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范文一：地下设备用房施工方案
施工单位：地下设备用房 施 工 方 案
地下设备用房施工方案
一、 工程概况
地下设备用房工程位于**市，属供水系统的主要设施，由消防水池、消防水泵房、生活水箱间、控制室等部分组成，消防水池消防泵房及生活水箱间属钢筋砼箱式结构，占地面积382.33㎡，箱体蓄水量620m 3，底板厚300，墙壁厚300，双层钢筋布置砼标号C30抗渗P6。水池内壁抹15厚1：2.5防水砂浆，外壁用20厚1：2.5水泥砂浆抹面。控制室构成，结构形式为单层砖混结构参考图集为《12G614-1》，建筑面积56.56M2，层高3.3M ，泵站室内有消防水泵设备基础17个。
建筑物抗震设防烈度为7度，抗震构造做法详见《11G329-1、2》图集。
设计标高±0.00相当于绝对标高现场确定（建设方未提供现有场地竖向设计资料），室内外高差0.3m ，总平面位置详见总平面施工图。
本工程施工期在冬季施工前必须编制确实可行的冬季施工措施，加强冬施质量。
本工程 计划总工期：65日历天
计划开工时间：2015年09月15日
计划开工时间：2015年11月18日
二、施工准备
1、 技术准备
施工图自审、会审，技术交底已完成，测量控制网已完成，
各种施工用的图表已到位，全部技术资料将严格按我公司贯标程序登记。
2、 材料准备
施工机具设备已按施工计划进入施工现场，施工用材料已按
施工图及施工方案做出材料计划，并将按计划有序进入现场。
3、 现场布置
施工现场平面图已完，生活大临已完，搅拌站及配套系统已
定，钢筋制作场及材料堆场已确定。
4、 施工现场临时用电
1、 施工现场临时用电设备
施工现场5台及以上或设备总容量在50kW 及以上者，应编制用电组织设计。施工现场临时用电组织设计应包括下列内容：1、现场勘测；2、确定电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向； 3、进行负荷计算；4、选择变压器； 5、设计配电系统： 1）设计配电线路，选择导线或电缆； 2）设计配电装置，选择电器； 3）设计接地装置； 4）绘制临时用电工程图纸，主要包括用电工程总平面图、配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图。6、设计防雷装置； 7、确定防护措施； 8、制定安全用电措施和电气防火措施。临时用电工程图纸应单独绘制，临时用电工程应按图施工。临时用电组织设计及变更时，必须履行“编制、审核、
批准”程序，由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。变更用电组织设计时应补充有关图纸资料。临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。施工现场临时用电设备在5台以下和设备总容量在50kW 以下者，应制定安全用电和电气防火措施，并应符合本规范。
2、电工及用电人员
电工必须经过按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作；其他用电人员必须通过相关安全教育培训和技术交底，考核合格后方可上岗工作。安装、巡检、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。各类用电人员应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，并应符合下列规定： 1 使用电气设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并应检查电气装置和保护设施，严禁设备带“缺陷”运车转； 2 保管和维护所用设备，发现问题及时报告解决； 3 暂时停用设备的开关箱必须分断电源隔离开关，并应关门上锁； 4 移动电气设备时，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。
3、安全技术档案
施工现场临时用电必须建立安全技术档案，并应包括下列内容：
1、用电组织设计的全部资料； 2、修改用电组织设计的资料； 3、用电技术交底资料； 4、用电工程检查验收表； 5、电气设备的试、检验凭单和调试记录；6、接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动
作参数测定记录表；7、定期检（复）查表；8、电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。安全技术档案应由主管该现场的电气技术人员负责建立与管理。其中“电工安装、巡检、维修、拆除工作记录”可指定电工代管，每周由项目经理审核认可，并应在临时用电工程拆除后统一归档。临时用电工程应定期检查。定期检查时，应复查接地电阻值和绝缘电阻值。临时用电工程定期检查应按分部、分项工程进行，对安全隐患必须及时处理，并应履行复查验收手续。
三、主要施工方法
1、 基槽土方开挖：
本工程采用大开挖形式，本工程为筏板基础所以采用大开挖；分层开挖防冻; 开挖深度超过5m 为深基坑施工，开挖深度较大，基坑开挖深度超过地下水位线约2.5m 须降水，施工过程中水平运输和垂直运输难度较大，必须统筹考虑深基坑的施工组织。
采取的的措施：
1）、本工程基坑支护主要采用大放坡，大放坡的系数在本工程采用基坑放坡坡比一般为1.00～1.25，边坡采用阶梯式，梯段水平宽度＞
1.5米，以满足降水井布置要求。
2）、首先进行开挖位置的地下降水，待开挖土方的地下水位及土壤含水率达到开挖条件后，方可进行土方开挖工作。
3）基坑开挖分层按梯段开挖，每层的挖土厚度控制在2.0米左右。
4）、因场地狭小基坑边缘不得留存回填土，所有回填土必须运到业主指定的存土场。减少基坑外侧的荷载。
5）、土方开挖完毕后，应立即进行垫层施工，防止地基、雪水及地下水浸泡、受冻，以保证基底的稳定性。
6）、基坑土方开挖时作好基坑监测，而且应根据基坑监测数据来控制挖土速度、挖土方式，防止基坑失稳。侧边坡，采用五彩布覆盖防止雨、雪水冲刷产生滑坡，彩条布上端用沙包双层码放压牢，下端用木方卷边记牢用重物坠之。
7）作好排水措施，以便有效的及时的将雨、雪水排出基坑；基坑开挖后，或在基础施工过程中，土方还未回填，这时在基坑周围堆放高度大于等于500mm 的挡水围堰，在基坑底部距沟底200mm 距离设排水沟及集水坑，并设大功率的排水泵。
8）作好基坑周围的安全围护措施，坚决避免高空坠物打击和高空坠落伤人的现象；在基坑四周一米范围内搭设栏杆，围设密目网，挂安全警示牌，夜间设警示灯。
2、砌体工程
砌筑前首先做好原材料的检验，并作砂浆试配，其次放出轴线和门窗洞口位置，抄立皮数杆，以控制砂浆灰缝厚度，±0.000以下与土接触的墙体采用Mu10非黏土类承重砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上的墙体采用Mu10非黏土类承重砖，M10混合砂浆砌筑。在使用前，应对材料进行报验，并提前对砖进行浇水湿润，不得有干砖上墙的现象。砂浆要随搅随用，在搅拌好2小时内用完。
砌筑采用一顺一丁砌法，砌筑前要先进行试摆。砌筑要求灰浆饱满度在80%以上，灰缝厚度8—12mm ，接槎处灰浆处理干净，三七墙采
用双挂线操作。砌筑脚手架用普通钢管搭设，脚手架眼的留设要遵守施工规范的规定。砌筑时基础里留槎要留踏步槎。
3、钢筋工程
钢筋加工在钢筋加工场制作，钢筋加工前必须进行调直、除锈，盘圆钢筋采用卷扬机冷拉，冷拉率应控制在4%，直径12以下一级钢筋采用手工制作，其它均用机械加工。
钢筋安装时，主筋保护层厚度25mm ，保护层用50X50X25mm 的水泥砂浆垫块垫起，箍筋制作时的保护层厚度也应满足设计用施工规范的规定。
箍筋制作时，要保证弯钩平直段长度不小于10d ，且成135度角，钢筋采用绑扎连接，搭接长度为40d 。
钢筋绑扎前应核对成品钢筋的型号及外形尺寸、数量、规格、直径等，钢筋绑扎时应先搭设骨架，每个节点均应扎牢。
4、模板工程。
合模前应对隐蔽工程进行报验，合格后方可合模。模板采用定型组合钢模板支设，模板的加固要求做到稳固，结实。避免在浇筑砼时发生跑模、缩模等影响砼成形质量的问题。
5、砼工程。
①、浇筑砼前要检查砂、石、水泥、外加剂的合格证复检报告是否合格，合格后提出报验。
②、检查模板尺寸是否正确，符合设计要求方可提出报验。经监理单位检验鉴定后方可浇筑砼。砼浇前先用水冲洗模板底层，对于木模板要浇水润湿。在施工缝及构造柱浇筑前，应先浇以同配比的水泥砂浆2-3cm 。
③、砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。 ④、砼在达到拆模要求后方可拆模。砼要加强养护，养护时间不得少于7天。
6、抹灰工程
在施工前应先将脚手架眼堵好，并对墙面进行浇水湿润，对砼基层要先刷配有107胶的素水泥浆一道，以防止出现空鼓、开裂等质量问题。
施工要先贴饼、冲筋，并挂线检查，成活后的墙面要注意成品保护。
四、质量要求。
1、质量目标为创建市优工程，施工中认真贯彻设计及有关规范要求，使分项工程一次合格率达到100%。
2、质量管理实行三级检查制度，重点把握关键工序。密切配合业主、监理、设计院做好检查验收工作。按工程建设检查程序进行报验。经检验合格方可进入下道工序。
3、建立单位工程项目部质量保证体系。
4、进场材料必须进行复检，报验合格后方可进场使用。
5、根据设计规范做好技术交底工作，关键工序一定要交底清楚，落实到位。
五、安全技术措施与规程
1、要认真落实安全生产责任制，贯彻执行国家安全生产的法律、法规。严格执行安全规章制度，实现安全施工作业，安全防护标准化。科学化，建立健全安全保障体系。（见附图）
2、高空作业施工前应逐级进行安全核技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。
3、高处作业中的安全标志、工具、电气设备和各种设施必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用。
4、按规定使用安全帽、安全带、安全网、漏电保护器，并做到充分利用。
六、冬季施工措施
（一）土方工程
1、土的防冻：进入寒冬之前，将地面耕起25—30CM ，并耙平，可防止土的冻结。
2、冻土的挖掘：破碎后的冻土可用机械或人工方法挖掘，土方开挖
完成一段后，应在未冻土上覆盖一层草垫等简单的保温材料，以防止已挖完的基土冻结，如间歇时间较长，则应在地基上留一层土暂不挖除，如有必要，再覆以保温材料。
3、冬季回填土：在挖土时，将不冻土堆在一起加以覆盖，防止冻结。在回填时，将内部含有一定热量的土挖出进行回填，或者从甲坑挖出未冻土，运到乙坑进行回填，并迅速夯实。回填前将基底的冰雪和保温材料打扫干净，方可开始进行回填。室内的基坑（槽）或窄沟不得用含有冻土块的土回填，室外的基坑（槽）或窄沟可用含有少量冻土块的土回填，冻土体积不得超过填土总量的15%，粒径不得大于15CM ，管沟底到管顶0.5M 范围内不得用含用冻土块的土回填。
4、用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20CM 。当天回填，当天夯实。夜间不施工时，用保温材料加以覆盖。
5、对一些重大工程项目，可用砂土进行回填。
（二）砼工程
原材料要求：水泥应采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不宜用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥，蒸汽养护时用水泥品种经试验确定，水泥的标号不应低于32.5，最小水泥用量不宜小于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。
砼的拌制：
1、砼原材料加热应优先采用加热水的方法，当加热水仍不能满足要求时，再对骨料进行加热，水、骨料加热的温度不得超过表一的规定，若达到规定温度后，仍不能满足要求时，水的温度可提高到100℃，
但水泥不得与80℃以上热水直接接触，投料时应先投骨料和水，最后才投入水泥。
2、砼不宜露天搅拌，应搭设暖棚，优先选用大容量搅拌机，以减少砼拌制过程中的热量损失，搅拌前用热水或蒸汽冲洗搅拌机，砼的搅拌时间应比常温条件下延长50%。
3、水泥应储存在暖棚内，不得直接加热，骨料应储存在暖棚内，若条件不具备时，可采用覆盖法，即用棉毡、彩条布加以覆盖，骨料必须清洁，不得含有冰雪和冻块，以及易冻裂的物体，在使用含有掺有含有钾、钠离子的外加剂时不得使用活性骨料。
4、拌制掺外加剂的砼时，如外加剂为粉剂，可按要求掺量直接撒在水泥上和水泥同时投入，如外加剂为液体，使用时，应先配制成规定浓度的溶液，要分别置于有明显标志的容器内，不得混淆。
5、砼拌合物的出罐温度不宜低于10℃。入模温度不得低于5℃。
（三）砼的运输和浇筑
1、应尽量缩短运输时间，减少运输距离，罐车外要挂好保温套。
2、砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，装运拌和物的容器应有保温措施。
3、要加快浇筑时间，加强砼的振捣，尽可能提高砼的密实度，振捣
时间应比常温时有所增加。
4、分层浇筑厚大的整体结构时，已浇筑砼的温度，在未被上层砼覆盖前，不应低于计算规定温度，也不得低于2℃。
5、施工缝的位置应留在温度应力较小处，继续浇筑时，要对旧砼表面进行加热，使其温度和新浇筑砼的入模温度相同。
6、冬期不得在强冻胀性地基上浇筑砼，在弱冻胀性地基上浇筑时地基上应进行保温，以免遭冻。
（四）砼的养护
1、暖棚法：用脚手架搭起骨架，用彩条布围护，加热用的热源有条件时用蒸汽，不具备时，采用煤炭生炉加热。棚内各点温度均不得低于5℃。
2、砼浇筑完后，应马上用保温材料进行覆盖，覆盖时的温度不得低于2℃。
3、砼在受冻前其强度不得低于受冻临界强度，对于硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，配制时砼在受冻前，其强度不得低于设计强度标准值的30%，C10及C10以下的砼不得低于5.0N/CM2，掺防冻剂的砼温度降低到防冻剂规定温度以下时，砼强度 不得低于35N/CM2。
4、温度测量
砼浇筑过程中设专人测量温度，测温包括水温、砂、石料温度，砼出罐温度、砼入模温度、室外温度、暖棚内温度，砼硬化过程温度。每天测量四次。现场环境温度在每天2：00、8：00、14：00、20：00测量四次，对拌合物出料温度、运输、浇筑温度，每2小时测量一次。
（五）砼试块
在砼施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作试件，试件每次取样应同时制作三组试件，一组在20℃标准条件下养护28天试压，一组与构件在同条件下养护至14天，在砼温度达到0℃时（负温砼为温度降到防冻剂的规定温度以下时）试压，一组与构件在同条件下养护至14天，然后转入20℃标准条件下继续养护21天，在总龄期为35天时试压。
（六）钢筋工程
1、冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行，如必须在室外焊接，其环境温度不宜低于-20℃，风力超过3级时应有挡风措施。大批量的钢筋构件闪光对焊应在暖棚内进行，负温下闪光对焊应增设防风保温棚，采用瓦楞石棉板搭设。焊接时，调伸长度应增加10%—20%，以利于增大加热范围，焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。在负温条件下冷拉钢筋时，其控制应力应较常温提高，而冷拉率的确定应与常温施工相同。
在负温条件下进行电渣压力焊时，接头药盒拆除的时间宜延长2min 左右，接头的渣壳宜延长5mm ，方可打渣。
（七）砌体工程
1、砌体工程的冬季施工采用外加剂法，即掺加防冻剂，防冻剂的掺加量按说明采用普通砖、空心砖、混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块在砌筑前，应清除表面污物、冰雪等，遭水浸后冻结的砖或砌块不得使用。
2、砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，上部结构采用M10混合砂浆砌筑，冬季砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。石灰膏宜保温防冻，如遭冻结，应经融化后方可使用。拌制用的水泥宜放在暖棚内，砂子最好放在暖棚内或用蒸汽加热，若条件不具备，可用彩条布或棉毡覆盖，拌制砂浆所用的砂不得含有直径大于1CM 的冻结块和冰块。拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃。砂的温度不得超过40℃，当水温超过规定时，应将水、砂先行搅拌，再加水泥，以防出现假凝现象。冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可能过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决。水的加热方法，当有供汽条件时，可将蒸汽直接通入水箱，也可用铁桶等烧水，砂子可用蒸汽排管，火坑加热，也可将汽管插入砂内直接加热，直接通汽需注意砂的含水率的变化，采用蒸汽排管或火坑加热时，可在砂上浇些温水（加水量不超过5%），以免冷热不匀，也可加快加热速度。冬季砂浆应储存在保温灰槽中，砂浆应随拌随用，砂浆的储存时间不宜超过20min ，严禁使用已遭冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑时间
砂浆内掺水使用，保温槽和运输车应及时清理，也不宜在砌筑时间砂浆内掺水使用。每天收工前，将立缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖，第二天上班时，应先将砖石表面的霜雪扫净，再继续砌筑。在施工现场留置的砂浆试块，每一层或250M3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台砂浆机应至少检查一次，每次至少制作3组试块。当日最低气温等于或低于-15℃时，对砌筑承重结构的砂浆强度等级应按常温施工时提高一级。
2015-9-15
范文二：地下室内设备用房设计
地下车库设计规范
1.总平面设计
地下车库在总平面中的位置,应以方便进出,与人行道严格分离,远离场地主干道为原则,汽车坡道的位置应尽可能靠近出入口,以减小汽车噪声影响及夜晚汽车光线干扰。地下车库汽车坡道的数量不少于两个,当停车数量少于100辆时可设计一个。当停车数量大于500辆时不应少于三个,如条件允许,小于100辆大于50辆最好也设进口出口两个汽车坡道。
2.平面设计
汽车坡道按平面形式可分为直线坡道、曲线坡道、直线曲线混合坡道、螺旋坡道(二层以上)等,见下图:
出入口汽车坡道最小净宽度,《汽车库建筑设计规范》(下简称《汽设规》)规定,小型车(如无特殊说明下均以小型车为例),单车行驶3.5m,双车行驶6.0m。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(下简称《汽防规》)规定,汽车坡道的疏散宽度单行4.0m,双行7.0m。因此,汽车坡道最小宽度,取上限,单车道不小于4.0m,双车道约为9.0m为宜。曲线坡道还应满足小型车转弯半径不小于6.0m的要求。通过计算得知,曲线坡道内径最小约为4.0m,舒适内径约为5.5,6m。
平面设计中因曲线坡道对驾车司机视线有影响,所以应尽量多采用直线坡道,少采用曲线坡道。混合坡道中,直线和曲线相接部分一定要是相切的关系,不应有折线。
3.剖面设计
小型车汽车坡道的最大坡度《汽设规》规定,直线坡道15%(1:6.67),曲线坡道12%(1:8.33)。当汽车坡道的纵向坡度大于10%时,坡道上、下端均应设相当于正常坡道1/2的缓坡。缓坡直线坡段水平长度不应小于3.6m,曲线坡段水平长度不应小于2.4m,且曲线半径不应小于20m。大于10%的坡道设缓坡,是为了防止汽车的车头、车尾和车底擦地。缓坡坡度一定要保证是与它相连接的正常坡度的1/2(6%,7.5%),而不是其它值。实践中直线缓坡不如曲线缓坡实用,一是因为曲线缓坡(2.4m)比直线缓坡(3.6m)可以更短,二是曲线缓坡更平滑,更舒适。通过计算得知,当直线坡道高差大于0.72m时,曲线坡道高差大于1.08m时,设计缓坡距离会更短,更经济。当条件允许时,汽车坡道的舒适坡度应设计在8%,10%之间。曲线坡道还应在横向设计2%,6%的超高坡度,利用汽车重力平衡向心力,增加舒适性。超高设计要明确外环高,内环低,是由外环坡向内环。
汽车坡道最小净高《汽设规》规定不小于2.2m。因地下汽车库经常与地下锅炉房、水泵房、变电站等设备用房毗邻,汽车坡道同时会兼做设备用房设备安装进出口,所以此时设计净高应大于2.5m为宜。汽车坡道应有良好的排水措施,通过实践,汽车坡道如设三道截水沟效果非常好,如下图所示:
在坡道开始站设一道截水沟,在设计0.1m,0.15m高反坡段,有效防止室外水漫流进车道内。中间坡道开口部位以内设计一道截水沟,把开口部位的雨水排出,坡道末端设一道截水沟,把其它溅进或汽车带进的雨水排出。 4.汽车坡道做法设计
汽车坡道的做法在图集88J1-1(工程做法)和88J9-2(室外工程)中有很多种,从面层上区分有混凝土坡道、水泥金钢砂防滑坡道、铺台工砖坡道、花岗岩坡道、环氧防滑涂料坡道等几种。汽车坡道面层的主要做用是防滑,防滑做法不外乎三种情况:(1) 材质本身外麻面,利用材质的凹凸不平达到防滑效果,如麻矿场砖面层、毛面花岗石面层,环氧防滑涂料等面层,防滑效果一般;(2) 材质本身平滑,设计中通过特殊处理或嵌入水泥砂浆、缸砖面层等防滑效果中等;(3) 材质本身平滑,设计施工中做出宽度和深度不同的凹槽,以此达到防滑效果,如凹线细石混凝土坡道,开凹槽花岗石坡道等防滑效果好。实践中这三种面层做法的防滑效果越好的,其舒适性越差,使用时做凹槽的坡道噪声很大,行车时的振动也很利害,不很舒服。前两种做法在雨雪天气,特别是冬天汽车坡道上有积雪时,行车有打滑现象,地下车库的有安全隐患。目前很多汽车坡道在开口部位加阳光板罩棚等屋盖措施,可有效避免有雪残留在汽车坡道上,所以设计中如果汽车坡道开口部位有盖时,应采用前两种做法,最好是第一种做法;当开口无盖时,应采用由凹槽的第三种做法。如果开口无盖也采用前两种做法,需要车库值班人员及时清理积雪。
这种做法用于人行坡道还可以用于汽车坡道很不可取。噪声大,振动大不说,凸出的尖角很快就有很多被汽车压坏,减弱防滑效果。这样的做法在设计中不宜采用。正确的做法如上图2所示,横向做出凹槽。凹槽的间距不宜过密。实践中凹槽间距100,170mm,深度60,70mm为宜。
地下室设计要注意什么
1.概念设计:
地下室往往为高层的上部结构的嵌固部位，地下室外墙刚度大，结构布置时要根据《高规》5.3.7来保证刚度，平面上尽量能刚度均匀，各层板包括顶板厚度要厚，总之尽量能使得地下室是一个坚固的箱体。
2.荷载:外部的水、土、人防荷载，内部的竖向荷载(车库、设备用房等)和水平荷载(水池)等。水浮力是一个很大的荷载，抗浮设计也是重点。
3.如果是人防地下室:根据人防规范设计，按等级确定等效静力荷载，对顶
板底板和口部，要选对荷载。要根据人防要求配合预留人防门(出许多大样图)。还要跟其他专业合作，尽量避免无关管道穿进人防地下室，必要时还需设置顶板上夹层走管道。人防地下室一般考虑平战结合，对于某些大跨度结构，可以考虑战时另加钢结构支顶来减少跨度减少截面尺寸等。进出口和管井需做成钢筋混凝土防倒伏或防爆波等等。其他还要如一般地下室要求。
4.如果是一般地下室:地下室外墙是设计重点，要按水、土压力验算外墙抗裂(抗裂够了，强度就基本没问题)。
5.地下室做车库的:地下室内柱子布置和尺寸，要尽量满足多放车的原则，有影响放车的方向不要增加尺寸往其他方向想出路。地下室净高要满足车库要求，注意设备专业的管道会很大影响净高。进出车坡道要注意表达清楚。机械停车的，要甲方提供资料配合设计。有条件的，在柱角预埋角钢护角。
6.地下室的设备用房:生活用水池要求脱离结构布置，水池一般有吸水槽，(结构专业比较讨厌这种凹槽)，泵房有水沟，排水井等。电房有电缆沟，布置影响层高或需做凹槽等，空调机房往往需要有通气井，顶板需留孔。
7.地下室抗浮:低层下面的地下室往往抗浮不足，需增加自重或覆土，或抗拔桩和锚杆处理。
8.地下室防水:底板、外墙或有覆土的顶板，需用抗渗混凝土，建筑上可能还在外部做柔性防水，这时底板采用梁板结构不方便防水层施工，如柱网不大，可以考虑采用无梁楼盖式底板。留施工缝和后浇带等须做止水，考虑高低层之间留沉降缝的，要考虑永久止水问题。
9.考虑施工方法:对于很深的地下室，往往要跟支护方法结合，如采用地下连续墙支护，可以考虑逆作法施工，对于不用逆作法施工的有内支撑系统的,也要根据实际考虑其相应的措施。
10.施工过程配合经常碰到的问题:施工队往往很难理解底板的双向受力或反向受力控制等因素，钢筋的搭接会出现接头位置不对的问题，另外地下室底板如比较厚，有施工缝留设不对，大体积混凝土水化热控制不好等问题
11、计算的时候要考虑裂缝的宽度，和验算。不要试图提高钢筋的强度而减少裂缝
12、施工缝的处理要做好，从我们的经验，建议预埋止水钢板比橡胶带好
13、计算水位要取洪水的最高水位，地铁的几次事故得出的教训
14、抗震荷载的控制
15、人防的控制
16、地下室的主体结构只是小菜，更危险的是地下室的基坑
地下室内设备用房设计
位于高层建筑地下室内的设备用房布置受到众多条件的制约,柱网大小,剪力墙、出入位置、运输通道、净高等等。设备用房布置的是否合理,是一个各专业配合的集合体,一般应遵守下列原则:
1)根据规划要点要求考虑进线、出线与市政管网接口,宜集中布置;
2)避开人防区出线;
3)设备进出的运输通道;(当利用坡道作运输通道时,注意净高的要求)
4)规范规定放在地下一层的用房,应该遵守;
5)变电室位置应选择在接近负荷中心或大容量用电设备处;设备用房面积的大小可由 建筑专业先提资确定大致位置,各专业反资调整后确定.各设备用房的安全疏散、开门数量、位置、大小等,均应由建筑专业在提资时完成,以免影响其他专业的设备布置.
1、设备用房防火门等级
? 变压器室
? 柴油发电机室的储油间
? 自动灭火系统的设备室,通风空调机房.
? 消防水泵房
? 柴油发电机房
以上设备用房均应采用甲级防火门,耐火时间为1.20h;
2、安全出口数量
设备用房设有防火隔墙及甲级防火门与其他部位分开,我们可视为是一个独立的防火分区,其安全出口的数量:当房间面积?60m2时,内部点到门的距离?15m时,应设两个门,并应直通安全出口。高压配电室当其长度大于7.0m时,应设两个出口,并宜布置在配电室两端。长度大于60m时,宜增加一个出口。配电控制室一般应设一个通向室外的出口;低压配电室长度>8.0m时,配电、控制室应设两个出口。
3、层高控制
1)多层地下室时,设备用房可靠一侧集中布置,与地库错层布置。
2)一层地下室时,可局部加深或开地沟解决
4、规范有关条文规定
1)变压器室应布置在首层或地下一层,第4.1.2.2条;
2)消防控制室应布置在首层或地下一层,第4.1.4条;
3)柴油发电机室,可布置在首层或地下一层,第4.1.3条;
4)消防水池的总容量超过500m3,应分成两个能独立使用的消防水池,第7.3.3条;
5)生活水池总容量超过200m3时,应分两格,其水泵布置应考虑一格清洗时另一格能正常使用,深规4.1.2.2条
6) 活或生活用水与消防用水合用的水池、水箱的池(箱)体应采用独立结构形式,不得利用建筑物的本底结构作为水池池壁和水箱箱壁。
7)水泵房地面宜低于水池底面
8)电气用设备房不应与有水的房间相邻、下方布置.
9)埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距不应小于10.0米,当净距不能保证时,应采取生活饮用水池不被污染的措施。
5、建筑构造
地下贮水池阳角应做成45?倒角,方便清洗,避免残留物。
地下室防火分区、防烟分区划分原则
1、防火分区划分原则及面积控制
a) 水平防火分区
水平防火分区是指用防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域。
防火分区应用防火墙分隔,如确有困难时,可采用特种防火卷帘或防火卷帘加防护冷却水幕或防火分隔水幕分隔。
? 多层民用建筑地下室
一般用途 500?
地下商场等1000?不宜设在地下三层以下
地下汽车库2000?
? 高层民用建筑地下室
a、歌舞厅、卡拉ok:只能设在地下一层,符合高规4.15条规定
b、商业营业厅、展览厅 面积2000?(最大) 设有
c、车库 4000? 自喷时
d、其他用房 1000?
b)竖向防火分区:
竖向防火分区的建筑面积也应符合相应各种建筑物水www.fdcew.com平防火分区或防火间隔的建筑面积要求。
2、 防烟分区划分原则及面积控制
? 按用途划分时应注意
a、 各种管道穿墙、穿楼板处,应用不燃烧材料
b、 疏散走道单独划分防烟分区,走道上的门用防火门
? 按面积划分时,应注意
如所有防烟分区共用一套排烟设备,排烟风机的容量应按最大防烟分区的面积计算。
? 按楼层划分时,应注意:
a、有效地防止烟气无限制地向上蔓延
b、对高度超过200m的超高层建筑,一般将一座建筑每15~20层分为一段,利用不连续的电梯井在分段处错开,楼梯间做成不连续的。
防烟分区的设置一般遵循下列原则
? 不设排烟设施的房间(包括地下室)和走道,不划分防烟分区;
? 防烟分区不应跨越防火分区;
? 对有特殊用途的场所如地下室、防烟楼梯间、消防电梯、避难房间等,应单独划分防烟分区;
? 防烟分区一般不跨越楼层,如需要,则以不超过三层为宜;
? 每个防烟分区的面积。
a、高层建筑、其他建筑?500?
b、地下建筑 ?500?
c、地下汽车库?2000?
? 高层建筑中设置排烟设施的走道,净高不超过6.00米的房间,应划分防烟分区。
3、提请设计中注意的几点:
1) 人防工程内的防火分区应在各出入口的甲级防火门或管理门的范围内划分; GB50098-98.4.1条
2) 水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃物的房间,其面积可不计入防火分区之内;
3) 设备用房如柴油发电机房、直燃机房、锅炉房等以及各自配套的储油间,水泵间、风机房等,应独立划分防火分区。
4) 避难走道不应划分防火分区
5) 地下室每个防火分区的安全出口数量不应少于两个,当有多个防火分区时,另一个防火分区可为一个安全出口,但必须有一个直通室外的安全出口。
6)每个防烟分区在设排烟系统的同时也应设进风系统;一层地下室时汽车进出口坡道可作为防烟分区的补风系统,可不再单独设置进风系统!!!
范文三：设备用房面积及设置要求
设备用房面积及设置要求
类名称 面积与净高 设置要求 别
1. 水泵房不应设在有防振和安静要求的房间的上下和毗邻之处，
宜设在地下室或独立建造。消防水泵房一般设置在地下室贴邻
水池和专用控制中心—配电室。
2. 埋地生活饮用水贮水池与化粪池的净距离不应小于10m，当距
离不能保证时，应采取生活饮用水不被污染的措施。
3. 水泵房必须有直通室外的安全出口。并应设置进、排风井。
(0.7-1.0%)总建4. 设在建筑内的水泵房，应采取减振防噪措施。水泵房管道支架
筑面积 和管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声措施。 水泵房及水(一般190,5. 水泵房应设置排水沟i=5‰及集水坑，排水沟应设在基础外侧。 池 2300m) 6. 水泵房的上下左右不得布置有防振或有安静要求的其它用房.
净高3m 7. 污水泵房应单独建造。
8. 生活水池、水箱的池(箱)体应采用独立结构型式，不得利用
建筑物的本体结构作为水池池壁和水箱箱壁。
9. 水池必须留人孔(700×700)在顶板或侧壁及直下池底的不锈
钢钢梯。
10. 消防水池的总容量超过500m?时，应分成两个能独立使用的消
防水池。 给
2排 中水处理间150,250m 地下室或室外 水 及水池 净高4.2,4.5m
1. 燃油、燃气锅炉房宜独立建造，确有困难时，可设置在贴邻
民用建筑或民用建筑内的一层，地下一层靠外墙部位(燃气锅炉房
应设置防爆泄压设施)，不应布置在人员密集部位和重要部位的上
面、下面、贴邻和主要通道、疏散口的两侧，并设置直接对外的安
全出口;
2. 当布置在建筑物内时，外墙上的门、窗等开口部位的上方应2100,150m 设置宽度不小于1m的不燃烧防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛净高5,8m(卧墙。 锅炉房 式锅炉与立式3. 锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.0h的不燃锅炉其净高要体隔墙和1.50h的楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当需求不同) 要在隔墙上开门、窗时，应设置甲级防火门窗。
4. 当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1 m?，且储
油间应采用防火墙与锅炉间隔开，当需要在防火墙上开门时，应设
甲级防火门，并设150mm高混凝土门槛。
5. 燃气、燃油锅炉房应设独立的通风系统。应设置火灾报警装
置。
2热交换间 60,100m 地下室或屋面
2开水间 2,3m (若有)每层设
1. 井内操作其井道净宽不小于0.7m，长度1.0,1.2m;管井外
水管井、水操作其长度不变，净宽可控制在0.4,0.45m， 20.7,0.84 m 表井: 2. 管道单排布置时，可向走道开足够宽的门，可在长度方向全部开门并向外打开。
1. 变配电室(所)应接近负荷中心。
2. 变配电室(所)应接近城市供电电源侧，进出线方便且设备吊
装运输也方便。
3. 变配电室(所)应设置在首层或地下一层靠近外墙部位， 设
在地下室时宜靠近制冷机房及水泵房，但不得与水池相邻。 4. 变配电室(所)当供电距离较长，负荷较大时可按第1款所述
原则分散设置，高层、超高层建筑可分散设在建筑的中段、避
难层、设备层及屋顶层等处。
5. 大规模住宅小区(有多层、小高层、高层、部分商业)，配电0.6%总建筑面变配电室房的数量可以按5,6万平方米设一个配电室，每个配电室的2积(?200m)，(所) 供电半径按250米考虑。 净高4.2,4.5m 6. 高层建筑的住宅小区，配电室的数量可以按7,9万平米设一
个配电室，每个配电室的供电半径按250米考虑。 7. 变配电室(所)不应设在有剧烈振动的场所。变配电室(所)
不应设在污染源的下风侧。
8. 变配电室(所)不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场电
所的正下方，也不宜与这些场所贴邻。 气
9. 变配电室(所)不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所。 10. 高压配电间长度,7m的配电室应设两个出口(在两端);变
配电室(所)应设一个直接通向楼梯间的安全出口。 1. 柴油发电机房屋宜布置在首层或地下一、二层靠外墙部位，宜
靠近大容量应急负荷(如消防泵房等)或与低压配电室毗邻，
靠外墙利于进新风排废风气，应注意风井在一层的位置。 2. 柴油机房必须要设储油间(不超过8h用量)，及气体灭火储
藏间，均应为防火墙与发电机房相隔，设甲级防火门(也应隔240,100 m(含柴油发电机音)门应不小于900。 2储油间6 m)房 3. 柴油发电机房应在外墙开口减压泄爆，开口部位设防火排檐。 净高4m 4. 柴油发电机房应设烟囱直通塔楼屋顶、排出高温废气烟囱应采
用耐火砖，内壁平整光滑。
5. 柴油发电机房屋顶，墙面都应做吸音处理，基础也应有隔振设
施对排气管道也应进行消音处理。
6. 柴油发电机若因尺寸较大，应预留安装的墙洞或楼板上的吊装
孔。
7. 应设置火灾报警装置。
1. 在储油间，变配电室，柴油发电机房等经常无人在场而又容易柴油发电机发生火灾的房间采用将灭火气体充满房间的方式灭火，房间面2房油箱气体3,5m 2积需要3-5 m。 灭火间 2. 气体灭火的防护区无窗的应设机械排风装置。 各层配电房 尽可能与强电井相邻或合并。 5m2
1×1.5 强电井 尽可能与配电房相邻或合并。 2=1.5,3.5m
核心简内。井内操作时，井道宽度0.8,1.0m，长度1.2,1.5m。0.8×1.2 弱电井 2=0.96,2.5m 若井外操作，其长度不变，宽度为0.4,0.5m，沿长边向走道开门。
1. 消防控制室应设置在首层或地下一层，用防火墙和楼板与其它
部位隔开(耐火等级一级)，并应有直通室外的安全出口。
2. 消防控制室应有容纳消防控制设备和值班、操作及维修设备的2消防控制室 30,60m 必要空间。
3. 消防控制室应不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消
防控制设备工作的设备用房附近。
自动管与消防控制相邻或合并，消防控制室可与自动管理(BAS)监控室2(BAS)监30m 2合建，面积约60 m。 控室
2闭路电视室 与BAS室相邻或合并 20m
电话总机首层，电话总机室应接近负荷中心，避开有震动，噪音及强电磁场26m (交接)房 干扰源。
2电视前端室 4,5m 首层(电缆接收)或屋面(天线接收)
酒店经营电2总服务台附近 20m 脑室
1. 电梯机房应有良好的采光、通风在机房平面中一般都要求设置
风扇或空调。
32. 消防电梯井底应有排水管排至容量达2m水的集水坑，集水坑
不应布置在电梯基坑内，应布置在靠近电梯机坑的基础外侧。 16×电梯台数 电梯机房 3. 机房高度按厂家提供资料要考虑梁与吊钩高度，净高一般3m。 净高3m 4. 消防电梯机房门应为甲级防火门外开，与一般客梯机房防火墙
分隔。
5. 电梯机房顶板不应直接为水箱内底板，应留至少500mm净空
的水管及阀门位置，做双层楼板。
通 0.5,0.8%总建1. 30层以下的高层建筑可利用地下室设置冷冻机房。30层以上中央冷冻机风 筑面积 的超高层建筑的冷冻机房可分别设置在地下室、中间设备层、房 2空 150,250m 顶层。
调 净高3.50-5m. 2. 冷冻机房应紧靠配电室。应设控制室和值班室。
3. 冷冻机房需考虑减震、吸音，墙壁四周所用吸音材料应为不燃
烧体。地面应有一定坡度和排水沟。
4. 应设置两个尽量远的出口，门朝外开。
5. 冷却塔宜放在建筑的顶层,置于群楼屋面噪音对建筑及周围环
境均有干扰,应保证基底排风顺畅。
2蓄冰空调:大型公共建筑～如面积超过30000m～为节省平时运行
的电费～可采用蓄冰空调。所谓蓄冰空调是在夜间用电低谷时将水
制成冰储存起来～白天用冰制冷供空调使用的空调方式。因夜间电
价低～可节省一定的电费。蓄冰空调其设备用房的面积较大～因为
它不仅需要有一个较大的蓄冰槽～而且水泵较多～建筑面积约在
22500m，800m。
1. 空调机房尽量布置在负荷中心，要求有一面布置在外墙以利进
新风。
2. 集中式大型空调机房宜设在底层或地下室。 2,3.5%空调3. 高层宜每层设置一个，功能复杂面积较大的可增设。每层在同面积净高3.5,一位置有利于管道设置及外墙风口处理，不宜穿过防火分区。 4.5m (实际应空调机房 4. 空调机房须有独立的通向室外的设备出入口。 按设备高度确5. 机房应有减震消音措施。 定) 6. 机房面积: 22(1)商场、展厅、会议室每1000 m，机房面积20-30 m
22(2)餐厅、舞厅每1000 m机房面积为25-35 m
2(3)大约按有空调建筑面积的2-3.5% m控制机房面积。 地下室通风2.5,3.0%通风每个防火分区应有一个排烟井,一个新风井,排烟井一般通到裙房机房 面积 屋面.
2(0.4×1.5m)。 1. 排烟井面积约为0.6m
2. 新风送风井按空调专业提出的要求设置;
3. 对防烟楼梯间、前室、合有前室正压送风井面积要严格控制。
特别是住宅建筑，因交通核心筒面积需严格控制，风井面积便排烟井及送220.6,1.0m不能太大。单独使用的前室送风井面积约为0.6,0.7 m ，不超风井 222过0.8 m，合用前室送风井面积约为0.8,0.9 m,不超过1 m.
此面积是指有内抹灰的砌体井道,其井道内风速不超过
15.0m/s。若采用内衬钢板的井道，则风速可提高到20m/s，其
面积还可减小。
注:1.以上表内数据为经验数据，具体数据应以设备专业提供数据为准; 2.设备用房宜尽量集中布置，由于设备用房的防火分区面积为500m2，加上自动喷淋系
统为1000m2，而且要求设备用房要有单独的直通室外的出入口，所以设备用房不能与地下
车库设在一个防火分区内。
范文四：招商东岸地下设备用房防水施工方案
招商东岸一期地下设备用房 防
水
施
工
方
案
编 号:
编制单位:
编 制 人:
审 核 人:
审 批 人:
日 期:
目 录
一、编制说明 .......................................................................................................... 3
二、工程概述:..................................................................................................... 3
三、施工准备和部署:......................................................................................... 3
1、建立工程项目现场管理机构 .................................................................... 3
2、工程技术准备:........................................................................................ 4
四、刚性自防水:................................................................................................. 5
五、施工工艺流程:............................................................................................. 5
1、 做法要求:.............................................................................................. 5
2、工艺流程:................................................................................................ 6
3、材料要求:................................................................................................ 6
4、防水卷材施工工艺要点:........................................................................ 6 六、施工方法及节点:..................................................................................... 11
1、基层要求:.............................................................................................. 11
2、基层清理:.............................................................................................. 11
3、涂刷底油(基层处理剂) :.................................................................... 11
4、铺贴卷材附加层:.................................................................................. 12
5、大面积铺贴卷材:.................................................................................. 12
6、桩头水泥基渗透结晶防水层施工方法:.............................................. 12
7、出墙面套管防水做法:.......................................................................... 13
8、集水坑防水做法:.................................................................................. 13
9、卷材搭接缝:.......................................................................................... 14
七、成品保护及注意事项:............................................................................... 14
八、工程验收:................................................................................................... 15
九、质量保证措施:........................................................................................... 15
十、文明施工及安全保护措施:....................................................................... 16
一、编制说明
1、本防水施工方案依据招商东岸一期地下设备用房施工图纸设 防要求编制。
2、本防水施工方案的施工工艺、施工工法、质量验收等,依据 以下标准编制:
《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2008
《沥青基防水卷材用基层处理剂》 JC/T1069-2008
《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007
二、工程概述:
招商东岸一期地下设备用房工程位于滨海东路以南, 沁水东河大 桥以东,本工程为预应力管桩基础,地下一层,地上一层,地下基础 底标高为 -8.40m ,顶板标高为 -2.20m 。本工程采用柔性防水和刚性防 水相结合的方式。 底板和挡墙防水采用单层 4mm 厚 SBS 改性沥青防 水卷材(聚酯胎)防水层做法,顶板采用双层 4mm 厚 SBS 改性沥青 防水卷材防水层做法。 柔性防水设计做法为 SBS Ⅱ型改性沥青油毡柔 性防水外防外贴法, SBS 防水卷材粘贴方法采用热熔法。 本工程采用 C40 P6 防水混凝土,膨胀加强带混凝土采用 C45 P8 抗渗混凝土, 桩头采用水泥基渗透结晶防水处理。
三、施工准备和部署:
1、建立工程项目现场管理机构
1)为保证本防水工程施工质量和施工进度,我公司经认真分析 研究,合理的设立了现场管理机构,确定了技术过硬的施工队伍。并
建立队组领导体系。
为了更好的为业主服务,我们定期对在岗的劳动力进行培训,针 对本防水工程, 我们对拟派的劳动力进行岗位前教育, 以便于更好的 为本防水工程施工服务。
2、工程技术准备:
1)工程进度控制:
在施工中,我公司将统一协调、合理穿插、精心部署,现场的管 理人员和操作人员要紧密配合, 充分利用现场的施工环境和时间组织 交叉作业以保证本工程的顺利进行并按期交工。 工期按照甲方的施工 要求进行。
2)做好施工前的技术交底工作:
在进场施工之前,现场的施工管理人员要对施工人员进行书面、 口头和现场操作三种不同形式的交底。交底要细致、明确,由上而下 逐级进行实施,直至所有施工人员完全明白为止。
3)施工机具的准备:
施工进场前由专人负责将施工中用到的机具准备齐全。 (如:滚刷、
油刷、刮板、铲刀、钢尺、壁纸刀、扫把、小线绳、喷灯、空桶等) 四、刚性自防水:
1)对防水混凝土首先要严格控制混凝土配比,尤其是外加剂和 用水量要严格执行配比; 对预拌混凝土与供应商在合同中明确规定水 泥、砂、石、粉煤灰及外加剂等成分的各项技术指标。
2)膨胀加强带混凝土振捣质量确保混凝土的密实性
3)混凝土浇筑完成后要加强养护工作,防止混凝土因失水过快 产生裂缝,同时底板及外墙要采用分层、连续浇注方式。
4)迎水面钢筋保护层厚度不小于 40㎜。
五、施工工艺流程:
1、 做法要求:
本工程的地下室底板与外墙防水采用单层 4mm 厚 SBS 改性沥青 防水卷材防水层热熔满铺法施工的做法。卷材搭接宽度,长边为 100mm ,在短边为 100mm 。
2、工艺流程:
4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程:基层清理 →验收基层→铺贴 SBS3mm 卷材加强层→大面积 4mm 厚 SBS 改性 沥青防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收。 3、材料要求:
主体材料为:4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材(国标Ⅱ型、聚酯 胎)和水泥基渗透结晶防水材料; 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材加 强层只在转角及管道周围附加,宽度 250mm ,卷起 250mm 。
辅材:配套底油。
4、防水卷材施工工艺要点:
1) 、 施工工艺流程:防水保护墙砌筑→基层清理→刷基层处理 剂→复杂部位增强处理 (桩头位置) →大面积卷材铺贴→排气压实→ 卷材末端收头及封边处理→保护层施工
2) 、防水保护墙砌筑
基础底板结构外侧四周采用 M5 砂浆砌筑 200mm 厚砖永久性 保护墙,预留砂浆保护层厚度 60mm ,卷材铺完后再在卷材上砌筑两 皮砖临时保护,这皮砖上表面标高比底板上表面标高高出 50mm ,砌 筑做到灰缝饱满。 待外墙立面卷材施工时将这皮砖拆掉。 底板保护砖 墙砌筑完毕后, 在保护墙内抹 20mm 厚 1﹕ 3 水泥砂浆找平层, 找平 层作为防水卷材的基底,卷材施工时顺墙面铺设,阴阳角抹成圆弧, R=50(可用酒瓶子抹) 。 以避免卷材在保护墙上口因弯折或挤压破损。
图 1 防水保护墙砌筑
3) 、基层处理:
当地下水位较高时, 应先做好排降水工作, 将地下水位降低到防 水底板下 500mm ,并保持到防水层施工完成周围回填土为止。铺贴 防水卷材前应将基层找平层清理干净,基层表面要求平整、牢固、无 空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角,圆弧半径为 50mm ,穿过墙面、 顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有 关规定, 基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工—— 防水卷材施工。
4) 、 基层处理剂:找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基 层处理剂。
5) 、复杂部位增强:在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位 置附加一道防水卷材, 施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷 材铺贴,以避免施工时卷材空鼓。
6) 、卷材铺贴:卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在
平面与立面相交的阴角处, 平面和立面各占半幅卷材。 待第一块卷材 铺贴完后,根据卷材搭接宽度(长、短边均为 100mm )在第一块卷 材上弹出基准线, 以后卷材就按此基准线铺贴。 待基层处理剂干燥后, 即可铺贴卷材。 在平面与立面交界部位, 应先铺贴平面部位的半幅卷 材, 然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。 立面部分 卷材甩搓在永久性保护墙上。 卷材铺贴完毕后, 对卷材长边和短边的 搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。
7) 、保护层施工:卷材防水层铺设完,报监理经检查验收合格后 方可进行下道工序——防水保护层施工,保护层为 30mm 厚的 C20细石砼,浇筑时切勿损伤防水卷材,如有损伤须及时修补,以免留下 隐患。 侧墙部位 (永久性保护墙体) 防水层表面抹 20厚 1:2.5水泥砂 浆找平层加以保护。细石混凝土和砂浆保护层须压实、抹平、抹光。 细石混凝土和水泥砂浆保护层养护固化后,即可按设计要求绑扎钢 筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。
8) 、 桩头及桩钢筋的防水:桩头在施工过程中由于存在着某些原 因致使桩头周围残缺程度较为严重或钢筋锚固长度不够, 为此要求在 做防水之前, 提前进行处理某些桩头或钢筋长度问题, 具体的处理方 法为:如果由于桩头较低达不到标高要求的应进行补做桩头, 补做桩 头时将原桩头清理干净并刷上一道水泥素浆然后用高标号的砼补接 桩头至设计标高。 对于钢筋可以采用搭接单面焊 10d 将钢筋补做到设 计要求。桩头防水做法:在桩头及桩周边做水泥基渗透结晶型涂料 防水层,上做 20厚 1:2聚合物水泥砂浆保护层。要求聚合物水泥砂
浆在施工过程中随抹随将其压光, 以提高其抗渗性。 注意的质量问题 是:桩上的防水涂料与底板上的防水卷材必须要满足防水搭接要求 (见图) ,聚合物的配比必须符合设计规定要求。
9) 、墙体水平施工缝处的防水做法:做法示意图见下图,墙体止 水钢板设置位置为自砼底板向上 2.3m 处。
10) 、成品保护:防水卷材在施工过程中随时注意作到保护,防 止造成卷材破裂或划伤,将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。 在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材 上, 防止造成卷材局部的孔洞或划伤。 抹保护层沙浆时防止铁抹子划 破卷材。造成渗漏水。
11) 、地下室砖模剪力墙平面应预留不小于 250mm 幅宽的接 搓卷材, 以便地下室外墙防水接搓使用, 接搓预留的卷材应留足 用量,且应用砖砌覆盖保护好。
12) 、作业条件:
12.1.防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全,材 料现场见证取样送检合格。 防水施工单位资质齐备, 现场管理人员和 操作人员持证上岗。施工前认真审核图纸,熟悉防水工程施工方案, 对施工队伍进行技术、安全等交底。
12.2.表面必须干净,干燥其含水率应小于 9%。
12.3.垫层混凝土施工完毕,砖挡墙砌筑、抹灰完毕,阴阳角处 抹成半径 50mm 的 R 弧形。 1﹕ 2.5 水泥砂浆找平层施工完毕,并经 养护后干燥、平整、牢固,无空鼓开裂、不起砂。墙体防水层及顶板 防水层施工前,应对设备间进行蓄水试验。
12.4. 防水卷材和配套材料均为易燃材料, 集中存放, 有专人管理, 并准备好 15 个干粉灭火器,严防火灾发生。
12.5. 基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除, 并用砂浆封闭密实、抹平抹光,基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封 闭密实、抹平抹光。
12.6.用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除,并将尘土杂物清 理干净。
12.7. 涂冷底子油前, 将基层表面浮灰、 垃圾等其他杂物清理干净。 防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。
六、施工方法及节点:(4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材) 1、基层要求:
测试基层含水率不得超过 9%, 即用 1m2的卷材覆盖在防水施工 部位基层上,静止平放 3-4小时,用手掀开后查看卷材与基层接触 面有无水印, 如无水印则表明基层是干燥的, 满足防水层基层含水率 小于 9%,可以施工防水层。
2、基层清理:
在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净,表面的 砂浆疙瘩等突起物要铲除,如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处 理。
3、涂刷底油(基层处理剂):
基层清理完毕验收后, 将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀
涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。
4、铺贴卷材附加层:
在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附 加层。
5、大面积铺贴卷材:
5.1、弹线:依据卷材的幅宽,留出搭接宽度,弹出基准线。 5.2、 “放毡” :将整捆的卷材打开,沿已经弹好的基准线将卷材 拉直放平与基准线一致。
5.3、热熔铺贴卷材:
将“放毡” 后的卷材从两端卷起,用喷灯在卷材底面和基层表 面均匀烘烤,待卷材表面 PE 膜熔融后,将卷材与基层粘接,并及时 排气,使其与基层表面粘接牢固。注意:1、铺贴卷材时不得有皱折、 要齐线铺贴。 2、铺贴卷材时,应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错 开不小于 300mm ,不能在同一条直线上。
5.4、封边处理:
待大面积防水卷材施工完毕后, 使用喷灯和专用封边工具封闭卷 材搭接边,卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统 一。
6、桩头水泥基渗透结晶防水层施工方法:
6.1、桩头平面与周围采用涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料防 水层。
6.2、水泥基渗透结晶防水层涂膜施工时,应按照粉料:水 =5: 3的比例,把水泥基渗透结晶粉料倒入搅拌桶,适量加入中性水,用 搅拌器搅拌均匀后, 用专用尼龙刷涂刷在桩头基层表面, 涂刷时要均 匀一致,保证不漏刷或漏刮。料应随配随用,不能一次性配料过多,
避免材料浪费。 防水层施工时要注意成品保护, 不能污染其它工作面 或成品。穿墙管根基层应处理坚固、密实。以保证桩头周围等薄弱部 位水泥基渗透结晶防水层到位, 不产生渗漏水现象。 具体参照图集鲁 L13J2 地下工程防水。
7、出墙面套管防水做法:
出墙套管根部按如下图所示附加卷材增强层:
8、集水坑防水做法:
在电梯井及集水坑的阴阳角转折处设置 3㎜厚同材质的 SSM 卷材 作附加增强层,附加层 330mm ,如下示意图所示:
9、卷材搭接缝:
卷材搭接宽度为 100mm ,搭接缝满粘。改性沥青防水卷材的搭接 边处理在工程中是极为重要的一环,在施工中严格按照“接缝部位必 须溢出沥青热熔胶,并形成匀质的沥青条”为控制关键,溢出沥青条 约 5-8mm ,如下图所示:
七、成品保护及注意事项:
1、施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗,以免破坏已施工完 的防水层。
2、如发现卷材表面已经被破坏,要及时进行修补。
3、施工完的防水层要及时采取保护措施,严禁在防水层上堆放物 品或作为施工运输车道。
4、卷材搭接:接头搭接时易产生搭接不足,粘接不密实,接搓损 坏;施工中应按程序弹标准线,使与卷材的规格相符,操作中齐线铺 贴,以保证卷材的搭接尺寸。
5、施工人员应认真保护已做好的防水层,严防施工机具等戳破防 水层,施工人员不许穿带钉子的鞋及硬底鞋在防水层上走动,以免破 坏已施工完的防水层。
八、工程验收:
1、在施工过程中按规定做好分项工程交接检查,接受监理单位的 验收, 并在工程隐蔽之前接受建设、 总包、 监理之方的验收, 未经检查, 不得进行下一道工序的施工。
2、卷材的搭接必须符合国家标准,封闭严密,粘接牢固。 (短边搭 接不少于 100mm ,长边不应小于 100mm ) 。
九、质量保证措施:
1、进入现场的材料必须证件齐全,并严格实行抽样检测,严禁不 合格的产品进入施工现场。
2、涂在基层表面处理剂必须均匀一致。
3、卷材的粘接应牢固、无损伤、滑移、翘边、空鼓、皱褶等缺陷。
4、所有操作人员必须持证上岗,应选择有多年防水施工经验的工 人进行现场施工。
5、防水施工管理人员必须在现场跟班作业,如有问题及时解决。 十、文明施工及安全保护措施:
1、文明施工:
防水施工环境属于经理部管辖范围, 因此防水操作人员必须遵守经 理的各项规章制度, 必须服从上级指挥。 施工人员必须注意卫生, 严禁 随地大小便,材料不准乱放。完工后现场清理干净, 做到“工完场清” 。 防水施工人员应珍惜其他兄弟队伍的劳动成果, 施工时不要污染其工作 面。
2、安全保护措施;
(1) 有专职的安全员负责安全工作;
(2) 材料放置应按指定地点有序存放,且应远离火源;
(3) 施工人员进入施工现场必须戴安全帽;
(4) 施工人员进入施工现场严禁烟火;
(5) 施工人员喝酒后严禁进入施工现场;
(6) 施工现场必须配备灭火器材;
(7) 五级风及其以上、雨天禁止施工;
(8) 施工人员进入施工现场严禁擅动工地任何电气设置及其 它物品。
范文五：高层地下室设备用房的消防设计规定摘要
高层地下室设备用房的消防设计规定摘要
, 高层民用建筑设计防火规范
6.1.7 …;其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。
26.1.8 公共建筑中位于两个安全出口之间的房间，当其建筑面积不超过60m时，可设置一个门，门的净宽不应小于0.90m。公共建筑中位于走道尽端的房间，当其建筑面积不
2超过75m时，可设置一个门，门的净宽不应小于1.40m。
, 锅炉房
锅炉房出入口不应少于两个，…，非独立锅炉房，其人员出入口必须有一个直通室外，或直通安全出口。…;锅炉房内的工作间或生活间直通锅炉间的门应向锅炉间开启。 , 变配电所
高层建筑的变、配电所宜布置在首层或地下一层靠外墙部位，并应设置独立的出口;… 由供电部门维护的高压分界小室，当位于建筑物内时应选择在地下一层或首层，并于变电所相邻;分界小室的门应直接通向室外或通向公用走廊。
长于大于7米的配电装置室，应设两个出口，并宜布置在配电装置室的两端。长度大于60米时，宜增加一个出入口，…
, 柴油发电机房
柴油发电机房应有两个出入口，…，机房门应为甲级防火隔音门，… 机房内应有足够的新风进口及合理的排烟道位置。…，排烟道宜采用内置烟道排至屋顶。 , 水泵房
消防泵房设在首层时，其出口宜直通室外;设在地下室或其它楼层时，其疏散门应靠近安全出口。消防泵房外门当设在高层建筑内应为甲级防火门，…
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