扣除。
3、乙方在每个施工段结束后,必须把基础、楼层清理干净。
十、施工机具及材料领用
1、除甲方提供塔吊、大型机械外,其余一切中小型机械及工具均由乙方自行提供并负责日
常维修、保养。凡向甲方借用的物件损坏时,由乙方负责修复,如不修复或已不能修复,则
按原价赔偿,并从乙方施工产值中扣除。
2、具体乙方提供并承担的施工机具包括:平板振动机、插入式振动机、振动棒等机械,自
行负责安装、操作、保养、维护、更换零配件;乙方自备翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥
桶、铁锹、建筑线、照明设备及照明缆线、开关箱、水管、安全帽、手套、雨具等机具及劳
保用品、等所有手提机具。
3、所有一律采用领料制度,乙方不得超过甲方规定的计划用量,超过部分由乙方承担,并
在乙方的工程款中扣除。如乙方材料节约,可按3:7比例与甲方分成。
十一、发包人权利和义务
1、发包人确认 为派驻整个工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作,确认 整个工地班组安全员,确认 为整个工地班组质量员。
2、负责施工场地、道路、水电、机具等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工组织
与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
3、负责于 年 月 日提供施工图纸 套,提供必要的技术资料
和办理施工洽商。
4、负责组织施工检查、验收及定位放线工作,监督承包人的工程进度、工程质量、安全生
产及按图施工情况。
5、负责组织图纸会审和技术交底,编制施工组织设计及总的工程进度控制计划,审查承包
人编制的详细施工作业计划。
6、负责各幢号与各有关单位的协调工作,并向乙方提供现场办公室 间。
7、负责组织工程竣工验收及工程资料整理、归档工作。
十二、承包人的权利和义务
1、承包人住宿由甲方统一安排在规定的生活区,吃饭由乙方到甲方财务处购买饭菜票并统
一到大食堂打饭菜。乙方在生活区内不得私自煮饭烧菜,如有家属来,乙方必须到生活区以
外的地方租房。乙方必须协调好本幢号内个班组之间的关系。
2、承包人对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治、身体素质和技术
水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过55周岁,使用前必须签订好《用工合同》和《安
全协议》,并进行书面安全交底和“三级安全教育”及接受安全考试,工人对班组安全教育
要进行签名确认。未经教育或用工合同没有签订的不准安排工人进场作业。
3、承包人需将其作业人员等级造册(须写明姓名、性别、年龄、贯籍、工种及身份证号码)。同时提供职工照片2张,作为本合同的附件。
4、发包人因故不能保证连续生产时,承包人在不影响发包人生产任务的前提下,可将队伍
进行临时调整,对所调整人员应向发包人出具书面通知,并办理手续。
5、承包人必须按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得发包人同意,有书面洽商变
更手续后方可改动施工。
6、承包人在施工中必须注意保护发包人及其他施工队伍的成品、半成品,爱护使用发包人
提供的机械设备及其工具;如有损坏,承包人必须按原价的1倍赔偿,在乙方工程款中扣除。
7、承包人确认 为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作,确认 为工地班组安全员,确认 为工地班组质量员。乙方班组承包人及本合同约定的现场
管理人员,未经甲方现场代表同意,不得擅自离开工地(承包人必须在工地驻守到三层以上);如遇特殊情况,乙方必须向甲方现场代表请假并征得甲方同意后方可办理其他事情。如不服
从,每次罚款500元,直至清退出工地。
十三、承包人违约责任
1、承包人自愿向甲方缴纳违约保证金 万元,该违约金主要考核施工人员数量、施工
进度、施工质量等三个方面的内容,如其中一方面达不到甲方规定的要求,则每次处罚 万
元,甲方不返还给乙方。如三个方面全部达到甲方规定的要求,甲方在乙方所承包的工程竣
工验收合格后一个月内返还给乙方。
2、因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求及在关键节点严重滞后时,发包人有权利将本项目发包给第三方施工,且本合同终止,并要求承包人在 日内无条件推出施工场地。承包人应得的已完工程款在项目竣工结算审价结束后按80%支付;发包人新发包价格如高于原承包价的差额部分由承包人承担。
3、因承包人责任造成质量事故而延误工期,其工料损失改由承包人承担。
4、承包人中途放弃承包或将分项工程转包给第三方,每次向发包人支付违约金5000元后,合同自行解除,结算方法同“第十三款,第2条”。
5、承包人聚众闹事、哄抬价格、缠索工费,扰乱发包人正常工作秩序的,发包人有权解除合同并请退承包人,由承包人赔偿由此造成的发包人所有损失。
6、施工期间施工现场和生活区内严禁打架、赌博、酗酒、吸毒、盗窃等不良行为发生,该情况每发生一次,不论对错罚乙方1000元,在乙方工程款中扣除。当事人情节严重的,将移送公安机关处理,并清退出工地。
十四、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商:协商不成,可向有关部门申请调解。当事人不愿意和解、调解不成的,可约定向曲阜市劳动仲裁委员会申请仲裁或向曲阜市人民法院提请诉讼。
十五、合同的生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明。委托代理人应出示授权委托证明和有效身份证件。
本合同在完成分包工作内容、结算工程决算尾款后,即宣告终止。
十六、本合同一式叁份,具有同等法律效力,发包方两份,承包方一份。
十七、本合同未尽事宜可经双方协商后另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同之外签订的协议等,内容与本合同相抵触者无效。
发包单位(章):
发包人(签章)
委托代理人(签字):
地址:
电话:
传真:
承包人(章)
承包人(签章):
委托代理人(签字):
地址:
电话:
传真:
水电班组建筑工程单项承包合同
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水电班组建筑工程单项承包合同 发包方:巴东县野三关都市印象6#楼
项目部 (简称甲方) 承包方: (简称乙方)
都市印象工程为高档住宅小区工程,框架结构,地上六层,总建筑面
2积约4355.01m。由甲方将该项目的水、电安装单项工程承包给乙方施工。为了保证各分部分项工程质量、安全、进度顺利实施,明确双方的责任,经双方协商一致,签订以下条款,共同遵守。
一、 承包内容及承诺范围:
承包内容:设计施工图中的所有水、电、安装,屋面落水管安装,避雷焊接工程。
二、承包单价:
计算方式:按实际建筑面积乘以单价计算 。
承包单价: 按12元/?包干。
三、质量要求;
1、乙方必须保证工程质量,严格管理精心施工。本工程质量要求达到湖北省“楚天杯”和省文明施工现场,若因乙方的施工质量不能按照甲方的要求施工,要求反工并赔尝甲方的损失;
2、乙方严格按照现行施工规范、条文、规则和法规等有关规定施工。
3、乙方必须严格按照甲方的施工技术交底记录施工。
4、因乙方施工质量等原因造成的工程返工损失,概由乙方承担。
5、经检查,前段施工层若达不到规定的质量标准要求,乙方无条件
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自动退场且不结算已完工程费用。
四、安全要求:
1、在施工过程中,乙方必须按照“建设工程安全生产管理条例”“安
全操作规程”和施工现场安全管理制度执行。
2、严禁使用老弱病残人员和童工。
3、严格按照安全施工技术交底记录施工。
4、在安全设施完善的条件下,乙方在施工过程中违章操作、蛮干所发生的安全事故责任,概由乙方自行承担
5、在施工过程中若发现一处安全隐患,处乙方罚金200元,并立即整改。
五、文明施工要求
1、施工现场必须保持材料堆放整齐,按照文明施工现场施工。保持场地、机械清洁卫生,做到人走料完场清。
六、工期要求:
乙方必须严格按照项目部制定的施工进度计划施工完成,不得影响其它工种进度。
七、付款方式:
基础、主体施工时按月支付工程款(已借支的形式支付)。楼梯间、卫生间水、电安装大面积施工时,每月按所完成的工程量的70%预结。余款待甲方所承担该项目竣工三个月内付清乙方所有工程款(不计利息)。
八、双方责任和权利:
1、甲方全面负责施工技术和施工质量管理工作,负责对乙方施工技
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术人员进行书面施工安全技术交底,安全教育培训,并有签证记录。
2、合同价格经双方协商后确定,乙方已考虑各种价格风险因素,乙方不能以各种理由要求甲方加价,否则追究相关法律责任;
3、甲方负责向乙方提供施工图一套。
4、甲方负责向乙方提供安全帽、安全带和安全设施防护用品。
5、乙方负责水电安装的施工机具,甲方保证材料的及时供应。
6、乙方无条件服从项目部的管理、调配工作,甲方有权处理违章作业人员,有权责令对不服从管理的施工人员退场。
7、乙方必须主动接受项目部安全文明施工教育,严格遵守各项安全操作规程。
8、乙方必须主动搞好施工质量、安全设施防护和文明施工现场。
9、乙方在施工中必须与其他班组协调配合,否则发现一次处罚金200元。
10、乙方有权拒绝现场管理人员的违章指挥,但要指出条例、规程的相关内容。
11、乙方有权拒绝使用不安全的用品和在不安全的环境下施工作业。
12、乙方不得以任何理由拖欠民工工资,否则追究相关责任。
九、其它
未尽事宜由双方协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字之日生效,双方经济手续结算完毕,合同自行失效。
甲 方: 武汉鸣辰建设集团有限公司 乙 方:水电班组
都市印象6#楼项目部
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代 表: 代 表:
年 月 日
建筑工程班组承包合同协议书
********股份有限公司
建筑工程班组承包协议书
甲 方:
乙 方:
依据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国安全生 产法》和成都华阳建筑股份有限公司关于工程项目的管理规定以及有关的法律、法规,甲、 乙双方本着公平、自愿、诚信务实的原则,就本工程施工事项达成一致意见,供双方遵守, 并具同等法律效力。
一、 工程概况:
1、工程地址:
2、工程名称:
3、工程内容:
4、 工程承包方式:
5、 开工日期:
6、 交工日期:
7、 质量标准:
8、 单 价:
9、 总 价:
二、组织领导:
1) 甲、 乙双方必须指定专职管理人员, 乙方必须指定两名现场管理人员负责安排施工、 生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。乙方管理人员必须在甲方项 目部考勤(打卡时间:早上 8:00之前 -下午 6:00之后;早上 8:00-下午 6:00之间为正 常上班时间),每个月保证 28天出勤天数。负责办理工人的民工权益卡和工资卡,工人必 须持双卡上岗。
2) 乙方必须确保进场人员的政治、技术素质合格及身体健康,严禁使用童工。特殊 工种必须持有效证件上岗。经批准进场的工人须持有效证件。进场时,每人交一寸免冠照片 三张,并附花名册一式二份。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,必
须保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方各项规章制度。如乙方 不服从甲方安排管理,甲方有权利对乙方进行经济处罚。
4) 合同期内,未经双方协商一致并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队 伍,否则由此导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方全部承担, 同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款,及解除合同。
三、双方责任:
1、甲方责任:
1) 提供乙方进场人员的作业条件,协助办理临时证件。
2) 负责工地现场的工程质量、 安全生产、 工程进度、 材料使用等各项规章制度的建立、 监督与实施。
2、乙方责任:
1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工,执行国家现行《施工技术验收规范》。服 从建设、监理单位及甲方管理人员的监督和指挥,确保工程质量达到合格等级以上。
2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时必须进行三级安全教育,必须认 真学习、执行《安全操作规程》以及安全方面的管理制度,提高工人的安全生产意识,保证 不违反安全操作规程, 避免发生安全事故, 并承担因违反安全操作规程和安全制度而造成的 所有安全事故的一切责任。 乙方所有进场施工人员的安全均由乙方自行负责, 概与甲方无关。 3) 做到文明施工,工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度,搞好与建设、 监理单位、甲方及其施工人员的关系。若违反,乙方须承担相应责任。
4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场(每月不少于 26个工 作日),未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量(每月不少于 26个工作 日),否则,因此而造成的一切后果均由乙方承担。
5) 严格按照甲方规定,不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收, 做到工完场清,不准从楼层上往下抛洒建筑垃圾。
6) 爱惜甲方提供的一切机械设备和工具, 承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。 如违章操作致使机械设备和工具损坏的,其维修费用以及由此而引起的损失由乙方负责赔 偿。严格履行材、物领(借)用手续,工完退回。
7) 乙方必须严格遵守、 执行以上各项规定和要求, 否则, 甲方有权逐项予以扣款处理, 所扣款项在结算款中一次扣除,情节严重者则予清除离场。
四、 质 量和检查:
工程质量应达到甲方与业主签订协议的质量标准。 质量标准的评定以国家现行的质量检 验为依据,工程质量达不到约定的质量标准,甲方有权书面通知乙方解除本合同,乙方立即 退场并承担违约责任,甲方有权追究乙方由此造成的一切损失。
五、 安 全及保险:
1、乙方应遵守建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受相关 职能部门和安全人员的检查, 凡因乙方不遵守安全操作规程, 造成的人身伤亡以及直接经济 损失由乙方自行负责,人身安全意外伤害保险由甲方统一购买,甲、乙双方各承担 50%; 2、 工地范围内严禁出现打架事件, 发生一次双方各扣工资 500元并由打架单位在工资中 扣除,甲方在支付工程款中扣除。
3、工地内严禁赌博,对参与者一次扣工资 200元。
4、所有工人的安全帽由甲方统一购买,费用由乙方承担,在工程款中扣除。
六、 工 程款支付:
七、工程量确认:甲方现场管理人员按乙方实际完成的施工项目进行计量确认完成工程量, 经项目部内技术人员复核后报项目经理审核签字,经办公室财务盖章后生效。
八、工程施工检查要求:
1、施工班组进行施工前,必须与甲方现场管理人员进行安全技术交底工作,并有文字 记录。
2、每一道工序完成后,乙方施工人员必须做到工完场清,并按规范要求和技术交底进行 自检,自检互检合格后,乙方通知甲方施工管理人员一起进行检查,合格后双方签字生效。 3、 对在检查中发现属乙方施工原因造成的问题, 必须及时无条件地返工整改并承担由此 带给甲方的一切损失。因返工造成材料浪费的,乙方除赔偿返工的材料损失外,每处再按 200— 2000元进行扣款处理。
九、项目综合管理制度
1、 会议制度:
1) 班组长应积极参加项目部的各种会议,无故缺席者按 500元一人次处罚,迟到、 早退按 200元一人次处罚。
2) 积极组织职工参加“三级”教育,常规会议,对组织不力者,视其情况给予 500— 1000元的罚款处理。
2、 质量管理制度:
1) 各分项工程班组长为所负责分项工程质量的主要责任人,必须严格按照设计图 纸,施工规范标准,项目部技术交底内容,精心组织施工,确保施工质量。
2) 各分部分项工程在施工过程中严格贯彻“三检”制度,做到每一道检查,有问 题记录,有问题整改,有整改结果的复查。
3) 如发现质量缺陷,需请示项目负责人和现场监理一同查看,制定切实可行的处 理措施,返工重做,严禁自作主张,违规隐蔽,违者处罚现金 500— 2000元。
4) 增强成品保护意识,对蓄意损坏他人成品的人和事,视其情况,责令恢复后还 将给予 5— 10倍的经济处罚。
5) 针对施工中出现质量问题,未按项目部要求整改,或未在规定时间内完成整改, 视情节轻重, 处以 500— 2000元罚款, 若因质量问题对其他工种造成经济损失 (如窝工) 应负责相应的经济赔偿。
3、 工 程进度管理制度:
严格按照项目部安排的月计划、周计划进行施工作业无特殊理由未完成者,将视其 情况进行处罚。
1) 周计划未完成者,滞后一天罚款 500元,滞后两天罚款 1000元,滞后三天罚款
2000元,以此类推。如严重影响甲方工期,甲方可单方终止合同。待乙方退场后,对乙 方已完合格工作进行结算。
2) 未完成月计划者,管理人员工资,机械和材料租金等一切费用由班组全部承担。 4、 材料管理制度 :
1) 所有进场材料必须符合要求,同时按现行有关规定进行检测和报验。
2) 材料堆放必须按指定地点有序堆码,违者按所产生费用的 3— 5倍进行处罚。
3) 每天工作结束后,必须做到工完场地清,严禁浪费,违者将视其情况给予 5— 10倍的罚款处理。
5、 安全施工管理制度:
1) 班组必须按每 50人设一名安全员,每 10人设一名安全协管员的标准进行设置, 并能有效的开展工作,每少设置一人罚款 500元。
2) 进入施工现场不戴安全帽,穿高跟鞋、拖鞋、风衣、裙子、打赤脚、赤膊上班 罚款 20元一人次,管理人员罚款 50元一人次。
3) 临边作业,高空作业不正确使用安全带,罚款 50元一人次,同时另罚班组 100元一人次。
4) 禁止打架斗殴,违者除赔偿医药费,误工费外,每人罚款 500元,同时罚班组
500元,情节严重者移交上级有关部门处理。
5) 无证偷开他人机械者,每次罚款 100元,造成损失的将另处 3— 5倍的罚款。
6) 严禁高空抛物,违者罚款 200元一人次,造成后果者,赔偿一切损失并追究其 他责任。
7) 临电安装维修找电工,禁止私拉乱接,违者罚款 100元一人次。
8) 顺手牵羊,盗窃公私财物者,除退赃外,给予 5— 10倍的罚款。
9) 破坏安全设施,消防设施者,除恢复外,罚款 500元一人次。
10) 、对安全隐患不进行整改或整改不到位者,每处罚款 500元,并无条件的立即 整改。
11) 、对发生的安全事故,不按程序上报或隐瞒不报者给予 500— 2000元的罚款处 理。
6、临电管理制度:
1) 、所有进场材料必须为合格产品,禁止以次充好。
2) 、严格按 TN-S 《三相五线制》系统进行安装,违者罚款 500— 2000元,并立即返工 整改。
3) 、临电安装必须实行“一机一箱,一闸一漏,一锁”的原则,违者罚款 200元一人次
4) 、开关无防雨措施,机械无接地接零保护者,罚款 200元一人次。
5) 、无临电资料或资料不齐,罚款 200— 500元一人次。
6) 、无人值班或值班不到位,罚款 200元一人次。
7、 文明施工管理制度 :
1) 、工人不佩戴证件卡,一律不得进入施工现场。
2) 、施工现场禁止住人,违者给予 2000元的罚款处理并限期出场。
3) 、 搞好扬尘治理, 建筑垃圾必须湿润后转运下楼, 禁止自由抛洒, 违者罚款 500— 2000元一人次。
4) 、工地内禁止大小便,违者罚款 200— 500元一人次。
5) 、破坏施工标语,标牌者,除赔偿损失外,另外给予 5— 10倍的罚款处理。
8、宿舍管理制度:
1) 、以入场“三级”教育人员名单为依据,严格按照项目安排进行住宿,并爱清洁,讲 卫生。
2) 、禁止男女混住,违者罚款 2000元,并勒令退场。
3) 、禁止私拉乱接电线和私自煮饭,违者除没收器具外,给予 2000元的罚款,造成重
大损失者追究其经济责任和刑事责任。
4) 、禁止无关人员来生活区住宿与玩耍,违者罚款 200元一人次,并限期出场。
5) 、爱护公共设施和公私财物,违者除赔偿损失外,给予 5— 10倍的罚款处理。
6) 、严禁赌博,若发现给予 200元一人次的罚款。
7) 、遵守门卫制度、卫生制度、浴室管理制度等,违者视其情况给予经济处罚。 9、 搞好工人“双卡”的建立和工资的发放工作。
1) 、各班组必须搞好民工信息卡,工资卡的建立工作。
2) 、按照合同约定,按时足额将民工工资发放到位,无拖欠现象。
3) 、若因民工工资发放事宜,发生围攻事件、越级上访事件,由班组自行负责并赔偿甲 方荣誉损失。
十、特别约定:
1、本协议履行期满后 30天内,甲乙双方经办人办理相关费用结算,并经双方负责人签 字,甲方财务盖章确认后生效;其他任何个人不能以甲方的名义出具任何结算凭据,若乙方 单方认可该结算凭据,则承担由此造成的全部责任和一切经济法律后果。
2、其它:
1) 本结算单价包含工人的全部福利待遇,故与之相关的工人保险及其本人的社会综合保 险由乙方负责办理。
2) 由于他人违章作业而造成的伤害,其经济损失由肇事者负责。
3) 凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害,一切费用全部由乙方负责。
4) 伤者费用在 5000元以内,不管何种原因均由乙方自理。
5) 、乙方必须按照甲方项目部的工期安排精心组织施工。若因周进度计划未完成,按每 延期一天罚款 500.00元,以日递增;如因人力不可抗拒的因素未完成周计划,可延期到下 个周计划赶工弥补上周的工期损失, 则不作罚款处理; 如下个周工期仍未赶工弥补上周的工 期损失,仍然按每延期一天罚款 500.00元,以日递增。
6) 乙方生活自理 , 甲方只提供部份简单住宿。 住宿内禁止男女混住, 一经发现将驱逐出住 宿区。
7)禁止在住宿内煮饭以及乱拉乱接电源。
3、 乙方经与配偶协商, 愿以个人及家庭共同财产对乙方履行以上义务承担连带经济清偿 责任。
十一、争议:甲乙双方在履行协议过程中发生争议,可以通过协商解决。协商不成可以通过 甲方所在地的人民法院起诉解决。
十二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
备注:
1、本工程竣工 30日内,乙方须到甲方财务部核对账目 , 否则视为款项已结清。
2、如甲方未按合同约定支付工程款,超过约定支付期限 15天,乙方应以书面形式通知 甲方(甲方通讯地址:,邮编 ,联系电话:) ,未书面通 知,视为乙方未通知甲方,同时甲方不承担违约责任。
3、通知和送达:甲乙双方因履行合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料、 均以甲乙双方所列明的地址、传真为准,一方如果迁址或者变更电话、传真的应当书面通知 对方。 通过传真方式的,在发出传真时视为送达,以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮当日 视为送达。
甲 方:乙 方:
代 表:代 表:
联系电话:
附件:乙方本人身份证复印件
年 月 日
施工安全协议书
委托单位(甲方) :
施工方(乙方) :
甲、乙双方根据《合同法》等法律、法规,立足于保证整个工程顺利实施和施工安全, 经双方协商,特制定本施工安全协议书:
1. 甲方根据协议所发包给乙方的事务,乙方在经营和管理该事务中,所聘用的劳动 人员与甲方不存在任何劳动、劳务关系。乙方在经营和管理该事务过程中,如发 生安全责任事故所造成的工伤赔付、财产损失等一切费用均有乙方自行承担,与 甲方无任何关系。
2. 凡进入甲方施工现场,乙方施工负责人必须事先对所属员工,做好施工规范教育工 作,施工安全教育工作。分时段、分工种进行安全技术交底工作。
3. 凡进入甲方施工现场,施工负责人必须在向下级员工布置工作任务的同时,落实 好施工方案、技术措施和安全措施。并随时检查这些措施的实施情况。乙方所购 之安全防护用品须为国家相应机构检测合格的安全用品。
4. 所有乙方施工人员必须严格、认真执行国家制定的相关施工规范、安全规程和遵 守临时用电、动火管理制度。并做好相应工作区域的安全防护。
5. 所有乙方施工人员未经许可,不许随意拆除和变更现场所有的安全防护设施。若 因工作需要,必须作相应变更时,应请示甲方有关负责人,并经书面批准后方可 进行。
6. 所有施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自己工作无关的设施和设备器材。交 叉作业时,后道工序不准损坏前道工序的施工成品,若有损坏须修复或照价赔偿。 7. 甲方有权对乙方人员进行管理、 检查、 监督、 保护 (非工作时间和非工地内除外) , 乙方应自觉配合。
8. 乙方进场必须将施工人员名单、详细家庭住址、身份证号码、联系方式报项目部 备案,并办理出入证及暂住证,人员增减及时报项目部。
9. 乙方人员严禁在工地内酗酒、赌博,严禁酒后作业。须严格遵守工地各项管理制 度,违反者根据规定处罚。
10. 乙方人员夜间 23时后不得随便出入,因特殊情况需与值班保安联系,经同意方可 出入。
11. 乙方不得留宿外来人员,一经发现严格处罚。
12. 因乙方自身管理不善等原因所造成人员伤亡、财产损失,甲方概不负责。
13. 凡施工方违反以上有关规定、施工规范、安全规程和管理制度,造成人身伤亡和 设备损坏,财产损失的,均由肇事的施工方对一切事故的后果负全部责任及发生 的费用。
本协议附注:
14. 本协议作为甲乙双方于 年 月 日签订的《建筑工程班组承包协议书》 (简称原 协议书)的补充协议,具有同等的法律效力,凡本协议未约定的内容,以原协议 书内容为准。
15. 本协议自甲乙双方签字并盖章之日生效,一式两份,双方各执一份,具有同等的 法律效力。
本协议附注:
乙方身份证复印件一份(身份证复印件上签字并捺手印) 。
甲方:乙方(签字并捺手印) :
代表人:
日期:日期:
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