范文一：商铺租赁合同简易版

房屋租赁合同

出租方(简称甲方) __________________身份证号码 ____________________________________

承租方(简称乙方) __________________身份证号码 ____________________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,本着平等互利的原则,通 过友好协商商铺租赁事宜达成以下协议:

第一条:租赁范围及用途

甲方同意将位于临沂市北城新区秀水湾综合楼 A 座 2011号商铺出租给乙方, 总面积 ____平方米。

第二条:租赁期限 为年, ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。 第三条 租金、保证金:

1. 第年租金,即年月日起至年月 日,租金为 元。(租金不含发票), 第 2年租金,即年月日起至年月 日,租金为 元。 第 3年租金,即年 月日起,租金为每年按 7%递增。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人 民币 (小写 )__________________(大写 _________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后 乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 后期租金提前一个月支付下一年度租金。

3. 乙方在签订本合同之日交纳 元(大写元整),(含租赁押金。)

第四条 设施及费用承担:

1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满或解除后,乙方需保持室内墙体·顶棚的完整性,不得拆除或破坏。

4. 物业管理费按物业公司制定的收费标准执行。

5. 水电费按照国家标准执行。

第五条 甲方责任和义务:

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用

2、甲方交房时保证水电已开通。

第六条 乙方责任和义务:

1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违 法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装 饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。

3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他 有损甲方利益的行为。

4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由 乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个 月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

第七条 合同的解除

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过 30天的。

6、乙方在经营过程中不得对周边住户及商家带来噪音或环境污染,如出现投诉,乙方必须 进行整改。如整改后仍达不到环境要求,甲方有权要求终止合同。

第八条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲方壹份、乙方壹份。

甲方签字:乙方签字:

电话:电话:

地址:地址:

年 月 日 年 月 日

范文二：商铺租赁合同(简易版)

合同编号：（ -年 铺 号）

商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条 租赁物业及用途

1.1

1.2 甲方将 号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，

以产权登记面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合

同约定条件按现状承租商铺。

1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条 租赁期限

2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 交付

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，

乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后

签字确认。

3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条 租金及相关费用

4.1 甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装

修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。

4.2

4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人

民币 元整。

4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人

民币 元整。

4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付

至甲方指定的如下帐户：

甲方开户银行：

户 名：

帐 号：

4.4

4.5

4.6 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即 年 月

日至 年 月 日租金。

4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/月/平方米（不

含税），合计为（大写） 元整；管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。

4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自

行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。

第五条 租赁保证金

5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大

写）： 元整（￥: 元）给甲方作为租赁保证金。

5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺

后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

第六条 物业管理

6.1

6.2 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检

查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

6.3

6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

第七条 装修和改建

7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），

相关费用由乙方承担。

7.2

7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）

后方可进行，费用由乙方承担。

7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，

并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。

7.5

乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿

所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺

外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复

原状，并承担相应责任。

7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格

后方可投入使用。

第八条 转租、分租或出借

8.1

8.2 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人

行为负责。

第九条 牌匾标识及广告

8.3 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方

及物业管理公司的要求安装至指定位臵。

8.4 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。安装

广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。

第十条、双方权利义务

8.5

8.5.1

8.5.2

8.5.3

8.5.4

8.5.5

8.6

8.6.1 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法

活动。

8.6.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、

消防及环保合格证）。

8.6.3

8.6.4 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三

方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

8.6.5

乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。

阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第十一条、合同终止与续期

8.7 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、

固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

8.8 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租

权。

8.9 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、

物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

8.10 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解

除合同的责任。

第十二条、违约责任

8.11 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1％，向甲

方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

8.12 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修

损失甲方按使用时间折价补偿。

8.13 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，

乙方装修等无偿归甲方所有。

8.14 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本

条第10.3款承担违约责任

第十三条 管辖法院

8.15 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

甲方： 乙方：

经办人： 代表人：

年 月 日签署于

范文三：商铺租赁合同(简易版)

合同编号:, -年 铺 号,

甲方(租赁方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条 租赁物业及用途

1.1 甲方将 号商铺,以下简称“该商铺”,出租给乙方。

1.2 该商铺建筑面积合计为 ?，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，

以产权登记面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合

同约定条件按现状承租商铺。

1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。 第二条 租赁期限

2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 交付

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，

乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单,附件3,进行交接，并对其核对后

签字确认。

3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条 租金及相关费用

4.1 甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日,包括实际交付与视为交付,起算，免租装

修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满

次日开始计付租金,下称计租日,。

4.2 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下:

4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/?，即每月租金合计为人

民币 元整。

4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/?，即每月租金合计为人

民币 元整。

4.3 租金按月份,指公历月,计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付

至甲方指定的如下帐户:

甲方开户银行:

2

户 名:

帐 号:

4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。

4.6 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即 年 月

日至 年 月 日租金。

4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/月/平方米,不

含税,，合计为,大写, 元整,管理费自 年 月 日起开始计收，乙方于每月 日

前向物业管理公司交纳下月管理费。

4.8 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自

行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理

公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租

金违约条款处理。

第五条 租赁保证金

5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币,大

写,: 元整,,: 元,给甲方作为租赁保证金。 5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺

后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。 第六条 物业管理

6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 6.2 该商铺原有设施设备,含与其他物业共用设施设备,的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检

查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。 6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。

6.4 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

第七条 装修和改建

7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等,以下统称装修,，

相关费用由乙方承担。

7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。

7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可,如有法律要求,

后方可进行，费用由乙方承担。

3

7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任,甲方同意乙方装修方案，

并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的

纠纷或责任由乙方独立承担。

7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿

所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺

外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。 7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复

原状，并承担相应责任。

7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格

后方可投入使用。

第八条 转租、分租或出借

8.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。

8.2 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人

行为负责。

第九条 牌匾标识及广告

8.3 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方

及物业管理公司的要求安装至指定位臵。

8.4 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业管理公司申请及协商。安装

广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。

第十条、双方权利义务

8.5 甲方权利义务

8.5.1 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

8.5.2 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。

8.5.3 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

8.5.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。

8.5.5 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。 8.6 乙方权利义务

8.6.1 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营,不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法

活动。

8.6.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准,包括但不限于:营业执照、税务登记证、

消防及环保合格证,。

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8.6.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 8.6.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三

方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭

受损失的，亦由乙方负责赔偿。

8.6.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。

阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第十一条、合同终止与续期

8.7 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于:铺设的管线、

固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等,归甲方所有。如乙方逾期搬离,包括因甲方行使留臵权乙方

无法搬离的情形,，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自

行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

8.8 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租

权。

8.9 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、

物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。 8.10 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解

除合同的责任。

第十二条、违约责任

8.11 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1,，向甲

方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日

的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金,滞纳金计算至实际给付

日,。

8.12 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修

损失甲方按使用时间折价补偿。

8.13 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，

乙方装修等无偿归甲方所有。

8.14 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本

条第10.3款承担违约责任

第十三条 管辖法院

8.15 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

5

甲方: 乙方:

经办人: 代表人:

年 月 日签署于

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范文四：商铺租赁合同简易版.doc

商铺租赁合同简易版

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币 ，大写: 万 仟元整。

、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一 2

个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费:租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

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2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________

联系电话: ____________ 联系电话: ____________

联系地址: ____________ 联系地址: ____________

身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

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范文五：租赁合同简易版

租赁?合同简易?版?

?

租赁合?同，?尤其?是不?动产?租赁?合同??，在传统?民法?领域?非常?重要?，?那么租?赁合?同是?怎样?的呢???以下是?在我?为大?家整?理的?租赁?合同?范文?，感??谢您的欣?赏。??

租赁合?同范?文一? ?

出租方?:?

? ?承租?方:? ?

? ?

根据《?中华?人民?共和?国合?同法?》及?有关?规定?，为?明确?出租?方与?承?租方的?权利?义务?关系?，经?双方?协商?一致??，签订本?合同?。?

第一?条? 租赁?房屋?及附?件的?名称?、数??量、质量?与用?途?

房屋?座落?:?

? ?合肥市? ?区? 路 ?号 ;?用途? ?

第二条? ?租赁期?限?

租赁?期共? ?年零? 月，?出租?方从? ? ?20?1X?年?X月?X日起?将出?租房?屋交??付承租方?使用?，至? ? ?20?1X?年?X月?X日收?回。? ?

第三条? ?租金和?租金?的交?纳期?限?

出租?房屋?月租?金? 元，?租期?租金?总额? ?元。承?租方??将租金以? ?方式，??于 付清?给出?租方?。?

第四?条? ?违约责任? ?

1、出?租方?未按?合同?的规?定向?承租??人交付合?乎要?求的?房屋?的，?应偿??付违约金? ?元; ?

2?、出租?方未?按时?交付?出租??房屋供承?租方?使用?的，?负责?偿付??违约金? 元?; ?

3、出?租方?未按?时修?缮出?租房?屋的?，应?偿付?违约?金? 元?;如因?此造?成?承租方?人员?人身?受到?份害?或财??物受毁的?，负?责赔?偿损?失?; ?

4.?承租方?逾期?交付?租金?的，?除仍?应及?时如?数补?交外?，应?支付?违约??金 元?; ?

5.?承租方?违反?合同?，擅?自将?承租?房屋?转给?他人??使用的，?应支??付违?约金 ?元;?承租方?擅自?改变?房屋?结构?，造?成承?租房?屋毁?坏的?，应?负责?赔?偿; ?

6?、 ?承租?方因?故终?止合?同，?由此??造成出租?方的?经济?损失?，应?支付??赔偿金? 元。? ?

第五条? ?争议的??解决方式? ?

当事人?在本?合同?中约??定从下列?两种?方式?中选?择一?种:? ?

? ?

因履行?本合?同发?生的?争议?，由?当事?人协?商解?决，?协商?不成?的，?提?交 ?仲裁委?员会?仲裁?; ?

因履?行本?合同?发生?的争?议，?由当?事人?协商?解决?，协?商不?成的?，依??法向人民?法院?起诉?。?

本合?同一?式? 份，?双方?各执? ?份;?合同副?本? ?份，送? 单位??备案。?

出租?方:? ?

? ?

承租方?:?

? ?

签约? ? ?20?1X?年?X月?X日?

租赁?合同?范文?二?

出租?方:? ?

? ?承租方?:?

? ?

法定?代表?人:? ?

? ?法定代?表人?: ?

甲、?乙双?方在?法律?的基?础上?，经?过友?好协?商达??成以下仓?库租??赁合?同范?本: ?

? ?

一、租?赁库?房情?况?

甲方?将位?于? 的仓?库租?赁?

给乙?方使?用，?面积?为?___?__?__?__?平方??米;本租?赁物?的功?能为? ?家具存??放 , ?包租?给乙?方使??用。如乙?方需?转变?使用?功能?，须?经甲?方书?面同?意后??方可执行?，因?转变?功能?所需?办理?的全?部手?续及?费用?由乙?方自?行负?责。??本租?赁物采取?包租?方式?，由?承租?方自?行管?理。? ?

二、租?赁期?限?

租赁?期限?为? 年，?即从?__?__?_?年__?_?月__?_?日起至??____?_?年__?_?月__?_?日?止。租赁?期满??后如想续?约乙?方须?提前?__?天提?出，?经甲?方同?意后?，甲?乙?双?方将对有?关租?赁事?项重?新签?订租?赁合?同。? ?

三、交?付情?况?

在本?出租?合同?生效?之日?起?___?日内?，甲?方将?租赁?物按?现状?交付?乙方??使用，且?乙方?同意?按?

租赁?物及?设施??的现状承?租。?交付?时双?方对?基础?设施?的状?况以?交接??单的形式?签字?确认?。?

四、?租赁?费用? ?

1、库?房租?金按?每年??人民币?___?__?__?__?元。? ?

2?、乙方在?租赁?期间?享有?租赁?物所?属设?施的??专用权，?并应?负责?租赁??物内专用?设施?的维??护、 ?

保养、?年审?，并?保证?在本?合同?终止?时专?用设?施可?以正?常运?行，?甲?方对此??有检查监?督权?。乙?方在?租赁?期间?应爱?护租??赁物，因?乙方?使用??不当造成?租赁?物损?坏的?应负?责维?修，?费用?由乙?方承?担。? ?

3?、乙方在?租赁?期间?须严?格遵?守《??中华人民??共和国消?防条?例》?以及??其他防火?规定?，积??极配合出?租方?做好?消防?工作?，否?则，?由此??产生的一??切责任及?损失?由承?租方?承担?。?

4?、乙方?在租?赁期?满或?合同??提前终止??时，应提?前将?租赁?物清?扫干??净，搬迁?完毕??，并将租?赁物?交还?给甲?方。?如乙?方归?还租??赁物时不?清理??杂物必须?对付?清理?该杂?物所??产生的费?用。? ?

5、? 乙方?在使?用租??赁物时必?须遵?守中?华人?民共?和国?的法?律、??地方?法规以及?有关?租赁?物物?业管?理的?有关??规定，如?有违?反，?应承?担相?应责??任。倘由??于乙方违?反上?述规?定而?影响?建筑?物周?围其??他用户的?正常?运作?，所?造成?损失?由承?租方??赔偿。?

五、?装修?条款? ?

1、在?租赁??期内如乙?方必?须对?租赁?物进?行装?修、?改建??，要事先?向甲??方提交装?修、?改建?设计?方案??，并经甲?方书?面同?意，?同时?须向?政府?有关??部门申报?同意?。如?装修?、改?建方?案可?能对??公用部分?、租?赁物?主结?构及??其它相邻?用户??影响的，?甲方?可对?该部?分方?案提?出异?议，??乙方应予?以修??改。改建?、装?修费?用由?乙方??自行承担?。?

2?、装修?、改?建增?加的?附属??物产权属?甲方?所有?，乙?方无?权要??求出租?方予以?补贴?。?

3?、乙方?未经?过甲?方同?意前?不得?转租?租赁?物给?他人?。?

六、?免责?条款? ?

因发生?严重?自然?灾害?等不?可抗?因素?致使?任何?一方?不能?履行?本合?同?时，遇?有上?述不?可抗??力的一方?，应?立即?书面?通知?对方?，并?应在?30?日内??，提供不?可抗??因素的详?情及?合同?不能?履行?，或?不能?部分?履行?，或?需延??期履行理??由的证明?文件?，遭?受不?可抗?力的?一方?由此?而免?责。? ?

七、合?同终?止?

本合?同提?前终?止或?有效?期届?满，?甲、?乙双?方未?达成?续租??协议的，??乙方应于?终止?之日?迁离?租赁?物，?并将?其返?还甲?方。?乙方??逾期不迁?离或??不返还租?赁物?的，?应向?甲方?加倍?支付?租金?，但?甲方??有权坚持?收回?租赁??物，强行?将租?赁场?地内?的物?品搬?离租?赁物?，且??不负保管?责任?。?

八、?广告?安装? ?

若乙方?需在?租赁?物建?筑物??的本体或?周围?设立?广告?牌，?须经?甲方?书?面同意?并按?政府?有关?规定?执行?。?

授权?代表?:?

? _?__?__?__?__?__?__?_ ?授权?代理?:?

? ?

时? 间:? ?

? ?

租赁??合同范文?三?

出租?方:? ?

? ?承租方?:?

? ?

根据?《中?华人?民共?和国?合同?法》??及有关规?定，?为明?确出?租方?与承??租方的权?利义?务关?系，?经双?方协?商一?致，?签订?本合?同。??

一、甲?方将?兴和?路?378?号的?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__??____?__?_?出租?给乙方?。?

二、??租期暂定?__?_?年，即?__?_?年__??_月__?_?日至?___?_?年__?_?月__?__?日止?，前?__?_?年房租?暂定?为?___?__?__?__?元年?,?第__?__??年租金每?年递?增?10%?。?

三、?房租?交纳?，每?年度?一次?交清?，第?一次?在合?同签?订之??日交纳，??以后在每?年度?的承?租日?开始?前一?个月?交纳?。合?同期?满后?，乙?方享?有优??先租赁权??，房租随?行就?市。? ?

四、乙?方装?修和?经营??中，不得?擅自?改变?房屋?结构?。乙?方在?装修?前?必须经?甲方?同意?方可?施工?，但?合同?终止?时，?应予?以恢?复?;若有?损坏?，应??作价赔偿?。?

五、?甲方?提供?给乙?方的?房屋?及屋?内设?施均?完好?，乙?方在?租赁?期间??应予爱护?，若?有损??坏，乙方?应负?责赔?偿或?修复?。?

六、?乙方??在租赁期?间应?遵守?国家?有关?法律?法规?进行?自主?经营?，并??且独立承?担责?任，?乙方?不得?从事??违法经营?活动?。乙?方在?经营?、住?宿等??方面所需?办理?的一?切证?照、?手续?及卫?生环?保、?房屋??出租税等?一切?费用??均由乙方?交纳?。?

七、??若乙方在?承租?期间?需转?让门?面，?须经?甲方?同意?。乙?方若?要终??止协议，?须提?前一?个月?通知??甲方，凡?改变?原状?的须?恢复?原状?，如?有损??坏，乙方?须照?价赔?偿，?经甲?方检?查认?可，?乙方??结清水电?及其?他账?项方??可离开。? ?

八、本??合同未尽?事宜?，双?方协?商解?决。? ?

九、协?议一?式两?份，?甲乙?双方?各执?一份??，签字生?效。? ?

甲方:? ?

? ?乙方:? ?

? ?

201?X?年X?月X?日 ?看了租?赁合?同?

?

?

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