范文一：控制性详细规划

《控制性详细规划》读书报告

控制性详细规划产生于20世纪80年代，引入我国是为了适应土地有偿使用的要求（背景是我国的市场经济体制逐步建立）。其特点是以控制性指标作为主要的规划管理依据，并通过法定程序来确定规划的权威和正统地位。

按照《城市规划基本术语标准》（GB/T 50280—1998）的定义，控制性详细规划“以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。” 根据《城市规划编制办法》（2006年颁布），城市规划编制一般分为总体规划和详细规划两个阶段。大中城市根据需要，可以在总体规划的基础上编制分区规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。从规划的层面来看，我国城市规划可分为战略层面和操作层面，总体规划为战略层面，详细规划属操作层面。控制性详细规划将以上两个层面衔接起来。

按照《城市规划编制办法》，控制性详细规划的内容应包括：①确定规划范围内不同性质用地的界限，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；②确定各地块的建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求；③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；④根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车、泊车、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施，规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高；⑤根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用的具体要求；⑥制定相应的土地使用与建筑管理规定。

规划控制的指标体系

控制性详细规划的管理是通过指标的制定来实现，规划控制指标分为强制性指标和控制性指标（两大类、十三小类），按照《城市规划编制办法》，控制性详细规划确定的各地块的用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容；人口容量、建筑形式、体量、风格、色彩要求及其他环境要求等为引导性内容。

在控制性详细规划中引入城市设计导则，城市设计导则是针对规划区城市环境面貌的指导性准则，对影响空间景观的元素提出相对具体的设计建议和要求，包括建筑立面风格、材料、色彩、体量、夜间照明及城市家具、环境小品等、

土地兼容性

土地使用兼容性包括两方面的涵义：“一、不同土地使用性质在同一土地中共处的可能性，即表现为同一块城市土地上多种性质综合使用的允许与否，反映不同土地使用性质之间亲和与矛盾的程度。二、同一土地，使用性质的多种选择与置换的可能性。表现为土地使用性质的‘弹性’、‘灵活性’与‘适建性’，主要反映该用地周边环境对于该地块使用性质的约束关系。”，即建设的可能性和选择的多样性。

土地开发强度

土地开发强度指城市发展过程中对土地的开发使用率，主要包括土地的建筑开发容量和建筑覆盖密度，可用容积率、建筑密度和建筑高度三个指标来控制。 市场机制的作用促使人们追求土地的高强度开发和高效益配置，然而城市总体开发容量是有限度的，必须以保证城市的生态环境和市民适宜生活的空间环境质量为前提。因此，必须确定城市适宜的开发容量并形成合理的空间密度分布，在满足发展需要和保证环境质量二者之间取得平衡。对城市开发强度进行合理控制和

引导，也是塑造城市特色和城市整体景观风貌的重要手段之一。

城市开发强度控制是一个复杂的系统工程，涉及经济、社会、文化、政策等诸多因素。目前我国的城市规划体系中，开发强度控制主要由控制性详细规划确定，但在确定控制指标时一直存在着理论依据不足、随意性过大的问题，使规划的权威性和科学性受到质疑和非议。

1、宏观层面缺陷。2006年国家出台的《城市规划编制办法》，在城市总体规划层面增加了土地使用强度管制区划和相应的控制指标内容，对下一层次的控制性详细规划提出了总的控制性要求。但由于不同地区、不同城市在经济条件和所处发展阶段上的差异，对开发强度的要求也不同。而国家对开发强度控制所指定的规范和标准仅为通则性规定，在使用中存在覆盖面不够、缺乏针对性、操作性不强等问题，难以提供有力、有效的技术支持。

2、中观层次缺陷。由于自然条件、经济水平、城市功能定位及开发时序等的差异，城市内部的发展必然处于非均衡的状态。城市中心区和边缘区、建成区和新开发区的开发强度都有不同的要求。而目前《城市规划编制办法》对分区规划并没有提出开发强度的控制要求，缺乏基于中观层次的密度分区管理，导致在制定微观层面的控制性详细规划时，各片区规划往往各自为政，缺乏综合分析和相互协调。

3、微观层面缺陷。在微观层面的控制性详细规划，对开发强度的控制指标仍然面临着技术依据不足的尴尬。由于在技术方法上和理论上仍不够完善，缺乏系统总结和深入研究，规划工作人员往往根据既有经验和对规划原理性的理解，对影响开发强度的因素只能形成一种似是而非的混沌认识，对究竟有哪些因素对开发强度产生影响，各因素的影响程度有多大，采取何种方法进行评价缺乏理论支撑，导致规划成果对开发强度的控制带有较大的主观判断，控制指标的确定因人而异，规划依据不足，随意性过大。

对城市进行多层次开发强度控制，划分多级强度空间分区，并制定相应的控制指标，是进行开发强度控制的有效手段之一。相对应现有规划体系中的城市总体规划、分区规划及控制性详细规划，可进行宏观、中观及微观三个层面的开发强度控制。

Ⅰ宏观层面开发强度控制。从城市供给和需求出发，分析城市土地资源供给条件、

经济社会发展需求及适宜环境标准，结合城市总体规划所确定的人口及用地规模，进行建筑总量的预测。预测可通过三种方法进行校核：①环境保准导向。②居住建筑模型。③类比分析法。在确定了城市建筑总量的基础上，可在用途和空间上进行再分配。首先是根据城市各类用地构成比例进行分用途的建设量的分配。其次是根据各类用途的开发强度分区确定空间的分配。最后对其他方面的影响进行调整和校核。通过三方面的综合，可基本确定至分区级的空间单元开发强度。

Ⅱ中观层面开发强度控制。根据宏观层面确定的开发强度，综合城市分区规划，对影响开发强度的区位、交通、环境、美学等因素进行分析，根据相应因素的表征变量提取量化指标，并分别赋予相应的权重值，进行叠加和归并，形成片区级空间单元的综合评价值。根据片区的综合评价值，可判断出片区的土地价值级差。在此基础上，将上一层次规划确定的开发强度控制指标再分配，形成片区级的空间单元开发强度。如果无法或者难以获得所有要素的理想的系统表征变量，可在获得的数据和目标之间进行平衡和取舍，采用定性分析法进行补充，以获得较全面的分析定量。

Ⅲ微观层面开发强度控制。微观层面的开发强度控制仍以控制性详细规划为主，针对现存的问题，可适当进行调整和改进。①基准容积率概念及区内平衡原则。②交通因素影响的处理。③地块规模因素影响的处理。

建筑容量

建筑容量包括建筑容积率和建筑密度。建筑容积率，是地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。建筑密度，是规划地块内各类建筑基底面积占该地块面积的比例。

设施配套

配套设施是生产、生活正常进行的保证。配套设施控制即是对居住、商业、工业、仓储等用地上的公共设施和市政设施建设提出定量配置的要求，包括公共设施配套和市政公用设施配套。设施配套控制应依照国家和地方规划（标准）及地块开发具体要求作出规定。

公共服务设施是保障生产、生活的各类公共服务的物质载体，包括城市的公共服务设施和村镇地区的公共建筑。城市公共服务设施一般分为两类，一是城市总体层面落实的公共服务设施，包括市级或为更大范围内区域服务的行政办公、商贸、经济、教育、卫生、体育、市政以及科研设计等机构和设施。二是为满足城市居民基本的物质与文化需要、与居住人口规模相对应配套设施的公建项目。村镇地区的公共建筑标准主要依据《镇规划标准》GB 50188—2007，按照中心镇、一般镇配置六类公共服务设施：即行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场。

市政设施配套包括给水、污水、雨水、电力、电信、燃气、供热、综合防灾等几个方面。

城市设计

《城市规划基本术语标准》（GB/T 50280—1998）中城市设计的定义为：“对城市体型和空间环境所做的整体构思与安排，贯穿于城市规划的整个过程”。

控制性详细规划中的城市设计引导内容为：先确定规划区域的空间结构骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统，再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系，形成城市设计总体概念与结构，以“城市设计概念图”加以表达，同时，将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来，来指导修建性详细规划及建筑单体设计。

控制性详细规划阶段的城市设计的主要任务是弥补控规在城市区段空间环境设计方面的缺陷，并在操作层面实现城市设计的可操作性。其内容包括：空间布局、道路与交通系统、景观设计、绿化设计、建筑形态、环境设施与小品。其中成果一部分转化为各项控制指标，纳入到控规成果中，另一部分表现为设计引导，以图则的形式补充道控规成果中。

控制性详细规划阶段的城市设计应注重整体的有序性。城市设计对空间品质的引导可以作为控制性详细规划工作的一个重要组成部分，也可以作为同步进行、相互补充的工作内容。

“传统控制性详细规划”存在的基本问题

“传统控制性详细规划”存在的基本问题主要包括两个方面的内容：

1、高调整率，大约70%~80%的控规内容面临调整的问题，影响了控规实施的效率。原因：

①理论层面。控规存在一个基本矛盾，即控规方案的个人化、即时化和确定化与未来决策的集体化、动态化和不确定化之间的矛盾。新城乡规划法对控规及其调整程序作出较为详细、明确和严格的规定之后。在树立控规调整常态化的认识下，新控规必须重新界定控规和控规调整的含义，优化控规调整审批程序，尽可能降低控规调整的比率。

②技术层面。基础资料不全（缺少地籍信息）、基础研究不到位（缺少土地经济分析），以及对所有建设土地“一刀切”的控制方式。因此，解决的对策就是要重视技术部分的工作，补全基础资料、完善基础研究、充分考虑建设用地分区的差异性。

2、公益设施受到忽视，影响了社会公平和城市的长远竞争力。原因：

①组织与认识层面。控规需要对各项设施进行整合“落地”，单各项设施的主管部门与规划部门间不能形成良好的沟通和互动机制。此外，政府对需要保护的公益设施没有形成共识，在发展注意的压力下，造成思想上对其不够重视。对策是在科学发展观的指导下，形成部门协调互动机制，实行所有设施、空间要素整合的“一张图”的管理。

②技术层面。控规编制在技术方法上的缺陷，主要体现为缺少系统性。传统控规的编制往往是开发到哪块地区就编制相应地区的控规，这导致控规所在地区缺少宏观上、整体上和系统上的考虑。把容易受到侵蚀的公益设施寄托在其他未开发的地区或地块上，往往会导致再也找不到公益设施的容身之处。此外，控规编制的技术标准和规范存在一定的不适用问题。目前的国家技术规范大都包括必须强制执行的内容，我国幅员辽阔，不同地区存在的差异较大，导致地方在执行国家标准时往往会遇到一些问题。对策是在总体规划之后，开展“全覆盖”的控规（修编）工作，用控规来整合、完善各专项规划，并积极主动地制定适应地方情况的量体裁衣式技术标准和准则。

2007年10月28日中华人名共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过了新城乡规划法—《中华人民共和国城乡规划法》，并宣布自

2008年1月1日起实施。新城乡规划法背景下控规的“两个目的”和“三种属性”。

两个目的：①落实上位规划意图②规划下位开发行为

三种重要的属性：①不确定性，即控规面临的基本矛盾。面对控规的这一属性，从技术角度出发，要增加规划的弹性和适应性；从管理角度出发，要树立对控规调整常态化的认识，提高控规调整的效率。②地方性，即矛盾的特殊性。不同城市的控规做法（模式）应结合城市面临的问题，以及其所具备的技术和管理管理水平等情况进行针对性的确定。具体而言，控规要同三个最基本的城市“市情”相结合，即城市的发展阶段、城市的文化特色和城市的行政管理构架。③公共政策属性。控规必须把公共利益摆在首位，以适应我国新时期透明公开及建立法治社会的要求。

依据控规的“两个目的”和“三种属性”的要求，控规的基本任务应包括以下几个方面：①落实总体规划的目标和分解总量；②为规划设计条件提供依据；③提高规划的弹性和适应性；④提高控规调整的效率；⑤明确城市发展现阶段（转型或跨越）的根本任务；⑥彰显城市特色（文化）；⑦建立与地方行政管理架构相适应的控规调整机制；⑧公共利益优先的基本价值取向；⑨建立有效的成果公开方式；⑩确定适当的控规评估、修订的尺度与方式。

阅读书籍：《控制性详细规划》

《城市规划资料集（四）控制性详细规划》

《控制性详细规划》

论文：《控制性详细规划中土地开发强度控制探讨——以《南宁市茅桥、东

沟岭片区控制性详细规划》为例》

《新《城乡规划法》背景下控制性详细规划编制模式探讨》

《城市设计视角下的控制性详细规划指标研究》

通过这次的读书学习，使我对控制性详细规划有了更多的认识。下面是我的一些粗浅的整体认识：首先，我国的城乡规划体系还很“年轻”，许多地方需要我们逐步的不断完善。其次，控制性详细规划在整个规划体系中起着承上启下的

重要作用。还有，在规划中处处都能感受到我国传统文化中“和”的思想。最后，我一定要做一个有良心的规划师，规划的影响实在太大了，要有深深的责任感。

范文二：控制性详细规划

控制性详细规划

实习报告

学院：土建学院 班级：A0921班

指导老师：钟艳

姓名：廖传森 学号： 03号

实习时间：11—12学年度第11-12周

实习安排：11周参观学习各居住区的详情 12周完成小区规划初稿

实习地点：九江市内的各居住小区

实习目的：理解学习现代居住区规划建设规范以及最新建设技术。学习小区的整体布局﹑产品设计﹑人群分析﹑景观设计﹑道路分析﹑停车位的设置﹑空间感受﹑建筑风格??

从中选择两小区进行比较分析，完成实行报告！

奥林匹克花园位于惠山新城（堰桥镇）无锡生命科技园区西南部。小区总用地面积19.76万平方米，规划总建筑面积约28.4万平方米（其中地上23万平方米，地下5.4万平方米）。该项目主要由低层住宅、多层通廊式住宅、小高层单元式住宅、配套商业与公共建筑和地下车库组成。 奥林匹克花园位于惠山区中心地段，商业学习等配套设施齐全。周边没有污染型企业，空气比较好。交通线路四通八达，自驾公交都很方便。价格适中，楼盘房屋外立面以及景观比较美观。

奥林匹克花园小区物业口碑很差，物业收费却相当高。距离无锡市中心稍远，公交线路也比较少。周边配套还不很齐全，只能基本满足业主需求。在售户型面积偏大，面向人群比较小。

奥林匹克花园

信华.观澜盛世，八里湖滨湖大盘，九江豪宅领袖！

由九江信华集团投资，江西华安投资有限公司鼎力打造，为九江市的重点项目，是九江走向“八里湖时代”的大规划中最璀璨的一笔。

信华观澜盛世位于九江市开发区九瑞大道131号现九江国际汽车城附近。其南面紧邻17平方公里八里湖；北沿九瑞大道，与长江胜景相望；东面为未来的区行政办公中心；西面与规划中的长江二桥连动，处于九江新城区的中心位置。优越的地理环境是和的建筑风格是观澜盛世的最大特点。观澜盛世总占地592亩，总建筑面积66万方，拥有近30万方的景观绿地，囊括高档居住区、汽车贸易区、汽车服务区、科教博览区、复合商务区五大功能区，涵盖了精品幼儿园、大型高档会所、运动健身中心、风情商业街、大型超市、五星级酒店及商务写字楼等完善配套，还将聘请国内一流物管公司对项目进行量身定做的物业管理。

未来将成为九江唯一的四重景观宅邸，形成“一湖一江一世界，一山一景一画卷”的居住新境界。信华观澜盛世作为“八里湖时代”的首个沿湖高端综合体项目，具备高端性、唯一性、

稀缺性、一线临湖生态景观等强大优势，它的建成降对“八里湖时代”产生具有重大影响，对新区建设起到示范性及引领性的作用，成为新九江里程碑式的标杆性项目。

信华.观澜盛世

一﹑整体布局

布局形态是规划结构的具体表现，但它并非凭空产生。规划 的核心是人，是以满足人是的使用需求而定制的实施计划，规划的布局形态一人为本，符合居住生活习俗和居住行为轨迹，以及管理制度的规律性﹑方便性和艺术性。

居住区在规划结构的布局形态主要有以下几种形式：一、中心式--将居住区空间围绕占主导地位的特征空间要素组合排列，表现出强烈的向心性并以自然顺畅的环路网造就了向心的空间布局；二、围合式布局--住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空问，构成后的空间无方向性。主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数；三、轴线式布局--空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均 衡。形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用；四、隐喻式布局--将某种事物作为原型，经过概括、提炼、抽象成建筑与环境的形态语言，使人产生视觉和心理上的某种联想与领悟，从而增强环境的感染力，构成了“意在象外”的境界升华。五、集约式布局--将住宅和

公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，

室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平－垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形式节地节能，在有限的空间里可很好的满足现代城市居民的各种要求。

（一-1）

在平面上中体奥林匹克花园整体上采用了轴承式的布局，以中心广场景观为轴心，居住区东西对称。在空间上，为更好得到采光效果，也未让整个建筑群显得更有层次感，在建造上实习了南低北高，层层渐变的方式，使得整个居住区层次递进﹑起落有致﹑浑然一体，又让空间得到了最大化的应用。

（一-2）

平面上信华观澜盛世采用的是片快式。其规划了五大功能区：高档居住区、汽车贸易区、汽车服务区、科技博览区、复合商务区。片快间有大片绿地﹑公共设施﹑道路等的分隔，保证了居住区的舒适性。在立面上居住区采用的是高层，其他四个区在其四周，使得整体相得

二、景观设计 居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。

在追求崇尚自然的年代，居住区的景观设计的成败在很大程度上就能决定整个小区的建设的成败。绿化系统又是其景观设计的主体。居住区绿化系统包括公共绿地（居住区公园、小游园、组团绿地），宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和道路绿的等非公共绿地。

其主要的作用在于(1)利用自然条件和环境特点，结合居住区规划布局，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿化系统。

(2)绿化除和各种活动场地结合，还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合，为创造一个优美的生态居住环境提供自然基础条件。

(3)植物品种选择应考虑植物生态，适应地方气候土壤条件，反映地方特色；住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。当然其中更需要重视水域，亭台，标志等的设计。

（二-1） （二-2）

图（二-1）为中体奥林匹克花园广场正对面的景观，其西班牙式的建筑主体给人以一种身处国外的异感高耸的塔，别致的大门，壮观的正立面，配合四周高低不一的建筑无不给人一种震撼的感觉。四周常绿的低矮灌木，以及落叶阔叶，使得景观在一年四季中既不会显的单调，在冬天又不会失去生气！其居住区内部更是这种建筑﹑灌木﹑乔木相间排列。绿化层次感显得非常突出！然在学习当中发现由于建筑的间隔并非很大，再种上如此多的树木，使得室外空间显得相当的拥挤，再加上乔木枝叶的散开严重影响一二层人的采光，置身其中更有点压抑的感觉。

图（二-2）信华盛世观澜设计贯彻“以人为本

”

和“可持续发展”的原则，致力于处理好人、建筑、环境三者的和谐关系。整个居住区前面有开阔的绿化广场，中间配以水域道路低矮建

筑与后面高层的居住群相得益彰，对比强烈建筑间又配有草木使其变为一个大花园，给人以尊贵典雅的感受。

三，建筑风格

建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。

建筑风格因受不同时代的政治、社会、经济、建筑材料和建筑技术等的制约以及建筑设计思想、观点和艺术素养等的影响而有所不同。如外国建筑史中古希腊、古罗马有多立克、爱奥尼克和科林斯等代表性建筑风格；中古时代有哥特建筑的建筑风格；文艺复兴后期有运用矫揉奇异手法的巴洛克和纤巧烦琐的洛可可等建筑风格。我国古代宫殿建筑，其平面严谨对称，主次分明，砖墙木梁架结构，飞檐、斗栱、藻井和雕梁画栋等形成中国特有的、建筑风格。

（三-1）

奥林匹克花园为西班牙风格建筑类型，外观富丽堂皇，给人强烈的视觉冲击！进入其内部人仿佛置身于那遥远的西班牙一样。这一风格给满足喜欢外国风格人群的需求，别墅式的造型满足人荣誉心里！

（三-2）

四重景观宅邸，形成“一湖一江一世界 一山一景一画卷”的居住新境界。 信华·观澜盛世作为“八里湖时代”的首个沿湖高端综合体项目，具备高端性、唯一性、稀缺性、一线临湖生态景观等强大优势，它的建成将对“八里湖时代” 产生具有重大影响，对新区建设起到示范性及引领性的作用，成为新九江里程碑式的标杆性项目。

四、道路分析

道路系统是整个居住区的骨架，其设置不但要满足景观的需要，更重要是以人为本满足人们生活出行的需要。道路系统规划（一）布置要求：（1）满足使用功能要求（满足各种交通运输要求，利于居住区的规划布局，利于工程设施布置）（2）满足安全与防护要求（保证行人、行车安全，要与抗震防灾规划结合）（3）满足经济和节约用地要求（合理选择道路线路和路基断面，适应地形布置道路，利用现有线路设施）(二) 道路系统的规划布置

道路网布置基本形式有贯通式、环通式、尽端式（三）几项有关技术要求（1）关于出入口：居住区、居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口；机动车车道对外出入口间距≮150m；人行出入口间距≯80m；沿街建筑长度大于150m时，应设不小于4m×4m的消防车通道；当建筑物长度大于80m时，应在底层加设人行通道；居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角≮75。（2）尽端式道路：长度≯120m，并应设面积≮12m×12m的回车场。（3）道路纵坡i(％)、最大纵坡坡长L(m)一般要求：机动车道 O.2≤i≤8.O；L≤200；非机动车道O.2≤i≤3.0；L≤50；步行道 O.2≤i≤8.O；L≤300；无障碍通道O.5≤i≤2.5；L≤250。（4）公交站：公交站服务半径≯

500mm

（四-1） （四-2）

图（四-1）为奥林匹克花园外部交通系统。由于其位于八里湖新区道路刚兴建过去，道路宽广崭新，但边上配套小路却是规划或在建中，现在给人出行还是有较大阻碍，从外部说直达性足够，与外部联系方便，但内部仍有待完善，目前还不以居住！

图（四-2）是信华观澜盛世鸟瞰图，从中可以清楚看到其内外部的交通布局。东部主干道直传南北，两边加支路连接，其内部更有一平行道路贯穿南北，使得人们车型相当的方便。人车分流已是当今组六追求，观澜盛世就很好坐到这一点，居住范围内严禁车流进入，给居民安全而安静的生活环境！

五、人群分析 小区中人群行为形成一般包括五个过程：

（1）若干个体聚集在一起为某一共同注意的目标而相互交往，相互影响；

（2）受到某种特殊鼓动；

（3）产生情感上的共鸣并出现极化性的倾向；

（4）产生为实现共同目标的行动；

（5）对环境重新估计。物质环境是阻碍或方便人们的有意向活动的一种手段。在居住区的景观设计中，要对那些最常接触环境、使用环境并与环境发生密切关系的人给予更多的关注。通过分析他们如何感知、想象和感受场所，通过研究他们在一天中活动的踪迹，来评价一个场所，找出每个场所的关键功能，作为设计该空间内在和谐的支柱。

居住区建设应该是面向广大消费者，不然建设再好，再科学也无法实现其本身的经济价值。所以在规划前的人群分析是最为重要的一个环节。九江是三线的中小型城市，但其旅游也发达，消费水平由于外来人口的拉动也较高，然其本身的经济并不强。所以在住宅的销售上外来人口或是务工返乡人将占较大比重，而这一部分人大部分是家庭成员较少，经济水平也并非特高，所以中小户型最为受欢迎！而周边居民很多买房者会选择市区，更是为孩子的教育而做出，所以教育资源的配置是其一重点。

中体奥林匹克花园边上有九江第一中学必然可为其吸引较多顾，再加上其别墅式风格的设计更是满足社会大众的口味。整体的西班牙建筑风格是其吸引人眼球的法宝!

信华观澜盛世以高层为主体，所面向主要是城市白领阶层，宽阔的视野，良好的城市交通，以及汽车服务站，科技，商务为一体的配套设施必然是引领城市潮流的主体！非常适合新一代的年轻人的需求。而80后渐渐进入收获期以及中国家庭观念，买房的主体必然倾向于观澜盛世！

六、空间感受

1：空间环境：（1）协调中创造特色（2）整体中突出中心（3）连续中沟通交往

（4）保护环境可持续发展

2：住宅用地规划设计：（1）住宅建筑的合理选择与布置（2）住宅单体设计的基本要求（3）住宅的合理间距：日照间距；住宅侧面间距（4）住宅的朝向选择；住宅群体空间组织；住宅群体空间组；宅旁绿地组织；公建用地规化设计

（六-1） （六-2）

图（六-1）为奥林匹克花园部分鸟瞰图，给人的空间感受极为的强烈，建筑与乔木相得益彰，层层变化，红绿相互映衬。建筑物以多层小高层为主，屋顶的别样设置更是添彩不少。建筑物建的间隔上满足了足够的日照，然而其过多高大乔木在其中，世人感觉房间距不足，初入时给人点压抑感，

图（六-2）是观澜盛世整体效果图背靠湖泊景观优美，由于其内部住宅都是高层，故其间楼间距广阔。前后楼的错开排列更是保证了视距。四重景观宅邸，形成“一湖一江一世界 一山一景一天堂”的居住新境界，给人以超凡脱俗的感受。

七、产品设计

居住的规划设计分为不同风格类型，在设计上也有很大的区别，针对于不同的环境不同的人群需要不同的方案。人是群居的，家庭有大又小，人有多有少，有穷有富。没个人需求不一样，购买力也不一样，所以在产品设计上就必须充分考虑到自己所面对客户群体的实际需求，在最经济的情况下满足大家最大的需求。

（七-1） （七-2）

奥林匹克花园户型种类众多，户型方正实用，面积都偏大，最小的为89平米的两居室户型，但是该户型功能分区有些混乱。一个116平米的跃层户型，倒是比较好。入户处为餐厅，餐厅与厨房相连，生活比较便利。客厅面积宽敞，与阳台相连，舒适性好，采光好。楼上是生活空间，私密性好，书房可以根据自身需求改成卧室，可以做三居室，十分的实用。

图（七-1）是两厅两室型，内部布局合理，起居方便卫生间得到最大化的应用，南边的花园阳台更是其的特色，休息，观景，沐浴阳光！ 最为适合新婚不久年轻夫妇购买，为人们营造一个温馨幸福的小家！

图（七-2）为三室两厅式，卧室与卫生间搭配设计，生活起居方便，南北各有阳台，更是保证人与外部的接触.空间资源也得到了最大化的利用！该户型较大，适合较大四五口家之用，是中年有成人士的较佳选择！

（七-3） （七-4）

信华?观澜盛世由九江信华集团投资、江西华安投资有限公司鼎力打造，为九江市的重点项目，是九江走向“八里湖时代”的大规划中最璀璨的一笔。其内部有多种户型，可供选择余地非常大，得到买房者亲睐！

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实习总结：“纸上得来终觉浅，欲知此事要躬行”，学习这门课程半个多学期了，基本上都是看着书学习的，纸上谈兵我们知道一些，但真正要自己做的时候却不是那么懂得。这次实习受益颇多，实践是锻炼自己能力的最佳途径，对以后出去工作更是作用非常。书上的东西需要自己一步一个脚印的去印证，实践的途中，自己的能力也就上来了。实习之行，为我们以后从事这方面的工作奠定了很好的基础。

范文三：控制性详细规划

控规

控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标，道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

编制目标：在城市总体规划的指导下，制定所涉及的城市局部地区，地块的具体目标，并提出各项规划管理控制指标，直接指导各项建设活动。1）明确该地区发展定位，与上位规划相衔接确定城市中的分工2）制定该地区的城市建设各项开发控制体系的总体指标3）为各地块制定相关的规划指标。

主要内容：1）确定规划范围内不同性质用地的边界线，确定各类用地内适建不适建或者有条件的允许建设的建筑类型2）确定各地块建筑高度建筑密度，容积率绿地率等控制指标，确定公共设施配套要求，交通出入口方位，停车泊位，建筑后退红线距离等要求3）提出各地块的建筑体型体量色彩等城市设计指导原则

4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置，停车泊位，公共交通场站用地范围和站点位置，步行交通和其他交通设施，规定各级道路的红线，断面，交叉口形式及渠化措施，控制点坐标和标高5）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置，管径，工程设施的用地边界线，进行管线综合，确定地下空间开发利用的具体要求6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。

规划经验的借鉴意义：1)立法是城市规划和城市土地开发控制的关键所在2）区划是规划图则与法规的结合物3）城市规划的操作包括一整套实施的程序步骤和方法，以及执行体制都要是一个完善的系统。

控制性详细规划包括控制内容和控制方法两个层面。控制内容层面是指控制性详细规划所控制的要素，控制方法层面是指为实现规划意图选取控制的手段。规划控制体系的内在构成包括：土地使用，环境容量，建筑建造，城市设计指导，配套设施，行为活动。

用地面积：即建设用地面积，指由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积，包括原有建设用地面积及新征建设用地面积，不含代征用地面积，单位hm^2.

用地边界：是规划用地与道路或其他规划用地之间的分界线，用来划分用地的范围边界。

用地性质：对城市规划区内的各类用地所规定的使用用途。包含两方面意思：一是土地的实际使用用途，如绿地广场等，一是附属于土地上的建筑物的使用用途，如商业用地居住用地等

容积率：地块内所有建筑物的总建筑面积之和与地块面积的比值。

建筑面积毛密度：指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积或以居住区总建筑面积与居住区用地的比值表示。

住宅建筑面积毛密度：指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积。

住宅建筑面积净密度：指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积。

在控制性详细规划中，合理容积率的确定除考虑总体规划的要求外，还应考虑：

1）地块的使用性质2）地块的区位3）地块的基础设施条件4）人口容量5）地块的空间环境条件6）地块的土地出让价格条件7）城市设计要求8）建造方式和形体规划设计。

容积率与建筑密度，建筑平均层数的关系：

容积率=用地内所有建筑的总建筑面积/用地面积

建筑密度=用地内所有建筑的基地面积总和/用地面积

建筑平均层数=用地内所有建筑的总建筑面积/用地内所有建筑的基底面积总和

容积率=建筑密度*建筑平均层数

建筑密度：指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比例，它反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

绿地率：规划地块内各类绿化用地面积总和占该地块面积的比例，是衡量地块环境质量的重要指标。

绿地率，与公共绿地率，绿化率，绿化覆盖率的概念区分：1）绿地率>公共绿地率，公共绿地率=地块内的公共绿地面积/地块面积*100%

2）绿化率大大高于绿地率，一般把有绿化的面积都记入绿化率，包括道路绿化，住宅用地内的绿化。3）绿化覆盖率指建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积只和与建设用地面积的比率。

居住绿地占住宅建设项目绿地总面积的比例为一般住宅不小于35%，花园别墅不小于50%

城市道路绿地率应符合：1）园林景观路绿地率不得小于40%；2）红线宽度大于50米的道路绿地率不得小于30%；3）红线宽度在40~50m的道路绿地率不得小于25%；4）红线宽度小于40M的道路绿地率不得小于20%。

居住区中心绿地规范：1）组团级指标人均不小于0.5m^2,可满足300~700户设置一个面积500~1000m^2以上的组团绿地的要求。2）小区级指标人均不小于0.5（0.5~1.0），可满足小区设置一个面积为4000~6000的小区级中心绿地的要求。3）居住区级公园指标人均不小于0.5（1.0~1.5）可达到每居住区设置一个面积15000以上的居住区级公园的要求。4）旧区改建由于用地紧张等因素，可酌情降低，但不得低于相应指标的70%，以保证基本的环境要求。

建筑限高：建筑高度一般指建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，为克服经济利益驱动而盲目追求高度，造成千篇一律的城市景观，并根据建筑物所处不同区位及其对城市整体空间环境的影响程度，规划部对建筑建造设立的许可的最大限制高度。

2.建筑限高、建筑层高、建筑密度、容积率的关系

建筑高度、建筑层高、建筑密度、容积率四者之间具有相互关联、相互制约的关系。

容积率=建筑密度·平均层数

平均层数=建筑高度/层高

即：容积率=（建筑密度·建筑高度）/层高

3.建筑后退

建筑后退是指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制，建筑后退控制线和用地红线一样，也是包括空中和地下空间的竖直的三维界面。

建筑后退只要包括退线距离和退界距离两种。

4.建筑间距的概念

建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离，建筑间距的控制是使建筑物之间保持必要的距离，以满足防火、防震、日照、通风、采光、视线干扰、防噪、绿化、卫生、管线敷设、建筑间距布局形式以及节约用地等方面的基本要求。

5.生活私密性间距：为避免出现对居室的视线干扰情况所需保持的最小距离，一般最小为18M.

一般地面停车场每车位按25~30M^2计，地下停车位按30~35M^计。

公共服务设施是保障生产，生活的各类公共服务的物质载体，包括城市的公共服

务设施和村镇地区的公共建筑。

城市公共服务设施分为两类：一是城市总体层面落实的公共服务设施，二是为满足城市居民基本的物质和文化生活需求。

城市公共服务设施配置一般包括高中及其他教育设施，图书馆，体育中心，影剧院，老年福利院，综合医院。

居住区公共服务设施配置包括教育设施，医疗卫生设施，文化体育设施，商业服务设施，社区服务，行政管理设施及其他（包括邮政设施，市政设施等）。

控规中的给水工程规划编制内容包括：1）分析现状给水系统情况2）计算用水量，提出水压的要求3）落实上一层规划给水设施数量，位置和用地范围4）布置给水管网并计算管径。

控规中污水工程规划的编制内容：1）分析现状污水系统情况2）计算规划区污水量3)落实上一层规划雨水设施或确定规划区内污水设施种类，数量位置和用地范围4）布置污水管道并计算管径。

雨水工程规划编制内容：1)分析现状雨水系统情况2）提出规划区雨水流量计算式3）落实上一层规划雨水设施或确定规划区内雨水设施种类，数量和位置用地范围4）布置雨水管道和计算管径。

工程管线竖向布置先后顺序：1）压力管线让重力自流管线2）可弯曲管线让不易弯曲管线3）分支管线让主干管线4）小管径管线让大管径管线。

平行布置次序：电力管线，电信电缆，燃气配气，给水配水，热力干线，燃气输气，给水输水，雨水排水，污水排水。

我国规范要求多层建筑与多层建筑的防火间距应不小于6M，高层建筑与多层建筑的防火间距不小于9M，而高层建筑与高层建筑的防火间距不小于13m。 P169走廊宽度表

引导性控制要素包括建筑高度，建筑体量，建筑形式与建筑色彩控制

范文四：控制性详细规划

控制性详细规划

一、什么是控制性详细规划？

1、定位：

在我国现阶段城市规划编制体系构架中的位置

第七条城市规划分为和详细规划两个阶段。大、中城市根据需要，可以依法在总体规划的基础上组织编制。

城市详细规划分为和。（2006年4月1日《城市规划编制办法》）

第二条本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为和。（2008年1月1日《中华人名共和国城乡规划法》）

2、概念：

在城市总体规划和分区规划的指导下，对城市土地的开发利用制定控制指标体系，作为政府实施城市建设目标的规划行为和管理手段。

3、特征：

（1）以上一层面的法定规划为依据；

（2）落实近期城市建设目标；

（3）实施政府规划管理职能；

（4）引导并控制土地开发建设。

承上启下，将上层规划转化为可操作与执行的管理规定和细则，体现条例化和指标化管理；

以法律的手段为实行管理建设提供依据，协调建设过程中的综合效益，体现法制化和科学化管理。

4、作用：

（1）有效控制城市土地使用性质；

－与城市总体规划的衔接、落实

（2）合理制定城市土地开发强度；

－土地开发容量的要求

（3）积极塑造特色城市空间形象；

－体现城市设计的构想

（4）完善城市建设管理法规体制。

－控制指标体系

二、控制性详细规划的控制体系和控制要素？

城市规模、性质、总体用地功能布局、

人口等上层总体规划（分区规划）

反

馈

与

修

正控制指导

同层

控

制控制性详细规划条件证实与细

化明确各类用地界线，分区域、分地块确定各类建筑规模，明确城乡建设管理各类控制指标（范围、性质、容积率、绿地率、建筑密度、高度……）执行与佐证

建筑平面、城市及乡村公共空间等

景观控制要求等下层修建性详细规划

环境整治规划

控制体系

土地使用

环境容量

建筑建造

城市设计引导

配套设施

行为活动

控制要素（包括强制性与指导性内容）大体可划分为八个层次

第一层次：土地使用（界线\土地权属\用地性质）第二层次：环境容量(容积率、密度、绿地率)

第三层次：功能布局（包括三大设施）、人口状况与就业岗位）

第四层次：建筑建造（限高、后退、间距）

第五层次：交通控制

第六层次：城市设计引导

第七层次：工程管网规划控制

第八层次：地下空间开发\环境保护控制

包括居住容纳量（

三、控制性详细规划的主要内容

1、规划文本、规划图纸、控制图则

2、规划说明书、（基础资料、专题研究报告）

规划文本（1）总则

（2）土地使用和建设规划管理通则

（3）街区、地块划分

（4）控制指标

规划图纸区位图

规划用地现状图土地使用规划图道路交通规划图竖向规划图

公共管理与公共服务规划图公用设施规划图工程管线规划图城市设计概念图

控制图则

地块划分编码图

地块控制图则

规划图纸

（

1

）区位

图

（

2

）用地现

状

图

（3）土地使

用规划

图

（

4）地块划分编号图（5）土地利用强制性控制图（6）高度分区图、强度分区图

（

7）配套设施规划图、工程管线规划图

规划说明书

是对规划文本及图则的说明。

几个问题

①土地权属问题

●我国的体制导致土地权属问题复杂

●物权法的实施引伸出新情况

②功能调整问题

●维持现状土地使用功能及强度

●维持现状土地使用功能，改变建设强度

●改变现状土地使用功能及强度

③建设强度问题

●建设强度的合理指标如何确定

容积率的确定：

投入产出分析法

投入：土地出让地价：基准地价（P1）、征地费（P2）、动迁成本（P3）。

建安成本（P4），层数、标准不同，造价不同。

基础设施费用（P5）、开发费用（P6）。

总成本=P1+P2+P3+P4+P5+P6

产出：总产出= S（销售单价）x FAR（容积率）x A（用地面积）

故：最低经济容积率，FAR=（P1+P2+P3+P5+P6）X （1+R）/ （S-P4（1+R ））R 为法定利润率

难点：动迁成本很难统计，单位售价随市场波动，基础设施投资主体多。经济分析的

实质还是一种预测性的。

城市设计与控制性详细规划

一、控规存在的问题

三维空间研究不足

控制指标不尽合理

控规内容过于专业化

二、控规与城市设计在内容上密切联

系

控制性详细规划指标体系与城市设计关系图

三、控规阶段的城市设计实践

形体示意法

要素控制法

意向设计法

独立开展的城市设计专题研究

相关书籍与规范

书籍

1、控制性详细规划，夏南凯等，同济大学出版社法律、法规、规范等

1、城乡规划法（2008年）

2、城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）

3、城市、镇控制性详细规划编制审批办法（2011年）

3、城市规划编制办法（2006年版）

4、城市控制性详细规划编制规范（安徽省，2005年）

5、合肥市城市规划管理技术规定（08年1月1日起执行）

范文五：控制性详细规划

一, 名词解释 1.洪积扇:洪流在山口或沟口的堆积物叫洪积物, 洪积物形成的扇状堆积体即为洪积 扇. 2.海岸带:现代海洋与陆地正相互作用的地带, 由海岸, 潮间带, 水下岸坡3部分组成. 3.岩性:三大类岩石由于形成环境与过程不同, 所表现出他们各自在矿物成分, 结构, 构造方面不同的特征. 4.地下水:存在于地面以下沉积物孔隙或岩石裂隙, 溶穴中的水. 5.自由曲流:指在冲积平原上发生的曲流, 外形蜿蜒弯曲, 河谷宽阔, 河床不受河谷约 束, 能自由地迂回摆动, 以裁弯取直的方式逐渐演变. 6. 河漫滩:河床两侧高出平均水位之上而又常被洪水淹没的平坦谷底部分称为河漫滩. 7.洪积扇:由暂时性的沟谷水流搬运的大量碎屑物质在沟谷出山口后, 由于坡度的变化, 水流的挟沙力降低而沉积下来形成的堆积物称为洪积物. 形成的地貌多呈扇型, 称为冲出 堆和洪积扇. 冲出堆和洪积扇在成因上没有什么重要差异, 仅仅在规模和大小上有差异, 小型的沟谷谷口堆积地貌体称为冲出堆, 较大的称洪积扇. 8.冰丘:在冻土地区, 由于冻结膨胀作用使土层产生局部隆起形成的丘状地形称为冰丘. 9.沙坡:在河床上由于河床泥沙颗粒的不均一性与水流的不稳定性综合产生的起伏不平的 由沙组成的波状地形. 10.新月形沙丘:类型沙丘在平面上呈月牙形, 交伸向前的两个角成为沙丘的两翼. 两翼 之间的夹角成为新月形沙丘的开张度, 开张度的大小与风速的大小有关, 风速越大, 开张 度越小. 新月形沙丘在纵剖面上两坡呈不对称状, 迎风坡较缓, 坡度一般为5—20度, 背 风坡较陡, 坡度在28—34度之间, 相当于沙粒的休止角. 这种沙丘一般不太大, 多在3— 8m,很少超过15m. 典型的新月形沙丘多零星分布在沙漠的边缘地区. 11.黄土梁:长条状的黄土丘陵, 长几百米至数十公里, 宽度仅几十米到数百米, 其脊线 起伏较小, 横剖面成穹形, 坡度为20度左右, 梁的形成, 或是基底控制, 或是流水侵蚀. 12.断层崖:由断层错动直接形成的陡崖, 它不一定就是断层面, 断层崖的高度基本代表 了断层垂直错动的距离. 13.断层线崖:当断层稳定相当一段时间时, 由于断层两盘抗侵蚀能力的差异, 造成上盘 低, 下盘高的倒置地貌, 称为断层线崖. 它是由剥蚀作用形成的, 不是断层直接形成, 仅 受断层控制. 14.雅丹:在极干旱地区的一些干涸的湖底, 常因干缩裂开, 风沿着这些裂隙吹蚀, 裂隙 愈来愈大, 使原来平坦的地面发育成许多不规则的背鳍形垄脊和宽浅沟槽, 这种支离破碎 的地面称为雅丹. 15.黄土陷穴:黄土陷穴是黄土区地表的穴状洼地, 它向下延伸可达10-20 m,常发育在地 表水容易汇集的沟间地或谷坡上部和墚峁的边缘地带, 由于地表水下渗进行潜蚀作用使黄 土陷落而成. 陷穴按形态可分为竖井状陷穴和漏斗状陷穴. 有些陷穴成串珠状分布, 下部 有通道相连, 它们多分布在坡面长或坡度大的墚峁斜坡上. 串珠状陷穴的穴间孔道经长期 潜蚀和崩塌可不断扩大, 陷穴遭到破坏, 使沟床加深并伸. 16.熔岩隧道:熔岩隧道是在熔岩内形成的窄长通道. 当熔岩表层冷却开始固结时, 便形 成一层硬壳, 流动速度减慢乃至停止, 熔岩内部尚未固结的液态熔岩仍处在不断流动状 态, 当无新的熔岩流补充时, 熔岩内部便形成空洞, 称为熔岩隧道. 二, 填空题

1. 第四纪共划分为4个世, 它们分别是( 早更新 )世,( 中更新 )世,( 晚更新 )世和( 全新 )世.(1分) 2.岩溶水具有垂直分带性, 大体可以分为四个带:( 包气或垂直循环带 )带, 季节变 动带,( 饱水或水平循环带 )带和滞流带.(1分) 3.黄土中多层埋藏古土壤的存在常标志着( 沉积间断或沉积速度减缓 ),说明在黄土 沉积的漫长时期内气候有多次( 干冷与温湿 )的变化.(1分) 4.构造地貌有( 断层三角面山 ),(背斜谷 ),( 向斜山 ),( 断块 山 ) 等.(2分) 5.三角洲的结构分为( 顶积层 ),( 前积层 ),和( 底积

层 ).(1.5 分) 6.河漫滩的二元结构是指( 上层的河漫滩相细粒物质, 下层的河床相粗粒物质 ). (1.5分)

7. 岩层产状200°∠30°中,200°和30°分别表示岩层的( 倾向 )和(倾角 ).(1分) 8.地表流水的地质作用包括( 侵蚀作用 ),( 搬运作用 )和(沉积作用 )三种. (1.5分) 9.地震发生时产生的三种主要地震波为( 横波S ),( 纵波P )和( 面波或混合 波 ).(1分) 10.河流下切的主要原因是( 存在侵蚀基准面 )(1分) 11.有一岩石, 其矿物成分90%以上为石英, 为砂质结构, 硅质胶结, 野外常见到层理, 该岩石是( 砂岩 )岩; 另一岩石的主要矿物成分也是石英, 其为变晶结构, 块状构 造, 则该岩石是( 石英岩 )岩.(1分) 12.岩

溶发育的基本条件有( 岩石的可溶性 ),( 岩石的透水性 ),( 水的溶蚀 ), ( 水的流动性 )四个.(1.5分) 三, 选择题 1.岩浆岩的分类主要是以( A )为依据的. B,FeO含量 C,Al2O3含量 D,K 2O含量 A,SiO2含量

2. 河漫滩形成于河流的( A ) A,凸岸 B,凹岸 C,凸岸和凹岸均可 D,都不对 3.石灰岩是( A )环境中形成的岩石. A,海相 B,陆相 C,海陆过渡相 4.在下列几种岩石中:花岗岩, 玄武岩, 安山岩, 页岩, 砂岩, 石灰岩, 片麻岩, 大理 岩, 属于岩浆岩的是( B ); A,页岩, 砂岩, 石灰岩 B,花岗岩, 玄武岩, 安山岩 C,片麻岩, 大理岩 D,玄武岩, 安山岩, 页岩 5.柱状节理常发育在( B )中. A,花岗岩 B,玄武岩 C,石灰岩 D,石英岩 6.岩溶地貌是( C )对可溶性岩石进行以化学溶蚀为主, 机械冲刷为辅的地质 作用所产生的地貌. A,地下水 B,地表水 C,地下水和地表水 D,降水 7.经片流搬运至坡的平缓处或坡麓的物质叫( D ). A,洪积物 B,残积物 C,冲积物 D,坡积物 8.玄武岩的矿物成分相似于( D ). A,橄榄岩 B,闪长岩 C,花岗岩 D,辉长岩 9.按地下水的埋藏条件, 把地下水的类型分为( BCD ). A,孔隙水 B,承压水 C,潜水 D,包气带水 E,岩溶水 10.下列符合冲积物特征的是( ABC ). A,分选性好 B,磨圆度高 C,有层理 D,成分与下伏基岩一致 11.新构造运动的标志反映在( ABCDE )等方面. A,山势 B,河谷 C,阶地 D,夷平面和溶洞 E,水系 12.断层的基本类型有( ACD ). A,平移断层 B,阶梯断层 C,正断层 D,逆断层 E,地垒 13.根据阶地的构造和形态特征, 可分为以下几种类型:( ABD A,基座阶地 B,堆积阶地 C,埋藏阶地 D,侵蚀阶地 14.影响岩石风化的因素有( ABDE ). A,气候 B,地形 C,时间 D,岩性 E,节理发育情况 15.地质条件主要包括( ABC ). A,岩性 B,地层 C,地质构造 D,层理 E,节理 16.沉积岩的形成过程包括( ABC ) ) A,风化作用, 剥蚀作用 B,搬运作用, 沉积作用 C,固结成岩作用 D,压固作用 17.冲积平原按作用营力和地貌部位分为( ABC )三部分. . A,山前平原 B,中部平原 C,滨海平原 D,构造平原 E,剥蚀平原 18.节理对岩石的风化作用有很大影响. 按力学性质不同, 把节理分为:( AD ) A,张节理 B,风化节理 C,构造节理 D,剪节理 四, 问答题 1,简述河漫滩的形成过程, 其结构特点如何? 答案要点:先说明形成过程, 见书P161第一段, 分为三个阶段:(1)形成河床浅滩 (2)形成雏形河漫滩(3)形成河漫滩, 然后说明结构特点:二元结构. 简述以上各 点. 2,什么是黄土? 简述黄土的一般特征?(10分) 答案:黄土是指在地质时代中的第四纪期间, 以风力搬运的黄色粉土沉积物. 其无层 理, 孔隙多, 垂直节理发育, 常含有古土壤层及钙质结核层. 黄土的一般特征:(1) 粒度成分:(2) 矿物成分:(3) 化学成分: (4) 结构构造:(5) 埋藏土壤:(6) 渗透性和湿陷性:从以上几方面简 述. 3.山岳冰川可形成那些堆积地貌? 简述它们的形成过程.(20分) 山岳冰川是发育在高山上的冰川, 主要分布在中纬和低纬高山地区, 可形成如下堆积 地貌:(1)冰碛丘陵(基碛丘陵). 冰川消融后, 原来的表碛, 内碛和中碛都沉落到冰 川谷底, 和底碛一起统称基碛. 这些冰碛物受冰川谷底地形起伏的影响或受冰面和冰内冰 碛物分布的影响, 堆积后形成波状起伏的丘陵, 称冰碛丘陵或基碛丘陵.(2)侧碛堤是 由侧碛和表碛在冰川退缩以后共同堆积而成. 它在冰川谷的两侧堆积成堤状, 向下游方向 常和冰舌前端的终碛堤相连, 向上游方向可一直延伸到雪线附近.(3)终碛堤(尾碛堤) 当冰川的补给和消融处于相对平衡状态时, 冰川的末端较长时期地停留在某一位置, 这时 由冰川上游搬运来的物质, 在冰川尾端堆积成弧形的堤, 称终碛堤(尾碛堤). 终碛堤成 因和演化与冰川的进退有关. 当冰川处于平衡状态时, 冰舌处的大量底碛和内碛沿冰体挤 压形成的剪切面被推举到冰川表面形成表碛, 另一部分内碛由于冰川表面消融而出露为表 碛. 这些表碛如滚落到冰川末端边缘堆积下来, 待冰川退缩后, 就形成弧形的终碛堤. 这 种成因的终碛堤称冰退终碛堤. 如果冰川的积累大于消融, 冰川前进, 除一部分冰碛沿冰 体剪切面被推举到冰川表面再滚落到冰川末端边缘外, 同时冰川以外的谷地中的砂砾或过 去的冰碛层也被推挤向前移动, 形成终碛堤, 称推挤终碛堤. 终碛堤常有许多条, 它们反 映冰川后退时的暂时停顿阶段. 一般来说, 最外一条的终碛堤常是推挤终碛堤, 其余的多 为冰退终碛堤. 有时冰川在后退时有短时期的前进, 也可在冰退终碛堤之间形成规模较小 的推挤终碛堤. 五简述题 1.

简述岩溶地貌的地带性特征. 答案:岩溶作用是发生在可容性岩石地区的一类地貌过程. 但是岩溶作用的强度特征深受自然 地理条件特别是气候条件的影响. 因气候条件的差异, 岩溶作用的特征, 强度及形成的地貌表 现出极大的差异性. 因此岩溶地貌具有一定的地带性. 现将几个主要地带的岩溶作用特征和 形 成地貌的特点简述如下: (1),热带, 亚热带季风型岩溶(以溶蚀作用为主):降水多, 高温, 繁茂的植被, 溶蚀作用 十分旺盛, 形成十分发育的Karst 地貌. 这不仅表现在地表岩溶上, 也表现在地下岩溶上. 十分 发育的Karst 地貌具体表现在如下几个方面:峰林发育的最好, 漏陷地貌和谷主坡发育, 石芽和 溶沟十分显著, 石芽高大, 地下溶穴发达. (2),亚热带地中海型气候岩溶:以南斯拉夫Karst 高原为代表, 该带夏季干热, 冬季冷湿, 水热条件不如热带. 故Karst 地貌不如热带典型. 但地表及地下Karst 仍是相当发育的. 地表多 见落水洞, 溶蚀洼地, 坡立谷, 干谷与盲谷等, 缺乏发育完美的峰林. (3),温带湿润气候的岩溶:雨量及热量条件均较上述二带差, 故岩溶作用不强烈, 地貌不明 显, 地表Karst 以干谷为主, 石芽, 溶沟, 落水洞及溶蚀谷地不发育. 地下Karst 以溶孔, 溶隙 和小型溶洞为主. 缺乏大型溶洞. (4),寒热及高山型岩溶:气温低, 水多以常年冻结和季节冻结的冰的形式存在, 因此岩溶作 用微弱. 因此存在少数圆形洼地和小型漏斗. 地下Karst 主要是蜂窝状溶孔及小型溶洞, 但是在 高山地区由于融冻风化强烈, 崩解作用常沿断裂, 节理和层理面进行. 也常形成类似于热带的 峰林地貌, 但规模很小, 并主要分布在断层面附近. (5),干燥地带的岩溶:气候干旱少雨, 故岩溶作用不强烈, 地貌不明显 六, 河流阶地有哪些形成原因? 试述主要河流阶地类型的特征 河谷中分布于河床两侧谷坡上的, 由河流作用形成的高出于一般洪水位之上的阶梯状平坦地 形, 称为河流阶地. (一) 河流阶地形成的原因 由河流阶地的形态要素可以看出, 它最主要的是由阶地面和阶地斜坡两个地貌面构成, 两个地 貌面指示出河流阶地的形成必须经历两个阶段. 一个是河流拓宽谷底, 形成宽阔河漫滩的时 期. 另一个是河流强烈下切, 使原来的河漫滩高出于一般洪水位之上成为阶地的时期. 在形成 河漫滩时, 河流流经地区一般说来构造相对稳定, 河流以侧蚀作用, 沉积作用为主, 河流至少 处于和接近处于均衡状态. 河流的挟沙力等于或大于河流的含沙量. 而河流使河漫滩成为阶地 的时期, 一般是一个不稳定的时期, 河流下切占据了十分重要的地位, 河流的挟沙力大于河流 的含沙量, 以至于河流还有剩余的能量用于对河谷的加深. 从以上分析可以看出, 上述两个时 期河流作用的性质和负载特征有着明显的差异, 河流能否形成阶地取决于河流作用的性质和负 载特征能否发生变化, 特别是负载特征能否发生变化. 河流负载特征的变化又取决于河流含沙 量, 水量和比降的变化. 能改变河流含沙量, 水量和比降的因素主要是气候变化, 构造活动, 基面升降, 流域环境的变化和河流系统本身的波动. 一般来说河流流域环流的重大改变主要受 气候变化和构造运动的控制. 故能改变河流负载状况和河流作用性质, 进而形成阶地的因素主 要是构造运动, 气候变化, 基面升降和河流系统本身的波动. 1,构造运动 构造运动形成阶地主要是通过构造抬升或下降改变河流比降来完成的. 在构造相 对稳定时期, 河流在均衡条件下形成宽阔的河漫滩, 在强烈构造抬升时期河流下切形成阶地. 地壳运动不是持续进行的, 它具有旋回性, 多级构造抬升的结果是形成多级阶地. 多级阶地的 形成导致河道横剖面呈阶梯状地形. 同一时代阶地沿河分布, 即河流阶地高度在河流纵剖面上 的连线称河流阶地位相图. 多级阶地在河流纵剖面上表现为一束阶地, 称阶地束. 构造运动的性质与强度是有差异的, 故河流阶地形态上的表现也有相互不同. 下面简要介绍几 类构造活动类型形成的阶地在河流纵剖面上的表现:①整体抬升②掀斜抬升, 可分两类:A 向 河流上游的掀斜抬升 B 向河流下游的掀斜抬升③拱曲型抬升④断裂抬升 2,气候变化 由于气候变化造成河流相对负载的变化形成的阶地称气候阶地. 气候变化有两种 类型:干湿变化和冷暖变化, 它们都可以造成河流负载的相对变化. 在第四纪研究中 干湿 变化表现为:雨期 间雨期 冷暖变化表现为:冰期 间冰期 在我国季风气候条件下, 第四纪气候变化表现为冰期与间雨期同时, 气候干冷, 河流含沙量增 加, 水量减少, 发生堆积; 间冰期与雨期同时, 气候暖湿, 河流水量增多, 含沙量减少, 河

流 下切. 在这种周期性气候作用下形成阶地. 河流在气候影响下发生堆积, 其堆积过程在河流纵剖面上各段的分布是不均匀的, 在干冷时 期, 河流中游地区堆积物的厚度最大. 当暖湿时期到来后, 河流下切, 形成阶地在河流中游一 般来说较高, 而向河流上游和下游则逐渐尖灭, 这个气候阶地在河流纵剖面的表现犹如弹弓之 弦, 故又称弦状阶地. 气候阶地因为是河流在干冷时期泥沙含量增加和水量减少造成的, 是一种加积过程, 故该类阶 地在阶地类型上多表现为堆积阶地, 阶地的河流冲积物一般较厚, 磨圆度差, 分选也不太好, 因小尺度的气候变化, 冲积物多含有多个粗细相间的层状结构. 冲积物的厚度一般超过了河流 冲积物的正常厚度. 这是研究气候阶地的重要特征. 对于入海的大的河流来说, 河流阶地的成因更复杂一些. 在干冷时期, 河流的上游一般发生堆 积, 而下游由于海面的降低则发生侵蚀形成阶地. 而在暖湿时期河流上游侵蚀形成阶地, 而下 游地区由于海面的上升而发生堆积. 这样河流阶地在纵剖面上表现为剪状形态, 称为阶地剪. 3, 基准面的变化 当河流基准面下降, 新出露的部分坡度大于河流比降时, 河流要发生溯源侵 蚀. 溯源侵蚀所到达的地区在河流纵剖面上表现为比较突然的增加, 这样的一个点称为裂点. 在裂点以下, 由于河流的下切, 原来的河漫滩出露形成阶地. 4,河流系统的复杂响应 Schumm根据河流阶地形成过程的室内模型试验研究. 认为基面的一次 下降可以形成两级阶地. 首先当基面下降, 河流发生溯源侵蚀, 使原来的河漫滩出露成为阶 地. 随着溯源侵蚀的发展, 各支流输送到干流中的泥沙量在增加, 使河流系统本身超过了其挟 沙能力, 它将再次发生堆积, 河床展宽, 出现分汊, 形成较宽的河漫滩. 当河流的溯源侵蚀趋 于完成后, 河流的干支流都建立新的平行剖面后, 来沙量又趋于减少, 于是在堆积层中再度发 生下切, 导致第二各阶地的形成. 后一个阶地的形成是河流系统本身对基面下降的一个复杂响 应, 故称河流系统的复杂响应阶地. (二) 河流阶地类型及特征 河流阶地有许多种分类方法, 这里简单介绍两类:A 河流阶地的组成结构分类: 1,侵蚀阶地 阶地主要由基岩组成. 其上很少或没有河流冲积物覆盖 2,基座阶地 阶地由两类物质组成, 上部为河流冲积物, 包括河床相冲积物和河漫滩相冲积 物, 下部为基岩. 这说明河流的下切强度较大, 超过了河流的堆积. 一般是由构造运动引起 的, 是一种构造成因的阶地. 3,嵌入阶地 阶地仍是由两部分物质组成, 上部为河流相堆积物, 下部为基岩. 但是, 下部的 基岩常常由于下一级阶地的冲积物或河漫滩物质所掩盖. 4,堆积阶地 阶地仅有河流相冲积物组成. 根据河流下切深度的不同又可分为两类:(1)内迭 阶地 形成阶地的下切与堆积冲积物前的下切基本相同(2)上跌阶地 形成阶地的下切小于冲积 物堆积前的下切深度, 没有切穿冲积物 堆积阶地的堆积物厚度一般比较候, 超过了河流冲积物的正常厚度, 一般由气候变化引起. 5,埋藏阶地 埋藏在地下的阶地称为埋藏阶地 B 根据阶地面形成时的水动力状况的分类: 1,侵蚀状态阶地 阶地面形成时水动力状况以侵蚀为主, 冲积物厚度薄, 粒径粗大, 以河床相 为主, 河漫滩相不发育, 阶地的纵向坡度大. 河流阶地的形成是因为侵蚀更强, 河流下切加剧 造成的. 2,均衡状态阶地 阶地面形成时期, 河流处于均衡状态. 河床相与河漫滩相均很发育, 冲积砾 石的磨圆及分选均好, 冲积物的厚度在冲积物的正常范围内. 阶地的形成是因为均衡被打破, 河流下切能力增强的缘故. 3,加积状态阶地 阶地面形成时期, 河流以堆积为主, 冲积物厚度大, 特别是河床相冲积物的 厚度大, 冲积物含有多个粗细韵律层, 分选和磨圆较差. 阶地的

形成是河流由加积状态恢复到 均衡水文水资源学试题（A 卷）

姓名：学号：成绩：

一、名词解释（每小题4分，共20分）

1. 水文

自然界中水的分布、运动和变化规律以及与环境的相互作用。（P1）

2. 流量

单位时间内通过某一断面的水量。（P38）

3. 设计洪水：在水利、水土保持工程规划设计中确定拦洪、泄洪设备能力时所依据的洪水。（P94）

4. 供水保证率

多年期间用水部门的正常需水得到满足的保证程度。（P145）

5. 承压水

充满在两个稳定不透水层之间的含水层中的重力水。（P176）

二、填空（每小题2分，共20分）

1. 水文现象在时程变化上具有必然 性和偶然性。（P3）

2. 水循环的内因是 水的物理三态的转化 ，外因是 太阳辐射和物质分子之间的吸力的作用 。（P15）

3. 降水的基本要素包括降水量、降水历时、降水时间、降水强度和降水面积。（P26）

4. 随机变量X 出现大于均值的机会比出现小于均值的机会少，则其偏态系数，称为 正 偏。

5. 目前水文资料的代表性分析多采用 长短序列统计参数对比法 方法。（P136）

6. 地下水形成的两个必备条件包括 有水分来源 和 有贮存水的空间 。（P161）

7. 地下水资源的特性包括 可恢复性 、 循环转化性 和 调蓄性 。（P198）

8. 地下水污染具有 相当隐蔽性 和 难以恢复性 的特征。（P246）

9. 地表取水工程包括 自流引水工程 、 蓄水工程 和 扬水工程 。（P267）

10. 水资源管理的内容包括 法律管理 、 行政管理 、 经济管理 和

技术管理 。（P290）

三、简答题（每小题6分，共30分）

1. 简述水文与水资源的基本特征。（P4）

①时程变化的必然性和偶然性（1.5分）

②地区变化的相似性和特殊性（1.5分）

③水资源的循环性、有限性及分布的不均一性（1.5分）

④利用的多样性（1.5分）

2. 简述适线法的步骤。（P80）

①点绘经验频率点据。（1分）

②选定总体分布线型。（1分）

③初定参数。（1.5分）

④据初定Cv 和Cs 值进行适配。（1.5分）

⑤选择采用曲线，求总体参数的估值。（1分）

3. 计算设计洪水方法有哪几种类型？（P97）

①由流量资料推求设计洪水（1.5分）

②由暴雨资料推求设计洪水（1.5分）

③利用简化公式或地区等值线图估算设计洪水（1.5分）

④利用水文随机模拟法推求设计洪水（1.5分）

4. 简述承压水的特征。（P176）

①承压性（1分）

②分布区与补给区不一致（1.5分）

③受外界影响相对较小，动态变化相对稳定（1.5分）

④承压含水层厚度变化较小，不受降水季节变化的支配（1.5分）

⑤水质类型多样（1分）

5. 水文资料的“三性”审查指的是什么？

①一致性（2分）

②可靠性（2分）

③代表性（2分）

四、计算题（每小题10分，共30分）

1、某水库坝址处共有21年年平均流量Q i 的资料，已计算出

（1）求年径流量均值Q ，离势系数C v 。

（2）设C s = 2Cv 时，P-III 型曲线与经验点配合良好，试按下表求设计保证率为90%时的设计年径流量？

P —III 型曲线离均系数Φ值表（P=90%）

解：

（1）年径流量均值Q = ÷21= ÷21=138m3/s（2分）

Cv=（3分）

（2）查表得Φ=-1.23（1分）

x p =（1-1.23×0.2）138=104.052 m3/s（4分）

2、某水文站有28年实测径流资料，经频率计算已求得理论频率曲线为P —III 型，年径流深均值=850mm，C s = 2 Cv = 0.6 ，试用下表求二十年一遇枯水年的年径流深？

P-Ⅲ型频率曲线模比系数Kp 值表

P=10%，查表得Kp=0.64

R=850×0.64=544mm

3. 某水库多年平均流量=15m3/s，C v = 0.25 ，C s = 2.0 Cv ，年径流理论频率曲线为P —III 型。

（1）结合下表1求该水库设计频率为90%的年平均流量？

（2）下表2为典型年年内分配，求设计年平均流量的年内分配？

表1P —III 型频率曲线模比系数Kp 值表（C s = 2.0 Cv ）

表2典型年年径流分配过程

（1）查表得Kp=0.7Q=15 m 3/s×0.7=10.5 m3/s（2分）

（2）K=10.5÷8.81=1.19（2分）

5月：6×1.19=7.1 m3/s11月：4.45×1.19=5.3 m3/s

6月：5.28×1.19=6.3 m3/s 12月：3.27×1.19=3.9 m3/s

7月：32.9×1.19=39.2 m3/s1月： 3.75×1.19=4.5 m3/s

8月：26.3×1.19=31.3 m3/s 2月： 4.72×1.19=5.6 m3/s

9月：5.84×1.19=6.9 m3/s 3月： 5.45×1.19=6.5 m3/s

10月：3.55×1.19=4.2 m3/s 4月： 4.18×1.19=5.0m3/s（每个0.5）

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