雯雯的幸福路
怎样申请加装电梯
一、加装电梯筹备1、既有住宅加装电梯意向调查在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。
2、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，身份证复印件（一式两份），并在复印件上签名。
（越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表）3、委托设计院做加装电梯规划报建设计1）规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。
2）需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1:500地形蓝图及一分电子文件（需时间3个工作日）3）设计院完成规划报建图需时间（一周）4、提交规划报建资料业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。
需以下资料：1）同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函；2）房产证原件（或房管局购买的查册表）及复印件、身份证复印件并有业主签名；3）规划报建图纸、结构安全说明等资料（设计院提供）5、加建电梯建筑设计方案审查（区规划局审，需一个月）6、加建电梯批前公示（10日）1）委托区公证处公证2）规划局制作公式牌7、加建电梯规划许可证批前公示完毕后10个工作日出《加建电梯规划许可证》。
8、设计院完成加建电梯施工图设计（一周）9、凭规划许可证向当地供电所申请用电。
10、业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标，并确定施工队伍。
11、施工队伍进场施工土建约需2~3个月（钢结构梯井2个月完成），电梯安装调试1个月。
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如何申请加装电梯
（一）召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。
（二）备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。
（三）到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。
（四）涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。
（五）委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。
（六）到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。
（七）业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。
（八）既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。
（九）房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。
小区住宅加装电梯向物业申请报告要怎么写
北京很多老旧小区只有5、6层，没有安装电梯。
给老楼加装电梯，主要是解决老年人上下楼困难。
但“加装电梯要取得全体业主同意”，好像又让好事成了难题。
一、老楼装电梯靠谱吗？其实，老楼加电梯这个问题上，北京市近年已出台多项文件。
也就是说，这是有政策依据的。
老楼加电梯的政策依据来看几个安装的实例：2017年上半年，海淀区大柳树5号院解决资金难题，装上“租赁电梯”；丰台区丰仪家园小区一次性成功装上43部电梯；2017年6月12日，和平里一区4号楼4单元以“代建租用”模式安装的电梯正式投入使用。
二、加装电梯费用从哪里来？根据《方案》，资金以房屋所有权人自筹为主，财政补贴为辅，鼓励单位和社会其他资金积极参与。
市财政按照加装电梯购置及安装费用的40%，且最高不超过24万元/部给予补贴。
以实际情况来看，老旧小区加装电梯的筹资模式主要有三种：1“代建租用”模式 即由全单元业主委托企业作为实施主体，先与企业签订委托和服务协议，企业负责电梯加装的前期手续、建设费用、设备选定和安装、竣工验收、产权维修保养等相关问题。
电梯投入使用后，再根据楼层和具体情况向业主收取服务费。
这种模式业主前期投入资金较少，一般每月为几十到几百元，大多数业主均能接受，是最经常采用的方式。
如毛纺北小区、东城区和平里一区等。
2.业主自筹+政府补贴模式以业主自筹为主，政府补贴一部分，即由同一单元内业主共同集资，楼层越高出资比例越高。
如朝阳区农光南路1号楼3单元。
3.集体或单位全额出资由集体或单位全额出资，如丰仪家园小区。
在实际操作中这种模式的可行性也很小。
加装好电梯的老楼三、怎么申请加装电梯？ 1.怎么申请？一般来说，符合加装条件小区单元楼，只要该单元全体居民同意，就可以到所在街道城建部门或直接到区住建委提交书面申请。
住建委将根据具体情况进行可行性研究，将符合政策及安装条件的列入试点，开展增设电梯工作。
然而，也并不是你想加，想加就能加。
老楼安装电梯是一个系统工程，牵扯到水电气热等专业管线的改移，需要前期相关部门到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，并对是否具备可实施性进行评估，最后制定实施方案。
2.邻居不同意怎么办？根据《方案》，增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。
市住建委相关负责人说：拟通过立法，研究达到一定年龄的居民（60岁或者65岁）在一栋楼内占到一定的比例（50%或者更多）以上，且2/3以上业主同意，其他业主不得反对增设电梯。
在和平里一区4号楼4单元的项目中，则采用一楼不使用电梯不需付费的方法，而且为了不影响采光，电梯整体设计采用全通透、钢化玻璃材质。
老人爬楼很吃力，换房搬走对绝大多数人来说又不现实，近年来老楼加装电梯的越来越成为一种趋势。
资料来源：《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》《关于住宅适老性规划设计有关意见的通知》该内容仅在北京适用
电梯安装申请报告怎么写？
电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本工艺标准的要求进行检查，对电梯安装条件作出确认。
3 基本要求 3.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定： 3.1.1 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。
3.1.2 具有健全的安装过程控制制度。
3.2 电梯安装工程施工质量控制应符合下列规定： 3.2.1 电梯安装前应按本工艺标准进行土建交接检验，并填写附表A《电梯安装土建交接质量验收记录表》。
3.2.2 电梯安装前应按本工艺标准进行电梯设备进场验收，并填写附表B《电梯安装工程设备进场质量验收记录表》。
3.2.3 电梯安装的各分项工程应按本工艺标准进行质量控制，每个分项工程应有自检记录。
3.3 电梯安装工程质量验收应符合下列规定： 3.3.1 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。
3.3.2 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质。
仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。
3.3.3 分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格的基础上进行。
3.3.4 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。
3.3.5 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。
4 一般规定 4.1机房（如果有）还应符合下列规定： 4.1.1 机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。
机房内应设置一个或多个电源插座。
在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。
4.1.2 机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。
4.1.3 应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。
4.1.4 电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施。
4.1.5 机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料。
注：此项可在电梯安装后验收。
4.1.6 在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。
当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。
供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。
4.1.7 供人员进出的检修活板门应有不小于0.8m*0.8m的净通道，开门到位后应能自行保持在开启位置。
检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量（每个人按在门的任意0.2m*0.2m面积上作用1000N的力计算），不得有永久性变形。
4.1.8 门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。
只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。
4.1.9 电源零线和接地线应分开。
机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。
4.1.10 机房应有良好的防渗、防漏水保护。
4.2 井道还应符合下列规定： 4.2.1 井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定： 1 当电梯行程高度小于等于30m时为0~+25mm; 2 当电梯行程高度大于30m且小于等于60m时为0~+35mm; 3 当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0~+50mm; 4 当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。
4.2.2 全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。
4.2.3 当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。
4.2.4 井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。
井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井道外面。
4.2.5 井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。
4.2.6 装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150mm。
当轿顶边缘和相邻电梯运动部件（轿厢、对重或平衡重）之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。
隔障的宽度不得小于被保护的运动部件（或其部分）的宽度每边再各加0.1m。
4.2.7 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。
4.2.8 每层楼面应有水平面基准标识。
5 施工准备 5.1 材料、成品、半成品、构配件进场验收和复试要求 5.1.1木质样板应选用无节、干燥、韧性强、不变形的木材。
并且应加上面刨光、平直。
5.1.2根据提升高度不同，样板横断面不小表5.1.2中所列数值。
样板横断面要求 表5.1.2 提升高度（m）厚度（mm）宽度（mm） ≤20 20~60 >6040 50 6080 100 100 注：表中要求尺寸为加工后净尺寸。
5.1.3加工后横断面不小于100*100mm的木方（架设样板）、角钢，M16膨胀螺栓...
请问旧楼加装电梯需要向哪个部门申请？我们已经有超过2/3的住户同...
一、身份证明材料原件： 1、本人办理：提供本人身份证； 2、委托办理：提供委托人和受托人身份证； 二、提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件。
三、提取人为加装电梯老旧住宅的房屋产权人（含产权共有人）的配偶、子女的，应提供夫妻或子女关系证明原件。
四、提取人为加装电梯老旧住宅的房屋产权人（含产权共有人）的配偶、子女的，应提供夫妻或子女关系证明复印件。
关于对既有多层住宅加装电梯的建议报告
一、引言 随着社会经济发展水平的普遍提高，人们对住宅的要求逐步从“经济型”向“小康型”发展， 改善和 提高现有居住水平成为广大居民的迫切需求。
由于历史的原因，上海有大量 宅没有电梯，随着中国老龄化社会的提前到来，既有住宅增设电梯问题越来越引起民众（特别是居 住在无电梯楼 房中的中老年居民）的关注。
二、国内加装电梯实例和相关结构问题的提出 近年来，北京、上海、广州、南京等地已有多个居住小区成功实现了对既有住宅加装电梯，取 得了 良好的社会效益。
图为上海湘府花园加装电梯后出入口处实景。
图2 为南京台城花园居民自己 申请、自 费建设、经各相关部门审核批准建造了居民楼外挂式电梯。
除此以外，上海结合“平改坡” 工程，在闸 北区试点完成了住宅加层加电梯的改造（6 层，底楼居民搬住七楼，底楼出售给街道做 老年活动之家）。
北京地区的郑常庄、莲花池和车道沟等地约6 万平方米的既有住宅 +上海市科学技术委员会课题项目“既有建筑功能提升工程技术中心课题”（课题编号：11DZ2282400）项目 第43卷增刊 工业建筑 2013 结合房屋综合改造完成了增设电梯的工作‘21。
上海市政府近年来非常重视既有多层住宅加装电梯的问 题，在居民的强烈要求和人大代表的呼 吁下，相关的设计规定也在积极制订中。
在制订设计相关规定的过程中，对于加装电梯前是否需对 有结构进行抗震鉴定，并按照鉴定结果采取抗震加固措施的问题，各方专家们展开了激烈讨论，各 有各的观点和看法。
而上文中列举的全国各地的实例中，处理方式也各不相同，有的进行了抗震性 能鉴定，而有的没有进行。
本文拟就这个问题作一些讨论和分析。
南京台城花园加装电梯施工阶段实景三、加装电梯结构与既有建筑之间的关系 （一）新老结构关系问题 既有住宅加装电梯一个很重要的问题是新的加装电梯井道和既有建筑 之间的关系，从结构角度 来说，可以有以下两种关系： l、加装电梯结构与原结构上部脱开的方案。
在加装电梯与既有结构间设置防 伸缩缝，加装电梯部分本身的设计应满足现行规范的要求。
：这种方案的优点是新增电梯井道结构为独立结构，计算模型简单，传力路径清晰，对原结构不 会产生任何影响，故而也就不需要做抗震鉴定及加固；但缺点是因电梯井道跨度小（为了减小对周 边建筑的日照影响，电梯一般都选择小型电梯），高度高（为满足使用和电梯设施的要求，电梯井道 高度一般不小于既有住宅的高度），导致井道结构高宽比大，稳定性差，自身抗震性能也相应较差。
假设加装电梯的井道结构采用钢筋混凝土框架结构，若与原结构彻底脱开，很难避免在一个方向上 出现单跨框架，而建筑抗震设计规范6.1.5 条中明确规定：甲、乙类建筑以及高度大于24m 建筑，不应采用单跨框架结构；高度不大于24m的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。
若加装电 案。
同时采用此方案，原结构的抗震性能也并没有得到改善。
由此可见，加装电梯结构与原结构脱开的方案有种种问题，并不是最好的选择。
2、加装电梯结 构与原结构相连的方案。
另一种做法就是加装电梯结构与原结构相连的方案，在上文中提到的 全国各地已经实施的各工 程案例几乎都选择了新老结构相连的方案。
在上海，截止2001 年底的统计，7 层以下的住房总面积 18937万平方米，其中需拆除改造的有4000 万平方米，没有电梯的多层楼房面积约15000 万平方 言之，这些住宅当时设计时遵循的规范与现行规范之间至少有两次改动，如果严格按照鉴定、加固的流程进 行，那么首先所有住宅都需要鉴定，并且大部分建筑或多或少的都会涉及到加固工作 量。
对于如此大量的 住宅加装电梯，筹措资金本就是一个很大的难题，如果再加上这笔费用，资金 .
旧楼小高层安装电梯有政策吗？申请需要些什么资料？
旧楼加装电梯，因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益，一直是老旧小区的老大难问题。
目前国内一线城市，早期建设了大量的多层住宅，大多没有安装电梯，而随着城市老龄化进程的加快，很多居住在五楼、六楼的老年人身体条件已经不能允许每天上楼下楼了，甚至有些老年人因为不愿意上下楼，刻意减少外出，每天的活动范围也仅仅局限在自己的房屋内，而当遇到身体不适或疾病发作时，老年人的上下楼问题更加凸显。
既有住宅加装电梯，是一件极为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：1，业主申请；2，项目立项；3，规划许可；4，安全评估；5，施工许可；6，现场施工；7，验收移交。
而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出完美契合原有建筑，符合业主要求的电梯。
针对加装电梯的诸多痛点、难点，斯迈普电梯加装团队提出了一站式解决方案。
斯迈普电梯拥有强大的研发团队，齐全的制造体系，完善的供应链结构，造就了斯迈普在全球电梯制造行业中非标定制领域当仁不让的领导者地位。
在德国，斯迈普电梯工的为柏林公寓实施了大规模的加装电梯工程，数十年来，斯迈普累积为全球20多个国家的上千个项目加装了电梯，积累了丰富的加装电梯施工安装经验。
斯迈普多年来的加装电梯经验，成就了一个完善成熟的作业团队，可以为客户提供加装电梯前期的加装咨询、勘察勘测、方案设计、报建审批、施工安装、用梯培训、后期维保以及费用分摊等全方位一站式的加装服务。
客户全程可享受经济、时间、人力最优的交钥匙工程。
