GF — 1999— 0201
合同编号 :2006-
建设工程施工合同
发包方 :
承包方:
制定
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
建设工程施工合同
发包人(全称) :
承包人(全称) :
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:本工程总建筑面积约 6800平方米 ,地上 12层,地下 1层 工程立项批准文号:
资金来源:自 筹
二、 工程承包范围
承包范围:施工图范围内的土建、安装工程
三、 合同工期
开工日期 2006年 8月 8 日(具体以现场具备开工条件为准)。 竣工日期: 2007年 5月 6 日
合同工期总日历天数 暂定 270 天
四、 质量标准
工程质量标准:合 格
五、 合同价款
金额(大写):捌佰玖拾陆万元 (人民币)
¥:8960000.00 元(暂定价,最后据实结算)
六、 组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分〈通用条款〉中分别赋 予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期 内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其
他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 2006年 7 月 12日 合同订立地点:
本合同双方约定 :签字盖章 后生效。
通用条款(略)
专 用 条 款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:执行通用条款相应条款与山东省文件。 2、 合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序:执行“通用条款”。
3、 语言文字和适用法律、标准及规范
3. 1本合同除使用汉语外,还使用 无 语言文字。
3. 2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人 民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》《建筑工程安全管理条例》 及有关法律、法规。
3. 3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑 安装工程质量检验评定标准》以及山东省、烟台市建管部门的有关规 定。
国内没有相应标准、规范时的约定:双方协商约定有关标准。
4、图纸
4、 1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供全套施工图 纸一式六份
发包人对图纸的保密要求:无
使用国外图纸的要求及费用承担:无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5. 2监理单位委派的工程师
姓名:职务:项目总监
发包人委托的职权:执行发包人与监理单位签定的监理合同,以书面 形式向承包人明确职权范围。
需要取得发包人批准才能行使的职权:执行发包人与监理单位签定的 监理合同内容。
5. 3发包人派驻的工程师
姓名:职务:工程 师
职权:代表发包人对项目建设进行全面管理。如有现场工程师代表,其 职权以书面形式向承包人明确。
5. 4不实行监理的,工程师的职务:实行监理
6、项目经理
姓名:职务:项目经理
8、 发包人工作
8. 1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
承包人进入施工现场前,应具备“三通一平”的施工条件。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供 应要求:①开工前将施工水、电源接至施工现场,并能满足施工需要;②承 包人按实际用量及有关部门规定单价自行负担,结算时按有关规定办理。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前五日内开通施 工场地及公共通道,满足施工现场需要。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前由发包人提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工前 应办妥工程所需相关手续。
(6)水准点与座标控制点交验要求:开工前发包人以书面形式提交承 包人,并办理现场交验手续。
(7)图纸会审和设计交底时间:收到施工图纸后十天内。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物 保护建筑)、古树名木的保护工作:执行通用条款。
(9)双方约定发包人应做的其他工作:现场解决。
8. 2发包人委托承包人办理的工作:如有委托,需事先约定,以发包 人书面通知为准,发包人承担相应费用。
9、承包人工作
9. 1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交 时间:无
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:工程开工后 ,承包人应在 每月 25日向发包人报送本月份实际完成施工产值、下月工程进度计划和材 料供应计划。甲方必须在五个工作日内审核完毕
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:
执行通用条款。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
由承包人负责。
(5)需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:执行通用条款。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:发包人如有特殊要求 的工程部位,可由承包人实施,双方办理现场签证,作为结算依据。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建 筑)、古树名木的保护要求及费用承担:现场解决
(8)施工场地清洁卫生的要求:由承包人承担并按烟台市有关规定执 行 。
(9)双方约定承包人应做的其他工作:
三、施工组织设计和工期
10、计划进度
10. 1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:图纸会审、设计交底后 10日内提供施工组织设计及进度计划各一 份。
工程师确认的时间:收到施工组织设计 7日内。
10. 2群体工程中有关进度计划的要求:执行通用条款和双方确认的 施工进度计划。
13、工期延误
13. 1双方约定工期顺延的其他情况:执行通用条款。
四、质量与验收
17、 隐蔽工程和中间验收
17. 1双方约定中间验收部位:执行通用条款
19、工程试车
19. 5试车费用的承担:执行通用条款。
五、安全施工 执行通用条款及烟台市的有关规定。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
23. 2本合同价款采用 (2)可调价格合同 方式确定。
⑴采用固定价格合同,合同价款包括的风险范围:无
风险费用的计算方法:无
风险范围以外合同价款调整方法:无
⑵采用可调价格合同,合同价款调整方法:
按通用条款第 23.3款调整内容,并以审定的施工图预算、设计变更、 发包人签证、工作联系单、施工方案及其他合同文件,按有关规定据实 调整。
⑶采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:无
23. 3双方约定合同价款的其他调整因素:
① 设计变更及图纸会审;
② 现场施工签证、工作联系单;
③ 经发包人审核确定的材料差价;
④ 发包人批准的施工方案及施工组织设计;
⑤ 因工程承包的范围、内容发生变化;
⑥ 本工程所签定的补充合同条款,以及本合同在执行中遇到的省、市工程 造价管理部门公布的政策性调整文件等均为其他调整因素。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:无。
扣回工程款的时间、比例:无
25、工程量确认
25. 1承包人向工程师提交已完工程量报告时间:
承包方每月 25日提交当月完成施工产值报表一式二份;发包人在 5个工作 日内审核完毕并书面回复承包人。
26、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
支付方式:支票。
支付时间:
乙方垫资到主体二层封顶七日内,甲方按割算值(该割算须经甲方认可) 60%;主体封顶后,甲方按割算 70%七日内拨款给乙方;装饰阶段按月形象 进度付款 70%;竣工验收合格后,甲方给乙方拨款至工程总造价的 85%,工 程竣工验收合格起,三个月内审记结束,且甲方给乙方拨款至工程总造价的 95%,余 5%保修费,按国家规定拨付给乙方。(甲方给乙方所有拨款均按付 款比例扣除甲供材料款)每次支付工程款时,必须汇入乙方指定帐号。 5、发包人在接到承包人报送的“施工结算书”后一个月内,指定工程造价 审计部门对该“施工结算书”审结定案,并在三个月内付至工程审结值的 95%;余 5%作为质量保修金,保修期执行国家有关规定。
七、材料设备供应
27、发包人供应材料设备:施工范围内的全部钢筋、商品混凝土。 27.1发包人供应材料设备的结算方法:
发包人供应的材料,承包人按预算价格结算,按预算价格退料,并按相关规 定计取采保费。发包人供应的设备,承包人不计入结算价款,由承包人进行 安装的按规定计取安装费和采保费。
27. 2发包人供应的材料与承包人所报材料明细表不符时,双方约定发 包人承担责任如下:
(1)材料单价与明细表不符时:执行通用条款。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等与明细表不符:
双方协商。
(3)承包人可代为调剂串换的材料:执行通用条款。
(4) 到 货地点与明细表不符:执行通用条款。
(5) 供 应数量与明细表不符:执行通用条款。
(6)到货时间与明细表不符:执行通用条款。
27. 3发包人供应材料设备的结算方法:执行 27.1
28、承包人采购材料设备
28. 1承包人采购材料设备的约定:
主材价格、地材价格由发包人签证认可;应找差价的材料,按有关 规定执行。
八、工程变更 执行通用条款。工程变更的内容、数量以双方签证 单、工作联系单为准,由此发生的费用由发包人承担,按实结算。若因承包 人原因导致变更的,则由承包人承担由此引发的所有费用。
九、竣工验收与结算
32、竣工验收
32. 1承包人提供竣工图的约定:
工程竣工验收前 15日内,向发包人提交竣工验收技术资料和竣工图, 申请竣工验收;竣工验收后 30日内向发包人提交全套竣工资料二套,向城 建档案馆送交全套竣工资料一套。图纸由发包人提供。
32. 2中间交工工程的范围和竣工时间:执行通用条款
十、违约、索赔和争议
35、违约
35. 1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第 24条约定发包人违约应承担的违约责任:
执行通用条款第 26.3款。
本合同通用条款第 26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:若发包 人未按合同约定支付工程款,承包人有权暂缓施工或停工,工期顺延,发包 人应承担给承包人所造成的经济损失。
停止施工期间,承包人须履行通用条款 9.1第三条有关安全保卫 的义务。
停止施工期间,承包人因履行本合同而发生的全部费用由发包人 承担,并按同期银行贷款利率的 2倍数额向承包人支付延期付款的利息。 未达到本合同约定的停工条件而承包人擅自停工的,工期不予顺 延,承包人自行承担因停工而引起的一切责任和后果。
本合同通用条款第 33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:执 行通用条款。
双方约定的发包人其他违约责任:在连续施工期间,如因发包人提供施 工图纸不及时;或因停电、停水月累计超过 3天,发包人应承担承包人的实 际损失,并顺延工期。
35、 2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第 14、 2款约定承包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第 15、 1款约定承包人违约应承担的违约责任:工程竣工验收须达到合格要求。按照国家现行建筑安装工程验收规范、标准 进行验收。如最终验收不合格或存在重大质量隐患,工程结算时,扣罚施工 方总造价的 2%,并且承包人在双方约定时间内无偿维修至合格。
双方约定的承包人其他违约责任:
37、争议
37、 1因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决, 协商解决不成,从以下两种方式中选择一种(在所选项下√,如选择仲裁方 式,请注明具体仲裁委员会):
①提交 仲裁委员会仲裁。()
②依法向工程项目所在地人民法院起诉。(√)
十一、其他
38、工程分包
38、 1本工程发包人同意承包人分包的工程:
分包施工单位为:
39、不可抗力
39、 1双方关于不可抗力的约定:执行通用条款。
40、保险
40、 6本工程双方约定投保内容如下:
(1) 发 包人投保内容:执行通用条款。
发包人委托承包人办理的保险事项:无
(2) 承 包人投保内容:按有关规定办理。
41、担保
41、 3本工程双方约定担保事项如下:
(1) 发 包人向承包人提供履约担保,担保方式为无
担保合同作为本合同附件。
(2) 承 包人向发包人提供履约担保方式为:无
担保合同作为本合同附件。
(3) 双 方约定的其他担保事项:无
46、合同份数
46、 1双方约定合同份数:
正本二份,副本八份,由发包人、承包人分执。
47、补充条款
47.1工程结算依据:
1.土建部分执行 1996年《山东省建筑工程综合定额》、 2002年《烟 台市价目表》;安装部分执行 1996年《山东省安装工程综合定额》及配套 费用定额和有关政策性文件规定。 按实际完成的工程量结算。(因设计变 更增减的工程量,按现场签证及工作联系单进行调增减);
2. 本工程取费等级:丙级;
3. 工程类别:执行国家及山东省有关规定;
4. 人工费执行单价按 20元 /工日;
5. 工程现场联系单零星计日用工:普工 40元、技工 60元,进其他项目结 算;
47.2工程结算规定:
1. 竣工结算:按 47.1中规定,按实结算。
2. 结算审计核定时间:从接到承包人“施工结算书”之日起一个月内审结定 案。逾期视为认可。
47.4其它未尽事宜,由发包人和承包人另行商定。
附件 1:
承包人承揽工程项目一览表:
水池承包施工合同
水池承包施工合同
甲方:
乙方:
甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则,双方就本项目水池施工事项协商一致,签定本合同。双方共同遵照执行。
一、工程名称: 。
二、工程地点: 。
三、工程内容和规格:新修水池共计 个。合同总造价 元。
四、施工要求:
1. 按甲方提供的设计图纸要求进行施工;
2. 水池施工质量达到本项目主管部门验收合格标准。
五、工程工期: 年 月 日至 年 月 日。共 天。
六、工程承包方式:包工、包料。
七、结算及付款:
1. 乙方进场甲方预付工程款40%,工程施工到一半付30%,工程完工验收合格结清全部工程款。
八、甲方责任:
1. 负责施工用材料进场到施工指定区域;
2. 协调组织工程的竣工验收和竣工结算;
3. 监督检查乙方施工。
九、甲方权力:
甲方发现乙方出现下列情况时,有权单方面解除承包施工合同、有权拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿:
(1)工程转包;
(2)乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用;
(3)发生重大工程质量事故;
(4)不遵守项目部有关工程施工、质量管理规定。
十、乙方责任:
(1)认真组织施工,自觉接受甲方监督检查;
(2)认真履行合同承诺,按期完成施工任务,确保按时竣工交付使用;
(3)严格执行项目建设规范要求,按图施工,文明施工,确保施工质量;
(4)加强安全施工教育和管理,及时消除安全隐患,杜绝安全事故发生,并对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。
十一、乙方权力:
有权要求甲方按合同约定结算工程款。
十二、违约责任:
1. 乙方延误工期,不能在时限规定日期竣工并验收合格的,按日承担 元的违约责任(累计计算)。
2. 工程质量不合格,由乙方负责返修,直至合格,并承担返修的所有费用。由于返修造成的工期延误,也应按上述规定赔付逾期违约金;
3. 质修期内发生质量问题,乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修理,否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。
4. 甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失;
5. 甲方不按合同约定结算并支付工程款,承担相当于所欠金额一倍的违约责任。 十三、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的,申请人民法院裁决。
十四、本合同自双方签字盖章(按手印)后生效,全部工程竣工,工程款项结清后失效;
十五、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
2 年 月 日 年 月 日
3
项目承包施工合同
项目承包施工合同
甲方:发包方
乙方:承包方
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则。甲方同意将东方商业局职工生活小区工程一栋十六层楼给乙方包工包料承建,就本工程建设事项在协商一致的基础上,订立协议如下:
一、 工程概况及地点
工程地位于东方市,结构类型为全框架结构,层楼1栋十六层,建筑面积约8745.5平方米,按实际完成的建筑面积计算。
二、 承包方式及工程造价
乙方包工、包材料毛坯房(单价1350元/平方米按建筑面积计算人工料费),工程总造价约:壹仟壹佰捌拾万零陆仟肆佰贰拾伍元(¥11806425.00元),其中还包括:图纸指定的门窗、外墙涂料,每户一个电表、水表、消防、电梯、图纸范围内的工程。
三、甲、乙双方分工的责任及工作内容
(一)甲方
提供六套完整盖章生效的图纸与施工现场的三通一平(通水、通电、通路),相关开工的合格手续。 (乙方)
1、必须按照设计图纸与甲方的意见及国家规定的现行建筑规范标准,保质、保量、保工期。
2、进场后上足建筑材料所需的机械设备、料具和施工人数。
3、基础土方机械开挖与基础土方回填,冲水、振棒振实。
4、柱梁直筋对焊。
5、室内外给排水管道到化粪池管安装。
6、自签合同之日起,乙方一个星期内组织人员施工,一个星期内如无法正常开工视为违约。
四、工程款进度支付
按实际发生的工程量每三层按进度支付80%,完工前按总造价支付80%,完工验收合格两个月内支付90%(内支付97%),余3%作三年的保质金,一年没质量问题十五天内退保质金1.5%,余下保质金期满一次性付清。每次工程进度款必须在十五个工作日内支付,如因甲方进度款不到位造成的经济损失,由甲方负责;如因超出一个月进度款不到位则按发生的工程量计算100%给乙方,并给予赔偿乙方的一切损失给予退场,如乙方主体工程期限7个月内主体框架封顶,如乙方不按时完成,甲方罚乙方的工程款总造价的20%,乙方自动退场。一切损失由方负责。
五、工程完成时间
自甲乙双方签订、开工之日起,工期360天。
六、质量保证
凡因乙方在施工过程中,不按规范程序施工,违章操作,所造成影响工程质量,后果所发生的一切费用均由乙方承担。
七、安全措施
乙方工人在本工程施工期间,对自己的工人进行班前班后安全教育,并对他们的人身安全负责。熟练工才能上岗,
严禁酒后上岗,杜绝违章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故,一切由乙方承担。
八、乙方同意负责国家规定的建筑安装税金、保险费、资料费。
九、每次公司支付的工程款,甲方按乙方指定的帐号转出,不得再转入甲方帐号,如有发现未经乙方同意的视违约,一切后果由甲方承担。
十、本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
注:乙方押金80万元(捌拾万元),做到三层退还40万元(肆拾万元),第七层付完二次40万元(肆拾万元),正负零甲方付款50万元给乙方(伍拾万元)。
甲方代表: 乙方代表:
身份证号码: 身份证号:
年 月 日
水池承包施工合同
水池承包施工合同
甲方: 贵州XX 投资有限公司
乙方: 王XX (身份证号: )
甲乙双方遵循平等、自愿和诚信原则,双方就XX 项目水池施工事项
协商一致,签定本合同。双方共同遵照执行。
一、工程名称:XX 项目。
二、工程地点: XX规划制指定区域。
三、工程内容和规格:新修水池共计 1 个。
四、施工要求:
1. 按甲方提供的设计图纸要求进行施工;
2. 水池施工质量达到XX 项目主管部门验收合格标准。
五、工程工期: 年 月 日至 年 月 日。共 天。
六、工程承包方式:包工不包料。
七、工程施工单价: 1、水泥标砖单价:0.5元/块(规格:
240*115*53 ;按国家规定 ) ;2、内粉单价:14元/m2 (含打底、抹灰、
青光三道工序) ;3、混凝土垫层单价 :15元/m2 (含浇筑、青光) ;以上工
序施工完毕,试水一周合格后双方现场签字同意完善验收手续。
八、结算及付款:
1. 乙方施工完毕后,经甲方项目负责人现场验收合格后,在施工完毕
当月25日前由乙方提交工程款付款申请及验收合格签字资料至甲方财务,
甲方在次月5日完结付款(周末、法定假日顺延)。
九、甲方责任:
1. 负责施工用材料进场到施工指定区域;
2. 协调组织工程的竣工验收和竣工结算;
3. 监督检查乙方施工。
十、甲方权力:
甲方发现乙方出现下列情况时,有权单方面解除承包施工合同、有权
拒付工程款、有权要求乙方作出经济赔偿:
(1)工程转包;
(2)乙方原因造成施工进度滞后或者不能按期完工交付使用;
(3)发生重大工程质量事故;
(4)不遵中吉殡仪馆项目部有关工程施工、质量管理规定。
十一、乙方责任:
(1)认真组织施工,自觉接受甲方监督检查;
(2)认真履行合同承诺,按期完成施工任务,确保按时竣工交付使
用;
(3)严格执行项目建设规范要求,按图施工,文明施工,确保施工
质量;
(4)加强安全施工教育和管理,及时消除安全隐患,杜绝安全事故
发生,并对施工过程中出现的所有的安全责任负全责。
十三、乙方权力:
有权要求甲方按合同约定结算工程款。
十四、违约责任:
1. 乙方延误工期,不能在时限规定日期竣工并验收合格的,按日承担 元的违约责任(累计计算)。
2. 工程质量不合格,由乙方负责返修,直至合格,并承担返修的所有
费用。由于返修造成的工期延误,也应按上述规定赔付逾期违约金;
3. 质修期内发生质量问题,乙方应在接到甲方通知2日内进行维护修
理,否则甲方有权委托其他施工单位进行修理。因此发生的费用从保修金中扣除。
4. 甲方原因造成施工过程中途停建或由于设计变更以及设计错误造
成的返工,由建设单位赔偿乙方因此造成的实际损失;
5. 甲方不按合同约定结算并支付工程款,承担相当于所欠金额一倍的
违约责任。
十五、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不能达成一致意见的,申
请人民法院裁决。
十六、本合同自双方签字盖章(按手印)后生效,全部工程竣工,工
程款项结清后失效;
十七、本合同一式四份,双方各执二份。
甲方(盖章)
年 月 日
年 月 日 乙方(盖章)
围墙承包施工合同
XX 有限公司
XX 项目围墙承包合同
发包人:XX 有限公司 (以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》 、 《建筑安装工程承包合 同条例》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利 的原则,经过协商一致,就“ XX 有限公司 XX 项目围墙砌筑” 工程承包事宜签订本合同,共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称:XXXXXXXX
2、工程地点:XXXXX
3、承包性质:包工包料
4、工程质量:合格工程
二、承包内容
XXXX 有限公司 XXX 项目围墙砌筑工程, 具体工作内容如 下:
1、 工程施工图纸中所有基础整平, 100厚 C15砼垫层浇 筑,基础水泥砖砌筑(40公分宽,砖内部用砼填满) ,墙身 高度为 2.4米, 采用标砖凸顶, 每隔 4米砌筑一个 (400*400) 的水泥砖柱, 内外墙抹灰 2公分厚, (外墙清光, 内墙搓毛) , 围墙的养护。
2、一切工具由乙方自理,其中包括斗车、铲、灰桶、 、
棒,乙方施工人员所需的劳务用品(安全帽、雨衣、雨裤、 雨鞋等) 、施工中所用的照明灯线及灯具均由乙方自理。 三、施工工期
1、本工程施工工期从 年 月 日至 年 月 日止,总工期 天 . 每推迟一天罚合同工程款的 200 ,如因甲方提出推迟施工,暂停施工,重大变更等 内容,应由甲、乙双方根据具体情况协商延长合同工期, 并以补充合同的形式订立。
三、工程质量
1、工程质量等级为合格工程 .
(二 ) 、砌体工程
工程因乙方原因造成的质量问题,如墙面裂缝、抹灰层空鼓 等,一切后果由乙方承担,并处以相应的罚款。
具体标准:
1砖砌体的转角处和交接处应同时砌砖筑, 不能同时砌筑而 又必须留臵接搓口时应砌成斜搓, 斜搓水平投影长度不应小于其 高度的 2/3。砖墙砌筑成形后,要进行洒水养护 3天;
2砖砌体轴线位臵允许偏差 10mm , 且砂浆饱满度在 80%以上; 3墙面抹灰采用砂浆压光其平整度允许偏差为 3.0 mm,垂 直度允许偏差为 2.0 mm;目测抹灰表面无砂眼、裂纹、空鼓, 并且上、 下架抹灰接头处看不出痕迹, 达到一次成型的成果, 色 泽观感要均匀。 每盘料搅拌要均匀, 保证所有墙体抹灰表面色泽
一致。
4砖砌体不能一次到顶,必须分 2次以上砌筑,间隔时间不 少于 3天;
5落地灰要及时回收利用,每完成一道工序必须经施工员验 收合格后方可进入下一道工序。 每天完成的工作必须及时清理干 净,保证做到工完脚下清,并将垃圾运送到指定地点,交给施工 员验收;
6大样图附后
7未尽质量要求,严格按照国家及地方标准执行。
四、工程造价和工程量计算内容
1、计价方法
本工程承包范围内是包工包料,围墙墙身高度 2.4米, 宽 0.2米,长度约为 178米(竣工以现场实际长度为准) , 具体项目含基础整平, 0.1米厚 0.6米宽 C15砼垫层浇筑, 基础水泥砖砌筑(0.4米宽, 0.2米高,砖内部用砼填满) , 墙身高度 2.4米,采用标砖凸顶,每隔 4米砌筑一个 (400*400)的水泥砖柱,内外墙抹灰 2公分厚(外墙清光, 内墙搓毛含柱体) 。
综合单价按每米人民币 整结算。
五、甲乙双方的责任和义务
甲方职责:
1、 甲方提供乙方所需图纸、 施工放线、 放样等施工条件, 指导、监督施工。
2、 甲方及时检查乙方施工质量及施工进度时, 如发现错 误,乙方应立即修改,甲方应及时组织人员进行隐蔽工程验 收、中间验收及竣工验收。
乙方职责:
1、 乙方必须严格按照施工图纸与进行施工, 遵守执行国 家现行《施工质量验收规范》 ,尊重和服从甲方管理人员的 指挥,确保工程质量达到合格标准。
2、乙方必须保证足够的劳务力量,必须坚守工地,负责 组织施工人员的进退场,其费用由乙方负责。
3、在材料使用上不准大材小用、铺张浪费,必须按建筑 施工规范的有关规定的材料损耗进行施工,做到工完料尽场 地清。
4、乙方聘请的施工管理人员,必须服从甲方指挥,督促 工人严格遵守安全操作规程,不得偷工减料,确保工程按期 优质低耗安全完成。
5、乙方必须服从甲方施工管理人员的管理,严格按工 序组织施工、报验。
6、乙方必须严格按照国家现行施工规范施工作业,如乙 方违规操作,甲方有权按项目部有关规章制度处罚。
7、乙方在施工作业期间如遇技术上的问题,应及时与甲
方联系并商量解决措施,如乙方故意曲解图纸意思或不按规 范施工,所造成的一切损失由乙方承担。
8、甲方在合同工期内发现乙方施工进度严重滞后或工程 施工质量不符合要求,甲方将向乙方提出书面整改通知,如 仍无法改进,甲方有权单方面解除合同并通知乙方,由此造 成的损失由乙方承担。
9、乙方施工时,必须密切配合工程总体安排调度,加强 与其他各工种之间的配合协作,加快施工进度,绝对不允许 自作主张或与其他专业工种不合作的态度。
六、安全责任、文明要求
1、乙方施工前,工人必须必须遵守工程建设安全管理有 关规定 , 严格按照《安全法》及有关安全生产条例组织施工 , 听从工地施工技术人员安排和指挥 , 不野蛮施工 , 并随时接 受行业安全检查人员依法实施的监督和检查 , 采用必要的安 全防护措施 , 消除安全隐患 . 由于乙方安全意识不强、措施不 力、不听从指挥、野蛮施工 , 经现场负责人指出仍不改正 , 每 次罚款 1000元 . 所造成的安全事故责任和因此发生的费用 由乙方承担 .
2、不准带小孩进入施工现场及不准乙方使用童工,否则 一切后果由乙方自负。
3、若乙方发现安全隐患或对此产生质疑的部位,应及时 通知甲方解决,否则视为安全合格,发生安全事故由乙方自
负。
4、进入施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、酒后上班,一经 发现,将按 50~500元 /人次处罚。
5、安全帽、雨衣、绝缘鞋、手套等劳保用品由乙方自备。
6、提高文明施工意识、不得无故干扰他人正常休息和工 作,不准在工地打牌赌博 , 遵守项目部各项规章制度 , 不打架 斗殴 , 不盗贼工地财物 . 如发现打架斗殴和盗贼工地财物 , 工 地有权对责任方每次罚款五仟至一万元 . 如发生斗殴 , 班组 负责人应及时制止本组人员参加 , 防止事态扩张 . 如发现班 组负责人支持或不制止本组人员参与斗殴 , 工地有权对班组 负责人进行罚款和辞退 . 情节严重者交公安机关处理。 七、工程支付款方式
1工程验收合格后一个月内付至实际完成工程量的 80﹪ , 剩余 20﹪ 待 60天后无质量问题一次性付清余款 .
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法 律效力,双方签定之日起生效。工程竣工验收合格,结清款 项终结。未尽事宜,双方另行协商。
甲方代表:乙方代表:
身份证号:
年 月 日 年 月 日