没有法律规定什么形式的租赁合同是合法的,什么形式的是违法的。
合同当然可以是手写的,而且在有些时候,我们认为手写的合同才最能反映当事人的愿望。
房东的做法不违法。
租赁合同,只要是双方真实意愿的表达,都算作正规的。可以用于注册公司。退房的话肯定不退押金的,因为房东并没有违反合同约定。
可以办理,带上你自己的身份证和房主的住房合同,在加上房主房产证复印件就可以了,房主的房产证找给你租房的租赁公司要。
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