西班牙吹牛士
范文一：老带新活动方案
老带新活动方案
一、 活动目的:
1、 老客户感谢回馈，挖掘潜在客户。老客户介绍新客户，成交率高，并且同辉花园
项目已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。
2、 发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段，培养老客户对本社区的热爱
之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成
交。
二、 活动对象:
本项目已交定金或签订合同的客户及未成交的老客户。
三、 活动说明:
1、 老客户介绍的新客户是第一次到销售中心，销售人员必须在来访登记本做好登记。
2、 参加此活动的客户必须是由老带新的成交的新老客户，自行购买的新成交客户不
再此活动范围内。
3、 新老客户必须交付首期房款或大定金。
四、活动细则:
1、老客户带新客户，很多程度上是因为对本楼盘的认同，很多是带亲属朋友来，为避免为了自己的好处的嫌疑，建议同时奖励新老客户。对老客户是一种感谢回馈，对新客户是一种促销手段。
2、宣传活动要深入人心，可以采用口头传达，电话传达及短信传达多种方式。一定充分调动老客户的积极性。
3、老客户带新客户来看房一次，根据意向可奖励不同礼品。(价值5--20元)
4、老客户带新客户成交的，老客户可赠送一年物业费和新客户可减免1000元总房款。同时再给老客户一份礼品。可在一周之内电话通知领取礼品。(价值100元以内)
未成交的老客户带新客户成交，只赠送礼品。(价值300元以内)
5、一位老客户带新客户成交两次以上(包含两次)奖励礼品。(价值1000元以内)
6、可根据时间段及房源数量来设定不同的礼品。
五、准备工作
1、礼品可随机现场摆放，吸引客户，带动客户积极性。
2、提前制定好礼品回馈卡，可直接填写客户姓名及礼品。带有编号，可做登记查找。
3、礼品一次只可奖励一种。不可累计。
六:礼品选择建议:
金额
20元 抽纸 纸杯 雨伞 钥匙扣 100元 茶杯 电吹风 水壶 洗车卡、洗衣卡、洗头卡
300元 高压锅 电磁炉 电饭煲 饮水机 1000元 微波炉 洗衣机 吸尘器 足疗器 礼品的照片请搜集一下，并提供网络报价
根据需要，可在抽纸、杯子和伞上印有XXX项目字样及销售热线。
(本方案仅供参考)
同辉花园销售部
范文二：老带新活动方案
xxxx老带新活动方案；一、活动目的：；1、老客户感谢回馈，挖掘潜在客户；2、发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段；二、活动时间及对象：；4月26日-7月26日起，本项目已交定金或签订合；三、活动说明：；1、老客户介绍的新客户是第一次到销售中心，销售人；2、参加此活动的客户必须是由老带新的成交的新老客；3、新老客户必须签定合同；四、活动细则：；1、老
xxxx老带新活动方案
一、 活动目的：
1、 老客户感谢回馈，挖掘潜在客户。老客户介绍新客户，成交率高，并且xxxx已经拥有一定数量的老客户，这是巨大的资源，应当加以利用。
2、 发动老客户热情，对于我方来说是促销鼓励的手段，培养老客户对xxxx的热爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。
二、 活动时间及对象：
4月26日-7月26日起，本项目已交定金或签订合同的老客户。
三、 活动说明：
1、 老客户介绍的新客户是第一次到销售中心，销售人员必须在来访登记本做好登记。
2、 参加此活动的客户必须是由老带新的成交的新老客户，自行购买的新成交客户不再此活动范围内。
3、 新老客户必须签定合同。外围对我们的项目关心的人员，把xxxx推荐给亲朋好友的，给予同等条件，发动金色家园的合作单位，如银行，房管所，政府人员。
四、活动细则：
1、老客户带新客户，很多程度上是因为对本楼盘的认同，很多是带亲属朋友来，为避免为了自己的好处的嫌疑，建议同时奖励新老客户。对老客户是一种感谢回馈，对新客户是一种促销手段。
2、宣传活动要深入人心，可以采用口头传达，电话传达及短信传达多种方式。一定充分调动老客户的积极性。
3、老客户带新客户来看房一次，根据意向可奖励不同礼品。（价值20元以内的杯子）
4、老客户带新客户成交的，老客户赠送xxx元现金或者市场价值xxx元电器，新客户均同时优惠xxx元。成交后再给老客户一张老带新贵宾卡。新客户成功签定合同后，可在一周之内电话通知领取礼品。 未成交的老客户带新客户成交，赠送xx礼品。
5、一位老客户带新客户成交两次以上（包含两次）奖励xxx元礼品。 6 为了扩大老客户的积极性，扩大宣传，对老客户奖励外，抽取一个地下停车位的使用权大奖！
五、准备工作
1、礼品现场摆放，吸引客户，带动客户积极性。
2、提前制定好礼品回馈卡，可直接填写客户姓名及礼品。带有编号，可做登记查找。
3、礼品一次只可奖励一种。不可累计。
范文三：老带新活动方案
金马中央公馆老带新活动方案
金马中央公馆12月份老客户带新客户优惠活动细节：
1、方案执行时间：
活动时间截止至12月31号（1月份是否继续待定）。
2、活动目的：近期来访量不足，对销售造成了不良影响。此次活动目的在于提高案场来访量，提高成交几率，为扩大口碑和影响力
老客户介绍新客户，成交率高，并且目前金马中央公馆已经拥有一定数量的老客户，有效客户资源应当加以利用。
发动老客户热情，其一对于我方来说是促销鼓励的手段，其二是培养老客户对社区的热爱之情，使其自动自愿把自己喜欢的家园推荐给亲朋好友，有效利用口碑传播和亲情牌促进成交。
2、执行内容：
在12月1日前购买过金马中央公馆国际公寓的客户（以下简称老客户）均可以参加。在活动期间，凡是由老客户介绍来并成功购买了金马中央公馆国际公寓的新客户均计为老客户本月推荐客户，并在新客户成交后（签订正式合同），按照老客户介绍新客户成交的套数给予相应的奖励。
置业顾问电话短信通知老客户，鼓动积极参加活动
户外dm 单页的发放
网络媒体软文宣传
3、奖励标准：
老带新活动奖励按照每介绍成交一套，赠送价值约700元礼品的标准进行（具体礼品可按介绍成交套数累计而由老客户自行选择）；
奖品建议选择海尔家电，具体奖励标准如下（以下奖品后括号内数字为海尔供货价格参考）：
（1）一套（700元左右）：
抽油烟机 （720）
燃气灶 （钢化玻璃面 630）
热水器FCD-JTHC40-Ⅲ（E ） 40升 （61212）
（2）二套（1500元左右）：
彩电 29F9D-T （1350）
冰箱 156升 （1650）
（3）三套（2100元左右）：
空调 KFRD-33GW/Z（GC ）1.5匹挂机 （2100）
空调 26变频 （2200）
4、客户确认流程：
（1）、老客户介绍来新客户时，新客户需认可自己是由该老客户介绍而认知金马中央公馆项目的；
（2）、新客户在签订认购协议时，销售员应向销售主管提出老客户领取奖品的申请。在新客户签订正式合同后，由销售主管交由开发商批准；
（3）、领奖时间为每周日，老客户需携带身份证签字确认后领取奖品，奖品在12月可以累积；
5、其他事宜：
（1）关于客户确认时效问题：
老客户介绍来的新客户在1月30日之前签订合同即算该老客户业绩，超过此期限则视为失效。
（2）关于电器送货问题：
大家电负责送货上门（阜南县城内），小家电由客户自提。
金马中央公馆销售部
2014/11/11
范文四：老带新活动方案
感恩回馈
老带新奖励执行方案
一、 活动目的
1、 为加快项目去化，老客户介绍新客户，成交率高，并且目前本
项目已经拥有一定数量的老客户资源，应当加以利用。 2、 维护老客户关系，从小范围圈子展开，提升项目人气，有效造
势为后期运营管理打下基础。
3、 发动老客户热情， 一方面是鼓励促销手段，另一方面是培养老
客户对颐和郡府项目的归属感，自愿推荐周围亲朋好友，有效利用口碑传播促进成交。
二、 活动时间：2017年10月20日-12月31日（暂定，看销售情况
而定，可适当顺延） 三、 活动对象：
老客户：本项目已认购客户 新客户：第一次到项目现场看房客户 四、 活动内容：
1、 老客户介绍新客户必须是第一次到售楼处。
2、 参加活动的客户，必须是老带新活动成交的新老客户，自行购
买的新成交客户不在此活动范围之内。
3、 新客户在缴纳定房款后即享有与老客户一样的权利和优惠。 五、 活动细则：
1、 老客户前期关系维护
为维护老业主之间的关系，邀约老业主再次来项目现场与业务员建立更好的关系，来访老客户可获青花瓷餐具1套，并签订编外经纪人居间协议。 2、
老客户推荐新客户成功购买住宅奖励
老客户推荐新客户购买一套住宅并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得3000元现金奖励及物业费1年，新客户优惠每套立减8800元。 3、
老客户推荐新客户购买商铺奖励
老客户推荐新客户购买1间商铺并签定《商品房买卖合同》，老客户可获得4000元现金奖励，新客户购买店面可享100元/㎡优惠！ 六、 告知方式： 1、 口头告知
在新客户成交时，销售员给其详细介绍“老带新”的回报措施，加深其印象，使其成为“老带新”一员。 2、 电话告知
活动确定后，销售员分批电话告知其老客户老带新推荐有礼活动，鼓励老客户参加，并每个星期进行再提醒，且老业主来访即送青花瓷餐具一套 七、 活动流程
1、 老客户介绍或带领新客户到售楼处选房。
2、 新客户选房成功后缴纳定房款
3、 业务员在“颐和郡府老带新登记表”上登记，项目经理签字确
认。
4、 颐和郡府感恩回馈老带新活动客户登记表
安丰颐和郡府营销部 2017年10月19日
范文五：老带新活动方案
工作联系单
日月星城 “明星会”会员办理及优惠政策操作流程
一、 策略政策：
? 即日起购买日月星城的客户以及已成交的日月星城的业主可加入“明星会”，并参加日月星城举办的各类活动，以及享受积分冲抵日月星城物业管理费用，同时还可享受老带新政策；
?
加入“明星会”即获得50分原始积分奖励。会员积分可用于兑换礼品、积分消费、冲抵物业管理费等贵宾待遇，1分=1元人民币。
?
会员可优先参加日月星城举办的各类回馈活动。经常参加会员活动的活跃会员，可获赠50分/次的积分奖励。
? 会员再次购房，可额外享受9.9折购房优惠（此优惠与其他优惠可重叠）。 ? 会员介绍新客户购买日月星城物业并入会的，给予新客户1000元/套购房优惠，给予会员1000分/套积分奖励。客户购买多套，则每套均享优惠。介绍成功越多，奖励越多（该优惠与其他优惠可重叠）。
二、 奖励方式：
1. “明星会”VIP会员带来新客户，成功签约后（首付款付清，按揭办理完毕）的，给与推荐会员1000分/套的积分奖励；
2. 由“明星会”VIP会员带来的新客户，定购时给与新客户1000元/套的购房优惠，同时加入明星会；
3. 凡是加入“明星会”的会员，每次参加日月星城组织的活动，每次增加50
分的积分奖励；
4. 加入“明星会”的会员，如有再次购房可享受9.9折的购房优惠，此优惠与其他正常销售优惠可同时享受，但不同时享受老客户推荐政策；
三、 明星会操作与流程： 1、会员的认证：
? ?
即日起日月星城成交（缴纳定金）的客户； 日月星城已成交（缴纳定金）的客户；
2、明星会积分及奖励标准：
? ?
成交的新客户自动入会给予1000元/套的购房优惠 已入会的会员介绍新客户成交的，享受1000分的积分奖励
3、会员办理流程细则：
4、 明星会会员表 ? 会员调查问卷表：
会员调查问卷
非常感谢您填写本问卷。明星会为了了解会员的各项需求，经日月星城决定特对会员需求进行调研，使我们能在今后更好的为会员提供服务，帮助会员更好地发展。
请您认真填写问卷，在此感谢您的积极参与支持。
日月星城
2013年3月
1. 姓名： 签约房号： 签约时间：2. 通讯地址：
3. 联系电话（2个号码） 4. 性别：
□ 男 □ 女 5. 年龄：
□20岁以下 □21-30岁 □31-40岁 □41-50岁 □51岁以上 6. 您的婚姻状况
□单身 □已婚 □离异 7. 您的家庭人口：
□2人及以下 □3人 □4人 □5人 □6人及以上 8. 您一周的空余时间：
□周一 □周二 □周三 □周四 □周五 □周末和节假日 9. 您平时休息时间的业余爱好：
□读书 □上网 □旅游 □购物 □和朋友聊天 □看电影、看电视 □健身 □户外体育运动 □唱歌 □美容 □打牌、玩麻将 □爬山/钓鱼 □泡茶馆 □在家休息 □其他___________ 10. 您的职业：
□政府机关 □公务员 □工程师 □医生 □教师 □军人 □公司职员 □职工 □个
体经营者 □自由职业 □其他_____________ 11. 您的月收入：
□2000元以下 □2000-3000元 □3000-5000元 □5000-10000元 □10000元以上 12. 您的学历：
□高中 □大专 □本科 □硕士 □博士 13. 您的常用交通工具：
□私家车 □电动车 □自行车 □公交车 □出租车 □摩托车 14. 您在买房时，最看重住房的什么方面：
□价格 □地理位置 □建筑外观 □物业形态 □面积 □小区及外部环境 □交通 □商业配套 □物业公司 15. 您认为良好的购房服务是什么：
□亲切的服务态度 □专业程度 □销售人员的诚信度 □发自内心的关怀 16. 您认为良好的售后服务是什么：
□良好的物业管理 □定期回访 □定期举办业主活动 □诚信交付 □其他____________
会员章程
会员守则
本守则对本会的所有会员均有在会的约束力，在会期间会员应积极维护安徽大诚明置业有限公司（以下简称“大诚明置业有限公司”）及本会的社会声誉，不应有不利或意图不利大诚明置业有限公司及本会声誉的行为。本守则构成本会与每名会员间的一份合约，一旦签署入会申请表格并且得到本会确认，您即成为本会会员，同时即视作同意本会会员守则。 本会有权随时更改会员守则，并以本会认为合适的时间及方式通知会员。
会籍
您必须年满18岁；您的入会申请需经本会审核批准。 本会有酌情作出批准或拒绝有关申请之权利。
您对本会的组织、运作或管理有建议权，但无投票决定权。 本会会籍无转让或代理权。 会员资料
您提供给本会的所有个人资料应属自愿，须按入会申请表要求提供真实、准确、完整的个人信息资料。 对于您的个人资料，本会将予以妥善保管及保密，若无您的授权，本会不会将您的个人资料泄露给任何第三方。 若您提供资料不全或不实，本会审核未能发现而入会的，入会之后本会将无法保证您能够正常享受会员应有权益。 如个人资料有更改或认为涉及个人隐私，您可向本会要求查阅及更改资料。 会员卡
入会申请审核通过后，您将获本会核发的专属会员卡。
收到会员卡后请您立即于卡上签名，会员卡上的签名须与申请表上的签名相同。 会员卡为本会财物，本会有权撤消该卡的效力或终止您的会籍。
您的专属会员卡只供您本人使用，请勿转借或让与。若会员卡遗失或被窃，请立即通知本会，由本会为您办理补卡手续。
享受本会任何优惠或参与任何活动，请您主动出示会员卡。 若因积分升级需更换会员卡时，请您凭原会员卡办理换卡手续。 在会沟通
被核准入会后，您即可接受及享用本会提供的各种优惠及服务，同时接受本会以电话、手机短信、信函、电子邮件等方式向您发送的相关活动及优惠信息。
您也可以通过电话、手机短信、信函、电子邮件等方式，将您对本会的意见和建议进行愉悦的投诉和细致的反映。 设施及服务
您在享用本会提供的优惠和服务时的任何行为应由您本人负责，本会对此及后果不承担任何责任。您不能利用本会或本会提供的设施、优惠、服务、资料或文件进行商业或有损于本会的活动。 请您严格遵守本会的各项规章制度。
您在参加本会组织的活动及优惠享受本会提供的服务时，请出示会员卡，否则本会有权柜绝提供服务。如有特别活动安排时，您应先得到本会的邀请，且受本会于提供该项优惠及服务时所规定的任何条款和条件限制。是否作出及何时作出对您的邀请，由本会决定。本会也有权随时终止优惠或活动的运作。 退会
如您打算退出会籍，请将您的会员卡连同您的书面退会通知，以挂号函件寄至本会即可。 终止会籍
若本会认为您的行为对本会或大诚明置业有限公司有损害，与本会的利益相违或违反本会会员守则的任何条款，本会有权终止您的会籍。终止会籍后，您将停止拥有会员的任何权利，不再有权参加本会组织的会员活动及积分活动，且不再有权接受及享有本会提供的各项优惠及服务。
本会终止运作
本会有权于任何时候终止本会的运作。在本会的运作被终止后，您的一切权益即告终止。在任何情况下，您不能因本会终止运作，而向本会或大诚明置业有限公司提出任何性质的索赔及要求。
附则
本会保留修改此会员章程之权利，而无须事前通知。
本会组织运作的相关规则及方式的解释权归大诚明置业有限公司所有。
客户签字 部门领导
置业顾问 日期
? 积分明细表：
“明星会”会员积分明细表
VIP卡号：001
? 置业顾问登记完客户资料后，交于部门领导保管；
四、 操作细节：
日月星城老带新购房优惠活动操作方案
一、 活动内容
1、活动内容：凡是经老客户介绍新客户成功购买日月星城项目住宅或商铺 ? 新客户：可以享受1000元购房优惠 ? 老客户：可以享受1000分/套积分奖励
? 老客户：如再次购房的客户（商铺、住宅），可享受购房优惠9.9折，此优惠与其他正常销售优惠可同
时享受，但不同时享受老客户推荐政策； 说明：
（1） 活动内容实行灵活调整的策略 （2） 物业单位调整：刺激滞销户型的销售
（3） 额度调整：刺激老客户带新客户上门，提高来访量和成交量 2、 新客户、老客户的界定问题:
（1） 客户界定的意义：建立游戏规则，大家相互遵守 （2） 老客户资格界定：
? ?
3、兑奖条件设置（老客户难、新客户容易） （1）兑奖条件设置原则：促进资金回笼
利用兑奖条件设置门槛，发挥老客户催促新客户快速办好按揭手续，有效促进销售回款，对资金回笼有很
三、日月星城“老带新”购房优惠活动执行方案
老带新确认单
五、 活动物料：
1. VIP卡： 数量：1000张 尺寸：83*52mm
材质/工艺：编号有凹凸码、LOGO烫金、芯片磁条 2. 画架：
? 尺寸：60*90cm ? 内容：
加入“明星会”，做至尊“明星”！
——日月星城“明星会”全城招募
“明星会”入会须知
1) 入会条件：日月星城业主； 2) 入会时间：工作日：9:00——17:00 3) 入会地点：日月星城营销中心 4) 会员政策：
?
加入“明星会”即获得50分原始积分奖励。会员积分可用于兑换礼品、积分消费、冲抵物业管理费等贵宾待遇，1分=1元人民币。
?
会员可优先参加日月星城举办的各类回馈活动。经常参加会员活动的活跃会员，可获赠50分/次的积分奖励。
? 会员再次购房，可额外享受9.9折购房优惠（此优惠与其他优惠可重叠）。 ? 会员介绍新客户购买日月星城物业并入会的，给予新客户1000元/套购房优惠，给予会员1000分/套积分奖励。客户购买多套，则每套均享优惠。介绍成功越多，奖励越多（该优惠与其他优惠可重叠）。
