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范文一：请假的相关规定
请假的相关规定
篇一:请假管理制度规定
公司员工请假制度
为加强公司员工的劳动纪律～维护公司正常的工作秩序～提高工作效率～特制定《公司员工请假制度》～以利员工遵照执行。
第一条本规定适用于公司所有员工～包括试用期员工。
第二条假期包括:法定假期、事假、病假、婚假、产假、丧假。
第三条 法定假期是指《劳动法》规定应当依法安排劳动者休息的节假日。
,一,法定假期包括:
1、元旦
2、春节
3、国际劳动节
4、国庆节
5、法律、法规规定的其他休假节日,如三八妇女节,
,二,法定假期的放假天数按照国家规定执行。女员工可在妇女节享受半
天公休,遇休息日不顺延,
,三,法定假期期间的工资照常发放。
第四条 事假是指员工必须在工作时间内亲自处理的私人事件而申请的休
假。
,一,事假必须由本人亲自申请～事假在一天以内的～由部门负责人批准,
事假在两天以内的～经部门负责人核实后～由总经理批准,事假在三天,含三天,以上的～经部门负责人及副总经理审核后～由总经理批准。
,二,全年累积超过12天事假不发给年终奖金～利益与业绩挂钩人员～
休假期间所产生的业绩不予计算。
第五条 病假是指员工因病需要治疗或休养而申请的休假。
,一,病假在一天以内的～由部门负责人批准,两天以内的～由副总经理批准,
病假在三天,含三天,以上的～经部门负责人及副总经理审核后由总经理批准。申请病假须附区级以上,含区级,医院的诊断证明或病假单。
,二,病假期间的基础工资照发。
,三,全年累计请病假超过15天的～不发给年终奖金～利益与业绩挂钩人员～休假期间所产生的业绩不予计算。
,四,员工若患难以治愈的病或非常严重的慢性病或传
染病需长期治疗的～凭
区级以上,含区级,医院诊断证明可以享受一个月的有薪病假～一个月之后为无薪病假～合同期满～不再续签《劳动合同》。
第六条 婚假是指员工本人结婚而申请的休假。
,一,根据《婚姻法》和《计划条例的规定》1.婚假:按法定结婚年龄结婚的,男22周岁～女20周岁的,可享受三天婚假～符合晚婚年龄结婚的,男25周岁～女23周岁,可享受15天婚假。
,二,婚假必须提前15天申请～以便事先安排好工作。
,三,婚假期间的工资照发。但违反《婚姻法》相关规定的不发给工资。
第七条 产假是指女性员工因生育而申请的休假。
,一, 女性员工生育小孩应符合国家有关计划生育的政策规定。
,二, 员工生育可享受30天的休假。如遇难产～凭医院证明可增加15天～
多胞胎生育的～每多生一胎～增加产假15天。男员工可在妻子生育后享受一天陪产假。
,三,产假期间的薪资发60,～但违反国家有关计划生育政策的～扣除产假
期间的工资～利益与业绩挂钩人员～休假期间所产生的
业绩不予计算。
第八条 丧假是指员工直系亲属过世而申请的休假。
,一,员工的直系亲属是指员工的子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶及配
偶的父母、祖父母、外祖父母。
,二,丧假共7天。
,三,丧假期间的工资照发。
第九条婚假、产假、丧假的申请均应先经部门负责人核实～由总经理批准。
第十条所有《请假申请》经批准后均应交至办公室人力资源部备案。
第十一条 员工请假应提前办理好申请手续～否则以旷工处理。但因突发事件无
法先行办理手续的～应利用电话迅速向部门负责人或公司领导口头请假～并于次日补办请假手续。
第十二条捏造事实～骗取休假的～予以记过处分。
第十三条本规定自公布之日起施行～其解释权、修改权属公司。
藤堂进出口贸易有限公司
附:《公司员工请假申请表》
员工请假申请表
篇二:关于请假制度的规定
关于请假制度的规定
一、总则:
为了健全公司的规章制度,便于管理以及员工的合理休假,并遵照国家有关劳动、人事管理政策和公司的其他有关规章制度～特制定本规定。
二、假期分类及相关规定:
(一)法定假期:
按国家法定假期休假。
(二) 事假:
1、如无充分理由～员工不得缺勤或请假～员工请假以将工作有良好的交接为前提～并扣除以上月基数计算的日工资～任何其他原因单月累计或连续超过3天的事假每人除扣发按上月基数计算的事假期内工资外～取消半年全勤奖金。
2、事假超过一周者～扣发当月工资40%～取消全年全勤奖金～绩效考核指标以最低档计算。
(三)病假:
1、员工因病不能上班必须治疗或休养～依公司认可的医院诊断书参考假期时限。突发急症可依附近诊所诊断参考。
2、病假期间从事有偿收入活动的～公司停发病假期间的全部工资。
3、员工因病需到外地治疗～持转院证明～经公司领导批准可延长假期,但需要办理相关的续假手续。
4、员工在聘任期间～经有关医疗部门诊断患严重或重大疾病者,如恶性肿瘤等,～在参照国家有关政策的基础上～可延长假期或停薪留职一年。
(四) 婚假:
1、公司为工作满一年及以上的员工结婚时提供3天带薪休假。男满25周岁。女满23周岁～双方初婚的可增加不带薪晚婚假4天。重新组合的家庭～初婚一方符合晚婚条件的～可享受同样待遇。
2、员工凭结婚证复印件在半年内请假有效。
(五) 丧假:
员工的直系亲属,配偶、子女、父母、配偶父母,去世～公司提供三天带薪丧假。旁系亲属去世～公司提供一日带薪丧假。路途远者另给假。
(六)公假:
培训等因公需要请假～需要呈验有关证件～经上级主管签字批准。
(七) 产假:
1、公司为工作满一年及以上的女员工提供 90天带薪产假～其中产前休假15天。难产的～增加产假15天。多胞胎生育的～每多生1个婴儿～增加产假15天。妊娠不满3个月流产,含自然流产、人工流产,的～依公司认可的医院证明～给予产后加假20天至30天,妊娠3个月以上～7个月
以下流产、引产～产后加假50天。
2、在公司工作年满一年的男员工因妻子产假～可享受7天带薪休假。
(八)公伤假:
1、员工因公伤需要休息～依公司认可的医院诊断书参考假期时限～并发放20元/天的生活费。
2、特别病伤假期满仍未能上班者～可办理续假手续或停薪留职手续。
三、 请假手续的办理:
1、请假应由本人于事前填写请假条～附交有关证明呈请核准～,电话或口头请假一律无效,～请假条必须讲明请假种类、请假事由、请假时间、交接事项等～文字端正、格式正确。
2、请假时间 :
1天以内,含1天,～报经部门主管同意后由主管副总经理签批,
1天以上～报经由主管副总经理同意后经总经理签批。
3、对于紧急或特殊情况～应委托告知部门领导～事后24小时内补办请假手续～未办理请假手续而擅自离开岗位～作旷工处理。若造成生产损失的～视情节轻重给予批评教育、书面检查、行政处分等～屡教不改者报上级部门处理。
4、对于请假的内容～经查实是私自捏造或与事实不符的～
将视请假无效～作旷工处理。
四、续假规定:
1、因患重病不能如期按时～可到人事部门办理续假手续～或超假时间可作为事假处理～若不办理续假手续者～以旷工论处。
2、因不可抗力或其他特殊情况不能如期返回～持有关证明可事后办理续假手续。
五、销假规定:
假期届满之后～应立即到部门领导或组织人事部门处销假。假期已满而不销假者按旷工论处。
六、 附则:
1、全体员工必须严格执行公司制定的有关请假制度的规定。
2、全体员工病事假由组织人事部负责做累计、统计～作为考核主要依据～并存入档案。一年累计旷工3天,含,以上者～取消当年先进个人考评资格。一年累计旷工5天,以上,或连续旷工超过3天者～予以辞退。
3、本制度未尽事宜～按国家规定执行～公司以前发文中若有与本规定不一致～以本规定为准。
4、本制度解释权在总经办。
5、本制度自2012年4月1日起生效。
长春邦大精密技术有限公司员工事,病,假
请 假 条
申请人:
申请时间:
申请事由:
请假时间:
部门经理签字:
副总经理签字:
附件:医疗单位证明文件,病假用,
编号:QJ号 时间: 时间:
技术协调与加工巡检制度纲要
一、总则
1、各部门应针对自己的工作特点～制定详细的技术研讨制度与生产加工巡检操作制度,
2、 各部门应根据工作计划或生产加工合同确定技术研讨或加工巡检时间表～提前一天向主管副总经理提出次日工作计划。
3、 技术研讨或生产巡检当日应向主管副总经理提交研讨报告或巡检过程记录～列示工作期间发现的问题及解决计划与时间安排。
4、 研讨或巡检时间以半个工作日为准～超过半个工作日的～要写清原因～并于工作结束前将巡检情况表以电子邮件方式传给主管副总。
5、 监督
二、细则
由各部单独制定,附件列明,
公司技术研讨与生产加工巡检情况记录
单位名称:
研讨与生产申请提出时间:
执行项目名称与合同号:
合同约定时间:
到达时间:
加工,技术处理,进度:
计划完成时间:
存在问题:
解决方案
离开时间:
加工单位,其他参与研讨,相关人员签字: 联系电话:
对解决方案的意见:
此表一式三份～各部门一份～档案管理一份～主管副总
一份
篇三:请假规定
长康药业有限公司
《考勤制度》补充规定
加班规定
1、除每日规定工作时间外的上班时间为加班～门店业务繁忙或人员不足时则需要加班。
2、实际加班数未满0.5小时不予计算～满0.5小时以上者以实际打卡计算～加班费计算参考下表:
门店加班需经店长审批同意方可计算加班,办公室加班需经主管领导审批同意方可加班。未经批准擅自加班者取消加班工资～另乐捐10元/次。
3、如需加班而不愿加班者～乐捐20元/次。
4、原则上加班是在突发情况,公司调动,及门店代班情况下才允许计算加班工资。
请假规定
1、因故无法正常上班的员工～应提前1天书面向上级主管提出请假申请～突发状况的应于当日9:00前电话通知直接主管～事后补单,未按规定办理请假手续者～均视为旷工,门店直接主管为店长。
2、请事假、病假需填写《请假申请单》～注明时间、事由～经主管同意并签名后方能生效。如果当天因特殊情况未能填写《请假申请单》～则事后必须补填《请假申请单》～以做为请假和结算工资的依据。
3、连续请假二天以上者～需经行政部经理批准后方可请假,
4、请事、病假按请假天数扣除100%工资。
5、请假事由必须充分、真实、不可捏造～如经调查发现请假事由不符将视为旷工处理。
6、《请假申请单》中“事由”一项必须注明请假具体事项～只填“有事”一律不准批假。
7、请长假必须在假满后准时上班～不准廷长请假时间～如在假满后不准时上班者视为旷工。
8、若因门店业务繁忙、人员不足或因请假事由不充分、不真实～门店有权不批准其请假～若门店不同意请假而擅自不上班者将视为旷工。
(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:请假的相关规定)9、节假日不允许请假,病假除外,～如需请假者扣双倍工资。
10、每月每人请事假不可超2次,含,。2次以上每次乐捐20元。
11、除紧急事情、生病～其他事项一律不准电话请假。
12、请假须由本人向主管申请～请同事代为请假无效。
13、门店员工二天内请假由店长审批～如特殊岗位无人可代班情况下～店长应不准批准～如员工请假期间出现门店混乱状况～店长为第一责任人。
范文二：关于员工请假相关流程通知
中国?勤善堂
关 于 员 工 请 假 相 关 流 程 通 知
各位同仁：
为了更好的完善员工休息、请假、异常出勤时工作上的缺岗和衔接上的漏洞，结合各部门工作实际，为了进一步规范部门人员请假时的相关流程，经研究决定：实行《外出/请假/异常情况单》申请制度，并使用统一的申请制度。具体内容如下：
一、适用范围：各部门全体员工。
二、要求：员工请假需提前两天到人事部门领取申请表，向直接领导人说明请假原因和假期中工作安排，长期请假或请假时间超过三天，请假过程中需有一名工作代理人代理其不在职时各项工作的安排，填好请假申请表时需代理人和部门部长、市场部经理签字同意，请假时间一天或者超过一天以上必须请示刘经理，经过刘经理批准，完成请假流程。如经发现请假流程未完成员工擅自脱岗，按旷工处理；部门部长和市场部经理扣除两天工资，飞信通报批评一次。
三、本制度由中国勤善堂武汉大区刘海金经理制定，从2012年12月20日公布起实施。
为了更好的完善公司各项制度，请各部门重视请假流程制度。祝各位工作顺利！
人事部：金朦朦
2012年12月20日
报发公司各部门
范文三：关于员工请假流程及相关规定
关于员工请假流程及相关规定
About staff leave process and related regulations
一、 审批流程And approval
申请人填单(Fill in the applicant)The applicant，，，，部门主管
(Departments)Departments leader，，，，人事部负责人(The personnel
director)，，，，副总经理/总经理(Vice-president、The general manager)，，，
，交人事部发送邮件通知(To the personnel sent e-mail to inform)、记录(Ring
it up, please.)、归档(File)
说明:(That :)1、此流程适用所有扣薪假及带薪假。
The process for all buckle pay and paid vacation) (1、
2、凡带薪假，不论请假时间长短，均需得到最终审批方能生效。
(If paid vacation, For a long，will need final approval can force)
3、除病假外，不论是否带薪假期，均需提前三天提交请假申请，以便部门主管安排工作
交接事宜。
(Except for sick leave, whether paid holiday three days in advance, is
required to submit application for leave to competent departments for
the work of the handover)
4、普通职员，一天以内(含一天)，扣薪假，经部门主管审批后交人事部审批。
(Ordinary bank-clerk. for a day within (one day )Button pay, the
department head approval and submit for approval. the personnel)
5、普通职员一天以上，无论是否带薪假期，需副总经理/总经理审批
(Ordinary bank-clerk day, whether paid holiday, the vice general manager for approval)
6、全部审批流程完成后，交人事部发送邮件通知、记录、归档
(All the approval process is completed, the personnel sent e-mail to inform, records, archiving)
7、如因特殊事由不能按此流程执行时，先按审批权限，通过电话得到审批后，由
部门主管代为办理请假事宜。
(As a special force majeure cannot to this process execution, first press the
examination and approval authority for approval by telephone, by the
departments to handle his affairs.)
二、审批职责划分(Approval of division of responsibilities)
部门主管(Departments):认定请假事由，负责安排工作的接替(As a basis for the
successor arrangements)
人事部负责人(The personnel director):确认请假的合规性(For confirmation of
compliance)。审查附件的齐备性、与劳动法律法规的相符性。(Review of its annexes and valid and labour laws and regulations of gender.)
副总经理(Vice-president)/总经理:(The general manager)最终审批。(Final approval)
三、 各种带薪假期的申请条件、天数说明
(All kinds of application for paid holidays、Days that)
序号类别Category 假期说明Interpretation 申请条件 天数Days Application Days that condition
年假 次年3月31日前休完当年试用期期满后(After 5
Annual Leave 年假(The rest of the a period of 1 year before the end of probation)
march 31 to annual
leave)
病假 门诊或住院(Clinic or 医生开具的病假单 2 Sick Leave hospital) (Issue of the sick
list)
婚假 法定年龄结婚。男22岁，结婚证(License) 3
Marriage Leave 女20岁(Statutory age
of marriage. men and
women aged 20 22)
3 晚婚假 男职员年满25周岁，女职结婚证(License) 10
Later Marriage leave 员年满23周岁(The staff
of over 25 years old,
aged 23 and female
staff)
产假 法定基本假期(Statutory 准生证(Allow the 90
Maternity Leave general holiday) birth certificate)
难产假 准生证(Allow the birth 医生证明或剖腹手术证30
Difficult delivery certificate) 明
4 独生子女假 有且只有一个孩子(Have, 独生子女证(Only 35
Only chlid and only one child) child certificate)
晚育假 法定育龄妇女年满24周岁24周岁后的育龄妇女15
later Marriage and Statutory age of child-After24 years of age
childbearing bearing women aged24and ofchild-bearingwomen
一胞多胎假 每增加一胎增加15天出生证明(The birth 15
Multiples Leave (Every increase of a certificate)
real increase of 15
days)
陪护假 公司男职员的妻子分娩小孩的出生证明、户口10
leave for wife’s (Company man and wife 本(Child's birth 5 parturition of childbirth) certificate,
account)
丧假 直系亲属亡故(Immediate 死亡证明书(Death 3 6 Funeral leave family death) certificates)
关于产假的特别解释:
女职工生育，产假90天，其中可产前休假15天。难产的增加产假30天。多胞胎生育
的，每多生育一个婴儿增加产假15天。实行晚育者(24周岁以后生育)增加产假15
天。领取《独生子女证》者增加35天，产假期间给予男方看护假10天。
Explain for Maternity leave:
Woman employees have 90 days of maternity leave. An additional 30 days leave will be granted to those who encounter difficult delivery. For multiple birth, an addition of 15 days will be granted for each infant born other than the
If can provide the first. Women of late child birth have 15 days more leave. “Only child certificate”, still have 35 days more leave.
范文四：关于员工请假流程及相关规定
关于员工请假流程及相关规定
一、 审批流程
申请人填单The applicant，，，，部门主管Departments leader，，，，人事部负责人，，，，副总经理/总经理，，，，交人事部发送邮件通知、记录、归档
说明:1、此流程适用所有扣薪假及带薪假。
2、凡带薪假，不论请假时间长短，均需得到最终审批方能生效。
3、除病假外，不论是否带薪假期，均需提前三天提交请假申请，以便部门主管安
排工作交接事宜。
4、普通职员，一天以内(含一天)，扣薪假，经部门主管审批后交人事部审批。
5、普通职员一天以上，无论是否带薪假期，需副总经理/总经理审批
6、全部审批流程完成后，交人事部发送邮件通知、记录、归档
7、如因特殊事由不能按此流程执行时，先按审批权限，通过电话得到审批后，由
部门主管代为办理请假事宜。
二、审批职责划分
部门主管:认定请假事由，负责安排工作的接替
人事部负责人:确认请假的合规性。审查附件的齐备性、与劳动法律法规的相符性。 副总经理/总经理:最终审批。
三、 各种带薪假期的申请条件、天数说明
序类别Category 假期说明Interpretation 申请条件 天号 Application condition 数 年假 次年3月31日前休完当年年试用期期满后 5 1 Annual Leave 假
病假 门诊或住院 医生开具的病假单 2 Sick Leave
婚假 法定年龄结婚。男22岁，女结婚证 3 Marriage Leave 20岁 3 晚婚假 男职员年满25周岁，女职员结婚证 10 Later Marriage leave 年满23周岁
产假 法定基本假期 准生证 90
Maternity Leave
难产假 准生证 医生证明或剖腹手术证30
Difficult delivery 明
4 独生子女假 有且只有一个孩子 独生子女证 35
Only chlid
晚育假 法定育龄妇女年满24周岁 24周岁后的育龄妇女 15
later Marriage and
childbearing
一胞多胎假 每增加一胎增加15天 出生证明 15
Multiples Leave
陪护假 公司男职员的妻子分娩 小孩的出生证明、户口10
5 leave for wife’s 本
parturition
丧假 直系亲属亡故 死亡证明书 3 6 Funeral leave
关于产假的特别解释:
女职工生育，产假90天，其中可产前休假15天。难产的增加产假30天。多胞胎生育
的，每多生育一个婴儿增加产假15天。实行晚育者(24周岁以后生育)增加产假15
天。领取《独生子女证》者增加35天，产假期间给予男方看护假10天。
Explain for Maternity leave:
Woman employees have 90 days of maternity leave. An additional 30 days leave
will be granted to those who encounter difficult delivery. For multiple birth,
an addition of 15 days will be granted for each infant born other than the
first. Women of late child birth have 15 days more leave. If can provide the
“Only child certificate”, still have 35 days more leave.
范文五：请假制度的流程
义乌工商职业技术学院
学生请假流程图
学生本人填写一式两份请假单
班主任签字确认 1天内
超过1天
3天内(含3天)
学工办签字审批
超过3天
4至7天(含7天)
分院领导签字审批
超过7天
学生处领导签字审批
学院分管院长签字审批
一份学工办存档，一份班级纪检委员保管
义乌工商职业技术学院
学生销假流程图
学生本人在请假条填入销假日期并签字
班主任在销假负责人处签字
学工办存档学生销假单
义乌工商学院学生请假汇总表
(2011~2012学年第一学期)
分院: (盖章) 制单人: (签字) 分院书记: (签字)
序号 班级名称 学号 姓名 请假课时及天数 拟销假时间 实际销假时间
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
15
义乌工商学院学生旷课汇总表
(2011~2012学年第一学期)
分院: (盖章) 制单人: (签字) 分院书记: (签字)
序号 班级名称 学号 姓名 旷课课时 旷课原因 班主任姓名
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
15
学生管理流程图
班级内纪检委员每日统计班级内旷课及 请假学生人数，统计名单上交班主任。
班主任每周统计班级内旷课及请假
学生人数，统计名单上交学工办。
学工办每月统计一次分院旷课及请假学生
人数，统计名单和旷课学生处分审批表上交
学生处
学生处制作全院旷课、请假学生统计表报
送分管领导。
义乌工商职业技术学院学生处
2012年2月
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合
同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
