范文一:土方和石方的分界或区分问题
土方和石方的分界或区分问题
1. 山体的事先考察
在签订合同之前就要对山体进行考察,根据现场的实际情况判定山体是属于发育良好的石山(从外到里分别为土、强风化、中风化、微风化),还是不完整的石山(从外到里为石夹土、土夹石,情况十分复杂),或者就是一个完全是土的山体。判定的依据可以事先进行钻探;或者进行爆破,破出一个剖面;或者请地质专家来现场判别。最后再根据实际情况来签订合同。避免在合同中出现“挖掘机挖不动”这样内容含混的用词或句子,造成工程造价有空可钻,而对工程造价的控制
带来困难。
2. 应该使用重型机械或采用爆破的层面的判定
无论山体是属于那种情况,都有可能会使用到重型机械或者爆破。用挖掘机一铲一铲的挖是远远满足不了工期需要的,那么到了哪一层就
需要爆破了呢?
(1)对于发育良好的石山,可以到了中风化这一层就开始,再往下也就是微风化,难以施工。这里的使用重型机械或爆破的单价就可以
适当的调高些。
(2)对于发育不完整的山体,可以等剥离的表层土,见到强风化就开始,再往下可能是土,也可能是石。这里的单价就要适当的低些,
要考虑一部分的挖土单价。
(3)对于完全是土的山体,可以到了六、七类土,也就是坚土的时候就开始使用重型机械或者爆破,这样单价就更低了,即可降低工程
造价。
3. 工程量的确认
工程量也是影响工程造价的主要因素。现场的监理人员只须对工程总量进行确认,也就是对原始地形测量一次标高,挖方完成面再测量一次标高,算出中间工程量,至于爆破或使用重型机械的工程量,客观的判定,一是根据钻探图上的判定土层,而是合同事先就规定好表层土下浮几米就是判定土层。这样判定土层上到表面,下到挖土完成面
两层的工程量就是固定的,客观的。
4. 在采用探点的形式进行测量的时候,放标尺要清理测点出的石渣和浮土,并露出石面,或者统一对测量标高下浮10cm ~15cm ,扣除浮
土层厚计算工程量。
5. 必要时应该请专业的测绘和土方勘察单位参与, 请专业岩土工程师进行土方的精确划分, 以避免施工方与监理方或建设单位因土层分界的分歧而发生不必要的争执, 从而可以有效的合理的控制工程造价。
范文二:总分包的划分界限
关于 1#商业楼总包与精装施工范围的划分
土建部分:
1.100厚墙由精装做轻钢龙骨隔断;
2.200厚墙有总包施工做;
3. 所有门窗洞高 2.7m ;
4. 地面预留 50mm 精装面层;
5. 厕浴间总包做到防水保护层;
6. 卫生间门洞口高由 2.2m 改为 2.6m ;
7.1-B 轴至 1-3轴隔墙由 100mm 改为 200mm ;
8. 外墙面总包施工到抹灰完;
9. 内墙面总包施工到抹灰完。
水、电部分:
1. 二次结构所有电盒、箱体由总包穿、带线;
2. 穿线:穿主线到配电箱;
3. 照明插座由精装修穿线;
4. 背景声乐播放器系统有精装修做;
5. 弱点由精装修做;
6. 蓝图插座、开关、照明与精装不符,封堵口;
7. 卫生间小便池暗管总包做;
8.1#楼通风道侧面留洞由总包做;
9. 首层卫生间管道由总包做;
10. 蹲坑采用后排水;
11. 小便池采用后排水;
12. 吧台排水接厨房;
13. 洗手池下水接卫生间;
14. 选用 PPR 管,均暗装;
15. 按精装图,总包负责强电插座配管及稳盒。在有地面插座线管暗敷时,敷设到地插盒 500mm 处。
16. 弱点、照明、强电插座穿线由精装修进行施工(注:空调有专业厂家施工) 。
范文三:080409管道界限的划分
管道界限的划分
1)给水管道室内外界限划分:以建筑物外墙皮 1.5m 为界,人口处 设阀门者以阀门为界。与市政给水管道的界限应以水表井为界;无 水表井的,应以与市政给水管道碰头点为界。
2)排水管道室内外界限划分:应以出户第一个排水检查井为界。 室外排水管道与市政排水界限应以与市政管道碰头井为界。 3)采暖热源管道室内外界限划分:应以建筑物外墙皮 1.5m 为界, 入口处设阀门者应以阀门为界; 与工业管道界限的应以锅炉房或泵 站外墙皮 1.5m 为界。
4)燃气管道室内外界限划分:地下引入室内的管道应以室内第一 个阀门为界,地上引入室内的管道应以墙外三通为界;室外燃气管 道与市政燃气管道应以两者的碰头点为界。
范文四:划分“公权”与“私权”界限的意义
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第三章 公共权力与公民权利
重点学习
二、划分“公权”与“私权”界限的意义
“公权”与“私权”的划分是对“权威”与“自由”关系的界定和确认,其理论和现实意义如下:
1、对“公权”和“私权”进行划分是公共权力有效行使的保证。
2、对“公权”和“私权”进行划分是公民权利充分实现的保障。
3、对“公权”和“私权”进行划分能防止“公权”对“私权”的侵犯。
4、对“公权”和“私权”进行划分是公民社会秩序稳定的基础。
公共利益和个人利益之间既有协调一致的时候,也有矛盾冲突的时候。在二者一致的时候,个人利益的最大化也就意味着公共利益的最大化,反之亦然。当二者不相一致、甚至发生冲突的时候,划分二者的界限就显得非常必要。这种划分在理论和实践上就体现为法律对公共权力的限制和对个人自由范围的确认。
范文五:正确划分各项费用的界限
正确划分各项费用的界限
1.正确划分计入产品成本与不计入产品成本的界限,确定成本费用的范围。企业发生的费用有很多项目,根据谁受益(或谁消耗)、谁负担的原则,凡生产过程中消耗的各种材料、人工和其他费用都应计入生产成本。否则,就不能计入生产成本。如支付的各种滞纳金、赔款、捐赠、赞助款等应计入营业外支出。支付股利应计入利润分配。管理费用、财务费用等均不应计人生产成本,而应计入期间费用。
2.正确划分各个月份的费用界限。根据分期原则,为了及时反映和考核费用开支情况,需要定期分月进行成本计算。根据权责发生制原则,发生的费用应该按受益原则分配到有关的月份中去。?凡已开支但应由以后月份负担的费用,应计入待摊费用。?本月支付但应由以前月份负担的费用,由于在以前月份已经把费用作了预计,并记入"预提费用"账户,所以应冲减"预提费用"账户。?应由本月负担的费用,不管是否已经支付,都应计入本月费用。
3.正确划分产品成本和期间费用的界限。在企业发生的各种费用支出中,凡应该计入本月由当月负担的费用,应进一步区分产品成本和期间费用的界限。凡在产品生产中发生的费用,属于产品成本,应该记入"生产成本"账户,产品完工后再转入"产成品"账户。销售后再转入"销售成本"账户,期末结转本年利润。凡在非生产领域中发生的管理费用、销售费用和财务费用都属于期间费用,共处理方法比较简单,在期末一次全部转入"本年利润"账户,一次冲减当期损益。
4.正确划分不同产品的成本界限。如果企业只是生产一种产品,那么全部生产成本就是这种产品的成本。但一般的企业都不止生产-一种产品,这就需要把全部生产成本在几种产品之间进行分配,凡能分清应由哪种产品负担的费用,应直接计入该种产品的成本。凡由几种产品共同负担的费用,则要采用恰当的标准(根据谁受益、谁负担的原则)进行分配。最终把各种产品的成本计算出来。
5.正确划分完工产品与在产品成本的界限。通过前一步骤我们已经计算出了每一种产品的总成本。如果这种产品已经全部完工:,则其成本全部为产成
品成本;如果这种产品全部未完工,则其成本全部为在产品成本。但通常情况下,往往是既有产成品,又有在产品,这就需要把总的产品成本在产成品和在产品之间进行分配,--般来说,一件在产品应该比一件产成品负担的成本要少,因为在产品尚未完工,消耗的资源比产成品要少,完工产品与在产品之间的成本分配要考虑完工程度。分配的方法有约当产量法、定额法、定额比例法等。
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