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范文一：雾霾天气形成的原因_经典阅读
雾霾天气形成的原因_经典阅读
雾霾天气形成的原因
阅读精选(1):
雾是指大气中因悬浮的水汽凝结、能见度低于1公里时的天气现象，灰霾的构成主要是空气中悬浮的超多微粒和气象条件共同作用的结果。
雾霾
雾霾天气构成的原因
1、这些地区近地面空气相对湿度比较大，地面灰尘大，地面的人和车流使灰尘搅动起来;
2、没有明显冷空气活动，风力较小，大气层比较稳定由于空气的不流动，使空气中的微小颗粒聚集，漂浮在空气中;
3、天空晴朗少云，有利于夜间的辐射降温，使得近地面原本湿度比较高的空气饱和凝结构成雾。
4、汽车尾气是主要的污染物排放，近年来城市的汽车越来越多，排放的汽车尾气是雾霾的一个因素;
5、工厂制造出的二次污染;
6、冬季取暖排放的CO2等污染物。
冷空气是雾霾的克星
因为，冷空气南下的时候，一般会刮偏北大风，如果水汽条件不错，还会下雨，PM2.5、PM10等颗粒，最怕的就是风吹雨打，所以冷空气一来，空气自然就干净不少。
阅读精选(2):
雾霾天气构成原因是什么
事实上，这几年，每到秋冬，我国中东部地区不时会遇到雾霾天气，只是都没近段时间波及范围如此之广，持续时间如此之长。雾霾天气构成原因其中既有气象原因，也有污染排放原因。
专家指出，近期中东部地区出现的雾在气象学上称为辐射雾，雾霾天气构成原因主要有以下几点:
一是这些地区近地面空气相对湿度比较大，地面灰尘大，地面的人和车流使灰尘搅动起来;
二是没有明显冷空气活动，风力较小，大气层比较稳定由
于空气的不流动，使空气中的微小颗粒聚集，漂浮在空气中;
三是天空晴朗少云，有利于夜间的辐射降温，使得近地面原本湿度比较高的空气饱和凝结构成雾。
四、汽车尾气是主要的污染物排放，近年来城市的汽车越来越多，排放的汽车尾气是雾霾的一个因素;
五、工厂制造出的二次污染;
六、冬季取暖排放的CO2等污染物。
大范围雾霾天气主要出此刻冷空气较弱和水汽条件较好的大尺度大气环流形势下，近地面低空为静风或微风。由于雾霾天气的湿度较高，水汽较大，雾滴带给了吸附和反应场所加速反应性气态污染物向液态颗粒物成分的转化，同时颗粒物也容易作为凝结核加速雾霾的生成，两者相互作用，迅速构成污染。
环保专家表示，通常在北方地区冬天因为采暖期猛增的能源消耗排放，中等以上城市人口集中排放量大的主城区连续三天的空气污染物积累就可能到达重度污染的程度，在南方地区如果生产和交通排放量大也可能到达重度污染的程度。
雾霾天气构成原因:PM10和PM2.5是近日空气首要污染物
记者从中国环境监测总站了解到，自从1月1日我国74个城市按空气质量新标准开展监测并实时发布PM2.5等数据以来，我国第一批74个率先实现空气质量新标准监测城市中，京津冀区域城市的80个国家网监测点位中半数以上出现空气质量连续超标现象，长三角区域城市的129个国家网监测点位约有三分之一出现空气质量连续超标现象。其他直辖市及省会城市的监测点位也有不同程度空气质量超标。
监测总站数据显示，颗粒物(PM2.5和PM10)为本周连续雾
霾过程影响空气质量最显着的主要污染物，以严重影响环境健康和环境能见度的污染物PM2.5为例，上述城市部分点位的小时最大值到达900微克/立方米，超过空气质量日均值标准(75微克/立方米)的十倍以上，并超过AQI日报严重污染等级(500微克/立方米)的约一倍。SO2和NO2等也到达轻度以上污染水平。
其中，近一周内受不间断雾霾过程困扰的华北、中原和华东部分城市影响最为严重，北京、天津、石家庄等城市由于低空近地面的空气污染物久积不散，主城区点位连续出现空气质量重度污染和严重污染，包括PM2.5，PM10，SO2，NO2等主要污染物徘徊在较高超标浓度水平。
雾霾与气象、污染排放等有关
事实上，雾霾天气持续，空气质量下降，并不是今年的新现象。这几年，每到秋冬个性是入冬以后，我国中东部地区不时会遇这样的状况，其中既有气象原因，也有污染排放原因。
近期中东部地区出现的雾在气象学上称为辐射雾，其构成原因主要有三点:一是这些地区近地面空气相对湿度比较大;二是没有明显冷空气活动，风力较小，大气层比较稳定;三是天空晴朗少云，有利于夜间的辐射降温，使得近地面原本湿度比较高的空气饱和凝结构成雾。
大范围雾霾天气主要出此刻冷空气较弱和水汽条件较好的大尺度大气环流形势下，近地面低空为静风或微风。受近地面静稳天气控制，空气在水平和垂直方向流动性均十分小，大气扩散条件十分差。受其控制，城市无论规模大小，其局地交通、生活、生产所需的能源消耗的污染物排放均在低空不断积累。与此同时，由于雾霾天气的湿度较高，水汽较大，雾滴带给了吸附和反应场所加速反应性气态污染物向液态颗粒物成分的转化，同时颗粒物也容易作为凝结核加速雾霾的生成，两者相互作用，迅速构成污染。
环保专家表示，如果在冬季遇到长时间雾霾过程，通常在北方地区因为采暖期猛增的能源消耗排放，中等以上城市人口集中排放量大的主城区连续三天的空气污染物积累就可能到达重度污染的程度，在南方地区如果生产和交通排放量大也可能到达重
度污染的程度。
雾霾天气是什么意思
雾:雾是由超多悬浮在近地面空气中的微小水滴或冰晶组成的气溶胶系统，是近地面层空气中水汽凝结(或凝华)的产物。雾的存在会降低空气透明度，使能见度恶化，如果目标物的水平能见度降低到1000米以内，就将悬浮在近地面空气中的水汽凝结(或凝华)物的天气现象称为雾(Fog);而将目标物的水平能见度在1000-10000米的这种现象称为轻雾或霭(Mist)。构成雾时大气湿度就应是饱和的(如有超多凝结核存在时，相对湿度不必须到达100%就可能出现饱和)。就其物理本质而言，雾与云都是空气中水汽凝结(或凝华)的产物，所以雾升高离开地面就成为云，而云降低到地面或云移动到高山时就称其为雾。一般雾的厚度比较小，常见的辐射雾的厚度大约从几十米到一至两百米左右。雾和云一样，与晴空区之间有明显的边界，雾滴浓度分布不均匀，而且雾滴的尺度比较大，从几微米到100微米，平均直径大约在10-20微米左右，肉眼能够看到空中飘浮的雾滴。由于液态水或冰晶组成的雾散射的光与波长关系不大，因而雾看起来呈乳白色或青白色。
随着空气质量的恶化，阴霾天气现象出现增多，危害加重。近期我国不少地区把阴霾天气现象并入雾一齐作为灾害性天气预警预报。统称为雾霾天气。
霾:也称灰霾(烟霞)空气中的灰尘、硫酸、硝酸、有机碳氢化合物等粒子也能使大气混浊，视野模糊并导致能见度恶化，如果水平能见度小于10000米时，将这种非水成物组成的气溶胶系统造成的视程障碍称为霾(Haze)或灰霾(Dust-haze)，香港天文台称烟霞(Haze)。
雾霾的危害
随着空气质量的恶化，阴霾天气现象出现增多，危害加重。近期我国不少地区把阴霾天气现象并入雾一齐作为灾害性天气预警预报。统称为雾霾天气。其实雾与霾从某种角度来说是有很大差别的。譬如:出现雾时空气潮湿;出现霾时空气则相对干燥，空气相对湿度通常在60%以下。其构成原因是由于超多极细微的尘粒、烟粒、盐粒等均匀地浮游在空中，使有效水平能见度小于10KM
的空气混蚀的现象。符号为∞。霾的日变化一般不明显。当气团没有大的变化，空气团较稳定时，持续出现时间较长，有时可持续10天以上。由于阴霾、轻雾、沙尘暴、扬沙、浮尘、烟雾等天气现象，都是因浮游在空中超多极微细的尘粒或烟粒等影响致使有效水平能见度小于10KM。有时使气象专业人员都难于区分。务必结合天气背景、天空状况、空气湿度、颜色气味及卫星监测等因素来综合分析决定，才能得出正确结论，而且雾和霾的天气现象有时能够相互转换的。
霾在吸入人的呼吸道后对人体有害，严重会致死。
阅读精选(3):
产生雾霾天气的原因
(一)自然环境的原因。冬季到来之后，冷空气会入侵，但入侵我国的冷空气活动，较以往偏弱，风速小，风力弱，大气层比较稳定，从而导致雾霾天气多发;而且受大范围静稳天气的原
因，沙尘的叠加，偏南气流，湿度大，水汽使干细的粒子迅速膨胀，也催生了雾霾构成。
(二)环境污染的原因。专家说，雾霾构成的原因主要是PM2.5，而PM2.5的来源却有很多。使用柴油的大型车是排放PM2.5的重犯。另一原凶是冬季燃煤产生的二氧化硫及有机物、工业生产排放的废气等，这些悬浮污染物在静稳空气中产生化学反应，转变成大的粒子，也促进了雾霾天气的构成。
(三)地理环境的原因。此外，我国所处的地理环境较为特殊，而且高楼大厦在不断的增加，阻挡和摩擦作用使风流经城区时明显减弱，促使静风现象增多，导致在垂直方向上出现高空的气温比低空气温更高的逆温现象，逆温层好比一个锅盖覆盖在城市上空，使得大气层低空的空气垂直运动受到限制。与此同时，由于雾霾天气的湿度较高，水汽较大，雾滴带给了吸附和反应场所加速反应性气态污染物向液态颗粒物成分的转化，同时颗粒物也容易作为凝结核加速雾霾的生成，两者相互作用，迅速构成污染。
(四)追求经济发展的原因。追求GDP本身没有错，错在盲目上。为扩大内需，没有思考我国人口众多的国情，道路承载的潜力，大力发展汽车产业，鼓励国人购置，忽略这么多汽车尾气对大气污染的后果，据专家介绍汽车尾气排放已占到PM2.5的20%25%。国人为图方便，企业为了赚钱，国家为了GDP，当然污染的后果不仅仅催生了雾霾的产生，还导致了环境的恶化。
雾霾天气注意事项
1、正确戴口罩。
雾霾天气使用普通口罩基本起不到什么作用，要佩戴正规合格、与自己脸型大小匹配的防尘口罩，佩戴口罩的时间不要过长，老年人和患有心血管疾病的人要尽量避免佩戴口罩，以免因为呼吸困难而引起头昏。
2、减少晨练运动。
雾霾天气空气质量十分差，，剧烈运动时呼吸道容易受到污染物的刺激，容易诱发呼吸道疾病，所以雾霾天气不要进行晨练。
3、少出门。
雾霾天气不出门是最好的应对方法，如果非的出门必须要佩戴防尘口罩。
4、不要开窗。
雾霾天气不要开窗，室内的空气质量比外面的雾霾要好很多。
5、室内种植植物。
能够在自家室内或者阳台多种植绿色冠叶类植物，如万年青、虎皮兰等，这些植物叶片肥大宽阔，吸附潜力比一般植物强，能够起到净化空气的作用。
6、使用空气净化器
雾霾天气能够在家里或者办公室使用空气净化器，此刻空气净化器大部分都以净化空气中的细微颗粒物为主。
7、调整饮食。
应当减少辛辣刺激食物的摄入，多吃润肺食品。如梨、银耳、萝卜等。
我们是最美的养生人
狐狸和狼
雾霾对人体的危害
教育的道路上前行
关于雾霾的调查报告
范文二：网络时代中国现代文学经典阅读缺失原因探析的论文
网络时代中国现代文学经典阅读缺失原因探析的论文
网络时代中国现代文学经典阅读缺失原因探析
中国现代文学的脚步走入到20世纪末，她所身处的环境已然不同与传统文学的历史背景。作为一个古老而年轻国度的文学，现代文学的血液中既有历代文人的辛勤浇灌，使得其内涵和意蕴不断得到丰富和完善;更多地涌动着崭新时代人们的思维、理想。同时，我们也必须深刻认识到新兴媒体和传播方式等因素的出现深刻改变了中国现代文学的话语背景。
1 文学经典生成方式的改变
1.1语言文字
语言文字是人类最重要的信息交流载体，就其本质而言，中华文化中信息交流和文学作品的传播活动就是这个特定文化集体中社会信息在内部流动的过程。这种流动必然需要借助于一定的媒介，任何的方式方法和工具手段都离不开媒介的作用。伴随着社会的发展，媒介与手段的发展深刻影响了文学经典传播方式和生成方式的演变。“正是依据媒介的发生发展与变化变革，我们把迄今为止的人类传播活动划分为四个历史阶段，一是口语传播时代，二是文字传播时代，三是印刷传播时代，四是电子传播时代。”
1.2网络时代的到来本文由论文联盟http://收集整理
“江山代有才人出，各领风骚数百年”。在中国文学的历史上，曾先后涌现出大量的文学巨匠，他们与世界各国的伟人们共同构建起世界文化的大厦。通过对他们的人生经历和创作展开分析，我们不难发现在他们的身上无一例外地表现出对传统文学经典的重视。当中国现代文学进入到网络时代后，电子传播逐渐开始影响到文学经典的生成方式。wWW.11665.com
在网络时代来临之前，现代文学中经典文学作品的生成与作家个人的人生际遇、特定时代的命运之间的特殊联系却是无法割裂的。“在这些经典作品的背后，隐含着一个时代无数文化的先驱者，经过一个多世纪的努力而凝结成的‘现代人 ’的精神风范--个性意识、独立原则、自由精神、为理想献身的精神等等。”正是深蕴于经典文学作品中的人文价值使得这些作品获得了永恒，然而这种价值的发现与挖掘、以及最终的认定往往是耗费了较长的时间跨度。而网络时代的悄然降临彻底改变了文学经典的生成方式，它首先夺取了被文化精英掌控的话语权，却未能同时取得文学经典的价值内蕴，使得网络时代文学作品出现空心化的发展趋势。
1.3阅读方式的改变
纵观网络时代新兴传播方式的出现，传统的纸质书籍开始被边缘化，以电子书籍为主流的阅读方式逐渐成为了当今时代的主要阅读方式。阅读方式的改变在为人们提供最够便利的同时，也彻底改变了文学经典的生成方式。它使得作家创作的文学作品可以在第一时间与
读者见面，同时实现二者的积极互动，进而使得作品成为作家和读者、批评家共同参与研讨的对象。这一全新模式的出现，不仅极大地加速了文学作品经典化的发展趋势，同时改变了人们的思考方式，使得流行阅读和快餐文化开始盛行，文学作品被消解为单纯的感官刺激，背离了精神愉悦和心灵冲击的文化价值。
2 文学经典认知模式的异化
网络时代以来，中国现代文学得到了迅猛的发展，一大批在全国甚至在海外非常有影响力的作家抵达了文学的前沿，他们的作品流光溢彩，有着强烈的时代特征和民族特色，实现了全球化语境下独立于世界之林的中华文明。在我们目前所经历的中国社会城市化的历史进程中，城市在不断的扩大，网络也在逐渐的深入到我们日常生活的每一个角落当中，以全新的辐射方式逐渐改变着更大范围内人们认识周围事物的方式。就文学经典作品而言，人们对其认知模式的异化也主要是缘于这个特定时代的影响。
诚如柏拉图所说:“一切认知都只是作为再认知的认知。”在网络高度发达的当今社会，文学作为意识形态领域的重要构成，不仅彰显和反映着特定时代的使命，她也似乎更应该承担其再认知的认知。就文学创作来说，作家将自我生命体验中留存的丰繁而又渐渐被遗忘的精神遗存，融入到自己对文学作品的孕育中。
文学经典认知模式的异化表现在两个互为表里的逻辑层面上。首先，网络时代的来临时的我们所处的时代是剧烈变化的，而现实生活中中国社会对文学又充满着渴望。迅速变化的社会使得现代人无法
想过去那样潜心去阅读一部作品，这就使得作为文化精神象征的文学失去了她曾经的神圣地位。其次，我们也看到“信息化社会里作家创作形成了新的分流:都市写作、网络写作、身体写作都拥有自己的大批读者，而网络演变成新媒体对社会大众关注的影响力是巨大的。”网络为差异化的作家和读者提供了更多的展示平台，不仅为文学作品的呈现提供了更多的机会，也使得文学的世界变得更为复杂。正是基于以上两方面因素的存在，网络时代的文学经典已不是单纯的文学作品，她已然化身成为这个时代和社会的印记。
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范文三：网络时代中国现代文学经典阅读缺失原因探析的论文
网络时代中国现代文学经典阅读缺失原因探析?的论文? 网络时代中国现代文学经典阅读缺失?原因探析的论文? 网络时代中国现代文学经典?阅读缺失原因探析? 中国现代文学的脚步?走入到?20世纪末，她所身处的环境已然不同与传??统文学的历史背景。作为一个古老而年轻国度?的文学，现代文学的血?液中既有历代文人的?
辛勤浇灌，使得其内涵和?意蕴不断得到丰富和完?善;更多地涌动着崭?
新时代人们的思维、理想?。同时，我们也必须深?刻认识到新兴媒体和?
传播方式等因素的出现深?刻改变了中国现代文学?的话语背景。? 1 文?学经典生成方式的改变 ?
1.1语言文字? 语言文字是人类最重要的信息交流载体，?就其本质?而言，中华文化中信息交流和文学作?品的传播活动就是这个?特定文化?集体中社会信息在内部流动的过程。?这种流动必然需要借助??于一定的媒介，任何的方式方法和工具手段都?离不开媒介的作用。伴?随着社会?的发展，媒介与手段的发展深刻影响?了文学经典传播方式和?生成方式?的演变。 正是依据媒介的发生发展?与变化变革，我们把迄?今为止的?人类传播活动划分为四个历史阶段，? ?
一是口语传播时代，?
二是文字传播时代，?
三是印刷传播时代，?
四是电子传播时代。? ?
1.2网络时代的到来本文由论文联盟?收集整理? 江山代有才人出，?各领风骚数百年 ?。在中国文学的历史上，曾先后涌现出大量?的文学?巨匠，他们与世界各国的伟人们共同构?建起世界文化的大厦。?通过对?他们的人生经历和创作展开分析，我们?不难发现在他们的身上?无一例?外地表现出对传统文学经典的重视。当??中国现代文学进入到网络时代?后，电子传播逐渐开始影响到文学经典?的生成方式。?wWW.. ?在网络时代来临之前，现代文学中经典文?学作品的生成与作家个?人的人生际遇、?特定时代的命运之间的特殊联?系却是无法割裂的。? 在这些经典作品?的背后?，隐含着一个时代无数文化的先驱者，经过一?个多世纪的努力?而凝结成的? 现代人 的精神风范? 个性意识、独立原则、自由精神、?为理想献身的精神等等。? 正是深蕴于经典文学作?品中的人文价值使?
得这些作品获得了永恒，然?而这种价值的发现与挖?掘、以及最终的认?
定往往是耗费了较长的时间?跨度。而网络时代的悄?然降临彻底改变了?
文学经典的生成方式，它首?先夺取了被文化精英掌?控的话语权，却未?
能同时取得文学经典的价值?内蕴，使得网络时代文??学作品出现空心化的发展趋势。?
1.3?阅读方式的改变 纵观网络时代新兴传播方?式的出现，传统的?
纸质书籍开始被边缘化，以?电子书籍为主流的阅读?方式逐渐成为了当?
今时代的主要阅读方式。阅?读方式的改变在为人们?提供最够便利的同?
时，也彻底改变了文学经典?的生成方式。它使得作?家创作的文学作品?
可以在第一时间与读者见面?，同时实现二者的积极?互动，进而使得作?
品成为作家和读者、批评家?共同参与研讨的对象。?这一全新模式的出?
现，不仅极大地加速了文学??作品经典化的发展趋势，同时改变了人们?
的思考方式，使得流行阅读?和快餐文化开始盛行，?文学作品被消解为?
单纯的感官刺激，背离了精?神愉悦和心灵冲击的文?化价值。? 2 文学经典认知模式的异化? 网络时代以来，中国现代??文学得到了迅猛的发展，一大批在全国甚至在?海外非常有影响力的作?家抵达了文学的前沿，?
他们的作品流光溢彩，?有着强烈的时代特征和?民族特色，实现了全球?
化语境下独立于世界之?林的中华文明。在我们?目前所经历的中国社会?
城市化的历史进程中，?城市在不断的扩大，网?络也在逐渐的深入到我?
?们日常生活的每一个角落当中，以全新的辐射?方式逐渐改变着更大范?
围内人们认识周围事物?的方式。就文学经典作?品而言，人们对其认知?
模式的异化也主要是缘?于这个特定时代的影响?。? 诚如柏拉图所说: ?一切认知都只是作为再认知的认知。? 在网?络高度发达的当今社会，?文学作为意识形态领域的重要构成，不仅彰?显和反映着特定时代的??使命，她也似乎更应该承担其再认知的认知。?就文学创作来说，作家?
将自我生命体验中留存?的丰繁而又渐渐被遗忘?的精神遗存，融入到自?
己对文学作品的孕育中?。? 文学经典认知模式?的异化表现在两个互为?表里的逻辑层面上。首先，网络时代的来临时?的我们所处的时代是剧?
烈变化的，而现实生活?中中国社会对文学又充?满着渴望。迅速变化的?
社会使得现代人无法想?过去那样潜心去阅读一?部作品，这就使得作为?
文化精神象征的文学失?去了她曾经的神圣地位?。其次，我们也看到? ?
信息化社会里作家创作形成了新的分流:都市?写作、网络写作、身体?
写作都拥有自己的大批?读者，而网络演变成新?媒体对社会大众关注的?
影响力是巨大的。? 网络为差异化的作家和读?者提供了更多的展示平??台，不仅为文学作品的呈现提供了更多的机会?，也使得文学的世界变?
得更为复杂。正是基于?以上两方面因素的存在?，网络时代的文学经典?
已不是单纯的文学作品?，她已然化身成为这个?时代和社会的印记。?
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范文四：165非主流经典句子 真正爱一个人是无法说出原因的 阅读
非主流经典句子 真正爱一个人是无法说出原因的 阅读 由于我知道你是个轻易担心的小孩，所以我将线交你手中却也不敢飞得太远。
真正爱一个人是无法说出原因的
真正的感情是两人能在最艰苦中相守，也就是没有丝毫要求。
打死我我也想不到我想打死在多的人也想不到。
分开是一种必然的考验
很多时间你只是某个人的练爱对象而非爱情对象。
假如你爱他，请你捉住他，假如你不爱他，请你放手，让他往爱别人。
假如我不向你求婚， 我会后悔平生，由于你是我的唯一。
绝不能因为爱他，就希望他变成自己所希望的样子
你只知道无论何时何地、心情好坏，你都希望这个人陪著你
人生是一场电影，痛苦是一个开端，挣扎是一种过程，死亡是一种结局。
如果你们感情不够稳固，只好认输
甚么叫多余,夏天的棉袄，冬天的葵扇，还有等我已心冷后你的严密。
谁是谁生掷中的过客，谁是谁生命的转轮，宿世的尘，今世的风，无穷无尽的哀伤的精魂。
万一变不成就不爱他了。
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我穿过缅怀齐眉的年代,手指苍黑。多情而悲伤的句子,是韶光腰身的流年,像水一样蔓过四序。你仍像是没有回航的船。
我的翅膀 被一滴泪烫伤 飞不到天堂
我们确实活得艰难，一要承受种种外部的压力，更要面对自己内心的困惑。在苦苦挣扎中，如果有人向你投以理解的目光，你会感到一种生命的暖意，或许仅有短暂的一瞥，就足以使我感奋不已
我总是意犹未尽地想起你，这是最残酷也最温柔的囚禁吗阅读网http://www.yuedu56.com/
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范文五：房价下降的原因(经典)
哪些因素会让房
产掉价
2014年04月21日 07:21
来源：理财周刊
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房产的多重属性，使得人们不仅关注其居住功能，还关注其保值、增值功能。因此在选房过程中，要留意那些会让房产价值受到损害的现象，比如污染源的出现、规划的变更等等。
广场舞致楼价贬值数千
就在不久前，位于温州（楼盘）市新国光商住广场的业主不惜花血本购买专业扩音设备“以噪制噪”，在还自己一个清净的同时，也防止房子进一步掉价。 据了解，新国光商住广场位于温州市中心，和松台广场仅隔了一条信河街。该楼盘建成之初，因为临近九山公园，环境清净而受到购房者追捧，价格往往要比周边同类楼盘贵4000～5000元/平方米。
但近年来走红的广场舞改变了这一切。据业主反映，广场舞从早上6点开始，一直持续到晚上11点，让新国光商住广场的业主苦不堪言，几经交涉无果之后，
于是只能集资购置了一套价值26万元的专业音响设备，对着跳广场舞的人们进行噪音“轰炸”，以期达到驱散人群、恢复清净的目的。
除此之外，让新国光商住广场的业主愿意掏钱的另一个更为重要原因，在于不忍心看到这个楼盘因为噪音而掉价。有业主表示，现在新国光商住广场的二手房已经毫无竞争力，即使比周边同类楼盘便宜三四千元也很难卖，因为“大家都知道这里吵”。
来自该楼盘附近的二手房中介公司的说法，也印证了这种现象确实存在。据一家中介公司门店经理李先生介绍，目前新国光商住广场二手房报价集中在2.25万元/平方米左右，该价位相对新世界[最新消息 价格 户型 点评]广场、飞鹏大厦、亦美大厦、万里桥大厦等楼盘，至少有着4000元/平方米的差距。而在一年半以前，新国光商住广场二手房价与之大致相似，即使有一些差距，也没有这么明显。
七大原因或致房产掉价
导致房子贬值的因素有哪些？据了解，常见的主要包括质量、物业管理、污染等，下面我们对这些因素进行详细分析。
1、质量方面勿马虎
近日，宁波（楼盘）奉化一居民小区楼房倒塌，让人们对住房质量问题的关注程度再次提高。而有关住房质量问题引发的纠纷也被频繁爆出，对于问题房，人们理所当然会退避三舍。
从理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
2、配套不能“做减法”
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。
生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。
3、尽量远离污染源
污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。
前些年风传上海（楼盘）与杭州（楼盘）之间将建一条磁悬浮线路，经过莘城苑小区。因为担忧有可能出现的磁悬浮辐射污染，导致莘城苑的房价一直明显低于周边同类小区。前文中提到的温州新国光商住广场价格偏低，也是因为噪音而产生的后果。可见，污染对住房价值的损害，确实不可小觑。
污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。
4、物管并非锦上添花
好的物业管理，不仅能让居住的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。
业界有一种说法，万科[简介 最新动态]卖房靠物业。该说法虽然有些言过其实，但不可否认的是，万科靠细腻而贴心的物业服务，确实培养了一批又一批忠实消费者。住房作为一种特殊商品，其售后服务已经被越来越多的购房者重视，不可否认，很大一部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反，如果物业管
理不到位，在服务过程中屡次出现问题，并多次与业主发生冲突，显然会导致购房者对这类居住小区避让不及。
好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质；二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。所以对于物业公司管理水平的考察，一定要细致，尽量避免服务水平一般的公司。
5、关注规划变化
去年底，当上海自贸区消息传出之后，周边房价在短短一个月内，暴涨20%甚至更高，可见规划对房价的影响是非常有力的。但并非所有的规划对房价升值都有利。
房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源，比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。而规划的实施，实际上是通过投资，改变其地段价值，所以规划对房价的正向影响，是随着地段价值的不断提示而得以显现。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道，或者新建一座大型变电站等。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
6、居民变化要留意
小区居民的整体素质，也会影响到房价。
位于上海苏州（楼盘）河畔的超级大盘中远两湾城，其二手房价主要在3.5万~4万元/平方米之间，相对周边其他同类型楼盘而言，价格要低一些。这是因为此前中远两湾城出现了大量群租房，虽经数次整顿但无明显改观，从而影响了这个小区的品质。类似的情形还出现在上海虹桥西面某别墅小区，因为“低层次”租户过多，使得这个小区的别墅价格要比同类小区低10%左右。
俗话说物以类聚，人以群分。大多数人愿意选择跟自己差不多类型的人居住在一起。因此一旦发现小区居民构成出现了变化，则应该保持警觉。
7、治安环境也重要
置业买房，治安问题是首位。这样的说法虽然有些言过其实，但如果治安环境恶化，不能给人以安全感，何来安居乐业？
说到底，治安关系到生命和财产的安全，如果无法得到保障的，这样的住房肯定是得不到市场认可的。所以不仅在购房前要了解治安情况，入住之后也要适当关注治安状况的变化，比如周边刑事案件发生频率。而一旦治安环境恶化，刑事案件高发，周边住房的价格肯定会受到影响。
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