提供个样本,仅供参考:
出租方:
承租方:
甲、 乙双方就乙方租赁甲方铺位事宜,经双方友好协商,达成一致,供双方遵守执行。
一、 甲方将座落于---------铺租给乙方作合法经营使用,总面积为----平方米。
二、 租期为-----年:从-------------年------月------日起至---------年-----月------日止。
三、 租金为每月每平方-------元正,------年内不变。
四、 双方约定租金交纳的时间为每年-----月----日前预交上半年的租金,----月----日前预交下半年的租金,水电费为每季度交壹次。
五、 铺位楼阁的建施费乙方一次性支付给甲方-------元正,在合同签定之日付清,乙方承担经营过程中的水电费。
六、 如乙方违约没有按照第四条规定的期限交纳租金,则甲方有权按乙方逾期部份以每天3%收取乙方的滞纳金,及采取相应有停电、停水措施,乙方不能提出任何异议。
七、 乙方商铺的招牌不能高于商铺楼面。
八、 乙方不得随意改动、变更铺位建筑结构和原有的基本设施,如因经营确实需要变更应征得甲方同意,经营期满或乙方中途退出,乙方所增加的固定部份无偿归甲方所有,乙方不得拆除或损坏,否则由乙方承担赔偿责任。
九、 乙方有不列情况之一的,甲方有权终止合同,收回商铺:
1、 擅自将商铺转租、转让、转借的。
2、 利用商铺从事非法经营活动的。
3、 拖欠租金或水电费累计达十五天。
4、 末经工商行政管理审批,或超出营业执照经营范围的。
十、 如因市政建设征用该地,乙方应无条件搬迁将承租铺位交回甲方。
十一、 商铺由于不可抗力的原因导致毁损和和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
十二、 合同期满乙方有权继续承租铺位,具体条件由双方另行协商,在同等条件下乙方有优先承租权。
十三、 本合同一式二份,经甲、乙双方签订后生效,均具同等法律效力,双方各执壹份。
甲方: 乙方:
经办人 经办人:
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