5942007
范文一：后期履约协议书
后期履约协议书
甲方:鸿发机电有限公司
乙方:步步高电梯工程有限公司
由我司鸿发机电有限公司和步步高电梯工程有限公司组成的联合体参加以科联招标中心组织实施的电梯投标(项目编号:GLZFCG201400039)。经评定，已确认以我司为其供应商。对此项目协商，我联合体达成如下协议:
机电有限公司为主体方进行中标后的相关工作; 一、各方一致决定，以鸿发
二、关于此项目的中标金额人民币大写:伍拾壹万捌仟元整(,:518000.00元)全部鸿发机电有限公司代收，且由鸿发机电有限公司开具全额发票给福利院; 由
二、因项目的所有款项均先付至鸿发机电有限公司的基本户(详见备注)，福利院已没有责任再支付此项目中标金额给步步高电梯工程有限公司，且其责任全部由鸿发机电有限公司承担，同时鸿发机电有限公司必须按着销售安装合同的付款进度支付步步高电梯工程有限公司相应安装费;
三、本协议书一式两分，双方各执一份;
备注:1、我方开户名称:鸿发机电有限公司
2.开户账号:6228 3021 1156 78944
3.开户银行:中国工商银行
联系人:王大强 手机号码:136xxxxxxxx 电话号码:010—5897425
甲方单位:(公章) 鸿发机电有限公司 乙方单位:(公章)步步高电梯工程有限公司
法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)
日 期: 日 期:
范文二：履约协议书
履约协议书
甲方：XXX 工程公司
乙方：XXX 有限公司
XXX 工程公司（甲方）分包给XXX 有限公司（乙方）110kVXX 变电站土建工程，至今只完成工程量的90%，甲方已支付该项目合同款85%，满足合同要求。但乙方因自身经营问题导致该项目进度缓慢，不能满足甲方的进度管理要求。为确保该项目能满足甲方的各项要求，现双方约定如下：
一、甲方在9月25日前支付乙方100.00万元（该款项分别从双方签订的“110kV 水平输变电配套线路工程（一标段）劳务合同”合同款中扣除50.00万，“110kV 进万线改造电缆部分及110kVXX 站扩建110kV 出现间隔工程（土建部分）”合同款中扣除50.00万）作为110kVXX 变电站土建工程项目的专款，用于该项目施工所涉及的各项费用；
二、乙方必须严格按照甲方要求在2011年9月30日前安全、保质保量的完成110kVXXX 变电站土建工程全部工程量和提交验收手续；
三、如乙方违反本协议第二条规定，乙方将支付甲方50.00万元作为违约费用；
四、本协议书自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：XXX 工程公司 乙方：XXX 有限公司
（盖章）： （盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
年 月 日 年 月 日
范文三：内部履约协议书
南通名仕建设工程有限公司
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项目内部履约协议书
甲方:南通名仕建设工程有限公司
乙方:江苏南通二建集团 建设工程有限公司
根据江苏南通二建集团有限公司与临沂骅东汇仁置业有限公司签订的《工程承包合同》以及甲方与集团公司签订的《内部履约责任书》的要求，为确保工程优质、高速、安全地完成，创造良好的社会信誉和经济效益，进一步明确乙方的责任和权利，加强互相配合协作，按照现行的建筑法规和合同法规的要求，结合本公司实际，特制订本协议书:
一、 工程概况。
1、 建设单位:临沂骅东汇仁置业有限公司
2、 工程名称:“江南映象”商住小区
3、 工程地点:临沂市兰山区八一路
4、 结构层次:1#楼4层(框架)、2#楼13层(框剪)、3#楼27层(框剪)、4#楼30层(框剪)、6#楼32层(框剪)
5、 建筑面积:约7.6万平方米(沿街商铺有改动)
6、 承包范围:施工图所示土建、安装、暖通工程，详见《工程量清单》。
7、 工程总价:暂估1.5亿，具体待预算清单出来
8、 承包方式:包工包料
9、 质量等级:市优质
10、 施工期限:2012年3月1日至2013年8月2日共520
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天
二、 甲方的职责。
1、 按合同约定，及时提供乙方所需指令、标准、图纸，并履行合同其他约定的义务。
2、 设立项目经理部，代表公司行使管理职能，监督参与工程的各项管理工作。
3、 负责工程项目的质量、安全、技术、进度等方面的监督管理，指导乙方施工，对工程进行检查、监督，对各方面存在的问题及时提出整改措施，并负责督促实施。
4、 按合同要求，对业主汇入的建设资金一律汇入集团区域公司统一结算账户进行管理，根据施工情况下拨工程款，监督乙方的工程资金运用，如发现乙方挪用工程款而影响正常施工，甲方有权采取必要的监管措施。
5、 在施工过程中，应加强对乙方在合同要求范围内的各项管理，如发现乙方不能履行合同要求，有权令其整改，乙方仍执行不力，可采取任何应急措施，费用均由乙方承担。
6、 根据集团公司的相关规定对乙方项目经理进行市场准入和等级考核，确定乙方项目经理履约风险抵押的形式，并确保履约风险措施的落实。
7、 监督考核乙方的工作管理班子，根据实际情况，可指令乙方更换或调整管理人员。
8、 负责指导贯彻ISO9002国际质量管理标准。
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三、 乙方的责任。
1、 全部执行集团公司与建设方签订的建设工程承包合同、协议书、责任书、标书、承诺书等所有的条款以及甲方与集团公司签订的内部履约协议书的所有条款。
2、 对工程实施全面管理，认真执行安全生产、质量管理和文明施工的各项规章制度，接受集团区域公司和甲方的检查、监督和指导。
3、 施工秩序井然，现场材料、构件堆放合理、整洁、道路畅通。施工现场维护设施安全、可靠，并设置“六牌一图”，食堂、宿舍清洁、卫生，达到国家规定的文明工地要求。
4、 加强对工人的安全教育，坚持安全就是效益，严格执行国家、部、省、市有关政策、法规、法令，遵照市局和集团公司的安全管理制度，做到施工现场安全防护设施齐全、有效，管理人员不违章指挥，个人不违章操作，特殊工种持证上岗，各种禁示标志醒目，安全生产达标。乙方必须遵守当地市政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担违反上述规定而导致的一切责任和费用。
5、 经常对工人进行质量教育，牢固树立“质量第一”的思想，以质量求生存、创信誉。严格执行操作规程、施工规范和工程质量检验评定标准，遵守区域公司的质量管理制度，保证工程达到承诺的质量等级标准。乙方必须无条件承担集团公司对业主的质量承诺，若因乙方达不到集团公司承诺的各项要求而受到
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业主处罚，一切责任和费用均由乙方承担。
6、 执行集团公司/区域公司技术管理制度，认真编制施工组织设计、方案，建立健全工程技术档案，及时办理现场各项签证手续，在集团公司/区域公司和南通名仕建设工程有限公司的指导下办理工程预决算，同时及时提供进度计划、施工产值、材料计划等各项报表。
7、 信守合同、履约工期，按时交付工程，严格按照工程
方形象进度计划施工，对施工期限要作好周密的计划安排。因乙因素造成的周计划、月计划、总计划工期延误，必须接受集团公司/区域公司的处罚。
8、 创造良好的协作作风，对不属乙方责任范围内的本工程中各分部、分项项目，应认真进行配合，提供必要的技术资料，方案及其他措施，并作好成品保护工作。
9、 教育职工遵纪守法，爱护集体财产，自觉和违法行为作斗争，不起哄闹事、不打架斗殴，无流氓、盗窃、赌博等危害社会治安的行为，杜绝发生各类刑事案件，如上述情况发生，要严加处罚。对工人出现打架等现象，每次视情节轻重作相应处罚。
方应提供所有实施工程所必须10、 为保证工程的实施，乙
的材料或者机械设备、施工机具等，经常保持机械设备、施工机具的良好状态，以利施工，培养精通机械技术管理业务、熟悉操作、驾驶和维修保养的机务工人，实行人、机固定，落实机械使用、保养责任制，加强维修管理，提高机械设备的完好率及寿命。
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11、 在承包工程范围内，乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及业主、集团公司和甲方的要求，并及时向集团公司/区域公司和甲方提供产品合格证明，工程严禁使用不合格材料。任何因乙方违反此款的规定导致发生的所有损失由乙方承担。
12、 如发生工程拖延工期罚款，工程质量返工，工伤事故及上级检查罚款等均由乙方承担全部责任和经济损失。如发生质量、安全事故必须如实上报，对隐瞒上报的对照集团公司/区域公司有关制度加以处罚。
13、 本工程中的分部分项工程原则上不得分包，乙方更不得将工程转包给其他施工队伍，对一些分项工程确需分包给专业队伍施工时，须具书面报告，报甲方批准。若无批准，一概不得分包，不得签订分包协议。否则，甲方有权调换队伍，停付工程款。
14、 乙方提供的各种设备及工具一旦进入工程现场，在工程承包的实施过程中视为工程财产，未经甲方许可乙方不得自行运出施工现场。
15、 乙方所指派的常任管理人员必须是精通技术并善于管理的人员，否则甲方有权建议更换，如乙方未经甲方批准私自调整人员岗位和更换人员都视为乙方违约。任何时候，甲方均有权责成乙方从工程现场开除任何不称职人员。
16、 因施工意外造成乙方自身及第三方人员伤亡或财产损
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害，均由乙方承担一切责任。
17、 乙方不得在任何时候，以任何理由要求业主将工程建设资金汇到集团公司设立的区域性统一结算账户以外的账号内，如果发生，则视为严重违约，甲方将采取有效限制措施，由此产生的一切后果和责任由乙方承担。
18、 乙方项目经理须向甲方提供由本企业法定代表人亲笔签署的针对本项目的项目经理(或工程负责人)授权委托书，明确委托权限及时效。
19、 乙方项目经理还须向甲方提供由本企业法定代表人亲笔签署的针对本项目的项目施工担保书，明确担保的范围和责任，如该项目经理原不在集团公司内，或在集团公司内无经营施工业绩，则要提供本企业对项目经理的业绩考核材料。
四、 其他约定。
1、 在履约协议书履行过程中， 若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方在限期内采取措施加以整改，若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令业主及甲方满意，则甲方有权采取措施充实施工力量或中止承包合同，一切后果均由乙方负责。
2、 工程承包如需垫资，由乙方组织落实，甲方原则上不负责垫资，如因资金问题造成工程不能正常施工，应由乙方负责落实。
3、 工程必须按期完成。如不能按期完工造成业主的罚款
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由乙方承担。
4、 工程质量必须达到集团公司向业主方承诺的等级，否则造成的质量罚款由乙方负责。
5、 施工现场必须达到集团公司合同约定的标化文明工地等级，否则所造成的当地建筑主管部门的处罚和业主的罚款由乙方负责。
6、 工期保修期执行国家相关的标准，或集团公司与业主方约定的期限，保修金暂留5%，待保修期满扣除保修费用后一次性付清。
7、 根据当地建筑市场管理要求，接受当地主管部门的管理，如因管理不当被当地建筑主管部门处罚的均由乙方承担。
五、 附则。
1、 本履约协议书的乙方风险履约金按集团公司规定为工程造价0.3%，质量保证金按集团公司规定为工程造价0.3%，由甲方根据业主付款情况按比例扣除。每年底按当年完成工作量按年度结清，竣工决算时结清余款。
2、 按国家规定及集团公司规定行业管理费为工程总造价的1.1 %，由甲方根据业主付款情况按比例扣除。每年底按当年完成工作量按年度结清，竣工决算时结清余款。
3、 乙方向甲方交纳管理费为工程总造价的0.3 %，由甲方根据业主付款情况按比例扣除。每年底按当年完成工作量按年度结清，竣工决算时结清余款。
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4、 个调税、带征所得税由甲方根据业主付款情况按比例扣除。每年底按当年完成工作量按年度结清，竣工决算时结清余款。
5、 乙方必须留足开票营业税，待工程竣工结算后及时开票结算。项目所在地政府及相关部门收取的其他税费也由乙方承担或由甲方代收代缴。每年底按当年完成工作量按年度结清，竣工决算时结清余款。
6、 乙方必须无条件按期完成由甲方指定的，当地政府及建筑主管部门要求完成的中心工作，如义务献血、城市创建、综合治理等。
7、 乙方必须按集团公司的财务管理要求进行项目单独建帐核算，如因乙方帐务原因造成多交的各项税收和相关费用由乙方全额承担。
8、 乙方须每月5日前定期向甲方报送上月项目核算财务报表。
六、 违约责任。
本履约协议书为工程项目开展施工与管理的依据之一，协议双方必须认真遵守，如有一方违反则视为违约，承担违约责任;因违约所造成的责任和经济损失由责任方承担，并视因违约造成的影响给予对方经济补偿。
七、 本履约协议书在执行过程中如有争议，由双方协商解决或由集团公司主管部门协调解决。但在此期间，乙方不得藉此
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理由影响施工和延缓工期。
八、 本履约协议书未尽事宜，经双方协调解决。
九、 本履约协议书一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章后生效，工程回访保修期满，结清账目后自行失效，双方应遵照执行。
甲方:
法人代表:
负责人(或委托人):
乙方:
法人代表:
负责人(或委托人):
年 月 日
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范文四：装修履约协议书
北京xx物业管理有限公司
装修履约协议书
编号:BVKWY-CH-FW-08-F7 版本:A/2 表格生效期:2001.12.1 序号:
一、总则:
为加强对小区内装修活动的管理～保持良好的生活环境～维护业主,或租、住户,合法权益～根据《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定》～由业主,或租、住户,、装修施工队、管理处三方签订本协议～一式三份～三方各执一份～共同遵守(
二、责任范围:
l. 业主,或租、住户,必须选择持有本市主管部门颁发的营业执照和资质证书的装修施工队并在其资质范围内承接其家居装修工程(如业主,或租、住户,违反本协议～应承担由此产生的全部责任(
2. 业主,或租、住户,在房屋装修前～业主必须会同其委托的装修施工队向管理处申报登记～如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容～并提交装修合同复印件～交验装修施工队营业执照和资质证书(
凡涉及拆除主体结构或者明显增大荷载的～业主,或租、住户,还必须向顺义建委提出申
请～由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修方案的安全实用性进行审定。经顺义建委审批合格后向管理处申报登记方可施工。
3. 装修活动必须保证建筑物结构和使用安全～并严格按照业主,或租、住户,申请的项目进行～严禁下列行为:
,1,、改变房屋主体和承重结构,
,2,、在外墙上开窗、门或扩大原有尺寸～拆除连接阳台门窗的墙体,
,3,、铺贴1厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载,
,4,、破坏厨房、卫生间的地面防水层和拆改热、暖、煤气等管道设施～未穿管就直接埋设或改线,
,5,、其他影响建筑物结构和使用安全的行为。
对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者～除恢复原样～扣除业主及装修队的所有保证金外～业主,或租、住户,及装修施工队还应该承担由此产生的法律责任。
4. 楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装～须保证建筑物外观的协调统一～选择管理处指定的样式(如有违反～除恢复原样外～扣除业主,或租、住户,及装修施工队的所有保证金。
5. 严禁擅自改动、包封燃气管道设施,确需改动的～应提前一个月向供气单位申请～由供气单位组织实施。
6. 不得改变暖气片数及暖气片组的位置。如有改动～由此造成暖气不热、室内温度不够、暖气漏水等问题～物业管理人不承担任何责任～若因暖气漏水造成其他住户损失的～该户要负责赔偿全部损失。暖气片及管线的装修应作成可拆卸的结构～管井检修口不得封闭或缩小尺寸～以便于进行检修。若未留检修口或检修口太小～由此造成的维修不便所产生的一切责任和损失由住户自行承担。
7. 装修施工队应如实申报施工人员名单～交验施工人员有效证件～填写《装修施工人员登记表》～办理《临时出入证》和《装修许可证》。
8. 装修队领取《装修许可证》、《临时出入证》之后方可开始施工～施工时须将《装修许可证》张贴在装修户门上～以便于管理处监管和巡查。
9. 施工人员应佩带《临时出入证》～以便于管理处进行出入管理(凡未办理《装修许可证》
和《临时出入证》而擅自施工者～将按违约行为处理。
10. 装修施工时间为:周一到周五: 8:30—12:00 14:00—19:00
周六到周日: 9:30—12:00 14:00—19:00
节假日: 9:30—12:00 14:00—19:00
不得擅自延长时间～否则管理处有权采取措施责令停工。节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音的施工作业。
11. 装修施工队负责人必须教育施工人员遵纪守法～严禁下列行为:
,l,严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门。
,2,严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道,污水、雨水,。
,3,严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活～或造成其他住户投诉和财产损失。
,4,严禁在其他住户门前逗留、休息。
,5,严禁在规定的装修时间外施工。
,6,严禁擅自进入地下室和天台～严禁在天台或楼边等公共场所加工作业。
,7,严禁擅自搭接公用水、电。
,8,严禁将电线直接接在插座或漏电开关上～装修房间内严禁抽烟或使用电炉。
,9,严禁在小区留宿。装修施工人员如确需留宿～办理装修手续时必须提供业主的书面证明～并在《临时出入证》背面注明,留宿人员应遵守小区的管理规定～并对留宿期间的行为负责。
12. 装修过程中～如需要进行电焊操作～须事先向管理处提出申请～并附有操作人员的合法有效操作证书～方可施工。
13. 施工人员必须爱护公共设施～对于违反操作规定破坏公共设施,包括楼道、墙面、天台等,的行为～按责任照价赔偿。
14. 因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等～均由装修队负责修复并赔偿全部损失。
15. 装修施工单位在装修卫生间前必须重新做防水～并经24小时闭水试验无渗漏后再进行装修.装修全部完工后再次做闭水试验～确保无渗漏。若有渗漏情况发生～由施工单位或装修业主赔偿其他受损住户的全部损失。
16. 砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化～否则门岗不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运～并按照管理处指定的位置、方式和时间进行堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾～对违章堆放、抛散装修垃圾者～管理处有权责令限期清理。不及时清理由管理处代为清理者～费用由装修施工队承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花。严禁使用电梯运送装修材料及装修垃圾～否则将按责任给予处理。
17. 施工队应加强消防工作～遵守消防规定～作业现场应配备灭火器～并做好防火措施。,管理处可提供租用灭火器服务,。
18. 装修过程中～施工队必须指派专人负责安全工作～严密巡视～防止案件发生～发现可疑情况应及时报告管理处。
19. 装修施工人员不得在小区,大厦,内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动～一经发现～将严肃处理直至交送公安机关。严禁装修人员在小区内有吐痰、吸烟、穿拖鞋、赤膊等不文明行为～一经发现一律严肃处理。
20. 装修时必须关闭户门～避免灰尘或噪音影响公共环境。
21. 装修完毕～业主,或租、住户,验收合格后～由业主,或租、住户,向管理处提出验收申请～管理处指定专人对装修工程进行验收。
22. 在装修期间～若需搬运任何物资出小区,大厦,～请提前与管理处联系～填写《物资搬运放行条》经管理处确认后～方可放行。
23. 如业主,或租、住户,与装修施工队因装修问题产生争议～双方自行协调解决。管理处无权处理双方的纠纷～也无权代其中一方对他方履行约束或追缴行为～且也不承担由双方的纠纷产生的任何后果。
24. 在施工期间如有违章行为～业主和施工队均做为独立责任人接受管理处处罚。
三、费用计取
1. 承建装修施工单位在办理装修申请时～须预交装修管理保证金:平层住宅每户3000元～复式住宅每户5000元。
2. 装修施工人员办理《临时出入证》时～每人需交押金50元～工本费10元。装修完毕退还押金～若证件丢失则押金不予退还。
3. 装修施工期间～须向物业管理处交纳每日15元的装修管理配合费。
4. 装修施工时～必须在明显位置摆放有效灭火器。如没有灭火器～可向物业管理处租赁～每具灭火器押金200元～租金每日2元。
5. 装修施工垃圾清运费:平层住宅每户300元,复式住宅每户400元。
6. 管理配合费、灭火器租金、装修垃圾清运费三项收费～在办理装修结算时由装修管理保证金中扣除。
7. 经管理处验收合格并使用半年后～如无违约装修或渗、漏、堵、损坏等情况～业主,或租、住户,及施工队凭收据退回装修管理保证金。如有违约行为～按责任承担赔偿责任～赔偿费用从装修管理保证金中扣除～多退少补。
四、违约处理:
1. 对违反本协议书的任何违约装修行为～管理处均有权制止～责令改正～并报请有关部门予以处罚(
2. 如装修队有违约行为～管理处有权拒绝装修施工队进入住宅区装修。
3. 装修施工单位如在规定时间外施工或在共用部位施工按违约处理。
4. 装修施工人员打架斗殴、酗酒闹事～由物业管理处处理～情节严重者送交公安部门处理。
5. 装修单位在施工过程中若有人员伤亡事故发生～由施工单位自行善后处理。
业主,租、住户,: 年 月 日
装修施工队负责人: 年 月 日
北京xx物业管理有限公司 管理处
负责人: 年 月 日
范文五：履约担保协议书1
根据本担保书，______________（承包人名称）做为委托人（以下称“承包人”，）和________________（担保公司，证券公司或保险公司名称）做为担保人共同向债权人
______________（雇主名称）（以下称雇主）承担支付人民币_________元的责任，承包人和担保人均受本担保书的约束。
鉴于承包人已于_______年______月______日同雇主签署了_________（合同名称）的书面协议，下文中的合同包括合同中规定的文件、图纸、规范和修改；本担保书的条件是：如果承包人迅速地忠实地履行了上述合同，本担保书的责任失效；否则将保持有效。一旦雇主提出承包人违约，而雇主又履行了自己的责任，担保人将迅速弥补违约的损失，或者迅速：
1．根据合同要求完成合同；或_______________________________________。
2．按合同条件提供雇主合格的投标书，在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后，安排投标人和雇主之间合同，在施工过程中提供足够的资金，支付“合同价余额”以外完工所需的费用，包括担保人有责任承担的赔偿费，但总数不超过上述第一段中提到的金额。这里所说的“合同价余额”指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额；或
3．付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额。
本担保人不承担大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼，必须是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明。
担保人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________
代表（签名）：___________ 代表（签名）：___________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
签订地点：_______________ 签订地点：_______________
其他建设工程合同
