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范文一：定金返还起诉状范本
民事起诉状
原告：段**，男，*族，19**年**月**日生，身份证号码：*****，住址：湖南省*****组。
被告：惠州市****公司，住址：惠州市****。
法定代表人：邹***
诉讼请求：
1、请求依法判令解除原被告之间的《***房屋认购协议书》。
2、请求依法判令被告返还原告已付房款（定金）人民币20000元。
3、请求依法判令被告向原告承担人民币20000元赔偿责任。
4、诉讼费、保全费等诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2014年11月18日，被告与原告签订编号为***号《***房屋认购协议书》（以下简称“认购书”）。认购书约定原告向被告购买被告位于惠州市***项目的3栋1单元12层03号房（以下简称“认购房”）。原告依约向被告交付定金人民币20000元（定金在签订广东省商品房买卖合同后将自动转为购房款）。 原告在签订上述认购书后通过“惠州市房产局官网”交易版查询得知，上述认购房处于“不可售”和“被抵押”状态，被告在与原告签订认购书时亦未明确告知认购房已经被抵押的事实。为此，原告在对查询结果做了证据保全公证后依法通过律师函的
形式向被告告知要求解除认购书并要求被告返还定金，但被告一直不予答复。
原告认为，被告故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致原告购买商品房的目的不能实现，原告根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条等相关法律法规，依法提起诉讼，望判如所请。
此致
**区人民法院
具状人：
2014年12月30日
范文二：返还购房定金起诉状----代写法律文书
民事起诉状
原告：
被告： 诉讼请求：
1、请求判决解除原、被告所签订的《 房屋认购协议书》；
2、请求判决被告退还原告所交的定金人民币 元；
3、请求判决诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
年 月 日原告与被告签订一份《 房屋认购协议书》，后于 年月 日原告交付了购房定金人民币 元，准备购买被告开发的位于 房。 签订了认购书之后，原告与被告就《商品房买卖合同》进行协商，现非因原告原因导致《商品房买卖合同》主要条款无法达成一致意见，最终无法签订《商品房买卖合同》。这属于因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的情形，被告应当将定金返还原告。
综上，为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。 此 呈
人民法院
具状人：
年 月 日
范文三：起诉状范本-双倍返还购房定金版
民事起诉状
原告:xxx ，女，xxx 年 xxx月 xxx日生，汉族，住址:xxx，身份证号码:xxx X ，电话:xxx
被告1:xxx ，女，1986年 10月 21日生，汉族，住址:xxx ，电话: xxx 被告2:xxx，男，汉族，住址:xxx，电话: xxx
诉讼请求
1、判令两被告立即支付未付双倍定金中的一倍定金2万元;
2、由两被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由
原告于2016年7月17日与被告(即，被告1、被告2)签订《买卖定金协议书》一份。该协议书约定，原告购买被告房屋1套 (位置:xxx)。
原告依照《买卖定金协议书》约定，向被告支付了定金2万元。根据上述协议之约定，被告应于2xxx年xxx月xxx日前与原告签署房屋买卖合同。但是经原告多次催促，被告不仅拒绝与原告签署房屋买卖合同、拒绝将房屋出售给原告，且拒绝按照定金罚则承担违约责任。
鉴于被告迟迟不履行《买卖定金协议书》的行为已严重损害了原告的合法权益，为维护自身权益，现请求贵院依法判如所请。
此致
xxx区人民法院
具状人(签名):
年 月 日
附:证据一宗
说明:
立案时向xxx区法院提供如下材料:
1、 打印起诉状一式三份，原告分别在“具状人”位置签字、按手
印。
2、 同时提交原告身份证复印件一份、《买卖定金协议书》复印件
一份、收据复印件一份。
3、 准备现金约xxx元。
4、 根据法院要求现场填写一些登记文件。
【本说明文字页无需提交法院】
范文四：返还原物起诉状
民事起诉状
原告：XXX，女，身份证号：XXXX，电话：XXX
住址：XXXX号。
被告：XXX，女，身份证号：XXX ，电话：XXX ，地址：XXX（以下简称涉诉房屋）。
诉讼请求:
1、判令被告立即向原告腾退XXX号房屋；
2、判令被告向原告给付因逾期腾退房屋的占用使用费XXXX（每月按XXXX元）；
3、判令被告向原告结清因占用使用房屋而应由被告负担的水、电、煤气、物业等全部相关费用；
4、诉讼费及其他相关费用由被告方承担。
事实与理由：
案外人XXX与被告于XXXX年XX月XXX日签订了XXXX号房屋租赁合同，约定租金每月为XXX元整，租期至XXXX年XX月XXX日止。因原告购买了案外人XXX的上述房屋并于XXX年X月X日取得该房屋的房地产权证。案外人XXX依房屋买卖合同约定，在将房屋交付原告后，被告却仍占用该房屋拒绝搬出。经XXX及原告与被告的多次协商，被告仍拒不腾退该房屋至今。
综上，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所请。
此致
天津XXXX人民法院
201X具状人：年 XXX 月 日
范文五：返还彩礼起诉状
民事起诉状
原告：刘XX，男，汉族，1983年8月27日出生，职工，住莒县XXXXXX，公民身份号码XXXXXXXXXXXXX。
被告：李XX，女，汉族，成年，农民，住莒县XXXXXX。 被告：李X前（李XX之父），男，汉族，成年，农民，住莒县XXXX。
诉讼请求
一、依法判决两被告返还原告彩礼共计30 000元；
二、本案案件诉讼费用、邮寄费用由被告承担。
事实与理由
原告刘XX与被告李XX双方于2013年2月经人介绍相识，2013年5月1日举行订婚仪式，并确立恋爱关系，双方家庭相互往来。2013年11月份被告李XX想解除婚约，原告不同意解除婚约，但被告李XX决心已定，无法改变现状。原告在婚约存续期间没有任何过错，并为此婚约花费了大量的财物，被告独自解除婚约，应将索取原告的财物予以返还。现在原告依法起诉至贵法院，请求贵院依法判决以实现原告的诉讼请求。
此致
莒县人民法院
具状人：刘XXX 二〇一四年三月十一日
