供货协议书范本]
购货方:_________(以下简称甲方)
供货方:_________(以下简称乙方)
甲方因生产经营需要向乙方采购物料,根据<中华人民共和国合同法>及其它有关法律的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信,互惠互利的交易原则,经友好协商达成如下协议,据此共同遵守:
一、合同内容
1、甲、乙方双方自本协议签订之日起即形成供需合作伙伴关系,乙方向甲方供应的物料包含以下产品(在本协议中统一简称为物料):
二、品质检验
1、甲方作为乙方的客户,乙方负有依照甲方订单要求按质按量按交期供货的义务,承担保质保量保交期的相关责任。按照中华人民共和国国家标准法进行逐批计数抽样检验,检验技术标准详见我司品质或研发部门提供的<材料检验标准>,并参考乙方提供给我司确认了的样品及各项参数。
2、乙方承诺各批次提供的物料在工艺流程及其质量控制、物料检验等各个质量控制环节保持稳定的基础上,保证该批次物料与经过甲方确认的样品在外观及其他技术指标方面相一致。否则乙方应无条件退货或换货,因此给甲方造成生产或延误出货交期的损失由乙方承担,甲方有权直接从乙方的货款中扣除。供货协议书范本。
3、乙方供应的物料若经检验不符合甲方的验收质量标准,在不影响使用性能的情况下,根据不符合质量标准的程度,甲方可作特采使用,乙方向甲方提供一定金额的赔偿。
4、甲方检验乙方提供的物料时,被认定为不合格的,甲方有权要求乙方退货、换货、返工等,由此产生的费用全部由乙方承担。
5、甲方经过检验后,已经判定不合格时,甲方决定退货或者更换。乙方应在接到甲方的通知后2日内办理完退换货手续,在甲方3日以上未办理的,甲方有权收取乙方的保管费等其它费用且从乙方的货款中扣除,超过7日以上的,甲方有权自行处理。
6、乙方供应的物料被甲方应用到(甲方)产品中,若是因乙方物料质量缺陷给甲方客户造成损失,而导致甲方被客户追究法律责任和要求赔偿损失时,乙方承担由此产生的全部损失和法律责任。
三、订单执行
1、乙方每批物料须按甲方订单要求执行,及时送达,响应时间最迟不得超过甲方交期。如不能按期交货须事先与甲方协商,征得甲方的同意方可延期。供货协议书范本。若乙方一再要求延期,影响到了甲方正常生产,又不予应急处理,甲方可单方取消订单并追究乙方的责任(以追偿经济损失为优先)。
2、甲方采购部每天会将订单以传真、邮件、qq、msn、飞信及电话通知等方式发给或告知乙方,乙方应每天不定时查收甲方采购订单,并在24小时内书面回复或电话确认,如未回复及电话确认的,甲方视为乙方同意并接受甲方订单。
3、乙方按照甲方订单注明的品种名称、规格型号、数量等要求执行交货,且必须完成每张订单的交货数量,乙方在不能按要求的品种名称、规格型号、数量完成的订单时,必须以书面形式告知向甲方,在甲方同意确认时,才可以不按订单规定交货。如未得到甲方的同意确认,擅自主张不按订单要求交货,给甲方造成的所有损失,将全部由乙方承担。
4、若乙方逾期交货达3日以上,甲方有权取消该订单。由此造成的损失由乙方承担。
四、价格承诺
1、所有物料的价格以甲乙双方确认的报价单价格为准。如乙方调整产品价格,应事先提前12天至15天及时通知甲方公司采购部核价科,经与甲方公司采购部核价科协商一致并得到同意后方可执行新价格,未经甲方公司采购部核价科认可的乙方单方调价无效。
2、涨价后的价格执行方式是:乙方提出涨价后,在甲方没有确认同意时,在涨价前甲方下给乙方的订单,乙方需无条件的将之前的订单必须执行完毕,且涨价后执行的新价格是以甲方领导批准时的日期算起。
3、乙方承诺为甲方供应物料的价格是行业内同类同款物料最低价格,如甲方查出乙方向甲方供应物料价格非行业同类同款物料的最低价格,甲方有权扣除差价,并要求乙方向甲方支付累计供货总货款的3%-5%的违约金。
4、甲、乙双方合作期间,承诺不直接或间接同甲方事先已明确的竞争对手有针对损害甲方商业利益的合作,否则因此给甲方造成的损失由乙方补偿(补偿额度以甲方的实际损失计算)。
5、甲、乙双方合作期间,乙方承诺不得以任何形式贿赂甲方的来料检验、收货、技术性能鉴定、采购等职位的员工,一经发现,甲方将予以乙方5000元以上的处罚,情节严重的甲方有权终止或取消与乙方的合作关系。
五、包装运输
1、乙方应当将物料运输至甲方指定的地点,运输途中所产生的所有费用及运费由乙方承担。
2、若甲、乙双方所确认的订单报价是含运输费的(即承诺送货到厂的),如因乙方原因不能及时送货,而由甲方安排车辆前去乙方取货,乙方应按市场运输价格补偿甲方取货的运输费用,甲方有权告知乙方运费金额;且甲方有权在乙方货款中扣除运费。
3、乙方有义务必须提供有效的包装保护甲方所购物料在运输途中不受损坏,如有运输途中造成物料的损坏,所有损失将由乙方承担。
4、若乙方物料包装不合格等原因导致物料在甲方正常仓储环境下变质,甲方有权要求乙方退换变质物料,由此造成的各项费用由乙方承担;如果由此给甲方造成经济损失,乙方应当全额赔偿甲方经济损失。
六、付款方式
1、货款结算方式:_________。
2、甲方按双方约定的时间及方式结款,经过甲方与乙方友好协商后甲方可以延期结款。
3、乙方向甲方开具货款的_________增zhí shuì发票,甲方在收到乙方开具的增值发票后,按约定的付款条例向乙方支付货款费用。(备注:_________)
七、争议解决
1、本协议未尽事宜或规定不明之处由甲、乙双方通过友好协商解决,违反本协议引起争议的,由甲、乙双方友好协商解决,如协商不成,向甲方所在管辖权的人民法院提起诉讼。双方应尽可能的继续履行本协议除争议事项外的其余部分。
八、其它事宜
1、甲乙双方认为需要约定的其它事项:
______________________________________。
2、乙方承认已经阅读本协议,并确认了解协议中的含义。
3、甲、乙双方合作期间,经双方确认的往来传真、电子邮件等,将作为本协议的组成部分,具有协议的效力。
4、本协议期限为______年,自____年____月____日至____年____月____日,供货期满,如需续约,双方另行协商,签订协议。
5、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,复印、传真均具同等法律效力,自双方盖章签字之日起生效。
6、附甲方检验标准1份
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:______法定代表人:______
授权代理人:______授权代理人:______
联系电话:______联系电话______
联系地址:______联系地址:______
装饰装修合同书范文样本
在建筑建设行业由于工作性质都是进行承包方式开展,承包放与雇佣方两者之间应当签署合同来维护双方的权益。就在装饰装修行业也是如此,那么,装饰装修合同书应当如何书写呢?一般来说合同书的主要内容应当包括甲乙双方的详细信息、工程概况、违约责任追究以及装饰装修具体操作注意事项。
发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章): 电话:
乙方(签章): 电 话:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
综上所述,在起草装饰装修合同书时应当具备以上十条重要内容,在双方签字之前应当确认合同内容是否符合双方的要求,同时也应当注意合同的起效时间和终止时间。在履行合同内容时,若有一方违反合同内容的,应当自觉承担其违约责任,同时合同内容就变得无效。
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市政工程资料填写与组卷范例 目录 第一章工程资料管理概述 第一节.工程资料分类与编号 一、分类原则 二、工程资料编码的填写 三、工程资料编制的质量要求 第二节工程资料管理 一、基建文件管理 二、监理资料管理 三、施工资料管理 第三节工程资料各管理单位的职责 一、通用职责 二、建设单位职责 三、勘察、设计单位职责 四、监理单位职责 五、施工单位职责 六、城建档案馆职责 第二章市政工程基建文件管理 第一节基本规定 第二节市政工程基建文件的内容 --、决策、规划与勘察文件 二、招投标及开工竣工文件 三、其他文件 第三节市政工程竣工备案管理 一、市政工程竣工验收备案范围及所需文件 二、市政工程竣工验收备案程序 三、市政工程竣工验收备案文件范本 第三章 市政工程资料编制及质量检验要求 第一节市政工程施丁技术资料编制要求 一、施工组织设计 二、施工图设计文件会审 三、施工期间应编制的文件 四、质量检验记录 五、功能性试验记录 六、质量事故报告及处理记录 七、设计变更通知单、洽商记录 八、竣工总结与竣工图 九、竣工验收报告与验收证书 第二节市政工程质量检验要求 一、基本规定 二、市政基础设施工程施工质量检验项目划分 三、市政基础设施工程施工质量检查 四、市政基础设施工程质量验收 第四章市政工程施工管理资料 第一节市政工程施工管理资料的内容及要求 第二节市政工程施工管理资料填写范例 一、工程概况表 二、项目大事记 三、施工日志 四、工程质量事故资料 第五章市政工程施工技术文件 第一节市政工程施工技术文件的内容及要求 第二节市政工程施工技术文件填写范例 一、施工组织设计审批表 二、图纸审查记录 三、设计交底记录 四、技术交底记录 五、工程洽商记录 六、工程设计变更、洽商一览表 七、安全交底记录 第六章市政工程施工物资资料 第一节概述 一、一般规定 二、工程物资资料分级管理 三、工程物资的分类 第二节市政工程施T物资资料的内容及要求 第三节市政工程施T物资资料填写范例 一、工程物资选样送审表 二、主要设备、原材料、构配件质量证明文件及复试报告汇总表 三、产品合格证 四、设备、材料进场检验及复验 第七章市政工程施工测量记录 第一节市政工程施工测量记录的内容及要求 第二节市政工程施工测量记录填写范例 一、测量复核记录 二、初期支护净空测量记录 三、隧道净空测量记录 四、结构收敛观测成果记录 五、地中位移观测记录 六、拱顶下沉观测成果表 第八章市政工程施工记录 第一节市政工程施工记录的内容及要求 第二节市政工程施工记录填写范例 一、通用施工记录 二、基础/主体结构工程通用施工记录 三、道路、桥梁工程施工记录 四、管(隧)道工程施工记录 五、厂(场)、站工程施工记录 六、电气安装工程施工记录 第九章市政工程施工试验记录 第一节市政工程施工试验记录的内容及要求 第二节市政工程施工试验记录填写范例 一、施工试验记录(通用) 二、基础/主体结构工程通用施工试验记录 三、道路、桥梁工程试验记录 四、管(隧)道工程试验记录 五、厂(场)、站设备安装工程施工试验记录 六、电气工程施工试验记录 第十章市政工程施工验收资料 第一节市政工程施工验收资料的内容及要求 第二节市政工程施工验收资料填写范例 一、基础/主体结构工程验收记录 二、部位(分部)验收记录(通用) 三、工程竣工验收鉴定书 四、竣工测量委托书 五、单位工程质量控制资料核查表 第十一章市政工程质量评定资料 第一节市政工程质量评定资料的内容及要求 第二节市政工程质量评定资料填写范例 一、单位工程质量评定表 二、工程部位(分部)质量评定表 三、工序(分项)质量评定表 第十二章市政工程监理资料管理 第一节监理管理资料 一、工程监理规划 二、监理实施细则 三、监理月报 四、监理会议纪要 五、监理工作日记 六、监理工作总结 第二节监理工作记录 一、监理工作记录的内容要求 二、监理工作记录填写范例 第四节竣工验收资料 一、竣工验收资料的内容要求 二、竣工验收资料填写范例 第五节其他资料 一、监理工作联系单 二、工程变更单 第十三章竣工图的编制和档案管理 第一节竣工图的编制 一、竣工图的基本要求 二、竣工图的内容及类型 三、重新绘制的竣工图 四、利用施工图改绘的竣工图 第二节工程资料的编制与组卷 一、工程资料编制 二、工程资料组卷 第三节工程和档案资料的封面及目录 一、封面与目录 二、案卷规格与装订
在画施工图的 时候我们应该注意什么
展开全部 一、图面效果 在文字诞生之前,人类就已开始使用图形符号来传情达意,把自己的思想,经历的事件记录下来。
而图纸就是指导现场施工人员进行工作的依据。
目前,国家对于装饰设计的图例还没有一个规范范本,各地各公司都有自己不同的表现方式,而装饰行业人员流动性较大,如公司内没有一套制图标准,就很容易出现一套施工图内出现多种不同符号表达相同的意思,这样既不利于与业主、施工单位的沟通,也使施工图图面效果大打折扣。
对材料的称谓也各有差异:如对等边40角钢的表达就有40*40角钢,40*4角钢等,至于石材的名称由于种种原因,就更难统一。
在实践中认识到室内装饰是从建筑中延伸出来的,建筑设计行业已有多年的规范和标准,因此装饰的图例符号应在建筑图例的基础上完善,只有完善的规范,设计表达才能准确。
首先根据《房屋建筑制图统一标准》(GB/T 50001—2001),对公司的图标图框进行重新设计。
线形、字体及比例、剖切符号、索引符号与详图符号、引出线、定位轴线及尺寸标注要求均按照该标准的规定。
对楼梯、坡道、空洞等图例参照《建筑制图标准》(GB/T 50104-2001)。
参照国外室内制图的图例,结合公司的实际情况,增加了材料索引号,立面索引号等,为使图纸电子版的使用方便,暂定采用window宋体字。
各种常用的图框图标、文字、图例、符号均制作样图,并组织设计人员学校,熟悉使用各种符号,保证出图时图面符号文字统一,从最基础的方面开始图纸质量的控制。
二、材料熟悉与运用 设计人员经历走出校门,进入企业,往往会感到迷茫,觉得英雄无用武之地,在学校里获得的理论知识,包括环境心里学,室内设计理论,家具灯具及装饰设计,建筑热环境与节能等书本上的知识运用不起来,根本原因就在于对材料的不熟悉,一个项目不知从何下手。
要成为一名优秀的施工图设计师必须从这方面着手,提高自己的设计水平。
近年来,科技不断地进步,技术不断地更新,潮流不断地变化,新型材料不断地推出,作为时尚地推行者,潮流地引导者,设计师必须了解这些材料的物理特性,经济性,使用的范围,施工的方法,以及如何搭配以达到最好的效果。
首先,所谓材料的物理特性,即是材料吸水率、膨胀系数、耐火等级、容重,是否为环保材料,环保材料是近年新兴的材料,由于国家去年新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001),作为设计师就应该认真学习,以此为工作标准,选择符合规范要求的材料;了解材料的物理特性,可以对比不同材料的优劣,在工程材料选用上,能给客户提出合理的建议。
而国家标准《建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)对建筑内各处室内装饰材料的耐火等级有详细的条文,为材料的选择提供了依据。
其次,材料的经济性,装饰材料多种多样,能相互替代的产品很多,而不同材料必定存在或多或少的差价,大量表面处理工艺的进步,能够使用价格相对便宜的材料取代价格昂贵的材料,本者客户利益至上的原则,设计时就应在保证装饰效果、使用安全的前提下,选择使用施工工艺简单的材料,有效的控制工程造价。
再次,材料的使用范围,熟悉材料应用于何处,可以有效控制造价,延长成品的使用寿命,例如白色石材运用于室外空间,容易出现变色,出现锈迹。
将未进行处理的薄装饰面板过多厨卫空间,则很快会受潮变色,甚至腐朽。
当然材料的运用也不是一成不变的,有时我们也需要扩展思维,创新的运用材料,外墙漆本来是运用在室外,作为外墙的涂料,它的防水性耐久性必然优于室内用乳胶漆,因而我们可以在卫生间内采用外墙乳胶漆,如此可以运用色彩营造出活泼动感的空间,不必千篇一律的使用瓷砖,避免了瓷砖施工的留缝,使墙面更为简捷,适合运用简约的时尚设计,投资相当于中档瓷砖的价位。
至于施工方法,在以往的设计中往往会只给出平面施工图、立面施工图,具体的施工方法则有施工方自行解决,这种工作方式在行业发展的初期是比较常见的,随着工程监理制度的日见成熟,客户素质逐渐提高,弊端凸现淘汰在即,主要的原因是造成施工无序,成本结算不清,极易造成纠纷。
设计人员除了要经常深入工地之外,增加现场施工经验之外,还应该多看国内外的材料施工资料,毕竟我们不能抱着陈旧技术不思进取,而应更多采用新型建材。
随着电脑普及,网络也应该成为我们了解世界的主要手段之一,很多大型的材料生产厂家会在自己的网站介绍新产品的技术参数和施工技术要求,这就为设计师提供很好的工作平台。
当然经验不是一朝一夕就能积累起来,想要成为合格的设计师,材料的熟悉并不是材料抄袭,而是材料的运用,使我们的图纸真正的成为指导施工的依据。
三、规范的熟悉与运用 施工图的设计首要任务是保证客户使用的安全,其次才是装饰效果,如何才能保证客户的使用安全?国家对建筑设计有着很多针对不同方面的专业规范,对于一些特殊行业还有专门行业标准,而每年国家都会对部分规范进行修订和更新,前面已经对制图规范进行阐述。
《建筑设计...
古代建筑有哪些?
展开全部投标预算河姆渡不同类别工程的实际税负差异很大,公司营销部门要审慎签订施工合同,充分考虑增值税因素。
比如,土石方工程几乎没有什么进项税可以抵扣,若工程所在地在深山中,土石方供应商多为小规模纳税人,则税收负担肯定会加大,在投标预算编制时要留有足够的利润空间。
合同评审在签订工程承包合同时,除合同范本上的常规条款外,应标明甲方提供材料、设备的形式和付款方式、发票如何提供等;甲方指定分包的结算方式,标明发票、税金如何提供等。
在此应特别注意,除设备安装企业外,一般要回避甲方供应材料、设备的要求,可以由甲方选定厂商、品种、型号,购销合同应由施工方与供应商签订,避免进项税的缺失。
工程分包合同管理中,针对有资质的企业分包,在分包合同中明确要求分包方提供增值税专用发票进行分包结算。
选择供应商公司内部可统筹建立物资采购部门或分支机构,便于优选一般纳税人作为供应商,减少小规模纳税人作为供应商的几率。
现行营业税制下,营业税金及附加与企业成本管理无关,企业方面可能只是将成本管理与企业所得税挂钩。
但成本管理与流转税紧密结合后,企业本身必须做好税收筹划。
比如,以前一味从价格角度考虑,可能不管供货方是小规模纳税人还是一般纳税人,现在则要从降低成本和减少税负两个角度去综合考虑,取得一个平衡点。
子公司和项目部“营改增”实施后,各子公司由于管理水平、架构设置、领导具体经营理念和对税收重视程度的不同,均可能造成各子公司实际税负不同。
集团公司应加强对分子公司、项目工程部的管理,提高工程管理水平,尽可能消化为选择一般纳税人作为供应商而多付出的成本代价。
项目经理部的用工、用料(采购)、质量、进度、资金等内部控制体系要重新梳理设计。
尽可能向能提供增值税专用发票的单位购置各种材料、机械、服务等。
集团公司可定期对下属各子企业税负情况进行公布并排名,督促、激励各子企业加强税收筹划,积极适应“营改增”税收改革变化。
应收账款控制在项目投标之前,要对项目的可行性和资金的到位情况进行全面分析,切忌乱投标;投标以后,要建立履约保证金的明细账目,并且一定要明确保证金的返还时间与方式。
对于游离在企业生产经营以外的资金一定要从严控制。
对于应收账款的回收,企业可以成立催收小组,及时催要工程款和工程保证金,从而确保项目资金的及时到账,保障项目的正常进行。
与此同时,对于资金的开户一定要加强管理,绝不允许项目负责人以个人的名义开户。
资金预算由于各建筑企业实际经营管理水平迥异,导致增值税实际税负各不相同。
缴营业税时,上年末做资金预算时,只要收入出来了,按3%一算就是营业税负,但改征增值税后实际税负可能达6%、8%,当然也可能是2%或3%,所以财务部门做预算时要严加注意,通过以全面预算管理的方式监督项目资金的流动以及有关负责人的行为。
考核表格企业的各种成本台账、内部考核表格等均要重新设计,均要包含增值税进项税额。
组织梳理项目所有相关台账,可以先进行设计,然后征求意见,最终定稿。
内部沟通企业内部成本控制部门要与财务部门定期(月度、季度、年度)加强沟通,及时将项目施工过程中的各种信息相互知晓,并定期给项目经理部通报,进一步提高企业整体获利能力。
费用数据由于成本费用的变化,能反映企业实际管理水平的增值税负担、企业所得税负担的变化,建筑企业各部门应认真做好分析测算。
合同预算部门也要将工程实际成本与预算定额进行比较,为以后的投标报价收集资料、做好支撑,最终确定企业管理定额。
应该采取何种应对行动不能一概而论,而是应该取决于公司的业务状况,因为这些决定了营改增准备工作的难度和时间表。
例如:1、我国建筑业是一个特殊的行业,很多企业存在着大量的挂靠、转包、非法分包等不正常业务,公司只收取管理费,实际不参与项目的运作,项目完全由承包人操作。
建筑业实行营改增后,要求三流合一,“货物、劳务及应税服务流”、“资金流”、“发票流”必须都是同一受票方。
如果没有充分准备的情况下,就会出现两结果: