范文一:物业业主活动方案
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物业业主活动方案
业主联欢会注,未有领到奖品的业主可获得纸抽盒以及购物袋一个活动当天流程及责任分工,活动分工,活动注意事项,1、活动期间安全问题由红星美凯龙龙之梦店全权负责,2、活动期间如遇业主与红星纠纷问题信达物业协助协调,3、方案确定后请严格按照时间节点执行,4、本次活动最终解释权归主办方所有关于组织业主旅游活动的策划与执行业主应知事项1、出行前请带好个人身份证,以便旅游公司确认身份及办理保险,2、天气较热,请多备水、多喝水,另准备好伞、防晒霜、墨镜等防晒物,3、人较多,请带孩子和老人的一定要有家人陪同,注意人身及财务的安全,4、中午不含餐,可以自带小食品及食物,景区门口也有很多饭店,但是价格稍高,就餐人数也会较多业主需谨慎选择5、小孩米以下每人10元保险费,米--米每人50元如产生门票自理,米以上按成人收费,如有特殊证件,优惠的差价 现场退还给业主6、行程安排,2012年4月21日上午7:00小区大门集合乘旅游大巴赴洛阳,9,30抵达洛阳牡丹园,洛阳素以牡丹闻名天下“洛阳地脉花最宜,牡丹尤为天下奇”,您会欣赏到花大色艳、端庄富丽、品种繁多、国色天香、颜色各异的牡丹,徜徉于牡丹花海之中,您会深深的被牡丹文化吸引,午餐自理,13:30左右参观有中国佛教“祖庭”和“释源”之称的----白马寺,15:30左右乘车返郑,17:30
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左右抵达郑州,送回指定地点,结束愉快行程,7、物业公司随队人员,XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX8、合作旅行社,河南省中国旅行社联系方式XXXXX物业公司带队人员执行方案一、准备物品,晕车药、防中暑药、创口贴、手提袋、新出版的杂志、条幅、相机二、带队人员需做工作,1、2012年4月21日上午7:00前将本小区旅游业主组织到大门口集合,等待旅游公司车辆到达,到达后组织业主有序上车就座2、提醒晕车的业主提前半小时服下晕车药3、车辆到达XXXX时各项目带队人员组织业主照旅游集体照4、车辆启动后配合导游仔细给业主讲解行程安排及注意事项,特别要强调团队秩序及安全5、登记上车业主姓名及联系方式、有无带小孩及小孩的年龄、性别,公布各项目带队人员姓名及联系方式6、车辆到达目的地时配合导游组织业主有序下车及入园、就餐、入寺、出寺7、返程时清点业主人数,送回各小区三、各项目陪同带队人员必须掌握的旅游服务技巧,1,带领小朋友旅游,该怎么办,小朋友的最大特点是好奇、多动、不注意安全,不像成年人旅游团那样乐意听导游员的讲解因此,带领小朋友旅游团进行参观游览应根据小朋友的特点,有针对性和选择性地介绍讲解一是讲解景点要突出爱国主义教育,二是要特别关注小朋友们的安全问题导游员在宣传讲解中,语言要生动形象,富有激情而又准确,语速要亲切、缓慢在安全问题方面,我们要主动配合学校老师做好
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安全防范工作,不准他们乱跑瞎闯,确实做到有组织、有纪律、听指挥,同时也要告诫他们不要随意买小摊上的食品,不喝生水,注意个人卫生,保证小朋友旅游团能顺利健康地开展2,带领老年人旅游,该怎么办,业主入住仪式活动策划方案前言一期工程的顺利交接,新星小区首批业主的入住,是小区楼盘推广中重要的一环环,对增强业主的信心和促进小区后期的销售将起到很大作用,亦即“好的开始是成功的一半”业主选择新星,是信任新星、为自己和新星自豪、为自己的未来生活重新描绘崭新色彩的综合表现同时,本活动更是扫清楼盘销售的最后障碍和积聚人气提高小区影响力及提升小区与公司品牌的有力手段有鉴于此,并本着强力构筑小区品牌、公司品牌及物业管理品牌的目的来筹划本次活动,现表述如下,供公司领导决策参考活动内容一、时间,2003年10月30日上午9,30—10,00二、地点,营销中心旁大坪三、主持人,四、主题,成就梦想燃亮未来——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式五、邀请领导及嘉宾1省领导 1人 2市房地产管理局领导 1人 3市经济适用房领导小组办领导 1人 4设计院领导
1人 5监理公司领导 1人 6质监站领导 1人 7施工单位代表 1人 8物业顾问公司
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领导 1人六、公司内部出席人员1刘总2曾总3售楼部经理4工程部经理5物业公司总经理6办公室主任七、邀请媒体及记者1经视频道
1人2新闻频道 1人3长沙晚报
1人4潇湘晨报 1人5三湘都市报
1人6长沙房地产网 1人八、活动流程一 出席人员到场 9,20-9,30二 主持人宣布仪式开始 9,30三 总公司领导讲话 9,30-9,35香水湾棋牌休闲活动方案活动背景为了丰富香水湾业主们的业余生活、为广大棋牌爱好者提供一个广阔的平台,增进业主与业主、业主与物业之间的交流我们物业公司特举办以“公开、公正、公平”为原则,本着友谊第一比赛第二的宗旨开展棋牌休闲娱乐活动,在娱乐的同时,也锻炼了参赛选手的素质,一、宗旨和目的活动宗旨,加强业主与物业的友谊、共建和谐园区、激扬园区文化,活动目的,本次活动要达到,拉近业主与物业的距离,为以后工作的开展做好铺垫同时加深业主与物业的共同交流,丰富香水湾业主的业余文化生活,携手共建美好的和谐园区,二、活动的地点香水湾会所一楼大厅四、活动负责人及参与者活动负责人,中粮御岭湾物业客服部参与者,香水湾的全部业主五、主办部门中粮御岭湾物业公司六、分工与责任此次活动有物业公司客服部组织,香水湾业主积极参
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与,让此次活动得到圆满的成功人员分工,客服部负责人员的组织及礼品的发放, 地产接待负责接待工作的进行,秩序维护部负责现场的安保工作和秩序维护,七、活动基本流程八、会场布置后门正门九、活动安排活动安排,本次活动主要是针对香水湾的业主,1.休闲类,休闲类娱乐活动随意性较强,业主可自行组队或几位业主组队开始娱乐麻将,麻将是休闲项目,业主可随意参与也可和好朋友一起,只要每桌四人就可以开始娱乐纸牌,纸牌是休闲项目,业主可以斗地主、打升级、十三张等任何方式开始娱乐2.比赛类,比赛类娱乐活动的选手必须遵守比赛规则,1.比赛选手不许有任何暗示和交流,观众也不得在比赛中有任何提示和评论,不准悔棋,2.如果无意违规,则重新开局,该局比赛作废如果选手恶意违规,可直接开除比赛,违规判断由裁判做出,3.象棋组设立一名裁判,五子棋组设立两名裁判,裁判严格履行职责监督比赛,金辉物业公司社区活动方案为进一步融洽物业服务人员与广大业主的关系,拉近彼此之间的距离,让业主了解物业管理,认同物业服务,同时服务于品牌建设,逐步树立“金辉物业”良好服务品牌特色,提升服务品质,满足业主日益提高的文化生活需求,特制定如下社区文化活动的实施方案,一、工作目标为逐步建立具有品牌特色的物业服务,满足业主需求,提高业主满意度,创建文明、和谐社区,全面实现“精细化服务”的年度目标任务,跟踪各
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物业管理处年度计划的落实,制订本方案二、工作内容重大节日期间需开展工作1、亮化、美化、绿化、净化亮化工作目标,于小区中心广场、景观、主干道两侧布置彩灯,增加社区亮度,增添节日色彩按“节能实用、和谐典雅”的要求抓好小区亮化和庭院亮化加强亮化工作的管理,加强亮化设施的维修保养,及时开启亮化设施,确保每天按时亮灯美化工作目标,摆放鲜艳花卉、悬挂彩旗或横幅标语搞好公共设施日常管护,及时完善街道、巷道硬化,修复破损路面和设施绿化工作目标,抓好小区绿化工作,及时进行修剪、浇水、施肥,清除树池花坛内的垃圾、余土和杂草,做好时花的养护工作净化工作目标,对各公共部位、设备设施进行全面清理整顿,确保规范、整洁、美观2、组织活动,增强互动工作步骤,社区活动流程图作业规程》分物业公司、管理处具体执行频次、规模等要求,以各物业管理公司为单位,每年劳动节、儿童节、国庆节/中秋节、元旦/春节等重大节日期间,组织大型社区文化活动,可由物业公司、物业各管理处、各职能部门共同组织或分头组织,每次活动参与人数在30人以上品牌特色,以公司为单位统一组织、实施并持续开展,形成一定惯例或规模,如“学府少年朝阳成长活动”,、金秋运动会等要求活动内容和形式既要新颖又要有特色,还要做到多样化,能够激发、引导社区居民广泛参与,最大限度地提高业主的参与率相关活动建议,劳动节期间开展以“爱护家
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园、劳动最美”为主题的社区义务劳动,调动部分业主协助修剪绿植、整理草坪、清理垃圾、擦拭公共设施等通过宣传或切身体会,使业主了解物业服务人员的日常工作,理解并尊重物业人的劳动成果,维护小区整洁的环境、安定的秩序与业委会、居委会人员联合组织旅游,到近郊游玩或健身,或组织老年人剑术、太极、交谊舞汇演等,亦可联系多个小区开展友谊赛母亲节或父亲节,采用征文形式,由业主参与评选,对参与评选的业主进行抽奖,优秀文章可刊登在《灯火》上,并对评选出的前三名进行一定奖励暑假期间,组织书画比赛等才艺大比拼活动、放映露天电影、游泳比赛、童军之旅等活动,还可以和政府机构联合开办“关注贫困儿童”活动,让社区儿童献出一份爱心的同时,懂得关心和帮助别人利用游泳馆,在夏季举办家庭游泳比赛和趣味水上游戏秋季,在天气比较好的时候可以在湖边举办斗地主比赛,给机会让业主互相认识和沟通感情部分节庆节日时间,参考建议活动元宵节?闹元宵、猜灯谜活动六月五日环境保护日?建绿色家园有奖答题活动中秋节?茶话会、业主联谊活动、猜灯谜等教师节?教师专题讲座农历九月初九重阳节?组织开展老年健康知识讲座、义诊国庆节?幸福之家评选活动感恩节?感恩情结抽奖活动,可与年底清理收费任务相结合春节?业主联谊会、送“福”字或其它慰问品等同时招募一批热心社区文化的服务志愿者社区文化是通过高尚的社区文化活动形式培养
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社会公德和现代人格,形成社区成员间文明高尚的交往方式和人际关系而在文化方面有一技之长、热心于社区文化服务者的是社区文化建设的关键建议通过对业主爱好和职业的分类,筛选出有一技之长的业主进行沟通,对有意愿服务的业主,成立一个业主兴趣团,可成立“快乐儿童中心”、“幸福老人之家”、“游泳、网球、美术、舞蹈、围棋辅导站”等,提高小区文化活动档次,充分发扬助人为乐的精神当然物业管理处也可考虑对这些服务者的业主一定的有偿补贴因接管阶段差异进行的对客宣传,服务于管理1、前期办理入住、装修阶段,主要进行物业管理知识的宣传,在显要部位张贴或悬挂入住、装修等手续办理流程,公示相关法律法规的条文规定及《前期物业管理协议》、《业主临时管理规约》的详文,以提请业主的重视,还涉及到一些常见的容易产生纠纷的问题如,物业费用收取标准、依据,专项维修资金的用处,房屋质量瑕疵的处理流程,关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题,房屋租赁管理中,物业管理处对租户的物业费有向业主追缴的权利,阳台封闭、防盗窗的安装事项等2、接管中期,对于容易引起投诉的事件加强车位管理时,要加大宣传,详细说明收费及管理规定,对于违章装修、私搭乱建进行处理时,公示拟采取措施,提请广大业主重视户籍归属、房产证办理事宜及注意事项要张贴在管理处明显位置,并对责任部门及物业管理处的权责做具体说明,避免纠纷产
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生对于装修、娱乐、练琴、狗患等扰民事件要积极从中协调,做好沟通,相互理解适时宣传,减少或避免少数业主的不文明行为,1.高空抛物的危害及具体事例要加强宣传,通过横幅或宣传栏均可,制止部分业主的危险行为,2.小区内车速过快造成老人、小孩受惊吓,宠物被碾杀的情况时有发生,除了需要安防部巡逻岗值勤人员加强监督以外,管理处也要采取措施加强宣传,或制定相应制度在征求广大业主同意后执行,规范小区内安全文明行车,3.不良卫生习惯,针对部分业主随地乱扔果皮、纸屑,不爱护公共环境及设备设施等行为,可以组织“我爱我家”签名会,鼓励家长带孩子来签名,承诺爱护小区环境及设施,维持家园的整洁、舒适三、工作步骤第一阶段,
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范文二:物业业主活动方案
篇一:业主活动方案
业主
联欢会
活动主题:
业主联欢会
活动时间:
2012年3月3日
(星期六)
活动形式:
联欢会
活动参与人数:
业主60人(保证参
加人数在50-60人)
活动主办方:
红星美凯龙
活动奖品设置:
活动当天流程及责
任分工:
活动分工:
活动注意事项:
篇二:物业公司组织业主旅游的活动策划与执行方案1
关于
组织业主旅游活动的策划与执行
业主应知事项
1、出行前请带好个
人身份证,以便旅游公司确认身份及办理保险;
2、天气较热,请多
备水、多喝水,另准备好伞、防晒霜、墨镜等防晒物;
3、人较多,请带孩
子和老人的一定要有家人陪同,注意人身及财务的安全;
4、中午不含餐,可
以自带小食品及食物,景区门口也有很多饭店,但是价格稍高,就餐人数也会较多。
6、行程安排:
7、物业公司随队人
员:
xxxxxx
xxxxxx
xxxxxx
xxxxxxx
8、合作旅行社:河
南省中国旅行社
联系方式xxxxx
物业公司带队人员执行方案
一、 准备物品:
晕车药、防中暑药、
创口贴、手提袋、新出版的杂志、条幅(啟福业主2012年洛阳春游)、相机(编辑部借)
二、 带队人员需做
工作:
三、各项目陪同带
队人员必须掌握的旅游服务技巧:
1. 带领小朋友旅
游, 该怎么办?
小朋友的最大特点
是好奇、多动、不注意安全, 不像成年人旅游团那样乐意听导游员的讲解。
一是讲解景点要突
出爱国主义教育, 二是要特别关注小朋友们的安全问题。 导游员在宣传讲解中, 语言要生动
形象, 富有激情而又准确, 语速要亲切、缓慢。
2. 带领老年人旅
游, 该怎么办?
老年人的特点是好思古怀旧, 希望得到尊重。 在旅游活动过程中, 他们希望导游员与他们
多沟通、多交流, 最怕的是寂寞。为此,导游员在带领老年人旅游团进行参观游览时, 其
首要任务是安全问题。导游和我们的工作都要突出一个“ 稳 ” 字, 服务态度要亲切、 热
情和周到, 确实做到走路不观景,观景不走路。碰到上山下坡、路滑不平时, 更要提醒他
们注意安全。整个旅程安排要宽松,劳逸适度,参观游览完了一个景点后要适当给他们一些
自由活动的时间 ( 包括上洗手间 )。 在服务的讲解技巧上要多运用含蓄幽默的方法 ( 还有
借用故事法以及虚实结合法等 ) 使老年人 “ 游中有示, 乐中有游 ”。
3. 带领妇女旅游,
该怎么办?
妇女旅游团的最大
特点是兴奋、热闹。在旅游途中她们喜欢谈论家庭琐事、 购物以及化妆等, 同时也喜欢自由
活动式或三五成群聊天拍照, 思想上容易开小差,人也经常走散、走失。妇女们求全心理高,
团队内时常会有一些小矛盾产生。因此,带领好妇女旅游首先要做好三项工作: 一是讲解景
点要清楚、要耐心, 带团速度不宜过快, 照顾面要周全, 时常要多讲些有趣和传统的故事,
让她们在轻轻松松的氛围中旅游。二是交代事情、 提醒注意事项要清楚明确, 说话不绕圈
子。 三是要经常关心她们的身体状况, 带团时要多几次清点人数 , 防止有人走失。另外,
在旅程安排上要松紧适宜, 多给她们一些交流感情的时间。在景点购物时要做好参谋工作,
较为详细地介绍商品的特色,尤其是土特产品。同时也应注意, 女性游客在个别或三五成群
地谈论聊天时, 游客没邀请我们参加, 导游员最好不要参与进去。
4. 带领年轻人旅
游,该怎么办?
年轻人旅游团最大
的特点是喜欢多动多看, 他们对旅游有一种特殊的偏爱, 在旅途中也时常表现出激动、 好
奇和热闹。
游团的关键是在于导游员本身要充满朝气活力, 其次, 要善于组织和了解他们的心理活动
特点。 一般来说, 他们到达旅游景区后,往往又表现出与众不同的渴望和向往心理, 追求
那些闻所未闻的引人入胜的景色, 驱使自己尽情的观赏和游览。为此, 想多一点自由活动
的时间, 想多拍一些照片留念, 已经成为年轻人旅游团最大的需求。在这种情况下, 先睹
为快,先玩为快, 然后再慢慢听导游员讲解已形成规律。
其次 , 随着旅游
活动的进一步开展 , 游客之间得到了进一步的交流和了解, 此时, 他们会变得熟悉和亲热
起来 , 旅游团队中懒散和求全心理也会出现, 平时活泼的人会变得更加活跃, 平时散漫的
人更容易迟到, 许多人还会丢三落四。他们还特别喜欢开玩笑, 提出各种各样、 名目繁多
的奇异问题。 这时候是导我们最难带团的阶段。 因此, 我们基本做法是: 尊重(业主)
游客、热情服务、讲有特点、做有规矩、履行合同、等距交往、有紧有松、跟导游结合。
自己随身携带的钱包物品。
6. 进入寺院发现
大雄宝殿内的香客特别多,该怎么办?
篇三:物业管理实务业主入住仪式活动策划方案
业主
入住仪式活动策划方案
前言
一期工程的顺利交
接,新星小区首批业主的入住,是小区楼盘推广中重要的一环环,对增强业主的信心和促进
小区后期的销售将起到很大作用,亦即“好的开始是成功的一半”。业主选择新星,是信任新
星、为自己和新星自豪、为自己的未来生活重新描绘崭新色彩的综合表现。
活动内容
一、时间:2003年
10月30日(星期五)上午9:30—10:00
二、地点:营销中
心旁大坪
三、主持人:(待定)
四、主题:成就梦
想 燃亮未来
——金秋十月新星
小区喜迎首批业主入住仪式
五、邀请领导及嘉
宾
1 省(市)领导 1人 2 市房地产管理局领导 1人 3 市
经济适用房领导小组办领导
1人 5 监理公司领导 1
监站领导 1
1人 8 物业顾问公司领导 1
人员
1
2
3
4
5
经理
6
者
1
1人
2
1人
3
1人
4
1人
5
1人
6
网 1人
到场 9:20-9:30
布仪式开始 9:30
导讲话 9:30-9:35
1人 4 设计院领导 人 6 质人 7 施工单位代表 人 六、 公司内部出席刘总 曾总 售楼部经理 工程部经理 物业公司总办公室主任 七、 邀请媒体及记 经视频道 新闻频道 长沙晚报 潇湘晨报 三湘都市报 长沙房地产八、 活动流程 一 出席人员二 主持人宣三 总公司领
四 “管理金钥匙”交接仪式 9:35-9:37
五 物业管理
公司领导发表《管理宣言》 9:37-9:40
六 省(市)领
导致辞 9:40-9:45
七 保安员军
体拳表演 9:45-9:50
八 “乔迁之喜
灵狮贺金秋”舞狮表演 9:50-9:55
九 物业顾问
公司领导友情致辞 9:55-10:00
十 仪式结束,
业主开始办理入住手续 10:00
注:《管理宣言》全
称为《新星小区物业管理宣言》
九、 活动过程附注
说明
1、“管理金钥匙”
交接仪式:
1)两位领导上台
2)一名礼仪小姐手
托一银色托盘(内放一红绸布),将 “管理金钥匙”送至总公司领导身旁
3)总公司领导双手
将“金钥匙”交与物业公司领导并握手,且皆转身面对观众
4)总公司领导返回
观众席
5)物业公司领导发
表《管理宣言》
2、物业顾问公司领
导友情致辞:
主要阐述以专业力
量来“好管家”来作好小区的物业管理工作,提高整个小区的物管品质而便利和优化业主的
生活
3、“仪式结束”至
“开始办理入住手续”期间活动控制:
2)两只狮子在业主
等人前面开道
3)售楼部经理或一
售楼小姐在行走时为业主等人介绍小区的有关情况(需借助扩音器)
4)业主等人到达入
口处时,保安人员礼毕解散并执行物业管理处的有关安排;同时,狮子任务完成并撤出小区
5)现场开始办理入
住手续
4、礼仪接待:
礼仪小姐:2名,
穿红色旗袍,佩带印有“新星小区”字样的礼仪绶带 主要职责:1)仪式开始前接待来
宾,位其佩带胸花
2)在入口处迎接来
宾
活动场地布置
本活动将涉及到三
个场地,见下图所示:
一、仪式场地布置
1、背景板:
文字:成就梦想
燃亮未来
——金秋十月新星
小区喜迎首批业主入住仪式
主办单位:长沙市
经济适用住房发展有限公司
长沙市好管家物业管理有限
样式:喷绘稿
尺寸:4m
设计:用新星小区
小高层单体透视图为背景,来表达成品房入住后的实景,而有效渲染出活动的主题——成就
梦想 燃亮未来(乔迁新居,不仅是业主重要生活梦想的实现,也是业主与其下一待开拓
崭新未来的起点) 风格:金色、温馨感
位置:舞台边背景
架
2、舞台:用现有舞
台
3、彩旗:30面,
插挂于大坪周围
颜色——红黄蓝,
各10面
内容:正面——新
星小区logo
反面——总公司与
物业公司logo
4、横幅:一条,悬
挂于售楼中心正门上方
内容——隆重祝贺
首批业主入住新星小区!
尺寸——6m
0.75m
二、路旁建筑场地
布置
1、彩旗:20面,
间隔微为50米;插立于井圭路左侧
颜色——红黄,各
10面,一红一黄依次插放
内容:正面——新
星小区logo
物业公司logo
2
挂于井圭路右侧公路路基上
月 金质生活 金色未来
2
享受温馨
0.75m
场地布置
1
挂于入口处(福星苑于聚星苑入口处商铺间)
星小区共同飞翔!
1m
2
分别摆放于入口处两侧
贺业主入住新星小区!
各级领导及嘉宾莅临新星参观指导!
900 m m
嵌镀锌边框
白底红字
3
主要告知财务部临时办公地点和物业管理费交付地点
900mm 反面——总公司与、横幅:两条,张内容——1)金秋十)入住新星 尺寸——6m 样式——红底黄字 三、入住手续办理、横幅:一条,悬尺寸——18m 样式——红底黄字 、欢迎牌:两个,内容:右侧——恭左侧——热烈欢迎尺寸——600 材质——塑料板镶设计——广告体,、指示牌:2个,尺寸——600 内容——热烈欢迎业主与新
嵌镀锌边框
设计——广告体,
白底红字
位置——分别摆放于入口处横幅下方左右侧
4、充气拱门:一座,
宽12米
位置——入口处
喜迎金秋 首批业主激情入住
的准备
1
话筒一个,音响一对
2
3
4
把,不锈钢镀金(便于保存)
5
朵
6
7
8
9
10
一个
11
定)
12
人(舞狮者4人,领舞1人,鼓手1人)
13
责任人 完成时间
1
板、横幅、彩旗、指示牌、欢迎牌、金钥匙)布置策划制作与落实
10
2
请
10内容——新星小区四、其他相关物品、话筒音响:无线、银质托盘:一个 、红绸:一块 、管理金钥匙:一、礼仪胸花:30、请柬:30份 、签字台:一张 、签名薄:一本 、签字笔:一支 、签字台指示牌:、礼品:30份(待、狮子:2只,6、矿泉水:两箱 活动组织及执行 组织分工 序 工作内容 活动场地(背景罗乾波 月29日 嘉宾及领导的邀总公司 月29日
统筹实施
罗乾波
10月30日
4纪念品的准备
(业主及来宾)
总公司
10月20日
5保安员军体拳表
演(8名)的组织
10
6
作
10
7
场办公场地的布置及工作安排
10
8礼仪小姐的租请,胸花、绶带、红绸及托盘准备 罗乾波
10
9
准备与现场调试
10
00到位
10
发送
10
12
备(桌子、签名薄、签字笔) 呙伟达
10
13
10
14
10
15 刘永奇 月30日 入住台位牌的制管理处 月26日 入住手续办理现管理处 月26日 月28日 现场音响设备的管理处 月30日上午8:请柬的制备与呙伟达 月28日前 签字用品的准月28日前 矿泉水的准备 刘永奇 月29日前 礼仪狮队的租请 罗乾波 月28日前
袋准备及现场发给记者 呙伟达
10月28—30日
活动费用预算
项目
规格
单价
数量
金额
12
1000
1
1000
600
100
4
400
600
篇四:物业活动方案
湾棋牌休闲活动方案
活动名称:香水湾棋牌欢乐会
时间:2011年5月 xx 日
的全体业主
麻将2. 比赛类:象棋、3. 小游戏:猜谜
组织部门:御嶺湾物业客服部
活动背景
主与物业的友谊、共建和谐园区、激扬园区文化;备注 充气拱门 米跨度 元 座 元 租用 欢迎牌 ×900mm 元 块 元 彩旗 ×1200mm 香水地点:香水湾会所 参与人员:香水湾项目:1. 休闲类:纸牌五子棋、 一、宗旨和目的 活动宗旨:加强业
时加深业主与物业
的共同交流,丰富香水湾业主的业余文化生活,携手共建美好的和谐园区;
二、活动的地点
香水湾会所一楼大
厅 四、活动负责人及参与者
活动负责人:中粮
御岭湾物业客服部
参与者:香水湾的
全部业主 五、主办部门
司 六、分工与责任
场的安保工作和秩序维护; 七、活动基本流程
八、会场布置
正门
本次活动主要是针对香水湾的业主;
1.
娱乐活动随意性较强,业主可自行组队或几位业主组队开始娱乐。
选手必须遵守比赛规则:
1.
任何暗示和交流,观众也不得在比赛中有任何提示和评论,
断由裁判做出;
3.
裁判,五子棋组设立两名裁判,裁判严格履行职责监督比赛,
维持现场秩序,对现场进行公证的裁决,并记录比赛结果;
4
台报名参加比赛类娱乐活动,象棋和五子棋达到两人就可
1.
度,胜者选手进入下一轮比赛; 中粮御岭湾物业公秩序维护部负责现后门 九、活动安排 (一)活动安排:休闲类:休闲类比赛类娱乐活动的比赛选手不许有不准悔棋; 开除比赛,违规判象棋组设立一名.比赛选手到服务以陆续开始比赛; 象棋: 比赛实行淘汰制
2.胜利的选手抽签
分组,组数视人数而定,仍然实行淘汰制度直到最后剩下三位选手,对第一名、第二名、第
三名进行争夺;
3.在遇到选手为单
数的时候,设立一个幸运签,抽到幸运签者直接进入下一轮的争夺; 五子棋:
1.比赛第一局为淘
汰赛,胜利的选手进入下一轮的比赛;
3.最后以积分的高
低评判出第一名、第二名、第三名;
3.小游戏:小游戏
为互动式娱乐活动主要调动业主参与活动的积极性,搞好气氛; 猜谜:
1.设立各式各样的
谜语,如果你觉得你能行,就把谜语取下来,到兑奖区给出谜底; 2.在兑奖区如果猜对了谜
底,兑奖人员给予发放奖品;
3.没有猜中谜底,
则把谜语放回原来的位置,把机会留给下一位业主; 十、奖项设置
1.象棋:第一名(洗
脚盆及奖状)、第二名(厨房礼盒及奖状)、第三名(凉被及奖状) 2.五子棋:第一名(洗脚
盆及奖状)、第二名(厨房礼盒及奖状)、第三名(凉被及奖状) 3.猜谜:小公仔纪念奖(60
个)
篇五:觉得可行《物业社区活动总体方案》
金辉物业公司社区活动方案
为进一步融洽物业
服务人员与广大业主的关系,拉近彼此之间的距离,让业主了解物业管理,认同物业服务,
同时服务于品牌建设,逐步树立“金辉物业”良好服务品牌特色,提升服务品质,满足业主
日益提高的文化生活需求,特制定如下社区文化活动的实施方案:
一、工作目标
二、工作内容
(一)重大节日期
间需开展工作(强制性任务)
1、亮化、美化、绿
化、净化
亮化工作目标:于
小区中心广场、景观、主干道两侧布置彩灯,增加社区亮度,增添节日色彩。按“节能实用、
和谐典雅”的要求抓好小区亮化和庭院亮化。
美化工作目标:摆
放鲜艳花卉、悬挂彩旗或横幅标语。
2、组织活动,增强
互动
(1)工作步骤:
社区活动流程图
充分考虑社区业主不同年龄、文化水平、职业等形成的不同需求,以及小区业主的不同爱好、
追求和意愿。
1.各管理处上班本
年度《管理处社区活动方案》于年底12月10上报物业公司行政人事部备案,
2.物业公司行政部
根据管理处报告,统一组织进行社区活动讨论会,进行准备、实施等基本步骤讨论,制度《社
区年度文化活动标准
(2)频次、规模等
要求:
品牌特色:以公司
为单位统一组织、实施并持续开展,形成一定惯例或规模,如“学府少年朝阳成长活动”,、
金秋运动会等。
(3)相关活动建议:
劳动节期间开展以
“爱护家园、劳动最美”为主题的社区义务劳动,调动部分业主协助修剪绿植、整理草坪、
清理垃圾、擦拭公共设施等。
与业委会、居委会
人员联合组织旅游,到近郊游玩或健身,或组织老年人剑术、太极、交谊舞汇演等,亦可联
系多个小区开展友谊赛。
部分节庆节日时间,
参考建议活动
元宵节→闹元宵、
猜灯谜活动
六月五日环境保护
日→建绿色家园有奖答题活动
中秋节→茶话会、
业主联谊活动、猜灯谜等
教师节→教师专题
讲座(如何教育孩子,关注儿童心理等内容) 农历九月初九重阳节→组织开展老年健康知识
讲座、义诊
国庆节→幸福之家
评选活动
感恩节→感恩情结
抽奖活动,可与年底清理收费任务相结合。
同时招募一批热心
社区文化的服务志愿者。社区文化是通过高尚的社区文化活动形式培养社会公德和现代人格,
形成社区成员间文明高尚的交往方式和人际关系。而在文化方面有一技之长、热心于社区文化服务者的是社区文化建设的关键。建议通过对业主爱好和职业的分类,筛选出有一技之长的业主进行沟通,对有意愿服务的业主,成立一个业主兴趣团,可成立“快乐儿童中心”、“幸福老人之家”、“游泳、网球、美术、舞蹈、围棋辅导站”等,提高小区文化活动档次,充分发扬助人为乐的精神。
1、前期办理入住、装修阶段:
主要进行物业管理知识的宣传,在显要部位张贴或悬挂入住、装修等手续办理流程,公示相关法律法规的条文规定及《前期物业管理协议》、《业主临时管理规约》的详文,以提请业主的重视,还涉及到一
2、接管中期:
(1)对于容易引起投诉的事件
加强车位管理时,要加大宣传,详细说明收费及管理规定;
(2)适时宣传,减少或避免少数业主的不文明行为:
1.高空抛物的危害及具体事例要加强宣传,通过横幅或宣传栏均可,制止部分业主的危险行为;
2.小区内车速过快造成老人、小孩受惊吓,宠物被碾杀的情况时有发生,除了需要安防部巡逻岗值勤人员加强监督以外,管理处也要采取措施加强宣传,或制定相应制度在征求广大业主同意后执行,规范小区内安全文明行车;
范文三:万科业主活动方案
?? ? ? ? ? ? ?? ??万科业?主?活动?方案?
?篇一:??
??万科社?区?主题?活动?策?划方案?? 201??7万科?社?区主?题活?动?策划方??案 丰富??多彩的?社?区文?化建?设?是万科??物业管理??为客户?提?供的?一项?重?要服务??内容,通??过与业?主?共同?建设?具?有万科??特色的社??区文化?,?可以?充分?体?现万科??物业“全??心全意?全?为您?”的?服?务理念??,增强业??主对居?住?区的?依恋?感?,坚定??业主对万??科品牌?的?忠诚?,为?公?司创造??良好的社??会效应?。?基于?上述?考?虑,集??团物业管??理部拟?在?今年?统一?组?织策划??一次集团??各地物?业?管理?项目?同?时进行??的主题社??区活动?,?尝试?建立?万?科社区??独有的特??色文化?,?并形?成品?牌?效应。??如果此次??活动效?果?良好?,还?可?考虑将??此活动作??为传统?项?目保?留下?来?,定期??举办,形??成鲜明?的?万科?社区?特?色主题??。
?? 前?期?经过?多次?与?各地物??业公司专??业人员?沟?通,?并收?集?各方意??见,最终??确定举?办?——?“万?科?社区H??APPY??家庭节?”?。具?体活?动?策划方??案如下:??
? ?一、? 主?题?活动名??称:
?? ?“?万科?社区?H?APP??Y家庭节??” “?H?AP?PY? ?FAM??ILY ??FES?T?IV?AL? ?OF ??VANK??E C?O?MM?UN?I?TY”??
??二、活?动?时间?:
? ? 9??月7日—??—9月?2?0日?(二?周?)
?? 三、??活动主?题?:
? 家 ??? 家庭?? ? ?家?园 ?万科?社?区文化??建设的主??题是“?健?康、?文化?与?生活”??,它包括??: ? ?
? ? 健?康的?身?心、健??康的 生??活方式?、?健康?的人?居?关系、??健康的社??区文明?,?以及?万科?所?倡导的??现代生活??方式和?居?住理?念。?而?家是什??么,家是??遭遇风?雨?时温?暖的?避?风港,??是夜幕降??临时召?唤?回家?的灯?,?是需要??帮助时周??围关切?的?眼神???? ?我们围??绕“家”??这个中?心?,将?所有?理?念汇集??在一起,??体现出?“?家”?这个?小?小居所??的深刻含??义,体?现?出自?由舒?展?的单身??之家、幸??福浪漫?的?小家?、其?乐?融融的??大家的温??馨感觉?,?更展?现出?大?家园温??馨舒适,??邻里关?爱?的和?谐氛?围?,同时??通过社区??活动激?发?广大?业主?对?生活的??热爱,展??现出万?科?社区?特有?的?文化特??色,通过??活动的?引?导,?加强?业?主对社??区物业管??理工作?的?理解?和支?持?,更进??一步争取??潜在客?户?。
? ? ?四、活??动安排:??
? ? 本?次活?动?持续时??间为两周??,分“?万?科社?区H?A?PPY??家庭节开??幕式”?、?期间?主题?活?动、 ??“万科社??区HA?P?PY?家庭?节?闭幕式??”三部分??。其中?“?万科?社区?H?APP??Y家庭节??开幕式?”?安排?在9?月?7日(??星期天)??,可同?时?举办?家庭?趣?味竞技??比赛,通??过活动?氛?围的?营造?和?渲染,??热烈拉开??“HA?P?PY?家庭?节?”序幕??;期间,??各地公?司?结合?各项?目?的特点??,以至少??每两天?一?项活?动的?频?度组织??各类社区??活动,?包?括中?秋游?园?活动、??业主才艺??表演、?音?乐欣?赏会?、?露天剧??院、花卉??展、竞?技?活动?、家?庭?卫生与??健康讲座??、有奖?征?文活?动等?,?让业主??持续沉浸??在节日?气?氛中?; ?2?0日,??各地通过??一个特?定?的主?题活?动?将此次??“HAP??PY家?庭?节”?拉上?帷?幕。 ??
??部分推?荐?节目?如下?:?
??
?? 五、?活?动组?织:?
? ??
??1、 ?此?次家?庭节?所?有具体??活动由各??地公司?负?责组?织、?策?划、实??施,物业??管理部?负?责 ?整个?活?动主题??框架的确??定、信?息?的传?递以?及?必要的??协助。 ??
? ?
? 2?、? 各公??司各项目??可结合?自?身特?点和?计?划自行??组织活动??,但要?求?符合?家庭?节?主题,?? 体现出??万科特?色?,营?造家?园?氛围,??能对日常??物业管?理?工作?有所?促?进的更??佳。 ?? ?
? ?3、? ?活动组??织工作应??充分调?动?业主?参与?的?积极性??,比如一??些集体?活?动可?设置?活?动召 ??集人,由??业主担?任?。 ?
? ?
?? 六、活??动奖励?:?
? ? ?
??1、对于??各活动?项?目可?通过?设?立相应??的奖项,??颁发奖?品?等形?式对?业?主进行??激励。 ??
? ?
? 2?、?“才艺??大赛”提??倡业主?全?家共?同展?示?才艺,??评选出最??佳才艺?奖?,建?议可?奖?励全家??(三人)??异地旅?游?机会?。(?要?求旅游??结束后,??向当地?万?客会?投稿?或?游记一??篇,并附??照片)?。?优秀?节目?可?推荐参??加集团春??节晚会?活?动。?
? ?
?? 3、??其他活?动?可结?合实?际?需要颁??发小礼物??。
? ? ?
?七、活??动宣传:?? ?
? ?
? ?1?、9月??7日统一??在各地?主?流媒?体集?中?宣传,??内容:
?? ?“?万科?社区?首?届HA??PPY家??庭节开?幕?了”?,活?动?期间可??在媒体上??陆续刊?登?各类?软文?。?
??
?? 2、?在?内、?外部?网?站设立??专题栏目??,及时?传?递“?家庭?节?“活动??情况。 ??
? ?
? 3?、?活动期??间所有项??目统一?制?作“?家庭?节?”宣传??海报,由??集团组?织?统一?印制?,?现场张??贴。
?? ?
? ?4、?活?动结束??后,结合??各地万?客?会出?版万?科?社区“??家庭节”??特刊一?份?,经?验交?流?,各地??分享,让??业主体?验?到生?活在?万?科大家??庭中。 ??
? ?
? 八?、?其他:??
??
? ?1、?趣味?竞?技比赛??的活动项??目可各?地?区分?别搜?集?,由物??业管理部??负责汇?总?、分?享。? ?
??
??2、活?动?经费?上,?可?联系地??产公司给??予支持?或?联系?一些?商?家对本??次活动进??行赞助?。?
? 3?、?对于旅??游奖励也??可联系?当?地航?空公?司?或旅行??社或特定??品牌商?家?等赞?助此?次?活动。??
?? 集团?物?业管?理部? ?201??7/08??/20?篇?二:?
? ? 万科??大型业主??活动方?案?(从?策划?到?执行细??则) 万??科大型?业?主活?动方?案? 从策??划到执行??细则 ?本?章从?营销?活?动工作??的实际操??作角度?出?发,?针对?各?种类别??的营销活??动工作?的?各个?操作?步?骤进行??分解说明??,并配?合?案例?对如?何?策划和??执行营销??活动进?行?深入?阐述?。?
?? 第一??章大型?业?主活?动操?作?指南 ??执行要点??:务求?以?合适?的活?动?形式、??适当的活??动规模?、?合理?的活?动?成本达??成突出的??活动传?播?效果?,取?得?营销活??动价值最??大化,?有?效地?
宣传?“?让建筑??赞美生命??”的人?文?主题?和企?业?追求。??
?? 第一?节? 准?备期?
? ??
一??、大型?业?主活?动与?万?科的关??系
?? 1、?活?动特?征:?
? ?? ? 以??业主为?目?标受?众,?以?建设社??区文化、??提升业?主?满意?度为?目?的; ??? 力争??最大程?度?地回?馈业?主?,实现??不同层次??业主的?不?同心?理需?求?(可参??照马斯洛??心理结?构?来制?定)?;? ? ??不应与促??销挂钩?,?以免?引起?业?主反感??,是活动??目的及?意?义适?得其?反?; ??? 规模虽??大,但?应?遵循?活动?价?值最大??化原则,??同时兼?顾?企业?品牌?、?社区文??化、业主??满意度?及?新闻?传播?这?4方面??的价值集??合,寻?求?活动?性价?比?即最佳??平衡点;?? ? ?活?动成?本应?根?据我方??在区域内??的业主?体?量和?品牌?号?召力明??确限度—??—大区?域?公司?的业?主?活动投??入上限为??100?万?/次?/车?(?以当地??城市项目??拥有1?0?万业?主计?)?。
??
?? 2?、?活动?目的? ?? 满??足业主对??居住体?验?的不?同心?理?需求;?? ? 提??升业主?对?万科?品牌?的?满意度??和认可;?? ? ?打?造具?有人?文?氛围的??社区文化??; ?? ?实现?万科?对?客户的??承诺,为??业主的?居?住价?值增?值?; 以??活动效果??传播万?科?品牌?内涵?和?理念。??
??
? ?3、?活动?要?点 ??? 细节到??位是关?键?。执?行过?程?中药随??时留意细??节处理?会?否带?来业?主?的不快??,以免影??响活动?效?果,?降低?业?主满意??度; ??? 应变?能?力很?重要?。?大型业??主活动银??环节复?杂?、参?与人?数?众多、??容易出现??意外,?一?旦发?生意?外?,工作??人员的应??变和危?机?处理?必须?快?捷、高??效; ??? 成本?控?制要?注意?。?要认真??检查物料??清单、?各?岗位?工作?人?员、每??个活动环??节等,?尽?可能?建行?搜?啊不必??要的开支??;特便?是?要把?握品?质?、使用??周期和费??用之间?的?关系?; ??? 切记??为做活动??而举办?活?动;? ?? ?对于客??户需求的??调研;? ?? ?对于?活?动结束??之后的总??结; ??? 周?密的?组?织策划??和强大有??效的执?行?力。? ? ?
?? 4、??业主活?动?组织?经验??? 拥有??周密的组??织策划?和?强大?的执?行?力。 ??
??? 善?于?发现?客户?需?求,巧??妙解读客??户需求?,?灵活?解决?客?户需求??。
?? ?? ?慎重?选择?业?务外包??;善于对??市场资?源?进行?整合?。?
??
?? 二、?活?动形?式 ?
? 1??、文艺表??演类—?—?如大?型业?务?歌舞晚??会 ? ??类型特?点?:
? ? ?常用的??活动手段??,是一?种?典型?的单?向?传播活??动形式。??
? ? ?? 适?应?范围:??
??适合在?一?些特?变的?节?日或纪??念日进行??,以丰?富?业主?的娱?乐?活动为??目的。 ??
? ?? ?管理?重?点:
??
?? 一?是?舞台?演出?的?表演,??保证节目??具有亮?点?,适?合业?主?的口味??;
??二是现?场?观众?进场?和?离场秩??序,要做??多次演?练?。 ?
? ? ? ??费用预算??:
? ? 3?0万?元?至10??0万元不??等。 ?
? ?
? ? 2、??业主互动??类——?如?社区?大联?欢?和业主??运动会 ??? 类?型?特点?: ? ? 最??受业主欢??迎,业?主?参与?程度?较?深。万??科组织社??区文化?节?、业?主大?联?欢、业??主运动会??等等都?非?常成?功。? ?
?? ? 适??应范围?:?
? ?在?夏秋季??天气较好??的情况?下?进行?,此?类?活动的??目的是丰??富业主?的?业余?生活?,?活跃社??区文化,??增进邻?里?了解?。 ?
? ??? 管理??重点:?
? ? 了?解?业主对??活动意见??和看法?,?提高?业主?的?满意度??,为他们??提供一?个?交流?平台?。?
?? ? ??费用支?出?:
? ? ?30万??元左右。??
? ?
? ?3?、户外??旅游类—??—如采?摘?水果?、荔?枝?节和自??驾游 ??? 类型?特?点:?
? ? 组织??业主集中??前往某?郊?外地?点或?旅?游景区??的活动,??如组织?业?主采?摘时?令?水果的??活动和组??织业主?自?驾游?等。??? 适应??范围:
?与活?动的?业?主需要??有一定的??时间和?费?用准?备。? ? ?? ?参
?? ? 管??理重点?:?
? ?万?科尽量??以组织者??和协调?者?的形?式出?现?,尽量??寻找合作??伙伴(?如?旅行?社)?来?负责活??动的管理??和执行?工?作。?新颖?的?旅游目??的地和旅??游形式?是?吸引?业主?参?与的关??键,多与??旅行社?沟?通,?了解?最?新的旅??游形式。??
? ? ?? 费?用?预算:??
??万科承?担?部分?费用?,?大部分??费用业主??自理,?预?算在?10?万?元以内??。
??
? ? 4?、业?主?回馈类??——如入??伙庆典?、?住房?安全?大?检验、??新业主答??谢宴等? ?? ?类型?特?点:
?? 针??对新业?主?、诚?意客?户?等所关??注的切身??问题,?如?住房?质量?、?社区文??化、居住??氛囤、?社?区设?施、?硬?件配套??等方面所??做的定?向?式活?动;? ?? 适??应范围:??
? ?新业?主答?谢?、入伙??业主志庆??、教育?超?市等?社区?配?套成立??之类的重??要事件?;? ?? 管?理?重点:??
??活动形?式?要有?针对?性?,以诚??意回馈新??业主,?解?决业?主当?前?最关注??的问题、??纠葛;? ?? ?费用?预?算:
?? 根??据情况?确?定,?一般?可?以控制??在10万??至20?万?之间?。 ?
? ??
三??、合作?方?的选?择 ?大?型业主??活动,往??往是企?业?和项?目为?了?更有效??地扩大品??牌影响?力?和号?召力?,?全面提??升品牌形??象,明?确?企业?和项?目?定位,??从而进一??步促成?销?售而?采取?的?重要活??动形式。??在房地?产?企业?的假?日?活动营??销中属于??大型活?动?,更?是执?行?层面最??复杂、要??求最高?、?风险?和传?播?效果最??大的活动??形式。?从?目前?万科?所?组织的??优秀案例??看,越?是?在万?科品?牌?需要重??点突出、??重塑辉?煌?的时?候,?万?科所精??心设计的??大型业?
主?活动?,越?能?在关键??时候起到??巨大的?促?进作?用。?但?举办这??样的活动??,同时?也?如同?挥舞?双?刃剑,??对万科的??策划、?合?作方?的选?择?、整体??活动的预??算,以?及?活动?的执?行?力度和??细节落实??等,提?出?了更?大的?挑?战。 ??
??
?1?、活?动供?应?商 根??据不同的??需求,?在?特定?的社?会?热点新??闻话题流??行时期?,?万科?可以?举?行庆典??晚会、观??展型聚?会?、大?型公?益?性业主??活动、社??区运动?会?(小?至一?盘?一地,??大至整座??城市、?甚?至整?个区?域?),还??有主题式??大型业?主?评选?活动?等?形式。??
?? ? ?组?织庆?典晚?会?:
?? 万科??需要挑?选?优秀?、成?熟?、专业??性和创新??性俱强?的?活动?供应?商?、专业??活动执行??公司。? ?
? ??? 观展??型聚会:??
? ?观展?主题?要?新颖性??、唯一性??,携手?拥?有国?内外?特?殊展览??资源的供??应商。? ?
? ??? 大型??公益性活??动:
? ? ?需要?保?证新闻??传播的有??效性,?同?拥有?广泛?社?会资源??(政府、??名优企?业?、国?内外?知?名杌构??或组织等??)的供?应?商合?作。? ?
?? ? 社??区运动?会?:
? ? ?可多采??取趣味式??、轻松?式?的比?赛设?计?,活动??供应商、??执行公?司?应以?长期?合?作的成??熟公司为??优选。? ?
? ??? 主题??式大型业??主评选?活?动:?
? 基本??不考虑活??动执行?公?司的?介入?,?只是在??海报、展??板等方?面?需要?相关?供?应商的??支 ?
持。新??闻媒体?、?门户?网站?、?各大论??坛以及万??科策划?人?员的?统筹?能?力。 ??
??
?2?、公?司内?部?平行部??门篇三:??
? ?万科?20?1?7年度??暖场活动??方案 ?苏?南万?科苏?州?项目2??017年??全年暖?场?类活?动竞?标?案 第??一部分 ??前言 ?就?目前?房地?产?市场情??况来看,??针对不?同?项目?的定?位?、调性??、客户人??群,结?合?节日?性营?销?运用不??同主题的??小型活?动?的推?广方?式?深受欢??迎。既周??期长又?主?题性?强、?既?小巧玲??珑又简单??大方,?最?重要?的是?低?成本,??却高回报??。 ? ? ?在地?产?竞争中??,为苏南??万科苏?州?项目?能够?独?占鳌头??,大大的??促进销?售?,特?此,?整?理出一??系列符合??项目理?念?、主?题风?格?多样的??活动方案??,以解?客?户之?忧,?充?分备战??~ 第二??部分 ?活?动方?案 ?活?动一:??
?? 活动?背?景:?
? ? 浪??漫的西方??情人节?,?带上?自己?所?爱之人??来到万科??,亲手?体?验巧?克力?D?IY之??旅,一起??动手共?建?爱的?幸福?回?忆,情??定万科。??
? ? 活?动主?题?:
?? “真??爱之旅?,?温馨?之家?”?情定万??科活动 ??活动时?间?:
? ? ?201??7年02??月14?日?13?:
? ? 0??0—16??:
? ? 0?0 ?活?动形式??:
?? 浓情?巧?克力?制作?教?学+来??宾巧克力??DIY?+?样板?房参?观? 篇四??:
?? 老业?主?维系?活动?方?案 万??科魅力之??城项目?老?业主?维系?方?案
??
?? 一、? ?活动?目的?:?
?? ? ??通过活?动?,将?项目?信?息渗透??至老业主??中,形?成?口碑?传播?,?带动老??带新。 ??
? ?? ?通过?活?动,维??系意向客??户,淡?化?客户?对项?目?抗性,??配合活动??及促销?,?逼定?犹豫?不?决的客??户 ? ??项目每?月?客户?来访?基?数大,??转认购率??较低;?通?过活?动,?吸?引客户??再次上访??,为销?售?线输?送更?多?客户。??
??
? ?二、? 活?动?对象及??人群心理??特点:?
? ? ??科业主(a?) 万???含项目?认?购客?户)?-?--传??教士 心??理特点?:?
? ?万?科业主??,万科物??业体验?者?,品?牌忠?诚?粉丝。??针对这部??分客户?项?目将?项目?信?息渗透??老业主中??,通过?口?碑传?播,?让?业主作??为项目忠??诚传教?士?。 ?
? ? b)?? 项目意??向客户?-?--?重点?保?护对象?? 心理特??点:
? ? ?项目?意?向客户??,认可项??目价值?点?,但?各种?外?界诱因??下,导致??客户犹?豫?难以?下定?,?针对此??类客户,??项目制?定?“锐?利”?道?具,达??到客户逼??定效果?。?
? ? ?c) ??来访未成??交客户?-?--?目标?客?户种子?? 心理特??点:
? ? ?来访?未?成交客??户,对项??目存在?一?定抗?性。?针?对此部??分客户,??通过各?类?活动?,吸?引?客户再??次上访,??培养客?户?项目?归属?感?,建立??对项目情??感依赖?。?
? ? ?
??三、 业??主维系?活?动策?略 ?
? 1??、感情维??系 1?)?、业?主生?日?祝福 ??? 微信??短信生?日?祝福?:
每??月统计万??科各老?社?区业?主生?日?,当月??生日业主??姓名,?生?日日?期,?在?业主生??日当? ?
天发??祝福短?信?;策?划部?拟?定祝福??短信,于??每月1?日?向当?月生?日?业主群??发祝福短??信、微?信?。 ?
? ? ? ??项目业主??生日会?:?
? ?每?月统计??项目业主??生日,?当?月生?日业?主?姓名,??选定每月??第一周?周?末,?邀请?本?月生日??的业主及??家属,?举?办业?主集?体?生日会??。? 千??里送祝?福?,礼?轻情?意?重: ?? 针??对省外?城?市及?地州?市?客户项??目业主,??联系固?定?花店?与蛋?糕?店,每??逢业 主??生日当?天?,委?托花?店?及蛋糕??店赠送价??值20?0?元以?内的?鲜?花和蛋??糕,并由??直接负?责?的销?售人?员?发送生??日祝福短??信、微?信?或者?直接?电?话祝福??。
?? 2?)?、定?期报?纸? 联合??万科物业??,长沙?万?科在?售项?目?,制定??万科社区??文化报?,?针对?万科?社?区在售??项目进行??派发,?释?放各? 社?区?项目信??息周末活??动及同?享?会政?策。? ?
?? 4)、??建立项?目?微信?群,?利?好消息??维系 月??度热销?信?息、?工程?进?度信息??(内部配??套、地?面?铺装?等)?、?片区利??好消息、??天气预?报?温馨?提示?、?节日祝??福等内容??向业主?发?送平?台短?信?;配合??现场促销??及活动?于?周一?上午?9?:00??向业主发??送。 ? ? ? 5?)?、项目??物料入驻??万科各?社?区物?管咨?询?点 联??合万科社??区物业?,?将项?目物?料?入驻物??业咨询点??,宣传?项?目信?息,?普?及同享??会奖励政??策。 ?
? ? 6?)?、定期??组织“魅??力杯”?社?区文?化活?动? 针对??季节制定??不同社?区?文化?活动?,?如: ?? 万??科“魅?力?杯”?广场?舞?大赛、??万科“魅??力杯”?少?儿才?艺大?赛?、万科??“魅力杯??”自行?车?赛等?项目?落?地活动??。
?? 7?)?老带?新刺?激? 每周??周日下午??16:?0?0向?业主?发?送本周??老带新成??交喜报?,?告知?老带?新?基本情??况及奖励??信息。?同?时拍?照发?至?群中,??炒作活动??,带动?老?带新?。 ? ? ??
2??、价格?促?销维?系 ?1?)、新??老客户双??重优惠? ?老客?户介?绍?朋友购??房成功,??老业主?通?过同?享会?奖?励1万??元,新客??户购房?额?外优?惠一?万?元,通??过活动形??式建立?客?户尊?贵感?。?
?? 2)??、多重?促?销政?策 ?不?定期进??行促销包??装,通?过?促销?噱头?“?买房送??全屋家电??”、“?买?房送?车”?、?“第二??套半价(??买房送?车?位,?车位?半?价出售??)”等促??销政策?包?装,?吸引?意?向客户??持续关注??,逼定?客?户。?
? ? 3??)、限时??一口价?房?源 ?每月?最?后一周??周末,推??出一口?价?房源?,进?行?限时促??销。 ?? ?4?)、?30?0?0万购??房补贴兑??换现金?奖?励 ?针对?项?目老客??户,满足??湖湘青?年?置业?要求?购?房者,??成功购房??后,将?3?万优?惠转?换?为现金??,每成交??一套拍?照?,发?微信?群?用现金??刺激进行??活动炒?作?。 ?
? ?
?? 3、活??动维系? ?
? 1?、?砸金蛋??送豪礼 ??项目现?场?设置?金蛋?墙?,来访??客户至项??目样板?间?参观?,领?取?砸金蛋??券,凭券??砸金蛋?赢?豪礼?。 ?
? ??
2??、来访?积?分制?:
? ? ??来访客户??,领取?来?访客?户表?,?凭来访??次数获得??积分,?1?0分?/次?;?带访客??户上访积??分,1?0?分/?批。?积?分累计??可兑换相??应金额?礼?品,?1分?等?于1元??,积分可??累计兑?换?精美?礼品?。?终极大??奖积分满??201?7?元,?可兑?换?房款优??惠,房款??优惠可?转?让。? ? ?
?? 3、??金秋送?礼?,家?电0?元?起拍(??每周周末??) 每?周?周末?下午?3?点,持??续1月举??行家电?0?元起?拍活?动?,邀约??万科社区??客户及?项?目业?主,?参?加每周??周末活动??。活动?期?间配?合大?巴?车,进??行客户接??送。宣?传?项目?信息?及?同享会??政策。 ??
? ?
? 4?、?万圣舞??会,感恩??有你 ?携?手万?科物?业?举办首??届万科“??万圣舞?会?”,?邀请?万?科业主??参加活动??,现场?布?置万?圣节?氛?围,来??访赠送精??美礼品?。?当晚?抽奖?礼?品为i??phon??e系列?产?品,?同时?配?合大巴??车进行接??送。 ?
? ?
? ? 5、??会送礼的??袜子(?圣?诞节?) ?万?科私人??定制:
?? ?定?制项?目标?签?袜子,??配合项目??单页、?针?对万?科社?区?扫楼派??送。 ?? ?万?只袜?子万?份?礼品:??
??现场布?置?万双?袜子?,?其中里??面设置礼??品,来?访?客户?送袜?子?及相应??礼品。 ?? 6?、?启动?万科?魅?力暖心??公益行活??动 1?1?月项?目启?动?,魅力??暖心公益??行活动?,?通过?“旧?书?换绿植??”“闲置??玩具换?绿?植”?等系?列?万科社??区巡展活??动,增?加?客户?来访?,?同时募??集的旧书??及玩具?,?委托?红十?字?会,捐??赠至贫困??小区。?活?动网?络微?信?进行持??续炒作。??
? ?
? ?7?、寒假??课堂 每??周周末?下?午,?在项?目?二楼布??置课堂,??开展钢?琴?、书?法、?舞?蹈等课??程,邀请??万科社?区?业主?及项?目?业主参??加免费培??训。项?目?提前?一周?至?微信后??台提前预??告,同?时?置业?顾问?提?前一周??邀约客户??,参加?培?训。?
? ?
?? 8、??年货大?抢?购 ?临近?年?底,联??合高桥年??货市场?,?项目?现场?举?行年货??大抢购,??商品五?折?买。?邀约?万?科业主??及万科社??区老业?主?(大?巴车?进?行接送??)。通过??活动建?立?客归?属感?。?篇五:??
??万科地?产?社区?活动?方?案
?? (1)?? 万科?地?产社?区活?动?方案 ??小手拼出??大世界? ?——?北京?万?科社区??乐高体验??季 目? ?录 ?第一?部?分活动??基本情况??………?…?……?……?…?………??…………??.1 ?第?二部?分活?动?计划与??组织形式??………?…?……?……?…?………??….6第??一部分? ?活动?基本?情?况
??
?? 一、? ?活动?目的? ?
??1、通过??主题社?区?活动?,与?业?主直接??互动,深??化万科?品?牌,?提供?超?越业主??期望的产??品和服?务?,从?而为?万?科和乐??高品牌的??合作建?立?牢固?的业?主?基础 ??
2??、通过?活?动宣?传推?广?,配合??其他宣传??手段,?迅?速建?立乐?高?教育品??牌的认识??,建立?业?主的?信任?,?从而能??更好地为??业主服?务?。 ?
? ?
?? 3、结??合活动?主?题,?开展?乐?高活动??中心进驻??万科社?区?前的?预热?活?动,通??过乐高创??意秀、?亲?子互?动、?P?K欢乐??赛和家长??背靠背?等?活动?形式?,?让万科??的业主认??识LE?C?、了?解L?E?C、喜??欢LEC??。
? ? ?
? ?二、 ??活动宗旨?? 通过?让?幼儿?在富?有?挑战性??的搭建主??题活动?中?动手?操做?,?在解决??问题的过??程中,?激?发孩?子们?对?周围世??界的好奇??心和探?究?欲望?,激?发?孩子的??想象力和??创造力?,?帮助?孩子?获?得重要??的科学概??念和科?学?概念?之间?的?联系,??同时促进??孩子语?言?表达?能力?、?合作交??往能力、??手眼协?调?能力?、自?然?观察能??力、空间??感知能?力?、逻?辑思?维?能力的??综合发展??,让孩?子?学会?动手?,?学会动??脑,学会??做人。? ?
? ?通?过活动??,我们希??望达到?培?育孩?子以?下?七项能??力: ??? 发现?问?题与?解决?问?题能力??:
??
? ? 1?、能?定?义问题??,确定问??题的性?质?,找?到解?决?问题的??关键。 ??
? ?
? 2?、?处理问??题时能分??工明确?,?做流?程规?划?,按步??骤进行操??作. ?
? ?3、?能?对未知??事物大胆??假设,?小?心求?证,?指?出结论??矛盾不相??符处。? ?
? ??? 信息??搜集与运??用能力?:?
? ? ?
??1、运用??自己的?知?识,?经验?和?技能搜??集有用的??信息。? ?
? ?
? 2??、能通过??不断的?思?考,?分析?、?判断、??筛选信息??并有效?运?用。? ? ? ??? 发散性??思维与?环?境适?应力?:?
??
?? 1、? ?能尝?试用?不?同的方??式,分析??和解读?数?据,?对现?象?作合理??的解释。??
? ?
? ?2?、 能??考虑对同??一现象?做?不同?的解?释?。
?? 3、 ??能反思?自?己的?探究?过?程,将??探究的结??果与假?设?相比?较。? ?
??
??4、遇?到?问题?能不?依?常规,??主动变通??找到办?法?。 ?
? ? ? ??主动进取??与勇于?挑?战精?神:?
? ??
??1、能?通?过不?断尝?试?、修正??来达到解??决问题?的?目的?。 ?
? ??
2??、能够?运?用现?有材?料?展现创??意,将抽??象的事?物?具体?化。? ?
??
??3、敢?于?面对?挫折?,?锲而不??舍,具有??良好抗?压?能力?。 ? ? ??? 沟通??与团队?协?作能?力:?
? ??
??1、 ?能?倾听?和尊?重?他人的??不同观点??和评议?。?
? ? ?
??2、 能??对研究?过?程和?结果?进?行评议??,并与他??人交换?意?见。? ? ?
?? 3、??能够相?互?协作?,具?有?角色意??识,并能??适应角?色?转换?。 ? ? ??
4??、尊重?别?人劳?动成?果?。
?? ??? 语与?文?字表?达能?力?:
??
?? 1?、?能用?适当?的?方式(??语言、文??字、图?表?、模?型等?)?进行表??述。 ?? ?
? ?2、?能?准确传??递表达自??己意图?和?想法?。 ?
? ??
3??、具有?一?定的?总结?概?括能力?? 。
?? ?
? ?4、?能?用不同??的描述来??阐述同?一?主题?。 ?
? ??? 好奇??心与想?象?力:?
? ?
?? 1、??不急于?否?定和?接受?新?观念,??能探究其??对现象?解?释的?可行?性?。 ??
?? 2?、?探寻?周围?的?世界,??并经常发??问。 ?
? ?
? ? 3、??对于一个??主题能?在?一定?的知?识?的基础??上创造一??个念头?或?思想?画面?。?
??
?? 4、?能?在过?去认?识?的基础??上,去构??成没有?经?过的?事物?和?形象的??能力。 ??
? ?
? 三?、? 比赛??主题 小??手拼出?大?世界?,创?建?和谐社??区、美好??家园 ? ? ?四、? ?比赛日??期 20??17年?4?月3?0日?—?5月3??1日 ?? 五?、? 比?赛地?点?
?? 六、 ??主办单?位? 北?京万?科?企业有??限公司 ??
?七?、 ?协办?单?位 西??觅亚教育??科技有?限?公司?
? ? 八、?? 参与人??员 3?-?--?12?岁?,万科??社区业主??家庭 ?第?二部?分 ?组?织形式??及活动内??容
? ?
? ?一?、 活??动形式 ??活动根?据?功能?及孩?子?年龄,??主要分为??四大区?域?,共?6个?小?区域;??
??1、心?跳?医生?互动?区?
?? 2、创??意实践?拼?插区?
? ? 3、??体验区(??a、3?-?-5?体验?区?、b、??5--1??2体验?区?、
? ? ?c、家??长互动区??)
? ? 4?、咨?询?区及教??具展示区??
??
范文四:业主答谢活动方案
盛世耀凯业主答谢活动方案
一、活动主题:盛世耀凯准现房,9月即将交房,业主欢乐趴
二、活动时间:2015年8月中旬19:00—21:30(具体时间按园林完工时间商讨决定) (活动时间选择周二到周五,错开周末到访高峰,不影响客户的积累,同时为平时带来到访人气,营造火热气氛;)
三、活动目的:
1,、答谢盛世耀凯成交老业主,以中央园林为依托,通过“吃喝玩乐”让成交业主感受舒适的高绿化的生活氛围,提升已成交客户忠诚度;
2、以分批的形式展开,相同属性业主分批答谢,控制现场业主数量,注重活动及服务品质,小型活动费用相对较少;
、邀请成交客户参加,促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传,从而提高项目认知 3
度与市场口碑,带动老业主推荐成交;
4、使客户感受到盛世耀凯的园林品质,以及舒适的生活环境;
四、活动内容:
1.带领客户游览中央园林,体验盛世耀凯的园林品质
2.针对大户型客户,聘请烧烤人员现场为大户型客户提供烧烤(烧烤、啤酒、饮料) 3.针对小户型客户提供冷餐(西式甜点、饮品);
4.播放经典影片,丰富客户夜间生活,并创造客户对未来生活的臆想;
五、活动地点:
?为确保更好的向客户展示盛世耀凯项目核心卖点—环境、中央园林、绿化,故将各个区域分开至园林的不同方位
—162?): 针对大户型客户(136?
1、烧烤区:中央园林中心(为保证环境,将会在烧烤区地面铺上地面贴纸)
2、酒水饮料区:中央园林南面
3、影音播放区:中央园林东面
针对小户型客户(87?—127?):
1、冷餐区:中央园林中心
2、饮料区:中央园林南面
3、影音播放区:中央园林东面
六、活动对象:
1、目前的库存产品以136?以及162?的大面积产品为主,因此在举行客户答谢时优先选择大面积(136?—162?)产品客户,同时借此做口碑宣传,促进库存去化。 2、大户型客户答谢活动结束一周后,对87?—127?小户型客户进行邀约。 注:为保证活动质量以及服务人员质量,每组客户仅限两人参加
七、邀约方式
职业顾问电话通知,并发放邀请函
由职业顾问提前3—5天电话通知客户来盛世耀凯营销中心领取邀请函。并参与5天后的答谢活动,活动现场凭邀请函入场。通过邀请函发放数量来确定活动现场大概人数。
范文五:老业主活动方案
老业主活动方案通过一年的宣传推广,本项目在呼和浩特已树立良好的品牌形象和社会知名度,住宅的热销创造呼和浩特房地产销售的纪录,也使我们拥有了2713组优质成交客户,为感谢这些客户对“呼和浩特万达广场”的支持举办本次活动。
同时在当前严历调控政策和呼和浩特激烈的市场竞争,即将推出的C塔公寓销售前景并不乐观。此时应充分挖掘已成交客户的购买潜力,在他们现有的信任基础上,引导其成为公寓的购买者,为即将推出C塔公寓积累客户,再创销售奇迹,公寓首推产品仅针对老业主购买,不针对新客户,最大限度的提升老业主的身份和尊贵感。目的:感恩答谢+精装公寓推荐新增意向客户,培养忠诚客户;塑造万达品牌,提高品牌深度;万达客户经营,坚定客户再次置业信心;让客户对公寓产品有更加直观的了解;口碑营销,为C塔公寓产品蓄积客户做铺垫淡化商业目的以煽情为主线、销售信息润物细无声活动调性分析公寓客群分析70-80后 , 是社会潮流及时尚的追逐者,同时审美上又深受传统影响,因此, ”多元化 “的活动元素将更受这一群体的青睐。70后:60%80后:30%
1
已购房客户以70后为主,约占客户总量的60%,80后约占30%。与公寓目标客户群具有较多相同之处。心理上渴望了解已购物业的动态,希望受到关注,满足荣耀感。已购房客群分析第三梯层:80后的人群,有一定的积累,寻求门槛低、收益稳定的投资产品第一梯层: 此阶层一般为企业主及富裕家庭,已购买万达的商铺、住宅, 具备再次投资的能力 第二梯层:70后事业已经稳步,经济宽裕,具有一定投资意识和置业经验,70-80后是公寓要客户群.1、基调表现力: “很时尚” “很内涵”2、基调核心力:“很价值”? “很时尚” “很内涵” “很价值”调性说明: 公寓地处新的城市中心;依托万达广场繁华商业娱乐中心、5A写字楼及五星级西尔顿酒店,先天的条件决定了它的购买客户群与时尚文化有着密不可分的联系;因为时尚代表着人潮,意味着该产品的出租客源有保证,出售价格的增速也将很稳定;再加上精装公寓配套齐全,生活便利,让这个产品的说明会与“时尚”的高契合。活动时间:2010年6月13日(周日)10:—11:30活动地点:香格里拉酒店宴会厅(A、B、C厅)参加人员:已在万达购房的业主,对所有业主DM直投邀请函,内容突出公寓仅针对老业主销售的信息活动基调: “很时尚” “很内涵” “很价值”活动形式:沙龙形式答谢会和产品说明会活动主题:“感恩青城 感谢有你”活动人数:约1000人活动现场布置音响设备区演员等候区?? 布置风格:以高档次、高品味、高规
2
格的标准完成每一个元素?? 色彩基调:以红色和金色为主色调 红色代表喜庆、金色代表品质?? 营造范围:酒店外围、大厅、宴会厅内部环境 酒店院内 活动当天,在香格里拉院内设置拱门、空飘渲染氛围 酒店入口在香格里拉大厅入口上方设置主题条幅 大厅公共区域?? 大厅正前方电子显示指示屏?? 一楼进门右转楼梯左侧电子显示指示屏 ?? 二楼宴会厅玻璃门外电子显示屏“感谢青城 感谢有你”—— 呼和浩特万达广场业主答谢会” 主题宣传语?? 楼梯以金色布幔、鲜花装点,尽显高贵品质?? 礼仪小姐着红色晚礼服,盘发 ?? 一楼楼梯入口处(2名)、楼梯中段(2名)、二楼玻璃厅门前(2名)负责引领嘉宾入场一楼入口处二楼玻璃门前二层宴会厅入口 二楼宴会厅门前摆放指引展示展板,引导客人前往签到、咨询礼仪查看邀请函并以签名墙形式实现签到,体现客户尊重感签到台鲜花点缀客户在礼仪小姐引导下在签名墙签字签到的客户由礼仪小姐送《感谢信》并指引入场。内场布置——展板示意展板内容以公寓即将销售的信息,公寓效果图、样板间照片为主。展板两侧设资料架,摆放公寓折页和住宅户型图宴会厅内正中央位置设立LED大屏幕舞台、舞台两侧各摆放2个三层鲜花花篮,舞台前方摆放绿色植物两排。舞台铺设红地毯,左侧设有一个主持人台,并摆放1个桌花,话筒设备1组。音响设备一套、舞台灯光一套。内场布置——舞台示意内场布置——座位摆放示
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意拟邀请客户数量约1000人,现场布置时考虑只在首排设会议桌,以满足布场需要内场布置——水吧区水吧区:在会场两侧分设二个小型的水吧,为客户提供饮品,宣传资料递送等服务。活动流程概览环节1——迎宾9:30—9:552名发放礼品2名指引签到、入场?签到入场每人赠送价值50元礼品一份(拟定红酒)宴会厅入口设乐队迎宾,客户到场,2名万达工作人员负责核对来宾身份,并为其发放《感谢信》、礼品,2名礼仪引导客户签名、入场,环节2— 开场表演 青春歌舞 舞蹈演员们身着运动装、商务装、休闲装等表示各色时尚消费人群,用激情澎湃、活力四射的群体舞蹈,彰显公寓产品的朝气,给在场宾客传达拥有万达公寓,即拥有勃勃生机和欢乐的理念。10:00—10:10客户到齐,落坐环节3——赵总至欢迎词LED背景10:10—10:15赵广泉总经理切换摄像机? 灯光暗? 背景音乐? 追光锁定赵总环节4——呼市万达纪录片LED背景10:15-10:20主题诉求:呼市万达建设历程,施工现状介绍重要开盘活动现场各楼座施工负责人介绍施工情况,表达建优质工程信心,增强客户信任孙总在片子结束后上台就工程情况进行总结发言环节5—真情告白 LED背景10:20-10:35切换主讲人? 灯光暗? 背景音乐切换? 追光锁定主讲人?准备演讲稿?确定礼物?确定赠送对象注:置业顾问下台赠送礼品时,全场亮灯,LED切换台下全景主题诉求:以情感动人,感受万达
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真诚的企业文化环节6——置业顾问表演感恩的心 LED背景10:35-10:40手语感恩的心? 追光锁定演员?组织排练节目环节7——夏总介绍公寓产品LED背景10:40—11:00切换活动主题? 灯光暗? 背景音乐? 追光锁定公寓介绍PPT稿主题诉求:公寓的投资潜力、价值,与众不同的生活体验与BOSS、cara等高端服饰合作,通过模特展示流行前端的服饰。以此种形式的活动来体现万达广场带来的活力、时尚。环节8——模特走秀LED背景11:00—11:05CARA(待定)时尚、活力万千百货介绍? 灯光暗? 背景音乐? 追光锁定男女模特各5名环节9—万千百货介绍 LED背景11:05—11:15切换万千宣传片(关闭声音)? 灯光暗? 开场音乐起? 追光锁定主讲人? 主力店、业态介绍T稿招商品牌概况,播放包头万达盛大招商视频环节10——邱总介绍物业管理和西尔顿酒店 LED背景11:15—11:20邱百强总经理项目物业管理西尔顿酒店对项目的带动切换活动主题? 灯光暗? 背景音乐? 追光锁定主讲人物业介绍PPT稿主题诉求:通过对物业服务和西尔顿酒店的介绍让客户对未来生活充满期盼和信心。物业核心团队亮相 LED背景11:20—11:25储桂明及主要物管人员表达客户至上的服务理想切换活动主题? 灯光暗? 背景音乐? 追光锁定统一着装,朗诵物业服务之歌主题诉求:表达优质服务理念物业服务之歌 (朗诵) 捧一颗心灵奉献真诚?????????? ?? 洒一
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身汗水浇灌辛勤谱写一曲美好的祝愿???????????? ??只为那千家万户幸福安宁业主的需要是我们的工作?????? 业主的满意是我们的追求以人为本 奉客为尊????????????????
我们是物业服务人栽一棵大树为您遮荫?????????????? 铺一片芳草美化环境营造一个和谐的小区?????????????? 使您的工作生活舒适温馨从小事做起 从微笑做起???????? 把业主的事 当成自己的事热心服务 满意挚诚???????????????? 我们是物业服务人环节11—抽奖 LED背景? LED切换幸运客户以入场券正负券的形式,投入奖箱进行1-4等奖的抽取主持人介绍当日奖项十万购房折扣大奖*3名在公寓首批开盘当天抽出1万元购房折扣大奖*5名 通过折扣形式予以优惠不得转让和兑换现金42寸液晶电视*10名 500元购物卡*100名 100元购物卡14-19日现场填表即有(限老业主/老带新)老业主活动方案一:XX小区文化月活动策划方案
为了增进物业部与业主之间的友谊,搭建良好的沟通、交流平台,创造良好的合作氛围,贯彻公司 以客为本提供优质服务,加强沟通增进顾客满意程度 的服务理念,丰富园区广大业主的文化生活,展现本园区的精神文化风貌。完美时空物业部将在12月1日至12月30日期间在园区组织开展一系列的文化娱乐活动。
活动主要分以下阶段进行:
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一、成立活动筹备组:
1、11月25日前由物业部牵头成立活动筹备小组并确定负责人及组员。
2、12月1日前筹备小组组织实施前期准备工作,确定联谊会节目主持人。
3、12月1日前面向园区征集文艺人才重点是舞会爱好者。
二、活动方式:
1、活动目的:增进沟通、加强合作、体现风貌、丰富生活、构建和谐。
2、活动主题:欢快、友谊、交流、共赢。
3、活动时间:20xx年12月1日至20xx年12月30日。
4、活动形式:物业部与业主共同举办,欢迎并鼓励广大业主的广泛参与;接纳各种形式的赞助。
三、组织实施:
1、11月20日至12月1日面向园区各公司广泛征询文艺人才,重点是舞蹈爱好者。
2、12月1日至25日期间组织舞蹈培训。
12月25日至28日组织舞蹈人员积极参加联谊会节目。
3、11月20日至12月25日向园区各公司广泛征集各种文化作品:图画、油画、素描、书法、篆刻、摄影作品、彩泥画、诗歌、散文等。
4、12月25日至12月26日由物业部和业主负责人代表组
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成的评审组对作品给予点评,选出精品,评出优胜奖。
12月20日至12月30日对优秀作品进行装裱,在公共空间进行展示。
四、新年联谊会活动安排
时间:20xx年12月29日(待定)18:00至21:00
活动地点:A座北大厅
与会人员:园区各公司领导、负责人等约70人
参加人员:300至500人
1、前期准备:
内部组织:
文稿类:领导的致词、主持人串台词、嘉宾的邀请、晚会节目的确定等。
物品类:饮料、瓜子糖果、奖品、纪念品的购买。
现场安排:安全秩序维护方案、现场签到布置、方阵安排、贵宾接待安排、奖品及纪念品的领取安排等。
外部联系:
音响灯光设备、会场布置、装饰、宣传条幅、节目所需道具、舞曲编制等。
摄影摄像:摄像:范新奇摄影:郭晓辉
2、活动奖品设置:
最佳表演奖2名颁发奖品
最佳才艺奖2名颁发奖品
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最佳创意奖2名颁发奖品
优秀作品奖4名颁发奖品
现场抽奖等
凡参赛者均可获得活动纪念品一份。
3、活动议程安排:
16:00至17:00总策划检查落实各项工作,布置到位情况。
活动横幅、会场布置、签到台等全部安置完毕、糖果饮料、饮水机等摆放完毕。
检查音响、电源、麦克风、道具等到位及调试情况。
17:00至17:30主持人、相关工作人员、礼仪人员,陆续进场,准备各自的工作。
17:30至18:00领导、嘉宾陆续到场,相关工作人员、礼仪人员引导来宾签到,接待引导入场就座。
18:00主持人宣布活动开始,介绍与会的公司领导、嘉宾。
18:05至18:10物业部领导致辞,并简单回顾、展望物业部管理服务工作开展情况。
18:10至18:15嘉宾致辞,重点回顾与物业部的良好合作及今后更好合作的良好愿望。
18:15至20:30文艺表演中间安排嘉宾抽奖活动和征集优秀作品的颁奖活动。
20:30至20:50本次活动的评选、颁奖、。
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20:50至20:55物业部领导致辞祝福、全体合影。
20:55至21:00同声齐唱《越来越好》、《相亲相爱一家人》(待定)
21:30晚会结束。
4、联谊会活动特别注意环节:
(1)现场秩序的维持、控制及桌椅的摆放安排。
(2)联谊会节目的质量水平和主持的技术技巧。
(3)优秀奖项的评选注意整体平衡的控制。
(4)出席嘉宾的节目互动参与现场氛围烘托控制。
5、费用预算:
(1)物品费用(含活动横幅、会场布置、音响租用、照片洗印、作品装裱、后期展示)(计4310元)
(2)奖品费用(计5100元)
a、优秀作品奖:4名200800元
b、最佳表演奖:2名200200元
c、最佳创意奖:2名200200元
d、最佳才艺奖:2名200200元
e、嘉宾现场抽奖奖品:200元1份200元100元20份2000元
50元10份500元20元20份400元
(3)茶水饮料:200元
合计:9610元
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方案二:物业小区中秋活动策划方案
中秋佳节之际在小区内宽阔的地方增设以 中秋 为主题的文娱活动,其形式丰富多彩,令小区内业主充分体验到浓浓的节日气氛。
前期准备
(一)前期造势
活动前主动向业主提起此项活动,并热情邀请业主的参加,也可在校区内以海报形式的宣传
(二)活动的前期准备
寻找小区中有艺术特长的儿童,长者及具有文艺表演经验的小区业主并进行邀请。邀请后得到业主的同意就提前准备表演的节目方案,及时准备。活动前,宣传动员会,确定活动主题、活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中,提前到场踩点并布置场地。活动现场的彩排及音响调试及布置需要在活动举行前全面检查并再次明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。
活动设计
(一)小区节目表演及互动游戏
主持人讲述中秋的来源
精彩的魔术表演
小区内儿童才艺表演
绘声绘色的相声表演
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歌唱中秋,欢聚团圆。
除了丰富的节目外当然不能少了能互动的游戏。
游戏一:《猜灯谜》
猜灯谜 又叫 打灯谜 ,是我国独有的富有民族风格的一种文娱形式,是从古代就开始流传的元宵节特色活动。
游戏二:《齐心协力吃果果》
心往一处想,劲往一处使 ,只有全家齐心协力才能收获到丰收的果实,我们来玩个游戏《齐心协力吃果果》。
游戏三:《套圈圈》
简单易懂的一款儿时游戏,回味了孩童时的欢乐。
注:以上活动的比赛成绩必须由此次活动的裁判进行签定,否则无效,由工作人员确认,发放领奖卷,到指定地点兑换奖品。
方案三:X品牌小区直销活动策划案
活动背景:
株洲,位于湖南东部湘江之滨,距省会长沙50公里,总面积11262平方公里,总人口372万,其中城区面积60平方公里,城区人口75.9万,下辖4县一市。据统计:20xx年株洲市生产总值394.1亿元,人均国民生产总值达到10800元,人均可支配收入8986元,居民生活水平在不断提高。由于株洲有着非常优越的地理位置和工业基础比较发达,株洲已成为全国对外开放的重要城市和重要出口商品基地,旅
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游业逐步发展成为株洲的重要产业,近年来随着房地产业的扩张,株洲的商品房交易也日趋火爆,2005年7月天然气将进入株洲,房地产市场的火爆和天然气的入株必然会为厨卫产品带来全新的发展机遇和市场空间。X品牌是湖南当地的厨电品牌,在株洲灶具市场占有67%的市场份额。为把握商机,占领市场,积极开辟新的销售渠道,X品牌利用自身的地缘优势,针对房产市场专门组织了一系列的小区促销活动。
一、活动目的
提高X品牌知名度及市场占有率,拓展新的销售渠道以扩大销量。
二、活动主题:购X品牌家厨,创造美好新生活。
三、活动前期准备:
A、宣传品制作。
?条幅:保证每个小区悬挂3条,可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为:X品牌家厨义务维修服务点;X品牌创造舒适健康新生活;新生活,新家厨 X品牌家厨,条幅作为现场的促销广告,内容为X品牌企业标准色,蓝底白字,以吸引消费者注意,形成强烈的视觉冲击力。
?海报:张贴于小区宣传栏或小区门口、外墙、现场咨询台或产品上,以引起消费者注意,达到宣传的目的。
?X展架:内容主要是产品形象及企业形象Logo以及促
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销活动内容及服务内容等。
?DM宣传单页:由导购员或临时导购员在小区门口,人流量大的过道交叉路口,主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣传品、DM宣传单页,向消费者传递信息应直接,完整,因此DM宣传单页包括公司简介及公
司理念等,适当印上产品型号、尺寸及简介。另增加售后服务承诺及售后服务联系电话,免除消费者后顾之忧。
?楼层贴:制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内,颜色为X品牌企业标准色,如蓝色和白色,蓝底白字或白底蓝字,内容主要以公益性质宣传语为主:如X品牌集团与您共创全国文明城市;争做文明株洲人;X品牌集团祝您身体健康,步步高升等。
?帐篷:帐篷统一印刷企业CI形象,并于小区直销活动开始前运送至小区活动现场,增加企业和产品知名度,提升品牌形象。
?售后服务联络卡:增加厂家与消费者的感情,提高企业的美誉度,引起消费者信赖。
B、小区选择:
?首先对小区的总体情况做调查,了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模,并且对业主的背景进行分析,围绕目标消费者进行信息收集,确定合作伙伴。
?了解希望合作小区的管理制度并与物业人员沟通,了解
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对方对小区活动的看法,探讨合作模式,以便更好的开展小区活动,避免不必要的麻烦。
?在与房地产开发商签定合作协议,以开发商品牌和X品牌共同活动的方式进行,以提高各自销量。如: 湘银、X品牌与您携手共创美好新生活。
C、直销活动宣传方式。
?在进入小区直销活动前,组织人员进入小区内以地毯式发放宣传单页,做到家家户户均看得到X品牌的宣传单页。
?在各小区楼道内贴上楼层贴,提高影响力,悬挂横幅于各小区内,增强品牌知品度,扩大影响。?在现场摆点直销时,不仅发放DM宣传单页,另可附加奉送一系列小礼品扩大宣传的影响力。
?在小区现场销售过程中,可发动现场的消费者参与,以引起其他消费者对X品牌产品和促销活动的注意,利用他们之间的信任和喜欢 凑热闹 的心理来宣传活动,以拉动销售。?利用房地产开发商展览大厅,放置X品牌DM宣传单页或联合促销广告单页。
?借助售楼小姐进行推介,如购房一套,赠送X品牌优惠券xx元或凭X品牌的DM宣传单页可享受?xx折优惠,或免费清洗一次。
老业主活动方案房地产业主答谢会活动方案
、建立企业与项目知名度,引起市场与客户的重点关注;2、
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与媒介建立良好的合作关系,利用媒体资源宣传项目口碑。活动目地活动目地活动时间:2014年5月25日活动地点:方直?东岸营销中心主办单位:广东方直集团有限公司活动主题:方直东岸业主答谢大盆菜家宴浓情启幕活动内容:美食盛宴、音乐欣赏、节目表演、幸运抽奖参与人数:200人活动概述活动概述氛围营造氛围营造活动现场亮活动现场亮点点大盆菜盛宴美食盛宴—大盆菜美食盛宴—大盆菜菜名thedish第一层:游水大虾 发财猪手脆炸河魭(整条)魭 桂花肠 白灼西兰花Broccoli第二层:粤味烧鸭 客家咸鸡第三层:传统焖扣五花肉 蚝豉焖猪皮第四层:特色鱼肉丸第五层:姜葱爆墨鱼花第六层:鲍鱼片第七层:潮汕油泡豆腐第八层:香甜玉米Sweetcorn第九层:红萝卜第十层:田园大瓜主食:香米饭美食盛宴—饮品、水果美食盛宴—饮品、水果氛围营造氛围营造现场活动阶现场活动阶段段现场布置、节目表演迎宾区—签到设计迎宾区—签到设计大气背景墙及精美签到台,创意签到样式,让来宾第一时间感受高雅、时尚这一主题,同时也体现了高端地产氛围~活动区—舞台布置活动区—舞台布置主背景主背景活动区—现场桌椅布置活动区—现场桌椅布置在现场布置欢迎组景,设置展示名模,第一时间带给来宾强烈的震撼感。活动区—现场组景布置活动区—现场组景布置迎宾礼仪小姐(迎宾礼仪小姐(22人)人)单肩长裙礼服,专业礼仪模特,列阵两旁,以微笑
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迎接来宾到来主持人登台主持人登台姓名:姓名:王丹婷王丹婷艺名:艺名:丹丹丹丹性别:性别:女女身高:身高:净高净高鞋高鞋高专业:专业:播音与主持艺术播音与主持艺术特长:特长:主持、演讲主持、演讲语言:语言:国语国语粤语粤语主持风格主持风格大方得体、机敏、活跃大方得体、机敏、活跃工作态度工作态度认真负责、积极专注认真负责、积极专注语言等级:语言等级:普通话国家一级乙等普通话国家一级乙等粤语流利粤语流利电小琴表演电小琴表演激情四射超炫热舞的舞台表现、纯熟精湛的琴艺,将现场观众带入一个充满魔力色彩的电子小提琴“活色生香”的世界里……让来宾一到达现场就感受到清新、欢乐的氛围……拉丁舞又称拉丁风情舞或自由社交舞。拉丁舞是大众民间舞蹈,随意,休闲,放松是它的特点,有较大的自由发挥空间,它是拉美人民在漫长的历史长河中形成的具有鲜明特点的激情、
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