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范文一：房屋租赁合同(杭州)
房屋租赁合同
（示范文本）
合同编号：________________
出租人：_________________ 签订地点：
________________
承租人：_________________ 签订时
间： 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面
积 、房屋质量 。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条 租金（大写）：
_________________________________________
第四条 租金的支付期限与方式：
_________________________________
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：
_______________________________________
第七条 租赁房屋的维修：
_______________________________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：
________________________________
承租人维修的范围及费用负担：
______________________________________
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
__________________________________________________________________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
____________
第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3．_____________________________________________________________
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
_____________
第十三条 违约责任：
_____________________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项：
_________________________________________
委托代理人：
（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人：
（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人：
年 月 日
监制部门： 印制单位：
范文二：杭州房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(出租方) 甲方代理人:
证件号码: 证件号码:
乙方(承租方) 乙方代理方: 证件号码: 证件号码:
受托方: 杭州伟邦房产代理有限公司
根据有关法律、法规的有关规定,甲、乙双方在自、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事宜，订立本合同，并共同遵守。
第一条 房屋基本情况:甲方自愿将座落于本市 区
室，房屋结构为 室 厅 卫,建筑面积: 平方米的房
屋出租给乙方使用。甲方并保证该出租的房屋产权清晰，没有任何纠纷。 第二条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 该房屋月租金总额(大写) ，, 元。 第四条 该房屋的租金付款方式为 (共计人民币 元整)以
后每次付租金由乙方于每 的前一个月的 号前交付给甲
方。
第五条 乙方租用该房屋的用途为 ，乙方不得任意改变该房屋的用途及不
得将该房屋转租给他人使用。
第六条 第一个 的租金乙方应于 年 月 日前向甲方付清。甲方
应于 年 月 日前，将该该房屋交付给乙方使用。 第七条 在租赁期内，该房屋内的附属设施有:
乙方交押金计人民币 元整予甲方，待租赁期满后退还给乙方
(无息)。
第八条 在租赁期内，乙方承担该房屋在租赁期内的水费、电费、有线电视费、
物管费、垃圾清理费、电话费等费用。甲方负责结清该房屋在租赁期前
所产生的一切费用。
第九条 甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附属设施承担正常
的房屋维修费用。甲方维修房屋及其附属设施应提前通知乙方，乙方应
积极协助和配合。
第十条 乙方不得随意损坏房屋设施，如不得改变房屋的内部结构或配置对房屋
结构、安全有影响的设备。退租时，乙方需拆除的自己承担费用的房屋
附着物，需经甲方确认。拆除后，乙方应恢复相关部位的原状或向甲方
交纳恢复工程所需费用。
第十一条在租赁期间，乙方应做好防盗工作，并确保用火、用电、用水安全。使
用屋内生活设施应遵守有关操作规程，因违反操作规程，造成事故或人
身伤害的，由乙方自行负责。因上述原因，对甲方或相邻人造成损失的，
由乙方承担责任。
社会治安综合治理等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并自觉履行
有关义务。
第十二条如因不可抗拒的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责
任。
第十三条租赁期内，乙方不得发生以下行为:
、擅自将承租的房屋转让、转租、转借他人或擅自调换使用; 1
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3、未经甲方同意，拖欠租金 天以上的;
4、利用承租房屋进行违法活动;
5、故意损坏承租房屋;
6、其它危及房屋安全和甲方利益的行为。
乙方违约发生上述行为的，甲方可终此合同并收回房屋，给甲方造成损
失的，由乙方负责赔偿并承担相应的违约责任。
第十四条在租赁期内，甲方未经乙方同意，不得擅自进入出租房内，不得干扰乙
方的正常生活。如严重干扰乙方正常生活的，乙方可终此本合同并收回
预付的房租，甲方给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿并承担相应的违
约责任。
第十五条在租赁期内，甲、乙双方任何一方都不得擅自终止本合同，如有特殊情
况由甲乙双方另行协商。
第十六条在租赁期内，甲、乙双方任何一方如违反上述条款约定，则违约方应按
月租金的贰倍向另一方支付违约金。
第十七条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成时，甲、乙双
方同意按( )项解决1、由杭州市仲裁委员会仲裁。2、向杭州市人
民法院起诉。
第十八条本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，本合同具有独立的法律效
力。
条十九条本合同一式叁份，三方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。 第二十条甲、乙双方约定的其他事项:
电表底数: 水表底数:
甲方(签章): 乙方(签章): 受托方(签章):
甲方代理人: 乙方代理人: 受托方代理人: (签章) (签章) (签章)
地址: 地址: 地址:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
签定日期 年 月 日
范文三：杭州房屋租赁合同
杭州房屋租赁合同
一、本合同为示范文本，签约之前，房屋租赁双方应当仔细阅读本合同内容。
二、本合同中的居间方从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
三、本合同【 】中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并打“?”。
四、本合同供租赁当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。
五、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。
六、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。
七、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》，由杭州市房地产中介行业协会制订，负责解释。
杭州市房屋租赁合同(示范文本)
本合同当事人:
出租方(以下简称甲方):
【本人】【法定代表人】姓名:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:
地址
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
地址:
邮政编码: 联系电话:
承租方(以下简称乙方):
【本人】【法定代表人】姓名:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】:
地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理人:
地址:
邮政编码: 联系电话:
居间方(以下简称丙方):
【营业执照注册号】:
经营地址:
【法定代表人】姓名:
邮政编码: 联系电话:
【房地产经纪人】姓名:
【身份证】【执业证号】【其他】:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《浙江省居住房屋出租登记管理办法》，及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议:
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋基本情况
1、甲方将坐落于杭州市 ，建筑面积为 平方米，房屋用途为 , 所有权证号为 的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用。(详见房屋所有权证复印件)
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 房屋租赁证明文件
1、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件;租赁房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意的书面证明。
2、乙方应提供身份证明文件。
3、双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
4、自本合同签订之日起30日内，由 (甲方\乙方\丙方)向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。
5、自房屋租赁登记备案后3日内，由 (甲方\乙方\丙方)向租赁所在地的公安机关报送居住房屋出租登记信息。
第四条 租赁期限、用途
1、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用，并遵守国家和本
市有关房屋使用和物业管理的规定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前，不得擅自改变约定的使用用途，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期按约交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月\季\年( )租金为 ，大写 万 仟 佰 拾 元整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、房屋租金支付方式如下: 。
第六条 租赁期间押金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房
屋租赁押金，押金为 个月的租金，即( 币) 元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 (甲方/乙方)承担。
3、租赁期间，房屋和土地的房产税由 ?甲方 ?乙方 ?其他方式 依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲乙双方协商承担。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、租赁期间，乙方 ?不得转租、转借承租房屋，?可以转租、转借承租房屋，?经甲方书面同意后可以转租、转借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，
乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有
异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方违约金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 %支付违约金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 %的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因政府原因需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商，协商解决不成的，按下列第 种方式解决:
1、由杭州仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签字(盖章)后生效，丙方盖章确认。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙、丙三方各执份。各方所执合同均具同等效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
证件号码: 证件号码:
丙方(签章):
房地产经纪人(签章):
执业证号:
签订地点:
签订日期: 年 月 日
范文四：杭州房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(出租人): 身份证号:
乙方(承租人): 身份证号:
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在 的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋每月租金总额(大写) ，, 元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 每年提前30天支付下一年租金，首次支付时间为 年 月 日 。
乙方应向甲方缴纳租房保证金人民币(大写) ，, 元。合同期满后，无欠费及房屋和附属设施无损坏(自然损耗除外)全额归还。
五、乙方保证所租赁的房屋权作为 住 房使用。
六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费 七
用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
八、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 30 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十一、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 壹 个月通知乙方。
十二、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计 壹 个月以上的;
十三、自本合同签订之日 7 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金 壹 倍的违约金。
十四、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 壹 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的 壹 倍向甲方支付违约金。
十五、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前 壹 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十六、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_壹_倍的违约金。
十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
十九、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
二十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十一、乙方在使用期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管等费用，由乙方按时向有关部门缴纳，不得拖欠。水 度、电 度、煤气 度。
二十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
二十三、双方约定的其他事项: 。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
联系地址: 联系地址:
签订日期: 签订日期:
范文五：杭州房屋租赁合同
? ? ? ?杭州房屋租?赁合同
甲?方(出租方?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____ ? 乙?方(承租方?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____ ? 第?一条:
? 租赁范?围及用途 ?
? 1、甲?方同意将_?_____?_____?_____?_____?_____?____房?屋及其设施?租赁给乙方?，计租建筑面积为?__?____平?方米。 ? 号?) ?
2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未经?甲方同意，?乙方不得将?房屋另作他?用或转租。?
? 第?二条:
? ?
?1、租赁期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?
?
? 2、租?赁期满后乙?方若需续租?，须在合同?期满前一个?月通知甲方?。在同等租?约条件下，?及在本合同?租赁期内，?乙方诚实履?行本合同各?项责任的前?提下，则乙?方有优先续?租权，但须?重新确定租?金和签订租?赁合同。 ?
? 第三?条:
? 租金 ? 租金?为每年__?_____?_人民币(?大写数字)?。
? ?第四条:
? 支付?方法 ?
?1、租金须?预付，乙方?以每年为一?个支付周期?，乙方每年?支付一次，?甲方在租金?到期前一个?月通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?内支付下一?年的租金，?以此类推。?
?
? 2、乙?方可以现金?方式支付给?甲方。
? ? 第五条?:
?物业管理费?及其它费用? ?
1、?物业管理费?由甲方按照?物业管理公?司的有关规?定和收费标?准支付。 ?
?
? 2、租赁?场所内的清?洁由乙方自?行负责。 ?
?
? 3、其他?因使用该房?屋所产生的?有关费用由?乙方负担,?如:
? 水、电、?煤气、有线?电视、电话?费等。
? ? 第六条?:
?押金 ?
?1、为保证?本合同的全?面履行，在?签订本合同?时，乙方应?支付给甲方?_____?__押金，?押金不计利?息，合同终?止时，退还?乙方。若乙?方不履行合?同，则押金?不予返还。?但因市容整?顿和市政动?迁而无法续?租的房屋除?外，甲方可?不作任何损?失赔偿，此?合同即可终?止。 ?
? 2、租借?期内，无特?殊情况，甲?乙双方不得?私自随意加?减租金和更?改终止合同?租借期。 ? ?第七条:
? 禁止?租赁权的转?让及转借 ? 乙?方不得发生?下列行为:?
?
? 1、 ?租赁权转让?或用作担保?。
? ?
2、? 将租赁场?所的全部或?一部分转借?给第三者或?让第三者使?用。 ?
? 3、 未?经甲方同意?，在租赁场?所内与第三?者共同使用?。
? ?第八条:
? 维修?保养 ?
?1、 租赁?场所内属于?甲方所有的?内装修及各?种设备需要?维修保养时?，乙方应及?时通知甲方?或物业公司?，甲方并及?时安排维修?保养。重要?设备需要进?行大修理时?，应通知甲?方。
? ?
2?、 上述维?修保养费用?由甲方承担?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?则费用由乙?方承担。 ?
?
? 3、 属?乙方所有的?内装修及各?种设备需要?保养时，由?乙方自行进?行并承担费?用。
? ? 第九条:?
变?更原状 ?
? 1、 乙?方如对所租?的房屋重新?装修或变动?设备及结构?时，须事先?征得甲方的?书面同意，?所有费用由?乙方承担。? ?
2?、乙方在实?施上述工程?时，须与甲?方及时联系?，工程完毕?后应通知甲?方检查。 ?
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? 3、乙方?违反本合同?上述规定的?，甲方有权?要求恢复原?状，赔偿损?失。
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