建设项目用地预审申请报告正文(样式)
关于×××建设项目用地预审申请报告
(文号)北京市国土资源局××分局(国土资源部或北京市国土资源局):
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、建设单位基本情况
主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况
主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和具体位置,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容,项目投资总额和资金来源;建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况
主要内容:建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
附件:1、企业营业执照或法人代码证书(复印件);
2.法人身份证明及委托书(复印件);
3.地形现状图(原件加盖公章);
4.相关批准文件或其他辅助资料。
2014国土资源工作总结怎么写
国土资源管理很重要,土地很宝贵。
以下供参考,主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献,体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点:1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事3、你如何用心工作,哪些事情是你动脑子去解决的。
就算没什么,也要写一些有难度的问题,你如何通过努力解决了4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识5、上级喜欢主动工作的人。
你分内的事情都要有所准备,即事前准备工作以下供你参考:总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析,分析成绩、不足、经验等。
总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求1.总结必须有情况的概述和叙述,有的比较简单,有的比较详细。
2.成绩和缺点。
这是总结的主要内容。
总结的目的就是要肯定成绩,找出缺点。
成绩有哪些,有多大,表现在哪些方面,是怎样取得的;缺点有多少,表现在哪些方面,是怎样产生的,都应写清楚。
3.经验和教训。
为了便于今后工作,必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括,并形成理论知识。
总结的注意事项: 1.一定要实事求是,成绩基本不夸大,缺点基本不缩小。
这是分析、得出教训的基础。
2.条理要清楚。
语句通顺,容易理解。
3.要详略适宜。
有重要的,有次要的,写作时要突出重点。
总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式: 1、标题 2、正文 开头:概述情况,总体评价;提纲挈领,总括全文。
主体:分析成绩缺憾,总结经验教训。
结尾:分析问题,明确方向。
3、落款 署名与日期
浅谈如何做好国土执法监察工作
摘要:一、深化普法宣传,提高全民国土资源法制观念近年来,通过各级政府和国土资源部门的不懈努力,特别是通过大力加强国土资源法制建设,普及宣传国土资源法律法规,使全社会各行各业和广大公民的国土资源法制观念有所增强,依法开发、利用和保护国土资源备受社会各界关注,国土资源的开发、利用和保护正在逐步走上法制化、规范化、科学化的轨道。
虽然通过各方面多年来坚持不懈的努力,国土资源普法宣传工作取得了丰硕成果,但是,也绝不能估计过高、盲目乐观。
应该清醒地看到,一些地方甚至相当一部分地力一政府在国土资源开发利用上法制观念淡薄,有法不依、执法不严、违法不究的现象比较普遍、违规审批、违法用地、非法采矿以及浪费、闲置、破坏国土资源的行为时有发生。
求国土资源工作计划一份及建议
2011年我局将在区委、区政府和市局的正确领导下,认真学习、深刻领会十六届五中全会及中央经济工作会议精神,牢固树立全面、协调、可持续的科学发展观,深入贯彻国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》和国务院《关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》精神,正确处理资源保护与保障的关系、土地资源保护与利用的关系、依法管理与提高服务的关系,为加快**区经济建设和社会进步作出新的贡献。
答案补充 工作目标:为满足全区经济社会发展和重点工程建设项目用地需求,争取土地利用计划指标**亩,完成供地批复**亩,收缴土地出让金**亿元;深化经营性用地清理工作,收回土地亩,补交土地出让金**万元;继续加大解决农村无房户和困难户宅基地问题工作力度,基本完成全区农村无房户和困难户宅基地(平房)的审批工作;完成**平方公里的1:500城镇地籍权属调查、地籍测量工作;推进矿产资源总体规划、地质灾害防治规划实施,提高地矿行政管理和地质灾害防治工作水平;强化国土资源执法监察,从严从快查处各类国土资源违法行为;加强基础业务和干部队伍建设,保障全年各项工作任务圆满完成。
重点做好以下工作: 一、积极拓展发展空间,为全区经济社会发展提供资源保障 (一)通过土地利用总体规划修编,拓展发展空间。
要在完成全区1:1万土地利用现状调查的基础上,积极开展规划实施评价、基础调查、资料收集、课题研究等土地利用总体规划修编的前期工作,结合“四查清、四对照”(即查清规划期内新增建设用地总量,与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查;查清闲置土地和低效用地数量,与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查;查清耕地和基本农田保有量,与规划保护目标对照检查;查清违法用地数量和处理情况,与违法用地的处理要求对照检查)工作的要求,实现我区土地利用总体规划与“十一五”规划及其他专业规划的衔接与配套。
答案补充 (二)通过争取用地指标,拓展发展空间。
为切实保障全区建设用地,缓解土地供需矛盾,要依靠项目争取用地指标,通过与区发展改革局、区招商局及各街道的紧密联系,确保招商引资项目的顺利落户;要依靠项目质量积极争取用地指标,通过严格用地标准,重点落实好**拓展区、**组团概念性规划区域的用地;要结合全区城市化改造和宅基地问题争取用地指标,通过落实人员、保障经费,积极主动地协调市、省、国土部,切实加大农转用和土地征收报件审批工作的争取力度。
(三)通过盘活挖潜,节约集约用地,拓展发展空间。
为促进节约集约用地,要继续做好闲置土地清理工作,严禁“晒地”,对于闲置土地要依法处理,并通过加强与建设、规划等单位协调,贯彻“布局集中、用地集约和产业集聚”的原则,鼓励和引导企业依法转让或出租闲置厂房,使现有土地能够充分、合理、有序地利用;要严格用地标准,通过制定**区土地集约利用控制指标和**区工业建设项目用地控制指标,明确限定建设用地的投资强度、容积率、建筑系数,严把项目的预审、用地审批、供地关,进一步提高土地集约利用程度。
答案补充 二、加大市场配置土地资源力度,创造规范有序的用地环境 (一)做好各类重点建设项目供地。
要扎实围绕项目建设用地,搞好供地服务,提前介入做好相关工作,优先保证市、区重点急需建设项目、高科技大项目和符合国家产业政策且投入产出率高的科技型、节能型、生态环保型项目用地。
(二)扩大土地使用权出让范围。
严格执行《划拨用地目录》,从严控制划拨供地范围,通过全面推行土地有偿使用,全面落实经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度。
积极探索工业用地市场配置机制,研究探讨工业用地等非经营性用地以招标、拍卖、挂牌方式出让,提高土地的市场配置化比例。
答案补充 (三)进一步规范划拨土地决定书和土地出让合同。
要完善划拨土地决定书,完善土地出让合同条款内容,将土地用途、容积率等使用条件的约定和工业项目用地投资强度、开发进度等控制性要求纳入土地出让合同,做到严格按土地划拨决定书、土地出让合同和补充协议的约定,依法供地。
(四)加强建设用地批后管理。
要强化项目竣工的复核验收工作,对未达到土地出让合同或划拨决定书确定的用地控制指标和其它相关条款的,必须按照合同约定或决定书规定的相关条款追究土地使用者违约责任。
三、强化工作措施,不断深化经营性用地清理工作 (一)对需要办理退款补偿和需要补交差价完善手续的经营性用地,要逐宗进行清理并形成报告,提出进一步处理的建议,为区政府决策提供依据;要妥善处理经营性用地清理工作中出现的各类矛盾和问题,积极争取上级业务部门支持和相关单位配合。
(二)对国土资源部查处的土地逐宗落实有关处理情况,形成工作报告,上报国土资源部;对**旅游度假村开发建设指挥部所签订的**宗土地合同(协议),要依法提出清理意见。
答案补充 四、强化矿产资源管理,做好地质灾害防治工作 (一)全面展开整顿和规范矿产资源开发秩序工作。
要按照上级关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序工作的部署和...
如何做好国土管理工作
我国目前土地管理现状仍在着很多不足,土地资源现状也不容乐观。
出现了土地的管理过于细化,产权分配较为混乱,违法土地征用等现象。
由此可见,土地管理职责越来越重,为了加强土地的管理工作,这就要求做到保护好耕地,保障好发展,化解好矛盾。
并能够掌握当前经济发展趋势和用地形势,妥善解决土地管理问题。
使土地管理工作有效地开展,土地资源得到合理利用。
1.做好土地管理工作的重要意义土地具有十分特殊的空间性,这在很大程度上决定了资源的有限性。
也就是说,长久时间内,土地的数量和面积不会发生什么变化。
土地资源的总量有限,在现有科技条件下,人们不可能创造出土地资源。
土地资源供给的稀缺性,主要是由于土地自然供给的数量绝对有限性"位置的固定性"质量的区域差异性及土地报酬的递减性等因素造成的。
土地是人们生存的必要条件,是人们进行日常生活的基本 场所,它为人们提供基本的资源。
人类生存和生活的一切件都依赖于土地,土地作为人们的生产空间具有不可替代性,创造出更多的资源,人类应该尊重土地的自然力。
地是一种生产资源,具有生产性,其本身的自然属性和人类的生产技术决定了其生产力的高低,而人类的生产技术对土地生产力具有很大影响。
2.土地管理工作中出现问题2.1公民意识不强,法律体系不完善公民土地忧患意识薄弱,对土地的紧张趋势认识不足,法制观念不强,没有形成依法用地的良好社会风尚。
同时,土地法律法规不健全,相关规定过于原则化、可操作性差;而且地方土地管理部门隶属于同级地方政府,地位不超脱,依法行政障碍多难度大,执法水平不高,监管不力,导致非法占用、转让、出租、买卖土地,不按规定用途使用、超标用地、越权审批、闲置撂荒等违法现象严重。
2.2土地产权主体不明确城市土地产权不清,没有明确的财产法人代表,国家土地所有权得不到实现,造成了事实上的土地地方或部门所有制。
加之现行的土地收益分配政策是大部分甚至全部归地方,小部分上缴中央,从而刺激了地方政府“多卖地、多受益”的短期行为。
农村土地的集体所有权主体“虚置”,淡化了土地的公有制意识,集体所有权弱化,对土地的利用开发缺少统一的规划和必要的管理,使土地的管理利用存在盲目滥用和掠夺式经营等短期行为。
2.3土地使用制度过于狭隘农村土地实行的家庭联产承包责任制,按人口分配土地,土地经营权不能出卖,排斥了土地资源的流转、集中,土地经营规模狭小破碎,阻碍了农业机械化大生产和规模经营,阻碍了农业的专业化和商品化。
我国城市土地使用权确立了有偿出让原则,但由于历史原因,行政划拨无偿使用土地的情况依然存在,导致城市土地使用制度“双轨”并存闭,引发了征而不用、多征少用、好地劣用等现象,土地利用率低下,浪费严重。
2.4农业用地利用率低,土地退化严重农村毁林开荒、过度开发等掠夺性经营,导致土地质量下降,出现水土流失、土地沙漠化、盐渍化等问题。
城镇建设用地扩张过快,耕地大量流失。
大量农村劳动力迁移,“空心村”现象日渐突出。
农村非农建设用地严重超标,居民点与乡镇企业占用大量耕地。
乡镇企业布局分散,争相圈占大院,造成大量土地浪费。
3.做好土地管理工作的办法3.1加强保护意识土地资源的保护需要人们的共同努力,为了更好地落实好土地资源的保护政策,群众和政府之间应该更好的沟通交流, 应该加强群众的保护土地的意识。
目前大众对于土地资源的保护意识还不是特别强,因此政府应该加大宣传的力度, 以多种形式,生动和深入地开展对土地科学知识的宣传。
利用网络群众信箱和领导热线等多种形式展开与公众有效且相互信任的沟通,以弥补动态监测系统尚未全面建立的不足。
通过宣传,加强政府和群众之间的交流,充分发挥群众的主体地位。
彻底打破旧的思想观念,树立人与自然协调发展的可持续发展观念。
培养公民尤其是领导干部的土地危机意识,提高法律意识,形成依法用地的良好风气。
3.2改善城乡规划体系坚持规划统揽全局,结合我国实际情况,根据土地利用总体规划"村庄布点规划"功能区规划和城镇体系规划。
着眼全局,牢牢把握规划权,真正发挥规划在空间管制"资源配置"引导建设上的作用。
使土地规划和城乡规划体制结合起来,进而更好地利用土地资源。
土地规划在土地资源的利用上起非常重要的作用,可以促进城乡经济的快速发展。
理顺农村产权关系,强化集体统一管理职能,避免土地利用的无政府状态,促进土地合理利用。
有条件的地方可适度放开土地使用权流转,试行土地合理流动,适当规模经营,促进土地的集约利用和机械化、专业化程度,减少土地的撂荒闲置现象,提高土地的经济效益。
3.3农村土地资源市场化市场作为一只无形的手,具有调节生产要素在各部分实现资源优化配置的功能,在社会主义市场的背景下,农村土地对于农业规模指标,适度放宽相应的建筑密度、容积率限制,减免相应的的经济发展和农业的生产十分重要,应该将其纳入市场化的范围。
所以政府应该改变传统的行政干预手段,逐步采用市场指导的方式,为了使土地资源得到...
向公司申请厂房用地的申请书范文
请国有土地使用权分割登记报告宜春市国土资源局:我单位于 年 月 日经 批准以(出让、划拨)方式取得位于 路 号国有土地使用权,批准用途为 ,面积 M2。
于 年 月 日取得国有土地使用证 (证号:宜春国用2005字第 号)。
为保护购房户的合法权益,明晰产权,特申请办理国有土地使用权分割登记许可证。
附:1、共用土地使用权分割登记申请表2、国有土地使用证特此报告(盖章)年 月 日泗国土资[2006]25号关于泗县泗城镇关庙省级投资土地整理项目申请立项的报告省国土资源厅、财政厅:为了进一步推动我县土地开发整理工作,加强基本农田保护区建设,按照省国土资源厅、财政厅《关于做好省级投资土地整理项目申报工作的通知》(皖国土资[2006]70号)的指示精神,现将我县泗城镇关庙省级投资土地整理项目有关情况汇报如下:泗县泗城镇关庙省级投资土地整理项目符合我县土地利用总体规划,项目的申报得到泗城镇政府及项目区广大群众的大力支持。
项目区位于我县泗城镇西303省道两侧,涉及泗城镇关庙、许曹、陈尤3个行政村。
介于北纬33°28′06〃至 33°29′33〃; 东经117°48′00〃至117°29′33〃。
项目建设规模为362.8公顷,项目实施后计划增加耕地11.97公顷,新增耕地率为3.3%。
根据省级投资土地开发复垦整理项目投资控制标准,项目投资估算为625.83万元,亩均投资1150元。
项目实施后,将基本实现土地平整、格田成方、沟渠相通、道路通达、林带成网,实现项目区农业增产、农民增收,增加有效耕地面积,提高土地利用率和产出率。
发展粮食生产,有利于改善当地农业生产条件和农村生态环境,具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。
专此报告。
泗县财政局 泗县国土资源局二OO六年八月十四日
国土资源有关“我们国土工作者的责任”的演讲稿500字以内,急!急...
高举科学发展观旗帜,践行国土工作者使命科学发展观就是坚持以人为本,全面、协调、可持续的发展观。
依我的理解,就是要用科学发展的眼光看待问题。
践行科学发展观,必须全面学习科学发展观,深刻领会科学发展观。
当今的中国,是一个改革开放、政通人和、百业俱旺的国家,科学发展观像一具高悬的灯塔,照耀着我们去谋求和开创兴旺发达之路。
置身于这样的时代,我们国土人展开了积极的探索,国土资源系统在区域经济建设中担当着越来越重要的角色。
尤其是在当前我们正面临国际经济危机带来的严峻挑战,工业强区的战略正稳步推进。
随着工业化和城镇化步伐的不断加快,国土资源合理利用与社会经济持续发展的矛盾日益突出。
面对新形势、新情况、新问题,我们国土工作者要全面加强资源的调查、规划和管理,不断提高资源的合理利用水平。
构建科学配置资源的新机制,这就要求我们不仅要做科学发展观的忠实实践者,还要做科学发展观的有力推动者。
把科学发展观的要求落实到国土资源工作的各个方面。
科学发展观第一要义是发展。
面对新时期的挑战,国土人必须加快工作机制的创新,提高业务能力,规范服务水平,全心全意为人民服好务。
我们兴隆分局秉承“创新机制、提高素质、追求卓越”的工作理念。
土地年租金征收工作,一年一个台阶,一年一个飞跃。
2008年又再创新高,突破了160万元征收大关,取得了令人欣慰的成绩,受到了市局领导的肯定和好评,同时分局也被兴隆台区委评委精神文明单位和先进党支部。
这些成绩的取得,是分局全体干部职工共同努力的结果,也是始终坚持科学发展观的必然结果。
目前分局上下正掀起了深入学习实践科学发展观的热潮,并以此为契机,开展了“比贡献,争创先进股室”和“七比七看”活动。
通过比看自找压力,自找定位从根本实现“两个转变”和“一个完善”。
努力创造干事创业的硬环境,风清气正的软环境。
团结创新、锐意进取的兴隆分局人正朝着新的目标奋进!科学发展观的核心是“以人为本”。
与时俱进,开拓创新是国土人忠实履行的使命。
在解决信访案件时,我们总是本着认真负责,耐心诚恳的态度解决企业与百姓之间因征地而发生的矛盾,尽量做到让政府满意,让企业满意,让百姓满意。
在第二次土地调查中,地籍股的同志们,每天奔波在郊外,深入村屯走访普查。
有时为了找到临时占地的业主,他们一连要去几次,常常是放弃了休息的时间,没有一点怨言。
尤其是收取土地年租金的同志们,他们起早贪晚,兴隆台的大街小巷都留下他们的辛勤忙碌的身影。
面对工作中的困难他们没有一个人说苦叫累,业主的不理解、谩骂,没有使他们放弃,他们总是耐心的讲解有关政策,宣传相关法律、法规,“钉子户”的威胁,没有使他们退缩,他们抵制住了金钱的诱惑,捍卫了法律的尊严,羸得了群众的称赞。
在征收土地年租金工作中,我们年轻的征收队员时刻把人民群众的利益放在心上,把人文关怀送给人民群众。
在一次执法中,征收队员来到赵家村的一个偏僻小店,店主是一个刚刚毕业的大学生,面对缴费通知单,年轻的小伙子显得束手无策。
通过了解得知,自主就业的大学生,家境非常贫寒,由于就业受挫,母亲年迈多病,靠向亲朋好友借钱开起了小店,而没有社会经验的他,每天入不敷出,并开始对自己失去了信心。
得知这一情况,征收队员没有再提缴费而是给了他许多的鼓励,希望他能够振作起来,为社会奉献一份力量。
小伙子感动得流下了热泪,征收队员按政策给与减免了一部分年租金,剩下的部分便由征收队员悄悄地为他垫付了。
我们用自己的实际行动,拉近了党群关系,一面面红艳艳的锦旗是工作最好的见证。
作为一名肩负着光荣使命的国土工作者,唯有认清自己肩上的责任,全心全意为人民服务,才能无愧于我们的使命,无愧于时代的重托。
不断增强使命意识、创新意识、机遇意识、牢固树立发展的观念、创新的观念、争先的观念、服务的观念,就是我们国土人的目标和要求。
雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。
我相信通过深入学习实践科学发展观活动,我们一定能够更加深入地把握科学发展观的深刻含义和科学内涵,在科学发展观的指引下,勇敢地担负起时代赋予我们的使命,描绘出国土事业的辉煌明天!
怎样做一个合格的国土工作人员
鉴定是指本人工作、学习、劳动一个时期或工作调动以及参加临时工作结束时本人写的优、缺点总结和组织上做的评语。
单位对个人鉴定意见范文:XX同志于XXXX年XX月正式到XXXX。
主要负责****工作。
工作期间,他的突出表现得到了领导和同事们的一致肯定。
XXX同志政治坚定,觉悟较高。
他衷心拥护党的领导,响应党的号召,关心国家大事,积极践行我党全心全意为人民服务的宗旨,能够以马列主义、**思想、***理论和三个代表重要思想为指导,创造性的开展工作,体现出了正确的无产阶级世界观、人生观和价值观。
***同志谦虚谨慎,勤奋好学。
他主动提高自己的综合素质,努力从多方面开拓自己的眼界。
通过学习书面材料和与领导、同事的交流,比较全面地了解了我单位科室的主要职能和重点工作,还协助完成了一些他力所能及的行政事务工作。
这种积极主动的工作态度获得了我单位领导和同事的一致好评。
他比较注重理论和实践相结合,能将大学所学的知识有效地运用于实际工作中,虚心听取其他同志的意见,表现出较强的求知欲。
该通知在工作中能够仔细观察、切身体验、独立思考、综合分析,灵活运用自己的知识解决各种问题和困难。
***同志踏实肯干,吃苦耐劳。
有创造性、建设性地独立开展工作的思维;具有一定的开拓和创新精神,接受新事物较快,涉猎面较宽,在****领域不断地探索,有自己的思路和设想。
能够做到服从指挥,认真敬业,工作责任心强,工作效率高,执行领导指令坚决。
在时间紧迫的情况下,加时加班、保质保量完成工作任务。
***同志待人诚恳,作风朴实。
模范遵守我单位的各项规章制度,工作期间,未曾出现过无故缺勤和迟到早退现象,并能与单位同事和睦相处,交流融洽,善于取长补短,虚心好学,注重团队合作。
总之,***同志综合素质较好,业务能力较强,政治表现良好,法纪观念充实,服从安排听指挥,与同事友好相处,工作期间,能够做到爱岗敬业,认真负责,相信会在今后的工作中取得出色的成绩。