家装水电验收单国家标准

范文一：家装水电验收单国家标准

家装水电验收单国家标准

1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直(吊顶除外)。

2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。

3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。 6、卫生间插座应为防溅型。

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。

9、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。

12、经通水试压(0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

范文二：毛坯房验收国家标准

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毛坯房验收国家标准，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准

毛坯房验房内容

1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓，因为它将直接影响后期装修时的费用，有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象，地面空鼓会影响地砖松动而断裂，木地板会造成松动后的地板异响。对于墙面裂缝要分清原因，通常裂缝可不要求开发商维修，由装修公司施工时处理为好，结构有疑义的裂缝要找专业人士判断。

2、门窗工程的验收主要看外观的质量，如:框的破损、磕碰、划伤，框的损坏很难恢复原表面质量。玻璃的划伤应在每平米0.1宽10厘米长3条以内为合格，还应注意中空玻璃的质量，特别在冬季玻璃内部有无水迹。

3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。

4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。

5、卫生间的闭水在验房前，应通知开发商提前24小时放水，以便在验房时直接检查，当然也可由装修时的施工队进场后检查，但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。

6、不宜检查的部分:房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。

收房要检查的文件:竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书验房收房的绝招:验收毛坯房的八大验收标准

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准。 2、交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收:

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成

各种测试项目。

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。毛坯房验收

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

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6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装房屋验收时，你应该注意什么, 《甲方乙方》中有一句经典台词:“没有爱情的婚姻是不幸福的，而没有房子的婚姻则更不幸福”，房子似乎是婚姻之外的第二件大事了，辛辛苦苦地排队等到了号，眼见他挖地基，眼见他砌主体，眼见他做装修，眼见他楼盖好了。终于到了收房验房的日子了，早知道激动总是难免的，然而，房之一字，牵涉甚广，程序繁复，细节众多，难免让人无所适从。

买房置业是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑，万不能轻易作决定。经过一定区域范围内的多方考察、多次的电话、上门咨询以及以后的有关合同的谈判，搞清楚该交的款项和各种费用了，办理入

毛坯房验收住前，还有一项不容忽视的步骤，就是房屋的验收工作。

开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书，此时，购房者最好要按约前往。因为合同中一般约定，如果购房者未能在约定期限内前去验房，视同购房者同意交接。如有特殊情况不能按约前往，最好书面通知发展商，并说明原因。

办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

那么，购房者在进行房屋验收时，应该注意哪些事项呢,

房屋的验收工作分四个部分:

1.看开发商是否具备合同约定的交房条件

购房者按约前往验收交接时，应当按照合同约定的交付条件，逐项检验有关证明文件。当然，这些文件要看原件，而不是复印件。一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果合同约定产权交房时，还应要求开发商出示“大产证”。

目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

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只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

2.验收房屋质量，

验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》毛坯房验收第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。

第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题;对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺)，是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。公共供电是否正常，有无双路供电，是否会出现限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表有无超数。

供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装)，供气容量大小，管道、计量是否正常，气表有无抄数记录。

上水、下水管道、门阀材质如何，大小开关是否正常;卫生间、厨房上、下水是否通畅;用电线路是否合理、安全、方便，开关、灯座、插座是否正常通电，灯具安装是否牢靠，能否正常使用。毛坯房验收

电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户，接插口是否预留，分布是否合理，每套有无对讲设备。

第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题;卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准;卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符;上水、排水是否通畅;是否有裂痕、渗水现象;地面是否防滑;开窗的通风采光效果如何，如无窗，是否有排气扇;是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符，装修标准是否与合同相符，地面是否防滑，墙身有无1.5米以上的瓷砖，灶台高度是否合适，灶具安全性如何，脱排油烟机效果如何，热水器品牌、规格是否达到约定标准，管道线路是否通畅，整个厨房是否具备清洗、烹调、储藏等基本功能。如果没有装修，是否把各种管道、线路、----------------------------精品word文档值得下载值得拥有----------------------------------------------

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插口位置预留好。

第五、检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平

面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧

室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高

度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响;

层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。毛坯房

验收

第六、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;

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范文三：电梯安装验收规范_国家标准

电梯安装验收规范

1(主题内容与适用范围

本标准规定电梯安装的验收条件，检验项目，检验要求和验收规则。

本标准适用与额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯，载货电梯，不适用于液压电梯，杂物电梯(

2(引用标准

GB7588 电梯制造与安装安全范围

GB8903 电梯用钢丝绳

GB10058 电梯技术条件

GB10059 电梯实验方法

GB12974 交流电梯电机通用技术条件

3(安装验收条件

3.1验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定

3.2提交验收的电梯应具备完整的资料和文件(

3.2.1制造企业应提供的资料和文件:

a.装箱单

b.产品出厂合格证;

c.机房井道布置图;

d.使用维护说明书(应含电梯润滑汇总图表和电梯功能表);

e.动力电路和安全电路的电器线路示意图及符号说明;

f.电器敷线图;

g.部件安装图;

h.安装说明书;

i.安全部件:门锁装置(限速器(安全钳及缓冲器式实验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本(

3.2.2安装企业应提供的资料和文件:

a..安装自检记录;

b.安装过程中事故记录与处理报告;

c,由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件(

3.3安装完毕的电梯及其环境应清理干净(机房门窗应防风雨，并标有”机房重地，闲人免进:字样(通向机房的通道应畅通，安全，底坑应无杂物，积水与油污(机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置(

3.4电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油(各安全装置齐全，位置正，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行(

3.5电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求( 3.6验收用检验器具与实验荷应符合CB10059规定的精度要求，并均周期计量检定周期内( 4.检验项目几检验要求

4.1机房

4.1.1每台电梯应单设有一个切断该电梯电源开关，开关位置应能从机房入口处方便迅速地接近，如几台电梯共用同一机房，个台电梯主电源开关应易于识别(其容量应能切断电梯正常使用情况下的最大电流，但该开关不应切断下列供电电路:

a.轿厢照明和通风;

b.机房和滑轮间照明;

c.机房内电源插座

d.矫定与底坑的电源插座;

e.电梯井道照明

f.报警装置(

4.1.2每台电梯应配备供电系统断相，错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用(

4.1.3电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色缘电线，除36V以下安全电压直接接至地线柱上，不得互相传接后再接地(

4.1.4线管，线槽的敷设应平直，整齐，牢固(线槽内导线总面积不大于槽净面积 60,;线管内导线总面积不大于管内净面积40,;软管固定间距不大于1m，端头固定间距不大于0.1m(

4.1.5控制柜，屏的安装位置应符合:

a.控制柜，屏正面距门，窗不小于600mm;

b.控制柜，屏的维修侧距墙不小于600mm;

c.控制柜，屏距机械设备不小于500mm.

4.1.6机房内钢丝绳与楼板空洞每边间隙均应为20,40mm，通向井道的孔洞四周应筑一高500mm以上的台阶(

4.1.7 机承重梁饿需埋入承重墙内，则支撑长度应超过墙后中心20mm，且不应小于75mm. 4.1.8 在电机后飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志(曳引轮.飞轮(限速器轮外侧面应漆成黄色(制动器手动闸扳手漆成红色，并挂在易接近的墙上(

4.1.9 曳引机应有适量润滑油(油标应齐全，有5位显示应清晰，限速器各活动润滑部位也应有可靠润滑(

4.1.10 制动器动作灵活，制动是两侧闸瓦应紧密，均匀地贴合在制动的饿工作面上，松闸时应同步离开，其四角处间隙平均两侧不大于0.7mm

4.1.11 限速器绳轮，选层器钢带轮对垂线的偏差均不大于0.5mm(曳引轮，导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均不大于2mm.

4.1.12 限速器运转应平稳，出厂室动作速度整定封记应完好无拆动痕迹，限速器安装位置正确，底座牢固，当与安全钳联动时无颤动现象(

4.1.13 停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动措施，如用手动紧急操作装置，应能用松闸扳手松开制动器，并需用一个持续力去保持其松开状态

4.2井道

4,2,1每根导轨至少应有2个导轨支架，其间距不大于2.5m，特殊情况，应有措施保证导轨安装满足GB7588规定的弯曲强度要求。导轨支架水平度不大于1.5%，导轨支架的地脚螺栓或支架直接埋入深度不应小于120mm(如果用焊接支架其焊缝应是连续的，并应双面焊牢(

4.2.2当电梯冲顶时，导靴不应越出导轨(

4.2.3每列导轨工作面(包括侧面与顶面)对安装基准线没5m的偏差均应不大于下列数值:轿厢导轨设有安全钳的对中重导轨为0.6mm;不设安全钳的T型对重导轨的1.0mm 在有安装基准线时，每列导轨应相对基准线整列检测，取最大偏差值(电梯安装完成后检验导轨时，可对每5m铅垂线分段连续检测(至少测3次)，取测量值的相对最大偏差应不大于上述规定值的2倍。

4.2.4轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙不大于)o.5mm(导轨接头处台阶用直线度为0.01/300的平直尺或其它工具测量，应不大于0.5mm，

如超过应修平(修光长度为150mm以上，不设安全钳的对重导轨接头处缝隙不得大于1mm，导轨工作面接头处台阶应不大于0.15mm，如超差亦应校正。

4.2.5两列导轨顶面间的距离批偏差:轿厢导轨为+20 mm ，对重志轨为+30 mm 4.2.6导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接(

4.2.7轿厢导轨于设有安全钳的对重导轨的下端应只承在地面坚固的导轨座上( 4.2.8对重块应可靠坚固，对重架若有反绳轮时其反绳轮应润滑良好，并应设有当绳装置( 4.2.9限速器钢丝绳至导轨导向面与顶面二个方向的偏差均不得超过10mm 4.2.10轿厢与对中间的最小距离为50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应张紧，在运行中不得于轿厢后对重相碰触(

4.2.11当对重完全压缩缓冲器时的轿顶空间应满足:

a.井道顶的最低部件与固定在轿顶上设备的最高部件间的距离(不包括导靴或滚轮钢丝绳附件和垂直滑动门的横梁后部件最高部分)与电梯的额定速度V(单位:m/s")有关，其值应不小于，(0.3+0.035V2)m

b. 轿顶上方应有一个不小于05m 0.6m 0.8m的矩形空间(可以任何面朝下放置)，钢丝绳中心线距矩形体至少一个铅垂面距离不超过0.15m，包括钢丝绳的连接装置可包括这个空间里(

4.2.12封闭式井道内应设置照明，井道最高与最低0.5m内各装一灯外，中间灯距不超过7m. 4.2.13电缆支架的安装应满足:

a.避免随行电缆与限速器钢丝绳，选层器钢带，限位极限等开关，井道传感器及对重装置等交叉;

b. 保证随行电缆在运动中不得与电线槽，管发生卡阻;

c. 轿底电缆支架井道电缆支架平行，并使电梯电缆处于井道底部时能避开缓冲器，并保持一定距离(

4.2..14电缆安装应满足:

a.随行电缆两端应可靠固定;

b. 轿厢压缩缓冲器后，电缆不的得与底坑地面和轿厢底边框接触;

c. 随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象(

4.3 轿厢

4.3.1轿厢顶有反绳轮时，反绳轮应有保护罩和当绳装置，且润滑良好，反绳轮铅垂度不大于1mm

4.3.2轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000

4.3.3 曳引绳头组合应安全可靠，并使每根引绳受力相近，其张力与平均值偏差均不大于5%，且每个绳头锁紧螺母均应安装有锁紧销(

4.3.4 曳引绳应符合GB8930规定，曳引绳表面应清洁不粘有杂质，并宜涂有薄而均匀的ET极压稀释型钢丝绳脂(

4.3.5轿内造操作按钮动作应灵活，信号应显示清晰，轿厢超载装置或称量装置应动作可靠( 4.3.6轿顶应有停止电梯运行的饿非自动复位的红色停止开关，且动作可靠，在轿定检修接通后轿内检修开关应失效

4.3.7轿厢架上若安装有限位开关碰铁时，相对铅垂线最大偏差不超过3mm 4.3.8各种安全保护开关应可靠固定，但不能使用焊接固定，安装后不得因电梯运行正常运行的碰撞后应钢丝绳，钢带，皮带的正常摆动使开关产生位移(损坏和误动作

电梯安装验收规范(2)

4.4 层站

4,.4.1层站指示信号及按钮应符合图纸规定，位置正确指示信号清晰明亮，按钮动作准确无误，消防开关工作可靠(

4.4.2层门地坎应具有足够的强度，水平度不大于2/1000,地坎应高出装修地面2~~~~5mm 4.4.3层门地坎至轿门地坎水平距离偏差为+30 mm

4.4.4层门门扇与门扇，门扇与门套，门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯应为1,6mm载货电梯应为1~~8mm

4.4.5门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙应为5~~10mm

4.4.6在关门行程1/3之后，阻止关门的力不超过150N

4.4.7层门锁钩，锁臂及动接点动作灵活，在电器安全装置动作之前，锁紧元件的最小齿合长度为7mm

4.4.8层门外观应平整，光洁，无划伤或碰伤痕迹(

4.4.9由轿门自动驱动层门情况下，当轿厢在开锁区域以外时，无论层门由于任何原因而被开启，都应有一种装置能确保层门自动关闭(

4.5底坑

4.5.1轿厢在两端站平层位置时，轿厢，对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离，耗能型缓冲器为150~~400mm,蓄能型缓冲器应为200~~350,轿厢，对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差不大于20mm.

4.5.2同一基础上的两个缓冲器顶部与轿底对应距离差不大于2mm

4.5.3 液压缓冲器柱塞铅垂度不大于0.5%，充液量正确(且应设有在缓冲器动作后未恢复到正常位置时使电梯不能正常运行的电气安全开关(

4.5.4底坑应设有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关(

4.5.5当轿厢完全压缩在缓冲器上时，轿底最低部分与底坑底之间净空间距离不小于0.5m，且底部应有一个不小于0.5m 0.6m 1.0m的矩形空间(可以任何面朝下放置)( 4.6整机功能检验

4.6.1 曳引检查

a.在电源电压波动不大于2%工况下，用逐渐加载测定轿厢上(下行至与重同一水平位置的电流或电压测量法，检验电梯平衡系数应以40%~~50%，测量表必须符合电机供电的频率，电流，电压范围(

b.电梯在行程上部范围内空载上行及行程下部范围125%额定载荷下行，分别听层3次以上，轿厢应被可靠地制停(下行不考核平层要求)，在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动(

c.当对重支承在被其压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升起( d.当轿厢面积不能限制载荷超过额定值时，空载轿厢不能被曳引绳提升起( e.当轿厢面积不能限制载荷过额定值时，在需用150%额定载荷做引静载检查，历时10min，引绳无打滑现象(

a.额定速度大于0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余可采用瞬时式安全钳;

b.限速器与安全钳电器开关在联动实验中动作应可靠，且使曳引机立即制动; c.对瞬时式安全钳，轿厢应载有均匀分布的额定载荷，短接限速器与安全钳电器开关，轿内无人(并在机房操作下行检修速度是，人为让限速器动作(

对渐进式安全钳，轿厢应载有均匀分布的125%额定载荷，短接限速器与安全钳电气开关，轿内无人(并在机房操作下行检修速度时下行，人为让限速器动作(

以上实验轿厢应可靠制动，切在载荷实验后相对与原正常位置轿厢底倾斜度不超过5% 4.6.3缓冲实验

a.蓄能型缓冲器仅适用于额定速度小于1m/s的电梯，耗能型缓冲器可适用于各种速度的电梯(

b.对耗能型缓冲器需进行复位实验，即轿厢在空载的情况下以检修速度下降缓冲器全压缩，从轿厢开始离开缓冲器，直到缓冲器恢复到原状，所需时间应不大于120 4.6.4层门与轿门轿门联锁实验

a.在正常运行的轿厢未停止在开锁区域内，层门应不能打开;

b.如果一个层门和轿门(在多扇门中任何一扇门)打开，电梯应不能正常启动或继续正常运行

4.6.5 上下极限动作实验

设在井道上下两端的极限位置保护开关，它应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间动作状态(

4.6.6 安全开关动作实验

电梯以检修速度上下运行时，人为运作下列开关2次，电梯均应立即停止运行( a.安全窗开关，用打开安全窗实验(如设有安全窗);

b.轿顶、底坑的紧急停止开关;

c.限速器松绳开关。

4.6.7 运行实验

a(轿厢分别以空载、50%额定载荷和额定载荷三种工况，并在通电持续率40%情况下，到达全行程范围，按120次,h，每天不少于8 h，，各起，制动运行1000次，电梯应运行平稳，制动可靠，连续运行无故障(

b.制动器温升不应超过60K，曳引机减速器油温升不超过60K，其温度不应超过 85?，电动机温升不超过GB12974的规定

c.曳引机减速器，除蜗杆轴伸出一端渗漏油面积平均每小时不超过150cm的平方外，其余各处不得有渗漏油(

4.6.8 超载运行实验

断开超载控制电路，电梯在110%的额定载荷，通电持续率40%的情况下，到达全行程范围(起，制动运行30次，电梯应能可靠的起动，运行和停止(平层不计)，曳引机工作正常( 4.7整机性能实验

4.7.1乘客与病床电梯的机房噪声，轿厢内运行噪声与层，轿门开关过程的噪声应符合GB10085规定要求，

4.7.2平层准确应符合GB10085规定要求(

4.7.3整机其他性能宜符合GB10085有关规定要求(

5 验收规则

5.1检验按表1规定项目进行(

5.2判断规则

5.2.1开关层，轿门噪声，平层准确按GB10085规定判定(

5.2.2凡重要项目中任一项不合格，或一般项目中超过8项，均判定为不合格(如果重要项目均合格，一般项目中不合格不超过8项，调整修复，并对原不合格项目及相关项目给予补检(凡最终重要项目全部合格，一般项目不合格不超过3项判定为各，准予验收(判定安全不合格的电梯需全面修复，修复后再次报请验收

5.3交付检验验收合格后，参加验收的各方代表在附录A(参考件)”电梯安装验收证书”上

盖章后，方能生效(

电梯安装验收规范(3)

电梯安装验收项目分类表检验项目

-----机房-----

4.1.1条主电源开关要求 ? 2

4.1.2条断，错相保护装置 ? 3

4.1.3条敷线与接地要求 4

4.1.4条线管，槽敷设要求 5

4.1.5条控制柜，屏安装位置 6

4.1.6条楼板钢丝绳洞口要求 7

4.1.7条曳引机承重梁要求 8

4.1.8条旋转轮等涂色标记 9

4.1.9条旋转部件润滑要求 10

4.1.10条制动器松，合闸要求 11

4.1.11条绳，带轮铅垂度要求 12

4.1.12条限速器运转等要求 ? 13

4.1.13条停电或故障应急措施 ? 14

--------井道-------- 4.2.1条导轨安装要求

4.2.2条导轨上端位置要求 16

4.2.3条导轨侧工作面直线度 17

4.2.4条导轨接头要求

4.2.5条导轨顶面间距

4.2.6条导轨固定要求

4.2.7条导轨下端支承地面要求 21

4.2.8条对重装置要求

4.2.9条限速器绳至导轨面偏差 23

4.2.10条轿厢与对重距离等要求 24

4.2.11条轿顶最小空间要求 ? 25

4.2.12条井道照明

4.2.13条电缆支架安装要求 27

4.2.14条电缆安装要求

--------轿厢-------- 4.3.1条轿顶反绳轮要求 29

4.3.2条轿顶水平度

4.3.3条曳引绳头组合等要求 31

4.3.曳引绳要求

4.3.5条轿内操纵要求

4.3.6条轿顶停止开关

4.3.7条安全架限位碰铁安全要求 35

4.3.8条安全保护开关安装要求 36

4.4.1条层站指示要求

4.4.2条层们地坎要求

-----------层站---------------

4.4.3条层，轿门地坎间距 39

4.4.4.条层门与地坎间隙

4.4.5条门刀与层门等间隙 41

4.4.6条门阻止力

4.4.7条门锁要求

4.4.8条层门外观要求

4.4.9条层门自动关闭装置 45

---------底坑-----------

4.5.1条轿底与缓冲器等间距 46

4.5.2条缓冲器顶面水平高差 47

4.5.3条缓冲器柱塞铅垂度 48

4.5.4条底坑停止开关要求 49

4.5.5条轿底最小间距与空间 50

整机功能 4.6.1条曳引及平衡系数检查

4.6.2条限速器，安全铅联动实验 ?

4.6.3条缓冲实验

4.6.4条层门与轿门联锁实验 ?

4.6.5条上，下极限动作实验 ?

4.66条安全开关动作实验 ?

4.6.7条运行实验

4.6.8条超载运行实验

47.1条噪声限值要求检验

4.7.2条平层准确度检验

(注:表中打?为重要项目，其余为一般项目)

范文四：[集成]毛坯房验收国家标准

毛坯房验收国家标准，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准毛坯房验房内容

3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。

4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。

6、不宜检查的部分:房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。

收房要检查的文件:竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书验房收房的绝招:验收毛坯房的八大验收标准

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。毛坯房验收

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

了收房验房的日子了，早知道激动总是难免的，然而，房之一字，牵涉甚广，程序繁复，细节众多，难免让人无所适从。

买房置业是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑，万不能轻易作决定。经过一定区域范围内的多方考察、多次的电话、上门咨询以及以后的有关合同的谈判，搞清楚该交的款项和各种费用了，办理入住前，还有一项不容忽视的步骤，就是房屋的验收工作。毛坯房验收开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书，此时，购房者最好要按约前往。因为合同中一般约定，如果购房者未能在约定期限内前去验房，视同购房者同意交接。如有特殊情况不能按约前往，最好书面通知发展商，并说明原因。

那么，购房者在进行房屋验收时，应该注意哪些事项呢,

房屋的验收工作分四个部分:

1.看开发商是否具备合同约定的交房条件

购房者按约前往验收交接时，应当按照合同约定的交付条件，逐项检验有关证明文件。当然，这些文件要看原件，而不是复印件。一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果合同约定产权交房时，还应要求开发商出示“大

。产证”

目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

2.验收房屋质量，

第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题;对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺)，是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。公共供电是否正常，有无双路供电，是否会出现限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表有无超数。

供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装)，供气容量大小，管道、计量是否正常，气表有无抄数记录。

电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户，接插口是否预留，分布是否合理，每套有无对讲设备。

第五、检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理;卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响;层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。毛坯房验收

第六、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;

范文五：毛坯房验收国家标准

毛坯房验收国家标准，毛坯房验收清单，毛坯房验收注意事项，毛坯房交房标准

毛坯房验房内容

3、电气部分主要是验电源部分，弱电这时没开通无法检查，电源插座接线要正确，不得相零反，特别注意有无接地，无接地要查找原因。

4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验，并教业主会使用后，业主自己在操作。

、不宜检查的部分:房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修6

结束后统一安装调试。

收房要检查的文件:竣工备案表、质量保证书、使用说明书、面积测绘书验房收房的绝招:验收毛坯房的八大验收标准

3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。毛坯房验收

序繁复，细节众多，难免让人无所适从。

那么，购房者在进行房屋验收时，应该注意哪些事项呢,

房屋的验收工作分四个部分:

1.看开发商是否具备合同约定的交房条件

目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

2.验收房屋质量，

是否正常，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理(如果售房合同有承诺)，是否24小时供应热水(如果事前有书面承诺)。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。公共供电是否正常，有无双路供电，是否会出现限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表有无超数。

供气的种类(煤气、天然气、液化气)和方式(管道、罐装)，供气容量大小，管道、计量是否正常，气表有无抄数记录。

电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户，接插口是否预留，分布是否合理，每套有无对讲设备。

第六、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;

下面是三个励志小故事，不需要的朋友

可以下载后编辑删除!!!谢谢～～～

你可以哭泣，但不要忘了奔跑

2012年，我背着大包小包踏上了去往北京的火车，开启了北漂生涯。彼时，天气阴沉，不知何时会掉下雨滴，就像我未知的前方一样，让人担忧。

去北京的决定是突然而果决的，我在宿舍纠结了一天，然后在太阳逃离窗口的时候打电话告诉父母，我要到首都闯一闯。消息发出去之后，并没有预料之中的强烈反对，父亲只给我回了一个字:好。

就这样看似毫无忧虑的我，欣喜地踏上了北上的路。有些事情只有真正迈出第一步的时候，才会迎来恐惧。当我踏上北上的列车时，才惊觉对于北京，除了天安门、央视大楼这些着名建筑，我知之甚少。俗话说无知者无畏，可于我而言，这句话并不适用，因为在坐上火车那一刻，我就开始对未来胆战心惊，毫无底气。

火车开动之后，我的心情变得更加复杂而紧张，甚至一度心生退意。人类果然是一个无解的方程式，看似无畏的勇气背后不知藏下了多少怯懦和犹豫。

旁座的姐姐见我一人，开始和我有一搭没一搭地聊起了天。几分钟后，我们竟如同许久未见的好友一般，开始聊起了各自的生活。

我说出了自己的恐惧与未见，期冀从她那里得到些许安慰和鼓励。出乎意料地，她并没有说一些心灵鸡汤般的哲理语句，反而给我讲了一个故事，一个让我在很长一段时间都印象深刻，每次想起便会荷尔蒙再度升高的故事，一个她自己的故事。

那是一段并不愉快的经历，整段经历是蜿蜒前行的。

高考中，她因为做错了三道大题，成为家里的罪人。朋友极尽嘲笑，亲戚们也开始暴露自己毒舌的属性，父母当时并没有过多指责，因为他们正在跟自己的兄弟姐妹们为了祖母的遗产争得死去活来。那被人类歌颂的血缘、亲情，在所有的利益面前瞬间分崩离析。那时的她，像极了一个被遗弃的孩子。或是为了远离当时一片狼藉的场面，家境拮据的她，怀着可能被众叛亲离的勇气，报考了一个三本院校。

当她怀揣着自己暑假赚的6000块钱踏进学校的时候，她以为一切喧闹终将与自己隔绝。但是事实上，天真的想法只维系了几天，便不攻自破。专业老师并不看好这个寡言少语的孩子，因为在她看来，法律专业除了要掌握专业知识之外，利索的嘴皮子也是一名律师出人头地不可缺少的法宝，而这个孩子，显然并没有这方面的天赋。

糟糕的情况在不断地蔓延，那段时期，她如同造物者手中的失败品，什么都做不好，注意力像手中的沙子一般怎么握都握不住。课文理解不了，丧失阅读能力，法律条款、单词统统在跟她作对，连最简单的问题都会堵住她的嘴。考试更不用提了，考前总是睡不好觉，刚迈进考场全身就开始发抖，像个从来没有上过战场的士兵一样。

她一直溺在泪水中，从未上岸，深度抑郁，一度心生退学的想法。她深夜给母亲打去电话，想要获取安慰，家人说当初你自己做的决定，于是她只好自己硬撑着。为了防止自己再胡思乱想，她报了八门选修课，把自己的时间填得满满的。为了应付每科超过6000字的论

文，她总是第一个跑到食堂去打饭，背日语，背法语，做英语听力，背法律常识虽不至于像匡衡一样凿壁偷光，但是只要有光的地方，她都待过。

一个追着阳光跑的人，是永远不会输在路上的。

在不停歇的灌输之下，大脑勉强接受了来自外界的压迫。虽不能到达天才的地步，但是起码恢复了正常的记忆功能。四年的大学生涯也在马不停蹄中准备落下帷幕，为了能够拿到好的工作机会，她到处参加比赛，只是为了让自己在与聘用单位较量时能够多一点筹码。与此同时，她还要忙毕业论文。在有限的时间内打一场不能失败的战争，是那时她的唯一目标。

上天果然不会亏待努力的人，她的毕业论文很惊艳，老师甚至生出了让她留校任教的打算，不过还是被她拒绝了，因为她已经进入了当地最着名的一家律师事务所。

在刚进入事务所的时候，她过去光鲜的外衣再次黯然失色。为了能够追赶同事的步伐，她过上了每天哒哒哒飞速敲打键盘的生活。为了跟进一个案子，她常常整夜都在做准备，等到一切就绪时，晨光也恰好如期而至。如今，她已经成为北京最着名的律师事务所的招牌律师之一。这次她本可坐飞机回京，只是因为贪恋沿途的风景才会与我相遇。

在最难熬的时光要学会一路狂奔，不要多想，也不要把希望寄托在别人身上，人生来便是要努力的，你可以哭泣，但是不要忘了奔跑。她拍着我的肩膀，身上散发着莲花的香味，清新而让人愉悦。

终点站很快到达，天空依然阴沉着，不知下一秒云上染墨，雨滴降落，还是阳光冲破云雾，普照大地。

当我与她告别，重新背着沉重的行李，阔步向前，我知道等待我的不一定是美好的未来，但是只有拼一拼，才足够对得起自己。

每个人都有一个蜕变的过程，这个过程只能自己咬着牙度过，熬过了便化茧成蝶，熬不过，便像蒲公英一样，被生活的风吹着走。

一辈子走好一条路

有两个西班牙人，一个叫布兰科，一个叫奥特加。虽然他们同龄，又是邻居，但家境却相差很远。布兰科的父亲是一个富商，住别墅，开豪车。而奥特加的父亲却是一个摆地摊的，住棚屋，靠步行。

从小，布兰科的父亲就这样对儿子说:“孩子，长大后你想干什么都行，如果你想当律师，我就让我的私人律师教你当一名好律师，他可是出名的大律师;你如果想当医生，我就让我的私人医生教你医术，他可是我们这里医术最高的医生;如果你想当演员，我就将你送去最好的艺术学校学习，找最好的编剧和导演来给你量身定做角色，永远让你当主角;如果你想当商人，那么我就教你怎样做生意，要知道，你老爸可不是一个小商人，而是一个大商人，只要你肯学，我会将我的经商经验全都传授给你!”

奥特加的父亲则总是这样对儿子说:“孩子，由于爸爸的能力有限，家境不好，给不了你太多的帮助，所以我除了能教你怎样摆地摊外，再也教不了你任何东西了。你除了跟我去学摆地摊，其他的就是想也是白想啊!”

两个孩子都牢牢地记住了自己父亲的话。布兰科首先报考了律师，还没学几天，他就觉得律师的工作太单调，根本就不适合他的性格。他想，反正还有其他事情可以干，于是，他又转去学习医术。因为每天都要跟那些病人打交道，最需要的就是耐心，还没干多久，他又觉得医生这个职业似乎也不太适合他。于是，他想，当演员肯定最好玩，可是不久后，他才知道，当演员真的是太辛苦了。最后，他只得跟父亲学习经商，可是，这时，他父亲的公司因为遭遇金融危机而破产了。

最终，布兰科一事无成。

奥特加跟父亲摆了几天地摊后，就哭着不肯去了，因为摆地摊日晒雨淋不说，还常遭人白眼。可是，一想到除了摆地摊，再也没别的事可干，他又硬着头皮跟父亲出发了。可是，还没干几天，他又受不了了，又吵着闹着不肯去了。因为没事可干，不久，他又跟着父亲出发了。

慢慢地，他竟然从摆地摊中发现，要想永远摆脱摆地摊的工作，就得认真地将地摊摆好。结果，几年后，他终于拥有了自己的专卖店。30年后，他拥有了属于自己的服装集团。如

今天，该集团在世界68个国家中总计拥有3691家品牌店，一跃成为世界第二大成衣零售商。奥特加(AmancioOrtega)以250亿美元个人资产，位列《福布斯》2010年世界富豪榜第9位。

人并不是选择越多越好，因为多了反而拿不定主意，无法坚持到底。反而是那些没有选择的人，最终获得了成功。

把理想推远一点

比尔?拉福是美国当代的著名企业家。

比尔从商的志向来自他的父亲，他的父亲在商界滚打多年却始终没有取得什么骄人的成绩。受父亲影响，比尔从小就立志要做一位成功的商人，更何况他的父亲也认为他做事机敏果断，敢于创新，非常具有商业天赋，所以一直鼓励比尔去读经济或者商贸类大学。

让父亲没有想到的是，比尔在高中毕业后，却来到麻省理工学院学习工科中最基础最普通的机械制造专业。比尔的父亲生气地指责比尔说:“你一定是忘记了自己的理想，要知道，

你并不是要做一位出色的工人，而是做一位成功的商人，你为什么不读商业贸易，反而要来学机械制造呢?你这不是拉近理想，分明是把理想推得更远了!”

比尔不赞同父亲的观点，他觉得适当把理想推远一点是正确的，因为工业商品在商贸中占了绝对的大多数，如果不具备工科知识，就不能了解产品的性能、生产制造等各方面的情况，将来很难保证能在经商中占到优势，更何况工科学习不仅是增强工业技能，还能帮助一个人建立严谨求实的思维能力，培养一种脚踏实地的工作态度，这些素质都是经商所不能缺少的。

听了比尔的解释，他的父亲终于明白了比尔的想法，比尔也得以留在麻省理工学院继续读书，四年的大学，比尔没有拘泥于本专业，他同时还学习了许多化工、建筑、电子等方面的基本知识，毕业后，立志从商的比尔并没有立刻带着这些知识投身商海，而是考入了芝加哥大学继续攻读经济学的硕士学位，这期间，比尔掌握了大量的经济学基本知识，掌握到了决定商业活动正确性的众多因素。

取得学位后，按理说比尔应该可以向理想进发了，可是他不仅没有立刻下海经商，反而还进一步把理想推远了:他又花了三年时间进入别的私人学校学习法律知识，之后又进入了一所法学院旁听法律课程，同时他还学习了一些微观经济活动的专业经济学以及企业管理知识!完成这一切之后，比尔又考进了政府部门工作，直到这时，他的父亲终于忍不住了，他指责比尔已经彻底忘记了自己的理想，他提醒比尔说他应该努力让自己成为一名成功的商人，而不是去从事政治。

比尔有自己的想法，因为经商必须要具备很强的交往能力，要想在商业上获得成功，必须要深知处世规则，善于人际交往，然而这种能力是在任何学校都学不到的，只有在实践中才能磨炼出来，而磨炼这种能力的最佳去处就是政府部门。比尔在政府部门一干就是5年，他也在工作中培养起了深思稳重、沉着冷静的个性。

5年的政府工作结束后，比尔开始慢慢向商业靠近，他应聘到一家公司去熟练商情与商务技巧，因为表现突出，两年后，公司打算出高薪让他担任副总经理，但比尔却辞职了，他意识到自己是时候正式向自己的理想迈开脚步了，随后，他开办了自己的拉福商贸公司，这时，比尔已经是一位35岁的中年人。

因为比尔的准备工作实在充分，在接下来的商务操作中，他几乎能考虑到每个细节，能应对一个合格的商人应该能应对的一切，并且能够嗅到各种商机，避免各种法律纠纷，他之

前所学的每一点知识和所做的每一步准备，都在他之后的商业活动中发挥出了不可忽略的作用，生意进展异常顺利。

也正因如此，在此后短短的25年时间里，比尔的公司从最初20万美元的资产发展成了现在200亿美元，比尔本人也成为美国商业圈的一个神话人物。

对于比尔的成功，2011年诺贝尔经济学奖得主托马斯?萨金特就曾在一本书中这样评论:“急于求成在很多时候往往是欲速则不达，而适当推远理想反而是一种备战人生的最佳方式，比尔所拥有和依赖的，就是这种独特的智慧!”

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