范文一：咨询机构的审查管理办法

外委工程造价审核管理办法

在“十一五”规划项目的收官之际，公司要求在明年六月份基本完成“十一五”规划项目的结算工作，并及时办理各项工程固定资产的转固工作。由于“十一五”规划期间，投资项目较集中，投资规模大。为完成公司要求的结算任务，工程管理部采取了目前行业通行的办法，将工程建安费的审查委托外部造价咨询机构进行结算审查。为了规范外委结算审核工作，特制订外委工程的审核管理办法：

一、审核收费标准及原则

首先，凡外委项目必须签订建设工程造价咨询合同，咨询业务的酬金标准经竞标或双方协商确定，但不得高于武汉建设工程造价协会发布的工程造价咨询服务收费市场指导价标准。

各施工企业应根据合同约定的原则实事求是地编制预算，并及时报审。报审价（以合同为单位）经造价咨询机构审计后，核减率在5%以下的（含5%），由甲方承担审价咨询费用；核减率在5%以上的，5%以内的审价咨询费用由甲方承担，超过部分由编制单位（施工方）承担；核减率＞20%，则由编制单位（施工方）承担审价咨询费用的100%。由编制单位（施工方）承担的审价咨询费用在建安费合同中扣减。

二、审核要求

1、造价咨询机构在接到任务时，首先必须熟悉武钢内部的管理制度文件，甲方将所有文件复印作为附件提供给受委托的咨询机构，并提前进行培训工作。

2|、造价咨询机构的所有审核必须严格依据合同约定。

3、所有提供给咨询机构的原始资料由预算管理处初审后转交，并办理交接单双方签字确认，具体要求如下：

（1）、由预算处提供的相关资料：施工合同、施工图、设计变更单、签证单、会议纪要（作为结算依据）、材料定价单、材料信息价等。

（2）、施工图部分预算审核要求：以经总监和指挥长确认的施工图纸目录清单（注明其最终实施的图纸版本号）作为计算工程量的依据；费用的确定执行合同中约定的计价原则。指挥长在确认图号时必须有清晰的界面划分，如咨询机构在审查过程中发现有施工方界面不清或重复计算工程量的情况，必须以书面形式及时通知预算管理处。

（3）、关于设计变更单的审核要求：以经监理公司总监、指挥长签字、盖章的蓝图设计变更单作为预算审核的依据，并有经总监及指挥长确认的设计变更目录清单，其计价原则执行合同中约定的计价原则；

（4）、现场签证单的审核要求，依据合同审查原则，以总监及指挥长确认的签证单原件及签证单目录清单作为预算审核的依据。

（5）、工程量清单计价外的要求：依据合同约定的审查原则，采用相关定额和当期武钢材料价格及武钢预算管理处审定的材料价格审批单；（注：造价咨询机构不得自行确定开口材料的市场价，必须报预算管理处审批）

（6）、所有施工企业的送审预算由预算管理处转交给受委托的咨询机构后，不得修改，原则上预算管理处与咨询机构不得接受任何形式的结算资料变更行为。

（7）、预算资料的归档：与预算审核有关的所有资料（除施工图外）都必须归档，将所有作为审查依据的材料（包括设计变更单及签证单原件、计算式）装订在其审定的预算之后，列出预算目录并装订成册；对装订成册的资料在右下角编号。

（8）、预算审核过程中出现的问题咨询机构以书面形式报预算管理处，预算管理处及时反馈意见。

（9）、预算指标分析：预算审核完成后，咨询机构要对所审核的预算进行单项分析，填报《预算审查分析表》。

（10）、咨询机构在审查需注意的问题：安装专业的在审查过程中不得依据施工图材料表计算工程量，应依据图示尺寸计算，施工图说明中给出的损耗不得计算；如果施工图仅为走向示意图，工程量则由总监及指挥部确认后方可计算。

（11）、项目审核完成后，咨询机构按进度要求提交咨询报告书及电子表格，待预算管理处与咨询机构及施工单位协商形成终审意见并完成相关报批手续后，审价单位据此出具审价报告书，审价报告书由三方签字确认。

四、审核监督

工程管理部预算管理处严格对造价咨询机构审价过程进行全过程的监督和管理，每个咨询机构派驻一人，每周由主任科员组织各派驻小组成员定期或不定期开会，对审价过程中存在的问题进行讨论并上报领导小组共同确定。

造价咨询机构与施工方双方未经预算管理处派驻小组人员的认可，不得私自进行核对工作。双方在核对完成后应填报书面确认表。

五、审核误差率考核

造价咨询机构承担的工程审核结果，除客观原因外，若审核结果误差率经甲方或审计部门抽查超出正常范围，分以下三种形式处罚：

1、若＞2%且≤5%时，扣除审核费用的5-10%；

2、若＞5%且≤10%时，扣除审核费用的10-50%；

3、若＞10%时，扣除审价费用的50-100%，并给予该造价咨询机构警告，停止其参与武钢工程的造价审核业务。对于严重违法违纪的咨询机构，甲方将报请有关部门降低其资质或吊销其资质证书。

六、人员配备的保证

造价咨询机构应配备专职的造价管理人员和造价审核人员，如果在审核过程中无法保证专职造价人员按期审核，则按造价咨询合同总额的1%处罚。

七、保密原则

造价咨询机构在承接武钢委托的工程项目时必须签订保密协议，并根据协议的要求对设计概算、技术经济指标及审核结果保密。如一旦发生泄密情况，将给予经济处罚，严重的追究法律责任，并将停止其参与武钢工程的造价审核业务。

八、商业舞弊处罚

造价咨询机构应本着公平、公正的原则进行审核，不得损害甲方利益，不得与施工企业发生私下沟通、营私舞弊等行为，一经发现，根据情节严重对咨询机构和个人实行经济处罚，直至追究其法律责任，并将停止其参与武钢工程的造价审核业务。

九、审核期限

（1）、审价时间安排

1. 施工单位上报结算500-2000万的项目，半个月内完成审价工作；

2. 施工单位上报结算2000 -10000万的项目，一个月内完成审价工作；

3. 施工单位上报结算10000-20000万的项目，二个月内完成审价工作；

4. 施工单位上报结算20000以上的项目，三个月内完成审价工作。

（2）、咨询单位根据要求的期限完成审核工作，因乙方原因造成逾期的，自逾期之日起，甲方有权每日扣除其审价费用的0.2%，并由乙方承担相应的其它损失，累计赔偿不超过审价费用的总和。确有特殊原因不能按时审结的需向甲方提供书面情况说明，经同意后方可延长审核期限。

工程管理部

2009年11月25日

范文二：昆山市清洁生产审核咨询机构管理办法

昆山市清洁生产审核咨询机构管理办法

第一条 为促进昆山市清洁生产工作发展，进一步规范清洁生产审核咨询活动，依据《中华人民共和国清洁生产促进法》、《清洁生产审核暂行办法》和《昆山市清洁生产考核意见》( 昆经贸[2004]146号、昆财企字[2004]200号)，制定本办法。

第二条 本办法所称清洁生产审核咨询机构是指由昆山市经济贸易委员会会同昆山市环境保护局组织选聘协助企业开展清洁生产审核工作的中介机构。

第三条 按照公平、公正、公开的原则，所有在昆山市区域范围内开展清洁生产咨询工作的咨询机构，按照自愿原则向昆山市经贸委和昆山市环保局提出申请并进行备案，经市经贸委、环保局及清洁生产技术依托单位联合评定后，每年在全市清洁生产动员培训大会上将当年度具备清洁生产审核资格的咨询机构组成推荐名单向企业公布。

第四条 咨询机构应当具备以下基本条件:

1、具有独立法人资格和进行清洁生产审核所需资质，具有健全的内部管理规章制度，至少具有2名以上高级职称、5名以上具备国家清洁生产审核师资格的专职人员，其中高级职称的审核人员应具有2年以上清洁生产审核咨询经验;

2、具有固定的工作场所和相应的工作条件，具备为企业清洁生产审核提供公平、公正、高效率服务的质量保证体系，并能为企业保守技术和商业秘密;

3、熟悉相应法律、法规、标准及技术规范，熟悉相关行业生产工艺、污染防治技术;能指导企业发现能耗高、物耗高、污染重等方面的问题，全面客观分析原因，协助企业系产生清洁生产方案、编写审核报告并完成清洁生产审核工作。

第五条 咨询机构需提交以下相关材料至昆山市经贸委、昆山市环保局，通过资格审核并经备案登记后，方可开展业务:

1、工商营业执照和法人证书复印件;

2、咨询机构从事清洁生产审核资质及聘用人员的清洁生产审核师证书复印件;

3、咨询机构内部管理制度;近两年中开展的工作业绩情况;如进行过清洁生产审核服务的，请提交所编制的清洁生产审核报告样本一份。

第六条 咨询机构应制定严格、有效的咨询实施程序，按照与企业合同约定的内容提供咨询服务。咨询机构与企业签订的合同中，要遵守以下基本条款:

1、项目负责人应是本机构专职人员，具备清洁生产审核资格，并至少完成过两个以上企业的审核咨询服务;

2、在企业现场咨询服务的工作时间不得少于15个工作日，项目规模较大时，现场工作人日需相应增加;

3、至少应在企业中开展二次以上的清洁生产培训，对企业咨询服务过程做出完整、详实记录，并归档留存;

4、协助企业分析相关资料、重点工艺流程、进行实测及平衡计算、产生并实施可行的清洁生产方案、拟定中高费方案实施计划、编写清洁生产审核报告;

5、按照审核验收意见，协助企业完善清洁生产审核整改;

6、保守企业秘密。

第七条 市经贸委对全市的咨询机构实施动态管理。

咨询机构应每月定期向市经贸委报送签定清洁生产审核合同的企业审核报告的编制情况;根据当年度全市的清洁生产验收计划，及时调整并指导与清洁生产企业的审核完成情况。

市经贸委在每年的清洁生产审核验收工作完成后，将根据各咨询机构的工作业绩、服务质量，组织政府相关职能部门和企业分别对各咨询机构进行评价(政府各部

门填写附表一，清洁生产审核企业填写附表二)，由市经贸委进行统计评估。评估不合格的咨询机构，将不再被列入下年度全市清洁生产咨询机构推荐名单。

第八条 咨询机构有下列行为之一的，取消推荐资格:

1、同一年内因咨询服务不到位导致两家企业验收不通过;

2、指派不具备清洁生产审核资格的人员作为项目咨询负责人;

3、扰乱咨询市场秩序，以不正当竞争手段获得咨询项目，并做出误导、欺诈性

宣传或承诺。

第九条 本办法由昆山市经济贸易委员会和昆山市环境保护局负责解释。

第十条 本办法自发布之日起实施。

附表一、200 年度昆山市清洁生产咨询机构评价表

被评价咨询机构名称:

序号 测 评 内 容 分值 得分 备 注

具有独立法人资质和开展清洁生产审核

1 10

服务资质并及时进行备案登记

具有固定的工作场所和相应的工作条件

2 10 开展工作，能为企业保守技术秘密和商业

秘密; 每月按时向职能部门报告工作进度和完

3 10

成情况

按照全市的清洁生产验收计划配合政府

4 10

部门按时完成签约企业的审核工作;

在审核过程中遇到困难发现问题是否及

5 10

时向职能部门汇报;

职能部门在全年度中是否接到企业对该

6 20 咨询机构的投诉;(每有投诉一次扣5分，

若此项得分未满10分，则考核不合格) 全年度签约企业数是否按时完成，未完成

7 15

的企业数量占超过签约总数的20%以下;

在开展业务的过程中能遵照规定办事，不 8 15 以不正当手段竞争，不弄虚作假抬高受审

核企业的投资金额;

合计 100

填写部门: 日期:

附表二、清洁生产中介机构服务情况问卷调查表 填表企业名称(盖章):

序号 测 评 内 容 分值 得分 备 注

1、在审核过程中是否严格按审核程序指导和5 协助企业开展工作; 服 2、是否在全公司开展了宣传和培训工作，让务 5 多数员工接受清洁生产理念; 质 3、在审核过程中是否能结合企业的实际，按量 5 企业需求解答问题或指导工作;

1、在企业实际指导时间是否过到5个工作日，10 尽可力企业提供帮助;

2、清洁生产审核指导人员是否深入生产现

场，了解开展企业基本情况，寻找在推动10 服

清洁生产过程中存在的问题并设法解决; 务

态 3、是否做到了预约上门、热心服务、耐心服5 度 务，认真负责服务;

4、是否能积极主动与企业领导，清洁生产审5 核小组加强沟通;

1、培训能否结合企业和工作的实际情况，深

入浅出的进行讲解和指导，全厂职工对清10

洁生产理念的理解度是否达到预期希望;

2、企业对咨询机构指导和帮助编写的“清洁

生产审核报告”的质量是否满意，能否真10 服

实体现出企业的生产情况; 务

水 3、对咨询机构提出的中高费方案的实施情况10 平 和效果，企业是否感到满意;

4、咨询机构是否在对生产工艺流程进行客观

的分析后，在行业技术等方面给企业提出10

更多切实有效的建议;

1、咨询机构是否能做到随叫随到，诚信服务; 5

服 2、咨询机构是否按合同规定时间完成了指导5 务 工作; 诚

3、咨询机构在指导过程中是否按企业实际情信 5 况编写报告，不弄虚作假;

合计 100

联系人: 联系电话: 日期: 注:请填好后传真至昆山市经贸委资源科，电话57556864，传真57590489

范文三：工程造价咨询机构的档案管理

工程造价咨询机构的档案管理

随工程造价咨询机构改制的全面完成和我围加入WT0后，工程造价咨询机构的执业环境发生深刻的变化，划其执业质量要求越来越高，档案管理制度作为造价咨询机构每年年检的必要内部建设制度，理应受到造价咨询单位的高度重视，这是规范咨询机构执业行为的一项基础。也是咨询机构“以质量求生存，以质量水发展”的具体体现。首先，我们来看一看工程造价档案工作的对象：收集、整理、保管、利用具有保仔价值的资料；下面，我们着重论述工程造价咨询机构档案的作用和如何做好档案管理工作。

1工程造价咨询机构档案的重要作用

工程造价档案是国家档案部档案的一部分，具有档案的一切属性_，同时也有自身的作用性。

1.1作为工程造价资料的组成部分，为工程建设提供服务和借鉴

1991年11月,建议部印发《关于工程造价资料积累制度的正式意见》，标志着工程造价资料积累制度的正式建立。工程造价资料累积制度是工程造价汁价依据的基础，对于加强我国工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的作用。造价咨询档案作为工程造价资料的组成部分，同样为政府投资决策、造价管理部门各类定额的编制、施工企业制定内部消耗量定额以及建设单位确定工程各项经济指标，以及研究同类工程造价变化规律等许多方两发挥着作用。它提供的技术数据和技术指标直接服务于工程建设，促进什会经济的发展。

1.2工程造价咨询档案是防范审计风险，减少法律责任的重要保证

工程造价档案以各种文字、图表和多媒体、电子文件等多种形式表现，是工程造价咨询机构执业过程历史记录。规范完整的造价咨询档案，在咨询机构同委托单位及被审核单位相互间发生双边或多边经济纠纷、产生法律诉讼时，可就此依据档案所记载的内容，作为法律事实，来证明单方、双方或多方的责任，明确各方过失、最大限度的降低审计风险和以其减少承担的法律责任，从而维护造价咨询机构的咨询机构和权利和经济利益。

1.3工程造价咨询档案是企业强化内部管理和提高审核质量的重要环节

工程造价咨询档案制度的完善、标准与否，反映其内部管理制度和小核质量的禹低，它规范着造价咨询单位的执业行为，促使其建立责任追究体制。结合当前实际，我们更应充分认识到目前造价咨询市场还存在各种弊端，造价咨询机构片面追求经济利益，执业行为达不到国家和省有关文什的要求，专职人员和兼职人员执业素质高低不同等事实，这就要求造价咨询机构做好档案管理工作，让其成为保证审核质量的强有力屏障，同时也是对主审人员和辅助审核人员一种制度上的管理和约束，起到事后监督(事后控制)的作用。

2造价咨询机构如何做好档案管理工作

《中华人民共和国档案法》第三章第十六条明确规定：“集体所有的和国家所有的对国

家和社会具有保存价值或应当保密的档案，档案所有者应当妥善保管。”这就决定造价咨询档案由其自己管理。造价咨询机构只有从人员、制度、机构等方面人手，才能做好档案管理工作。

2.1建立、健全档案管理规章制度，规范标准，使档案工作制度化

造价俗询机构应依照《中华人民共和国档案法》的有关规定，建立、健全档案管理的各项规章制度，这些制度包括：档案收集制度、统计制度、保密制度、借阅制度和库房管理制度以及档案管理人员守则等，这些制度同样应在严格统一规范的技术标准下，按照工程造价档案所包含的内容来进行。只有档案制度建立、健全，才可能使工作人员有规可依、有章可循，真正做到档案管理工作的制度化。

2.2践证明加强档案的分析利用，提高工作效率

造价咨询档案收集整理后，并不是放之高阁，而是要将档案发挥最佳效果作用。由于造价咨询工作从建设工程投资决策开始，随着设计、招投标、施工的不断进行，直至工程竣工结算的整个过程，而且涉及的工程类别多，牵扯的范围广，结合造价咨询档案资源，分析同类工程工程造价变化的规律和内在联系，为每一阶段、每一项工程造价的确定，特别是施工预算审核对比审查法和分解对比审查法的运用，提供参考和依据。

工程量清单和消耗量定额实行后，工程招投标由定额计价模式改变成清单计价模式，而清单报价的关键在于确定分部分项工程的综合单价。造价咨询机构可利用原审核档案确定本地区分部分项的综合单价，为建设单位、施工单位提供有偿服务，档案记载的成功索赔案例作为处理类似工程索赔的借鉴。

档案的有效利用，必将减少造价咨询工作的劳动量、强度和提高审核的准确率、效率。

2.3加强档案工作的业务指导与监督，确实保证制度落实

制度的建立在于落实，制度的建立在于执行，否则再好的制度无异于纸上谈兵。造价咨询机构应落实档案管理机构，配备专职档案管理人员，做到专人专职，同时帮助其他人员(审核人员和工作人员树立档案意识，养成平时保留档案资料、及时上交的习惯。另外，造价咨询机构负责人应按照所建制度，做好档案管理工作的日常监督检查，并请咨询机构可利用这一优势，结合掌握的 求或要求上级档案管理部门对其进行业务指导，加强同其它造价咨询机构档案管理经验的交流。

2.4加强造价咨询档案管理的现代化，适应时代的变化

随着计算机的普及办公现代化设备的运用，使档案管理现代化成为可能。档案管理现代化是以先进科学技术手段和科学管理方法与传统的档案管理方式进行有机结合，它使档案管理的各个方面发生深刻变化，从而提高档案工作的整体水平。造价咨询机构运用电子汁算机对档案进行编旧、检索、借阅管理和综合利用，提高档案信息资源开发能力，为造价咨询提供准确、方便快捷的服务，适膨现代社会高速发展的要求。我们存使用已经证明是有效的传统档案措施的同时，广泛运刚新的科学技术，必将促进造价咨询档案管理工作。

2.5加强档案法制宣传，培训档案人员，提高业务水平

造价咨询机构应加强对《档案法》及有关法规文件的宣传和教育，提高档案管理意识和法制概念，形成有利于造价咨询机构档案管理的环境；其次加强档案管理人员的培训，让其熟练掌握档案相关业务，熟悉汁算机和工程造价初步知识，成为档案工作的复合型人才。

总之，造价咨询机构不断完善自身各种制度的情况下，加强档案制度建设，并在工作中积极执行，为造价咨询机构长期发展奠定良好的基础。

范文四：山东省能源管理体系咨询机构管理办法(定稿)

关于印发《山东省能源管理体系咨询机构管

理试行办法》的通知

各市经济和信息化委,青岛市发改委,、节能办～有关单位:

为加强和规范山东省企业能源体系建设咨询工作～我们研究制定了《山东省能源管理体系咨询机构管理试行办法》。现印发给你们～请遵照执行。

二〇一三年一月九日

1

山东省能源管理体系咨询机构管理试行办法

第一条 为加强能源管理体系咨询机构管理～规范能源管理体系咨询服务行为～促进全省能源管理体系建设工作～

国家和省有关规定～结合实际～制定本办法。 根据

第二条 本办法适用于山东省境内从事能源管理体系咨询服务的单位和从事相关管理的部门。

第三条 省经济和信息化委,省政府节能办,和设区的市节能主管部门负责本行政区域内能源管理体系咨询机构,以下简称咨询机构,的公布、指导和监督管理。

第四条 能源管理体系咨询机构应当具备下列条件:

,一,具有法人资格～注册资金50万元以上,

,二,具有固定的办公场所和相应的工作条件,

,三,有4名以上在本企业注册的能源管理体系咨询人员,以下简称咨询员,。

第五条 咨询员应当具备下列条件:

,一,有5年以上节能工作经历,

,二,具有中级以上技术职称和能源管理师资格,

,三,熟悉节能法律法规、《能源管理体系 要求》,GB /T 23331,和相关行业生产工艺～具备分析企业技术报告、监测数据的能力～能够独立完成工艺流程能效水平技术分析、指导能源管理体系培训以及文件编制等咨询服务工作。

第六条 拟在山东省从事能源管理体系咨询服务的咨询

2

机构～应当向所在市节能主管部门提交下列材料,在山东省没有分支机构的省外咨询机构应当直接向省政府节能办提交,:

,一,咨询机构信息表,见附件,,

,二,营业执照或法人证书原件和复印件,

,三,咨询员专业技术职称资格证书、能源管理师资格证书、聘用合同等的原件和复印件,

,四,其它相关证明材料。

市节能主管部门审核后报省经济和信息化委,省政府节能办,。省经济和信息化委,省政府节能办,组织专家评审～择优向社会推荐。

第七条 能源管理体系咨询服务行业分为化工、轻工、电力、建材、冶金、纺织、机械、石油石化、煤炭、医药、电子、卷烟、交通、宾馆饭店、学校等。

咨询机构可选择不超过两个行业作为咨询服务优势行业。

第八条 咨询机构应制定严格、有效的工作程序～并按照程序为企业提供培训、指导等咨询服务～保守企业技术和商业秘密。

咨询员应参加相关部门组织的能源管理体系知识培训。

第九条 咨询机构应当每年完成5家以上企业的能源管理体系咨询服务。

咨询机构应当于每年1月31日前～向省、设区的市节

3

能主管部门报送上年度咨询工作报告。

省和设区的市节能主管部门应当每年对咨询机构业绩进行评价～实行动态管理。

第十条 咨询机构名称、法定代表人、工作场所等重大信息发生变更～应当于30日内报省、设区的市节能主管部门。

第十一条 本办法自公布之日起施行。

4

附件

山东省能源管理体系咨询机构

信 息 表

单位名称(公章): 法定代表人(签字): 联 系 人: 联系电话:

山东省经济和信息化委员会

制表

山东省人民政府节约能源办公室

5

一、单位基本情况

单位全称

注册地址

法定代表人 联系电话

注册资金 注册时间

通信地址 邮政编码

资产总额 工作场所面积

联系 电子 联系人

方式 邮箱 专业技术 共 名

人员情况其中:高级职称 名 中级职称 名 咨询服务 优势行业

主要工作业绩介绍

市节能

主管部

门意见 (公 章)

年 月 日

6

二、咨询服务专业技术人员名单

是否接受过能源从事该专能源管理师 序号 姓名 出生年月 学 历 职 称 所学专业 从事专业 管理体系知识培业年限 证书编号 训

注:只填写本单位人员;可另附页。

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范文五：工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用

　　【摘 要】在建筑工程的施工中，科学的工程造价管理能够促进施工企业资金的合理使用，还能确保建设市场的稳步健康发展。在工程造价管理中，工程造价咨询机构起着非常重要的作用。经济体制的转轨使得我国的造价咨询行业也得到了快速的发展，在市场化进程中，工程造价咨询结构能够帮助项目业主实现其对造价工程的控制，从而推进建设经济的持续健康发展。为此本文论述了工程造价咨询机构在工程造价管理中的作用，以促进工程管理单位对工程造价的有效控制。 　　【关键词】建筑工程；造价管理；造价咨询；作用 　　我国市场经济体制的不断发展和完善，使得政府的管理职能发生了一些改变，在工程造价方面，政府的职能已经从管理走向了调控和指导，这就使得工程造价必须由建设项目的投资单位和建设单位来负责。在建设项目投资单位和建设单位在工程造价管理中，常常依赖于比较专业的各类投资机构，以实现对实建筑工程造价的管理。为了发挥建筑造价咨询机构在建设项目工程造价中的作用，本文就建设项目工程造价中造价咨询机构的运用做了较为详细的论述，以不断提高造价咨询机构在建设项目全过程造价管理中的专业服务水平。 　　一、建设项目定义与决策阶段的工程造价控制 　　在建筑工程中一般将建设项目划分为四个阶段，分别是项目定义与决策阶段、勘察设计阶段、项目实施与控制阶段、竣工验收阶段，而在这四个阶段中，作为比较专业的工程造价咨询机构，其在各个阶段中都发挥着重要的作用，为项目的投资者提供了比较全面的服务。在建设项目的决策阶段，要采取有效措施来保证立项的科学性和经济性，在建设项目的投资决策控制中，要做好工程项目的机会研究工作，还要加强对项目的可行性研究，以最终实现项目建议书以及投资估算的科学编制。除此之外，项目的决策阶段还要加强对环境影响评价的把握，通过财务评价以及国民经济评价和社会评价等，来切实的做好建设项目的可行性研究工作。项目决策阶段的主要工作一般由项目业主或工程咨询机构来完成，工程造价咨询机构很少能够提前介入。然而在建设项目的决策阶段，专业的工程造价咨询机构能够发挥重要的作用。作为建设项目的投资方，其在决策阶段要实现建设方案的选择，而在方案的选取上必然是选择最具经济效益的建设方案来进行施工。然而投资方在方案的选取上必须做好很多方面的分析才能做出选择，然而投资方的技术条件和人力是有限的，实践中一般将工程造价的分析委托给工程造价机构。专业的工程造价机构能够实现对拟建项目的市场调查和投资测算，还能将项目运作中的资金筹措及风险分析做出比较专业的分析，能够从自身条件出发，并充分考虑国家需要和市场前景，以形成项目造价的多种初步方案。在方案制定出来之后，要及时科学的实现对每一个方案的利弊分析，可以通过纵横比较来实现工程造价方案的科学论证。在项目决策阶段，项目方案的选取还可以在互相完善的基础上，实现最优投资项目方案的选取。总而言之，在建设项目的决策阶段，投资方依靠工程造价机构的专业服务能够选出最优的项目技术和最佳的投资方案。 　　二、勘察设计阶段的工程造价控制 　　项目的勘察设计是非常繁杂的，可以说项目勘察设计是兼具政策性、技术性及综合性的专业工作，在工程的建设中，勘察设计阶段就是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程。勘察设计工作的好坏决影响着建设项目经济效益的实现，科学的勘察设计能够保证建设工程项目的造价及竣工后收到比较好的经济效果。长期以来我国的建设项目中，都不能很好的处理好建设项目投资领域设计和工程造价工作的关系，这使得建设工程造价的管理出现很多不合理的地方。为此工程造价咨询机构对勘察设计阶段的介入，能够很好的协助投资方提出比较优化的设计要求，还能有效的组织设计方案实现竞赛或设计的招标，用通过一定的技术经济方法来实现评选设计方案的最终敲定。工程造价咨询机构在勘察设计阶段的介入，还能很好的协助设计单位开展限额设计工作，可以通过勘察设计阶段资金的使用规划来达到付款控制的作用。工程造价机构还能够为投资方实现资金的有效节约，能够运用价值工程的方法来实现建筑设计的经济技术分析，通过详细的分析比较和具体的论证，最终寻找到更好的节约投资的办法。工程造价咨询机构的合理介入，还能根据初步的设计规划，编制出初步的概算以及资金流量估算表，通过设计概预算的认真审查，尽量让概算不超出估算的范围，让预算也能更加准确，这样就能保证施工单位咋hi施工中安排好资金的投资方向，以有效的满足了投资方对资金筹措工作的需求，保证其施工进度能够按照原计划进行。 　　三、项目实施与控制阶段的工程造价控制 　　1、招投标阶段 　　项目的施工图确定后，投资方要通过招投标的方式来选择施工单位及材料、设备的供应商等。建筑工程项目通过招投标，能够通过合理的竞争方式来实现工程造价的最优化。投资者可以通过这一程序来选择施工企业，是一种控制工程造价的有效有效机制。招投标阶段的工作关系着建设工程日后的建筑造价，为了有效有效的降低工程的造价，投资方可用过委托的形式，让工程造价咨询单位及机构来制定招标计划，协助编写招标文件、工程量清单和招标工程标底，通过评审投标书及签订合同等工作的开展来帮助投资方实现工程造价的控制与管理。 　　2、施工阶段 　　建筑施工阶段是工程设计计划的落实阶段，在施工阶段要完成合同内容的落实，还要实现工程造价投资的整个控制操作，是整个工程中实物的建成阶段。在建筑工程的施工中，施工阶段的投资强度远远高于其他阶段，并且施工阶段的工期比较长，所受到的影响因素也比较多，非常可能造成投资的增加，给工程造价的管理带来不利影响。为此，建筑施工阶段要注意预测好地质的变化、材料的代换及设计变更的影响，如果遇到材料价格的较大波动以及银行贷款利率的提升，都要及时的采取措施，以实现这些风险的及时解决，尽量减少建筑投资项目的成本投资。在施工阶段，业主在工程造价管理方面有很多具体的工作，业主需要对工程款的用款计划制定比较详细的方案，还要实现对所有合同的管理，对建筑工程中得变更事项，还要及时的予以解决和管理。一旦出现工程的索赔问题，也需要业主及时的管理。而业主通过工程造价机构就能够实现这些问题额解决，工程造价咨询机构能够根据业主的具体要求，来进行建筑工程施工阶段资金用度的编制，通过业主的委托还能对施工单位提供的进度款支付申请进行审核，另外，在建筑工程的变更造价测算，以及整个项目投资目标的评价变更方面都能提供很多专业性的服务。 　　四、竣工验收阶段的造价管理 　　在建筑工程的竣工验收阶段中，通过科学的工程造价管理能够保证竣工结算的顺利进行，还能为保修回访及试运行效果评估等工作的开展提供有效保障。工程造价的管理控制中，竣工验收阶段是最后一个环节，很多业主对建筑工程的竣工验收都感觉很棘手，这好似因为建筑工程的竣工验收涉及的部门比较复杂，很多还是非常专业性的工作，为此很多业主都会委托具有相应资质的工程造价咨询机构和专业技术人员，来完成建筑工程的结算和竣工财务决算。工程咨询机构能够根据业主的委托做好工程变更、工程量增减以及材料替换的项目审核。还能根据竣工项目总造价和单方造价与预期的造价的对比分析，来实现造价控制报告的编制。 　　五、结语 　　总而言之，在建筑工程的工程造价管理中，通过委托工程造价咨询机构，能够有效的改善工程造价管理的经济性，为此在实践中，一定要积极发挥工程造价投资机构的作用，以实现工程造价管理水平的不断提升。 　　参考文献： 　　[1]王飞鹏. 论工程造价咨询机构参与项目全过程造价控制[J]. 山西建筑. 2009（36） . 　　[2]范吉平. 工程造价咨询单位如何对工程造价进行有效控制[J]. 科技致富向导. 2011（11）.

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