首席鉴黄大师
样板1：
房屋评估申请书
申请人：xx，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住xx市xx区xx街xx号。
委托代理人：XX xxxxx律师事务所律师
被申请人：xx，男，19xx年xx月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xx号。
被申请人：xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xxx号。
申请事项：
一、请求法院将被申请人位于xx区xx村xx号房屋（权证号码：xxxxx000230xx号）委托评估机构进行评估。
事实与理由：
申请人与被申请人借款纠纷一案，经贵院审理终结（案号（2010）xx字第xxx号）。申请人于xxxx年x月x日向贵院提出诉前财产保全申请，冻结了被申请人位于xx区xx村xx号房屋。现被申请人仍未履行判决要求，为维护申请人合法权益，特申请法院委托评估机构对该冻结房屋进行价值评估，请法院支持！
此致 xx人民法院
申请人：xxx
xxxx年 月 日
样板2：
评估申请书
申请人：
住所地：XX市XX路XX号
申请事项：
1、请求贵院将被申请人XXX的位于##（房产证号：##）进行委托评估机构评估；
事实和理由：
申请人诉因遗产继承纠纷一案，目前在XX人民法院审理，案号：##,继承纠纷房产为（具体情况协商，证号、面积、位置），现因需要分割该房产但无法确认其价值，特申请法院委托评估机构对该房屋进行价值评估，以方便查明事实进行遗产分配。
此致
XX市XX区人民法院
申请人：XX公司
年 月 日
吴少博律师说法：一份不同意委托评估申请书让企业重获谈判地位
今天我们通过一个案例，来介绍在企业拆迁谈判过程中根据不同形式和具体现实状况采取的不同维权方式。
委托人在1998年租赁了一块大概11000多平方米的农场，在上面建造了18000多平方米的建筑，其中约5000多平方米是又承租给另一个人建造的，也就是说他的自有建筑是13000多平方米。
该租赁合同的约定期限是30年，而农场根据自由改制的相关决定，承继了以前国有企业的相关资产，导致主体变更，于是双方在2002年重新签订了一份协议。2013年10月，北京市规划委通过了《北京市自有用地建设自住型商品房规划审批工作》的纪要，北京市内范围的国有企业根据自己土地的利用现状，可以进行自主性商品房建设以增加北京市自住商品房供应，解决相关的市区、县人民政府自主商品房整体的供应量。鉴于此，2014年农场多次找到我们委托人商谈拆迁补偿事宜，但未能达成共识。我们委托人主张了比较巨额的财产赔偿：一、继续相应的承租期限；二、由于我方在此投入了大量的固定资产，并且有较好的营业效果，于是主张一亿多的拆迁赔偿。但是对方是从600万开始给起拆迁补偿的，于是双方展开了一轮博弈和斗争。
本案的特殊点在于，不是政府直接进行实施征收拆迁的，而是由国有农场——土地的真正使用权人（土地的出租方）来进行自用商品房建设，把出租方跟拆迁方划在一起了。由原先的出租方承租方拆迁方这三方主体，变为拆迁方一方。面对这一个状况的时候，我们企业结合了自己的区位和具体的现实状况进行了拆迁补偿分析。
2014年4月，我方委托人接到对方农场的起诉状，诉讼请求和事实理由很简单，就是以涉及到规划变革，要在此地进行自住型商品房建设、进行土地收储为由，主张要求解除双方的租赁合同，并且腾退相关土地。接到起诉状后，双方当事人又约谈过若干次。
临近开庭时，当事人将此案件委托给我所。在法庭的审理阶段，法庭就原告的提议询问我方当事人，是否同意原告对地上附着物以及机械设备进行评估鉴定，并在支付相关款项后进行土地腾退。也就是说，把我们当时租赁的11000多平方米土地之上的建筑物和不可移动的附属物机器设备等等进行评估，原告再根据评估结果支付相关费用后双方的土地租赁合同解除。我们的委托人面临此种状况感到非常迷茫，于是向我们团队寻求帮助。纵观整个案件后我们给出了专业意见和建议，出具了一份不同意评估的情况说明，并在得到委托人同意之后向法庭邮寄。
我们为什么不同意在本次庭审之间委托相关的评估机构予以评估？这主要是因为：
1、如果现阶段去评估，由于双方本身就是租赁合同关系，这就会变成如何解除双方租赁合同关系的问题。对所有损失的评价，都将纳入到有型的固定资产的实物性评价中。如果法院已经认可了这个前提，合同必须要解除了，那么此时给你认定的损失将是非常有限的，而且这不是拆迁补偿，而是损害赔偿。就固定资产、地上建筑物评估的话，评估价格是寥寥无几的。虽然拆迁当中也是先进行折旧，但是对企业预期的利润损失往往是不予考量的。也就是说，评估的内容就是固定资产的损失。这样一来，评估的结果将会非常低。
2、一旦走向了评估，本身可以纳入到拆迁与被拆迁的关系，就会直接转化为解除租赁合同、进行地上附着物赔偿的一种法律关系，从一种补偿的法律关系变为介入赔偿的法律关系，整个补偿的价格就会一滑到底。等于对方挖了个坑等你跳进去，不管你要的再高或者最后判的再高 ，结果都是寥寥无几。如果不往里跳 你的补偿本身就是很高的，因为这里面明显有两种法律关系的存在。单纯从租赁关系讲的话，就是出租方和承租方的关系，解除承租合同关系只需要给予损害赔偿就可以了。但是反过来讲，土地要收储，要进行自主性商品房建设，这种规划调整却没有取得相应的建设用地的规划许可证及相应的拆迁许可征收许可，就还不是一种拆迁补偿的形式。但对于委托人来说，必须要以拆迁补偿的方式来进行补偿，因为只有以拆迁补偿的方式来补偿，补偿才是相对全面的。
把这几个观点跟当事人一一解释清楚，当事人听后恍然大悟——对方给他设的局坚决不能跳。对方想把一个大问题化为一个小问题，我们是坚决不能同意的。这也有利于我们委托人在整个拆迁的法律关系当中维护他的整体利益。后来我们也向法庭表示不同意委托评估机构。法庭再三询问当事人，希望委托评估机构一次性对评估进行确认，把问题解决掉。法庭的主观倾向表现得非常明显——合同肯定要解除，并想一并解决补偿。当事人明白为了维护自己应得的利益，所以不答应评估。后来判决结果有二：第一，确定解除双方的租赁合同关系；第二，由于我方不同意评估，所以对地上物的损害赔偿无法一并解决，可以在后续主张权益。
这个诉讼结束后我们又提起了相应的上诉，二审法院进行了申诉判决，二审判决对这些进行了简单的论述——由于我方不同意评估，所有地上物的相关损害赔偿和对方的违约责任可以另行主张。为什么在一审当中没有提到对方的违约责任，二审当中又提到？其实法院默认了对方解除合同是实际的需要，因为北京市政府规定的是进行自住型商品房开发，但是此案被告没有取得相应的证照和拆迁许可，不能确定为一个合法的前提。这样的话，进行解除就必须承担相应的违约责任。由于这个前提无法确定，我们拿到这个判决后，及时利用法律程序提起相应的申诉，所以对方的执行委托也没有执行下去。
为什么这个案子当中，不同意评估能够给当事人提供足够高的谈判地位？其实，道理只有一个，就是你没有跳到对方的坑里去，而是绕着这个坑走开了。对方的目的和前提达不到的时候，他只能坐下来妥善地给你解决问题，进行谈判。之前也讲过评估补偿结果对补偿到底影响有多深，那个案例与这个就形成了鲜明的对比。如果一开始双方的谈判地位就平等，此时就要研究如何把这个评估拖得更高一些；而当双方的地位根本不平等时，千万不要掉进对方的坑里，否则你的谈判地位就永远不会平等。你只有绕着走，在经过一段博弈和斗争后，双方地位才能趋于平等。这就是我们讲的，为何一份不同意委托评估申请书能让企业重新获得应有的谈判地位。
向法院提出房产评估申请书应该怎么写,最好有样书
样板1:房屋评估申请书 申请人：xx，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住xx市xx区xx街xx号。
委托代理人：XX xxxxx律师事务所律师被申请人：xx，男，19xx年xx月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xx号。
被申请人：xx，女，19xx年x月x日出生，汉族，住xx市xx区xx村xxx号。
申请事项： 一、请求法院将被申请人位于xx区xx村xx号房屋（权证号码：xxxxx000230xx号）委托评估机构进行评估。
事实与理由： 申请人与被申请人借款纠纷一案，经贵院审理终结（案号（2010）xx字第xxx号）。
申请人于xxxx年x月x日向贵院提出诉前财产保全申请，冻结了被申请人位于xx区xx村xx号房屋。
现被申请人仍未履行判决要求，为维护申请人合法权益，特申请法院委托评估机构对该冻结房屋进行价值评估，请法院支持！ 此致 xx人民法院申请人：xxx xxxx年 月 日样板2:评估申请书 申请人：住所地：XX市XX路XX号申请事项：1、请求贵院将被申请人XXX的位于##（房产证号：##）进行委托评估机构评估；事实和理由：申请人诉因遗产继承纠纷一案，目前在XX人民法院审理，案号：##，继承纠纷房产为（具体情况协商，证号、面积、位置），现因需要分割该房产但无法确认其价值，特申请法院委托评估机构对该房屋进行价值评估，以方便查明事实进行遗产分配。
此致XX市XX区人民法院申请人：XX公司年 月 日
向法院申请对房子的价值鉴定评估的申请书该怎么写呢？
展开全部 评估申请书 申请人：住所地：XX市XX路XX号申请事项：1、请求贵院将被申请人XXX的位于##（房产证号：##）进行委托评估机构评估；事实和理由：申请人诉因遗产继承纠纷一案，目前在XX人民法院审理，案号：##，继承纠纷房产为（具体情况协商，证号、面积、位置），现因需要分割该房产但无法确认其价值，特申请法院委托评估机构对该房屋进行价值评估，以方便查明事实进行遗产分配。
此致XX市XX区人民法院申请人：XX公司年 月 日...
我想向法院提交鉴定书,请问委托法院鉴定申请书该怎么
申请法院鉴定，申请书必须在法院送达的举证通知书上规定的举证期限内提交。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条 当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。
申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。
我向法院递交了侵权评估申请书,法院迟迟不提交给评估机构。
请问法...
对于委托鉴定的期限，法律没有明确的限制性规定，但整个审理期限，法律有明确的规定。
原则上，所谓的侵权评估报告应当由提出该主张的一方提供，如果人民法院准许申请的，应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。
当事人协商不成的，由人民法院指定。
一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释，第121条 1、当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。
申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。
2、人民法院准许当事人鉴定申请的，应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。
当事人协商不成的，由人民法院指定。
3、符合依职权调查收集证据条件的，人民法院应当依职权委托鉴定，在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。
二、《民事诉讼法》1、第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
2、第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
如何申请法院的财产评估
财产评估申请的方法：1、资产评估立项的申报和审批。
依法需要进行国有资产评估单位，按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书，经审核，作出是否进行评估的决定，通知申报单位是否准予评估立项。
2、委托资产评估机构。
申报单位在接到资产评估立项通知后，按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。
3、清查核实资产、收集准备资料。
申报资产评估的单位在评估机构的指导下，全面清查待评估资产和债权债务，登记填报，准备资料。
评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况，收集准备资料。
4、评定估算。
资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格，提交资产评估报告书。
5、资产评估结果确认的申报和审批。
申报资产评估单位收到资产评估报告书后，按隶属关系向批准评估立项的国有资产管理部门申请进行资产评估结果确认，并附报资产评估报告书和有关附件。
由国有资产管理行政主管部门进行审核验证，并下达确认通知书或不予确认通知，要求修改评估报告或重新进行评估。
若通知不予确认，则需再修改报告或重评后重新申报审核确认。
财产评估的简单介绍：即资产价值形态的评估。
是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。
施工合同纠纷是否可以申请法院委托第三方评估工程量
从你到法院起诉立案，到判决下来，一般情况下简易程序就是3个月左右，然后15天之内对方不上诉，那么一审判决生效，然后再等X天（判决书会写：判决生效后X天之内要配合过户，一般不超过7天）对方不履行，你才可以申请执行，执行也要看法院的效率；如果判决下来15天之内对方上诉了，那么二审差不多又要3个月，二审判决出来立即生效，然后再等X天对方不履行，你才可以申请执行。
也即：快则三四个月，慢则半年。
当然，如果对方看到你起诉就改变态度了，也许能调解结案，马上配合你。
向法院提出房屋质量司法鉴定申请书
依所述，本方之前的“无民事行为能力鉴定申请书”相当于起诉书，现在的鉴定申请，是专门向有资质的鉴定机构申请进行鉴定的委托书。
法律依据《民事诉讼法》1、第一百八十七条 申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。
申请书应当写明该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的事实和根据。
2、第一百八十八条 人民法院受理申请后，必要时应当对被请求认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民进行鉴定。
申请人已提供鉴定意见的，应当对鉴定意见进行审查。
3、第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。
当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。
当事人未申请鉴定
破产管理人申请法院进行审计、评估申请书怎么写
展开全部 向法院申请评估申请书需要有以下内容：第一，标题（居中），通常情况下为鉴定申请书，或者公估申请书。
第二，申请受理的法院，标题后第一行，顶格写XX人民法院：第三，案由，并注明双方当事人的基本信息情况，为何申请鉴定等；第四，申请鉴定的事项；第五，申请人签字，日期...
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