范文一：2014建筑安装成本

建筑安装成本

1、 全现浇结构住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;

2、 全现浇结构板式小高层住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;

3、 全现浇结构板式住宅楼:

包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;

4、 全现浇结构塔楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等

十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

每平米造价1383.46元，其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;

通风工程:3.28元;

5、 框剪结构住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。

每平米造价1219.28元，其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;

通风工程:6.53元;

6、 框剪结构商住楼:

包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1870.88元，其中:建筑工程:957.31元;装饰工程:362.70元;电气工程:180.77元;管道工程:165.44元;

通风工程:204.66元;

7、 混合结构住宅楼:

包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。

每平米造价2137.44元，其中:建筑工程:1122.43元;装饰工程:396.12元;电气工程:209.34元;管道工程:272.28元;通风工程:137.27元

工程预付款及其计算

1(预付备料款的限额

预付备料款限额由下列主要因素决定:主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。

对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算;

备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数

一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30,，安装工程按年安装工作量的10,;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15,左右拨付。

2(备料款的扣回

发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法:

(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是:

T=P—M/N

T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额; M----预付备料款限额;

N----主要材料所占比重;

P----承包工程价款总额。

(2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。

(四)工程进度款的支付(中间结算)

施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。

工程进度款支付过程中，应遵循如下要求:

1(工程量的确认

根据有关规定，工程量的确认应做到:

(1)承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。 (2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。

(3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

2(合同收入的组成

(1)合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。

(2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、

索赔、奖励等原因而形成的追加收入。

3(工程进度款支付

国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定:

(1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。 (2)符合规定范围的合同价款的调整，工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 (3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

(4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。 八)工程价款价差调整的主要方法 1(工程造价指数调整法

这种方法是甲乙方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指工程合同价数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差，并对承包商给以调价补偿。

2(实际价格调整法

在我国，由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法。工程承包商可凭发票按实报销。这种方法方便而正确。但由于是实报实销，因而承包商对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，地方主管部门要定期发布最高限价，同时合同文件中应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。 3(调价文件计算法

这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的规定，进行抽料补差，在同一价格期内按所完成的材料用量乘以

价差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格，对这一时期的工程进行抽料补差。

4(调值公式法

建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时，公式也变得更为复杂。调值公式一般为: P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+??)

式中 P----调值后合同价款或工程实际结算款;

Po----合同价款中工程预算进度款;

ao----固定要素，代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重; a1、a2、a3、a4??----代表有关各项费用(如:人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重ao+a1+a2+a3+a4??=1; Ao、Bo、Co、Do基准日期与a1、a2、a3、a4??对应的各项费用的基期价格指数或价格;

A、B、C、D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1、a2、a3、a4??对应的各项费用的现行价格指数或价格。

在运用这一调值公式进行工程价款价差调整中要注意如下几点:

(15-0(35左右。 (1)固定要素通常的取值范围在0

(2)调值公式中有关的各项费用，按一般国际惯例，只选择用量大、价格高且具有代表性的一些典型人工费和材料费，并用它们的价格指数变化综合代表材料费的价格变化，以便尽量与实际情况接近。

(3)各部分成本的比重系数，在许多招标文件中要求承包方在投标中提出，并在价格分析中予以论证。

(4)调整有关各项费用要与合同条款规定相一致。

(5)调整有关各项费用应注意地点与时点。

(6)各品种系数之和加上固定要素系数应该等于1

房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合160~300元/平方米;

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米;

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米;

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米;

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次，多层略低一些);

、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 8

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米; 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高);

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米;

13、人工费:130~200元/平方米;

14、室外配套工程:30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米; 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米; 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米; 22、监理费:3~30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上;

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为:525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为:1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况;

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论:基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败

成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米

工程成本测算方法

1、计算工程量。这个工作很简单，就是一点:统筹计算，事半功倍。

2. 组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。

3. 测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我

一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程:

混凝土:每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块(管理费等等另外计算)，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例:通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意:不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析。

分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到，混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够

不够你浪费的,不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的。你以为送料的车能给足你量吗,不可能的，顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊:楼板12cm，国家规范允许?5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少,绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。

混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。

钢筋:钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做的比较细腻。如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样，人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%。而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死，超了就算他的。因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势(总价合同时用)相乘就是可以了。

外架:外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的， 杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦

腰杆来算的。

根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是:钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。

有的同行可能说这样测算一个外架有没有必要,我告诉你:外架对于施工单位来说有很多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记。作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝:如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。

3)地砖，这个比较简单一点，人工费、机械费(其实也没什么机械)一般质量要求的13元/ m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂

的成本6-8元就足够足够了。

4)粉刷:这个也一样，人工费一般按建筑面积30元/ m2。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/ m2。

5)外墙干挂:这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

6)门窗工程:最好的办法是找门窗厂给你报价。

7)模板措施费:这项费用我一般是按“包工”给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格，框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。

有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。这也符合“该粗则粗，该细则细”的方法

范文二：建筑安装工程预算定额

建筑安装工程预算定额

第一节 预算定额的概念与作用

一、 预算定额的概念与作用

包括：建筑工程预算定额和设备安装工程预算定额

预算定额是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中人工、材料、机械台班需要量使用的一种定额。

预算定额与施工定额的不同：施工定额只适用于施工企业内部作为经营管理的工具，预算定额是用来确定建筑安装产品计划价格并作为对外结算的依据。

预算定额是由国家或被受权单位统一组织编制和颁发的一种法令性指标。 二、 预算定额的作用

（一） 是编制的地区单位估价表、确定分项工程直接费、编制施工图预算的依据。 （二） 是编制施工组织设计、进行工料分析、实行经济核算的依据。 （三） 是建筑工程拨款、竣工决算的依据

（四） 是编制概算定额、概算指标和编制招标标底、投标报价的基础资料。 （五）

一、

第二节 预算定额的组成及应用

预算定额的组成

共十三章：土建工程（上下册）；炉窑砌筑工程；通风安装工程；机械设备安装工程；电气安装工程；管道安装工程；自动化仪表工程预算定额以及钢筋混凝土预制构件预算组合价格；门窗预算组合价格；建筑配件、施工安装图册、材料作法综合单价；建筑安装工程管理费及其它费用定额；土建工程常用项目单位估计汇总表。

每册又按结构、施工顺序、工程内容及使用材料等分成若干章。例如：土建工程（上下册）共分，人工土石方工程、机械土石方工程、桩基础工程、脚手架工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、机械化吊装及运输工程、木结构及木装修工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、金属结构制作工程、厂院道路及排水工程、构筑物工程及其它直接费项目等十五章。

每一章又按工程内容、施工方法、使用材料等分成若干接。例如：砖石工程又分为砌砖、砌石、细石安装和预制品安装等四节。

预算定额手册一般由总目录、总说明及各章说明，定额项目表以及有关附录组成。 （一） 总说明、各章说明 介绍了预算定额的编制依据、定额的适用范围、编制定额时已考虑和没有考虑的因素。因注意的事项和有关规定。 （二） 定额项目表

由工程内容、计量单位、项目表组成。

砌 砖 表3-1

工程内容：1.砌砖包括：调运砂浆、运砌砖、安放木砖、铁件、安放60kg混凝土预制构件，基础包括清理基槽等。

2.勾缝包括：调运砂浆、清扫墙面、刻瞎缝、堵脚手眼、缺角修补等。

单位：10m3

预算价值=人工费+材料费+机械费

其中 人工费=定额合计用工*定额日工资标准

材料费=∑（定额材料用量*材料预算价格）+其它材料费 机械费=∑（定额机械台班用量*机械台班使用费） （三）附录

通常包括各种砂浆、混凝土配合比（表3-2、3-3、3-4），各种材料、机械台班选价表等有关资料，供不同材料预算价格的预算和编制施工计划使用。

附录 砂浆、混凝土配合比表

水泥砂浆配合比表 表3-2

砌筑砂浆配合比表 表3-3

普通混凝土配合比表 表3-4

二、 预算定额的应用

（一）、预算定额的直接套用 （二）预算定额的换算

定额的换算主要有以下几方面： 1、 砂浆强度等级的换算

砂浆一般分为砌筑砂浆和抹灰用砂浆。砌体工程和抹灰工程各子项工程预算价格（定额基价），通常是按某一强度等级砌筑砂浆或按某一配合比砂浆的预算单价编制的。如果设计要求与定额规定的砂浆强度等级或配合比不同时，预算定额基价需要经过换算才可套用。其换算公式如下：

换算后的定额基价=换算前的定额基价±（应换算砂浆定额用量*不同强度等

级的砂浆单价差）

式中正负号的规定：当设计要求的砂浆强度等级高于定额子目中取定的砂浆

强度等级时，取正值；反之取负值。

定额规定砂浆分层厚度及砂浆配合比表 表3-5

2、 混凝土强度等级的换算

各地区确定混凝土及钢筋混凝土工程各子目定额价，通常采用两种形式。一种是定额基价按某一强度等级混凝土单价确定，其换算方法同砂浆强度等级的换算；另一种是定额基价用部完全价格来表示。即定额基价不包含混凝土单价，

换算后的定额基价=定额不完全价格+应补充混凝土定额用量*相应混凝土强度等级预算单价

柱、梁、板 表3-6

3、定额按说明的有关规定进行换算 通常有以下几种情况： （1）定额乘系数的换算

凡定额说明规定，按照定额工、料、机乘以系数的分项工程，应将系数乘在定额基价上（或乘在人、料、机费某一项费上）

第三节 预算定额的编制

一、 编制依据

1、现行建筑工程设计规范、施工验收技术规范、工程质量评定标准及安全技

术操作规范。

2、建筑工程通用标准图集以及有关科学实验、测定、统计和经济分析资料。 3、现行的全国统一劳动定额、地区材料消耗定额、机械台班消耗定额以及地

区（业）编制的施工定额

4、现行的地区人工工资标准和材料预算价格。

二、 编制步骤

（1） 建立机构，确定指导思想和编制原则。

（2） 制定细则，搜集各种依据和有关的技术资料。 （3） 审查、熟悉和修改搜集来的资料，按确定的定额项目和有关的技术资料分

别计算工程量。

（4） 规定人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、材料超运距及其它工料费的

计算要求，并分别计算出一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量标准。

（5） 根据上述的人工、材料和机械台班消耗量标准及本地区人工工资标准、材

料预算价格、机械台班使用费，计算预算定额基价，即完成一定计量单位分项工程或结构构件所消耗的人工费、材料费、机械费。

（6） 编制定额项目表。

（7） 测算定额水平，审查修改所编制的定额，并报请有关部门批准。

三、 预算定额人工、材料和机械台班消耗量指标的确定

包括确定计量单位，确定劳动力、材料和机械台班消耗量指标。

（一）计量单位的确定 一般要遵循下面的规律：

1 如果在分项工程或结构构件的长、宽、高三个方向的尺寸都经常发生变化时，选用立方米。

2 如果在分项工程和结构构件的高度方向的尺寸不变化，而长、宽两个方向的尺寸经常发生变化时，选用平方米 3 截面尺寸基本固定时，采用延长米。

4 无一定规格，而构件又比较复杂时，可按个、块、套、座、吨等作为计量单位。

（二）人工消耗量指标的确定 1．人工消耗量指标内容 （1）基本工消耗量

基本工消耗量=∑（综合确定工程量*时间定额） （2）其它工消耗量

1）辅助用工

辅助用工量=∑（材料加工数量*时间定额）

2）超运距用工

超运距=预算定额取定距离-劳动定额已包括的运距

超运距用工量=∑（超运距材料数量*时间定额）

3）人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）*人工幅度差系数

人工幅度差系数一般取10%~33%，北京地区取10% 2. 人工消耗量指标的计算

首先要测算分项工程所包括的各种工程内容和所占的工程数量比例。 按综合取定的工程量和现行全国统一劳动定额、人工幅度差系数等，就可以计算预算定额某分部工程各种的工日数。

3.预算定额人工消耗量指标的平均工资等级系数及平均工资等级的确定

为了准确求出预算定额用工的平均工资等级，必须用加权平均方法计算。即先计算各种用工的工资等级系数、等级总系数，汇总后于工日数总数相除，求出平均等级系数，再从《工资等级系数表》查出预算定额用工的平均工资等级。详见表4-2

（1） 计算基本工的平均工资等级系数和工资等级总系数。

基本工平均工资等级系数=∑（平均工资等级系数*人工数量）/人工总数 基本工工资等级系数=基本工用量*基本工平均工资等级系数

（2） 辅助用工、超运距用工平均等级系数和工资等级总系数。（现行全国统一劳动定额规定：平均工资等级为3.3级） 查表4-2相应工资等级系数为1.500

辅助用工等级总系数=辅助用工量*辅助用工平均等级系数

超运距用工等级总系数=超运距用工*超运距用工平均等级系数 （3） 人工幅度差平均工资等级系数和工资等级总系数

人工幅度差平均工资等级系数是基本工、辅助用工、超运距用工工资等级系数的平均值。

（4） 预算定额人工消耗量指标平均工资等级的确定

平均工资等级系数=各种用工等级总系数/各种用工工日总和

(三） 材料消耗量指标的确定

1. 主要材料和周转性材料消耗量指标的确定

主要材料消耗量指标=材料实际净用量+材料损耗量

材料实际净用量=理论计算材料净用量-测算工程量时应扣除材料用量

2. 次要材料消耗指标的确定

其它材料费=∑【材料凈用量*（1+損耗率）*材料預算價格】

（四） 机械台班消耗量指标的确定 1. 编制依据

应根据现行全国统一劳动定额中各种机械施工项目所规定的台班产量进行计算。

2. 机械幅度差

通常包括以下几项内容：

（1） 施工中机械转移及配套机械互相影响损失的时间； （2） 机械在正常施工情况下，机械不可避免的工序间歇； （3） 工程结尾工作量影响机械操作时间； （4） 检查工程质量影响机械操作时间；

（5） 临时水电线路的移动所发生的不可避免的机械操作时间间歇； （6） 冬季施工期间内发动机械的时间； （7） 不同厂牌机械的功效差； （8） 配合机械施工的工人，在人工幅度差范围内的工作间歇影响的机械操作

时间；

3. 机械台班消耗指标在预算定额中的表现形式

定额项目表木门窗扇制作安装 表3-9

工作内容包括：扇、亮子、盖口条、披水的制作安装、场内水平和垂直运输以及五金铁件的用工。

单位：每100m2框外围面积

注：普通门窗作成防寒保温门者，每100m2门扇面积，增加一等红松0.15m3,毛毡14m2,油毡22m2,

铁钉1.50kg ,4.2级工2.4工日。

范文三：新疆建筑安装费用定额2004

新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额

2004年

批准单位：新疆维吾尔自治区建设厅

主编单位：新疆维吾尔自治区工程造价管理总站

新 疆 维 吾 尔 自 治 区 建 设 厅 新疆维吾尔自治区发展计划委员会

新建造《2004》3号

文件

关于发布《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》的通知

伊犁哈萨克自治州建设局、各地、州、市建设局（建委）、计委、办、厅、局、行、法院、检察院，兵团建设局，新疆军区后勤部，武警新疆总队，中央驻疆各单位，自治区各施工单位、咨询、设计单位：

为适应建筑市场定额计价的需要，自治区工程造价管理总站组织制订了《2004年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》。经审查，现批准发布，并就有关事项通知如下：

一、本费用定额定额自2004年7月1日起施行。1998年发布的《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》停止使用。

二、本费用定额在全疆范围内统一执行，并与2004年《全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额乌鲁木齐地区单位估价汇总表》、《全国统一安装工程预算定额乌鲁木齐单位估价汇总表》以及自治区各地区工程造价管理机构发布的相应定额单位估价表配套使用。

三、本费用定额是编制建筑安装工程概算、预算、结算、编制标底、投标报价的参考依据。四、本费用定额执行之日以前，凡已完成招投标的工程项目，仍按原约定执行；已办理完竣工结算的工程项目不做调整。

五、本费用定额由新疆维吾尔自治区工程造价管理总站负责管理解释。

2004年7月1日

目 录

建筑安装工程费用定额总说明第一章 建筑安装工程费用项目

第一节 建筑安装工程费得构成第二节 建筑安装工程费用项目表第三节 建筑安装工程费用计算程序第二章 建筑安装工程费用定额内容

第一节 直接工程费

第二节 间接费第三节 利润第四节 税金

第三章 建筑安装工程类别划分

第一节 建筑工程第二节 安装工程

第四章 建筑安装工程费用标准

第一节 其它直接费第二节 现场经费第三节 间接费第四节 劳动保险费标准第五节 利润

第六节 工程定额测定费第七节 税金

第八节 单独承包装饰工程费用标准第五章 特殊增加费

第一节 夜间施工增加费第二节 二次搬运增加费第三节 远征工程增加费第四节 特殊地区施工增加费第五节 临时设施、文明施工增加费第六节 配合费

建筑安装工程费用定额总说明

一、自治区建筑安装工程费用定额（以下简称本费用定额）是在1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》的基础上，按照国家有关费用标准编制的规定、文件，并结合新疆实际情况进行编制的。

二 、本费用定额是编制建筑安装工程概算、施工图预算、工程竣工结算的依据，是招、投标工程编制招标工程标底和投标报价的依据，是实行投资包干的计价依据。

三、本费用定额应与全国统一建筑工程基础定额、新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额、2000年全国统一安装工程预算定额以及相应的2004年单位估价汇总表配套使用。

四、根据国家计委、建设银行计标（1995）352号文关于“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”的规定。

1、自治区各级施工企业承担各项专业工程，应按承担专业工程的性质，执行各专业部门

制定的专业工程的定额及相应费用定额；

2、自治区水利、电力、煤炭、化工、公路、铁路、有色金属等专业施工企业，承担专业工程的应执行专业工程费用定额，承担一般工业与民用建筑安装工程的应执行全国统一建筑工程基础定额、新疆地区建筑工程补充预算定额和全国统一安装工程预算定额及本费用定额；

3、中央各专业部专业施工企业进疆施工，承担一般工业与民用建筑安装工程，亦应执行本费用定额。

五、定额外签证用工费用，是指非正式工程项目的用工。如设计变更的返工用工，建设单位劳务用工及各种签证用工等。定额外签证用工单独计列，不在计取其它各项费用。

定额外签证用工单价18.47*（1+78%）*（1+3.3%）=33.96元/工日六、本费用定额费用标准是按照工程类别制定的。

七、凡我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业一律按所承担的工程类别对照相应取费标准计取费用。

八、本费用定额的适用范围：（一）建筑工程

1、适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类砼、钢筋砼构件、金属结构件、木作结构件的自制、安装、商品构件现场安装和运输的因素。

2、人工大型土石方工程：凡单位工程人工挖方或填方工程量超过一万立方米的为人工大型土石方工程；单独承揽的土石方工程且单独编制土石方单位工程预算的如：堤坝、沟渠、运动场、人工河、场地平整的竖向布置以及不带砼基础和砌筑的管道沟等土石方的人工挖方或填方工程，属人工大型土石方工程，均执行人工大型土石方工程费用标准。

3、机械大型土石方工程：

凡单位工程机械挖方或填方工程量大于1万立方米的大型土石方工程划归一类工程；凡单位工程机械挖方或填方工程量小于1万立方米的大型土石方工程划归二类工程。自治区机械化施工公司单独承包地土石方工程，不论工程量大小，均执行机械大型土石方工程。

机械大型土石方工程执行建筑工程一类、二类工程费用标准。（二）安装工程

1、适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的安装工程：动力、照明、弱电、给排水、消防喷淋、采暖、煤气管道、通风空调等。

2、适用于工业安装工程：工艺管道、集中空调设备、专用设备、机械设备安装、自动化控制装置及容器、仪表、金属结构及刷油、保温防腐等工程。

3、适用于炉窑砌筑工程。（三）单独承包装饰工程：

1、装饰施工企业单独承包地装饰装潢工程；2、装饰施工企业承担的二次装饰工程；

3、装饰施工企业承担的部分土建、安装工程执行建筑安装工程四类工程费用标准。

第一章 建筑安装工程费用项目

第一节 建筑安装工程费得构成

建筑安装工程费是由直接工程费、间接费、利润、税金等四部分组成。直接工程费由定额直接费、其它直接费、现场经费组成。间接费由企业管理费、财务费用、其它费用组成。利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

第二节 建筑安装工程费用项目表

建

筑安装

工程

费用项目

第三节 建筑安装工程费用计算程序

一、建筑工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）

二、安装工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）

三、单独承包装饰工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）

第二章 建筑安装工程费用定额内容

第一节 直接工程费

直接工程费由定额直接费、其它直接费、现场经费组成一、定额直接费

定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括定额人工费、材料费、施工机械使用费。

（一）定额人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

1、基本工资：是指发放生产工人的基本工资。

2、工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴等。

3、生产工人辅助工资：是指生产工人年有效天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。

4、职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

5、生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

定额内人工费单价：建筑工程24.96元/工日、安装工程25.53元/工日。

（二）材料费：是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：

1、材料供应价；

2、材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；3、采购及保管费。

（三)施工机械使用费：是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。内容包括：

1、折旧费；2、大修理费；3、经常修理费；

4、安装拆卸费及场外运输费；5、燃料动力费；6、机上人工费；

7、运输机械养路费、车船使用税及保险费。二、其它直接费

其它直接费：是指定额直接费以外施工过程中发生的其它费用。（一）施工包干费：是指冬雨季施工增加费。

1.冬雨季施工增加费：是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期间，为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。

其内容包括：因冬雨季施工增加工序，从而增加的人工工资及劳动效率减低的因素；防冻保温增加的设施、材料、加热养护及临时取暖费用（包括各种养护、材料加热、覆盖材料、暖棚等）；冬季施工需要提高砼、砂浆标号所增加的材料及附加化学药剂等费用。

冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。

按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时若与审定的施工组织设计及现场签证等实际发生计算的冬雨季施工增加费有差异时，其差额部分（含正负差）只计取税金，不计取其它费用。

（二）施工附加费：是指生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测、工程点交、1、生产工具用具使用费：是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人的自备工具补贴等。

2、检验试验费：是指对建筑材料、构配件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。

3、工程定位复测、工程点交、场地清理费：是指开工前测量、定位、钉龙门板及经规划部门派员复测的费用；办理竣工验收，进行工程点交的费用；竣工后室内垃圾、室外弃土等场地清理所发生的费用。三、现场经费

现场经费：是指为施工准备，组织生产和管理所需费用。现场经费由临时设施费和现场管理费组成。

（一）临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道理、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费由施工单位统筹安排包干使用。

下述情况不在包干范围内应由建设单位负责。

1、由场外水源、电源、热源敷设到施工现场内指定地点（指按施工组织设计确定的地点、场内活动管线的半径一般不超过50米）的较固定管线。

2、施工现场必须临时设置的水塔、水井、锅炉房、变电所、铁路专用线等设施以及所需的锅炉、水泵、变压器等设备。

3、大中型工业建筑安装工程，工程地址远离城市或偏僻地区施工，无原有房屋可利于，又确属需要设置临时构件加工厂。为减少构件的长途运输，可按施工组织设计规划编制临时工程预（概）算，经发包单位及有关部门审核同意后据此结算。

4、因施工场地狭窄需临时占用城市道路或其他施工用地的。由建设单位办妥手续并在合同规定的工期内负责费用。

施工企业计取了临时设施包干费用，又住用了建设单位的房屋设施，应按规定的房租标准付租金。

（二）现场管理费：是指分公司以下的现场管理层与施工作业层为组织生产所发生的管理费用。

内容包括：

1、管理人员工资：是指现场管理人员的基本工资，工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2、办公费：是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤费用。

3、差旅交通费：是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费，工

地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费：是指现场管理及试验部门使用的固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

5、工具用具使用费：是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销等。

6、保险费：是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。

7、工程维修费：是指工程竣工交付使用后，在规定保修期内的修理费用。8、工程排污费：是指施工现场按规定交纳的排污费用。9、其它费用。

第二节 间接费

间接费：是指企业经营层所发生的各项费用，由企业管理费、财务费用和其它费用组成。（劳动保险费用从间接费中分离出来单独计列，工程定额测定费从间接费中分离出来单独计列）

一、企业管理费:是指施工企业为组织生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：1、管理人员工资：是指管理人员的基本工资，工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。

2、办公费：是指企业办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。

3、差旅交通费：是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费期间的差旅费、住勤补助费、 市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费：是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。5、工具用具使用费：是指企业管理使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、消防等的维修及摊销费用。

6、工会经费：是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。7、住房公积金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。8、医疗保险金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。9、职工工伤保险金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。10、职工生育险金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

11、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

12、劳动保险费：是指企业支付离退休职工的退休金，价格补贴、医药费、异地安家补助费，职工退职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付

给离休干部的各项经费。（劳动保险费从间接费中分离出来单独计列）

13、职工失业保险费：是指按规定标准计提的职工失业保险费。14、保险费：是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

15、税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

16、其它：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费。

二、财务费用

财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。

三、其它费用

其它费用：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的工程定额测定费。（工程定额测定费从间接费中分离出来，以独立费的表现形式单独计列）

第三节 利润

利润：是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据工程类别实施差别利润率。

第四节 税金

税金：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

第三章 建筑安装工程类别划分

第一节 建筑工程 类别划分内容及类级

居住建筑

室外工程及其它，按建筑工程说明4.8款归类。一、名词界定

1、檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。2、跨度：本定额系指整体建筑物总进深。

3、面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。4、层数：指建筑物设计室外地坪以上自然层层数。

5、公共建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、车站、客运楼、地下停车场等为公众服务的建筑物。二、建筑工程说明

1、单位工程中有几种工程类别或等级标准组成，以占建筑面积最大的工程类型或等级标准执行。

2、科研单位独立的实验室、化验室、民用锅炉房等，按工业建筑类别等级标准执行。3、构件制作、构件吊装合并到主体工程，不单独计算。

4、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、室外地沟、支架等，按建筑物的等级标准执行。

5、建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等，不计算高度。

6、凡等级标准中有二个指标控制的，必须满足其中的一个指标。凡等级标准中有三个指标控制的，必须满足其中的二个指标。

7、关于建筑物加层扩建时套用类别的规定：

A、当选用面积和跨度指标时，以新增的实际面积和跨度套用类别标准。B、当选用檐高和层数指标时，要与原建筑物一并考虑套用类别标准。8、单独零星项目，如围墙、道路、挡土墙等，按四类标准执行。

第二节 安装工程 类别划分内容及等级

安装工程说明：

1、分：一个单位工程只定一个等级类别。

2、工程中有多种类型的工程内容同时安装，均按主体设备或主要部分来确定等级类别。3、安装是指与建筑工程相配套的附属设备，如动力、照明、弱电、给排水、消防、喷淋、采暖、煤气、通风、空调等安装工程。

4、机械设备，是指只承担仅有泵、风机、电动葫芦等的单位工程。

5、单独零星项目，如上下水道、暖气管道、煤气管道、电气线缆敷设等工程，均按四类标准执行。

6、专业电缆敷设（厂区或建筑物附近）等按工业安装工程三类标准执行。7、建筑物加层扩建的建筑安装工程按建筑工程划分的工程类别确定其安装类别。

第四章 建筑安装工程费用标准

第一节 其它直接费 单位：%

一、施工包干费（冬雨季施工增加费）标准 单位： %

二、冬季取暖气温区域划分

二类地区：和田地区（于田、皮山、民丰县除外）

三类地区：和田地区的于田、皮山、民丰县，喀什地区（塔什库尔干县除外），巴音郭楞蒙古自治州，克孜勒苏自治州的阿图什市、阿合奇县、阿克苏地区（拜城、乌什县除外），吐鲁番地区，哈密地区的哈密市，伊犁地区的伊宁市、县。

四类地区：乌鲁木齐市、克拉玛依市、昌吉自治州，塔城地区（和布克赛尔县除外），博尔塔拉自治州，伊犁地区直属县（伊宁县除外）阿克苏地区拜城县、乌什县，哈密地区的巴里坤县、伊吾县，喀什地区的塔什库尔干县，石河子，奎屯市属。

五类地区：阿勒泰地区，塔城地区的和布克赛尔县。

三、施工包干费即冬雨季施工费是指（冬雨季施工增加费）四类地区标准计列的，若为其它类地区标准，可作相应调整。

第二节 现场经费 单位：%

临时设施费标准 单位：%

说明：临时设施费是按市区标准计列的，若为郊区或远征标准，可作相应调整。

第三节 间接费 单位：%

第四节 劳动保险费标准 单位：%

本费用定额总费率中是按未纳入行业统筹标准计列的，若已纳入行业统筹的，可按已纳入行业统筹标准做相应调整。

第五节 利润 单位：%

注：以上费率为该类工程的最高费率。

第六节 工程定额测定费 单位：%

注：｛直接工程费+间接费（含劳保费）+利润｝

第七节 税金 单位：%

注：｛直接工程费+间接费（含劳保费）+利润+工程定额测定费｝

第七节 单独承包装饰工程费用标准（装饰企业费用标准） 单位：%

上述表格中利润基数为最高上限，甲乙双方可按工程实际协商界定。单独承包装饰工程费用标准所列各费用项目的具体内容与规定以及对其他有关问题的说明、规定详建安费用有关规定。

一、施工包干费即冬雨季施工增加费，取决于实际发生与否。装饰施工企业装修室外工程冬季施工的按实际发生价格据实计算。冬季不施工的不计取。

二、夜间施工增加费，按实际发生决定计取与否，不发生则不计取，实际发生了，单独计列，不参与取费，只计税金。计算标准同建筑安装工程标准。

三、劳动保险费按未纳入建筑行业统筹标准计列。若已纳入建筑行业统筹的，按已纳入行业统筹费用标准执行，纳入建筑行业统筹范围的装饰企业均按装饰一、二级标准计取。

四、建设单位提供了临时设施及房屋的，装饰施工企业不得计取临时设施费。

第五章 特殊增加费

第一节 夜间施工增加费

一、夜间施工增加费，是指根据设计、施工的技术要求必须连续施工和合理的施工进度安排必须在夜间连续施工及根据建设单位的要求为提前工期需要组织夜间施工而发生的费用。

内容包括：照明设施的安装、拆卸及摊销费、降低工效、夜间补助费用。

二、夜间施工增加费按实际发生计取，不发生不计取，单独计列，不参与取费，只计税金。其计算方法：按实际参加夜间施工的人员（包括管理人员）人数，每人每夜10.2元计算，（照明费及设施摊销费1.0元，减低工效费1.2元，夜间补助费8.0元）夜间施工不足四小时按半个工日计算，超过四小时按一个工日计算。

三、白天施工需要照明的地下室，无窗厂房、坑道、洞库、隧道等工程，亦视同夜间施工。其计算方法同夜间施工施工增加费，但应扣减夜餐补助费，每个工日2.2元计算。

第二节 二次搬运增加费

一、二次搬运费：是指由于运输道路无法直接运至工地或因场地狭小现场堆放条件所限等

特殊原因而发生的所有材料、成品、半成品（不包括砼预制构件和金属构件）的二次搬运。按二次搬运增加费标准执行。

若确属场地狭小不能一次堆放发生了部分材料、成品、半成品的二次搬运，且不是施工单位施工组织设计深度不够、布置不合理而自行造成的，甲乙双方可根据施工现场的实际情况，办理经济签证手续，据此结算。

二、二次搬运增加费按实际发生计取，不发生则不计取。单独计列，不参与取费，只计税金三、二次搬运增加费标准 单位：（%）

第三节 远征工程增加费

一、远征工程增加费：是指施工企业派遣施工力量到远离基地（公司、独立核算的分公司、工程处）在自治区范围内25公里以上远地承担施工任务所增加的费用。

内容包括：派遣职工往返差旅费，调遣期间的工资，施工机具、设备以及周转性材料的运杂费；在施工期间因公、因病、探亲、换季而往返于原驻地间的差旅费和职工在施工现场住宿而增加的水电费、水暖费和主副食品运输费等。

二、远征工程增加费按远离基地超过25公里，不超过则不计取。同一城市运距超过25公里不计取远征工程增加费。

三、远征工程增加费标准 单位：（%）

四、远征工程增加费单独计列，不参与取费，只计税金。

第四节 特殊地区施工增加费

特殊地区施工增加费：是指在沙漠、沙漠边缘地区、高原、高寒地区施工，由于上述特殊自然条件使人工和机械降效所增加的费用。

一、沙漠及边缘地区施工增加费，系指在沙漠腹地或在沙漠边缘地区施工，由于高温、风沙使人工和机械降效所增加的费用。

单位：（%）

二、高原、高寒地区施工增加费，系指在海拔高度2000米以上、气温-20℃以下地区施工，由于受气候、气压的影响致使人工、机械效率降低而增加的费用。

单位：（%）

特殊地区施工增加费，单独计列，不参与取费，只计税金。

第五节 临时设施、文明施工增加费

临时设施、文明施工增加费：是指根据建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及《自治区建设工程施工安全文明实施细则》的要求所发生的费用，内容包括：施工现场搭设的则所、浴室、变电室、医务室、门卫室、木工棚、钢筋棚、电焊棚、花池、吸烟室、会议室、砂石料厂、地坪、盥洗室、宿舍、办公室、大门、水泥库房、食堂、工具库房、搅拌机棚、娱乐活动室、卷烟机棚、道路硬化、各种标牌（标识牌、规章制度牌、操作规程牌、门头牌、安全警示牌、五图一牌、安全标语牌）、读报宣传栏、黑板报及现场摄像、拍照费、布标、彩旗、工作卡及宣传资料等。

临时设施、文明施工增加费计取办法

一、在编制工程概算、预算、标底、投标报价和合同价时，临时设施、文明施工增加费按下列“增加费率”和“增加项目”标准执行。

（一）临时设施、文明施工增加费率 单位：（%）该费率中不包括“增加项目”的内容。如发生，则以经审定的施工组织设计中的施工现场平面布置和施工过程中实际完成的工作量，依据下列“临时设施、文明施工增加项目”的内容计取。

（二）、临时设施、文明施工增加项目1、临时设施、文明施工增加项目内容及单价：

（1）玻璃钢围墙：每10米910元（尺寸0.9m*2m M5水泥砂浆砌砖基础）；（2）彩钢板围墙：每10米900元（尺寸0.9m*2m M5水泥砂浆砌砖基础）；

（3）行车道理硬化：每100平米3600元（平整、碾压、130mm C20砼垫层、20mm厚面层）；（4）C10砼地面100厚：每100平米2200元（平整、碾压、80mm C10砼垫层、20mm厚面层）；（5）细石砼地面50mm：每100平米1600元（30厚细石砼找平层，20mm厚面层、平整碾压）；（6）红砖地面硬化：每100平米700元（中砂铺一层，平铺红、青砖，平整碾压）。2、使用说明：

（1）围墙的工程量按实际搭设数量，以延长米计算。（2）硬化地面的工程量，按实铺面积以平方米计算。

（3）：增加项目”中各种材料的价格实行动态管理，由各地州市造价站定期发布并调整。二、在进行工程结算时临时设施、文明施工增加费按下列标准调整：

1、达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99)合格标准的工地临时设施、文明施工增加费率计取标准；

单位：（%）

1、达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99)优良标准的工地临时设施、文明施工增加费率计取标准；

单位：（%）

说明：

1、计取办法中第一条中的“增加费率”为编制工程概算、预算、标底、投标报价和合同价时的计取标准，工程结算时应按现场达到的实际标准（合格或优良）按本办法第二条给定的增加费率标准调整。

2、该费用只计取工程定额测定费及税金，不再计取其它费用。3、该费用为不可竞争税，不得作为发包或承揽施工任务的优惠条件。

各地州市造价管理部门要加强对临时设施、文明施工增加费用执行情况的监督检查，并依据《自治区建筑市场管理条列》第三十三条，对审核争议的竣工结算予以审定。

第六节 配合费

配合费是指建设单位直接与专业施工企业发生合同关系，专业施工单位在主体承包施工单位的施工组织设计内施工，现场配合、交叉施工、造成人工、机械降效、影响施工进度而增加的现场经费。

计取配合费的前提条件：

1、建设单位直接发包给专业施工单位，两者发生合同关系；2、专业施工单位与主体施工单位施工同步；

3、专业施工单位和主体承包施工单位两者不是总包和分包的关系。

一、本费用定额定额是按单位工程综合测算而制定的，建设单位必须将一个单位工程的建筑安装工程量全部发包给一个施工单位，如果建设单位将其中的一部分工程量（如铝合金门窗、铝合金吊顶、铝合金隔断、铝合金墙面、铝合金墙裙等）分包给另一个施工单位，承包主体工程的施工单位仍应以整个单位工程的定额直接费（或定额人工费）向建设单位收取应计取的全部费用。

二、建设单位如确实属于专业需要，主体承包施工单位又无能力施工，需指定专业施工单位将其安装、装饰等部分工程（如电梯安装、集中空调安装、消防报警等系统安装、玻璃幕等）单独分割发包给各专业施工单位施工。承包主体工程的施工单位应向建设单位收取配合费用作为主体承包施工单位现场配合、交叉施工、造成人工机械降效、影响施工进度而增加的现场经费。

计取配合费的标准：按分包工程总价（不包括设备费）的2%～5%，在此区间双方根据配合深度协商确定。

计取配合费的计算基础是定额基价部分价值，不含动态管理或市场因素的价值差。配合费单独计列，不参与取费，只计取税金并入总造价内。

三、各专业施工单位在主体承包施工单位的施工组织设计内施工，双方应互相协作，积极配合，以保证施工工期和工程质量。主体承包施工单位要提供水、电、道路、垂直运输机械、脚手架等配合各专业施工单位施工。

主体承包施工单位与各专业施工单位发生的水费、电费、垂直运输机械台班费、周转性材料（架板架杆）摊销费据实结算，由各专业施工单位付给主体承包施工单位。

建筑工程、机械大型土石方工程综合费率汇总表

范文四：建筑安装工期定额应用

建筑安装工期定额应用

三、民用建筑工程工期定额应用

(一)单项工程工期与单位工程工期的区别

1．单项工程工期

单项工程工期是指由一个施工企业承担基础、结构、装修及安装等全部工程所需的工期。除单项工程本身以外，还包括室外管线累计长度在100m以内，道路、停车场的面积在500㎡以内的工期。

2．单位工程工期

单位工程工期是指一个施工企业单独承包±0．00以下工程、结构工程或装修工程所需的工期。 民用建筑工程工期包括的内容

四、民用建筑工程工期计算的一般方法

1．±0.000m以下工程分两种情况：

(1)无地下室工程：按首层建筑面积计算。

(2)有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算。

注意：对半地下室工程，以半地下室顶板上表面积为界。

2．±0.000以上工程

按±0.000以上部分建筑面积总和计算。

3．工程总工期

按±0.000以下与±O.Om以上工期之和计算。

4．影剧院、体育馆工程

不分±0.000以下与±0.000以上，按整体建筑面积之和计算。

5．装修工程工期

不分±0.000以下、以上，按整体建筑面积之和计算。

6．单项工程±0.000以下由两种或两种以上类型组成时

按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。

7．单项工程±O.000以上结构相同，使用功能不同

无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。

8．单项工程±O.000以上由两种或两种以上结构组成

无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大的工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。

9．单项工程±O.000以上层数不同，有变形缝时

先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。

10．单项工程±0．000以上部分分成若干个独立部分时

先按各自的面积和层数查出工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算，4个以上独立部分不再另增加工期。如果±0．000以上有整体部分，将并人到最大部分工期中计算。 在民用建筑工程工期计算中应注意以下几点：

(1)单项(位)工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。

(2)出屋面的楼(电)梯间、水箱间不计算层数。

(3)单项(位)工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

(4)一个承包方同时承包两个以上(含两个)单项(位)工程时，工期的计算：以一个单项(位)工程的最大工期为基数，另加其他单项(位)工程工期总和乘相应系数计算：加1个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项(位)工程不另增加工期。

(5)坑底打基础桩，另增加工期。

(6)开挖一层土方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加天数，但最多不超过50d。

(7)基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗流、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时，由承发包双方确定增加工期。

(8)单项工程的室外管线(不包括直埋管道)累计长度在100m以上，增加工期10d；道路及修车场的面积在500㎡以上，在1000㎡以下者增加工期10d；在500㎡以内者增加工期20d；围墙工程不另增加工期。

五、建筑面积及其计算规则

(一)建筑面积的概念

建筑面积是指房屋建筑各层水平面积的总和。

建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

使用面积——指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，也称为居住面积。

辅助面积——指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。

有效面积——使用面积与辅助面积的总和。

结构面积——指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。

(二)建筑面积计算规则（工程预算介绍）

【例6—1】 某建筑公司承包了一住宅工程，为现浇框架结构，±0.00以上18层，局部19层为电梯间房。建筑面积15000㎡，±0.00以下一层地下室，建筑面积850㎡，该工程地处工类地区，土壤类别为Ⅲ类土。地基处理采用500，长18m的预应力管桩180根。试计算该工程施工工期。

【解】? 本住宅属于一般民用建筑，施工工期分为±0.00以下和±0.00以上两部分工期之和。

(1)±0.00以下工程工期：

1)地下室工程：层数一层，建筑面积850㎡，Ⅲ类土，由此可查《工期定额》，见表6-2。

从定额表可知，定额编号为l一11，单层地下室工期T1=95(天)。

2)打桩工程：预应力管桩500，桩深18m，桩数180根。由此可查《工期定额》，见表6-3。

从定额表可知，定额编号为6-285，打桩工程施工工期T2=24(d)。 故±O.00以下工程施工工期为T地下= T1＋T2=95+24=119(d)。

(2)±0.00以上工期：

±0.00以上共18层，第19层是电梯房，按定额说明规定不计层数。现浇框架结构，建筑面积15000㎡，Ⅰ类地区，由此可查《工期定额》，见表6-4。

从定额表可知，定额编号l—176，±0.000以上施工工期T3=505d

综上所述：该住宅工程总工期：T= T1＋ T2＋ T3=95＋24＋505=624d

【例6-2】 某综合楼工程，±O.000以下为2层地下室，建筑面积10000㎡；±0.000以上分成三个独立部分：分别是16层现浇框架结构住宅工程，建筑面积12000㎡；18层全现浇结构写字楼，建筑面积为14000㎡；6层现浇框架结构商场，建筑面积6000㎡。桩基础采用800长20m钻孔灌注桩380根。该工程地区处Ⅰ类地区，土壤类别为Ⅲ类土。试计算该工程施工工期。

【解】 该工程施工工期由±0.000以下和±0.000以上两部分组成。

(1)±0.000以下工程工期：

1)地下室工程：层数2层，建筑面积10000㎡，Ⅲ类土，由此可查表6-2，定额编号为1—16，地下室工期T1=195d。

2)打桩工程：钻孔灌注桩800，桩深20m，桩数350根，由此查《工期定额》，见表6-5。 从定额表可知，定额编号为6—479，打桩工程施工工期T2=60d。

故±0.00以下工程施工工期T地下= T1＋T2=195＋60=225d。

(2)±0.00以上工期分三部分：

1)现浇框架住宅：16层，12000㎡，工类地区，

查表6-4可知：定额编号为1—172 ， 施工工期T3=475d

2)全现浇结构写字楼：18层，14000㎡，Ⅰ类地区

查《工期定额》见表6-6。

从定额表可知，定额编号l—700， 施工工期T4=425d

3)现浇框架结构商场：6层，6000㎡，Ⅰ类地区

查《工期定额》见表6-7。

从定额表可知，定额编号l—725， 施工工期T5=275d

根据《工期定额》规定，单项工程±0.000以上分成若干独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，现以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。（课本P108-10） 总工期=255+475+(425+275)×25％=905d

【例6—3】 某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中1栋为全现浇结构，±0.000以上18层，建筑面积12000㎡，±0.000以下一层，建筑面积800㎡。另两栋为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积为4200㎡，其中首层建筑面积为700㎡。(该工程地处Ⅰ类地区，土壤类别为Ⅲ类土)。试求该工程总工期。

【解】

(1)全现浇结构住宅工期

1)地下室工程：层数1层，建筑面积800㎡，Ⅲ类土，由此可查《工期定额》。从表6-2可知，定额编号为l—11，单层地下室工期T1=95d

2)±0.000以上工程：层数18层，建筑面积12000㎡，工类地区全现浇结构。《工期定额》见表6-8。

从定额表可知，定额编号l—137 施工工期T2=390d

全现浇结构住宅工期= T1＋T1=95+390=485d

(2)砖混结构住宅工期

1)±0.000以下工程：带形基础无地下室，建筑面积700㎡，查《工期定额》见表6-9。从定额表可知，定额编号1—2，施工工期T3=50d

2)±0.000以下工程：层数6层，建筑面积4200㎡，Ⅰ类地区砖混结构。查《工期定额》见表6-10。从定额表可知，定额编号l—48，施工工期T 4=180d

一栋住宅总工期= T3＋T4=50＋180=230d

(3)该工程总工期：

根据定额规定：一个承包方同时承包3个单项工程时，工期计算，以一个单项工程的最大工期为基数，另加其他单项工程工期总和乘0.2系数。

该工程总工期=485+(230+230)×20％=577d[课本P108-（4）]

【例6-4】 某综合楼±0.000以下为2层地下室，建筑面积10000㎡，±0.000以上1—2层为整体部分现浇框架结构商场，建筑面积10000㎡，3层以上分成两个独立部分：分别为14层全现浇框架结构住宅，建筑面积9000㎡；18层现浇框架结构写字楼，建筑面积15000㎡。(该工程地处Ⅰ类地区，土壤类别为Ⅲ类土)。试计算该工程总工期。

【解】 根据定额规定：单项工程中±0.000以上为整体，整体上又分成若干个独立部分时，先按各自独立部分的面积和层数查出相应工期，然后再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25％计算。±0.000以上的整体部分的工期，结构类型相同，将其面积并入到最大部分工期中计算，结构类型不同，按各自的建筑面积加权平均计算。

(1)地下室工程：2层10000㎡查《工期定额》

从表6-2可知：定额编号1—16 施工工期T1=195d

(2)±0.000以上工程：

1)全现浇框架结构住宅：16层，10000㎡以内，

查表6-4可知，定额编号1—171， 施工工期T2=450d

2)全现浇框架写字楼20层15000㎡，

查《工期定额》见表6-11，定额编号l一757，定额工期T3=600d

3)18层现浇框写字楼工期600d，大于14层框架住宅工期450d。商场与写字楼结构相同，将±0.000以上1—2层整体部分的商场10000㎡建筑面积并入到18层现浇框架结构写字楼15000㎡建筑面积中，共计建筑面积25000㎡。

现浇框架结构写字楼，查表6-11，定额编号l—759，施工工期T4=655d

(3)该工程总工期：T=195+655+450×25％=963d

范文五：新疆建筑安装工程费用定额

新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额

二00四年

建筑安装工程费用定额总说明

一、 区建筑安装工程费用定额（以下简称本费用定额）是在1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装费

用定额》的基础上，按照国家有关费用标准编制的规定、文件、并结合新疆实际情况进行编制的。 二、 本费用定额是编制建筑安装安装工程概算、施工图预算、工程竣工结算的依据，是招、投标工程

编制招标工程标底和投标报价的依据，是实行投资包干的计价依据。

三、 本费用定额应与全国统一建筑工程基础定额，新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额、2000年

全国统一安装工程预算定额以及相应定额的2004年单位估价汇总表配套使用。

四、 根据国家计委、建设银行计标（1985）352号文关于“间接费定额与直接费定额一般应配套使用，

执行什么直接费定额，就采用相应的间接费定额”的规定。

1、 自治区各级施工企业承担各项专业工程，应按承担专业工程的性质，执行各专业部制定的专业

工程定额及相应的费用定额；

2、 自治区水利、电力、煤炭、化工、公路、铁路、有色金属等专业施工企业，承担专业工程的应执

行专业工程费用定额，承担一般工业与民用建筑安装工程的应执行全国统一建筑工程基础定额，

新疆地区建筑工程补充预算定额和全国统一安装工程预算定额及本费用定额。

3、 中央各专业部专业施工企业进疆施工，承担一般工业与民用建筑安装工程，亦应执行本费用定额。 五、 定额外签证用工费用，是指非正式工程项目的用工。如设计变更的返工用工，建设单位劳务用工

及各种签证用工等。定额外签证用工单独计列，不再计取各项费用。 定额外签证用工单价18.47*(1+78%)*(1+3.3%)=33.96元/工日 六、 本费用定额费用标准是按照工程类别制定的。

七、 凡我区各建筑安装施工企业及外省来疆承揽工程的建筑安装施工企业一律按所承担的工程类别

对照相应的取费标准计取费用。人工（机械）大型土石方工程按本费用定额规定的费用标准计取费用。

八、 本费用定额的适用范围： （一）、建筑工程：

1、适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的永久性和临时性的房屋和构筑物工程，建筑工程已综合了各类混凝土、钢筋混凝土构件、金属结构件、木作结构件的自制、安装、商场构件现场安装和运输的因素。

2、人工大型土石方工程：

凡单位工程人工挖方或填方工程量超过一万立方米的为人工大型土石方工程，或单独承揽的土石方工程且单独编制土石方单位工程预算的如：堤坝、沟渠、运动场、人工河、场地平整的竖向布置以及不带混凝土基础和砌筑的管道沟等的土石方挖、填工程，属人工大型土石方工程，以上两种情况均执行人工大型土石方工程费用标准。 4、 机械大型土石方工程：

挖方或填方工程量大于一万立方米的机械大型土石方工程划归一类工程；挖方或填方工程量小于一万立方米的机械大型土石方工程划归二类工程；自治区机械化施工公司单独承包的土石方工程，不论工程量大小，均执行机械大型土石方工程。

机械大型土石方工程执行建筑工程一类、二类工程费用标准。 （二）安装工程：

1、适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程中的安装工程：动力、照明、弱电、给排水、消防喷淋、采暖、煤气管道、通风空调等。

2、适用于工业安装工程：工艺管道、集中空调设备、专用设备、机械设备安装、自动化控制装置及容器、仪表、金属结构及刷油、保温防腐等工程。 3、适用于炉窑砌筑工程。

（三）单独承包装饰工程：

1、装饰施工企业单独承包的装饰装潢工程。 2、装饰施工企业承担的二次装饰工程。

3、装饰施工企业承担的部份土建、安装工程执行建筑安装工程四类工程费用标准。

第一章

建筑安装工程费用项目

第一节 建筑安装工程费的构成、

建筑安装工程费是由直接工程费、间接费、利润、税金等四部份组成。 直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。 间接费由企业管理费、财务费用、其他费用组成。 利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。

税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 第二节 建筑安装工程费用项目表

第三节 建筑安装工程费用计算程序

一、 建筑工程费用计算程序（定额直接费为计算基数）

序号

一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一

费用项目

定额直接费

1、 定额人工费 2、 材料费 3、 机械费 其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和 利润

工程定额测定费 税金

建筑工程造价

计算公式

（一）×定额费率

（一）×定额费率

（一）＋（二）＋（三）

（四）×定额费率

（四）×定额费率

（四）＋（五）＋（六）

（七）×定额参考费率 【（七）＋（八）】×定额费率 【（七）＋（八）＋（九）】×定额费率

（七）＋（八）＋（九）＋（十）

二、 安装工程费用计算程序（定额人工费为计算基数）

序号

一

费用项目

定额直接费

1、 定额人工费

2、 材料费

3、 机械费 其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和 利润

工程定额测定费 税金

安装工程造价

计算公式

二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 定额人工费×定额费率

定额人工费×定额费率

（一）＋（二）＋（三）

定额人工费×定额费率

定额人工费×定额费率

（四）＋（五）＋（六）

定额人工费×定额参考费率 【（七）＋（八）】×定额费率 【（七）＋（八）＋（九）】×定额费率

（七）＋（八）＋（九）＋（十）

三、单独承包装饰工程费用计算程序（定额人工费为计算基数） 序号

一

费用项目

定额直接费 1、定额人工费

2、材料费

3、机械费 其他直接费

现场经费

直接工程费

间接费

劳动保险费

直接工程费与间接费（劳动保险费）之和 利润

工程定额测定费 税金

单独装饰工程造价

计算公式

二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 定额人工费×定额费率

定额人工费×定额费率

（一）＋（二）＋（三）

定额人工费×定额费率

定额人工费×定额费率

（四）＋（五）＋（六）

定额人工费×定额参考费率 【（七）＋（八）】×定额费率 【（七）＋（八）＋（九）】×定额费率

（七）＋（八）＋（九）＋（十）

第二章

建筑安装工程费用定额内容

第一节

直接工程费

直接工程费由定额直接费、其他直接费、现场经费组成。 一、 定额直接费

定额直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括定额人工费、材料费、施工机械使用费。

（一） 定额人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： 1、 基本工资，是指发放生产工人的基本工资。

2、 工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴、煤、燃气补贴、交通费补贴、住房补贴、流动施工津

贴、地区津贴等。

3、 生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间

的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。 4、 职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。

5、 生产工人劳动保护费， 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防

暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

定额内人工费单价：建筑工程24.96元/工日、安装工程25.53元/工日。

(二)材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括： 1、材料供应价;

2、材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗。 3、采购及保管费。

（三）施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用。内容包括： 1、折旧费； 2、大修理费； 3、经常修理费；

4、安装拆卸费及场外运输费； 5、燃料动力费；

6、机上人工费；

7、运输机械养路费、车船使用税及保险费。 二、其他直接费

其他直接费，是指定额直接费以外施工过程中发生的其他费用。

（一） 施工包干费，是指冬雨季施工增加费。

1． 冬雨季施工增加费，是指按照施工及验收规范所规定的冬季施工要求和雨季施工期间，为保证

工程质量和安全生产所需增加的费用。

其内容包括：因冬雨季施工增加工序，从而增加的人工工资及劳动效率降低的因素；防冻保温增加的措施、材料、加热养护及临时取暖费用（包括各种养护、材料加热、覆盖材料、暖棚等）；冬季施工需要增加的混凝土、砂浆标号所增加的材料及附加化学药剂等费用。

冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。

按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时与根据审定的施工组织设计及现场签证计算的实际发生的冬雨季施工增加费有差额时（含正负差），其差额部份只计取税金，不计取其他费用。 （二） 施工附加费，是指生产工具用具使用费，检验试验费，工程定位复测、工程点交、场地清

理费等费用。

1， 生产工具用具使用费：是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、

摊销和维修费，以及支付给工人的自备工具补贴等。

2， 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括

自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。 3， 工程定位复测、工程点交、场地清理费，是指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门

派员复测的费用：办理竣工验收，进行工程点交的费用；竣工后室内垃圾、室外弃土等场地清理所发生的费用。 （三）、现场经费

现场经费，是指为施工准备，组织施工生产和管理所需费用。 现场经费由临时设施费和现场管理费组成。

（一） 临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、

构筑物、构筑物和其它临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维护、拆除费或摊销费，临时设施费用由施工单位统筹安排包干使用。

下述情况不在包干范围内应由建设单位负责。

1． 由场外水源、电源、热源敷设到施工现场内指定地点（指按施工组织设计确定的地点、场

内活动管线的半径一般不超过50米）的较固定管线。

2． 施工场地必须临时设置的水塔、水井、锅炉房、变电所、铁路专用线等设施以及所需的锅

炉、水泵、变压器等设备。

3． 大中型工业建筑安装工程，工程地址远离城市或在偏僻地区施工，无原有房屋可利用，又

确属需要设置临时构件加工厂。为减少构件的长途运输，可按施工组织设计规划编制临时工程预（概）算，经发包单位及有关部门审核同意后据此结算。

4． 因施工场地狭窄需临时占用城市道路或其他施工用地的，由建设单位办妥手续并在合同规

定的工期内负责费用。

二、 现场管理费：是指分公司以下的现场管理层与施工作业层为组织施工生产所发生的管理费用。 内容包括：

1． 管理人员工资，是指现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

2． 办公费：是指现场管理办公用的文具纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧

水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

3． 差旅交通费：是指职工因工出差期间的旅差费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，

职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休，退职一次性路费、工伤人员就医路费，工地转移费及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4． 固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、

大修理、维修费或租赁费等。

5． 工具用具使用费：是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和

检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维护和摊销等。

6． 保险费：指施工管理用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业、等特殊工种安全保险等。 7． 工程保修费：指工程竣工交付使用后，在规定保修期内的修理费用。 8． 工程排污费：指施工现场按规定交纳的排污费用。 9． 其他费用。

第二节

间接费

间接费：是指企业经营层所发生的各项费用，由企业管理费、财务费用和其他费用组成。（劳动保险费

从间接费中分离出来单独计列，工程定额测定费从间接费中分离出来单独计列）

一． 企业管理费：指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括： 1． 管理人员工资，是指管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。 2． 办公费：是指企业办公文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等

费用。

3． 差旅交通费：是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助

费，职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

4． 固定资产使用费：是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 5． 工具用具使用费：是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、

试验、消防等的摊销及维修费用。

6． 工会经费：是指企业职工工资总额2%计提的工会经费。 7． 住房公积金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。 8． 医疗保险金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。 9． 职工工伤保险金：是指企业按职工工资总额取定比例计提的费用。

10． 职工生育险金：是指企业按职工工资总额0.8%计提的费用。

11． 职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额1.5%计提的费

用。

12． 劳动保险费：指企业支付离退休职工的退休金，价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退

职金、六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费，抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（劳动保险费从间接费中分离出来单独计列） 13． 职工失业保险费：是指按规定标准计提的职业失业保险费。 14． 保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。

15． 税金：是指企业按规定交纳的房产税，车辆使用税、土地使用税、印花税、及土地使用费等。 16． 其他：包括技术转让费、技术开发费在、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法

律顾问费、审计费、咨询费等。 二， 财务费用

财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 三， 其他费用

其他费用：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的工程定额测定费。（工程定额测定费从间接费中分离出来单独计列）

第三节

利润

利润，是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。依据工程类别实施差别利润率。

第四节

税金

税金：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加。

第三章

建筑安装工程类别划分

第一节 建筑工程 《类别划分内容及类级》

等 级 标 准

工 程 类 别 名 称

吊车吨位

单 位

Ⅰ

工业建筑

单层

T

≥30

Ⅱ ≥20 ≥16 ≥16

Ⅲ

Ⅳ

2.5MPa的散装锅炉的炉体砌筑。 7 工 程

Ⅱ类 一般工业炉窑和工作压力≤2。5MPa锅炉的炉体砌筑；

序号 8

工程类别 工程项目内容

1，工业生产装置的机械设备（另有说明除外），不分整体或解体，以及精密、自动半自动程控车床、引进设备。

2，自动、半自动电梯、输送设备以及起重量在30吨及以上的起重设备及相应轨道安装；

3，净化、超净、恒温、恒湿和集中空调设备及其系统。

工

业安装工程

Ⅰ类

4，热力设备蒸发量大于10吨/小时或工作压力大于2.5MPa的散装锅炉及其附属设备、组装锅炉及其附属设备。

5,1000千伏安及其以上的变配电设备，防爆电气安装；

6，各种压力容器、气柜的制作安装、以及1000立方米以上的贮罐制作和安装； 7，附属于本类型工程各种设备的配管、电气、仪表安装和调试、金属构件以及刷油、绝热、防腐；

8，焊口有探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力、煤气、供排水管网。

序号 工程类别工程项目内容

1、简单通用机械设备、小型杂物电梯、起重量在30T以下的起重设备及相应轨道。 2、热力设备蒸发量小于10T/小时或工作压力为1.3≤P≤2.5Mpa的散装锅炉及其附属设备，热力设备蒸发量大于6吨/小时并小于10T每小时的散装锅炉及其附属设备。

9 10

Ⅲ类 工业安装

Ⅱ

3、1000千伏安以下的变配电设备。

。 类 4、共用电视天线（列入以上项的除外）

5、简单容器的制作和安装。

6、附属于本类型各种设备的配置、电气、仪表安装和调试、金属构件以及刷油、绝热、防腐；

7、无探伤要求的厂区（室外）热管网，供排水管网。

除Ⅰ、Ⅱ类以外的其他工业安装工程以及热力设备蒸发量小于6T/小时或工作压力小于1.3Mpa的快装锅炉或组装锅炉及其附属设备。

安装工程说明：

1． 工程类别均于单位工程划分，一个单位工程只定一个等级类别。

2． 单位工程中有多种类型的工程内容同时安装，均按主体设备或主要部份来确定等级类别。 3． 建筑安装是指建筑工程相配套的附属设备，如动力、照明、弱电、给排水、消防、喷淋、采

暖、煤气、通风、空调、等安装工程。

4． 简单通用机械设备，是指承担仅有泵、风机、电动葫芦等的单位工程。

5． 单独零星项目：如上下水道、暖气管道、煤气管道、电气电缆敷设等工程，均按四类标准执

行。

6． 专业电缆敷设（厂区内或建筑物附近）等按工业安装工程三类标准执行。 7． 建筑物加层扩建的建筑安装工程按建筑工程划分的工程类别确定其安装类别。

第四章

建筑安装工程费用标准

第一节 其他直接费

单位：（%）

建筑工程 机械土石方工程 一类

计费基础

其他直接费（%）

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

人工大型土石方工程

定额人工费

20.0912.23

3.8 / 3.8 3.06 0.3 0.44

项目

定额直接费

2.32 2.32 2.21 2.07 23.14

定额人工费 23.1412.2310.91

21.8312.23

（一）施工包干费（%） 1.40 1.40 1.40 1.40 12.23（二）施工附加费（%） 0.92 0.92 0.81 0.67 10.91

9.6 9.6

1,生产工具、用具使用费 0.73 0.73 0.62 0.48 8.73 8.73 7.42 5.68 2,检验、试验费 3,工程定位复测、工程点交、场地清理费

0.08 0.08 0.08 0.08 0.87 0.87 0.87 0.87 0.11 0.11 0.11 0.11 1.31 1.31 1.31 1.31

一、 施工包干费（冬季施工增加费）标准

单位：（%）

三、冬季取暖气温区域划分

二类地区：和田地区（于田、皮山、民丰县除外）

三类地区：和田地区的于田、皮山、民丰县，喀什地区（塔什庫尔干县除外），巴音郭楞蒙古自治洲，克孜勒苏自治洲的阿图什市，阿合奇县，阿克苏地区（拜城、乌什县除外）吐鲁番地区，哈密地区的哈密市，伊犁地区的伊宁市、县。

四类地区：乌鲁木齐市，克拉玛依市，昌吉自治洲，塔城地区（和布克赛尔县除外），博尔塔拉自治洲，伊犁地区直属县（伊宁县除外），阿克苏地区拜城、乌什县，哈密地区的巴里坤县、伊吾县，喀什地区的塔什庫尔干县，石河子，奎屯市属。 五类地区：阿勒泰地区，塔城地区的布克赛尔县。

三、说明 施工包干费即冬雨季施工费是按（冬雨季施工增加费）四类地区标准谁计列的，若为其他类地区标准，可作相应调整。

第二节 现场经费

单位：（%）

建筑工程 机械土石方工程 一类

计费基础

其他直接费（%）

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

人工大型土石方工程

定额人工费

27.8410.1317.71

17.36 3.44 13.92

项目

定额直接费

6.22 5.60 4.87 4.52 38.07

定额人工费 36.6410.1326.51

30.9310.1320.80

其中：1，临时设施费 1.43 1.43 1.43 1.43 10.13

2，现场管理费 4.79 4.17 3.44 3.09 27.94

一、临时设施费标准

单位：（%）

项目

建筑工程机械大型土石方工程 一类

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

人工在大型土石方工程

市区 1.43 1.43 1.43 1.43 10.13 10.13 10.13 10.13 3.44 郊区（远征） 2.14

2.14

2.14

2.14 15.75 15.75 15.75 15.75 5.40

说明：临时设施费中按市区标准计列的，若为郊区或远征标准，可作相应调整。

第三节 间接费

单位：（%）

建筑工程机械大型土石方工程 一类

计费基础

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

定额人工费

35.49 21.52 13.97 人工在大型土石方工程

项目

直接工程费 定额人工费

间接费（%） 10.75 9.72 8.35 7.64 75.13 68.52 53.41 38.99

其中1，企业管理费

9.13 8.16 7.02 6.45 54.17 50.18 39.44 33.75

2，财务费用 1.62 1.56 1.33 1.19 20.96 18.34 13.97 5.24

第四节 劳动保险费标准

单位：（%）

建筑工程机械大型土石方工程一类

计费基础

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

定额人工费

7.50 11.70 人工在大型土石方工程

项目

直接工程费 定额人工费

未纳入行业统筹（%） 3.20 3.20 2.10 2.10 30.0 30.0 19.0 19.0

已纳入行业统筹（%）

3.20 3.20 3.20 3.20 30.0 30.0 30.0 30.0

本费用定额总费率中是未纳入行业统筹标准计列的，若已纳入行业统筹的，可按已纳入行业统筹标准做相应调整。

第五节 利 润

单位：（%）

项目

建筑工程机械大型土石方工程一类

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

人工在大型土石方工程

计费基础 利润（%）

直接工程费＋间接费（含劳保费）定额人工费 定额人工费

9.0 6.0 3.3 2.5 110 80 40 30 32.02

第六节 工程定额测定费

单位：（%）

建筑工程机械大型土石方工程一类

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

（注）

人工在大型土石方工程

项目

计费基础 （注） （注）

工程定额测定费 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 注：〖直接工程费＋间接费（含劳保费）＋利润〗

0.13

第七节 税 金

单位：（%）

建筑工程机械大型土石方工程一类

计费基础

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

（注）

人工在大型土石方工程

项目

（注） （注）

市 区 3.41 县城（镇） 3.345 非市区、县城（镇） 3.217

3.41 3.41

3.345 3.345 3.217

3.217

注：【直接工程费＋间接费（含劳保费）＋利润＋工程定额测定费】

第八节 单独承包装饰工程费用标准（装饰企业费用标准）

单位：（%）

序号

费用项目 计费基础

装饰一级 定额人工费

装饰二级 定额人工费

装饰三级 定额人工费

1 其他直接费〖（一）＋（二）〗 23.14 23.14 21.83

（二）施工附加费 10.91 10.91 9.60 其中：1，生产工具、用具使用费 8.73

8.73

9.60

（一）施工包干费 12.23 12.23 12.23

2，检验、试验费 0.87 0.87 0.87 3，定位复测、点交、清理费 1.31 1.31 1.31

2 现场经费【（1）＋（2）】 38.07 36.64 30.93

（1）临时设施费 10.13 10.13 10.13

（2）现场管理费 27.94 26.51 20.80

3 间接费〖①＋②〗 75.13 68.52 53.41

①企业管理费 54.17 50.18 39.44

②财务费用 20.96 18.34 13.97

4 劳动保险费 30 30 19

5 利润 70 70 70

6 工程定额测定费 0.13 0.13 0.13

7 税金 3.41 3.41 3.41

上述表格中利润基数为最高上限，甲乙双方可按工程实际协商界定。单独承包装饰工程费用标准所立各项费用的具体内容与规定以及对其他有关规定的说明、规定详建安费用有关规定。

一、 施工包干费即冬雨季施工增加费，取决于实际发生与否。装饰施工企业装饰室外工程冬季施

工的按实际发生价格据实结算。冬季不施工的不计取。

二、 夜间施工增加费，按实际发生决定计取与否，不发生则不计取，实际发生了，单独计列，不

参与取费，只计税金，计费标准同建筑安装工程标准。

三、 劳动保险费按未纳入建筑行业统筹标准计列。若已纳入建筑行业统筹的，按已纳入行业统筹

标准执行，纳入建筑行业统筹范围的装饰企业均按装饰企业一、二级标准计取。 四、 建设单位提供了临时设施及房屋的，装饰企业不得计取临时设施费。

第五章

特殊增加费

一、夜间施工增加费，是指根据设计、施工的技术要求必须连续施工和合理的施工进度安排必须在夜间连续施工及根据建设单位的要求为提前工期需要组织夜间施工而发生的费用。 内容包括：照明设施的安装、拆卸及摊销费、降低工效、夜间补助费用。

二、夜间施工增加费按实际发生计取，不发生则不计取，单独计列，不参与取费，只计取税金。 其计算方法：按实际参加夜间施工的人员（包括管理人员）人数，每人每夜10.2元计算。（照

明费及设施摊销费1.00元，降低工效费1.20元，夜餐补助费8.00元）夜间 施工不足四小时的按半个工日计算，超过四小时的按一个工日计算。

三、白天施工需要照明的地下室，无窗厂房、坑道、洞庫、隧道等工程。亦视同夜间施工。 其计算方法同夜间施工增加费，但应扣减夜餐补助费，每工日按2.2元计算。

第二节 二次搬运增加费

一、二次搬运费，是指运输道路无法直接运至工地或因场地狭小现场堆放条件所限等特殊原因而发生的所有材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金属构件）的二次搬运。按二次搬运增加费标准执行。

若确属场地狭小不能一次堆放发生了部份材料、成品、半成品的二次搬运，且不是施工单位施工组织设计深度不够，布置不合理而自行造成的，甲乙双方可施工现场的实际情况，办理经济签证手续，据此结算。

二、二次搬运增加费按实际发生计取，不发生则不计取。单独计列，不参与取费，只计取税金。 三、二次搬运增加费标准

单位：（%）

项目

建筑工程机械大型土石方工程一类

二类

三类

四类

一类

安装工程 二类

三类

四类

人工在大型土石方工程

计费基础 定额直接费 定额人工费 定额人工费

二次搬运增加费（%） 0.5

第三节

远征工程增加费

5 /

一、远征工程增加费，是指施工企业派遣施工力量到远离基地（公司、独立核算的子公司、工程处）在自治区范围内25公里以上远地承担施工任务所增加的费用。

内容包括：派遣职工往返差旅费，调遣期间的工资，施工机具、设备以及周转性材料的运杂费；在施工期间因公、因病、探亲、换季而往返于原驻地间的差旅费和职工在施工现场住宿而增加的水电费、水暖费和主付食品运输费等。

二、远征工程增加费按远征基地超过25公里，不超过则不计取。同一城市运距超过25公里不计取远征工程增加费。

三、远征工程增加费标准

单位：（%）

建 筑 安 装 工 程

项 目

1－4类

超距里程 计算基础 远征工程增加费（%） 远征工程档次比（%）

1－4类

1－4类

1－4类

26km-200km 201km-500km 501km-1000km 1000km以上 建筑工程：定额直接费，安装工程：定额人工费，单独装饰工程：定额人工费

（现场管理费率＋企业管理费率）＊档次比

8 12 16 20

五、 远征工程增加费单独计列，不参与取费，只计取税金。

第四节 特殊地区施工增加费

特殊地区施工增加费，是指沙漠、沙漠边缘地区、高原、高寒地区施工，由于上述特殊自然条件使人工和机械降效所增加的费用。

一、沙漠及边缘地区施工增加费，系指在沙漠腹地或在沙漠边缘地区施工，由于高温、风沙使人工和机械降效所增加的费用。

单位：（%）

沙漠腹地

项目

一类

计费基础 沙漠及边缘地区增加费

二类

三类

四类

一类

沙漠边缘地区 二类

三类

四类

定额人工费＋机械费 定额人工费＋机械费

20 14

二、高原、高寒地区施工增加费，系指在海拔高度2000料以上、气温摄氏零下20度以下地区施工，由于受气候、气压的影响致使人工、机械效率降低而增加的费用。

单位：（%）

高原地区

项目

2001－3000 3001－4000

计费基础

高原、高寒增加费（%）

定额直接费

－20℃――30℃ 定额人工费＋机械费

20 高寒地区

2 8

特殊地区施工增加费，单独计列，不参与取费，只计取税金。

第五节 临时设施、文明施工增加费

临时设施、文明施工增加费，是指根据建设部JGJ59－99《建筑施工安全检查》标准及《自治区建设工程施工安全文明实施细则》的要求所发生和费用，内容包括：施工现场搭设的厕所、浴室、变电室、医务

室、门卫室、木工棚、钢筋棚、电焊棚、花池、吸烟室、会议室、砂石料厂、地坪、盥洗室、宿舍、办公室、大门、水泥库房、食堂、工具库房、搅拌机棚、娱乐活动室、卷扬机棚、道路硬化、各种标牌（标识牌、规章制度牌、操作规程牌、门头牌、安全警示牌、五图一牌、安全标语牌），读报宣传栏、黑板报及现场摄像、拍照费、布标、彩旗、工作卡、及宣传资料等。

临时设施、文明施工增加费计取办法

一、在编制工程概算、预算、标底、投标报价和合同价时，临时设施、文明施工增加费按下列“增加费率”和“增加项目”标准执行。

（一）、临时设施、文明施工增加费率

单位：（%）

序号 1 2 3 4

工程类别 建筑一类工程 建筑二类工程 建筑三类工程 建筑四类工程

取费基数

定

额直接费

调增比例 1.06 1.46 1.87 2.08

该费率不包括“增加项目”的内容。如发生，则以经审定的施工组织设计中的施工现场平面布置的施工

过程中实际完成的工作量，依据下列“增加项目”的内容计取。

（二）、临时设施、文明施工增加项目 1．临时设施、文明施工增加项目内容及单价：

（1）玻璃钢围墙：每10米910元（尺寸0.9＊2m M5水泥砂浆砌砖基础） （2）彩钢板围墙：每10米900元（尺寸0.9＊2m M5水泥砂浆砌砖基础）

（3）行车道路硬化：每100平米3600元（平整、碾压、130mm C20混凝土垫层、20mm面层） （4）C20混凝土路面100厚：每100平米2200元（平整、碾压、80mmC10混凝土垫层、20mm面层） （5）细石混凝土路面50mm:每100平米1600元（30mm细石混凝土找平层，20mm面层平整碾压） （6）红砖地面硬化：每100平米700元（中砂铺一层，平铺红、青砖，平整碾压） 2、使用说明：

（1）围墙的工程量按实际搭设数量，以延长米计算。 （2）硬化地面的工程量，按实铺面积以平方米计算。

（3）“增加项目”中各种材料的价格实行动态管理，由各地、洲、市造价站定期发布并调整。 二、在进行工程结算时临时设施、文明施工增加费按下列标准调整：

1、达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）合格标准的临时设施、文明施工增加费计取标准：

序号 1 2 3 4

工程类别 建筑一类工程 建筑二类工程 建筑三类工程 建筑四类工程

取费基数

定额直接费

调增比例（%）

0.8 1.08 1.57 1.72

2、达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）优良标准的工地临时设施、文明施工增加费计取标准：

单位：（%）

序号 1 2 3

工程类别 建筑一类工程 建筑二类工程 建筑三类工程

（居住建筑工程：建筑面积大于3000平米）

取费基数

定

额直接费

调增比例 0.81~1.21 1.09~1.61 1.58~2.02

说明：1、此计取办法中第一中的“增加费率”为编制工程概算、预算、标底、投标报价和合同价时的计取标准，工程结算时应按现场到达的实际标准（合格或优良）按本办法第二条给定的增加费率标准调整。 2、该费用只计取工程定额测定费及税金，不再计取其他费用。

3、该费用为不可竞争费，不得作为发包或承揽施工任务的优惠条件。

各地、洲、市造价管理部门要加强临时设施、文明施工增加费用执行情况的监督检查，并依据《自治区建筑 市场管理条例》第三十三条，对审核争议的竣工结算予以审定。

第六节 配合费

配合费是指建设单位直接与专业施工企业发生合同关系，专业施工单位在主体承包施工单位的施工组织设计内施工，现场配合、交叉施工、造成人工、机械降效、影响施工进度而增加的现场经费。

计取配合费的前提条件：

1、 建设单位直接发包给专业施工单位，两者发生合同关系；

2、 专业施工单位与主体施工单位施工同步；

3、 专业施工单位与主体承包施工单位两者不是总包和分包的关系。

一、 本费用定额是按单位工程综合测算而制定的，建设单位必须将一个单位工程的建筑安装工程量全部发包

给一个施工单位，如果建设单位将其中的一部份工程量（如铝合金门窗、铝合金吊顶、铝合金隔断、铝合金墙面、铝合金墙裙）分包给另一个施工单位，承包主体的施工单位仍应以整个单位工程的定额直接费（或定额人工费）向建设单位收取应计取的全部费用。

二、 建设单位如确实属于专业需要，主体承包施工单位又无能力施工，需指定专业施工单位将其《安装、装

饰等部份工程（如电梯安装、集中空调安装、消防报警等系统安装、玻璃幕等）单独分割发包给各专业施工单位施工。承包主体工程的施工单位应向建设单位收取配合费用作为主体承包施工单位现场配合、交叉施工、造成人工、机械降效、影响施工进度而增加的现场经费。

计取配合费的标准：按分包工程总价（不包括设备费）的2－5%，在此区间双方根据配合深度协商确定。

计取配合费的计算基础是定额基价部份价值，不含动态管理或市场因素的价值差。配合费单独计列，不参与取费，只计取税金并入总造价内。

三、 各专业施工单位在主体承包施工单位的施工组织设计内施工，双方应相互协作，积极配合，以保证施工

工期和工程质量。主体承包施工单位要提供水、电、道路、垂直运输机械、脚手架等配合各专业施工单位施工。

主体承包施工单位与各专业施工单位发生的水费、电费、垂直运输机械台班费、周转性材料（架板架杆）摊销费据实结算，由各专业施工单位付给主体承包施工单位。

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