内裤里有杀气
篇一:正规房屋买卖合同范本
卖方,___________,身份证号码,____________________
身份证地址,
_____________________________________________
现住址,
_________________________________________________________
家庭电话,______________,手机,______________
买方,___________,身份证号码,____________________
身份证地址,
_____________________________________________
现住址,
_________________________________________________________
家庭电话,______________,手机,______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、
协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议,
第一条 房屋基本情况
,一,卖方所售房屋,以下简称该房屋,坐落为,____________
【区,县,】 __________________________【小区,街道,】________
【幢】【座】【号,楼,】_________单元 _________号,室,该房屋所
在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条 房屋权属情况
,一,该房屋所有权证证号为,________________________.
,二,土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________,出让或划拨,,方式获得。土地使用权证号为,________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年,月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
,三,该房屋性质为商品房。
,四,该房屋的抵押情况为未设定抵押。
,五,该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍,房地产执业经纪人,__________,经纪人执业证书号,______________ ,达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条 成交价格和付款方式
,一,经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为,人民币___________元,小 写,,________________________________元整,大写,
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关
物品和其他与该房屋相关的所有权利。
,二,买方付款方式如下,
1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币___________元。
第五条 权属转移登记和户口迁出
,一,双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
,二,如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内,最长不超过3个月,取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
,三,卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】,___________________________费用由卖方承担,交付日以后,含当日,发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金,公共维修基金,的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条 房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续,
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品,
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字,
3、移交该房屋房门钥匙,
4、按本合同规定办理户口迁出手续 ,
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ,
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条 本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条 税、费相关规定
本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下,
1、卖方需付税费,,1,营业税,,2,城市建设维护税,,3,教育费附加,,4,印花税,,5,个人所得税,,6,土地增值税,,7,房地产交易服务费,,8,土地使用费。,9,提前还款短期贷款利息,如有,,,10,提前还款罚息,如有,
2、买方需付税费,,1,印花税,,2,契税,,3,产权登记费,,4,房地产交易服务费,,5,《房地产证》贴花,
3、其他税费由买卖双方各承担一半,,1,权籍调查费,,2,房地产买卖合同公证费,如有,,,3,评估费,,4,保险费,如有,,,5,其他,以实际发生的税费为准,
因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条 违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行,
,2,逾期超过30日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理,
1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行,
,2,逾期超过30日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另 一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉,
第十三条 本合同自双方签字,盖章,之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除, 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方,
买方,
中介方,
合同签订日期,____年____月____日
篇二:正规房屋买卖合同范本
本合同双方当事人,
卖方(以下简称甲方),_____
注册地址,_____
营业执照号码,_____邮政编码,_____
法定代表人,_____职务,_____联系电话,_____。
委托代理人,_____职务,_____
地址,_____
邮政编码,_____联系电话,_____。
委托代理机构,_____
注册地址,_____
营业执照号码,_____邮政编码,_____
法定代表人,_____职务,_____联系电话,_____。
买方(以下简称乙方),_____
(本人)(法定代表人)姓名,_____国籍,_____
(身份证)(护照)(营业执照号码),_____
地址,_____
邮政编码,_____联系电话,_____
委托代理人,_____国籍,_____电话,_____
地址,_____邮政编码,_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议,
第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。
甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地
使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____。
划拨土地使用权转让批准文件号为_____。
土地使用权证号为_____,土地面积为_____。地块规划用途为_____,土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)_____,主体建筑物的性质为_____,属_____结构,建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为_____。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(其中实得建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米,)共_____(套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一,房屋以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的,第_____(幢)(座)_____层_____号房,
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为_____,商品房预售许可证号为_____。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为_____,外销商品房许可证号为_____。
第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位(售价)(暂定价)为(_____币)每平方米_____元,总金额为(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
除上述房价款,甲方依据有关规定代政府收取下列税费,
1、代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
2、代收___,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的?_____%(不包括?_____%)时,上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的?_____%(包括?_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理,
1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第六条价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整,
1、由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2、预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。
第七条付款优惠。
乙方在___年___月___日前付清全部房价款_____%的,甲方给予乙方占付款金额_____%的优惠,即实际付款额为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_____银行(帐户名称,_____,帐号,_____),
1、___年___月___日前支付全部房价款的_____%,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元;
2、___年___月___日前支付全部房价款的_____%,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元;
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交换该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房
价款的_____%,计(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过_____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_____种约定,追究乙方的违约责任,
1、终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第十一条交付期限。
甲方须于___年___月___日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期,
1、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
2、_______________________________;
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任,
1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第十三条设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后_____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按_____利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_____天内,到甲方指定
地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付清,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_____天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_____后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行,
1、__________________;
第十九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得
房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第二十条关于物业管理的约定。
该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_____公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担。保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。
第二十二条乙方购买的房屋仅作_____使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接
后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第二十四条自该商品房交付之日起,(_____号划拨土地使用权批准文件)(甲方与_____签订的_____号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。
第二十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。
第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
第二十九条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指外销商品房)之日起生效。
第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第三十一条本合同自生效之日起_____天,由甲方向_____申请登记备案。
第三十二条本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章),__________乙方(签章),__________
代表人/代理人,_______代表人/代理人,__________
(签章)(签章)
___年___月___日__年___月___日
签于_____签于_____
[正规房屋买卖合同范本]
房屋买卖正规合同范本_买卖合同
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房屋买卖正规合同范本_买卖合同 “ id=“contentText”>
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖(自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证)
今天学习啦小编就将与大家分享:房屋买卖正规合同范本2则，合同范本具体内容如下，仅供大家阅读参考，快来看看吧!
房屋买卖正规合同范本一
本合同双方当事人:
1
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卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
1.甲方依据 房许字第 号《商品房销售许可证》将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结
2
精品范文 权威资料 果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至 年 月 日。
4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
二、总价款及付款方式
1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。
3
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2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为: 合同定额(元) 付款日期
定金 年 月 日
一期 (大写) (小写) 年 月 日
二期 (大写) (小写) 年 月 日
三期 (大写) (小写) 年 月 日
4
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四期 (大写) (小写) 年 月 日
五期 (大写) (小写) 年 月 日
贷款 (大写) (小写) 年 月 日 4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理:
1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;
5
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2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;
3. 。
四、合同登记
自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的 %赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
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甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。
六、产权登记
乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。
七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺
7
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甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
九、房屋的用途及公共设施的使用
8
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乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除合同。
2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。
9
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3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。
4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任
1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任:
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上
10
精品范文 权威资料 述日计算至实际还款日的违约金;
(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任:
(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金。
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十二、争议的解决方式
甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择):
1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
2. 直接向人民法院起诉。
十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方承认的附加条款。
十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的
12
精品范文 权威资料 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
营业执照号: 营业执照号:
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或身份证号:
地址: 地址:
法定代表人(签名) 定代表人(签名)
代理人: 代理人:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
电话: 电话:
邮政编码: 邮政编码:
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鉴证或公证部门意见 房产管理部门意见
鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)
经办人 经办人
鉴证或公证日期 登记日期
附件:商品房平面图(略)
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房屋买卖正规合同范本二
甲方(出卖方): 身份证号码:
乙方(购买方): 身份证号码: 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议:
第一条 基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:
(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
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(2)该房屋的所有权证证号为 ;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
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第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写:, 元)。
2、支付方式、支付时间
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元
整，(小写:, 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写:, 元)。
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3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条 交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的
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精品范文 权威资料 户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条 违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过
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精品范文 权威资料 3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条 其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协
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精品范文 权威资料 商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
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房屋买卖正规合同范本(精选篇）
房屋买卖正规合同范本
房屋买卖正规合同范本
劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守:第一条 转让房屋情况:甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";甲方所售房屋建筑面积______ 平方米 。第二条 房屋价格:房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。第三条 付款方式:一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条 房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方)。第五条 违约责任条款乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或XX仲裁委员会提起仲裁)。第九条 本合同自
甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本房屋买卖合同一式五份，
甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章):
乙方(签章):联系电话: 联
系电话:_________年____月____日 _________年____月____
日
正规版二手房屋买卖合同范本XX
正规版二手房屋买卖合同范本XX
合同编号:_________ _
甲方(出卖人出):_________ _
(本人/法定代表人代)姓名:_________ _国籍:_________ _
(身份证份/护照/营业执照号码码):_________ _地址:_________ _
邮政编码:_________ _
联系电话:话_________
委托代理人:_________ _
国籍:_________ _
电话:_________ _
地址:址_________
邮政编码:_________ _
乙方(买受人)):_________
(本人/法定代表人))姓名:_________ _国籍:_________ _
(身份证/护照护/营业执照号码):_________ _地址:址_________
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邮政编码:_________ _
委托代理人:_________ _
联系电话:电_________ _
国籍:_________ _
电话:_________ _
地址:_________ _
邮政编码:码_________
根据国家和__________省(市)法律、法规规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一方致致的基础上就下列房地产买买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况一
甲方方房屋(以下简称该房屋))坐落于_________;_位于第__________层，共_________(_套/间)，房屋结构为房__________，建筑面积__________平方米(其中中实际建筑面积__________平方米，公共部部位与公用房屋分摊建筑面面积_________平平方米)，房屋用途为_________;_该房屋平面图见本合同附件一屋，，该房屋内部附着设施见附附件二;(房屋所有权证号、土地使用号权证号/房地产权证号地)为__________。
第二条房屋屋面积的特殊约定
1、本本合同第一条所约定的面积积为(甲方暂测/原产权证证上标明/房地产产权登记机关实际测定记)面积。如暂测面积或如原产权证上标标明的面积(以下简称暂测测面积)与房地产产权
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登记机关实际测定的面积有记差异的，以房地产产权登差记机关记实际测定面积(以下简称实际面积下)为准。
2、该房屋交付时，房屋屋实际面积与暂测面积的差别不差超过暂测面积的?_________%(_不包括?_______不__%)_时，房价款保持不不变。
3、实际面积与暂暂测面积差别超过暂测面积积的?_________%(_包括?_________%)_时，甲乙双方同意按下述方第__________种方式处理:
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房房要求之房日起__________天内将乙方已付款款退还给乙方，并按__________利率付给利息。利
(2)每平方米价格保持不变，房价款米总金额按实际面积总
调整。
(3)__________。
第三条土地使用权性质用
1、该房屋相应应的土地使用权取得方式为为_________。
2、土地使用权年限自__________年__________月__________日，至__________年__________月__________日止。以划拨方方式取得土地使用权的房地地产转让批准文件号为_________;_该房屋买卖后，按照有关规定屋，，乙方(必须/无须)
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补办土地使用权出让手续。办
第四条价格
按(总建筑面面积/实际建筑面积)计算算，该房屋售价为(__________币)每平方米方_________元，总金额为元(__________币)__________元整。
第五条付款方式条
1、乙方应于于本合同生效之日向甲方支支付定金(__________币)__________元整，并应于本合同同生效之日起__________日内将该房屋全部部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付已款时冲抵，支付方式为以款下下第_________种:种
(1)现金_________; _
(2)2支票_________; _
(3)汇款__________。
第六条交付期限六
甲方应于本本合同生效之日起__________日内，将该房房屋的产权证书交给乙方，，并应收到该房屋全部价款款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。乙
第七条乙方逾期付付款的违约责任
1、乙方方如未按本合同第五条规定定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违方约利息。自本合同规定的约应付款应限期之第二天起至实际付款之日止，月利息实按按_________
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二手房屋买卖合同范本（正规版）
16年教师节家长代表发言稿
尊敬的各位领导、各位老师、各位家长、亲爱的同学们:
大家好!
我是沙滩学校四年级一班陈博文的家长～在教师节即将来临之际～我很荣幸的被邀请参加学校组织的第三十个教师节表彰大会。并作为家长代表发言～心情无比激动～也倍受感动!
首先我代表沙滩学校的全体学生家长～向尊敬的各位教育工作者表示节日的祝贺!祝各_
国籍:_________
电话:_________ _
地址:址_________
邮政编码:_________ _
乙方(买受人)):_________
(本人/法定代表人)姓名:名_________
国籍:_________ _
(身份证/护照/营业业执照号码):_________ _
地址:_________ _
邮政编码:码_________
委托代理人:_________ _
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联系电话:_________ _
国籍:籍_________
电话:_________ _
地址:_________ _
邮政编码:_________ _
根据国家和国__________省(市)法律、法规和有关规定～有甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的平基础上就下列房地产基
买卖达成如下协议:达
第一条房屋的基本情况房
甲方房屋屋(以下简称该房屋)坐落于落_________;;位于第__________层～共_________(_套/间)～房屋结构为结__________～建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积际__________平方米～公共部位与与公用房屋分摊建筑面积__________平方米米)～房屋用途为_________;_该房屋平面图见本合同附件一～面
该房屋内部附着设施见附件房二二;(房屋所有权证号、土地使用土权证号/房地产权证号权)为__________。
第二条房屋面积的特殊约定积
1、本合同第一条所约定的面积为同((甲方暂测/原产权证上标明标/房地产产权登记机关实际测定关)面积。如暂测测面积或原产权证上标明的的面积(以下简称暂测面积积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异关的～以房地产产权登记机的关关
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实际测定面积(以下简称实际面积称)为准。
2、该房屋交付时～房屋实、际面积与暂测面积的差别际不不超过暂测面积的?_________%(_不包括?_________括%)%时～房价款保持不变。。
3、实际面积与暂测面面积差别超过暂测面积的??_________%((包括?_________%)_时～甲乙双方同意按下意述第__________种方式处理:
(1)1乙方有权提出退房～甲方须在乙方提出退房要甲求之求日起__________天内将乙方已付款退还还给乙方～并按__________利率付给利息。。
(2)每平方米价格保持不变～房价款总金额保按实际面积按调整。
(3)_________)。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为使__________。
20166二手房买卖合同范本20160二手房买卖合同范本本
2、土地使用权年限自自_________年__________月__________日～至__________年__________月__________日止。以划划拨方式取得土地使用权的的房地产转让批准文件号为为_________;该房屋买卖后～按照有关该规定～乙方规(必须/无须))
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补办土地使用权出让手续。续
第四条价格
按(总总建筑面积/实际建筑面积积)计算～该房屋售价为(_________(币))每平方米__________元～总金额为(__________币)__________元整。
第五条付款方式
1、乙乙方应于本合同生效之日向向甲方支付定金(__________币)__________元整～并应于于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。房
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵～支付方式期为以为下第__________种:
(1)现金_________; _
(2)2支票_________; _
(3)汇款__________。
第六条交付期限条
甲方应于本合合同生效之日起__________日内～将该房屋屋的产权证书交给乙方～并并应收到该房屋全部价款之之日起__________日内～将该房屋付给乙方方。
第七条乙方逾期付款的违约责任款
1、乙方如未按本合同第五条规定如的时间付款～甲方对的
乙方的逾期付款有权追究违的
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