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范文一：大连法律咨询在线
【买卖合同】 房屋买卖双方都违约 定金罚则不再适用
发表时间：2010-6-18
案情：
小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日，余款152万元以小王办理贷款到位再行支付为准。合同签订当天，小王支付给小李定金10万元。此后一直截止到2009年3月30日，小王因种种原因未能按约支付270万元。2009年4月8日，小李将该房屋直接卖给第三人并办理了产权过户手续。2009年5月，小王将小李诉至法院要求判令小李双倍返还定金20万元并支付利息。
法院经审理后认为，小王未按约支付购房款，已构成违约；小李在小王迟延履行主要义务构成违约后，有权按照法定程序行使解除权，但小李既没有催告小王及时付款，也没有通知小王解除合同，双方的买卖合同仍然合法有效，在此情况下，小李直接将房屋卖与他人并办理过户手续，形成事实上的“一房二卖”，其行为构成根本性违约。双方都违反合同约定，应当各自承担相应责任，遂判令小李返还小王10万元。
法官评析：
根据《合同法》规定，买卖双方签订合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
本案中，小王未按约支付270万元购房款，本无权要求小李返还定金。小李在小王违约后，应当书面催告小王在合理期限内交付购房款，如果小王仍未交付，小李应向小王发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达小王时解除。小李没有按照法定程序要求解除合同，双方的合同仍然合法有效，而小李又将房屋卖与他人，也构成违约，对此，小李也应承担相应责任。定金罚则只适用于一方违约的情况，双方违约导致合同不能履行的，不适用定金罚则，小王、小李各自承担相应责任。在此，希望其他房屋买卖双方以此为鉴，不管是履行合同还是解除合同，都应按照法定程序进行，切不可冒失。
范文二：在线法律咨询常见问题
答：法律平台上各个领域劳动法务、公司法务、物权法务、合同法
务、知识产权、综合法务）的专业律师都是江苏圣典律师事务所资深
律师，他们都有多年的法律从业履历，在法律事务及仲裁诉讼方面积
累了丰富的经验。
答：点击法律平台首页面中的“合同审查”栏目或“合同审查”按钮，
进入“合同审查”页面填写具体信息（比如：姓名、合同审查主题、
上传文件等），填写完成后，选择“合同类别”（比如：劳动法务），
按“提交”按钮，结束 “提交审查文件”操作。 答：您订购法律平台的服务后，可以将各种合同、协议、法律文书等
法律文件提交给律师审查。提交流程是在其首页点击“合同审查”按
钮或首页中 “合同审查”栏目进入“提交审查文件”，按照要求填
写各项具体内容，把您的合同文本以电子档形式提交
到法律平台指定的邮箱中，法律平台的专业律师在七个工作日内将审
查完成的合同文本发送到您指定的邮箱中，用户还可以通过法律平台
的“查看审查文件”下载已审合同文件。
答：用户可以将各种合同、协议、法律文书等法律文件，通过发送邮
件形式发送给律师，合同文件格式仅限Microsoft Office Word
（*.doc）文档。
答：从用户将待审的合同文件成功发送到法律平台指定邮箱后，律师
将在七个工作日内完成对合同的修改并反馈给用户。
答：每个订购用户每月可以提交三份本单位的合同供律师审查。
答：第一、用户可以通过自己在提交合同文件时填写的“审查文件回
复邮箱” 中的地址，查收审核完成的合同文件。（如图所示）
第二、用户可以进入“合同审查”下的“查看审查文件”页面来
查看律师是否已经完成对合同的审核，如审核完成在 “查看审查文件”中的“本地下载”来下载律师审查完毕的合同文档。（如图所示）
答：跟律师的在线交流时间是每周的星期一至星期五的上午09：00至下午17：00；双休日、国家法定节假日休息。
答：用户可以通过留言版方式把法律问题提交给律师，律师会在工作
日内及时回复给用户。
答：星期一至星期五正常解答用户留言，做到 2个工作日内回复。 答：可以通过首页面提供的QQ客服专区与我们联系。QQ客服专区服务时间为每周星期一至星期五上午09：00----下午17：00；星期六至星期日休息；法定节假日休息。
范文三：在线法律咨询常见问题
在线法律咨询常见问题
问:法律平台上律师的专业性和资质如何,
答:法律平台上各个领域,劳动法务、公司法务、物权法务、合同法务、知识产权、综合法务,的专业律师都是江苏圣典律师事务所资深律师～他们都有多年的法律从业履历～在法律事务及仲裁诉讼方面积累了丰富的经验。
问:怎样提交合同给律师审查,
答:点击法律平台首页面中的“合同审查”栏目或“合同审查”按钮～进入“合同审查”页面填写具体信息,比如:姓名、合同审查主题、上传文件等,～填写完成后～选择“合同类别”,比如:劳动法务,～按“提交”按钮～结束 “提交审查文件”操作。
问:如何提交和查收合同文件,
答:您订购法律平台的服务后～可以将各种合同、协议、法律文书等法律文件提交给律师审查。提交流程是在其首页点击“合同审查”按钮或首页中 “合同审查”栏目进入“提交审查文件”～按照要求填写各项具体内容～把您的合同文本以电子档(仅限doc文档)形式提交到法律平台指定的邮箱中～法律平台的专业律师在七个工作日内将审查完成的合同文本发送到您指定的邮箱中～用户还可以通过法律平台的“查看审查文件”下载已审合同文件。
问:提交合同文件有什么要求吗,
答:用户可以将各种合同、协议、法律文书等法律文件～通过发送邮件形式发送给律师～合同文件格式仅限Microsoft Office Word
,*.doc,文档。
问:提交完合同文件后什么时候能收到律师修改的合同文件, 答:从用户将待审的合同文件成功发送到法律平台指定邮箱后～律师将在七个工作日内完成对合同的修改并反馈给用户。
问:每位用户每月能提交多少份合同文件,
答:每个订购用户每月可以提交三份本单位的合同供律师审查。
问:怎么查收律师已经审核完成的合同文件,
答:第一、用户可以通过自己在提交合同文件时填写的“审查文件回复邮箱” 中的地址～查收审核完成的合同文件。,如图所示,
第二、用户可以进入“合同审查”下的“查看审查文件”页面来查看律师是否已经完成对合同的审核～如审核完成在 “查看审查文件”中的“本地下载”来下载律师审查完毕的合同文档。,如图所示,
问:什么时间可以和律师“在线交流”,
答:跟律师的在线交流时间是每周的星期一至星期五的上午09:00至下午17:00,双休日、国家法定节假日休息。
问:双休日、国家法定节假日想要跟律师交流怎么办, 答:用户可以通过留言版方式把法律问题提交给律师～律师会在工作日内及时回复给用户。
问:我把法律问题直接提交到留言版～律师什么时候回复, 答:星期一至星期五正常解答用户留言～做到 2个工作日内回复。
问:如果想详细了解产品功能～怎么联系咨询,
答:可以通过首页面提供的QQ客服专区与我们联系。QQ客服专区服务时间为每周星期一至星期五上午09:00----下午17:00,星期六至星期日休息,法定节假日休息。
范文四：在线法律咨询应该收费么
在线法律咨询应该收费么
现今，随着网络的兴起，法律事务咨询已然成为热点。针对大多数人讨论的在线法律咨询该不该收费的问题，在此我们也整理了知名律师的观点，让我们来看看在律师的眼中，在线法律咨询收费到底该不该。
请律师一般要多少钱？一般人可能没有详细了解过。
有一句话讲：一个拎公事包的律师，抵得上二十个打手。实际上，原话是说抵得上一千个拿枪的打手。不过，多数人没有养成咨询付费的习惯。很多市民来咨询律师，只想知道答案，获得免费服务，然后自己解决问题。天下没有免费的午餐，律师也不可能在提供免费咨询时，付出专业的服务，这不是一个学雷锋的职业。在向律师咨询之前，我希望当事人能考虑以下几个问题：
一、你的案件是否到了非走进法院不可的地步?
二、你是否打算为咨询付费?
三、你是否打算请律师代理?
四、你是否信任面前的律师?
五、你是否能承受案件带来的压力消耗的时间?
对这几个问题，我的回答是：如果你的事情没有发展成案件，你只是打算“问问”而已，那么一个电话就够了。
任何律师在当面或电话里所做的免费咨询性质都是一样的：那是不承担专业责任的、不足以依赖的律师解答。即使错了，也不为轻过失负责，因为这是免费的，律师和咨询者之间不存在任何法律合同关系。
很多人认为法律是汉字写的，一切都在法条里面，只要找到相应的规定，就能打赢官司。表面的确如此。不过，这实在太低估了法律职业的专业化程度。首先，法条表面看似简单，但很多理论并没有规定在里面。其次，法律与法律之间的冲突，不是当事人能够很快弄明白的。最后，大多数程序性问题，律师在免费咨询时不会讲的，至少不会讲得很细致。我曾经亲眼看到很多普通市民，为了省钱，把简单的案件输掉，结果造成更大的损失。法律问题，和计
算机编程一样，是很专业的问题。当事人必须考虑清楚，是把专业问题交给专业人士处理更合理呢?还是自己来做，图个侥幸比较合适。律师代理案件，通常要三千元以上，哪怕很小的案件也是如此。你必须在你付出的律师费，案件对你的重要性，胜诉的机率三者之间加以权衡，并作出决断。
在普通市民看来，一个小案件，收几千块钱，咨询一个小时，收几十或几百块，似乎高得离谱，这钱赚得太容易。其实，一百个高中生里面，大约有30-50%可以入读大学，只有更少的一部分会选择法学院。要做律师，必须先拿到本科毕业证，然后通过司法考试，考试通过率只有7%左右，通过的人中间只有一部分会选择做律师，因为并非所有的人都适合当律师，或者都愿意当律师。绝大多数律师都没有工资，没有稳定收入，属于自雇人士。这是一个商业社会，没有律师愿意占用自己的时间，为你免费提供专业的法律服务。为了当事人的利益，律师必须仗义执言，必须准备解决棘手的问题，必须经常读书学习提高自己，必须承受风险。但是，他们的最大敌人，不是法官，而是不信任律师的当事人。一个好的律师永远不会对你说包赢，或者过分高估案件的结果。案件会因为各种原因输掉，或者即使赢了结果也不能让你满意，但只要一个律师在专业问题上没有犯错误，这就足够了。当事人往往在输掉案件之后，转过来向律师发泄怒火，这是不对的。每个人在走进医院时，都高度信任医生;在走进律所时，却疑虑重重，这是不对的。律师、医师、会计师，本来是很相似、同样专业的职业。如果一个社会仍然没有学会尊重律师，信任律师，向律师支取咨询费用，那就只能停留在法治的彼岸。
每个人都会尽少自己给自己治病，因为这是个高度分工的社会，这样做，是增加自己的风险而不是相反。权利受到侵害，无疑令人伤心不快。不过，我从来不认为秋菊打官司那样一定要获得一个说法的做法是对的，世界上还有很多重要的事情要做。但如果你选择不放弃，如果你做好付费的准备，那么我希望你尊重律师的职业，尊重律师的劳动，尊重律师的时间，然后选择合适的律师，并且相信你的律师。这样，无论案件的结果如何，那个结果已经是一个你对得起自己的结果。如果你走进律所，找到一个律师，他向你收取咨询费，那么恭喜你，你可能遇到了一位专业、负责、敬业的律师。
以上相关情况仍不清楚，可去律所咨询律师，也可以找网上律师在线咨询。
范文五：在线法律咨询产品介绍
在线法律咨询产品介绍
一、 总体简要介绍
“在线法律咨询”以“劳动法务”、“公司法务”、“物权法务”、“合同法务”、“知识产权”、“综合法务”等六大律师组为中小企业客户搭建一个权威、齐全、便捷的法律在线网络交流平台。用户可以通过六大律师组～在线与律师直接交流、在线提交合同审查、查看法律案件等功能服务来为企业防范法律风险、解决企业发展中存在的法律困惑和生产经营中经常遇到各类法律问题。
二、 产品说明书
在线法律咨询——法律顾问 方便快捷
基于宽带互联网为中小企业解决法律事物的在线解答、合同审查和查询的多功能一体化解决方案。
“在线法律咨询”帮助中小企业通过互联网解决法律问题,该产品列出了目前中小企业在发展中经常遇到的法律困惑,劳工合同、技术、人才、获取资金等,～以“劳动法务”、“公司法务”、“物权法务”、“合同法务”、“知识产权”、“综合法务”六大律师组为用户提供在线与律师直接交流、在线提交合同审查文件、在线留言、查看法律案件、浏览和查询法律资源等功能服务来为企业防范法律风险、解决企业发展中贯穿的法律困惑和在经营中发生的种种法律问题。
1、功能特点
A、用户与律师直接交流
通过在线文字系统～即可有专业律师在线面对面解答、回复用户所有问题。
B、用户提交合同给律师审查
法律文件审查(即合同审查)是指当您遇到各种合同、协议、法律文书等法律文件～为防范法律风险并确认其在法律上的效力～以邮件发送形式～将该法律文件发送到法律平台指定的邮箱中～向律师提出审查的具体要求,此功能向订购用户开放,～然后由法律平台的专职律师进行审查、批注、修改～最后注册用户到自己填写的回复邮箱地址或法律平台“查看审查文件”页面上下载已审合同文件以结束委托的网上法律审查服务形式。 适合于此类型的还有:诉状、法律意见书等法律文件的起草、修改等。
C、法律平台功能服务直接解决用户问题
法律平台功能服务架构来源于企业本身行业属性和面临的法律困惑～特分两个入口通道。
行业属性:是对各个行业的索引～企业根据自身所属行业类型～在“行业属性”的入口进入“在线交流”服务页面。
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