有爱的白富美
范文一：装修前物业委托书
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装修前物业委托书
业主(承诺人)签字:
年 月 日
装修前物业委托书 [篇2]
兹委托______________装饰公司承装__________先生在_______号楼_______单元
__________室住宅一套，面积___________平米，在装修过程中所有事宜，均有__________
负责。
委托人:
被委托人:
联系电话:
年 月 日
(备注:全部内容需业主亲自填写，如有更改，请即以书面形式通知物业公司)
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装修前物业委托书 [篇3]
致:卓越世纪中心物业服务中心
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精品文档
兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就卓越世纪中心 号楼
单元办理室内装修工程所有相关事宜，由此产生的一切后果，由我业主方自行与租户进行沟通协商，并承担法律责任，与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司，即构成对本人(业主)及租户 具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
被授权人签名/公章:
特此证明。
业主方(签名/盖章):
年 月 日
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范文二：物业装修委托书范本
物业装修?委托?书范?本?
?
物业装?修委?托书?范本?业主?现全?权委?托房?号为? ?进行室?内装?饰装?修工??程，并办?理装?修手?续。?为此?，本?人将?要求?装修?单位?或被?委托?人严?格遵??守《住宅?室内?装饰?装修?管理?办法??》、《成?都市?城市?房屋?装修?结构?安全??管理规定?》、?及与?贵物?业服?务中?心签?订的?《装?修管?理协?议》?之规?定，??要求装修?单位?或被?委托?人在??装修前对?电气?线路?进行?检查?，对?厨房?、卫??生间的防?水层?、给?排水?管进?行闭?水、?试压?、灌?水试?验，?确认?无质?量问??题。若装?修后?出现?质量??问题给本?人或?想毗?邻房?屋造?成的?损失?，由?本人??承担一切?后果?及法?律责?任。?业主?(承?诺人?)签?字:? ? 2?01?X?年X?月X?日?物业装修?委托?书范?本? 本公?司?___?__?__?__?__?__?__??____?__?__?__?__?是华?浦华??尔街大厦? ?层女士?(身?份证??号 __?__?__?__?__?__?__?__?__?)，?办理?上述?单位??有关装修?及延?期手?续，?装修?内容?为? ，在?装修?期间?本人?付予?委托??人权限?为 ?， ?希望管?理处?能予?以配?合办?理有??关手续。?业户??签署(盖?章)?:年??月(备注?:全?部内?容需?有业?户代?表亲?自填?写，?如有?更改?，请?即以?书面??形式通知?管理?处)? ?
?
范文三：物业装修委托书范本
物业装修委托书范本
物业装修委托书范本
甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。
一、装修申请与报批
第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料:
1.施工单位营业执照及资质证书复印件在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的 安装工程一切险 和 安装工程第三者责任险 施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规 登记等手续。
业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;
进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;
管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。
因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。
空调机 社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置电视天线 客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。
抽气风扇 社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。
遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。
门窗 所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。
装修工程施工 为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08:
00至晚上20:
00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工。
3.装修公司及装修公司保证金 业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管-理-员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_______元，管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权
拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。 倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。
4.改装及加建工程 当业主装修物业时，谨请留意切勿违反-政-府条例或 业主公约 ，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。 未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或及公约或及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。 倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或及有关支出或及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。
5.装修工程如用重型机械须知 除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。
若有其他未尽事宜另行协议处理之
甲方:
______________花园物业管理处
法人代表:
联络电话:
乙方:
丙方:
法人代表:
联络电话:
地址:
签订日期:
_______年 _____月_____日
范文四：给物业的装修委托书
给物业的?装修?委托?书?
给物?业的?装修?委托?书?
给物?业的?装修?委托?书物?业管?理有?限公?司:?我司?为? 楼? 层? 号之?业户?，?现?委托下表?中所?列的?单位?进行?该单?元装?修工?程的?相应?工作?。委?托期??限:自? ? 2?01?X?年X?月X?日起至?我司?装修?全部?竣工??验收结束?，预?计?至 ? ?20?1X??年X月?X日结?束。?同时??，所有受?我司?聘用?，在?xx?大厦?进行?装?修工作?的人?员，?须遵?守大??厦的有关?管理?规定?，若?他们?有行?为不?端或?在?装修期?间违?反规?定的??行为时，?本公?司愿?意承?担责?任。?业户?公司? ?(加?盖公章?)负?责人?联系?电话?日期?给物?业的?装修?委托?书? 甲方?:?___?__?__??____?__?_?物业管?理有?限公?司乙?方(?业主?):?丙方?(施?工单??位):?兹就乙?方委?托丙?方在?甲方?管理?的?___?__?__?花园?社区??内进行乙?方所?拥有??房屋装修?工程?事宜?，经?叁方?协商?签定??本协议书??，具体条?文如?下，?系叁??方共同遵?守:? ?
?1?(应注?意之?事项? _?__?__?__?__?__?__?_?花园社?区为?一个?高级?商住?物业?，?管理公?司必?须严?格管?制各?项装??修工程，?以使?__?__?__?_?花园社?区能?成为??高尚而环?境优?美的?高级?物业?，并?祈达??成下列目?的:? ?
?(1?)促使?物业?价值?日增?;?
?(?2)减?少火?警发?生及?因擅?自加?建或??改装而引?致之?安全?及卫?生问?题;? ?
?(3?)避免?扰及?邻居?;?
?(?4)减?少日?后物?业保?养难??题; ?
?(5?)确保?遵守?__?__?__?_?市政府?及房?管机?关有?关法?规。?业主?应严?格遵??守有关现?行法?规的?规定?，并?聘用?法律??规定的认?可人?士进?行工?程。?若有??任何疑问?，应?向?___?__?__??市政府及?有关?房管??机关查询?。?
? 2?(? 装修?及施?工工?程守?则? 单元?的业?主如?需在?该单?元内?进行?装修?，?业主及?其所?雇用??的施工单?位必??须严格遵?守管?理公?司的?有关?规定?和安??装标准进?行装?修工?程，?不得?损及?社区?房屋?的建?筑结?构。?一切?费用?由业??主自行负?担。??业主及其?所雇?用的?施工??单位应遵?守的?规定?包括?但不?限于?:?
?(?1)? 在对?该单?元进?行装?修前?，业??主必须向?管理??公司提出?书面?申请??(申请表?如附?件)?，并?提供?该单?元有??资质的设?计单?位有?效图??签的装修??图纸(包?括但?不限?于平?面配?置图?、水?电施?工图?)和?资料?。在?不影?响社??区房屋结?构、?管道?、电?源、?整体?外观?、公?共设?施等?和不??触犯本公?约规??
定、有关?政府?法规?下，?管理?公司?会对?业主?的申?请进??行审批，?审批??工作?自资料完?整的?申请?表提?交後?叁个?工作??天完成，?若有?资料?欠缺??或资质不??符，自补?件完?成后?个工?作天?完成?审批?;?
?(?2?) 施工?单位?或装?修公?司在?进行??装修前必?须对?所装?修工?程投?保有??效的、具?足够?保险?金额?的?"安装?工程?一切?险?"和?"安装??工程第三?者责?任?险"?(安装?工程?期间?)。? ?投保保?险所?需的?保险??费或任何?其他?费用?均由?业?主、施?工单?位或?装修?公司?自行??负担。? 未经?管理?公司?审阅?和批?准的?安?装工程?，任?何加?建及??改装工程?一概?不准?动工?。?
?(?3)? 施工?单位?人员?进入?社区?，经?管理?公司?批准?并办?妥各?式出?入通??行证后方?可施?工;?施工?单位?人员?进入?社区?必须?遵守??管理公司?对于?门卫??保安要求?的作?业规? ?登记等?手续?。?
?(?4)? 业主?经管?理公?司同?意对?该单?元进?行装?修后??，业主须?与管?理公??司安排施?工材?料的?搬运?时间?、地?点及??所经通道?，不?得占?用、?阻塞?公共??地方，亦?不得?弄污?、损?坏、?堵塞?公共?地方?和公?共设?施;? ?
?(5?) ?进行装?修时?，业?主须?保持?社区?公共?地方?和公?共设?备的?清洁?和?该单元??内部卫生?，对?施工?用的?材料?、易?燃物?件或?有挥?发性?的化?学物?品?一定当?心保?管及?使用?，不?可抽?烟，?以免?发生?灾害?。一?切废?物和?施工?垃?圾由业?主自?费并?即时?清除?和运?走;? ?
?(6?) ?管理公?司有?权在?施工?期内?进入?该单?元视?察各?项工?程是?否符?合?管理公?司的?审批?规格?。如?发现?有违?章施?工情?况，?管理?公司?可要?求业?主?和施工?单位?立即?停工?，并?采取?相应?步骤?纠正?和补?救违?章施??工情况，?其?间所引?起的?一切?费用?、损?失或?经济?责任?，均?由业?主自?行负?担，?与管?理?公司无?涉。? ?
?(7?) ?因装修??施工或其?他任?何行?为引?致他??人受伤或?财物?损失?均由?业?主负责?。?
?(?8)其?他禁?止项?目业?主不?得?
?(?1)改?变任?何渠?道、?管井?及其?他公?共装?置;? ?
?(2?)悬挂?或装??设任何物?件于?窗外?(绿?化植?栽除?外但?须注?意安?全)?;?
?(?3)更?改楼?宇主?要结?构(?如支?柱横?梁、?结构?墙、?楼面??及天花)??;
?(?4)装?置神?位或?任何?物体?于单?位外?;?
?(?5)更?改原?有屋?外设?计及?外貌?，例?如不?可击?穿外?墙装?置空?调机??或
其他用?途;? ?
?(6?)在单?元大?门或?窗口?装置?铁闸?或窗?花。? ?
?(7?) ?空调机? ?社区所?有单?元内?已备?有适?当的??位置可供?安装?空调?设?备，管?理公?司严?禁业?主击?穿墙?壁作?安装?空调?机或?其他?物件?。及?任何?空?调设备?、室?外管?线任?意垂?悬、?安置?于非?指定??位置(尤?其是?外墙?墙面?)。? ?
?(8?) ?电视天?线? 客厅?及主?人房?间均?设有??电视视讯?插座??，接收有?线?电视节?目及?卫星?电视??节目，因?此严?禁在?窗户?及外?墙装?置任?何形?式天??线。 ?
?(9?) ?抽气风?扇? 社区?所有?单元?内厨?房及?不直?接采?光浴?室皆?预装?抽?油烟机?及抽?气扇?，业?主不?得另?击穿?墙壁?或天?花以?安装?抽气?扇。??
?(10?)? 遮阳?篷帐?及檐?篷? 任何?临时?或永?久性?之遮?阳篷??及檐篷不?得设??置。(?11?) ?门窗? 所有?业主?不得?拆除?或更??换建筑物?外观?门窗?，门?窗亦??不可改装?反光?玻璃?或是?其他?类似?材质?，以??免影响其?他住?户。?(?12?)装?修工程?施工? ?为避免?装修?工程??施工所产?生的?噪音?、污?染影??响小区住?户?的安宁?，施?工时?间订?为上?午?08?:00?至晚?上?20?:00?时，?在此?时段?以外?时?间禁止??施工，如?因特?殊状?况需?要在?规定?时段?以外?时间?施工?，必?须先?向?管理公?司申?请施?工许?可，?经审?批通?过以?后才?准许?施工?(但?一定?要遵?循?审?批时要求?的条?件)?。?
? 3?(装?修公?司及?装修?公司?保证?金? ?业主可自?由选?择及?聘用?装修?公司?，?但该装?修公?司必?须具?备合?乎现??行法律规?定的?资质?及证?明文?件。?如自?行?聘用的?装修?公司?或其?员工?有任??何违约、?疏忽??或任意行?为造?成社?区或?其?他业主?经济?或精?神损?失，?该业?主须?负责?。故?恳请?各业?主在?选择?装修?公?司前，?必须?考虑?该公?司的??声誉及其?可靠?程度?。为?保障?业主?利益?及维?持?良好的?社区?环境?，所?有申?请在?__?__?__?_?花园社?区施?工的?业主?都需?要向??管理公司?登记??、申办施?工许?可并?责成?施工?单位?缴付?保证?金人?民?币__?__?__?元整?(金?额可?按需?要随?时调?整)?。此?项保?证金?作为?保证?该业??主及其所?雇用?的施?工单?位在?装修?某单?元完?工后?，清?理所?有装?修废??料、?自费修理?所有?因装?修工?程而?导致?损毁?的公?共设?施，?及将?管理?公司?发出??的工作证?交回?。该?等工?人出?入本?社区??时，必须?出示?其工?作证?供驻?守社??区入口的?保安?管?-理?-员查?验登?记。?装修?公司?须缴?交每?张临?时工?作证?保?证?金人民币?伍拾?圆整?及制?作费?每张?人民?币?___?__?__?元(?此金?额可?依实??
际状况需?要而?随时?变动?)，?管理?公司?才发?给临?时工?作证?。管?理公?司会??随时突击?检查?装修?工人?是否?领有?管理?公司?发给?的工?作证?。管?理公?司有?权?拒绝任?何未?领有?工作?证之?装修??工人在社?区内?进行?任何?工程?。管??理公司?在确定?装修?公司?完全?遵守?有关??条款后，?并经??有关业主?在装?修工?程申?请?表背面?签认?该公?司装??修其单元?妥当?后，?装修?保证?金可?以免??息发还。?未?经业主?背书?之装?修公?司保?证金?，在?通常?情况?下不?会发?还。? ?倘若装?修?保证金?不足?弥补?上述?费用?时，?有关?业主?须责?成施?工单?位向?管理?公司?缴?付其差?额。?装修?保证?金一?经退?还后?，如?业主?再欲??装修，必?须重?新申?请?并再缴?装修?保证?金，?方可?施工?。为?保障?业主?本身?利益?，殷?望各?业主?衷?诚合作?，管?理公?司办?理登?记，?主动?提供?装修??公司资质?证明?及缴?交保?证?金。?
? 4?(改?装及?加建?工程? ?当业主?装修?物业?时，?谨请?留意?切勿?违反?-?政-?府条例?或?"业主??公约"?，否则?业主?须将?物业?恢复?原状?，或?有可?能受?到?___?__??__市政?府有?关机?关检?控。? ?未经?___?__?__?花园?社区?管理??公司书面??批准之加?建及?改装?工程?，一?概不?准动?工。?经?___?__?__?花园?社区?管理?公?司批准?加建?及改?装工?程申?请书?，只?表示?管理?公司??不反对所?拟加?建及?改?装工程?，而?任何?工程?若有?违反?国有?土地?使用?许可?证或?,及?公约?或,?及?市政府?法规?各条?款，?发展?商及?管理?公司?概不??负责。加?建及?改装?工程?批?准书须?经市?政府?有关?机关?或其?他有?关政?府部?门的?允许?及批?准方?能成??立。 ?倘若发?现有?非法?或未?经批?准的?加建??及改装工?程正?在进?行或?存在?，?管理公?司可?依法?采取?法律?行动?或其?他行?动加?以制?止，?或依?据公?约条?款?要求作?出更?正。?如有?任何?法律?费用??或,及有?关支?出或?,及?赔偿?，须?由?有关业?主全?部负?责。?如有?疑问??，请寻求?独立??专业意见?及向?管理?公司?查?询。?
? 5?(装?修工?程如?用重?型机?械须?知? 除非?已得?管理??公司书面?批准?及由??装修商交?付特??别装修保?证金?，任?何重??型机械不?得进?入本?社区?内。?6?(若?有其他??未尽事宜?另行?协议?处理?之甲?方:?__?__?__?__?__?__?__?花园??物业管理??处法人代?表:?联络?电话?:乙?方(?业主?):?丙方?(施?工单?位)??:法人代?表:??联络电话?:地?址:?签订?日期?:?___?__?__?年? ?____?_?月__?__?_?日给物?业的?装?修委托?书? 致:?卓越??世纪中心?物业?服务?中心?兹授?权租?户? (个?人公?司)??代表本人?(业?主)? ?就卓越?世纪?中心? ?号楼? 单元?办理?室内?装修?工程?所?
有相关?事宜?，由?此产?生的?一切??后果，由?我业??主方?自行与租?户进?行沟?通?协商，?并承?担法?律责?任，?与管?理处?无关?。本?授权?委托?书一?经本?人(?业?主)签??署并送达?贵司?，即?构成?对本?人(?业主?)及?租户? ?具有法?律约?束?文件。?本授?权委?托书?仅办?理对?应的??该单元公?司装?修事?宜期?间有?效。?被?授权人?签名?公章?:特?此证?明。?业主?方(?签名?盖章?):? ? ?20?1X?年?X月?X日?
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范文五：给物业的装修委托书(范文)
给物业的装修委托书?
给物业的装修委托书?
给物业的装修委托书物业管?理有限公司:我司?为? 楼 层 号之业户，?现委托下表中所列的单位进行?该单元装修工程的?相应工作。委托期??限:自 201X?年X月X日起至我司装修全部?竣工验收结束，预?计?至 201X?年X月X日结束。同时，所有受?我司聘用，在?xx大厦进?行装修工作的人员，须遵守大?厦的有关管理规定?，若他们有行为不??端或在装修期间违反规定的行为时，?本公司愿意承担责??任。业户公司 (加盖公章)负责人?联系电话日期给物?业的装修委托书? 甲方:?_____________?_?物业管理有限公?司乙方(业主):丙方(施工单位)?:?兹就乙方委托丙方在甲方管理的?_______?花园社区内进行乙方所?拥有?房屋装修工程事宜，经叁方协商?签定本协议书，具?体条文如下，系叁?
方共同遵守:?
1?(应注意之事项? _____________?_?花园社区为一个高级商住物业，?管理公司必须严格管?制各项装修工程，?以使?_______?花园社区能成为?高尚而环境优美的高级物业，并祈达?成下列目的:?
?(1)促使物业价值日增;?
(?2)减少火警发生及因擅自加建或?改装而引致之安全?及卫生问题;?
?(3)避免扰及邻居;?
(4)减少日后物业保?养难题;?
(5?)确保遵守_______?市政府及房管机关有关法?规。业主应严格遵?
守有关现行法规的?规定，并聘用法律??规定的认可人士进行工程。若有?任何疑问，应向?_______?市政府及有关房管机关查询?。?
2( ?装修及施工工程守则? 单元的业主如需在该单元内进行?装修，?业主及其所雇用的施工单位必?须严格遵守管理公?司的有关规定和安??装标准进行装修工?程，不得损及社区房屋的建筑结构。?一切费用由业?主自行负担。业主及其?所雇用的施工单位?应遵守的规定包括?但不限于:?
(?1) 在对该单元进行装修前，业?主必须向管理公司?提出书面申请?(申请表如附件)，并?提供该单元有资质?的设计单位有效图?签的装修?图纸(包括但不限于平面配?置图、水电施工图?)和资料。在不影?响社?区房屋结构、管道、电源、整体?外观、公共设施等?和不触犯本公约规?
定、有关政府法规?下，管理公司会对?业主的申请进行审?批，审批工作?自资料完整的申请表提?交後叁个工作天完?成，若有资料欠缺?或资质不?符，自补?件完成后个工作天完成审批;?
(?2) 施工单位或装修公司在进行?装修前必须对所装?修工程投保有?效的?、具足够保险金额的?"安装工程一切险?"和"安装工程第三者责任?险"(安装工程期间)。?? 投保保险所需的保险费或任何其他?费用均由?业主、施工单位或装修公司?自行负担。? 未经管理公司审阅和批?准的?安装工程，任?何加建及改装工程一概不准动工。?
?(3) 施工单位人员进入社区?，经管理公司批准?并办妥各式出入通?
行证后方可施工;?施工单位人员进入?社区必须遵守管理?公司对于门卫?保安要求的作业规? 登记等手续。?
(?4) 业主经管理公司同意对该单?元进行装修后，业?主须与管理公?司安排施工材料的搬运?时间、地点及所经?通道，不得占用、?阻塞公共?地方，亦?不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公?共设施;?
(5?) 进行装修时，业主须保持社区?公共地方和公共设?备的清洁和?该单元内部卫生，对施工?用的材料、易燃物?件或有挥发性的化?学物品?一定当心保管及使用，不可抽?烟，以免发生灾害?。一切废物和施工??垃圾由业主自费并?即时清除和运走; ?
(6) 管理公司有权在施工?期内进入该单元视?察各项工程是否符??合管理公司的审批规格。如发现有违?章施工情况，管理?公司可要求业?主和施工单位立即停工?，并采取相应步骤?纠正和补救违章施?工情况，?其间所引起的一切费用、损?失或经济责任，均??由业主自行负担，与管?理公司无涉。 ?
(7) 因装修施工或其他任?何行为引致他人受?伤或财物损失均由??业主负责。
(?8)其他禁止项目业主不得?
(?1)改变任何渠道、管井及其他公?共装置;?
(2?)悬挂或装设任何物件于窗外(绿?化植栽除外但须注?意安全);?
(?3)更改楼宇主?要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面?及天花);?
(?4)装置神位或任何物体于单位外?;?
(5)更改原有屋外设计及?外貌，例如不可击?穿外墙装置空调机?或?
其他用途;
?(6)在单元大门或窗口装置铁闸?或窗花。?
(7?) 空调机 社区所有单元内已备?有适当的位置可供?安装空调设?备，管理公司严禁业主击?穿墙壁作安装空调?机或其他物件。及?任何空?调设备、室外管线任意垂悬、?安置于非指定位置?(尤其是外墙墙面?)。?
(8) ?电视天线 客厅及主人房间均设有?电视视讯插座，接?收有线?电视节目及卫星电视节目，因?此严禁在窗户及外?墙装置任何形式天??线。
(9) ?抽气风扇 社区所有单元内厨房及?不直接采光浴室皆?预装抽?油烟机及抽气扇，业主不得另?击穿墙壁或天花以?安装抽气扇。?
?(10) 遮阳篷帐及檐篷? 任何临时或永久性之遮?阳篷及檐篷不得设?
置。(?11) 门窗? 所有业主不得拆除或更换建筑物?外观门窗，门窗亦??不可改装反光玻璃或是其他类似材质?，以免影响其他住?户。(?12)装修工程施工? 为避免装修工程施工所产?生的噪音、污染影?响小区住户?的安宁，施工时间订为上?午?08:00至晚上?20:00时，在此时段以外?时间禁止施工，如因特?殊状况需要在规定?时段以外时间施工?，必须先?向管理公司申请施工许可，?经审批通过以后才?准许施工(但一定??要遵循审批时要求的条件)。?
3?(装修公司及装修公司保证金? 业主可自由选择及?聘用装修公司，?但该装修公司必须具??备合乎现行法律规定的资质及证明文?件。如自行?聘用的装修公司或其员工?有任何违约、疏忽?或任意行为造成社?区或其?他业主经济或精神损失，该业?主须负责。故恳请??各业主在选择装修?公司前，必须考虑该公司的声誉及其?可靠程度。为保障?业主利益及维?持良好的社区环境，所?有申请在?_______?花园社区施工的业主都需要?
向管理公司登记、申?办施工许可并责成?施工单位缴付保证?金人民币?______?元整(金额可按需要随时调整)?。此项保证金作为?保证该业主?及其所雇用的施工单位在?装修某单元完工后?，清理所有装修废?料、自?费修理所有因装修工程而导致?损毁的公共设施，?及将管理公司发出??的工作证交回。该等工人出入本社区??时，必须出示其工作证供驻守社?区入口的保安管?-理-员查验登记。装修?公司须缴交每张临?时工作证保?证金人民币伍拾圆整及制?作费每张人民币?_______?元(此金额可依实?
际状况需要而随时变动?)，管理公司才发?给临时工作证。管?理公司会?随时突击检查装修工人是否?领有管理公司发给?的工作证。管理公?司有?权拒绝任何未领有工作证之装修?工人在社区内进行?任何工程。管理公?
司在确定装修公司?完全遵守有关条款?后，并经有关业主?在装修工程申?请表背面签认该公司装?修其单元妥当后，?装修保证金可以免?息发还。?未经业主背书之装修公司保?证金，在通常情况?下不会发还。? 倘若装?修保证金不足弥补上述费用时，??有关业主须责成施工单位向管理公司?
缴付其差额。装修?保证金一经退还后?，如业主再欲装修?，必须重新申?请并再缴装修保证金，?方可施工。为保障?业主本身利益，殷??望各业主衷诚合作，管理公司办理登?记，主动提供装修?公司资质证明及缴?交保?证金。
4?(改装及加建工程? 当业主装修物业时，谨请留意?切勿违反?-政-府条例或?"业主公约"?，否则业主须将物业恢复原状，或??有可能受到_______?市政府有关机关检控。? 未经?_______花园社区管理公司?书面?批准之加建及改装工程，一概不?准动工。经?_______?花园社区管理公?司批准加建及改装工程申请书?，只表示管理公司?不反对所拟加建及??改装工程，而任何工程若有违反国有?土地使用许可证或?,及公约或,?及市政府法规各条款，?发展商及管理公司?概不负责。加建及?改装工程?批准书须经市政府有关机关?或其他有关政府部??门的允许及批准方能?成立。 倘若发现有非法或未经批?准的加建及改装工?程正在进行或存?
在，管理公司可依法?采取法律行动或其?他行动加以制止，?或依据公约?条款要求作出更正。如有?任何法律费用或,?及有关支出或,及?赔偿，?须由有关业主全部负责。如有?疑问，请寻求独立?专业意见及向管理??公司查询。
5?(装修工程如用重型机械须知? 除非已得管理公司?书面批准及由?装修商交付特别装修保?证金，任何重型机??械不得进入本社区内。?6(若有其他未尽事宜另行协议?处理之甲方:?__________?____?花园物业管理?处法人代表:联络电话:乙方(?业主):丙方(施?工单位):法人代??表:联络电话:地址:签订日期:?_______?年 _____?月_____?日给物业的装修委托书? 致:卓越世纪中心物业?服务中心兹授权租?户? (个人公司)代表本人(业主)? ?就卓越世纪中心 ?号楼 单元办理室内装修工?
程所有相关事宜，由此产?生的一切后果，由?我业主方自行与租?户进行?沟通协商，并承担法律责任，?与管理处无关。本?授权委托书一经本??人(业主)签署并送达贵司，即构成?对本人(业主)及?租户? 具有法律约?束文件。本授权委托书仅办理对应的?该单元公司装修事?宜期间有?效。被授权人签名公章:特?此证明。业主方(?签名盖章):? 201X?年X月?X日
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