销售合同抵押贷款

范文一：销售合同抵押贷款

篇一：抵押贷款合同样本

抵押贷款合同样本

抵押贷款是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

抵押贷款合同样本

抵押人：__________，以下简称甲方。

抵押权人：________，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：__________。

2.数量：__________。

3.价值：__________。

第二条抵押期限

抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入______银行______分行______帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。 3.抵押物的价格由______市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经______市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经______市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向______人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式____份，送______等有关单位各留存一份。

抵押人：____________（章）抵押权人：____________（章）

代表人：____________（签字）代表人：____________（签字）

地址：______________地址：________________

银行及帐号：____________ 银行及帐号：______________

________年____月____日订立篇二：货物抵押借款合同范本

货物抵押借款合同范本

订立合同双方：

抵押人：_____，以下简称甲方：

抵押权人：____，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：_____。

2.数量：_____。

3.价值：_____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 3.抵押物的价格由___市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押权人：______（章）代表人：______（签字）代表人：______（签字）地址：_______ 地址：________ 银行及账号：______ 银行及账号：_______ ____年__月__日订立 ____年__月__日订立篇三：企业抵押贷款(电子商品)购销合同购销合同

供方：合同编号：需方：签订地点：

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、交货时间：签订时间：年月日

二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限：三、交货地点、方式：

四、运输装卸方式及到达站（港）和费用负担：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、验收标准、验收方法及提出异议期限:

七、随机技术资料，备品、配件、工具数量及供应办法：八、货款结算方式及期限：款到发货，

九、本合同如需提供担保，可另立合同担保书，作为本合同的附件：十、违约责任：十一、合同争议解决方式：本合同发生争议时，由双方协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、在合同执行过程中出现未尽事宜，双方进行协商。协商结果以“补充件”的形式作为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。

电话：传真：电话：传真：合同有效期限：年月日至年月日

范文二：销售合同抵押贷款

抵押贷款合同销售汽车抵押贷款合同抵押贷款合同范本

篇一:个人商铺抵押贷款业务合作协议(交行)

编号:

个人商铺抵押贷款业务

合作协议

交通银行股份有限公司

编号:

个人商铺抵押贷款业务合作协议

甲方:交通银行股份有限公司分行支行

负责人:

法定地址:

通讯地址:

乙方:

法定代表人:

法定地址:

通讯地址:

鉴于甲乙双方同意在个人商铺抵押贷款业务领域开展合

作，为

明确双方权利义务，根据有关法律、法规的规定，经协商一致，特订立本协议。

第一条合作范围与内容

1.1 本协议适用于名称和地址如下所述的楼盘(下称“指定楼

盘”)，关于指定楼盘的其他具体情况参见本协议附件:

名称: 。地址: 。

1.2 甲乙双方同意，乙方可以推荐购买指定楼盘商铺的购房人(以下所称“购房人”均指购买指定楼盘的商铺的购房人)向甲方申请个人商铺抵押贷款(除非另有说明，以下所称“贷款”均指甲方向任一或全部购房人发放的个人商铺抵押贷款)。

本协议以下部分所称“所购商铺”均指购房人购买的指定楼盘的房屋。

1.3 乙方担保

1.3.1为保障甲方向购房人发放的贷款的安全，在本协议签署之日，乙方应当按照本协议附件一的格式向甲方出具“股东大会/股东会决议”，以表明乙方股东大会同意为任一购房人的全部贷款提供连带责任保证;如乙方公司章程规定可以由公司董事会对公司为购房人提供担保事宜作出决议的，乙方应当按照本协议附件一的格式向甲方出具“董事会决议”，

以表明乙方董事会同意为任一购房人的全部贷款提供连带责任保证。购房人取得所购商铺的《房地产权证》并以其所购商铺为甲方贷款设定抵押担保、甲方取得抵押物的他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本之日起，乙方的保证责任解除。但在甲方取得他项权利证明或证明抵押权设立的其他文件正本前，购房人已有欠款或欠费的，乙方对该部分应付款项仍应承担保证责任。在乙方提交该“股东大会/股东会决议”或“董事会决议”前，甲方没有义务与乙方开展本协议项下的合作。

1.3.2保证金

?1.3.2.1乙方应当按照以下第种方式在甲方存入保证金:

(1)本协议签署之日，按本协议第2.1款第(3)项约定的贷

甲方根据本协议扣划保证金后，乙方应在甲方扣划之日起三日内补足相应款项作为保证金。

(2)。 ?1.3.2.2乙方无需在甲方存入保证金。

1.3.3如果乙方未按照第1.3.2.1款约定及时补足该保证金的，甲方有权扣划乙方开立在交通银行的任一账户中的资金用于补足保证金。乙方交存的保证金超过第1.3.2.1款约定的比例的，可向甲方提出退还申请，甲方审查同意的，可将超额部分的款项划入乙方指定的结算账户。

1.3.4乙方应当按照以下第种方式签署相关文件:

(1)按本协议附件二的格式为每一购房人向甲方申请的贷款出具经乙方法定代表人或其授权代表签署的担保函;

(2)与购房人、甲方共同签署《交通银行个人房产抵押贷款合同》;

(3)与购房人、甲方共同签署甲方提供的借款合同、抵押合同等法律文件。

1.4 乙方应通过其在甲方开立的人民币结算账户作为履行本协议项下合作的结算账户，购房人支付的购房款(包括购房人支付的首付款和甲方向其发放的贷款)均应付至该账户。乙方需要使用该账户内的款项时应经甲方书面确认。

1.5 在乙方完全履行本协议项下义务的前提下，甲方将根据本协议的约定及时审查和处理乙方或购房人提交的有关申请材料。

第二条合作条件

2.1 甲乙双方同意，根据本协议进行合作的，应当符合下列所

有条件:

(1)指定楼盘系乙方开发的楼盘，且指定楼盘的主体结构已经封顶;

(2)满足以下条件(在适用条件前的?内打?):

??甲方向购房人发放贷款时，乙方已经依法取得指定楼盘的预售许可证(或销售许可证)并已办妥登记备案手续;

??其他: 。

(3)甲方根据本协议向所有购房人发放的贷款总额最高不超过人民币(大写金额)万元;

(4)甲方向每一购房人发放的贷款金额不超过其所购房屋总价款的%，贷款期限最长为年;

(5)乙方已经履行其在本协议第1.3款项下的义务;

(6)其他条件:。

第三条业务流程

甲乙双方根据本协议进行合作时，应当按照下列程序办理相关事项:

3.1 双方根据本协议开始合作前，乙方应向甲方提供下列文件:

(1)乙方法人营业执照、资质证明等相关资料。

(2)乙方与指定楼盘建设和销售有关的所有文件。

3.2 购房人向甲方申请贷款时，乙方应当按照本协议第1.3.4条约定签署相关文件，并应根据甲方的要求协助提供购房人的有关资料和甲方为审批贷款所需的其他文件。

3.3 甲方有权按照其办理贷款业务的规定对每笔贷款申请进行审查，并自主决定是否发放贷款以及发放的具体金额、期限及还款

篇二:房屋抵押合同范本

房屋抵押合同

抵押人(甲方):

抵押权人(乙方):

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认:债务人为________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条别墅价值为人民币

___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码: 身份证号码:

法定代表人: 法定代表人:

联系电话:联系电话:

合同签定时间: 年月日合同签定时间: 年月日

房屋抵押贷款应注意事项

来源: 作者: 日期:10-05-22

对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。

新房抵押贷款注意事项:

1、抵押房产类型;

权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

2、利率的选择:

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3、签好购房合同;

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;

“二手房”抵押贷款注意事项:

1、购房时注意房屋的建成年限

一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。

2、房屋基本情况

注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于

偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。

3.注意房屋的结构是否有改变，房屋所有权证的用途是否相符，否则不能办理贷款;还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符，如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。

4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。

抵押贷款注意事项

1、利率;

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

2、用途

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如:装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

3、收入证明的开据;

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

4、收入不稳定的购房贷款;

如果因您的收入不稳定或信贷员不易核实您的收入，在商业银行办不了贷款时，就到房屋置业担保公司办理。如:个体户和出租车司机这类收入相对不稳定和职业，在房屋置业担保公司很容易办理房屋贷款，这里的政策相对宽松。

5、外地人办理商业贷款的注意事项。

外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一?”市民徐先生向本报房友热线反映。

抵押权登记费谁买单各银行不一样

日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。他说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。

记者了解到，购房者在两家银行办理按揭贷款，都是由银行承担抵押登记费用的。“我们是按照发改委文件办事，不收费是减轻购房者经济负担。”一家银行相关负责人说，从去年下半年开始，该行就没有向购房者收取过抵押权登记费用。

登记费用应由申请人承担

这笔抵押权登记费该由谁出?日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。

“其实这笔费用应该由银行承担的。”房管处工作人员向记者出示了国家发改委、财政部下发的有关文件，文件指出，“房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。”

该工作人员相告，购房者和银行一旦发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开具给银行的。只要办理抵押权登记，登记机构就会向房屋他项权利人颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利人登记为抵押权人，对应登记为房屋权利人，即为银行。“有的银行说他们是替购房者办理按揭，这种说法不成立。即使只有银行一方前来办理，只要提供的资料是银行与购房者双方的，就视为共同申请。”

确实，根据新的《房屋登记办法》规定，购房者首先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。

接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记费用由

抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元(非住宅为550元)的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)支付80元(非住宅为550元)的登记费用。

从以上流程可以看出，这笔抵押权登记费应该由申请人承担的。有的申请人已经按规定承担了这笔费用，如市住房公积金管理中心就承担了办理预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记的两项费用，有两家银行也承担了这笔费用，但有的银行却还没有按规定执行，而是将这笔费用让购房者承担。银行业内称收费出于无奈

为什么有的银行不肯承担抵押权费用呢?一位不愿透露姓名的银行业人士表示，银行与购房者签订的按揭协议是双方面的，购房者一旦签字，就表示愿意按照协议办事，银行即使向购房者收费，也是合理的。

也有银行认为抵押权登记收费太高，银行承担这一费用损失较大，收费也出于无奈。“非住宅的两项抵押权登记费用加起来就有1100元，初步估算，一家银行一年的损失恐怕有100多万元。”一位银行业内人士说。

市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费

转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。

篇三:亲戚拿他的房子作抵押,让我来贷款给他,但是要拿我的购房合同

篇一:房屋抵押合同范本

房屋抵押合同

抵押人(甲方):

抵押权人(乙方):

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认:债务人为________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条别墅价值为人民币

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码: 身份证号码:

法定代表人: 法定代表人:

联系电话:联系电话:

合同签定时间: 年月日合同签定时间: 年月日

房屋抵押贷款应注意事项

来源: 作者: 日期:10-05-22

对于大多数人而言，一辈子也就买一两次房，接触房贷的时候自然也不多。应网友的要求，重庆贷款网将房屋低压贷款注意事项进行整理归纳，具体如下，希望可以给大家带来方便。新房抵押贷款注意事项:

1、抵押房产类型;

“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心

或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

2、利率的选择:

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3、签好购房合同;

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，

否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款;

“二手房”抵押贷款注意事项:

1、购房时注意房屋的建成年限

一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。

2、房屋基本情况

注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。换言之就是要注意房屋的变现能力和总体价值，因为一般银行对贷款金额都有限制，低于10万的较难办理。

4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。抵押贷款注意事项

1、利率;

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

2、用途

银行一般要求贷款房提供合理的贷款用途才可以办理，比如:装修、助业、消费等。当然，如果不能够提供合理、安

全的贷款用途，一般中介公司会想办法进行处理。

3、收入证明的开据;

4、收入不稳定的购房贷款;

5、外地人办理商业贷款的注意事项。

外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再

办理个暂住证即可。

“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一?”市民徐先生向本报房友热线反映。

抵押权登记费谁买单各银行不一样

日前，徐先生到市区一家银行办理按揭贷款，银行工作人员要向他收取160元的抵押权登记费，这让他很不理解。他

说，有朋友在别的银行办理过相同业务，却没有这笔收费。

登记费用应由申请人承担

这笔抵押权登记费该由谁出?日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。

先与开发商签订商品房预售合同，并在房管处进行预售合同备案。合同备案后，购房者与开发商共同到房管处申请办理预购商品房预告登记，这一环节购房者需支付80元(非住宅为550元)的预告登记费用。

接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记费用由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元(非住宅为550元)的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)支付80元(非住宅为550元(来自:WWw.XieLw.com 写论文网:销售合同抵押贷款))的登记费用。

为什么有的银行不肯承担抵押权费用呢?一位不愿透露姓名的银行业人士表示，银行与购房者签订的按揭协议是双方

面的，购房者一旦签字，就表示愿意按照协议办事，银行即使向购房者收费，也是合理的。

市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。篇二:按揭房产作抵押按揭房产作抵押，借款人有何法律风险,

我的朋友最近资金周转困难想向我借款20万，并主动提出以他的一处房产作抵押并和我签定借款合同。可我了解到朋友的那套房产虽然已经和开发商签定了购房合同，但该房是向银行

按揭贷款买的，到目前为止还未拿到房产证，用这样的房产作借款抵押是否存在风险呢,若我在借款合同中写明，若朋友到期还不起钱，该房产直接归我所有可以吗, 湖南吴先生吴先生您好～第一，未拿到房产证的房产可以用作抵押。依据《物权法》第180条之规定，债务人或者

第三人有权处分的建筑物是可以用作抵押的财产。因此，只要是抵押人有处分权的房产即可用作抵押，并未规定一定要拿到房产证。但该房是以向银行按揭贷款的方式购买的，

因此，该房产早已抵押给了银行。虽然我国法律允许在同一个抵押物上设立多个抵押权，但抵押权之间是有先后受偿顺序的。《物权法》第199条规定，第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本案中，若您的朋友万一到期无法还款，银行有优先受偿权。您只能就银行优先受偿后的剩余价款主张权利。

第二，您在借款合同中写明，若朋友到期还不起钱，该房产直接归您我所有，是没有法律依据的。因为该条款是我国法律明确禁止的“流质条款”。我国《物权法》和《担保法》都明文规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。否则，该条款因违反法律禁止性规定而无效。篇三:房屋抵押合同范本及抵押贷款应注意事项

房屋抵押合同

抵押人(甲方):

抵押权人(乙方):

为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分

的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小

区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________

使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承

受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项:

甲方(签章): 乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

地址: 地址:

联系电话: 联系电话:

合同签定地点:

合同签定时间: 年月

房屋抵押贷款应注意事项

来源: 作者: 日期:10-05-22

1、抵押房产类型;

“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》;是否已同资金管理中心或商业银行签约;这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的

货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

范文三：销售合同抵押贷款

销售合同抵押贷款

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篇一:抵押贷款合同样本

抵押贷款合同样本

抵押人:__________，以下简称甲方。

抵押权人:________，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称:__________。

2.数量:__________。

3.价值:__________。

第二条抵押期限

抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点:本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险:在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由________人民法院裁定。 3.抵押物的价格由______市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一:支付处分抵押物的费用。第二:缴纳抵押物的税金。第三:偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经______市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式____份，送______等有关单位各留存一份。

抵押人:____________(章) 抵押权人:____________(章)

代表人:____________(签字)代表人:____________(签字)

地址:______________地址:________________

银行及帐号:____________ 银行及帐号:______________

________年____月____日订立

篇二:货物抵押借款合同范本

货物抵押借款合同范本

订立合同双方:

抵押人:_____，以下简称甲方:

抵押权人:____，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称:_____。

2.数量:_____。

3.价值:_____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点:本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计

报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济(来自:www.zaidian.cOm

在点网)损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 3.抵押物的价格由___市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第一:支付处分抵押物的费用。

第二:缴纳抵押物的税金。

第三:偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充

协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人:______(章) 抵押权人:______(章) 代表人:______(签字)代表人:______(签字) 地址:_______ 地址:________ 银行及账号:______ 银行及账号:_______

____年__月__日订立 ____年__月__日订立

篇三:企业抵押贷款(电子商品)购销合同

购销合同

供方: 合同编号: 需方: 签订地点:

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、交货时间: 签订时间:年月日

二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限: 三、交货地点、方式:

四、运输装卸方式及到达站(港)和费用负担: 五、包装标准、包装物的供应与回收: 六、验收标准、验收方法及提出异议期限:

七、随机技术资料，备品、配件、工具数量及供应办法: 八、货款结算方式及期限:款到发货，

九、本合同如需提供担保，可另立合同担保书，作为本合同的附件: 十、违约责任:

十一、合同争议解决方式:本合同发生争议时，由双方协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、在合同执行过程中出现未尽事宜，双方进行协商。协商结果以“补充件”的形式作为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。

电话: 传真:电话:传真: 合同有效期限: 年月日至年月日

范文四：销售合同抵押贷款

篇一:贷款委托代理合同(抵押贷款)

贷款委托代理合同

甲方(委托人):__________________________

身份证号:__________________

联系电话:

________________________________________

常住地址:

________________________________________

邮政编码:

________________________________________

乙方(代理人):___恒盛欣源投资担保(北京)有限

公司 _____

甲乙双方经协商一致，就甲方因申请个人

_________________贷款，委托乙方代办向

银行申报并提供其他相关服务等事宜达成如下合同:

第一条甲方确认乙方为甲方委托代理人的法律地位。

第二条乙方接受甲方的委托，为位于北京市

_______________________________

_______________________________房屋的抵押贷款手续的办理提供服务

该房屋产权人为___________，房屋所有权证号为

_____________,产权人与甲方的关

系为____________________。

第三条甲方申请贷款的主要内容

1. 本次拟申请贷款金额计人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

(,:_________元);贷款期限___月;

2. 贷款银行__ __;

3. 贷款用途_____________________________;

4. 抵押物简述

_______________________________________________

___________________________________________________

_________________

___________________________________________________

_________________

____________________________________;

5.其他

___________________________________________________

____

___________________________________________________

_________________

______________________________________。

第四条甲方的贷款应按照其申请贷款的用途使用于_____________，并按照贷款银行的要求向贷款银行及乙方提供相关证明，接受贷款银行及乙方的监督与监管。

第五条为申请贷款之所需，甲方应当提供贷款银行要求的个人身份、个人资信状况、房屋产权状况等文件资料，乙方具有核实权。

第六条甲方必须以本合同第一条所填写的房产作为抵押物抵押给贷款银行，并按照贷款银行、乙方、相关房地产主管部门的要求配合办理抵押登记的相关手续。甲方应当按本合同、银行贷款合同、抵押合同和保证合同的约定，向银行提供用于贷款抵押的权利

凭证正本。

第七条为保证贷款银行、甲方和乙方的合法权益，在办理相关手续(包括但不限于贷款申请和抵押登记等)的过程中甲方同意将房屋所有权证等原始凭证交由乙方或银行收

押，直至本合同终止或解除。如乙方收押，须交甲方收据。

第八条对甲方的住址、联系方式、共有状况和抵押物的现状，除甲方有义务如实陈述外，乙方有权实地核查。甲方应当予以协助与配合。

第九条乙方代理甲方办理贷款申请和抵押登记等服务，甲方应在本合同签订后以现金方式支付乙方委托担保服务费.服务费为贷款额的1.3%。乙方收到甲方50,代理费后向银行进行贷款申请工作，贷款批贷后补齐剩余50,代理费。

本条第1款约定的乙方收费如因银行贷款金额的变化而增多或减少，双方同意按照实际贷款金额另行结算补差。

第十条贷款撤销的相关措施

1.乙方向甲方收取第九条约定的费用后因甲方撤消贷款申请、银行因为甲方资信、个人身份证件不实、权利凭证不真实或因甲方自身的其他原因造成贷款申请不能实现的，扣除甲方向乙方交纳服务费的10%(资料制作费与核查费)后，乙方将其余款项退还甲方;

2.甲方提出贷款申请后，如欲撤销申请，应在银行发出贷款确认通知书前提出。如贷款银行发放的贷款一经划出，甲方即被视为已经承借有关贷款金额，银行提供的该笔贷款即开始计息，此时甲方申请撤销贷款无效，但在支付相关发生费用后，乙方可协助甲方办理提前还贷;

3.在本合同履行过程中，甲方提交乙方的资信证明、个人

身份和房屋产权情况如果发生变化，甲方应在变化发生_3_天内通知乙方，并补办相关手续，交纳相关发生费用。否则乙方有权解除合同，并不退还甲方已交纳的服务费。

第十一条抵押登记手续费、公证费和政府部门收取的税费及其他相关费用由甲方承担。第十二条甲方保证向乙方提供的用于申请贷款的个人身份、婚姻状况、资信、权利凭证等有关文件资料的真实性与有效性。如甲方伪造变造，或提供虚假文件，导致贷款合同、抵押合同、或保证合同无效，甲方应退还贷款本息并承担相应的法律责任。

第十三条甲方应按时全面履行抵押登记义务。甲方拒绝办理的，乙方有权建议银行不放贷;银行放贷后，甲方的抵押程序尚未办结而甲方停止办理的，乙方有权建议银行终止贷款合同的履行，收回贷款。甲方因此造成贷款银行和乙方经济损失的，应全额赔偿。

第十四条甲方应当按时全面履行还贷义务。因甲方违约不及时还贷，连续2次或累计4次不按期偿还银行贷款，视为甲方违约，由此导致乙方被贷款银行扣收保证金的，则乙方有权建议贷款银行解除贷款合同，并可在获得银行授权后处分抵押物，用以收回银行贷款、乙方被扣收的保证金和甲方应付违约金及诉讼、执行、拍卖、评估、鉴定和律师费等相关费用。

第十五条除本合同另有约定外，甲方一旦发生逾期还款，

达到银行处置抵押物条件时，乙方在银行授权后处分抵押物的方式为以下三种，选择权在于乙方:

1. 银行在有关处分文书上背书同意由乙方限期出售变卖抵押物，银行直接收取处

分款。

2.由乙方委托拍卖公司拍卖，价款直接付给贷款银行。

3.经贷款银行授权，由乙方代为提起诉讼，最终通过法定程序拍卖。

以上出售拍卖、变卖、评估、鉴定、诉讼、执行所发生的费用和律师费由甲方承担。在拍卖、变卖款项中扣除银行贷款本息、乙方被扣收的保证金、甲方应支付的违约金和其他费用后，仍有剩余的，剩余部分退还甲方。

第十六条本合同第十二条、第十三条和第十四条所指“经济损失”，包括但不限于: 银行的贷款本金、利息与罚金;甲方应支付的违约金;用于诉讼、执行、拍卖、变卖费用，评估费、审计费、鉴定费、翻译费、通讯费、文印费、律师费、交通费及人员劳务费。

第十七条甲方贷款申请(包括贷款金额、期限等)的最终审批权和决定权由贷款银行拥有;甲方不得因贷款申请未能通过贷款银行审批追究乙方的责任(包括贷款银行拒绝甲方贷款申请或银行批准贷款的金额、期限等与甲方申请不符等情况)

第十八条如贷款银行确认该房屋的价值、贷款金额、年限、期数等项与甲方申请的不同，甲方应按照贷款银行批准的贷款金额、年限、期数等项履行相关协议，并以甲方和贷款银行签订的贷款合同等文书为最终生效文件。

第十九条甲乙双方在本合同上已明示的地址即为双方约定文件的送达地址。一方地址或联系方式有变化，应当提前15日通知另一方，否则，文件不能送达的责任由过错方承担。送达方式为邮寄或快递，并以邮戳日期为送达日期(退件除外)。

第二十条甲方的权利、义务

1.甲方有权咨询、熟悉本合同所涉及的相关条款;并对乙方的工作进展有知情权;

2.甲方有义务保证其向乙方提供的资料、文件、证件的合法性、有效性、真实性;否则，由此引起的全部法律后果由甲方承担;

3.甲方对乙方提供的资料、文件有保密义务，未经乙方同意，甲方不得将其泄露给第三方或用于其他商业用途，谋取其他任何利益;否则，由此引起的全部法律后果由甲方承担;

4.甲方授权乙方从贷款银行领取贷款及相关资料，并保证不再另行授权第三人;

5.合同履行过程中，甲方应无条件履行偿还银行贷款的义务，并保证贷款只能用于甲方申请贷款的用途;

6.甲方如发生对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何事件，应立即书面通知乙方，并及时通知贷款银行;

8.甲方应自觉维护抵押物的完好，并主动接受乙方的检查和监督。

第二十一条乙方的权利、义务

1.乙方有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性、真实性进行核查;并对甲方的贷款用途是否符合贷款合同约定享有监督权;

2.乙方有妥善保管甲方提供的资料、文件、证件的义务，并在相应程序结束后退还甲方;乙方向银行转交的，应将转交情况及时通知甲方;

3.乙方有权代理甲方从贷款银行领取与贷款相关的资料;

4.在贷款过程中如有其他情况发生，乙方应及时通知甲方;

5.在甲方尚未全部清偿贷款、所购房屋仍处于抵押期间，甲方违反与贷款银行签署的合同及相关协议，在贷款银行的授权下，乙方有权依法处置甲方所购房屋;由于市场价格的波动等因素，抵押物的处置价格不能以贷款时的房屋评估价格为准，而以双方协商的价格为准;不能协商一致的，由乙方委托经纪公司在房地产二级市场进行销售或由乙方委托拍卖公司进行拍卖;

6.乙方有权管理、监督、催促甲方按时正常还款，并有权采取必要的措施。

第二十二条 1.违约责任:本合同生效后，甲、乙双方当

事人均应严格履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或

不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任，

并赔偿对方因此所遭受的全部损失。

2.其他事项

_______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二十三条本合同在履行过程中，甲乙双方如发生争

议，应协商解决，经协商不能达成一致的，应向乙方所在地

法院提起诉讼。

第二十四条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，

甲乙双方各一份，交贷款银行备存一份。本合同自乙方盖章

并由授权人签字、甲方本人签字后生效，甲方全部清偿贷款

本息后合同终止。

第二十五条本合同经双方协商一致可以进行修改和补

充，修改及补充的内容经双方签字盖章后，视为本合同的一

部分。

甲方:

签字盖章:

乙方(盖章):授权人(签字):

签字盖章:签字盖章:

合同于年月日在北京签定

篇二:个人商铺抵押贷款业务合作协议(交行)

编号:

个人商铺抵押贷款业务

合作协议

交通银行股份有限公司

编号:

个人商铺抵押贷款业务合作协议

甲方:交通银行股份有限公司分行支行

负责人:

法定地址:

通讯地址:

乙方:

法定代表人:

法定地址:

通讯地址:

鉴于甲乙双方同意在个人商铺抵押贷款业务领域开展合

作，为

明确双方权利义务，根据有关法律、法规的规定，经协商一致，特订立本协议。

第一条合作范围与内容

1.1 本协议适用于名称和地址如下所述的楼盘(下称“指定楼

盘”)，关于指定楼盘的其他具体情况参见本协议附件:

名称: 。地址: 。

本协议以下部分所称“所购商铺”均指购房人购买的指定楼盘的房屋。

1.3 乙方担保

1.3.2保证金

?1.3.2.1乙方应当按照以下第种方式在甲方存入保证金:

(1)本协议签署之日，按本协议第2.1款第(3)项约定的贷

甲方根据本协议扣划保证金后，乙方应在甲方扣划之日起三日内补足相应款项作为保证金。

(2)。 ?1.3.2.2乙方无需在甲方存入保证金。

1.3.4乙方应当按照以下第种方式签署相关文件:

(1)按本协议附件二的格式为每一购房人向甲方申请的贷款出具经乙方法定代表人或其授权代表签署的担保函;

(2)与购房人、甲方共同签署《交通银行个人房产抵押贷款合同》;

(3)与购房人、甲方共同签署甲方提供的借款合同、抵押合同等法律文件。

1.5 在乙方完全履行本协议项下义务的前提下，甲方将根据本协议的约定及时审查和处理乙方或购房人提交的有关申请材料。

第二条合作条件

2.1 甲乙双方同意，根据本协议进行合作的，应当符合下列所

有条件:

(1)指定楼盘系乙方开发的楼盘，且指定楼盘的主体结构已经封顶;

(2)满足以下条件(在适用条件前的?内打?):

??甲方向购房人发放贷款时，乙方已经依法取得指定楼盘Www.CSpeNgbO.com 蓬勃范文网:销售合同抵押贷款)的

预售许可证(或销售许可证)并已办妥登记备案手续;

??其他: 。

(3)甲方根据本协议向所有购房人发放的贷款总额最高不超过人民币(大写金额)万元;

(4)甲方向每一购房人发放的贷款金额不超过其所购房屋总价款的%，贷款期限最长为年;

(5)乙方已经履行其在本协议第1.3款项下的义务;

(6)其他条件:。

第三条业务流程

甲乙双方根据本协议进行合作时，应当按照下列程序办理相关事项:

3.1 双方根据本协议开始合作前，乙方应向甲方提供下列文件:

(1)乙方法人营业执照、资质证明等相关资料。

(2)乙方与指定楼盘建设和销售有关的所有文件。

3.3 甲方有权按照其办理贷款业务的规定对每笔贷款申请进行审查，并自主决定是否发放贷款以及发放的具体金额、期限及还款

篇三:房屋抵押合同范本

房屋抵押合同

抵押人(甲方):

抵押权人(乙方):

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区) 其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认:债务人为________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条别墅价值为人民币

___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百

分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________甲方__________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

第七条抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码: 身份证号码:

法定代表人: 法定代表人:

联系电话:联系电话:

合同签定时间: 年月日合同签定时间: 年月日

房屋抵押贷款应注意事项

来源: 作者: 日期:10-05-22

新房抵押贷款注意事项:

1、抵押房产类型;

时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理);动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

2、利率的选择:

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3、签好购房合同;

“二手房”抵押贷款注意事项:

1、购房时注意房屋的建成年限

一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。

2、房屋基本情况

4、如所购房产是独体楼的商户用房或面积较大的商户用房，购买前还要看是否有土地证，否则不能办理房屋贷款。

抵押贷款注意事项

1、利率;

抵押贷款有多种形式办理方式，不同方式的利率并不相同。

2、用途

3、收入证明的开据;

公积金贷款一般要求工资收入的40%用于还贷款;房屋置业担保公司的商业贷款一般要求工资收入的50%用于还贷款。所以，购房前要根据自己的工资收入，了解自己能到底

能贷多少，在决定购买什么价位的房子。

4、收入不稳定的购房贷款;

5、外地人办理商业贷款的注意事项。

“办理按揭贷款的时候，抵押权登记费到底应该谁出，银行的做法为何也不统一?”市民徐先生向本报房友热线反映。

抵押权登记费谁买单各银行不一样

登记费用应由申请人承担

这笔抵押权登记费该由谁出?日前，记者向市房管处了解情况，市房管处工作人员相告，他们也接到过不少类似的电话。

接下来，购房者与贷款银行共同申请办理预购商品房抵押

权预告登记，此时产生的80元(非住宅为550元)登记费用由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)承担。商品房竣工交付后，开发商到房管处申请初始登记，由开发商承担初始登记费用。之后开发商与购房者进行商品房交接，由购房者支付80元(非住宅为550元)的转移登记费用。最后，购房者还需与贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记。按新收费标准，由抵押合同中的抵押权人(通常情况下为银行)支付80元(非住宅为550元)的登记费用。

市区一家房开公司的销售经理相告，银行把抵押权登记费转嫁到购房者身上的做法不可取，但是多数购房者不知情，所以莫名其妙地多承担了一笔费用。

范文五：公司销售合同抵押贷款

公司销售合同抵押贷款

篇一:企业抵押贷款(电子商品)购销合同

购销合同

供方: 合同编号: 需方: 签订地点:

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、交货时间: 签订时间:年月日

二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限: 三、交货地点、方式:

四、运输装卸方式及到达站(港)和费用负担: 五、包装标准、包装物的供应与回收: 六、验收标准、验收方法及提出异议期限:

七、随机技术资料，备品、配件、工具数量及供应办法: 八、货款结算方式及期限:款到发货，

九、本合同如需提供担保，可另立合同担保书，作为本合同的附件: 十、违约责任:

十二、在合同执行过程中出现未尽事宜，双方进行协商。协商结果以“补充件”的形式作为本合同的附件，与本合同有同等的法律效力。

电话: 传真:电话:传真: 合同有效期限: 年月日至年月日

篇二:楼宇抵押贷款合作协议

楼宇抵押贷款合作协议

编号:

立约方:

甲方(开发商):###########有限公司

乙方(抵押贷款银行):#############分行

为支持广东省房地产市场的发展，促进住房消费和抵押贷款的繁荣，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》以及《广东省商品房预售管理条例》等国家法律、法规、部门规章及地方性法规、规章规定，甲、乙双方就商品房抵押贷款业务进行合作的有关事宜，在平等、自愿、诚实信用的原则基础上经友好协商，一致约定本协议各条款，以资信守。

第一条合作方的原则

合作方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。

第二条抵押贷款合作的楼宇

甲、乙双方就甲方依法开发建设并销售的座落于市区区 — 1 —

(市) (街)号(或地段)的经批准命名为########## 的商

品楼宇进行抵押贷款合作。乙方为甲方上述项目一 (一、整个项目;二、第期栋;三、)的一、三 (一、住宅;二商业用房;三、车位;四、)的购房人(也称预购人)提供相关的贷款业务。

第三条有关名称的界定

(一)本协议所称商品房预购销合同，是指所有经房地产管理部门认可的有关商品房交易的合同、契约、协议等法律性文件的总称(如《商品房买卖合同》)。

(二)本协议所称阶段性放款服务，是指借款人购买甲方的预售商品房(即借款人已与甲方签订了购房合同)，由于不能按现行程序规定的时间办妥抵押登记(备案)手续，由甲方一并承担办妥抵押登记前的担保责任，并交存一定比例的保证金后，可在未办妥抵押登记(备案)手续的情况下，借款人向乙方提交相关资料，预交所需费用后，乙方先发放个人住房贷款，事后补齐有关抵押手续。具体阶段包括交易鉴证阶段和现楼确权阶段。

第四条甲方推荐购房人向乙方贷款

对购买本协议第二条所确认的抵押贷款楼宇的购房人，甲方有义务推荐其向乙方申请贷款。乙方对甲方推荐申请抵押贷款的购房人，经审查，决定是否发放贷款。

对符合条件的购房人，乙方与其签订《个人住房借款合同》 — 2 —

或《个人住房公积金借款合同》(统称《借款合同》)后，向其提

供贷款，作为购房人向甲方支付的部分房价款。

第五条最高额保证

在本协议第二条所指楼宇销售期间，甲方对乙方向购房人发放的住房抵押贷款(包括阶段性放款及抵押登记后放款)，在乙方最高贷款额限度内，同意为所有购房人之每一笔贷款，提供无条件、不可撤销的连带保证。

乙方承诺甲方的保证责任总额不超出最高抵押贷款额，并随着购房人逐期还贷而相应递减。

最高抵押贷款额是指从乙方与购房人签订的第一份《借款合同》生效起，至最后一份《借款合同》签订生效止，该期间所有《借款合同》项下各笔抵押贷款余额累计之和。

第六条保证期限

(一)在办妥交易房屋抵押登记(备案)手续，乙方才向购房人发放贷款的情况下，甲方的保证期限自乙方将贷款资金划入甲方的银行账户之日起至甲方办妥《房地产权证》和《他项权利证》交乙方保管之日止。

(二)在乙方提供阶段性放款服务的情况下，甲方除承担办妥抵押登记(备案)手续至甲方办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交乙方保管之日止的保证责任外，还承担以下所列第 — 3 —

1.2种保证期限内的连带担保责任:

1.在《商品房买卖合同》交易鉴证中先放款情况，保证期限自乙

方将贷款资金划入甲方的银行账户之日起至该笔贷款相应的抵押房产办妥抵押登记(备案)之日止。

2.在现楼确权过程中先放款情况，保证期限自乙方将贷款资金划入甲方的银行账户之日起至办妥《房地产权证》和《他项权证》，并交由乙方保管之日止。

第七条保证范围

甲方保证责任的范围包括:

(一)抵押贷款本金;

(二)抵押贷款本金所生利息(含罚息、复息、违约金等);

(三)乙方为实现债权而发生的有关费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、拍卖费、律师代理费及其他有关费用(评估费、差旅费等)。

第八条抵押处分权的转让

在甲方履行连带保证责任后(在抵押登记前履行连带保证责任的除外)，乙方同意将《借款合同》项下购房人抵押房产的处分权转让给甲方。甲方缴付有关转让费用后，可向购房人追偿或者从处分抵押房产实现的价值中直接扣除。

第九条甲方承诺

— 4 —

为保障与乙方合作事宜的顺利进行，甲方承诺如下:

(一)甲方保证将乙方发放给购房人的全部贷款用于本协议

第二条所指抵押贷款楼宇的建造，直至竣工验收交付使用，不

得挪作他用，甲方开立的预售款监控账户为，并确认乙方对甲方使用购房人作为购房款支付的银行贷款享有监控的权利。

(二)甲方保证，与购房人签订的《商品房预售合同》是双方真实意思的表示，该合同合法有效。甲方不存在为筹集资金或其他原因，以购房人名义向乙方借款套取银行资金的情形。甲乙双方确认，一旦出现上述情形，不影响本协议的效力及甲方承担保证责任。且乙方可采取以下任何一种措施实现债权:

1.乙方有权宣布贷款立即全部到期，要求购房人清偿所欠乙方所有贷款;

2.无论购房人所购房产是否已办妥房产证，均可要求甲方按本协议的约定承担连带保证责任。

(三)甲方认可购房人将其与甲方签订的商品房预购销合同项下之房产及有关权益抵押予乙方以取得贷款。

(四)甲方同意在购房人未依约履行《借款合同》确定的义务时，只要乙方发出书面通知，甲方即在乙方发出通知之日起三十天内代偿购房人所欠乙方上述第五条的有关款项;甲方同时授权乙方 — 5 —

篇三:贷款委托代理合同(抵押贷款)

贷款委托代理合同

甲方(委托人):__________________________

身份证号:__________________

联系电话:

________________________________________

常住地址:

________________________________________

邮政编码:

________________________________________

乙方(代理人):___恒盛欣源投资担保(北京)有限公司 _____

甲乙双方经协商一致，就甲方因申请个人_________________贷款，委托乙方代办向

银行申报并提供其他相关服务等事宜达成如下合同:

第一条甲方确认乙方为甲方委托代理人的法律地位。

第二条乙方接受甲方的委托，为位于北京市

_______________________________

_______________________________房屋的抵押贷款手续的办理

提供服务

该房屋产权人为___________，房屋所有权证号为

_____________,产权人与甲方的关

系为____________________。

第三条

甲方申请贷款的主要内容

1. 本次拟申请贷款金额计人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整

(,:_________元);贷款期限___月;

2. 贷款银行__ __;

3. 贷款用途_____________________________;

4. 抵押物简述

_______________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________;

5.其他

_______________________________________________________

____________________________________________________________________

______________________________________。

第四条甲方的贷款应按照其申请贷款的用途使用于

_____________，并按照贷款银行的要求向贷款银行及乙方提供相

关证明，接受贷款银行及乙方的监督与监管。

第五条为申请贷款之所需，甲方应当提供贷款银行要求的个人

身份、个人资信状况、房屋产权状况等文件资料，乙方具有核实权。

凭证正本。

第七条为保证贷款银行、甲方和乙方的合法权益，在办理相关手续(包括但不限于贷款申请和抵押登记等)的过程中甲方同意将房屋所有权证等原始凭证交由乙方或银行收押，直至本合同终止或解除。如乙方收押，须交甲方收据。

第八条对甲方的住址、联系方式、共有状况和抵押物的现状，除甲方有义务如实陈述外，乙方有权实地核查。甲方应当予以协助与配合。

本条第1款约定的乙方收费如因银行贷款金额的变化而增多或减少，双方同意按照实际贷款金额另行结算补差。

第十条贷款撤销的相关措施

3.在本合同履行过程中，甲方提交乙方的资信证明、个人身份和房屋产权情况如果发生变化，甲方应在变化发生_3_天内通知乙方，并补办相关手续，交纳相关发生费用。否则乙方有权解除合同，并不退还甲方已交纳的服务费。

第十三条甲方应按时全面履行抵押登记义务。甲方拒绝办理的，乙方有权建议银行不放贷;银行放贷后，甲方的抵押程序尚未办

结而甲方停止办理的，乙方有权建议银行终止贷款合同的履行，收回贷款。甲方因此造成贷款银行和乙方经济损失的，应全额赔偿。

第十五条除本合同另有约定外，甲方一旦发生逾期还款，达到银行处置抵押物条件时，乙方在银行授权后处分抵押物的方式为以下三种，选择权在于乙方:

1. 银行在有关处分文书上背书同意由乙方限期出售变卖抵押物，银行直接收取处

分款。

2.由乙方委托拍卖公司拍卖，价款直接付给贷款银行。

3.经贷款银行授权，由乙方代为提起诉讼，最终通过法定程序拍卖。

第二十条甲方的权利、义务

1.甲方有权咨询、熟悉本合同所涉及的相关条款;并对乙方的工作进展有知情权;

2.甲方有义务保证其向乙方提供的资料、文件、证件的合法性、有效性、真实性;否则，由此引起的全部法律后果由甲方承担;

4.甲方授权乙方从贷款银行领取贷款及相关资料，并保证不再另行授权第三人;

5.合同履行过程中，甲方应无条件履行偿还银行贷款的义务，并保证贷款只能用于甲方申请贷款的用途;

6.甲方如发生对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何事件，应立即书面通知乙方，并及时通知贷款银行;

8.甲方应自觉维护抵押物的完好，并主动接受乙方的检查和监督。

第二十一条乙方的权利、义务

1.乙方有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性、真实性进行核查;并对甲方的贷款用途是否符合贷款合同约定享有监督权;

2.乙方有妥善保管甲方提供的资料、文件、证件的义务，并在相应程序结束后退还甲方;乙方向银行转交的，应将转交情况及时通知甲方;

3.乙方有权代理甲方从贷款银行领取与贷款相关的资料;

4.在贷款过程中如有其他情况发生，乙方应及时通知甲方;

5.在甲方尚未全部清偿贷款、所购房屋仍处于抵押期间，甲方违反与贷款银行签署的合同及相关协议，在贷款银行的授权下，乙方有权依法处置甲方所购房屋;由于市场价格的波动等因素，抵

押物的处置价格不能以贷款时的房屋评估价格为准，而以双方协

商的价格为准;不能协商一致的，由乙方委托经纪公司在房地产

二级市场进行销售或由乙方委托拍卖公司进行拍卖;

6.乙方有权管理、监督、催促甲方按时正常还款，并有权采取必

要的措施。

第二十二条 1.违约责任:本合同生效后，甲、乙双方当事人均

应严格履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行

本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任，并赔偿对方因此

所遭受的全部损失。

2.其他事项

_______________________________________________________________

第二十三条本合同在履行过程中，甲乙双方如发生争议，应

协商解决，经协商不能达成一致的，应向乙方所在地法院提起诉

讼。

第二十四条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，甲乙

双方各一份，交贷款银行备存一份。本合同自乙方盖章并由授权人签字、甲方本人签字后生效，甲方全部清偿贷款本息后合同终止。

第二十五条本合同经双方协商一致可以进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后，视为本合同的一部分。

甲方:

签字盖章:

乙方(盖章):授权人(签字):

签字盖章:签字盖章:

合同于年月日在北京签定

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