糖疼烫
预付款需要收据；预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。
定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。
预付款的特点有以下四点：
1、预付款的数额没有任何限制；
2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付生效要件；
3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿；
4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约责任通过合同约定的其他条款来定，如果没有约定违约责任的，一般不承担违约责任。
家装部分预付款收据怎么写？
定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
...收据和合同那个法律效力更大：按合同法，签订合同需要双方签名盖章按手印才能具有法律效力。
而收据格式没有合同严谨，故此，合同的效力高于收据，而且收据还不如正式发票的效力高。
所以还是按照合同来。
收据是无效的。
不能退回预付款。
很抱歉。
私人买卖车辆没有过户,双方签订的买卖合同有效吗？
关于汽车买卖合同是有效的，也是合法的。
但是合法是合法，不过很麻烦，我国汽车以登记为准，如果是出现什么事故的，还是由登记上的人来承担车主责任，对卖车人很不利。
扩展资料：根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定参考资料：百度百科–中华人民共和国劳动合同法
买房定金交了,没有合同,只有收据,定金能退吗
贷款买房时没有规定要有首付证明，但需有以下材料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5、开发商的收款帐号1份。
借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
请问定金和订金有什么区别？举几个例子
订金与定金虽然只是一字之差，但是有严格的区别，主要表现在： 1、两者的性质不同。
定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。
定金合同（包括定金条款）是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而当事人对订金的约定却是主合同的组成部份，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、两者的功能不同。
订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。
3、两者法律后果不同。
根据担保法规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。
定金只有在债务履行后，才能抵作价款或者收回。
而对订金，在法律上是不明确的，订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人有约定的，从其约定，如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。
若收受方违约，只能退回原订金，而不是双倍返还；若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金（如果因给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿）。
合同成立后，订金直接抵作合同价款。
4、两者的数额限制不同。
根据《担保法》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。
对于订金的约定应明确具体，例如当事人约定，给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
否则，不能认定该订金具有定金性质。
举例如下：【案情】赵某得知张某有一套位于某县县城的108平方米的住房出售，便于2008年10月3日找到张某要购买，并付给张某人民币1万元，张某于当日出具了一张收据给赵某。
该收据载明：收到赵某购房订金1万元；房屋位于本县县城北门小区，面积108平方米，每平方米1200元；赵某于2008年11月底前交清房款后双方签订房屋买卖合同。
后赵某因故不愿购买该房屋，要求张某退回1万元订金，遭张某拒绝。
2008年11月28日，赵某向法院起诉，求张某返还订金1万元。
【分歧】本案在审理中出现三种不同的处理意见。
第一种意见认为，从收条上看，赵某交款的目的是要购买张某的房屋，并要与张某签订房屋买卖合同，该订金应是订约定金，现赵某不按收条要求交清款购房，拒绝与张某签订该房屋买卖合同，因此赵某无权要求被告张某退回1万订金，法院应驳回原告赵某的诉讼请求。
第二种意见：张某在订金收据中已写明了房屋价格及价款的支付期限，赵某收下了该收据，说明张某与赵某已就合同的标的、价款及其支付时间等合同的主要条款协商一致，双方之间已经形成了房屋买卖法律关系。
1万元订金已转化为房屋价款。
赵某不在约定时间内支付购房款，已构成违约。
赵某应继续履行合同付清剩余价款。
第三种意见认为，收条上载明收取的是订金，双方对该订金的效力又没有约定，赵某有权要求张某退回1万元订金，法院应支持张某的诉讼请求。
本案中，张某在收据中使用的是“订金”， 且没有写明该订金具有定金性质，不属订约定金，赵某接受该收据后对收据上使用“订金”一词及未写明该订金具有定金性质没有表示反对，这表明双方对赵某所给付的1万元购房预付款属“订金”的意思表示一致，且张某也没有任何证据证明这1万元订金具有定金性质。
依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条关于“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持规定，被告负有将1万元订金返还给原告赵某的义务。
买房子贷款的流程
贷款买房的流程 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
1、先与开发商签定房屋买卖合同；2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
其贷款手续及程序是这样的。
首先，请到银行了解相关情况。
并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
2012-09-10 贷款买房的流程及所需材料 付了首付，签定购房买卖合同后，可以办理按揭贷款 贷款条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
贷款成数：1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%;2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；还款方法：1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料（用A4纸复印）1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具） （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；4、双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）5、首付款发票原件及复印件2份 三、开发商提供材料1、普通购房合同3份；2、预售许可证3份；3、门牌审批表3份；4、企业法人营业执照副本1份；5、备案合同1份；四、客户签字及按手印1、谈话笔录1份2、借款申请书2份3、收入证明（双方）1份4、借款合同6份5、抵押表4份6、声明2份 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料（用A4纸复印） （一）上报信贷员1、普通购房合同1份；2、谈话笔录1份；（可选）3、借款申请书1份；4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份 （3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份1、双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份8、首付款发票复印件1份9、预售许可证1份；10、门牌审批表1份；11、企业法人营业执照副本1份；
请问收据具有法律效力吗？它与发票的区别是什么？
收据不具有法律效力。
发票和收款收据都是在收付款项时开具的凭证，两者除了在填写事项上有最直接的区别外，还有在种类、作用和管理等各方面的区别。
根据《中华人民共和国发票管理办法》（以下简称《办法》）规定，制定本实施细则。
发票在性质上具有典型的双重性，它既是合法的的会计（记账）凭证，也是合法的税务凭证。
发票的这个双重性导致了一个现象就是财政部门可以管理作为会计凭证 的发票，税务部门也可以管理作为税务凭证的发票。
而收款收据一般涉及非生产经营活动的款项收付，所以收款收据不作为税务凭证，即不能直接作 为抵扣税款或所得税税前扣除的凭证。
拓展资料：收款收据分为内部收据和外部收据。
企业为了内部成本核算的需要而自行印制或在账表商店购买的收款收据就是内部收据。
企业的内部收据可以在内部成本核算过程 中使用并以此入帐，如上文提到的职工借款归还、保证金收讫等，但内部收据不能对外使用，否则不能入帐，其作用相当于“白条”。
所以一些地方的法规规定这些 内部收据应当在收据的抬头下面注明“仅限内部使用，对外使用无效”的字样。
外部收据则根据监制单位的不同，可以分为财政部门监制、部队监制和税务部门监制 三种。
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